08.21下渚湖湿地风景区旅游概念性规划

目录第一局部规划总那么 11 规划缘起 12 规划范围 13 规划目的 14 规划期限 15 规划依据 25.1技术标准 25.2法律依据 25.3其他资料 36 规划原那么 36.1立足生态保护第一原那么 36.2立足精品特色至上原那么 36.3立足综合协调循环原那么 36.4立足高位思考高起点规划建设原那么 46.5立足创新创意开展原那么 46.6立足资源市场相互匹配原那么 4第二局部背景分析 51 宏观层面分析 51.1经济开展背景 51.2旅游开展背景 51.3城市建设背景 52 微观层面分析 63 旅游开展SWOT分析 63.1优势〔Strength〕 63.2劣势〔Weakness〕 73.3机遇〔Opportunity〕 73.4威胁〔Threats〕 83.5旅游开展SWOT分析框架 84 旅游资源分析 94.1旅游资源的类型结构与品质等级 9旅游资源类型结构分析 9旅游资源品质等级分析 104.2旅游资源综合分析 11评价背景及目标 11评价单元及根本标准 12评价原那么 12旅游资源类型丰度分析 12旅游资源储量分析 134.3旅游资源总体评价 13资源优势 13资源局限 145 客源市场分析 145.1客源市场现状分析 14浙江省客源市场现状分析 14德清县客源市场现状分析 165.2旅游市场潜在趋势分析 17国内客源市场特征分析 17入境客源市场特征分析 17旅游市场开展趋势研判 185.3客源市场定位 19客源市场定位 19客源市场细分 19目标群体 205.4市场规模预测 206 湿地公园案例分析 216.1国内湿地案例 21绍兴市镜湖国家湿地公园 21溱湖国家湿地公园 21尚湖湿地风景区 21西溪国家湿地公园 216.2境外湿地案例 21香港湿地公园(HongKongWetlandPark) 21伦敦中央湿地〔Londonwetlandcentre〕 236.3成功因素〔KSF〕分析 24坚持生态优先注重环境监测 24景观独特罕见，资源典型稀缺 24产品体系丰富效劳设施完善 24强化管理实现社区共管 257 结论与对策 257.1分析结论 257.2应对策略 25第三局部开展定位 261 定位理论 262 定位探索 262.1社会学理论——需求理论 26城市的需求 26人的需求 262.2景观学理论——游憩理论 273 总体定位 273.1产业定位 273.2总体定位 273.3主题形象定位 273.4性质定位 273.5层次阶梯 283.6功能定位 283.7形象口号设计 283.8目标定位 28第四局部方案阐述 291 开发设想 291.1总体思路 291.2开发设想 291.3开发策略 292 总体布局 292.1布局结构 292.2一核 302.3两带 302.4三层〔功能分区〕 302.5十区 313 分区规划及工程亮点阐述 323.1湿地天堂景区 32规划范围 32开展现状 32规划思路 32开展定位 323.1.5湿地核心保护区 32湿地生态体验区 363.2大地艺术景区 38规划范围 38资源特征 39规划思路 39开展定位 39功能细分 39工程筹划 413.3东方好园景区 45规划范围 45开展现状 46资源特征 46规划思路 46概念设计 46开展定位 46功能分区 46工程筹划 463.4清溪广场景区 50规划范围 50开展现状 50存在问题 51规划思路 51概念设计 51开展定位 51功能分区 51工程亮点阐述 513.4.9现状出入口和集散中心的提升 533.4.10远期出入口和集散中心〔下渚湖广场〕 533.5香堤大道景区 54规划范围 54资源特色 54存在问题 54规划思路 54概念设计 54开展定位 54工程设置 55亮点阐述 553.6防风古国景区 57规划范围 57资源特征 57规划思路 57开展定位 58工程筹划 