北京住宅项目工程质量计划

质量计划 -PAGE95-目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc460535601"一、编制依据 2HYPERLINK\l"_Toc460535602"（一）、主要依据 2HYPERLINK\l"_Toc460535603"（二）、选用规范 2HYPERLINK\l"_Toc460535604"二、工程概况 2HYPERLINK\l"_Toc460535605"三、设计概况 3HYPERLINK\l"_Toc460535606"（一）、建筑设计概况 3HYPERLINK\l"_Toc460535607"（二）、结构设计概况 4HYPERLINK\l"_Toc460535608"四、质量计划 5HYPERLINK\l"_Toc460535609"（一）、质量计划目的与范围 5HYPERLINK\l"_Toc460535610"（二）、工程特点、难点 5HYPERLINK\l"_Toc460535611"（三）、实现质量承诺的有利及不利因素分析 6HYPERLINK\l"_Toc460535612"五、工程质量目标及分解 6HYPERLINK\l"_Toc460535613"（一）、工程质量目标 6HYPERLINK\l"_Toc460535614"（二）、质量目标分解 7HYPERLINK\l"_Toc460535615"六、各关键工序质量控制点 10HYPERLINK\l"_Toc460535616"（一）、关键工序质量控制中采用的办法 10HYPERLINK\l"_Toc460535617"（二）、本工程各关键工序控制点列表 10HYPERLINK\l"_Toc460535618"（三）、工序质量控制点的内容及技术要求 11HYPERLINK\l"_Toc460535619"七、质量措施 18HYPERLINK\l"_Toc460535620"（一）、桩基工程 18HYPERLINK\l"_Toc460535621"（二）、土方工程 19HYPERLINK\l"_Toc460535622"（三）、防水工程 19HYPERLINK\l"_Toc460535623"（四）、钢筋工程 22HYPERLINK\l"_Toc460535624"（五）、模板工程 22HYPERLINK\l"_Toc460535625"（六）、混凝土工程 23HYPERLINK\l"_Toc460535626"（七）、砌体工程 24HYPERLINK\l"_Toc460535627"（八）、抹灰工程 25HYPERLINK\l"_Toc460535628"（九）、屋面防水工程 26HYPERLINK\l"_Toc460535629"（十）、室内外给排水、消防及煤气工程 26HYPERLINK\l"_Toc460535630"（十一）、电气安装工程 27HYPERLINK\l"_Toc460535631"八、质量体系要素职能分配表 28HYPERLINK\l"_Toc460535632"九、质量岗位责任制 29HYPERLINK\l"_Toc460535633"十、工程资料标准 35HYPERLINK\l"_Toc460535634"十一、资源管理 36HYPERLINK\l"_Toc460535635"十二、测量、分析和改进 39HYPERLINK\l"_Toc460535636"十三、质量保证体系图 41一、编制依据（一）、主要依据序号名称1平谷新城05街区区PG-00005-1003地块住宅项项目（二标段段）设计蓝图2平谷新城05街区区PG-00005-1003地块住宅项项目（二标段段）施工组织织设计（二）、选用规范类别名称编号国家混凝土结构工程施施工质量验收收规范GB50204--2015地下防水工程质量量验收规范GB50208--2011建筑工程施工质量量验收统一标标准GB50300--2013建筑地基基础工程程施工质量验验收规范GB50202--2002人防工程施工及验验收规范GB50134--2004混凝土强度检验评评定标准GB/T501007-20110建筑工程施工质量量评价标准GB/T503775-2006地