水泵维修合同书简单维修协议六篇

水泵维修合同书简单维修协议六篇电机水泵维修合同。

维修与生活中的方方面面都有关系，比方手机维修。按维修的定义，分为维护与修理，其中，维护也称为保养。签订维修合同可以让双方更加的信任彼此。作为一个合同协议，我们有必要好好了解一番再签署。是否在为维修合同而烦恼呢？小编经过搜集和处理，为您提供水泵维修合同书简单维修协议六篇，欢迎您参考，希望对您有所助益！

水泵维修合同书简单维修协议篇1

委托方〔甲方〕：

地址：

：

传真：

邮编：

账号：

开户银行：

甲方盖章：

甲办法定代表人：

委托代理人签字：

日期：

承揽方〔乙方〕：

地址：

：

传真：

邮编：

开户银行：

账号：

乙方盖章：

乙办法定代表人：

委托代理人签字：

日期：

依据?中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方对xxx〔下列简称业主〕在xx市xx路xx号地下室泵房内的水泵设备进行维修保养效劳，经甲、乙双方友好协商，签订本合同并遵照执行。

1.效劳工程：水泵设备维修保养。

2.水泵类型、数量及效劳费用水泵类型效劳工程数量〔台〕年维保费用备注30kw消防泵2台￥0.00元45kw喷淋泵2台￥0.00元1.1kw消防增压泵2台￥0.00元1.1kw喷淋增压泵2台￥0.00元5.5kw变频控制生活泵2台￥0.00元本合同费用总金额〔大写〕：所有效劳范围包含水泵，水泵电气控制柜〔含变频器〕以及成套中的仪表、爱护装置、气压罐等。基中与水泵相连接进、出口阀门，乙方负责维修，保养；因阀门质量无法维修需更换的，那么由甲方负责。3.付款方式3.1合同签订开始效劳后五个工作日内甲方支付给乙方本合同费用总金额的90％，计人民币〔大写〕：。

3.2合同到期时合同设备经业主和甲方共同确认无故障，处于正常运行状态的，甲方在合同到期后五个工作日内一次性付清合同费用总金额的另10％，计人民币〔大写〕：。

3.3乙方承诺已充沛了解了合同设备和现场情况，在合同履约过程中，乙方不会提出任何形式的加价或索赔的要求。

4.效劳内容

4.1日常维护：乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每60天1次的例行保养工作，其中包括对设备机件的平安及功能清洁、调整、检查及润滑加油，设置、调整操作等以使设备正常运行。每180天一次对设备除锈、油漆，对仪表进行计量检定，保证二次供水正常，泵房整洁。对维保设备的平安性能负责。〔设备正常是指包括但不限于下列内容：各固定连接部位不应有松动；各运动部件运转应正常，不得有异常声响和摩擦现象；从属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏；轴承的温度应合乎设备技术文件的规定；各润滑点的润滑油温度、密封液和冷却水的温度均应合乎设备技术文件的规定；润滑油不得有渗漏和雾状喷油现象；泵的平安爱护和电控装置及各局部仪表均应灵敏、正确、可靠；机械密封〔或填料密封〕的泄漏量应合乎设备技术文件的规定，且温升应正常。〕

4.2保养内容：按国家相关水泵维修保养标准进行。保养后的水泵应到达但不限于下列规范：①原制造厂家的产品企业规范；②其它现行有效的相关通用规范。

4.3乙方应协助业主通过消防年检，负责整改本合同范围的各项内容。

4.4乙方提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进行。

4.5乙方提供全日24小时紧急修理效劳，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，拨打xxxxxxxx应急通知乙方从速差遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在4个小时内达到现场处理故障。假设故障造成业主停水的，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在3小时内达到现场处理故障。

4.6乙方保证维保设备运转率到达或高于99。假设维保设备在1个维保年度内低于此运转率时，乙方将按每降低1免收维保效劳费1。设备运转率365天x24小时–停运时间x100365天x24小时停运时间只包括由于乙方维保原因导致的设备停用时间。

