尚书国际商住楼小区施工组织设计

湖南昌正建设工程有限公司尚书国际工程项目施工组织设计 -PAGE277-目录第一章编制依据和编制内容1第一节编制依据1第二节编制内容5第二章工程概况和特点5第一节地理位置及环境5第二节施工概况6第三节工程施工特点11第三章组织机构及目标12第一节管理目标12第二节施工组织机构13第四章施工部署16第一节施工指导思想16第二节施工任务总体安排16第三节施工管理流程及准备内容17第四节施工顺序及施工段划分18第五节地下室及主体施工阶段具体施工安排20第六节机械设备的选择21第七节施工机器具需用计划22第八节机械设备的使用、维修及安全管理制度23第九节主要劳动力需用计划25第十节人员、机具、材料的保证及应急措施28第五章施工进度计划及工期保证措施29第一节施工进度计划编制依据29第二节施工总工期计划29第三节分部分项工程施工控制时间29第四节施工进度计划横道图30第五节工期保证措施30第六章施工平面布置34第一节施工平面布置原则34第二节施工平面布置内容及位置35第三节临时设施36第四节场地、道路37第五节场内排水38第六节施工用水38第七节施工用电39第八节施工现场环境保护、安全文明规划39第九节施工平面布置40第七章施工方案41第一节建筑物定位和高程控制41第二节地下工程主要施工方案47第三节主体工程施工方案72第四节脚手架工程92第五节屋面及防水工程94第六节装饰装修工程101第七节水电安装及消防工程114第八章施工技术措施129第一节防水混凝土施工技术措施129第二节防渗漏及防水施工技术措施130第三节冬季施工措施133第四节雨季施工措施134第五节夏季施工措施135第九章工程质量控制及保证措施135第一节质量目标135第二节建立健全质量保证和监督体系135第三节建立质量管理制度136第四节组织管理措施136第五节原材料质量控制措施138第六节计量控制措施138第七节质量控制措施139第八节关键和特殊过程质量控制措施152第九节质量通病控制措施153第十节项目的质量检验和试验计划168第十一节成品、半成品保护措施169第十二节施工协调配合措施174第十章安全生产施工措施177第一节安全管理目标177第二节安全管理重点及重点部位177第三节安全管理体系及制度177第四节施工现场安全管理措施179第五节施工过程的安全管理措施180第六节机械设备施工安全管理措施183第七节现场用电安全措施185第八节防雷安全措施186第九节消防安全措施186第十一章文明施工措施186第一节文明施工管理目标及重点187第二节文明施工管理机构187第三节文明施工管理制度188第四节文明施工措施188第五节环保实施措施和管理方案189第十二章工程施工技术资料管理194第一节建筑施工技术资料的管理194第二节施工技术资料的组成及要求195第三节档案资料的管理措施197第十三章住宅工程分户验收198第一节分户验收要求198第二节室内空间构件要求199第十四章用户服务207第一节用户服务目标207第二节服务的原则207第三节组织保证体系207第四节保修208第五节回访209附图：附图一：施工平面布置图附图二：施工进度横道图第一章编制依据和编制内容第一节编制依据1.1施工图纸。1.2法律法规和当地政府的要求。1.3本公司对工程施工现场实际情况及业主提供的相关资料。1.4本公司质量管理体系文件要求及类似工程施工经验，以及本公司人员配备和施工设备装备能力。1.5本工程根据勘察院提供的《尚书国际住宅小区岩土勘察报告》。1.6本工程施工图纸会审记录。1.7本工程施工图纸审查机构施工图审查意见。1.8有关施工验收规范、技术标准、规程：序号名称1《工程测量规范》（GB50026－2007）2《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GGB503000－20113）3《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》（GB50202－2002）4《电梯工程施工质质量验收规范范》（GB550310－2002）5《锚杆喷射混凝土土支护技术规规范》（GBB500866-20011）6《地下防水工程施施工质量验收收规范》（GGB502008－20111）7《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》（GBJ50204－2011）8《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》（GGB503225－20001）9《建设工程项目管管理规范》（GGB/T500325－22006）10《建设工程文件归归档整理规范范》GB/TT503288—201411《火灾自动报警系系统施工及验验收规范》（GB50166－2007）12《砌体工程施工质质量验收规范范》（GB550203－－2011）13《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》（GGB502110－20001）14《建筑地面工程施施工质量验收收规范》（GGB502009－20110）15《屋面工程质量验验收规范》（GGB502007－20112）16《通风与空调工程程施工质量验验收规范》（GB50243－2002）17《建筑给排水及采采暖工程施工工质量验收规规范》（GBB50242－2002）18《混凝土外加剂应应用技术规范范》（GB550119－－2011）19《住宅建筑规范》（GGB503668－20005）20《建筑电气工程施施工质量验收收规范》（GGB503003－2002）21《建筑工程施工现现场供用电安安全规范》（GB50194－93）22《建筑电气工程施施工质量验收收规范》（GGB503003－2002）23《自动喷水灭火系系统施工及验验收规范》（GB50261－2005）24《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》（JGGJ130－－2011）25《高层建筑混凝土结结构技术规程》（JGJJ3-2010）26《冷轧带肋钢筋混混凝土结构技技术规程》（JGJJ95-2011）27《建筑地基处理技技术规范》（JGJ79-2012）28《砌筑砂浆配合比比设计规程》（JGJ/T98－2011）