方建筑工程资料管理理规程DB11/T6995-20009北京市建筑工程施施工安全操作作规程DBJ01-622-20022混凝土结构工程施施工质量验收收规程DBJ01-822-20055民用建筑工程室内内环境污染控控制规程DBJ01-911-20044建筑工程施工组织织设计管理规规程DB11/T3663-20006建设工程施工现场场安全资料管管理规程DB11/3833-2006建筑结构长城杯工工程质量评审审标准DB11/T10074-20014建设工程施工现场场安全防护、场场容卫生、环环境保护及保保卫消防标准准DBJ01-833-20122行业建筑施工安全检查查标准JGJ59-20011建筑施工扣件式钢钢管脚手架安安全技术规范范(2002修订订版)JGJ130-22011高层建筑箱形与筏筏形基础技术术规范JGJ6-20111建筑施工高处作业业安全技术规规程JGJ80-911建筑工程冬期施工工规程JGJ104-22011建筑施工现场环境境与卫生标准准JGJ146-22013二、工程概况序号项目内容1工程名称平谷新城05街区区PG-00005-1003地块住宅项项目（二标段段）2总建筑面积总计：约1288858.477m23工程地址北京平谷区新平南南路4建设单位北京天利海房地产产开发有限公公司5设计单位中外建工程设计与与顾问有限公公司6施工单位北京金通远建筑工工程公司7监理单位北京建兴宏图工程程监理有限公公司7工期合同要求工期：总工期：518日日历天，开工工日期：20016年4月1日出正负零日期：22016年7月31日结构封顶日期：22016年12月31日竣工日期：20117年8月31日8质量目标质量等级：合格“争创长城杯”9安全文明施工目标标达到“北京市安全文明工工地”标准三、设计概况（一）、建筑设计概况序号项目内容1建筑高度（室外地面至檐口口高度）9#、10#、11#7#8#12#30.3m44.9m41.9m33.3m2室内外高差0.3m建筑层数地下3层，地上10～115层3层高地下部分10#、11#、12#地下三层3.4mm、地下二层3.6m、地下一层3.15mm7#、8#、9#地下三层3.4mm、地下二层3.6m、地下一层3.45mm地上各层10#、11#、12#首层至顶层3m7#首层3.3m、二层至至十四层2.95m、十五层3.5m8#首层3.3m、二层至至十三层2.95m、十四层3.5m2#车库地下二层3.4mm、地下二层3.6m、顶板覆土3..45m4防火类别二类高层耐火等级地上二级、地下一一级5建筑抗震类别丙类建筑抗震烈度与等等级8度一（二）级正负零高程30.000m6二次结构墙体非承重外围护墙采采用20mm0厚蒸压加气气混凝土砌块块7防水施工缝采用3mmm厚止水钢板板、膨胀止水水条、地下室外墙墙防水：3+3改性沥青防防水卷材、地下室顶板板防水：4+3改性沥青耐耐根刺防水卷卷材、卫生间、集集水坑及电梯梯基坑采用：：1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂料屋面防水：1.55厚聚合物水水泥基防水涂涂料防水等级一级抗渗P88建筑节能外墙采用100mmm厚钢网憎水水岩棉保温层层，传热系数数K=0.339，燃烧性能A级屋面采用120mmm厚钢网憎水水岩棉保温层层，传热系数数K=0.335外窗采用断桥铝合合金节能窗，玻玻璃采用65系列平开下下悬铝合金窗窗5+12AAr+5+112Ar+55+暖边，传热热系数K=1.8，外窗的气气密性为7级9主要内装修做法楼地面耐磨混凝土楼地面面、细石混凝凝土地面、铺铺地砖楼地面面、铺地砖防防水楼地面墙面清水墙面、干挂石石材墙面顶棚涂料顶棚、纸面石石膏板吊顶、纸纸面石膏板高高低错层吊顶顶门窗钢筋混凝土密闭门门、钢质防盗盗门、＜0.15LLOW-E中空玻璃铝铝合金窗、防防火卷帘门、木木制防火门、10外装修石材幕墙、涂料11屋面上人地砖屋面、不不上人坡瓦屋屋面12楼号总面积㎡地下面积㎡地上面积㎡基底面积㎡7#30914.9225600.1725314.7551679.638#29614.7445600.1724014.5771679.639#7512.991996.875516.12566.5610