4.7乙方应针对合同设备的正确使用以及故障的判断和简单处理对业主和甲方相关人员进行培训，以便共同配合做好合同设备的维修保养。

5.效劳期限本合同提供效劳的期限为壹年，从xx年xx月xx日到xx年xx月xx日止。

6.双方责任

6.1乙方应当具备国家有关规定的水泵维护保养资质，且具有经营水泵维护保养业务的范围。乙方指派的工作人员应当按照国家有关规定具备水泵维护保养资质。

6.2甲方应为乙方在不违反国家规定和业主管理规定的情况下，提供进行例行保养或紧急修理效劳所必要场所的方便。在例行保养或紧急修理效劳期间，乙方须按照国家规定做好平安预防措施，如设置现场平安警示、用于确保平安的技术措施、维护保养作业人员的作业平安措施等。由于乙方未做好平安预防措施所造成的事故，由乙方承当全部责任。

6.3乙方应掌握所效劳设备的准确信息。当出现不满足设备运行的条件时，乙方有及时书面告知甲方的义务，并提出整改倡议。6.4在乙方对其效劳内容进行效劳的过程中，如发现局部机件损坏或失效需要更换时，应及时书面告知甲方，在征得甲方同意后实施更换，被更换零部件的材料费由乙方承当。乙方提供的零部件应为设备原制造厂出品的原厂合格配件。乙方经努力仍无法采购到原厂配件的，经业主和甲方同意，乙方可以采购其它品牌的同型号配件，但应保证该配件的质量、性能、技术参数等不低于原厂配件。

6.5甲方负责合同设备日常管理工作。乙方负责做好保养工作书面记录，由维护保养工作人员和甲方授权人员共同签字确认。保养工作记录内容应当包括设备的名称、维护保养单位名称、使用单位名称、设备型号和额定功率等技术参数、维护保养工程、维护保养日期、配件更换记录、使用倡议等。

6.6乙方对维护保养的设备的使用性能负责，在维护保养过程中严格执行技术标准要求，保证设备的性能合乎相关技术规范要求。在维保期间，乙方应对设备可能存在的故障隐患作出评估，并进行恰当的预防性处理，以保证设备的平安运行。假设故障隐患超出维护保养范围的，应及时书面通知甲方，并提出打消隐患倡议。

6.7由于乙方维保不当所造成的损失，由乙方承当全部责任。

7.合同的生效、变更与终止

7.1本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。

7.2假设双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。

7.3当出现以下任一情形时，乙方有权终止合同。①假设甲方未按本合同之规定期限付款，且未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同，且暂时免除保养责任。②未经乙方同意已有非乙方雇员或非乙方授权人员对设备进行过维修且使设备状态变化或受损时。但乙方无正当理由停止效劳、无法胜任维修工程的除外。

7.4乙方履行义务不合乎国家有关水泵维护保养的规定或者合同约定，甲方可随时以书面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方赔偿损失的责任。

7.5在双方均无违约的情况下，双方不能协商一致解除合同的，任何一方可以提前2个月书面通知对方解除合同，双方按合同履行期限结清款项。7.6本合同如有未尽事项，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

7.7本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，业主备案二份。

一、什么是合同中的违约责任

违约责任无疑是合同法中最重要的责任形式，性质上仍然属于法定责任。由于违约责任产生于当事人对有效合同的违反，故归之为基于合同的责任。中国?合同法》对违约责任的归责原那么的规定，在现时学术界通说的是严格责任原那么，体现在?合同法》第107条，该条对违约方承当责任没有规定以违约方的过错为要件。