583.7塔山圣境景区 59规划范围 59资源特色 59规划思路 59概念设计 59开展定位 59主要工程设置 593.8梦里渔乡景区 60规划范围 60资源特色 60规划思路 61空间布局 61工程阐述 613.9东方爱河景区 62规划范围 62规划思路 623.9.3概念设计 623.9.4主题形象定位 633.9.5开展策略 633.10童真世界景区 64规划范围 64资源特征 64规划思路 64开展定位 65分区工程阐述 654旅游产品设计 664.1产品设计思路 66根本原那么 66设计思路 674.2产品谱系设计 674.3核心产品开发 68总体思路 68产品筹划 684.4游线组织 70景区内游路设计 70县内精品游路设计 71跨省市精品游线设计 725旅游市场营销 725.1指导思想 725.2营销原那么 72捆绑营销 72全员营销 73重点突破 73主题节庆会展推动 73立体复合 735.3营销组合 73节庆先启，快速提高市场认知度 73促销：错位营销，发挥后发优势 73市场目标：集中营销资源强攻细分市场 73产品：效劳创新，培育核心竞争力 74渠道：推动式营销，抓住最终消费 745.4阶段性重点及其市场开发策略 74阶段性市场重点 74近期营销策略与战术 74国内市场开发策略 75第五局部旅游支持系统规划 771 根底工程 771.1道路交通 77交通现状 77开展战略 77规划思路 77交通规划 78〔1〕专用道路系统 781.2根底设施 79给水 79排水 80电力工程 81信息工程 82环卫设施 831.3防灾 85消防系统 85紧急救护系统 85其它防灾系统 861.4游赏效劳设施 86游接待效劳设施配备与布局 862 环境建设 892.1绿化规划 89植被现状 89现状分析 89规划原那么 89植物配置原那么 902.2保护培育规划 91生物多样性保护的目标和指标 91植被多样性保护的层次与规划 92生物〔特别是植物〕多样性保护措施和管理对策 932.3建筑风貌规划 943 生态环境规划 953.1大气环境保护 953.2水体环境保护 953.3噪声环境保护 953.4固体废物环境保护 964 居民社会调控与土地利用 963.1居民社会调控 963.1.1居民社会现状 963.1.2规划原那么与目标 963.1.3规划内容 97居民调控要求 97居民动迁方法 97村庄规划建设 983.2土地利用协调规划 99区块土地利用现状 99规划用地布局 99土地利用规划及其平衡表 1015 经济开展引导及管理运营 1024.1经济开展引导规划 102经济开展现状 102开展目标 102社会经济开展方向 102资金筹措 1034.2管理与人才培养规划 103管理规划 103人力资源规划 1046 分期建设规划与投资估算 1056.1分期建设投资规划的要点 1056.2分期投资规划 1066.3投资效益分析 107直接收入框算 107总收入、总支出估算 108筹集资金原那么 109投资可行性结论 109第六局部实施对策与建议 1101 提高认识，振奋精神 1102 政府主导，财政支持 1103 健全法规，稳定政策 1104 广筹资金，稳定开展 1105 方向明确，特色鲜明 1116 宣传促销，注重实效 1117 注重规划，科学论证 111第一局部规划总那么规划缘起前些年下渚湖开发由于缺乏对整个片区整体性规划联动开展的指导，下渚湖旅游开展思路，开展方向，开展定位等等提升片区整体开发水平和竞争力的内容没有清晰的界定，具体工程建设面临缺乏规划控制依据等突出问题，因而迫切需要进行编制区域总体性开展概念规划，来全面考虑该片区开展的相关战略，以指导包括整个三合乡在内的下渚湖地区旅游的深度开发和全面扬升。本规划充分吸纳融合了浙江教育学院和浙江大学两家招投标单位方案中的一些思路和想法。