#9433.162494.716938.45708.6911#7245.031850.545394.49563.4912#7826.311768.276058.04566.562#车库36311.32213总建筑面积㎡128858.447㎡（二）、结构设计概况序号项目内容1结构形式车库普通钢筋混凝土框框架结构主体普通钢筋混凝土剪剪力墙结构2基础形式车库独立基础筏板基础础主体筏板基础3持力层7#、8#楼基础持力层为第33层粉粘土、CFG复合地基车库、9#～122#楼基础持力层为第33层粉粘土、天天然地基4基础埋深基础底板底标高--11.299m，-11.337m5抗震等级抗震设防烈度8度度，设计地震震分组第一组组，基本地震震加速度为00.2g。建建筑场地类别别3类，场地特特征周期0.45S6钢材类别AHPB300、BBHRB3335、CHRB4000型钢、钢钢板Q235BBＦ，焊条E43用用于HPB3300级钢筋及型型钢、钢板焊焊接；E50用于HRB44007钢筋连接≥16的钢筋采用直直螺纹套筒接接头连接，其其他采用绑扎扎搭接8结构尺寸（mm）底板车库600mm、主楼楼700mm框架梁400×800，400×6600，500×6600、600×8800，600×11000，400×7700框架柱600×800，600×6600墙300，250，200，板250，300，500，200，160，120，130,1100,11109楼梯结构形式梁式楼梯10混凝土耐久性要求求结构部位环境等级最大水灰比最低强度等级最大氯离子含量（%）最大碱含（Kg//m3）室内干燥环境构件件一0.60C200.30不限量卫生间、淋浴间、消消防水池二a0.55C250.203.0室外露天环境构件件、地下部分分在冰冻线以以上构件二b0.50C300.153.0基础、挡土墙有覆覆土的B1层顶梁顶板板按工业建筑防腐蚀蚀规范要求0.45C350.1011人防设置等级地下二层战时为核核六级部分为核五五级人防12工程结构安全等级级结构安全等级为二二级，抗震设设防类别：丙丙类13建筑物耐火等级二级14地基基础设计等级级高层住宅为（甲级级），车库：：丙级（三级级）15主体结构设计使用用年限５０年16混凝土强度等级垫层C15圈梁、构造柱、隔隔墙内构造带带、压顶C25梁、板、楼梯C30基础、底板、剪力力墙C35地上柱子C40地下柱子C45抗渗砼地下结构混凝土抗抗渗等级P1017保护层厚度（mmm）最外层钢筋混凝土土保护层厚度度人防纵向受力钢筋筋混凝土保护护层环境等级板、墙梁、柱板梁柱一1520203030二a2025二b2535顶部有回填土的地地下室顶板上上层筋：板受受力筋30，梁外受力力筋35基础底筋、基础梁梁底筋、地下下室底板底筋筋50，地下室外外墙外侧主筋筋50消防水池、雨水收收集池、集水水坑的迎水面面45四、质量计划本工程为平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目二标段工程，我们将全面落实ISO9001质保体系的管理内容和要求，实行创优目标管理，精心组织，精心施工，认真按国家规范规定、北京市的有关质量要求、长城杯验收标准进行施工并将工程目标管理的各项制度和要求，分解贯彻到整个施工过程中，确保工程的质量达到合格标准，确保北京市优质结构，争创“长城杯”。（一）、质量计划目的与范围本质量计划根据ISO9001：2000标准建立质量保证体系，根据本工程项目特点和合同的具体情况明确规定实施质量管理的组织结构、程序、过程和人力及物力资源，确定本项目质量目标及相应采用的质量体系要素的要求，并形成适于操作的文件，为本工程项目的产品质量符合规定要求提供保证。本项目的质量计划由项目经理负责并组织相关部门或人员进行编制，质量保证计划的审核、批准、审批，并根据公司质量方针、目标、程序和要求编制。本质量计划规定了平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程的质量目标、程序和要求，适用于项目管理部履行合同的全过程，用于项目管理部质量体系有效地进行并能有效地杜绝施工全过程中出现不合格产品，确保产品符合工程要求。