29《建筑机械使用安安全技术规程程》（JGJJ33－20012）30《建筑施工安全检检查标准》（JGJ59－2011）31《施工现场临时用用电安全技术术规范》（JJGJ46－－2012）32《普通砼配合比设设计规程》（JGJ55－2011）33《钢筋焊接及验收收规程》（JJGJ18－－2012）34《建筑地基基础设设计规范》（GB5007-2011）35《建筑变形测量规规程》（JGGJ/T8－1997）36《回弹法检测混凝凝土抗压强度度技术规程》（JGJ/T23－2011）37《建筑施工高处作作业安全技术术规范》（JJGJ80－－91）38《普通混凝土用砂砂》（JGJJ52－2006）39《混凝土冬期施工工技术规程》（JGJ104－2011）40《混凝土泵送施工工技术规程》（JGJ/T10－2011）41《普通混凝土配合合比设计规程程》（JGJJ/T55－2011）42《普通混凝土用碎碎石和卵石》（JGJ53－1992）43《普通混凝土拌和和用水》（JJGJ63－2006）44《混凝土质量控制制标准》（GGB501664－2011）45《建筑施工场界噪噪声限值》（GGB125223－2011）46《工程建设标准强强制性条文（房房屋建筑部分分）》（20013版）47《粉煤灰砼应用技技术规范》GGB/T500146-2201448《混凝土强度检验验评定标准》GB/T50107-201049《工程建设施工企企业质量管理理规范》（GGB/T500430－22007）50《建筑项目工程总总承包管理规规范》（GBB/T503358－20005）51《外墙外保温工程技技术规程》（JGGJ144－2008）52《建筑施工现场环环境与卫生标标准》（JGGJ46－22013）53《钢筋焊接接头试试验方法标准准》（JGJJ/T27－2014）54《建筑施工模板安安全技术规范范》（JGJJ162－2011）55《建筑工程饰面砖砖粘结强度检检验标准》（JGJ110－2008）56《外墙饰面砖工程程施工及验收收规程》（JJGJ1266－2015）57《建筑工程冬期施施工规程》（JGJ/T104－2011）58《屋面工程技术规规范》（GBB503455－20122）59《建筑工程建筑面面积计算规范范》（GB//T503553－20113）1.9主要施工图集序号图集名称图集代号备注1混凝土结构施工图图平面整体表表示方法制图图规则和构造造详图国标11G1011-12混凝土结构施工图图平面整体表表示方法制图图规则和构造造详图国标11G1011-23混凝土结构施工图图平面整体表表示方法制图图规则和构造造详图国标11G1011-34混凝土结构通用图图集中南标98J5钢筋混凝土过梁03ZG313--中南标6排烟道图集国标07J9116-17外墙外保温建筑构构造（三）国标02J1221-38建筑物抗震构造详详图国标03G3229-19地下建筑防水构造造国标02J301110地沟及盖板国标02J331111框架结构填充小型型空心砌块墙墙建筑构造国标02J1002-212残疾人坡道、扶手手国标03J922613外墙变形缝国标04CJ001-114卫生间节点详图国标02J915515混凝土结构施工图图平面整体表表示方法制图图规则和构造造详图国标03G1011-1-4第二节编制内容2.1根据我司多年类似建筑施工经验，结合本工程的具体情况，对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。2.2本施工组织设计为该工程全过程施工组织设计，主要内容包括：1、主要分项工程项目的具体做法及施工框图；2、劳动力计划及主要施工机械计划；3、确保工程质量的技术组织措施；4、确保安全施工的技术组织措施；5、确保文明施工和环境保护的组织措施；6、确保工期的技术措施；7、施工进度计划详（横道图）；8、现场施工总平面布置及现场给排水和临时用电布置；9、混凝土、钢筋、模板、砌体等分项工程的施工保证措施；10、层高保证措施；11、成品半成品保护措施；12、总承包协调组织措施；13、冬、雨季施工保证措施；14、国家法律、法规规定的所有检验的程序要求；15、在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点，进行认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，将是本施工组织设计的重点内容之一；由于本工程基础施工难度大，安全文明施工将是本施工组织设计的重点内容之一。第二章工程概况和特点第一节地理位置及环境1.1本工程位于岳阳市求索东路与南湖公园游路交汇处；本工程基本风压：基本风压为0.40kN/m²；基本雪压为0.55kN/m²。建筑概况一览表类别名称适用部位备注楼地面水泥砂浆地砖楼面面楼梯间、电梯机房房陶瓷地砖楼面商业陶瓷地砖楼面前室、走道、入户户大堂陶瓷地砖下沉卫生生间防水楼面面卫生间踢脚无墙裙的房间踢脚脚同楼地面墙裙乳胶漆墙裙住宅楼梯间、前室室内墙面混合砂浆墙面住宅、办公用房内内墙面水泥砂浆墙面管道井、电梯井、住住宅卫生间、厨厨房面砖墙面首层住宅入户门厅厅外墙面真石漆外墙面详立面图干挂石材外墙入户门头、附属用用房外柱面砖外墙详立面图顶棚刮腻子顶棚走道、电梯机房、楼楼梯间、电梯梯厅、裙房水泥砂浆顶棚住宅、办公用房卫卫生间、厨房房混合砂浆顶棚住宅、办公用房户户内顶棚铝塑板吊顶住宅首层门厅油漆调和漆（油6）木材面（木门、扶扶手）磁漆（油10）木材面（卫生间隔隔板）调和漆（油23）楼梯栏杆1.2施工现场周边由于规划道路及受规划红线的限制，施工场地比较狭窄，场内“三通一平”，场地已基本具备，施工用水已接入施工现场北面，施工用电建设单位已提供400KVA使用，交通方便。第二节施工概况2.1工程概况本工程为尚书国际商住楼工程，位于岳阳市求索东路与南湖公园游路交汇处；其中商住楼二栋地下2层、地上A栋15层、B栋18层。其中住宅面积10400㎡、写字楼面积4912㎡、地下室部分面积5480㎡,总建筑面积21047㎡。总建筑高度：A栋为51.05m，B栋为59.95m。建筑结构形式为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度；结构安全等级为二级；A座为二类高层建筑、B座为一类高层建筑，耐火等级一级，设计使用年限50年。场地类别：Ⅱ类场地2.2建筑概况2.2.1本工程包括土建、装饰、安装工程。