某物业管理有限公司年薪酬体系实施方案

武汉顺驰物业管理有限公司2004年薪酬体系实施方案

武汉顺驰投资控股有限公司武汉顺驰2004年薪酬体系实施方案一、全面薪酬体系原则二、薪酬构成三、薪酬标准四、薪酬考核五、薪酬基数的确定及薪酬分配

六、月度薪酬计算步骤七、激励奖金及年度奖金计算步骤八、薪酬签批流程

武汉顺驰投资控股有限公司一、全面薪酬体系原则（一）薪酬与公司的考核指标体系相结合。（二）薪酬与岗位职责相结合，与团队绩效、个人绩效相结合，强调公平与绩效激励，企业、团队与个人共同发展、分享成功。（三）侧重奖励敢于提出高目标并完成高目标的团队和个人。

武汉顺驰投资控股有限公司一、全面薪酬体系原则

（四）薪酬体系的建立应能够承认并鼓励员工对公司成长和发展所做的贡献，充分体现公平、公正、公开的原则。（五）确保薪酬福利水平在区域同行业中具有一定竞争力，能够满足公司发展战略的要求，确保公司人力资源成本的科学合理化。（六）遵循天津顺驰地产集团薪酬体系基本原则并结合本区域实际情况。

武汉顺驰投资控股有限公司

二、薪酬构成（一）基本工资（二）工龄工资（三）专业技术津贴（四）长途补助（五）异地津贴（五）加班补助

武汉顺驰投资控股有限公司二、薪酬构成（六）特别补助（七）月度奖金（八）激励奖金（九）年终奖金（十）社会保险（十一）其他

武汉顺驰投资控股有限公司二、薪酬构成（一）基本工资：根据公司管理层级、员工岗位责任不同进行设定和调整

基本管理层级各公司对应职位天津顺驰地产集团武汉顺驰公司武汉下属项目公司副总经理副总经理总经理总经理助理总经理助理副总经理总经理高级经理高级经理高级经理副总经理、高级经理部门经理部门经理、项目经理部门经理、项目经理部门经理、项目经理一般员工一般员工一般员工一般员工司机司机司机司机试用员工试用员工试用员工试用员工实习员工实习员工实习员工实习员工

武汉顺驰投资控股有限公司二、薪酬构成（二）工龄工资：随着员工在顺驰公司工作年限增长而每年递增的部分，是对长期在顺驰工作的资深员工的鼓励。

武汉顺驰投资控股有限公司二、薪酬构成（三）专业技术津贴：为了支持员工提高自身专业水平，为公司研发部门、工程部门、运营部门、财务部、行政及人力资源部门等从事专业技术性工作、拥有国家承认的初级及以上本专业技术资格（或同等水平执业资格）的员工以及从事公司规定的其他特殊岗位工作的员工提供本项待遇。