本项目所编制的质量计划是根据工程合同的要求和针对本项目质量目标而编制，故其使用范围只适应本工程。（二）、工程特点、难点1、本项目土方工程及护坡围护与桩基工程由专业分包队伍施工，所以项目部在与桩基单位交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收。2、本工程工期较紧，施工场地（南侧）狭窄，但质量要求高，所以要协调好工期与工程质量的关系，控制好工程中各质量关键点。针对以上两个工程特点，项目部在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。（三）、实现质量承诺的有利及不利因素分析我公司作为施工总承包管理企业，具备一套完整的质量保证体系，以高标准、高质量，全面实施“自检、互检、专检”的三检制度和督促、抽查等管理手段加强施工过程中的质量管理，确保工程质量达标，强化施工总承包管理职责。本项目部能严格按照施工图精心施工，加强图纸会审，及时协调各分包之间的矛盾，最大限度消除返工现象，最大程度满足业主的要求。通过对合同和设计图纸的认真学习，以及对项目部的总体分析，我们认为本项目部实现平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程的质量承诺和质量目标具有相当的有利因素：(1)平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程项目部成立了以组长胡金龙（项目部经理）、副组长张胜利（项目工程师）和刘宝成（施工主管）等有关人员参加的项目部质量管理领导小组，承担并协调平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程施工全过程质量管理和监控工作。(2)项目部制定了严格、完整的培训上岗制度，配备了合格的具有丰富工程施工经验和年富力强、富有朝气知识型的施工管理人员。本工程的施工管理及施工人员全部持证上岗，以确保工程的施工质量和管理。(3)在机械设备方面，我们在公司有关部门的强有力的支持下，根据不同阶段的施工需要，配备相应的施工机械，确保满足施工需要。并有施工机械部门保证提供高质量的配套服务。(4)在原材料、构配件方面，项目部将进行严格管理。在本项目中使用的原材料、构配件全部要由公司规定的合格供应商供料，保证其可追溯性。对使用的合格商供应的原材料和构配件拥有成熟的检验制度、进货检验计划和进货质量记录。在使用过程中，实施定额管理。(5)对项目现场的施工质量将根据工程分部分项工序的具体情况，进行明确的施工质量责任区域划分，建立并执行质量奖罚制度。对项目施工质量进行全方位的监控，我项目部将合理投入人力及周转材料，确保工程保质保量如期竣工。项目部质量管理领导小组：为确保平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程项目质量达到合格并创优，力争北京市长城杯结构目标，项目部将成立以项目经理为组长及项目部有关人员组成的项目质量领导小组。确保工程质量和最终产品符合合同和业主要求。平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程二标段项目部质量管理领导小组组长：胡金龙副组长：张胜利组员：刘宝成五、工程质量目标及分解（一）、工程质量目标(1)工程质量一次竣工交验合格率100%；所有单体确保合格。(2)合同履约率100%；合同质量等级为合格。(3)备案合格率100%；(4)所有单体结构达到北京市优质结构，争创“长城杯”奖。（二）、质量目标分解1、施工项目质量预控根据工程的设计图纸和合同文件的要求。我们具体地分析了本工程项目施工中可能出现或容易出现的质量问题，提出了相应的预防措施和对策，以争取实施对本工程项目质量的主动控制。(1)钢筋工程质量预控可能出现的问题预控措施责任班组1.墙、柱主筋偏位。1.认真按GB502204-20015规定进行操操作；钢筋班组2.梁、柱节点箍筋少少放。2.施工员进行必要的的技能交底、督督促、检查、指指导；3.保护层厚度不足。3.钢筋保护层厚度根根据设计图纸纸和规范，严严格做好钢筋筋工程隐蔽验验收；4.