设计使用年限为50年，耐火等级均为一级，地下室、屋面防水防水等级为I级。2.3建筑设计概况防水设计本工程地下室防水水等级为二级级，防水混凝凝土设计抗渗渗等级为P66，其中设备备间防水等级级为一级。地地下室顶板防防水等级为一一级地下室外墙防水：：1、防水混混凝土外墙≥≥250。2、20厚厚1:3水泥泥砂浆找平；；3、刷基层层处理剂一遍遍；4、3厚厚SBS聚酯胎胎改性沥青防防水卷材；55、30厚挤挤塑聚苯乙烯烯泡沫塑料板板；6、三七七灰土分层夯夯实。地下室底板防水：：1、50厚厚C20细石石砼；2、素素土泥浆结合合层；3、自自防水钢筋砼砼底板；4、550厚C200细石砼保护护层；5、33厚SBS聚聚酯胎改性沥沥青防水卷材材；6、1000厚C155砼垫层；77、素土夯实实。地下室顶板防水：：1、覆土层层或其他构造造层；2、无无纺布过滤层层；3、1550厚陶粒排排（蓄）水层层；4、70厚细石混混凝土保护层层；5、干铺铺油毡隔离层层；6、4厚厚SBS改性性沥青耐根穿穿刺防水卷材材；7、200厚乳化沥青青膨胀珍珠岩岩局部调坡（11:3水泥砂砂浆抹面）；；8、挤塑聚聚苯乙烯泡沫沫板；9、33双层厚SBBS聚酯胎改改性沥青防水水卷材；100、20厚11:3水泥砂砂浆找平层；；11、现浇浇自防水钢筋筋混凝土地下下室顶板。屋面防水上人屋面：1、440厚C200细石混凝土土屋面防水层层2、干铺聚聚酯纤维无纺纺布一层；3、50厚挤塑聚聚苯板；4、3厚SBS聚酯酯胎改性沥青青防水卷材；；5、刷基层处处理剂一遍；；6、20厚厚1:2.55水泥砂浆找找平；7、220厚1:88水泥憎水膨膨胀珍珠岩找找2%坡；77、钢筋混凝凝土屋面板，表表面清扫干净净。不上人屋面：二二级防水卫生间、厨房1.5厚合成高分分子防水涂料料防火设计本工程耐火等级为为一级，建筑筑材料均采用用不然和难燃燃材料。按要要求设置了防防火门、防火火卷帘门。2.4结构设计概况地质土情况场地地层主要由（第第四系）全新新统杂填土、粉粉质粘土、强强风化板岩、中中风化板岩及及微风化板岩岩等地层组成成。地下水地下水滞存在第①①层杂填土下下部和第②相相对隔水层粉粉质粘土之上上，属上层滞滞水类型。在在强风化板岩岩的风化裂隙隙、构造裂隙隙和破碎带中中赋存的地下下水为基岩裂裂隙水类型，其其水埋藏较深深、水量贫乏乏。地下水地质资料地质资料，地下水水主要靠大气气降水、地表表水渗入、接接受竖向渗透透补给和深部部地下水侧向向径流是其主主要补给来源源；排泄主要要靠蒸发，地地下水向低洼洼处排泄。受受季节影响，雨雨季水位上升升，旱季水位位下降，地下下水水位变化化幅度一般在在2~3米；水水位标高344.97~443.20mm,根据水质质分析资料地地下水PH值值7.05~~7.08,,呈弱碱性，侵侵蚀性CO2含量为3.993~4.332mg/LL。结构特特征建筑物场地类别Ⅱ类地基基础设计等级级甲级抗震设防分类丙类抗震等级剪力墙结构二级抗震设防烈度7度结构形式框架剪力墙结构钢材Ⅰ级（HPB2235）Ⅱ级（HRB3335）新三级（HRB400）型型钢（Q2335-B）焊条E43型（用于HHPB2355钢）E50型（用于HHRB3355钢）E55型（用于HHRB4000钢）砌体材料外墙为MU10烧烧结页岩多孔孔砖，M5混混合砂浆砌筑筑；分户墙和和楼梯间为加加气混凝土砌砌块，M5混混合砂浆砌筑筑。±0.0000以下采用用M10水泥泥砂浆MU110烧结普通通砖。保护层独立基础、抗水底底板、临土面面、水池迎水水面40剪力墙边缘构件无无地下室±00.000以以下墙30地下室外墙临土面面30地下室外墙背土面面20剪力墙、箍筋、楼楼梯15室内、20室室外梁（除-0.055标高外）30柱（除-0.055标高外）30板、墙20受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）见下表环境类别板、墙梁、连梁柱、边缘构件≤C20C25～C40≥C50≤C20C25～C40≥C50≤C20C25～C45≥C50一201515302525303030二a—2020—3030—3030b—2520—3530—3530三—3025—4035—4035注：1、受力钢筋筋外边缘至混混凝土表面的的距离，除符符合表中规定定外，不应小小于钢筋的公公称直径。2.5结构概况本工程在正常使用条件下，设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，建筑上部结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.20g，剪力墙结构抗震等级为二级；地基基础设计等级为甲级。混凝土结构环境类别：地下室底板、外墙、有覆土的地下室顶板及其它与土壤或水直接接触的构件为一类，其余为二a类。结构类型剪力墙结构基础类型墙下条基和独立柱柱基抗震设防烈度七度基础持力层及地耐耐力基础持力层为中风风化板岩（特特征值15000kpa）和微风化板岩（特征值3000kpa)设计使用荷载卧室、厨房、客厅厅：2.0KN//m2；上人人屋面：2.0KN//m2不不上人屋面：：0.5KNN/m2；地下室顶顶板：4.0KN//m2；消防楼梯梯：3.5KKN/m2；带浴室卫卫生间4.0KN//m2；阳台、卫卫生间：2..5KN/mm2；墙体外墙为MU10烧烧结页岩多孔孔砖（重力密密度≤14KKN/m2），M5混混合砂浆砌筑筑；分户墙和和楼梯间为加加气混凝土砌砌块（重力密密度≤7KNN/m2），M5混混合砂浆砌筑筑。±0.0000以下采用用M10水泥泥砂浆MU110烧结普通通砖。钢材ф－HPB2355焊接采用EE43XX焊条，фф－HRB3335焊接采采用E50XXX焊条，ф－HPB4000焊接采用EE50XX焊条；钢钢筋与型钢焊焊接随钢筋定定焊条。钢筋连接≥12钢筋接头采采用电渣压力力焊，其余钢钢筋接头采用用搭接。钢筋保护层钢筋混凝土基础保保护层从垫层层顶面算起不不应小于400mm,地下下室外围墙挡挡土侧当有可可靠防水或防防护措施时，最最小保护层厚厚度为25mmm。