规划范围本次规划范围东以东苕溪和环湖路为界，南到湘溪港，西临城市总体规划中确定的建设用地界限，面积约49平方公里。整合东方爱河景区，总用地面积合计49.6平方公里。规划目的一是科学论证，为下渚湖旅游开发确定合理的战略框架；二是合理定位，对有利于提升下渚湖整体形象的重要地区提出详细的概念框架；三是明晰路径，为下渚湖创立旅游度假区提出路径框架；四是营建特色，提出下渚湖旅游度假区开展的主题和市场定位；五是增强魅力，设计下渚湖旅游吸引物体系。规划期限近期：2021年——2021年中期：2021年——2021年远期：2021年——2021年规划依据5.1技术标准(1)?城市湿地公园规划设计导那么〔试行〕?(2)?公园设计标准?〔CJJ48-92〕(3)?关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约?〔简称?湿地公约?〕(4)?旅游资源分类、调查与评价?，〔GB/T18972-2003〕,中华人民共和国国家标准，2003年5月；(5)?旅游规划通那么?，〔GB/T18971-2003〕,中华人民共和国国家标准，2003年5月；(6)?旅游区〔点〕质量等级的划分与评定?，〔GB/T17775-2003〕,中华人民共和国国家标准，2003年5月。5.2法律依据(1)?中华人民共和国森林法?(2)?中华人民共和国环境保护法?(3)?中华人民共和国土地管理法?(4)?中华人民共和国水污染防治法?(5)?中华人民共和国大气污染防治法?(6)?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?(7)?中华人民共和国水土保持法?(8)?中华人民共和国文物保护法?(9)?旅游开展规划管理方法?(10)?中华人民共和国城市规划法?(11)?城市绿化条例?(12)?关于加强湿地保护管理工作的通知?(13)?国家城市湿地公园管理方法〔试行〕?(14)?城市绿线管理方法?5.3其他资料(1)下渚湖湿地风景区旅游概念性规划方案招标书(2)浙江大学?下渚湖湿地风景区旅游概念性规划投标方案?(3)浙江教育学院?下渚湖湿地风景区旅游概念性规划投标方案?(4)?浙江生态省建设规划纲要?〔2003〕(5)?浙江省生态环境建设规划?〔2001〕(6)?德清县志?(7)?德清县下渚湖湿地风景名胜区总体规划?(8)?德清县旅游开展总体规划?规划原那么6.1立足生态保护第一原那么注重保护是下渚湖旅游开展的首要前提，是下渚湖旅游规划的最高准那么。6.2立足精品特色至上原那么立足打造精品，错位开展，突出特色，充分提升区域综合品质，塑造一流的湿地旅游形象，走精品旅游开展路线。6.3立足综合协调循环原那么着眼于整体利益，在积极有效的利用与保护当地生态风貌以及人文气息的同时积极建设新的休闲度假工程，推进旅游产业整体又好又快开展。努力获得经济效益与社会效益的最正确结合。处理好旅游景区利益和居民社区利益。6.4立足高位思考高起点规划建设原那么要从规划区域的资源根底和进行工程开发操作等现实可能性出发，保证规划的高起点和前瞻性，坚持立足大手笔、大工程，以适应快速开展的旅游度假的新趋势。6.5立足创新创意开展原那么旅游概念的创新与旅游空间活动的创意是整个下渚湖工程成功的关键。规划过程中要始终贯穿创新与创意原那么，作到无论是工程筹划还是商业布局和规划设施总体布局都要努力突出创新与创意的思想。6.6立足资源市场相互匹配原那么在突出工程创新根底上，坚持资源和市场相匹配原那么，立足市场，发挥市场整合资源的导向作用，以塑造旅游产品对旅游市场的核心吸引力为准那么，对下渚湖进行深度挖掘，整体打包，努力把下渚湖建设成一个有极强市场吸引力，并能够产生巨大经济效益和社会效益的市场热点型旅游胜地。第二局部背景分析宏观层面分析1.1经济开展背景德清县地处长江三角洲腹地、杭州市北邻，东望上海、南接杭州,与沪、杭、苏、宁等周边大城市都保持在两小时交通圈内。