中国?合同法》规定的违约责任是严格的，违约者获罹责任容易，免除责任困难。因此，十分有必要归纳中国?合同法》所允许的违约免责原因。?合同法》规定的免责原因仅有第117条的不可抗力，意外原因和情势变更都没有成为合同法认可的免责原因。债权人过错当然是免责原因，但?合同法》并没有独自给予规定，在审判实践中，没有可资引用的独立条文，而是体现在各分那么条款中。如买卖合同中的延迟受领，运输合同中的包装瑕疵，保管合同中的货物的自身瑕疵等等。因此，?合同法》中法定的免责原因应该是：不可抗力和债权人过错。除法定免责原因外，合同法允许当事人在合同中约定免责条款，这属于约定免责原因。约定的免责条款受到合同法的限制，规定在第39条、40条、53条，以防止当事人以约定免责条款为伎俩造成合同权利义务的重大失衡，尤其在格式条款中。

二、合同上的.补偿责任是指什么

补偿责任是相对无效合同中的赔偿责任和合同生效后缔约责任的概括。这一类责任发生在合同有效的背景下，但责任的根底不是合同的约定，而是法律的规定，即对法定义务的违反。但由于以合同有效为背景，所以将之归入基于合同的责任类型。从逻辑上看，补偿责任是介于基于合同责任和基于合同法责任的中间地带。

相对无效的合同，相对于绝对无效而言，受利益损失的当事人有吊销合同的权利，合同在吊销后归于无效，按无效合同处理。但当事人也有选择不吊销合同，让合同有效的权利。合同在不吊销的情况下，合同相对人对受损失的当事人所负的赔偿责任，即称之为补偿责任。只有成认相对无效合同中存在补偿责任，才能解决当事人不行使吊销权时的利益失衡问题，也才能完善合同法第54条规定的当事人“变更权〞的内容。有主张相对无效的合同当事人不行使吊销权即无权要求补偿，这种观点不失为一种观点和主张，但是目前难以为审判实践所接受。

补偿责任的另一种情形是合同生效后的缔约责任。缔约差错责任有广义和狭义之分，我国?合同法》第42条规定的缔约差错责任局限在合同订立的过程中，属于狭义的缔约差错，有学者称之为前合同责任。因此，缔约过程中一方当事人因过错导致他人受损失，如果合同不生效或不成立，可以按照合同法第42条规定处理；如果合同成立，受损当事人又选择合同有效，此种情形下的责任不属于合同法第42条规定的缔约差错责任，只能归入我们所主张的补偿责任类型。

平安生产责任书

为贯彻落实国家?平安生产法》，加强本企业平安生产监督管理工作，有效预防生产平安事故的发生，特制定本平安生产责任书。

一、目标要求：

1、认真贯彻执行上级有关平安生产的方针、政策、法规、规章和本公司的平安生产规定。对辖属内平安生产负全面责任。

2、对员工进行平安生产、消防平安教育，并掌握灭火器材的使用以及发生平安意外时自救、逃生的根本要领。

3、保证各责任范围内的通道畅通、物品堆放标准并合乎防塌防火防盗防水平安要求以及各种水、电、气掣阀的按需启闭和下班时的平安检查。

4、新员工、新岗位必须岗前培训合格才能上岗作业，并加强操作规程执行的监管力度，严禁违规操作。

5、担负辖属区突发事件的向上报告、应急处理责任，并随时监控平安隐患，及时作相应整改。

6、公司电工必须定期对消防设施〔包括灭火器、消防栓、应急灯、供用水设备〕、电源线路与用电器等进行巡查，发现问题及时整改，以保持使用的有效和平安。

7、办公室应保持厂区内平安标识的分明明白，及时处理各相关报告信息，满足平安设施的补充要求，组织平安检查。

9、值班人员按规定履行车辆、人员、财物的进出及考勤相关控制，履行夜间和节假日巡厂、防盗、防事故等平安捍卫职责。

二、考评奖惩

年终将对各签订单位履行平安生产责任制的情况进行考评，对成绩显著的予以表彰，对不履行责任、工作失职或造成平安事故者依照有关规定查究责任。

三、本责任书签订单位：办公室、生产部、车间、仓库、值班室、电工组签订双方各执一份。

注：本责任书除特指单位的条款外，余适用于全部签订者。〔本责任书时间上承下接，有效期壹年〕

xxxx公司签订单位：

代表：〔签名〕责任人：〔签名〕

x年x月x日

水泵维修合同书简单维修协议篇2

委托方〔甲方〕：

地址：

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传真：

邮编：

账号：

开户银行：

甲方盖章：

甲办法定代表人：

委托代理人签字：

日期：

承揽方〔乙方〕：

地址：

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传真：

邮编：

开户银行：

账号：

乙方盖章：

乙办法定代表人：

委托代理人签字：

日期：

依据?中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方对xxx〔下列简称业主〕在xx市xx路xx号地下室泵房内的水泵设备进行维修保养效劳，经甲、乙双方友好协商，签订本合同并遵照执行。