接头未绑三道扣；；不设定位箍箍筋，主筋偏偏位；4、本工程平台筋采采用短钢筋马马凳支承面筋筋，事先设计计好马凳的排排列图，搭接接区域及加密密区域严格按按规范及设计计要求施工。5.主筋位置放反（受受拉、受压钢钢筋颠倒）5.验收时对每根根梁钢筋的数数量、规格全全数检查、悬悬挑梁的施工工应特别注意意。6.成型钢筋几何尺寸寸偏差。6.按结构图的要求，主主、次梁交接接的部位钢筋筋重叠，将造造成在该节点点处的楼板超超厚，应采取取有效的措施施或与设计单单位协商解决决此设计问题题。7、钢筋搭接、锚固固长度不足；；焊缝长度不不足；7.钢筋搭接、锚固长长度严格按照照设计要求，根据混凝土强度等级，抗震要求，按长城杯要求进行施工，焊缝长度满足单面焊10d,双面焊5d。8、机械直螺纹连接漏漏扣、烂牙、连连接不到位8.施工过程严格使用用通止规检测测，外观检查查螺纹的光滑滑度，连接时时必须使用扭扭矩板手，合合格后及时套套上护帽。

(2)模板工程质量预控可能出现的问题预控措施责任班组1.轴线标高偏差、轴轴线偏位；2.模板变形、接缝不不严；3.模板刚度不够支撑撑不牢或沉陷陷；4.模板支撑牢牢度不够，产产生爆模现象象。1.绘制关键性轴线控控制图，每层层楼设标高控控制点，竖向向模板根步须须做找平，顶顶部设标高；；2.模板轴线有专人进进行技术复核核，无误后方方能支模；3.柱、墙模板必须采采取限位措施施，如焊接要要位置准确；；4.对模板轴线、支架架、顶撑、螺螺栓进行认真真检查、复核核；5.做好模板排列，保保证模板及支支架有足够承承载能力和刚刚度，梁、柱柱及板与板之之间平缝措施施要控制，交交接部位支撑撑要牢靠，发发生错位要及及时校正好。6.关键部位支撑通过过计算，严格格执行，过程程中严格控制制。木工班组(3)混凝土工程质量预控可能出现的质量问问题预控措施责任班组1.混凝土浇捣不实，出出现蜂窝麻面面；2.露筋；3.烂根；4.缺棱掉角1.混凝土浇捣分层均均匀振捣密实实，严防漏振振，每层混凝凝土振捣应至至气泡排出为为止。钢筋稠稠密区要用刀刀片式振动棒棒，并适当调调整混凝土塌塌落度；2.浇捣前检查钢筋位位置，采取限限位措施，检检查保护层垫垫块厚度、数数量、位置是是否正确，严严禁振动棒撞撞击钢筋；3.浇筑前应用同配合合比砂浆接浆浆，控制好一一次下料厚度度，采用正确确振捣方法；；4.门窗洞口等薄弱部部位放置加强强筋；5.模板根部缝隙要采采取堵嵌措施施，防止浇捣捣漏浆。混凝土班组(4)砌体工程质量预控可能出现的质量问问题预控措施责任班组1.灰缝饱满度差；2.留槎错误，接槎不不严3.构造柱设置中墙体体长度过长；；4.不同材质和厚度的的墙体交接处处未设置构造造柱，拉墙筋筋间距过大；；1.选用标号相配的水水泥和粒径相相当的砂子，严严格执行砂浆浆配合比，砂砂浆饱满，灰灰缝横平竖直直，搭接错开开，及时钩缝缝，提高墙体体的强度及美美观；2.砌筑前提前浇水，保保持砖的湿润润；3.砖墙转角处和纵横横墙交接处应应同时砌筑，不不能同时砌筑筑时，应砌成成斜槎，否则则留拉接筋；；4.不同材质和和厚度的墙体体交接处应设设置构造柱5.墙体每5米设置一一道构造柱，构构造柱中纵筋筋采取植筋方方法，先砌筑筑后浇筑，并并设置马牙槎槎，每600毫米设置2Φ6拉结筋；6.严格做好皮数杆及及质量评定工工作；泥工班组2、施工工序质量控制工序质量控制就是对工序活动投入的质量和工序活动效果的质量的控制，工序质量控制好，才能保证分项工程质量。(1)确定工序质量控制工作计划。针对本工程的特点决定对不同的工序活动制定专门的保证质量的技术措施；作出物料投入及活动顺序的专门规定；规定质量控制工作流程、质量检验制度。(2)主动控制工序活动质量的条件。A管理人员的因素和控制本工程是我公司的一大重要工程，针对本工程的质量目标，项目部成立了以项目经理胡金龙为组长、项目工程师张胜利和施工主管刘宝成为副组长的创优工程工作小组，组员有技术员、质量员、施工部门负责人组成，全面负责对本工程的质量进度以及对施工队伍、工程材料、施工机械的选用、管理和调配。对直接参与施工的管理者和操作者。主要从政治思想素质，技术业务素质和责任心等方面考虑。全面控制和提高人的使用管理素质。B材料的因素和控制材料控制包括对投入的原材料成品、半成品、构配件等的控制。