长江三角洲迅速开展并吸引了世人的眼光，成为世界六大城市群之一。而县域经济为“长三角〞都市圈带来丰富性和层次感，极具竞争力。在这样的背景下，德清县作为长江三角洲中的一个县域经济体，依托长江三角洲城市群的优势，对实现自身开展是十分有利的。1.2旅游开展背景〔1〕2021年上海世博会是上海经济的催化剂，也是长三角地区的融合剂。对整个区域旅游业将起到巨大的推动作用。〔2〕近年来德清充分利用独特的旅游资源，制定了建设“旅游强县〞的战略目标，旅游开展提速。〔3〕德清根底设施和投资环境不断完善，已具备较强的综合接待能力，形成了吃、住、行、游、购、娱相配套的旅游网络。下渚湖湿地风景区作为德清旅游的核，面临前所未有的机遇。1.3城市建设背景德清历史文化深厚，城市性格特色鲜明，生态环境优越，县域经济活力强劲。德清以“创经济强县、建生态德清〞为目标，以“南京湖州杭州城市带开展〞为导向，全面实施“开发带动、接轨沪杭〞战略和“强工业、精农业、扩城市、兴三产〞工作重点，以名山、湿地、水乡、强县为区域竞争核心，是一个经济活力强劲、开展前景优良的小型城市。微观层面分析德清位于亚热带季风气候区，冬季受蒙古高压控制，盛行西北风，以晴冷、枯燥天气为主，是低温、少雨的季节。夏季受太平洋副热带高压控制，以东南风为主，海洋提供充分的水汽，空气湿润，是高温、强光照季节。春秋雨季为过渡时期，气旋活动频繁，锋面雨甚多，冷暖变化亦大。德清气候的总特点是：季风交替规律显著，年温适中，四季清楚，光照较多，热量丰富，雨量充分，空气湿润，温湿条件比同纬度的内陆季风区优越，是我国自然条件最优越的地区之一。下渚湖为浙江省第五大内陆湖，是江南最大的湿地，中心湖区面积130公顷，水深约2米。下渚湖湿地自然景观丰富，湖中有墩、港汊纵横、宛假设迷宫，形成了水网交错的独特水乡景观。地势高处生长有樟、桑、枫杨、竹子等植物，地势低处芦苇飘荡、芦花泛光，湖中红荷菱角、莲藕生香、鱼虾丰盈、鸟类众多旅游开展SWOT分析3.1优势〔Strength〕〔1〕长三角中心腹地的区位优势与沪宁杭等大城市在两小时生活圈内，而且国内多条黄金旅游线在此交接，吸纳周边城市及黄金旅游景区、景点的客源能力很强。下渚湖与繁华城市杭州近距离关联，属于杭州一小时生活圈，但不在杭州市域行政范围，这种毗邻都市的乡村性，使下渚湖比西溪湿地更具有吸引大都市客源的优势。〔2〕得天独厚的生态环境优势下渚湖拥有良好的天然生态环境，作为典型天然湖泊湿地，是长三角地区生态系统多样性高、原生状态保持最完整的天然湿地之一。下渚湖港湾交错,芦苇成片,河水清澈,野鸭群息,根本保持着原始状态，生态优势得天独厚。〔3〕江南最大的湿地资源优势下渚湖湿地具有规模优势，使之有能力制造全国性影响力，有能力进行大规模的旅游开发和经营，实现其它湿地景区所不能到达的目标。3.2劣势〔Weakness〕〔1〕旅游资源存在一定局限性下渚湖旅游资源，主体吸引力不强，支撑性缺乏。湿地资源属于“大品牌小市场〞，缺乏群众客源市场根底。〔2〕旅游产业根底相对薄弱在下渚湖区域范围内，相对缺乏休闲型、度假型、娱乐型、参与型的旅游产品，旅游产品推陈出新力度不够。下渚湖缺少丰富多彩的娱乐活动和效劳功能齐全、环境优美的旅游饭店、独具地方特色的旅游商品、便捷舒适的旅游通道。〔3〕主要客源市场对下渚湖缺乏认知，知名度、美誉度较低总体而言，下渚湖旅游知名度不高。上海、杭州等地居民对下渚湖的认知度很低。3.3机遇〔Opportunity〕〔1〕长三角经济一体化进程使下渚湖旅游开发站上了一个更高的平台长江三角洲都市圈经济一体化进程的加快使下渚湖旅游业站上了更高、更大的开展平台，圈内旅游产品结构面临的升级调整为下渚湖发挥后发优势提供了极佳的切入点。长三角都市圈拥有我国最大的旅游客源市场和竞争最为剧烈的旅游产品市场，上海、杭州实施的大都市圈旅游开展战略使其周边旅游目的地在“接轨〞、“融入〞其中的广度和深度上面临新的竞争，使重建圈内竞争格局成为可能。