2024综艺节目拍摄基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024综艺节目拍摄基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁基地概述1.1基地位置1.2基地面积1.3基地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四条双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1基地位置本合同所指拍摄基地位于____省____市____区____街道____号，占地面积约为____平方米。1.2基地面积拍摄基地实际可用面积为____平方米，包括演播室、休息区、化妆间、服装间等。1.3基地设施1.3.1演播室：共____间，面积分别为____平方米，配备有专业的灯光、音响等设备。1.3.2休息区：可供____人同时休息，提供茶水、小吃等服务。1.3.3化妆间：共____间，配备有专业的化妆师和化妆用品。1.3.4服装间：可供____套服装更换，包括____种类型的服装。1.3.5其他设施：包括____等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期结束日期为____年____月____日。第三条租赁费用3.1租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式租金支付方式为每期租赁结束后的____个工作日内，承租方以____方式支付给出租方。3.3租金调整机制租金调整机制如下：3.3.1每满____年，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。3.3.2租金调整时，出租方应提前____个工作日通知承租方。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁拍摄基地的目的为____。4.2租赁禁止事项4.2.1擅自改变基地用途。4.2.2在基地内进行违法活动。4.2.3损害基地设施。4.2.4违反我国法律法规的其他行为。第五条双方责任5.1出租方责任出租方应保证基地设施的正常运行，确保承租方在租赁期间内能够正常使用。如因出租方原因导致基地设施不能正常运行，出租方应承担相应的责任。5.2承租方责任承租方应按照约定的租赁用途使用基地，并负责基地内的安全管理。如因承租方原因导致基地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租方应在租赁开始前向保险公司购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容的，应提前____个工作日书面通知对方。8.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件合同解除条件如下：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议具有同等法律效力。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：10.1.1出租方未按约定提供基地设施。10.1.2承租方未按约定支付租金。10.1.3承租方未按约定使用基地。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1提交____仲裁委员会仲裁。11.1.2向____人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为____。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为____年____月____日。12.3变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。12.4解除条件合同解除条件如下：12.4.1双方协商一致解除合同。12.4.2承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同。12.4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方在合同执行过程中产生的知识产权，归____方所有。13.3信息安全双方应确保合同执行过程中涉及的信息安全，防止信息泄露、损毁等风险。第十四条双方信息14.1出租方信息出租方（甲方）信息如下：14.1.1名称：____。14.1.2地址：____。14.1.3联系人：____。14.1.4联系方式：____。14.2承租方信息承租方（乙方）信息如下：14.2.1名称：____。14.2.2地址：____。14.2.3联系人：____。14.2.4联系方式：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业评估、技术支持等，应提前____个工作日通知对方，并经双方协商一致。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：16.1.1第三方提供的服务或产品不符合约定的，应承担相应的责任。16.1.2第三方未按约定时间或质量完成工作，给甲乙双方造成损失的，应予以赔偿。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方就责任限额达成一致，并在合同中明确。责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行确定。第十七条第三方支付17.1第三方费用第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、维修费等，由甲乙双方协商承担。17.2第三方费用支付方式甲乙双方应与第三方就费用支付方式达成一致，并在合同中明确。支付方式可包括但不限于预付款、进度付款、验收合格后付款等。第十八条第三方保密义务18.1第三方保密义务第三方应对甲乙双方在合同执行过程中提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。18.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方介入本合同事项时，不代表甲乙双方任何一方，独立承担责任。甲乙双方与第三方的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与其他各方的划分说明第三方在合同执行过程中与其他方的关系，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方与其他方的合同责任。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约情形第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序20.2.1提交____仲裁委员会仲裁。20.2.2向____人民法院提起诉讼。第二十一条合同的生效、变更和解除21.1第三方介入的合同生效、变更和解除第三方介入本合同的生效、变更和解除，应遵循本合同的相关规定。甲乙双方与第三方之间的补充协议，不影响本合同的效力。第二十二条其他约定22.1第三方介入的其他约定甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应以书面形式补充本合同，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁基地设施清单详细列出拍摄基地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：租赁用途说明详细说明承租方租赁基地的目的、计划等信息。附件四：保险单据提供承租方购买的保险单据，证明保险已经生效。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、期限等信息。附件六：保密协议包括保密条款的内容，以及双方签署的保密协议。附件七：知识产权保护协议详细列出双方对于知识产权保护的约定，以及签署的协议。附件八：信息安全协议包括信息安全条款的内容，以及双方签署的信息安全协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供基地设施。2.承租方未能按约定支付租金。3.承租方未按约定使用基地。4.第三方提供的服务或产品不符合约定。5.第三方未按约定时间或质量完成工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.具体违约责任由双方协商确定。示例说明：如果出租方未能按约定提供基地设施，承租方有权要求出租方