1.效劳工程：水泵设备维修保养。

2.水泵类型、数量及效劳费用水泵类型效劳工程数量〔台〕年维保费用备注30kw消防泵2台￥0.00元45kw喷淋泵2台￥0.00元1.1kw消防增压泵2台￥0.00元1.1kw喷淋增压泵2台￥0.00元5.5kw变频控制生活泵2台￥0.00元本合同费用总金额〔大写〕：所有效劳范围包含水泵，水泵电气控制柜〔含变频器〕以及成套中的仪表、爱护装置、气压罐等。基中与水泵相连接进、出口阀门，乙方负责维修，保养；因阀门质量无法维修需更换的，那么由甲方负责。3.付款方式3.1合同签订开始效劳后五个工作日内甲方支付给乙方本合同费用总金额的90％，计人民币〔大写〕：。

3.2合同到期时合同设备经业主和甲方共同确认无故障，处于正常运行状态的，甲方在合同到期后五个工作日内一次性付清合同费用总金额的另10％，计人民币〔大写〕：。

3.3乙方承诺已充沛了解了合同设备和现场情况，在合同履约过程中，乙方不会提出任何形式的加价或索赔的要求。

4.效劳内容

4.1日常维护：乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每60天1次的例行保养工作，其中包括对设备机件的平安及功能清洁、调整、检查及润滑加油，设置、调整操作等以使设备正常运行。每180天一次对设备除锈、油漆，对仪表进行计量检定，保证二次供水正常，泵房整洁。对维保设备的平安性能负责。〔设备正常是指包括但不限于下列内容：各固定连接部位不应有松动；各运动部件运转应正常，不得有异常声响和摩擦现象；从属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏；轴承的温度应合乎设备技术文件的规定；各润滑点的润滑油温度、密封液和冷却水的温度均应合乎设备技术文件的规定；润滑油不得有渗漏和雾状喷油现象；泵的平安爱护和电控装置及各局部仪表均应灵敏、正确、可靠；机械密封〔或填料密封〕的泄漏量应合乎设备技术文件的规定，且温升应正常。〕

4.2保养内容：按国家相关水泵维修保养标准进行。保养后的水泵应到达但不限于下列规范：①原制造厂家的产品企业规范；②其它现行有效的相关通用规范。

4.3乙方应协助业主通过消防年检，负责整改本合同范围的各项内容。

4.4乙方提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进行。

4.5乙方提供全日24小时紧急修理效劳，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，拨打xxxxxxxx应急通知乙方从速差遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在4个小时内达到现场处理故障。假设故障造成业主停水的，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在3小时内达到现场处理故障。

4.6乙方保证维保设备运转率到达或高于99。假设维保设备在1个维保年度内低于此运转率时，乙方将按每降低1免收维保效劳费1。设备运转率365天x24小时–停运时间x100365天x24小时停运时间只包括由于乙方维保原因导致的设备停用时间。

4.7乙方应针对合同设备的正确使用以及故障的判断和简单处理对业主和甲方相关人员进行培训，以便共同配合做好合同设备的维修保养。

5.效劳期限本合同提供效劳的期限为壹年，从xx年xx月xx日到xx年xx月xx日止。

6.双方责任

6.1乙方应当具备国家有关规定的水泵维护保养资质，且具有经营水泵维护保养业务的范围。乙方指派的工作人员应当按照国家有关规定具备水泵维护保养资质。

6.2甲方应为乙方在不违反国家规定和业主管理规定的情况下，提供进行例行保养或紧急修理效劳所必要场所的方便。在例行保养或紧急修理效劳期间，乙方须按照国家规定做好平安预防措施，如设置现场平安警示、用于确保平安的`技术措施、维护保养作业人员的作业平安措施等。由于乙方未做好平安预防措施所造成的事故，由乙方承当全部责任。

