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文档简介

如何审核建筑工程土建预算审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。本人结合多年的工作实践，谈谈如何审核建筑工程土建预算。一、准确、完整的收集基础资料1、全套土建施工图（包括建筑结构）;2、工程所在地区的综合预算定额、造价信息、材料市场价、措施费用和计取费用的有关规定文件;3、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标（供参考二、抓住审查重点丝不苟。1、工程量和单价的审查审查时应注意：A、预算定额是否适用于本工程;B、预算书中不得重列定额中已包含的工程量范围;C、是否按定额规定的规则计算工程量;D、防止出现张冠李戴，错套单价的现象。土石方分部承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。下水排水费用。基坑土方计算：基坑的轴线尺寸、底面尺寸、边坡坡度、标高等应符合图纸设计要求，偏差控制在施工规范允许范围之内。土方现场若为虚方，应折算成实方计价。基础分部：2期间的停置台班结算时应按时调整。用。1.15。墙体分部0.3m3以上的孔洞数量。高，墙顶是板应扣板厚;设有构造柱的砖砌体应计算拉接筋的工程量。柱、梁、板分部本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）1M以上者应按相应钢筋砼墙计算，1M者，按钢筋砼檐沟计算。宽。柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位（柱头）体积。算。门、窗分部门、窗工程量与砖墙中所扣除的门、窗面积相符;不同种类的门、窗（如门连窗）楼地面分部要注意面积总和应与相应建筑面积差不多。屋面分部屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。墙柱面分部审查时应注意勒脚装修有否漏计;严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价;设计砂浆品种、厚度与定额不符均应调整（纸面石灰砂浆厚度不同不调整）;抹灰已包括一道素水泥浆在内，设计刷两道按定额增加;块料面层按实铺面积计算。2、费用：脚手架分部应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层;凡砌筑高度超过1.5计算脚手架;20M以上应计算高层建筑增加费;3.6m算满堂脚手架;砖砌女儿墙高度超过1.5M者应计算双排脚手架。在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。垂直運输机械费查工期定额要注意单位和单项工程的区分;有地下室95%的系数，一般剪力墙结构应按全现浇来查。关于取费：1、空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1M50%以上时可以计算层数。2、底层车库（不包括地下或半地下车库）2.2m时，可以3、有地下室的多层建筑（七层以内、有人防地下室的小高层、高层4、多栋

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