武汉顺驰投资控股有限公司二、薪酬构成（四）长途补助：针对驾驶员专业特点设置，凡单次出车里程标准符合公司相关规定的专职汽车驾驶员可获此补助。

武汉顺驰投资控股有限公司二、薪酬构成成（五）异异地津津贴：根据公司司全国化化战略的的需要，，鼓励员员工到异异地发展展，针对对家住公公司总部部所在城城市而被被调派到到异地项项目公司司工作的的员工所所发放的的特殊补补贴。武汉顺驰驰投资控控股有限限公司二、薪酬构成成（六）加加班补补助：为在国家家及公司司规定的的节假日日期间加加班的员员工设立立。（七）月月度奖奖金：根据每月月考核指指标完成成情况计计算并发发放，用用以奖优优罚劣，，是薪酬酬主要组组成部分分。武汉顺驰驰投资控控股有限限公司二、薪酬构成成（八）激激励奖奖金：根据半年年度考核核指标完完成情况况，对表表现突出出的团队队和个人人进行奖奖励。（九）年年终奖奖金：根据年度度考核指指标完成成情况，，对为整整个公司司指标完完成作出出贡献的的团体和和个人进进行奖励励。武汉顺驰驰投资控控股有限限公司二、薪酬构成成（十）社社会保保险：根据国家家和地区区法律法法规的规规定标准准和比例例为调转转人事档档案与劳劳动关系系的员工工投缴的的住房公公积金、、养老保保险金、、医疗保保险金、、失业保保险金、、工伤保保险金、、生育保保险金等等社会保保险，根根据公司司规定的的投缴基基数设定定投缴具具体额度度。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司二、薪酬构构成（十一一）其其他：：公司为为特殊殊和急急需的的人才才设立立了特特别补补助，，为当当期业业绩、、表现现优异异的员员工提提供一一次性性加薪薪激励励，适适时为为员工工提供供各项项福利利。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司二、薪酬构构成（十二二）试试用用期员员工享享受试试用期期工资资待遇遇，如如表现现突出出或能能力超超众经经过批批准可可提前前转为为正式式员工工或提提升至至领导导岗位位。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（一））基本本工资资根据各各层级级基本本工资资系数数及基基数确确定，，基数数根据据本地地薪资资水平平及公公司效效益情情况确确定并并每年年适当当调整整。（（具体体标准准参见见附表表）武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（二））工龄龄工资资根据员员工在在顺驰驰的工工作年年限确确定。。正式一一般员员工，，工龄龄每满满一年年按200元/月发放放工龄龄工资资，，随工工龄逐逐年递递增，，但工工龄工工资最最高限限额为为600元/月。部部门经经理以以上级级别（（包括括部门门经理理）及及未转转正员员工没没有此此项待待遇。。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（三））专业业技术术津贴贴部门经经理以以上（（包括括部门门经理理）级级别及及未转转正员员工无无技术术津贴贴。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（三））专业业技术术津贴贴技术资格同等水平资格津贴标准毕业后一直从事本专业工作并且通过考试或评审取得国家承认的初级专业技术资格证书无资格证书但在公司本专业岗位正式工作2年以上200毕业后一直从事本专业工作并且通过考试取得国家承认的中级专业技术资格证书或相应专业注册师证书拥有正规院校硕士研究生毕业证和学位证且最近从事本专业工作不短于二年或无资格证书但在公司本专业岗位正式工作3年以上300毕业后一直从事本专业工作、通过考试或评审取得国家承认的高级专业技术资格证书且在公司工作1年以上拥有正规院校硕士毕业证和学位证且在公司本专业岗位正式工作4年以上或无资格证书但在公司本专业岗位正式工作5年以上400武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（四））加班班补助助公司原原则上上不鼓鼓励加加班，，员工工应合合理安安排好好工作作时间间。员员工日日常及及周末末加班班、值值班情情况由由部门门经理理掌握握，并并在每每月签签发工工资时时根据据个人人表现现从奖奖金额额度中中统一一调配配。国国家法法定节节日期期间因因工作作需要要加班班时公公司给给予员员工（（包括括未转转正但但不包包括实实习生生）每每人每每天100元加班班补助助。部部门经经理以以上（（包括括部门门经理理）级级别无无加班班补助助。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（五））特别补助助公司为为特殊殊和急急需的的专业业人才才提供供300~1000元的特特别补补助武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（六））异地地津贴贴家住湖湖北省省内而而到省省外项项目公公司工工作的的，高高级经经理和和部门门经理理级别别每月月享受受异地地津贴贴1500元，正正式员员工每每月享享受异异地津津贴1000元；家住武武汉市市而到到湖北北省内内其他他市县县项目目公司司工作作的，，高级级经理理和部部门经经理级级别每每月享享受异异地津津贴1000元，正正式员员工每每月享享受异异地津津贴600元。异地津津贴不不参与与各月月薪酬酬考核核测算算。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪酬标标准（七））社会会保险险公司副副总经经理和和总经经理助助理级级别社社会保保险缴缴纳基基数为为3000元，高高级经经理和和部门门经理理级别别缴纳纳基数数为2000元，正正式员员工社社会保保险缴缴纳基基数根根据工工作年年限长长短由由1300元至2000元不等等。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（七））社会会保险险公司副副总经经理和和总经经理助助理级级别公公积金金缴纳纳基数数为10000元，高高级经经理和和部门门经理理级别别公积积金缴缴纳基基数为为7000元，正正式员员工公公积金金缴纳纳基数数根据据工作作年限限长短短由2000元至4000元不等等。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（七））社会会保险险试用员员工试试用期期间公公司不不接收收其人人事档档案及及劳动动关系系，也也不缴缴纳社社会保保险和和公积积金，，转正正后可可为满满足缴缴纳条条件的的员工工补缴缴。