主要结构尺寸独立柱基2200×2200、1600×160015000×15001300×1300012000×1200条形基础1200×3200018850×30501200××81001200×1600015500×4050地下室底板250地下室外墙300地下室顶板200250300剪力墙200、250、3300现浇板100、110、1120、1440楼梯150第三节工程施工特点3.1本建设工程其工程质量、施工进度、现场文明、安全生产都将产生较大的社会影响，施工时必须按“标准化施工现场”及“绿色环保工地”的要求，搞好施工现场的规范化管理，确保安全文明施工，以良好的场容场貌、优良的施工环境作保证，创造出优良工程。3.2施工现场周边紧邻规划道路及受规划红线的限制，施工场地非常狭窄，交通不方便。3.3本工程设计新颍独特、整体感较强、极具时代气息。同时，其工程结构型式、特别是地下室施工工艺较为复杂，3.4本工程地下室设计埋深较深，地下室施工阶段现场可利用场地有限。3.5本工程地下室基础底板浇灌属大体积混凝土施工，做好大体积混凝土的配合比配制、浇筑、保温养护工作，确保混凝土质量。3.6本工程施工面积较大，合理、紧凑的布置施工平面，有效规划施工用地及施工临时道路，有序组织人、机、料的入场，避免因施工总平布置不良而造成人、机、料的施工混乱，从而影响进度计划及工程施工质量，是本工程施工组织管理的关键。3.7本工程总建筑面积约21000m2，钢筋、商品混凝土、水泥、砂石等原材料和钢管、模板等周转材料的供应对于工程施工相当重要。施工过程中必须充分作好原材料及周转材料的需用计划，保证工程施工的需要。3.8本工程建筑层数为15/18层。如何保证工程施工的垂直运输，包括钢筋、混凝土、周转材料及施工作业人员的垂直运输，直接关系到工程施工的正常进行，因此，施工布置及安排必须充分考虑垂直运输机械的选用，以满足工程施工需要。第三章组织机构及目标第一节管理目标工期目标：540天质量目标：一次性验收合格，保证工程质量达到合格标准。安全目标：杜绝死亡重伤事故。轻伤率在0.6﹪以内，创建《市安全文明施工标准化工地》。文明生产目标：争创标准化文明工地及绿色环保工地。技术管理目标：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。第二节施工组织机构针对本工程施工特点和业主的有关要求，结合本公司在类似工程施工中的成功经验，我公司将从组建经理项目组织管理机构入手，明确施工管理目标和各级人员管理职责，制定各项管理制度和施工管理重点，建立健全质量保证体系和施工技术保证措施。从而建立一套完整的、符合本工程施工的、行之有效的施工组织措施，以保证工程施工的顺利进行。2.1项目部组织管理机构的组建对于该工程施工的项目管理，我公司将根据本工程的规模和特点，选派具有丰富项目施工经验和类似工程施工成功经验的项目经理吴迪辉同志全面负责该工程的施工管理工作。同时选择技术、管理水平高，责任心强的团结、进取、讲究实效、善打硬仗的施工技术管理人员组成施工项目经理部，并在公司统一指挥下开展工作，接受公司各职能部门的指导监督，确保各项工程施工管理目标的实现。2.2.1项目部施工组织管理机构（一）项目经理部人员配备情况表职务姓名执业或职业资格证证明证书名称级别证号专业养老保险项目经理技术负责人安全员安全员安全员质检员质检员施工员施工员施工员2.2.2项目工程施工过程质量控制和监督体系第四章施工部署第一节施工指导思想1.1精心组织、精心施工、用户满意、营造建筑精品是公司及项目部施工指导思想。针对本工程施工工作量大、施工工期紧张、质量要求高的特点，以质量、工期、安全、文明生产为目标，通过加强施工准备和过程管理，努力做好协调工作，围绕满足合同工期，工程质量达到优良的目的采取各种施工技术措施，严格监督、检查、验收各工序施工质量，自觉接受业主、监理、设计、质检站等单位的监督和检查，以顺利实现各项施工管理预期目标。第二节施工任务总体安排2.1土建及安装工程施工任务均由本公司土建施工项目经理部及安装施工项目经理部独立完成；2.2混凝土的拌制及运输本工程施工所需混凝土全部由商品混凝土公司施工现场建站供应。混凝土采用混凝土运输车加输送泵将混凝土输送至各浇灌点。2.3钢筋的加工制作本工程钢筋的加工制作考虑在现场设置钢筋加工房，钢筋的加工制作均在现场进行，地下室的钢筋在地下室的临时加工点加工。第三节施工管理流程及准备内容3.1施工管理流程施工组织组建施工管理项目目部、落实分分解管理目标标、制定管理理职责和制度度↓技术准备图纸会审、编制施施工组织设计计、施工技术交交底、工程定定位测量放线线↓现场准备现场临时设施的搭搭建、道路场场地的形成、施施工用水、用用电线路的敷敷设↓资源准备施工作业人员、机机械设备、原原材料、半成成品、周转材材料的组织和和进场↓施工过程地下室工程、主体体工程、装饰饰工程、安装装工程等施工工↓质量检查、调试、资资料整理↓竣工验收、交付3.2施工准备工作内容序号项目内容完成时间1技术准备1、施工图纸会审开工前2、结合工程实际，编编制有针对性性的施工方案案开工前3、砼站对所用砂砂石、水泥取取样，试配。开工前2物资准备1、材料准备、构（配配）件和制品品加工准备、建建筑施工机具具准备开工前2、编制各种物资需需要量计划，与与合同供方签签订物资供应应合同，确定定物资运输方方案和计划，组组织物资按计计划进场和保保管基础工程开工前第第一批钢材水水泥进场3劳动力组织准备1、优选劳动力队队伍开工前半月2、集结施工力量量、组织劳动动力进场开工前3、做好工人入场场三级教育开工前4现场准备1、施工现场控制制网测量，复复核各控制网网点。2、临时设施搭设设3、组织施工机具具进场4、组织建筑材料料进场5、拟定有关试验验、测试项目目计划开工前5施工场外协调1、办理施工许可可证及其他相相关手续2、材料加工和订订货3、签订分包和劳劳务合同开工前第四节施工顺序及施工段划分施工顺序和施工流水段的合理划分是保证工程施工质量和进度的前提条件。同时也关系到整个工程施工的现场组织管理及高效率运行和人、机、料的合理配置。通过合理的施工顺顺序安排及流流水段划分，能能够确保各个个施工阶段劳劳动力各工种种（钢筋工、混混凝土工、模模板工、架工工、砖工、抹抹灰工）的不不间断流水作作业、材料（钢钢筋、混凝土土、模板、架架料）的合理理流水供应、机机械设备（塔塔吊、施工电电梯、钢筋加加工设备等）的的高效合理使使用，从而便便于现场组织织、管理和调调度，加快工工程进度，有有效控制质量量。避免劳动动力和机械设设备的重置浪浪费，有效地地控制工程成成本。