主要是严格按质量标准，合理选择公司、指挥部选定的合格供应商进行订货、采购、检查，对进场的原材料成品、半成品、构配件等要进行验收，查对有关的技术资料，进场的材料要正确堆存、保管和合理使用。C施工机械设备，工具的因素和控制本工程施工机械设备工具控制主要根据本工程工艺特点和技术要求，按“经济合理、生产上适用、性能可靠、使用安全、操作维修方便”的原则考虑选择。为了使合适的机械、工具能发挥最大用处，为此本项目部将严格实行操作证制度，“定机、定人、定岗位责任制”的三定制度。D方法控制方法控制包括对施工方案、施工工艺、施工技术措施，施工过程的控制。项目部在充分理解设计图纸的要求以后，针对本工程的施工特点，制定有关施工组织设计和方案。制订施工方案和施工组织设计时我们将从切合实际出发，制订出一套技术可行、经济合理、施工方便的方案，并在方案中明确要求：要及时督促、检查施工工艺、文件是否得到认真执行、是否严格遵守施工操作规程。务求将施工技术质量情况解决在施工前，在施工中严格按施工组织设计进行施工安排、质量控制。E环境控制环境控制主要对工程技术环境（工程地质、水文、气象），工程管理环境（质量体系，质量管理制度）、劳动环境（作业场所，现场布置）采取有效措施进行严格控制。3、及时检验工序活动效果的质量主要是实行班组自检、互检、上下道工序交接检，特别是对隐蔽工程和分项（部）工程的质量检验。开展质量统计分析、及时掌握质量动态，一旦发现质量问题，立即进行研究处理，使每道工序处于良好的控制状态。4、设置工序质量控制点（工序管理点）工序质量控制点是针对影响质量的部位或环节而确定的控制对象。正确设置控制点并严格进行实施是进行工序质量控制的重点。六、各关键工序质量控制点（一）、关键工序质量控制中采用的办法本工程管理层决定将工序质量控制点设在为实现质量目标和现实工程当中比较薄弱的环节、关键部位和施工部位需要控制的重要质量特性上。在实际关键工序质量控制中，采用如下办法：(1)制定管理点的管理办法(2)落实管理点的质量责任(3)在管理点上开展抽检一次合格管理(4)建立管理点的质量记录(5)落实与经济责任制结合的检查、考核制度（二）、本工程各关键工序控制点列表编号内容测量--1结2结3结4结5结6结7建1装1安装1安装2测量控制地下室防裂缝防渗渗漏钢筋连接模板体系的质量控控制伸缩缝质量控制防渗漏专项治理冬季施工外墙保温板体系屋面防水电线管的保护层防雷带的质量控制制（三）、工序质量控制点的内容及技术要求1、桩基础工程施工质量控制（结-1）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率桩基工程施工控制控制此节点处施工工质量项目工程师施工员质量员技术员垂直于纵轴线：1100mm；平行于纵纵轴线：1550mm且≤0.1H；桩顶标高高：±50mm经纬仪水准仪钢尺线锤每根检查技术要求：1、将业主提供的水准点、高程、坐标进行复核无误后，及时办好签证手续。2、在熟悉和掌握总图的基础上，对总图上所标注的定位坐标、尺寸用计算闭合导线方法核算是否准确。3、根据总图上提供的坐标，计算出测量时所需的距离、角度以及通过坐标反算，换算成极坐标后进行平面控制网的测设。4、测设时先校核施工现场上已测设的坐标点，然后根据已测量出的坐标点测设出平面布置图上的坐标点，并使各个坐标点分布在施工场地内。5、每次用直角坐标测设后要进行校核。6、主要坐标控制点测设后，建立整个施工场地的平面控制网。7、然后测设出建筑物的轴线与主要控制点。对桩基进行放样桩。8、平面控制网测设时保证测设精度，控制网测设后进行闭合校对。确保起点与终点吻合，并对主要坐标控制点作必要的保护。9、现场水准点靠围墙布置三个，并定时复核校正。10、测量精度的控制及误差范围：测角：采用二测回：测角中误差不大于５″。测距：采用往返测量：取平均值。量距：采用测距仪和鉴定过的钢尺。各控制点边长误差应达到1/10000精度。11、桩垂直度及标高控制①桩身垂直控制采用两台经纬仪相互交叉至90o以控制插桩、沉桩时桩架的垂直度。②送桩时配置一台S3水准仪，在送桩杆上预先划好标记以控制桩顶标高。