门店拆除工程合同

编号：_________________门店拆掉工程合同甲方：____________________________乙方：____________________________签订日期：_______年______月______日第1页共8页门店拆掉工程合同发包人（全称）：法定代表人：住处：联系电话：承包人（全称）：法定代表人：住处：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工公司安全生产赞同证管理规定》及国家现行有关法例政策规定。经甲乙两方联合本项拆掉工程实质情况和施工现场条件，充分磋商完成以下合同条款，共同恪守。一、工程大体1、甲方装修的店面房子系合法商业用途2、施工地址：3、房子构造：框架构造，施工面积____平方米4、承包方式：乙方包拆偷换安全垃圾清运办理及包手续办理、包安全保护等。5、工程的内容：全部装修部分的拆掉。此中包含（①大厅、部分柱子、全部墙地砖的铲除；②全部木制作及装修部分的拆除；③全部后建墙体的拆掉；④全部电气部分拆掉）二、工程限时第2页共8页1、动工日期：____年___月___日；2、完工日期：____年___月___日；3、合同工期总日历天数_____天。三、合同价钱总价款：￥____元，大写（人民币）：____。四、甲乙两方的责任甲方义务：1、为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责协调工作。2、施工时期：甲方需派现场负责人会同乙方对完工工程进行检查查收，合格后并签订建议，由乙方保存作为完工查收依据。3、不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设施管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。乙方义务：1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。2、保证施工现场的整齐。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。五、质量标准工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。六、安全责任乙方在施工过程中需要做到安全施工、文明施工。假如乙方施工人员出现工伤，或因施工造成别人损害等事故，全部由乙方负责，甲方不负担当何责任和开销。第3页共8页六、合同价款的支付1、签订协议前甲方开初支付工程款￥____元，大写（人民币）：____，拆掉结束物业查收合格后甲方支付工程款￥____元，大写（人民币）：____。2、工程施工中若有项目增减或需要改动，需填改正表，双方应签订增补合同。增减项目的价款，就地结清。3、此工程款项不含税金。七、工程的查收对于工程内容及查收的商定：1、全部装修部分的拆掉。2、查收标准（以物业查收合格为准）：①尽量保存拆掉灯具、电器的圆满性；②清运完施工现场全部垃圾；③基本达到清水标准、卫生整齐。八、施工组织设计和工期1、工期进度：承包人供给施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人必然在合同签订后___日内向发包人供给圆满的施工组织设计。每个月___日前供给下月工程进度计划。工程师确认的时间：工程师收到后___天内同意或提出改正建议，逾期不批复则视为同意。2、工期延缓：两方商定工期顺延的其余情况：两方应该严格恪守动工日期以及完工日期时间，非因特别情况造成工期延缓的，由承包方担当责任；因为发包人另行发包的专业工程造成的工期延缓，工期相应顺延，发包人支付相应的开销。九、履约保证金第4页共8页1、乙方向甲方支付履约保证金：2、乙方供给履约保证金的商定（1）供给履约保证金的时间：___年___月___日前。2）供给履约保证金的方式：以银行转账方式划至甲方指定的以下银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：3、履约保证金的使用因乙方违犯本合同第八合商定产生的违约金额，甲方能够直接从履约保证金中予以扣除，履约保证金不足以扣除的，甲方能够向乙方连续追索。4、履约保证金的退还1）乙方按合同要求完成全部拆掉工作（包含场所平坦及渣土外运工作），移交有关的甲方所需要的工程资料和证件，经甲方及政府有关部门查收合格后10个工作日内，甲方将全部履约保证金或许扣减乙方违约金后所剩部分无息退还给乙方。甲方同意将履约保证金以银行转账的方式退还至乙方指定的以下银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：2）乙方应以书面形式提请甲方查收，两方签订查收合格文件后，乙方才有官僚求按商定退还履约保证金。第5页共8页3）乙方完成全部拆掉工程至地平，进入清理阶段时，经甲方查收并签订文件，乙方能够提早领取履约保证金50%。十、违约责任1、乙方必然按合同规定及甲方通知的限时完成拆掉任务，因为自己原由致使缓期交地的，按每缓期一天支付违约金人民币____元，款项由甲方直接从乙方的履约保证金中扣除。2、未经甲方同意乙方半途散场、转包工程或乙方因自己原因未按期在约按限时内完成的超出10天的情况，甲方能够自行拜托第三方完成节余的全部拆掉工作，乙方不得阻扰第三方进场施工；拜托第三方拆掉波及的全部开销由甲方直接从乙方的履约保证金中扣除，履约保证金不足以扣除的，甲方能够向乙方连续追索。3、乙方在实行拆掉过程中应文明施工，安全施工，因自己原由致使的全部责任或损失由乙方担当。4、乙方在实行拆掉工作后必然清理洁净施工场所上全部建筑垃圾，直至已达到合同规定的查收据件。乙方拒不清理或清理不洁净，甲方能够自行拜托第三方进行清理，波及的全部清理费用（以甲方实质支出的开销为准，不用征得乙方同意）直接从乙方的履约保证金中扣除。5、乙方不按合同商定缴纳有关开销（如水电等费）的，甲方能够直接从乙方的履约保证金中扣除。十一、争议的解决1、因本合同的订立、解说、执行惹起的全部与本合同有关的争议，甲乙两方应第一友善磋商解决。第6页共8页2、如争议没法经过友善磋商解决，任何一方有权依据本条规定将争议提交当地人民法院以诉讼方式解决。3、本协议中若有未尽事宜，两方应本着互利互惠、磋商一致的原则，随时以增补协议的方式解决，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。若增补协议与本合同有争议时，以增补协议为准。十二、其余事项本合同一式2份，甲乙两方各执一份，自签订之日起执行，合同