4.1施工流水段段划分（每栋）结合工程设计和施施工特点，从从保证施工进进度、均衡人人员安排、提提高机械使用用效率的角度度考虑，计划划将本工程地地下室及主体体框架施工阶阶段作如下施施工流水安排排：4.1.1地下室施施工阶段，以以设计后浇带带为界将整个地下室室平面划分33个施工段进进行流水施工工作业，具体体划分如下（地地下室施工段段示意）：地地下室施工流流水段划分为为1区—→22区—→3区。4.11.2主体施工阶阶段，划分22个施工段进进行流水施工工作业，各工工种（钢筋工工、模板工、混混凝土）整个个现场统筹安安排。具体划划分如下（施施工段示意）：：4.1.3主体工工程以后的装装饰分部工程程，各施工作作业面完全具具备后，按脚手架分分段由高到低低安排为内外同同时进行。4.2施工顺序序4.2.1分部分分项工程施工工顺序4.2.2地下下室工程施工工顺序施工降水、边坡支支护—→土方方机械开挖——→桩基施工工—→机械挖承承台土方及人人工清理—→C115砼垫层——→底板防水水及保护层施施工—→底、底底板钢筋、模模板、砼—→→墙、柱钢筋筋、模板、砼砼—→梁、顶顶板钢筋、模模板、砼—→→侧壁外防水水及保护层——→土方回填填。4.2.3主体结构构工程施工顺顺序轴线、标高复核——→剪力墙柱柱、墙钢筋绑绑扎—→剪力力墙柱、墙模模板安装—→→剪力墙柱、墙墙模板混凝土土浇灌—→框框架梁、板底底模安装—→→框架梁、板板钢筋绑扎——→框梁、板板侧模安装——→框架梁、板板砼浇灌—→→重复上述工工序至主体框框架工程施工工完成。4.2.4装饰工程程施工顺序第五节地下室室及主体施工工阶段具体施施工安排地下室施工阶段，根根据施工现场场实际情况，结结合具体施工工内容和施工工顺序作以下下具体的、有有针对性的施施工安排：5.1根据施工段段的划分，采采取流水方式式进行施工，流流水顺序：垫垫层防水及防防水保护层——→1区—→22区—→3区外防水及保保护层→土方方回填。5.2施工流水段段的底板施工工、墙、柱施施工、顶板施施工错开一个个流水节拍，即即按上述施工工顺序，在后后一个施工段段底板（墙、柱柱）施工时，同同时进行前一一个施工墙、柱柱（顶板）施施工。5.3底板施工时时，钢筋加工工设备布置在在3区坑底，待1区区底板施工完完成以后，将将钢筋加工设设备移至北侧侧钢筋加工区区，整个地下下室钢筋加工工完毕。5.4同时，考虑虑现场钢筋实实际加工能力力和施工场地地等因素，部部分钢筋加工工同时安排在在场外加工，主主要负责箍筋筋、小规格钢钢筋加工。5.5钢筋原材料料、模板及周周转材料根据据施工进度计计划组织进场场，并在坑底底有序地设置置材料临时堆堆放点，同时时采用塔吊二二次转运至底底板及各堆放放点。第六节机械设备的选选择6.1机械设备备的配备原则则施工机械设备的选选择配备，以以工程具体的的平面布置、施施工特点为前前提，以能充充分、合理地地发挥机械性性能，满足工工程施工需要要，保证工程程施工进度，同同时避免施工工机械的重复复浪费或不足足为原则进行行。根据本工程平面形形状、建筑高高度，钢筋、混混凝土施工工工作量较大等等特点，机械械设备的选择择主要以钢筋筋加工机械、砼砼搅拌、运输输设备、垂直直运输设备为为主要内容，同时，配备木工机具及测量、计量器具，以满足工程施工的需要，为施工创造良好的条件，保证施工质量、工期的顺利完成。6.2钢筋加工机械械的选择整个工程钢筋加工工量较大，为为保证施工需需要，现场钢钢筋加工制作作机具拟选用用UNI－1100钢筋对对焊机一台，钢筋弯弯曲机、断料料机各两台，用用于钢筋的加加工和焊接；；同时，选用用TG4－114型钢筋电电渣压力焊机机一台，用于保保证粗钢筋((三级钢)连连接。6.3垂直运输设备备的选择垂直运输设备确定定在现场设立立2台中联重科科5610型型臂长48m、56m的塔式式起重机及两台SCD2200/2000型施工电电梯用于保证证地下室施工工阶段、主体体施工阶段及及装饰施工阶阶段的垂直运运输。6.3.1QTZ63塔吊吊的技术性能能型号工作半径最大起重高度最大起重量功率臂长TC5610B56m140m（附着）6t43.4kw48m/56m6.3.2施工电梯的技术性性能型号最大安装高度最大起重量功率乘员人数SCD200/2200150m1t2×11kw2×126.3.3塔吊吊的设置位置置由于地下室施工难难度较大，为为提高塔吊的的利用率，考考虑塔机基础础放置在地下下室抗水底板板范围内，塔塔机基础范围围内地下室底底板在塔机拆拆除后采用微微膨混凝土后后浇，具体做做法见塔机基基础图。6.4混凝土运输机机械的选择按施工总体安排，本本工程所需混混凝土均由商商品混凝土站站进行集中供供应；为保证证混凝土的浇浇灌速度，混混凝土浇灌期期间，加强混混凝土站的管管理，保证混混凝土浇灌的的连续性。第七节施工机器器具需用计划划序号机具名称型号单台功率单位需用数量1自升式塔式起重机机QTZ6343.4kw台22施工电梯SCD200/22002×11kw台23混凝土运输车MR60－S台按需要4混凝土输送泵HBT60B90KW台15混凝土搅拌机HB－350L7.5KW台26插入式振动棒HZ－501.1KW台67交流电焊机BX3－30023.5（KVAA）台38钢筋对焊机UNI－100100（KVA）台19钢筋切断机QJ4－15.5KW台210钢筋弯曲机WJ7－402.8KW台211电渣压力焊机CH—36A45KW台112木工机械MJ－1047KW套213潜水泵11/4LP－661.1KW台314台秤500KG台215全站仪台116激光铅垂仪LV1台117经纬仪J2台118水准仪S2台2第八节机械设备备的使用、维维修及安全管管理制度8.1施工机械械设备的合理理使用8.1.1定人人定机，实行行机械使用、保保养责任制，将将机械设备的的使用效益与与个人经济利利益联系起来来。8.1.2实行行机操人员持持证上岗制度度。特种设备备的机操人员员必须持有效效的特种设备备操作证作业业。8.1.3现场场环境、施工工平面布置图图应满足机械械作业的要求求，交通道路路畅通无障碍碍，夜间施工工照明良好。8.2施工机械械设备的保养养与维护8.2.1机操操人员要严格格执行机械设设备操作规程程和机械设备备维护保养制制度，按时进进行设备维护护保养。8.2.2机操操工要坚持“清清洁、紧固、调调整、润湿、防防腐”、“十十字”作业，填填写运转和日日常检查记录录。运转中发发出异常，要要及时停机检检修，不得带带病运转作业业。8.2.3机械械设备要杜绝绝“三违”((违章操作、违违章指挥、违违反劳动纪律律)现象，确确保机械设备备按规程和使使用说明书要要求作业。