6.3乙方应掌握所效劳设备的准确信息。当出现不满足设备运行的条件时，乙方有及时书面告知甲方的义务，并提出整改倡议。6.4在乙方对其效劳内容进行效劳的过程中，如发现局部机件损坏或失效需要更换时，应及时书面告知甲方，在征得甲方同意后实施更换，被更换零部件的材料费由乙方承当。乙方提供的零部件应为设备原制造厂出品的原厂合格配件。乙方经努力仍无法采购到原厂配件的，经业主和甲方同意，乙方可以采购其它品牌的同型号配件，但应保证该配件的质量、性能、技术参数等不低于原厂配件。

6.5甲方负责合同设备日常管理工作。乙方负责做好保养工作书面记录，由维护保养工作人员和甲方授权人员共同签字确认。保养工作记录内容应当包括设备的名称、维护保养单位名称、使用单位名称、设备型号和额定功率等技术参数、维护保养工程、维护保养日期、配件更换记录、使用倡议等。

6.6乙方对维护保养的设备的使用性能负责，在维护保养过程中严格执行技术标准要求，保证设备的性能合乎相关技术规范要求。在维保期间，乙方应对设备可能存在的故障隐患作出评估，并进行恰当的预防性处理，以保证设备的平安运行。假设故障隐患超出维护保养范围的，应及时书面通知甲方，并提出打消隐患倡议。

6.7由于乙方维保不当所造成的损失，由乙方承当全部责任。

7.合同的生效、变更与终止

7.1本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。

7.2假设双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。

7.3当出现以下任一情形时，乙方有权终止合同。①假设甲方未按本合同之规定期限付款，且未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同，且暂时免除保养责任。②未经乙方同意已有非乙方雇员或非乙方授权人员对设备进行过维修且使设备状态变化或受损时。但乙方无正当理由停止效劳、无法胜任维修工程的除外。

7.4乙方履行义务不合乎国家有关水泵维护保养的规定或者合同约定，甲方可随时以书面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方赔偿损失的责任。

7.5在双方均无违约的情况下，双方不能协商一致解除合同的，任何一方可以提前2个月书面通知对方解除合同，双方按合同履行期限结清款项。7.6本合同如有未尽事项，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

7.7本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，业主备案二份。

一、什么是合同中的违约责任

违约责任无疑是合同法中最重要的责任形式，性质上仍然属于法定责任。由于违约责任产生于当事人对有效合同的违反，故归之为基于合同的责任。中国?合同法》对违约责任的归责原那么的规定，在现时学术界通说的是严格责任原那么，体现在?合同法》第107条，该条对违约方承当责任没有规定以违约方的过错为要件。

中国?合同法》规定的违约责任是严格的，违约者获罹责任容易，免除责任困难。因此，十分有必要归纳中国?合同法》所允许的违约免责原因。?合同法》规定的免责原因仅有第117条的不可抗力，意外原因和情势变更都没有成为合同法认可的免责原因。债权人过错当然是免责原因，但?合同法》并没有独自给予规定，在审判实践中，没有可资引用的独立条文，而是体现在各分那么条款中。如买卖合同中的延迟受领，运输合同中的包装瑕疵，保管合同中的货物的自身瑕疵等等。因此，?合同法》中法定的免责原因应该是：不可抗力和债权人过错。除法定免责原因外，合同法允许当事人在合同中约定免责条款，这属于约定免责原因。约定的免责条款受到合同法的限制，规定在第39条、40条、53条，以防止当事人以约定免责条款为伎俩造成合同权利义务的重大失衡，尤其在格式条款中。