转转正满满半年年后才才调转转人事事档案案及劳劳动关关系的的，公公司不不再为为其补补缴调调转之之前的的社会会保险险和公公积金金。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（八））专职职司机机及保保安薪薪酬1、凡被被录用用,进入试试工期期阶段段(三个月月)的驾驶驶员,岗位工工资为为600元，大大客车车驾驶驶员岗岗位工工资700元，在在此期期间除除加班班外均均不享享受任任何奖奖金及及补贴贴。在在试工工期阶阶段工工作认认真负负责、、表现现突出出,普遍反反映良良好者者,均可提提前转转正(一个月月)或享受受奖金金及各各种补补贴。。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（八））专职职司机机及保保安薪薪酬2、转正正后驾驾驶员员岗位位工资资为700元,大客车车驾驶驶员岗岗位工工资800元。转转正后后工龄龄工资资为50元，每每满6个月上上调100元,至500元封顶顶。每每季度度奖金金基数数为600元。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（八））专职职司机机及保保安薪薪酬3、因工工作需需要,周六、、周日日不休休息者者,发放加加班补补助20元/天,法定节节假日日补助助50元/天。4、市外外出车车补贴贴，凡凡单程程（往往返算算2次）行行驶200KM以上到到500KM,每单程程补助助20元；凡凡单程程行驶驶500KM以上，，每单单程补补助50元。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（八））专职职司机机及保保安薪薪酬5、奖金金计算算与分分配:按定人人、定定车月月实际际工作作里程程为0.1元/KM计算作作为奖奖金,平均每每人每每月不不低于于200元。6、通讯讯补贴贴：出出市期期间（（不包包括当当天往往返））享受受10元/天的通通讯补补贴，，在差差旅费费中报报销核核算。。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（八））专职职司机机及保保安薪薪酬7、异地地津贴贴：凡凡公司司跨省省外派派驾驶驶员享享受异异地津津贴300元/月。8、公司司驾驶驶员的的社会会保险险及公公积金金缴纳纳基数数为1000元。9、从事事公司司设置置的车车辆管管理岗岗位者者每月月补贴贴200元10、公司司为驾驾驶员员缴纳纳人身身意外外伤害害保险险。武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（八））专职职司机机及保保安薪薪酬11、公司司聘任任的专专职保保安每每月工工资800元武汉顺顺驰投投资控控股有有限公公司三、薪薪酬标标准（九））其他他福利利1、有薪假期期：员工可可享受国家家及公司规规定的各类类有薪假期期（详见《员工手册》）2、衣食行：：公司每年年为员工免免费量身定定做工装，，免费提供供工作餐，，并将适时时提供上下下班班车，，公司为高高级管理人人员提供商商务专车。。3、员工培训训：包括入入职培训、、上岗培训训、在职培培训、各类类技术培训训、管理技技能培训、、工作态度度培训等4、专向无息息贷款：根根据公司政政策选择适适当时机为为部分员工工提供购车车贷款武汉顺驰投投资控股有有限公司三、薪酬标标准（九）其他他福利５、体检：：包括入职职体检、每每年一次的的组织员工工全面体检检６、生日祝祝福：员工工生日公司司准备生日日蛋糕表示示祝贺７、业余活活动：公司司出资定期期组织员工工开展各类类体育及文文娱活动武汉顺驰投投资控股有有限公司三、薪酬标标准薪酬标准表表（一）武汉顺驰投投资控股有有限公司三、薪酬标标准薪酬标准表表（二）武汉顺驰投投资控股有有限公司四、薪酬考考核（一）考核核主体鉴于2004年集团总体体架构的调调整，根据据武汉公司司架构及其其特点，本本着明晰、、简洁、便便于确认考考核主体的的目的，确确认2004年薪酬考核核主体组成成如下：武汉顺驰投投资控股有有限公司四、薪酬考考核（一）考核核主体1、公司本部部（1）开发发展展中心（2）研发中心心（3)运营中心(4)销售中心（５）财务务中心（６）行政政人力中心心武汉顺驰投投资控股有有限公司四、薪酬考考核（一）考核核主体２、项目公公司（1）市内项目目部（2）能达公司司（3）荆州公司司（4）宜昌公司司（5）南昌公司司（6）……武汉顺驰投投资控股有有限公司四、薪酬考考核（二）考考核指标1、武汉公司司本部武汉公司本本部主要由由各类共享享职能部门门组成，因因此，在对对此类主体体进行薪酬酬考核时，，主要依据据集团全部部项目的完完成情况，，量化考核核指标及权权重主要为为：（１）公司司全部项目目回款额（（0.4）（２）公司司全部项目目税前利润润（0.4）（３）土地地储备贡献献（0.2）武汉顺驰投投资控股有有限公司四、薪酬考考核（二）考考核指标２、武汉公公司所属各各项目公司司各项目公司司主体进行行薪酬考核核时，主要要依据各项项目公司所所辖项目的的完成情况况，量化考考核指标及及权重为：：(1)项目公司回回款额（（0.5）(2)项目公司税税前利润（（0.5）武汉顺驰投投资控股有有限公司五、薪酬基数的的确定及薪薪酬分配（一）、薪薪酬基数总总额地产集团薪薪酬指标按按2003年人均标准准测算，如如04年实现销售售额85亿，薪酬指指标在03年基础上增增长30％，预计全全年薪酬总总额为1.81亿，其中预预留0.3亿作为年终终奖的分配配，约占薪薪酬总额的的17％。武汉顺驰投投资控股有有限公司五、薪酬基数的的确定及薪薪酬分配（一）、薪薪酬基数总总额按各二级开开发公司的的业务总量量（04年销售额比比重占业务务总量测算算的80%，05年储备额比比重占业务务总量测算算的20%）测算，2004年度武汉公公司分配薪薪酬总额为为1366万，预留273万年终奖。。武汉顺驰投投资控股有有限公司五、薪酬基数的的确定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配1、月薪酬基基数确定：：根据武汉公公司2004年分配薪酬酬总额和各各层级预计计人数，综综合考虑公公司整体情情况和当地地薪酬水平平，测算各各层级人均均每月薪酬酬标准如下下表：武汉顺驰投投资控股有有限公司五、薪酬基数的的确定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配1、月薪酬基基数确定：：管理层级薪酬系数固定薪酬标准100％奖金及其他标准人均月薪标准总经理2.0