8.3机械设备备施工安全管管理措施8.3.1所有有机械操作人人员必须持证证上岗，坚持持上下班，班班前班后检查查机械设备，并并经常进行维维修保养。8.3.2设置置专职机械管管理员，对机机械设备坚持持三定制度，定定期维护保养养，安全装置置齐全有效，杜杜绝安全事故故的发生，一一经发现机械械故障，及时时更换零配件件，保持机械械使用的正常常运转，机操操工必须持证证上岗，按时时准确填写台台班记录、维维修保养记录录、交接班记记录，掌握机机械磨损规律律。8.3.3施工工现场设机械械员负责机械械的进出场，中中途移动的指指挥工作，督督促机操工进进行日常的检检查、保养、清清洁、紧固、调调整工作，督督促机操工认认真填写软件件资料，负责责安全技术交交底。8.3.4塔吊吊、施工电梯梯必须有安装装、拆卸方案案，验收合格格证书。软件件资料（运行行记录、交接接班记录、日日常检查记录录、月检查记记录、保养记记录、维修记记录、油料领领取记录等）必必须真实、准准时、齐全。8.3.5对焊焊机、弯钢机机、断钢机、直直螺纹连接机机、搅拌机等等机具的操作作工应认真按按操作规程操操作，保证钢钢筋加工质量量和砼质量。8.3.6严禁禁拆除机械设设备上的自动动控制机构、力力矩限位器等等安全装置，及及监测、指示示、仪表、警警报器等自动动报警、信号号装置。其调调试和故障的的排除应由专专业人员负责责进行。8.3.7处在在运行和运转转中的机械严严禁对其行行行维修、保养养或调整等作作业。8.3.8机械械设备应按时时进行保养，当当发现有漏保保、失修或超超载带病运转转等情况时，有有关部门应责责令其停止使使用。8.3.9机械械设备的操作作人员必须身身体健康，并并经过专业培培训考试合格格，在取得有有关部门颁发发的操作证、特特殊工种操作作证后，方可可独立操作。学学员必须在师师傅的指导下下进行操作。8.3.10违违反安全操作作规程的命令令，操作人员员有权拒绝执执行。由于发发令人强制违违章作业造成成事故者，应应追究发令人人的责任，直直至追究刑事事责任。8.3.11机机械作业时，操操作人员不得得擅自离开工工作岗位或将将机械交给非非本机操作人人员操作，严严禁酒后操作作。8.3.12机机械操作人员员和配合作业业人员，都必必须按规定穿穿戴劳动保护护用品，长发发不得外露。高高空作业必须须系安全带，不不得穿硬底鞋鞋。严禁从高高处往下投掷掷物件。8.3.13机机械进入作业业点后，施工工技术人员应应向机械操作作人员进行施施工任务及安安全技术措施施交底。操作作人员应熟悉悉作业环境和和施工条件，听听从指挥，遵遵守现场安全全规则。8.3.14现现场施工负责责人为机械作作业提供道路路、水电、临临时机棚或停停机场地等必必须的条件，并并消除对机械械作业有妨碍碍或不安全的的因素。夜间间作业必须设设置有充足的的照明。8.3.15当当机械设备发发生事故或未未遂恶性事故故时，必须及及时抢救，保保护现场，同同时立即报告告有关部门。并并按“三不放放过”的原则则进行处理。第九节主要劳动动力需用计划划9.1劳动力安安排原则9.1.1结合合整个工程施施工的特点，确确保施工总体体安排和工期期目标的顺利利实现。9.1.2劳动动力来源使用用长期与公司司合作，并与与公司签订劳劳务协议的劳劳务公司人员员，特殊工种种人员需持证证上岗。9.1.3本工工程主要劳动动力需用计划划，按分部分项工工程工作量大大小、施工进进度计划为依依据进行安排排。9.1.4根据据施工进度计计划安排的施施工内容，分分工种、分批批次按需用人人员组织进出出场。针对本本工程施工此此特点，为了了便于统筹调调配及管理，劳劳动力需用计计划分别按地地下室施工阶阶段、主体施施工阶段及装装饰施工阶段段进行计划安安排。9.2地下室施工阶阶段劳动力需需用计划序号工种需用数量（人）备注1钢筋工602混凝土工103模板工304防水工8地下室防水施工5架工8特殊工种，持证上上岗6砖工157抹灰工108普工10辅助上述工种施工工9吊装工4特殊工种，持证上上岗10机操工4特殊工种，持证上上岗11电焊工6对焊操作，特殊工工种，持证上上岗12机修工2特殊工种，持证上上岗13电工6特殊工种，持证上上岗14测量工2持证上岗合计所列人员不足，可可随时进行调调整9.3主体施工阶段段劳动力需用用计划序号工种需用数量（人）备注1钢筋工252混凝土工103模板工454砖工305抹灰工30穿插进行6普工10辅助上述工种施工工，随需要调调配7架工10特殊工种，持证上上岗8吊装工4特殊工种，持证上上岗9机操工4特殊工种，持证上上岗10电焊工6对焊操作，特殊工工种，持证上上岗11机修工2特殊工种，持证上上岗12电工8特殊工种，持证上上岗13测量工2合计443所列人员不足，可可随时进行调调整9.4装饰施工工阶段劳动力力需用计划序号工种需用数量（人）备注1混凝土工102木工103砖工304抹灰工305防水工106涂料工107油漆工158普工10辅助上述工种施工工，随需要调调配9架工10特殊工种，持证上上岗10机操工4特殊工种，持证上上岗11机修工2特殊工种，持证上上岗12电工5特殊工种，持证上上岗合计275所列人员不足，可可随时进行调调整9.5劳动力的组织和和管理9.5.1对进入施工工现场的作业业班组进行严严格的资格审审查和技术考考核，施工作作业班组必须须配备兼职质质检员和安全全员。9.5.2对已入场的的施工作业班班组实施动态态管理，劳动动力由项目部部统一安排，现现场责任工长长综合指挥，不不允许任何人人擅自扩充和和随意抽调，以以确保作业班班组的素质和和人员相对稳稳定。9.5.3未经项目部部质量、安全全培训的操作作工人，一律律不允许上岗岗。9.5.4加强对劳务单单位和管理，凡凡进场的劳务务单位必须配配备有专职的的协调、质量量、安全管理理人员。9.5.5加强施工作作业人员需用用量的控制，提提前计划各阶阶段人员需用用量，做到心心中有数，减减少盲目性。同同时，对合理理安排施工作作业人员的进进出场时间，以以免造成不应应有的人员紧紧缺或浪费现现象。第十节人员、机机具、材料的的保证及应急急措施10.1根据施工总总进度计划及及月旬施工进进度计划安排排，提前作好好施工作业班班组的组织与与落实。同时时，有选择性性的落实备用用班组，保证证在工程施工工需要时能及及时到位。10.2施工大型机机械设备如塔塔吊、施工电电梯、搅拌机机、钢筋对焊焊机等，应配配备足够的易易损配件，以以保证更换时时的急需。