二、合同上的补偿责任是指什么

补偿责任是相对无效合同中的赔偿责任和合同生效后缔约责任的概括。这一类责任发生在合同有效的背景下，但责任的根底不是合同的约定，而是法律的规定，即对法定义务的违反。但由于以合同有效为背景，所以将之归入基于合同的责任类型。从逻辑上看，补偿责任是介于基于合同责任和基于合同法责任的中间地带。

相对无效的合同，相对于绝对无效而言，受利益损失的当事人有吊销合同的权利，合同在吊销后归于无效，按无效合同处理。但当事人也有选择不吊销合同，让合同有效的权利。合同在不吊销的情况下，合同相对人对受损失的当事人所负的赔偿责任，即称之为补偿责任。只有成认相对无效合同中存在补偿责任，才能解决当事人不行使吊销权时的利益失衡问题，也才能完善合同法第54条规定的当事人“变更权〞的内容。有主张相对无效的合同当事人不行使吊销权即无权要求补偿，这种观点不失为一种观点和主张，但是目前难以为审判实践所接受。

补偿责任的另一种情形是合同生效后的缔约责任。缔约差错责任有广义和狭义之分，我国?合同法》第42条规定的缔约差错责任局限在合同订立的过程中，属于狭义的缔约差错，有学者称之为前合同责任。因此，缔约过程中一方当事人因过错导致他人受损失，如果合同不生效或不成立，可以按照合同法第42条规定处理；如果合同成立，受损当事人又选择合同有效，此种情形下的责任不属于合同法第42条规定的缔约差错责任，只能归入我们所主张的补偿责任类型。

平安生产责任书

为贯彻落实国家?平安生产法》，加强本企业平安生产监督管理工作，有效预防生产平安事故的发生，特制定本平安生产责任书。

一、目标要求：

1、认真贯彻执行上级有关平安生产的方针、政策、法规、规章和本公司的平安生产规定。对辖属内平安生产负全面责任。

2、对员工进行平安生产、消防平安教育，并掌握灭火器材的使用以及发生平安意外时自救、逃生的根本要领。

3、保证各责任范围内的通道畅通、物品堆放标准并合乎防塌防火防盗防水平安要求以及各种水、电、气掣阀的按需启闭和下班时的平安检查。

4、新员工、新岗位必须岗前培训合格才能上岗作业，并加强操作规程执行的监管力度，严禁违规操作。

5、担负辖属区突发事件的向上报告、应急处理责任，并随时监控平安隐患，及时作相应整改。

6、公司电工必须定期对消防设施〔包括灭火器、消防栓、应急灯、供用水设备〕、电源线路与用电器等进行巡查，发现问题及时整改，以保持使用的有效和平安。

7、办公室应保持厂区内平安标识的分明明白，及时处理各相关报告信息，满足平安设施的补充要求，组织平安检查。

9、值班人员按规定履行车辆、人员、财物的进出及考勤相关控制，履行夜间和节假日巡厂、防盗、防事故等平安捍卫职责。

二、考评奖惩

年终将对各签订单位履行平安生产责任制的情况进行考评，对成绩显著的予以表彰，对不履行责任、工作失职或造成平安事故者依照有关规定查究责任。

三、本责任书签订单位：办公室、生产部、车间、仓库、值班室、电工组签订双方各执一份。

注：本责任书除特指单位的条款外，余适用于全部签订者。〔本责任书时间上承下接，有效期壹年〕

xxxx公司签订单位：

代表：〔签名〕责任人：〔签名〕

x年x月x日

水泵维修合同书简单维修协议篇3

甲方：

乙方：

为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

第一条维修规范及要求

1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。

3、维修规范：维修必须在保证不影响房屋的平安前提下进行。维修以解决防漏为主。

第二条合同金额：

合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。

3、维修要求：

①乙方进行施工，提供人工，材料。

②乙方应做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

4、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。

5、维修后保质：建设项目维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水项目的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