〔2〕杭州大都市圈的构建提升下渚湖区位价值德清距杭州市35公里，在社会经济上，德清与杭州市保持着密切的联系。特别在余杭划归杭州后，德清更是得以与杭州“零距离接触〞，利用区位优势大量吸纳杭州局部向外扩散的产业、技术和资金，并有可能被纳入杭州市民的远郊游憩带，区位价值大大提升，为下渚湖〔3〕旅游市场转型和旅游需求提升为下渚湖提供了千载难逢的旅游“后发〞机遇中国旅游正处于由观光旅游向休闲度假旅游转型时期，旅游需求日益多元，旅游层次日益提高。旅游转型将促进生态和文化的结合，下渚湖的后发效应将无法估量。3.4威胁〔Threats〕〔1〕同质竞争威胁由于区位条件、资源根底、目标市场的相似性，下渚湖目前开发的旅游产品，面临与周边地区同质产品，特别是西溪湿地等的竞争。〔2〕环境破坏威胁旅游业是一个关联度极高、敏感性极强的产业，下渚湖因其综合性、开放性和湿地生态的特别脆弱性受到多方面因素的影响，开展旅游业可能会带来不确定性和风险，造成原生自然生态和人文生态环境的破坏。3.5旅游开展SWOT分析框架在未来开展过程中必须充分发挥自身优势，躲避劣势，进行旅游资源深度挖掘和内涵开发，并把握有利于自身生存和开展的机遇，进而将优势转变为竞争力。下渚湖旅游开展SWOT分析框架见图2-1。优势(S)优势(S)区位优势生态优势资源优势机遇(O)长三角经济一体化杭州大都市圈建设机遇旅游转型的机遇劣势(W)缺乏大体量的旅游资源旅游产业根底薄弱缺乏客源市场认知度旅游开发相对滞后威胁(T)与周边地区同质旅游产品剧烈竞争旅游经济运行环境不稳定丧失优势利用优势抓住机遇错过机遇强化优势增加机遇加剧威胁暴露劣势图2-1下渚湖旅游开展SWOT分析框架旅游资源分析4.1旅游资源的类型结构与品质等级旅游资源类型结构分析根据中国科学院地理科学与资源研究所、国家旅游局的?旅游资源分类、调查与评价?〔GB/T18972-2003，2003年5月1日实施〕方案，结合资源普查及实地调研，可以将下渚湖的旅游资源分为以下几类〔见表2-1〕。表2-1下渚湖旅游资源分类主类亚类根本类型旅游资源单体行政位置A地文景观AA综合自然旅游地AAA山丘型旅游地防风山二都村AAA山丘型旅游地计筹山上杨村AC地质地貌过程形迹ACL岩石洞与岩穴蝙蝠洞二都村B水域风光BB天然湖泊与池沼BBB沼泽与湿地下渚湖湿地三合乡BBC潭池百丈深潭二都村C生物景观CA树木CAA林地塔山竹林宝塔山村CAC独树六合古樟二都村CAC独树古朴树二都村CD野生动物栖息地CDC鸟类栖息地下渚湖鸟类栖息地三合乡E遗址遗迹EA史前人类活动场所EAA人类活动遗址羊尾巴山遗址康介山村EB社会经济文化活动遗址遗迹EBC废弃寺庙昇玄观上杨村F建筑与设施FA综合人文旅游地FAC宗教与祭祀活动场所云岫寺宝塔山村FAC宗教与祭祀活动场所资福禅寺上杨村FAC宗教与祭祀活动场所静心庵二都村FAD园林游憩区域防风古国文化园二都村FAH动物与植物展示地中草药博物馆五龙村FB单体活动场馆FBB祭拜场馆防风祠二都村FC景观建筑与附属型建筑FCA佛塔塔山古塔遗址宝塔山村FCK建筑小品明清建筑二都村FCG摩崖字画子昂碑上杨村FCH碑碣〔林〕防风古碑二都村FF交通建筑FFA桥寿昌桥二都村G旅游商品GA地方旅游商品GAB农林畜产品及制品烘豆茶三合乡GAC水产品及制品“水精灵〞青虾三合乡H人文活动HC民间习俗HCA地方风俗与民间礼仪防风茶道三合乡HD现代节庆HCB民间节庆防风节二都村从资源类型而言，根据国家标准，旅游资源共分为8个主类、31个亚类、155个根本类型。下渚湖旅游资源分属7个主类、13个亚类、22个根本类型。旅游资源品质等级分析根据?旅游资源分类、调查与评价?〔GB/T18972—2003〕中规定的评价工程、评价因子和评分标准，对各个单体进行资源要素价值、资源影响力以及附加值三个方面的评价。