10.3施工现场配配置的其它机机具设备，应应根据所提需需用量计划增增加一定的备备用量。并在在管理、使用用、保养、维维修上由专人人负责。10.4在材料的采采购供应方面面，首先应根根据工程施工工进度计划，提提前提出各类类材料的需用用计划，做到到有计划、有有步骤的组织织进场，避免免因盲目性行行造成材料供供应的混乱。10.5项目部材料料采购人员应应提前与业主主一起落实好好厂家及货源源，根据比质质、比价、比比运距的原则则进行订购，特特别是主体结结构所需用的的钢材、水泥泥一律采用大大厂产品，以以确保工程施施工质量。如如有困难时可可与公司直接接联系，通过过多种渠道解解决材料的供供应，确保工工程施工的需需要。10.6砂、石、砖砖等地方性材材料受季节性性变化经常造造成对工程施施工的影响。因因此，在地方方性材料的组组织与供应方方面，采购人人员应根据需需用计划，掌掌握市场供需需变化规律及及现场地材需需要时间及数数量，并尽量量根据现场情情况进行一定定数量的储备备。10.7材料采购前前须经业主签签证认可，并并按规定提供供材料质量证证明书。避免免因材料质量量影响施工进进度。第五章施工进度度计划及工期期保证措施第一节施工进度度计划编制依依据1.1承包合同对对工程施工工工期的具体要要求。1.2施工图纸纸、工程量大大小以及施工工现场实际情情况。1.3本公司施施工工程管理理能力及施工工技术装备能能力以及承建建的类似工程程施工经验。第二节施工总工工期计划2.1，为满足工期期540天的要要求，根据本本公司技术装装备能力和长长期类似工程程施工经验，经过我们认真对工程施工特点的分析，施工进度计划确定了以流水施工作业、突出重点为原则的进度安排。在此基础上，根据各分部分项工程施工工作量大小和对施工施工进度计划的影响，确定了各分部分项工程施工控制时间，并对施工进度计划进行了切合实际的安排，同时考虑了业主外包项目的施工时间。2.2在实施过过程中，本公公司将靠一流流的施工策划划与运作、一一流的管理和和协调、一流流的技术与工工艺、一流的的设备与材料料、一流的承承包商与劳动动力素质等来来实现一流的的管理和控制制，从而以过过程精品达到到“精品工程程”，确保工工期按期或提提前实现来满满足业主对工工期、质量等等方面的要求求。我们将采采用先进的施施工工艺，周周密合理的计计划安排，保保证按时竣工工并交付使用用。2.3施工进度计划划安排以地下室工程程施工、主体体工程施工、装装饰工程施工工为主线路。其中：地下室室工程施工控控制时间为1120天。主主体结构工程程施工控制时时间为1500天；其中填填充墙施工控控制时间为990天；外墙墙装饰工程施施工控制时间间为1500天；室内内装饰工程施施工延续时间间为（包括室室内抹灰、地地面工程、室室内装饰基层层、室内装饰饰面层及楼、电电梯间装饰）120天。2.5各子项工程的的分部分项施施工在施工条条件允许的情情况下应尽量量提前安排插插入。第三节分部分项项工程施工控控制时间分部分项工程施工工进度按各分部分项项工程工作量量大小确定。本本工程施工总总工期5400天，各分部分分项工程施工工开始或插入入时间详见工工程施工总体体进度计划横横道图。施工工控制时间为为各分部分项项工程作业天天数，施工过过程中应在保保证工程质量量的前提下精精心组织，合合理安排，保保证在控制时时间内完成各各子项工程的的施工，并力力求提前完成成，为后续子子项工程的施施工创造条件件，同时，采采用跟踪计划划进度方式，及及时发现和调调整进度偏差差，以保证整整个工程的顺顺利完成。第四节施工进度度计划横道图图见施工组织设计附附图――施工工进度计划横横道图附后。第五节工期保证证措施在充分了解本工程程施工现场具具体情况、掌掌握本工程设设计意图和施施工特点的情情况下，根据据本公司施工工工程管理能能力、施工技技术装备能力力、施工设备备装备能力以以及承建的类类似工程施工工经验。本着着“平地施工工、交叉流水水、合理超前前”的施工进进度计划安排排原则，我们们编制了符合合工程施工实实际、较为详详细的施工进进度计划。同同时，为保证证施工进度安安排在施工过过程中的顺利利实施和工期期安排的顺利利实现，我们们将采取以下下保证措施：：5.1科学的进度度安排和严格格的进度控制制5.1.1本工程在在总工期确定定的情况下将将整个工程划划分为地下室室工程施工、主主体工程施工工、装饰工程程施工为主线线路的三个施工工期期控制段，各各控制段施工工时间必须保保证总工期安安排。5.1.2运用网网络计划技术术控制施工进进度，将网络络计划作为生生产计划的基基础。计划部部门根据总工工期及各施工工控制段工期期要求，结合合工程实际情情况编制季、月月进度计划（形形象进度），项项目部根据生生产计划编制制月、旬以至至周作业计划划，编制生产产计划和作业业计划时必须须贯彻以周保保旬，以旬保保月，以月保保季的原则，并并根据工程特特点、实际施施工进度情况况及原材料供供应情况进行行不断地调整整和优化，选选择最佳方案案，确保进度度计划及总工工期安排的顺顺利实现。5.1.3各施工控控制段合理安安排流水施工工，并加强各各工种的协调调配合工作，避避免相互之间间的影响。施施工时应严格格遵循有关法法律法规、国国家或地方规规范、标准图图集等的要求求，精心施工工，保证工程程施工质量和和设计效果。5.1.4对对施工进度计计划进行分段段控制管理，针针对各阶段施施工内容，编编制具体、详详细的分项工工程班组作业业日进度计划划。并细化至至作业班组之之间的相互穿穿插及配合。5.1.5采用用主动控制、过过程控制、反反馈控制、自自我控制的方方法，加强对对施工进度计计划的监控。同同时，专人对对施工进度计计划进行定期期、不定期的的检查和跟踪踪监督，并作作好记录，掌掌握施工实际际进度与计划划安排的对比比情况，发现现偏差及时反反馈。以保证证及时采取措措施纠正偏差差和施工进度度计划的正常常进行。5.1.6主体体框架结构分分段验收，根根据本工程结结构特点，计计划主体框架架施工至155层时对1～～10层主体体框架进行分分段验收，以以利后续的室室内装饰抹灰灰工程施工能能提前插入。5.2作好施工技技术准备，确确保工程施工工顺利施工5.2.1积极推推广应用新技技术新工艺新新材料新设备备提高劳动生生产率，加快快进度，缩短短工期。运用用微机管理，保保证进度计划划安排的细致致、准确。5.2.2施工前前组织施工人人员认真学习习、会审图纸纸，完善施工工组织设计，进进行技术交底底。施工图纸纸及材料、设设备的变更，及及时办理技术术核定、签证证，以免影响响工程进度。