2、测量控制（测量-1）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率测量施工控制控制测量施工质量量测量员施工员质量员技术员保证测量精度满足足设计、施工工要求全站仪经纬仪水准仪钢尺线锤每次放线后必须要要由技术员复复核技术要求：1、本工程的测量全程采用一套高精度的全站仪，2台DS2水准仪，2台经纬仪。2、水准标高引测根据项目部提供的水准点，将其延伸到施工现场相邻的建筑物上，以国家规定的标准进行投设。并且春申万科五期一标段工程的测量工作均由项目部持证专职测量员完成，以确保测量、放线的精确性。3、根据测设座测点及定位设计施工图测设，并将所测设的点形成轴线控制网，重要控制点采用射钉加红漆标出。测量控制点均应经监理复核无误后方能使用。在施工过程中要加强对测量控制点的保护工作，并定期对测量控制网进行复核。3、地下室结构防裂缝及防渗漏（结构-2）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率地下室结构防裂缝缝及防渗漏控制此节点的施工工质量施工员质量员技术员防止因温差、砼收收缩等原因造造成贯穿裂缝缝砼取样工具、目测测逐个操作面检查技术要求：1、施工前，对施工图进行了防渗漏专项审查。包括：底板与外墙板施工缝构造及外墙防水处理，伸缩缝、沉降缝以及外墙预留洞、门洞等节点处理等，制定相应的技术和施工措施。2、图纸会审、设计交底时向业主、设计提出应注意控制外墙钢筋间距，选用细密型、间距小而不应选用直径粗、间距大的钢筋，以解决砼收缩引起的收水裂缝。3、严格控制砼配合比，减少水泥用量，降低砼水化热。严格控制砼的水灰比及塌落度，防止砼的干缩裂缝。4、抓好砼浇筑质量，砼浇筑砼分层、对称、连续施工，振捣密实，防止出现漏振、蜂窝、麻面或施工冷缝等质量问题。5、穿墙螺栓处设三道止水片。穿墙螺栓与板墙交接处，内外设塑料垫块，并使螺栓四周砼墙凹进20。割除穿墙螺栓后，用防水水泥砂浆填嵌密实，且凸出墙面5mm。6、拆摸后及时对板墙砼进行保温、保湿养护，降低砼内外温差，从而减小温度应力。养护期间及时浇水保持砼表面湿润，必要时用麻袋覆盖，避免砼表面失水过快而产生收缩裂缝。4、钢筋连接质量控制（结-3）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率1、钢筋机械连接质质量控制控制此节点处施工工项目工程师施工员质量员技术员保证钢筋接头连接接牢固由专业检测单位检检测对梁、柱构件为每每根梁、柱一一个接头；对对墙、板、基基础构件为3%（但不少于3个）每500个同类型作作为一个检验验批技术要求：1、钢筋机械连接：钢筋下料时应采用无齿锯切割。其端头截面应与钢筋轴线垂直并不得翘曲。将钢筋两端卡于套丝机上套丝。套丝时要用水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑。5、模板体系质量控制点（结-4）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率模板体系质量控制制控制此节点处施工工施工员质量员技术员模板拼缝密实，连连接牢固，拼拼接处模板正正面高低差不不得超过3mmm。确保砼浇捣时不漏漏浆，不爆模模。拆模后砼砼表面观感质质量好。支模完成后检查技术要求：模板拼缝密实，连接牢固，支撑满足刚度、强度，拼接处模板正面高低差不得超过2mm。6、伸缩缝质量控制点（结-5）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率伸缩缝质量控制本工程为防止地下下室渗漏施工员质量员技术员保证伸缩缝处无渗渗漏点目测施工中和施工后检检查技术要求：在变形缝处应增加卷材附加层。在结构厚度中央埋设橡胶止水带、止水钢板。7、防渗漏专项治理控制点（结-6）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率防渗漏专项治理防止渗漏项目工程师施工员质量员技术员保证无渗漏点蓄水淋水定期检查技术要求：（一）、地下室防渗漏措施：1、地下室底板防裂缝措施由于本工程地下室底板最大断面尺寸小于1m，故无需在养护过程中对混凝土进行测温。