其中，资源要素价值工程包括：欣赏游憩使用价值，历史文化科学艺术价值，珍稀奇特程度，规模、丰度与几率，完整性等5个评价因子；资源影响力工程中包括：知名度和影响力，适游期或使用范围等2项评价因子；附加值含环境保护与环境平安1项评价因子。根据评价因子下渚湖旅游资源单体分别逐一打分，最后评定旅游资源单体等级结果如下表2-2。表2-2下渚湖旅游资源等级评价资源单体名称根本类型名称类型代码等级防风山山丘型旅游地AAA3计筹山山丘型旅游地AAA2防风山蝙蝠洞岩石洞与岩穴ACL1下渚湖湿地沼泽与湿地BBB5百丈深潭潭池BBC1塔山竹林林地CAA2六合古樟独树CAC2古朴树独树CAC1下渚湖鸟类栖息地鸟类栖息地CDC3羊尾巴山遗址人类活动遗址EAA2昇玄观废弃寺庙EBC1云岫寺宗教与祭祀活动场所FAC3资福禅寺宗教与祭祀活动场所FAC1静心庵宗教与祭祀活动场所FAC1防风祠祭拜场馆FBB2防风古国文化园园林游憩区域FAD4中草药博物馆动物与植物展示地FAH2塔山古塔遗址佛塔FCA1明清建筑建筑小品FCK1子昂碑摩崖字画FCG2防风寺古碑碑碣〔林〕FCH3寿昌桥桥FFA3烘豆茶农林畜产品及制品GAB3“水精灵〞青虾水产品及制品GAC2防风茶道地方风俗与民间礼仪HCA2防风节民间节庆HCB2表2-3下渚湖旅游资源单体等级构成等级优良级旅游资源普通级旅游资源五级四级三级二级一级数量116108比例3.85%3.85%23.08%38.46%30.77%4.2旅游资源综合分析评价背景及目标从纵向和横向两个方面评价旅游资源，对旅游资源进行全面调查分析论证，是明确规划建设方向、克服盲目性、增强开放利用科学性的重要依据。从自然、历史、地理、气候、经济、科学、技术、文化、艺术等各个方面，对下渚湖旅游资源类型、数量结构、品级结构和时空结构关系等进行纵向、横向评价，意在充分利用旅游资源，开掘旅游资源的优势，找到旅游资源缺乏，开拓旅游业开展空间。评价单元及根本标准旅游资源评价，可分为旅游资源价值评价和旅游资源市场需求评价两方面。价值评价包括旅游资源美学价值、娱乐价值、历史文化和科学价值、生态价值等，是旅游资源评价的根本内容。市场需求评价决定了旅游资源开发利用价值，了解客源市场的对象、市场区位及市场需求变化等内容是旅游资源评价的一个重要方面。旅游资源的分类及构成要素是旅游资源评价的根本依据。任何旅游资源评价都要以此为根底，设置评价因子，建立评价模型。旅游资源开发利用的其他条件，主要包括区域社会经济开展条件及旅游活动环境条件，它们是资源开发利用的必要前提条件，也是进行资源综合评价的重要依据。旅游资源地域组织结构形式是进行分析评价时，分层次的依据。评价原那么科学性客观性系统性效益估算定性与定量相结合，以定量为主动态开展观点旅游资源类型丰度分析类型丰度是指普查区域所赋存的单体类型数量的丰富程度，一般用普查到的旅游资源亚类或根本类型数占国家标准所列旅游资源亚类或根本类型总数的百分比表示。旅游资源类型丰度计算公式如下：式中，Y为旅游资源单体主类丰度、亚类丰度或根本类型丰度；L为普查区域旅游资源单体主类、亚类或根本类型数量；B为国家标准所列旅游资源主类数量、亚类数量或根本类型数量。从资源类型而言，根据国家标准，旅游资源共分为8个主类、31个亚类、155个根本类型。下渚湖旅游资源分属7个主类、13个亚类、22个根本类型。将下渚湖相关数据代入上式，计算得出下渚湖旅游资源单体主类丰度、亚类丰度和根本类型丰度分别为87.50%、41.94%和14.19%。旅游资源储量分析资源储量：指分析范围内单体等级得分的总和。一级单体得分为1分，二级单体得分为3分，三级单体得分为5分，四级单体得分为7分，五级单体得分为10分。将各等级旅游资源单体数量分别乘以每个级别的相应得分，即为某一区域或某一类型的旅游资源储量。计算公式如下：式中，C为旅游资源总储量；N5为五级旅游资源单体数量；N4为四级旅游资源单体数量；N3为三级旅游资源单体数量；N2为二级旅游资源单体数量；N1为一级旅游资源单体数量。