6,00018,00024,000副总经理1.5

4,50013,50018,000高级经理1.2

3,6006,90010,500部门经理1.0

3,0006,0009,000一般员工0.4

1,2003,3004,500试用期员工0.4

1,200

3001,500实习生0.2

6,00200

800武汉顺驰投投资控股有有限公司五、薪酬基数的的确定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配1、月薪酬基基数确定：：各层级人均均月薪酬标标准及当月月人数作为为考核主体体确定每月月薪酬基数数的计算依依据。如果某个考考核主体某某月所辖项项目未实现现销售，则则当月薪酬酬总额按该该考核主体体的薪酬基基数的65%确定。项目开盘后后的月薪酬酬总额按照照月考核指指标实际完完成率与月月薪酬基数数计算得出出。武汉顺驰投投资控股有有限公司五、薪酬基数的的确定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配２、月薪酬酬总额分配配月薪酬总额额扣除月固固定薪酬总总额后为月月可分配奖奖金总额。。月可分配配奖金总额额根据各考考核主体奖奖金分配系系数和实际际人数进行行分配。武汉顺驰投投资控股有有限公司五、薪酬基数的的确定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配3、各考核主主体奖金分分配系数各考核主体体月奖金分分配系数由由总经理办办公会每月月根据各部部门表现及及业绩确定定。武汉顺驰投投资控股有有限公司六、月度薪酬计计算步骤１、计算各各考核主体体的综合完完成率（１）公司司本部综合合完成率=（全部项目目实际回款款额/计划回款额额）*50%+（全部项目目实际利润润额/计划利润额额）*50%（２）各下下属项目公公司综合完完成率=（所辖项目目实际回款款额/计划回款额额）*50%+（所辖项目目实际利润润额/计划利润额额）*50%武汉顺驰投投资控股有有限公司六、月度薪酬计计算步骤２、计算各各考核主体体的考核工工资总额考核薪酬总总额=当月预计薪薪酬基数*综合完成成率武汉顺驰投投资控股有有限公司六、月度薪酬计计算步骤３、计算每每系数单元元考核薪酬酬单位系数考考核薪酬=考核薪酬总总额/（层级1人数*系数数1+层级2人数*系数数2+……+层级N人数*系数数N）武汉顺驰投投资控股有有限公司六、月度薪酬计计算步骤４、计算各各层级考核核薪酬总额额某层级考核核薪酬总额额=单位系数考考核薪酬*该层级人人数*该层层级系数如果计算出出的考核薪薪酬总额低低于固定薪薪酬标准，，则按照固固定薪酬标标准发放薪薪金武汉顺驰投投资控股有有限公司六、月度薪酬计计算步骤５、计算各各层级奖金金总额某层级月度度奖金总额额=某层级考核核薪酬总额额-该层级固定定薪酬总额额武汉顺驰投投资控股有有限公司六、月度薪酬计计算步骤６、计算各各层级单位位系数奖金金额各层级单位位系数奖金金额=该层级奖金金总额/（部门1人数*系数数1+部门2人数*系数数2+……+部门N人数*系数数N）武汉顺驰投投资控股有有限公司六、月度薪酬计计算步骤７、计算各各层级每部部门奖金额额某部门某层层级月度奖奖金总额=该层级单位位系数奖金金额＊该部部门该层级级人数＊该该部门奖金金分配系数数武汉顺驰投投资控股有有限公司七、激励奖奖金及年度度奖金计算步骤（一）2004年半年度激激励奖金于于6月份计算，，7月发放，计计算步骤如如下：１、计算半半年各考核核主体综合合完成率公司本部综综合完成率率=（半年实际