5.2.3结合合工程施工特特点及具体要要求，编制有有针对性施工工组织设计和和专项施工方方案，包括施施工现场临时时用电方案、模模板支撑方案案、外脚手架架搭拆方案等等。同时，及及时进行认真真、细仔的施施工技术交底底，保证施工工作业班组能能够充分熟悉悉和掌握施工工工艺、质量量标准及有关关技术要求，使使工程施工能能够有条不紊紊的正常进行行。5.2.4在认真熟熟悉设计图纸纸、会审记录录、技术变更更的基础上，及时完成施工图预算工作，根据施工进度计划，提前作好原材料、周转材料需用计划和钢筋加工计划。以满足订货、加工的需要时间，避免停工待料现象的发生。6.2.5分阶段段合理布置施施工平面，主主要包括场内内临时施工道道路、施工机机械的位置、钢钢筋、模板加加工位置及原原材料堆放位位置。以保证证施工道路的的畅通、施工工机械的履盖盖面积，缩短短钢筋、模板板加工制作时时间，减少材材料的二次转转运和场内运运输距离。5.2.6建立立成品保护的的具体办法及及奖惩制度，以以免因成果损损坏而重复用用工，造成工工料及工期损损失。5.2.7采取冬冬、雨季施工技技术措施，确确保连续施工工，施工过程程中随时了解解近期天气情情况，降低自自然气候对施施工进度的影影响。5.3组织保障措措施5.3.1公司将将本工程列为为重点工程，并并在人、财、物物等方面给予予优先保证。选选派有丰富施施工经验、承承担过多项重重点工程施工工，具有顽强强拼搏精神，技技术能力强，协协调能力强的的人员组成项项目经理部，同同时组织优秀秀的作业队伍伍进场施工，充充分发挥企业业的优势，调调动参战人员员的积极性，确确保管理人员员到位，技术术工人充足，平平衡现场劳动动力需求，杜杜绝因人员不不到位而影响响工程施工。5.3.2项目经理理部与公司签签订工期保证证责任书，把把工期作为考考评项目经理理业绩的重要要内容，同时时项目经理与与各管理部门门及人员、作作业班组签订订责任书，并并将工期目标标层层落实到到人，把工期期目标与个人人经济利益挂挂钩，加强施施工过程中的的检查，对照照进度计划安安排，及时调调整进度偏差差，作到工期期提前有奖，工工期延误受惩惩。5.3.3缩短施施工准备时间间。签订施工工合同后尽快快组织人员和和机械设备进进场，熟悉设设计图纸，仔仔细勘察现场场，并积极组组织桩位交点点等各项交接接工作，熟悉悉了解施工段段的地形、地地貌情况，避避免准备工作作不足而影响响施工顺利进进行。5.3.4建立健健全施工管理理制度，杜绝绝工程质量事事故发生。保保证在加快进进度的同时保保证工程施工工质量达到“优优良”标准，严格按样板引路的施工方法，避免返工对计划工期的影响。5.3.5坚持持现场例会制制度，项目经经理定期组织织管理人员和和作业班组长长召开会议，及及时总结当前前施工质量、进进度、安全等等方面的情况况，详细布置置下阶段施工工进度安排，对对可能发生的的人员、机械械、材料等方方面的问题加加以充分的估估计，并提出出相应的解决决办法，保证证施工进度的的顺利进行。5.4劳动力组织织保障措施5.4.1现场根根据工程施工工规模，提出出劳动力需用用计划，要求求工种配备齐齐全，人员数数量充足。5.4.2采用成成建制的、与与公司签订了了长期劳务分分包合同、施施工技术力量量强人作业班班组，并由公公司组织统一一调配。5.4.2现场实实行劳动力的的动态管理，根根据各施工阶阶段需用作好好劳动力调配配工作，及时时组织人员进进出场。以保保证工程施工工的顺利进行行。5.4.3为保证证和加快施工工进度，每天天实行两班工作制，组组织两个施工工班组，每班班每天工作88小时，每班班每天的工作作内容必须按按计划完成，不不得延误。必必要时实行三三班连续工作作，如地下室室及剪力墙混混凝土浇灌。5.5机械保障措措施5.5.1我公司司机械设备充充足，技术力力量雄厚，且且有一套完善善的机械维修修保养制度，机机械完好率达达到95%以以上。为保证证本工程顺利利施工我公司司将加对强对对施工机械的的管理力度，所所有机械在进进场前进行全全面检修，配配备易损零配配件，出现故故障，及时组组织抢修，保保证在施工过过程中机械设设备的正常运运转，同时对对小型机械作作好备用工作作，一旦这些些机械发生故故障立即更换换，保证不耽耽误施工时间间。5.5.2配备足足够的施工机机械，以保证证工程施工的的需要。特别别是解决好垂垂直及水平运运输问题，以以减少人工投投入，保证和和加快施工进进度。5.5.3施工中中做好机械运运转台班记录录，掌握机械械转动规律，以以提高机械设设备的完好率率。合理组织织施工，充分分发挥机械设设备的使用潜潜力，以提高高机械设备的的利用率。5.5.4为保证证现场施工机机械的正常运运转，避免因因停电而影响响整个工程的的工期，现场场配备160KW的的柴油发电机机一台。5.6材料供应保保障措施5.6.1我公司司以完善的后后勤保障系统统作为保证计划划工期顺利实现的基础。公司根据IISO90001-20000质量体系系要求，通过过对各类材料料供应商家的的考察，建立立了“合格分分供方”档案案。减少了项项目部在材料料采购时的大大量工作，即即保证了材料料的质量，又又缩短了项目目部在材料联联系、质量认认证、采购订订货、运输供供应时间。5.6.2材料部部门做好进场场材料的组织织工作，根据据工程施工进进度计划安排排，提前提出出各类材料的的需用计划，做做到有计划、有有步骤的组织织进场，避免免因盲目性造造成材料供应应的混乱。尤尤其量大的水水泥、钢筋、砂砂石及周转材材料的组织和供应应，以保证施施工的需要。5.6.3材料料部门负责与与业主、监理理及设计的联联系，提前落落实各类装饰饰材料的等级级、品牌以及及业主供应材材料的数量和和进场时间。5.7资金保障措措施5.7.1公司财财务部门对本本工程实行专专款专用，并并给予重点保保证。对安全全、机械、材材料、人工、管管理等费用支支出，做到及及时支付，决决不影响工程程进度。5.7.2项目部部加强资金使使用的计划性性，保证人工工工资的按时时支付，材料料采购随工程程施工进度进进行，避免占占用资金。5.7.3充分发发挥公司的动动作能力，在在业主确因暂暂时困难，工工程进度款一一时难以按时时到位的情况况下，加强公公司内部的自自我调剂，以以确定工程施施工的顺利进进行。5.8协调会制度度5.8.1施工单单位与建设单单位每周召开开建设单位、施施工单位、监监理、安装及及各分包单位位参加的协调调会，检查计计划的落实情情况，解决施施工中的问题题，制定下一一步工作计划划。