经过计算，下渚湖旅游资源储量分值为85。4.3旅游资源总体评价资源优势〔1〕旅游资源总量丰富，分布集中下渚湖旅游资源总体上分为地文景观、水域风光、生物景观、遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品和人文活动七大类，每一大类又包括一些亚类。总体来说，数量丰富，类型多样，并且分布集中，构成了下渚湖旅游开发的根底条件。〔2〕旅游资源保持了相当的原始性与完整性，湿地旅游资源特色鲜明下渚湖旅游资源保持了原始性与完整性，绝大局部旅游资源尚处于未开发状态，湿地旅游资源特征鲜明，拥有大区域范围内湿地资源的独特卖点。〔3〕自然旅游资源和人文旅游资源相得益彰，拥有较深厚的文化底蕴下渚湖各层次、各等级的旅游资源根本上都表现出自然旅游资源和人文旅游资源相得益彰的特点。德清秀美的山水风光和丰富的人文内涵都是下渚湖旅游业开展的重要支撑。资源局限大局部资源属于遍在性资源景点旅游内容少，容量小旅游资源利用方式过于单一客源市场分析我国旅游业已经由单纯的资源开发逐渐演变为以市场为导向、资源与市场互动匹配的开展阶段。旅游市场研究与分析，可以为下渚湖旅游健康有序开展指明道路，为工程筹划和产品设计奠定根底。5.1客源市场现状分析浙江省客源市场现状分析.1需求总量分析浙江省旅游需求总量呈快速增长态势。1998-2021年浙江省接待国内旅游者总人数和旅游总收入分别见图2-2和图2-3。图2-21998-2021年浙江省接待国内旅游者总人数〔万人次〕图2-31998-2021年浙江省旅游总收入〔亿元〕.2客源结构分析2021年来浙江旅游的国内游客中，前十大客源省市分别为：浙江38.6%，上海16.2%，江苏12.3%，广东4.4%，北京4.2%，山东3.9%，安徽2.8%，江西2.4%，福建2.2%，湖南1.9%。图2-42021年浙江省国内游客客源结构分析这些数据说明：来自长三角经济圈的旅游者占到总数的67.1％本省市场是旅游客源的最主要分布市场上海、江苏是非常重要的客源分布市场外省旅游者绝大多数来自周边省市.3消费结构分析2021年，浙江省省国内旅游者人均花费构成如下：长途交通15.9%，住宿18.3%，餐饮18.4%，景区游览7.4%，娱乐5.3%，购物26.5%，邮电通讯1.2%，市内交通1.8%，居民效劳1.9%，文化艺术2.1%，其它1.2%。图2-52021年浙江省国内旅游消费结构分析德清县客源市场现状分析2021年德清县实现接待国内旅游者401.36万人次，同比增长36%；接待入境旅游者1.68万人次，同比增长35%；实现旅游总收入23.75亿元，同比增长38%，；实现旅游门票收入2808.11万元，同比增长17%；完成农家乐接待旅游者88.7万人次，同比增长43%，营业收入4807万元，同比增长47%。5.2旅游市场潜在趋势分析国内客源市场特征分析①出行方式：多出游、短停留；短线路、高回头；个性化、散客化散客比重大幅攀升，团队比重有所下降。游客多出游、短停留，短线路、高回头，个性化，成为主要出行方式。②产品类型：度假化、休闲化、体验化、家庭化、群众化度假旅游产品正在取得主体地位。国际上，度假旅游等非观光旅游产品正在取代观光旅游产品成为市场的主体，国内的度假旅游市场同样开展迅速。同时，度假不是消极的静态休息，游客对于参与性体验活动的要求越来越高。③目的地类型选择：海滨、乡村和城市突出新、奇、特，游客对于旅游产品的创新性要求越来越高，对于新奇事物的追求越来越强烈。游客目的地类型偏好趋向乡村、海滨和城市。④旅游价值取向：文化性和知识性强调文化性、求知性。旅游不仅仅是休息，更是学习和丰富阅历，寓教于乐、寓学于游，长见识、长知识。入境客源市场特征分析①主要客源国出游动机分化明显港澳台商务旅游、观光游览、探亲访友比重较大。国外市场中，日、韩、美、法等观光游览比重较大，俄、新加坡、英、法、澳休闲度