第三条维修项目款的发放

乙方维修楼顶漏水项目款不能超出合同金额，假设超出，缺乏部份的由乙方自行解决。

第四条其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。

甲方〔盖章〕：

签订日期：

乙方：

年月日

水泵维修合同书简单维修协议篇4

甲方：〔出租人〕

乙方：〔承租人〕

双方经友好协商，根据?合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成下列协议。

第一局部房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________〔本人/共有〕拥有完全所有权和使用权。〔如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书〕

第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

身份证号码：_________

房屋所有权证书编号：_________

土地使用权证书编号：_________

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

房屋的使用面积：_________

房屋的从属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

第3条出租房屋概况

〔包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等〕

第二局部租赁期限

第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇下列情况应顺延：

1.发生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

4.经双方协商一致并书面更改的。

第三局部租金条款

第5条租金每月_________币_________元〔大写：_________整〕

第6条租金按_________〔月/季/半年/年〕支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元〔_________币〕的租金；以后应在每_________〔月/季/半年/年〕最后一个月的_________日前付清下一_________〔月/季/半年/年〕的租金。〔也可以约定以月、年等支付租金日期〕

第7条租金支付地点：_________

第8条租金支付方式：_________〔现金、支票、汇票、转帐等〕

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权拒绝支付租金。

第四局部保证金和其他相关费用

第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即〔_________币〕_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，那么甲方可以单方解约，并查究乙方相应的违约责任。

第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，残余局部无息偿还乙方。

第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由_________方承当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承当。

第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的从属配套设施〔如自行车位、汽车车位〕等。

第五局部免租装修

第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承当，甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条装修期间的水费、电费、费、物业管理费等费用由_________方负担。

第六局部房屋变更与设立他项权利

第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。

第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书达到甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并查究甲方违约责任。

第22条甲方设立其它他项权利，_________〔可以/不可以〕不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

第七局部房屋修缮

第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________〔月/年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可查究甲方违约责任。

第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等从属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等从属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。

第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

第29条乙方返还该房屋应当合乎正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。

第八局部保险责任

第30条在租赁期限内，_________方负责购置租赁房屋的保险，_________方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险〔包括责任险〕假设_________各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承当。

第九局部甲方权利与义务

第31条甲方保证如实向乙方解释和表明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。

第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以残余租期内应交租金总额的_________%计算。

第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，那么甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高规范执行。

第十局部乙方权利与义务

第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以残余租期内应交租金总额的_________%计算。

第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，成心或差错造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢还原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。

第39条乙方在房屋内的.装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起_________天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。

第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面回答，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第十一局部不可抗力和例外

第44条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服的客观自然情况。

第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响打消后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第46条不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

第十二局部通知

第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述办法确定：

1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

第十三局部争议解决

第50条本合同归_________国法律、法规管辖。

第51条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

第十四局部合同生效

第52条本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，那么从其约定或规定。

第53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，那么_________方有权解除本合同。

第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

第十五局部违约责任

第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第56条任何一方在收到对方的具体表明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充表明。如果在_________日内不予以书面答复，那么视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十六局部索赔

第57条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用〔如：有线电视安装费、安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等〕

第58条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元〔大写：_________〕作为对乙方的间接损失补偿。

第59条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元〔大写：_________〕作为对甲方的间接损失补偿，否那么，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并查究乙方违约责任。

第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并查究甲方责任。

第62条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十七局部保证

第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________〔一般保证/连带保证〕保证人的权利义务见附件。

第十八局部其他

第64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密〔技术信息、经营信息及其他商业秘密〕予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第66条因所租赁房屋本身及其从属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承当责任，乙方不承当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

第67条本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇〔乡〕社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定独自办理租赁信息记载。

第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。

第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补充规定为准。

第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

甲方签字：_________〔出租人〕乙方签字：_________〔承租人〕

住址：_________住址：_________

身份证件号码：_________身份证件号码：_________

：_________：_________

时间：_________时间：_________

附件

附件一：?房屋从属设施、设备清单》

附件二：?保证合同》

特别告知

一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写?房屋从属设施、设备清单》并签字盖章。

四、合同内的空格局部可由租赁双方根据实际情况约定填写。

五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在