在征得设计单位同意的前提下，尽量采用低水化热水泥，适当掺加减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性可泵性。混凝土配合比在满足可泵性前提下尽量降低砂率（42％－45％），坍落度选用小值12±3cm，以减少混凝土的收缩变形。细骨料的含泥量和粗骨料的针状、片状石量都必须严格控制，要远小于一般强度砼。砼浇筑采用“斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法，以薄层连续浇捣、不出现冷缝为原则，以利散热。设计要求对底板设置后浇带，以减少混凝土收缩变形。2、地下室外墙板防裂措施针对本工程实际情况，决定采取以下的防裂措施：与业主及设计商量尽量减少水平钢筋的直径而提高其数量，严格按设计要求配制密实防水砼。粗骨料选用针片状颗粒含量少，空隙率小于45％，最大粒径不大于40mm的碎石；砂采用洁净的中砂，含砂率在35-40％左右；坍落度控制11±3cm，以减少砼的收缩变形。适当掺和减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善砼和易性和可泵性．适当掺加UEA微膨胀剂以提高砼的抗裂强度。尽量采用低水化热水泥，如矿渣硅酸盐水泥。在征得设计单位同意的前提下，砼采用后期６０天强度代替２８天设计强度，以此减少水泥用量，降低水化热。砼配合比在满足可泵性前提下尽量降低砂率（42％-45％），塌落度选用小值，减少砼的收缩变形。砼浇捣时以薄层连续浇捣、不出现冷缝为原则，以利散热。浇筑砼时自由下落高度要严格控制，防止砼产生离析。加强施工管理严禁浇捣时中途加水，坚持分层浇捣，推迟拆模时间（养护10天后才拆模）。浇捣结束待砼初凝并基本收水后应及时安排在墙模与混凝土空隙之间不断浇水养护二周以上。（二）、外墙防渗漏措施A、防止外墙对拉螺栓孔及脚手眼渗漏螺杆眼的封堵的好坏影响着墙体的外观质量及使用功能，如外墙螺杆眼的封堵不密实还会导致外墙渗水。为了不留下质量上的隐患，现对脚手眼及螺杆眼的封堵采取以下措施。1、剪力墙的螺杆眼先用冲击锺将螺杆眼内的塑料管打掉，然后外墙侧用掺10%UEA的1：3水泥砂浆由螺杆洞里口向外塞嵌密实。隔天，由内打发泡剂填塞，用小圆棍捅实50mm后用掺10%UEA的1：3水泥砂浆由螺杆洞里口向外塞嵌密实。2、质量措施1）用砖封堵时要确保灰缝中灰浆饱和严密，不要出现空缝。2）封堵的砖块要与原墙面平，保证墙面的平整。3）由质量员专门负责以上各道工序的验收并签字认可。4）预埋件安装必须在墙面饰面之前。安装预埋件时要严格控制规格、数量、位置和标高、间距，安装要牢固可靠，不得有松动和位移等缺陷。对铁预埋件在安装前，必须认真进行除锈和防腐处理，使预埋件与饰面层结合牢固。5）抹灰时，对预埋件的根部必须精心操作，抹压密实。严禁急压成活或挤压成活，使预埋件根部抹灰饰面局部开裂。饰面层成活后，不得随意冲撞和振动，防止因外力作用使预埋件松动，与饰面抹灰层脱离产生裂缝。B、防止外墙留孔倒泛水引起渗漏1．墙体外立面留孔前应对施工作业人员进行技术与质量交底，确保留孔做到内高外低，以防止孔内积水倒泛进室内。2．改变常规墙板内预埋套管方法为钻孔，并做成内高外低（高差30MM），然后插入套管，并用防水砂浆填灌充实来保证留孔不渗漏。3．对于因风雨造成外墙留孔渗水（即使留孔方向正确也有可能发生）情况，应在这些洞口外墙粉饰后，于洞周边先刷涂料，然后做定型塑料板通过硅胶封堵。C、防止外墙填充墙及多层外墙渗漏1．墙体砌块强度等级须符合设计要求，表面应干净无油污无粉尘。凿除突出砖墙面的柱、梁面的砼。如施工时用废机油等作模板隔离剂的砼面，要用10%的火碱溶液和稀释的洗洁精溶液，将砼面上的油污洗净，随后用清水冲洗净碱液。2．改善砂浆的和易性是确保砂浆饱满的前提，砌筑砂浆有条件的均可掺5-10%磨细粉煤灰，以改善砂浆的和易性。混合砂浆所用的石灰膏应坚持规定的质量标准，在化灰池内经熟化后七天才许使用。砌筑砂浆尽可能采用325水泥，不宜用标号过高的水泥或过细的砂子。砂浆材料严格按配合比称量，并保证足够的搅拌时间。集灰斗中的砂浆使用过程中应经常翻拌，防止边角处砂浆结硬。粉刷前砌块应提前2h浇水，水浸入块体内10-15mm为宜。3．采用合理的砌筑方法。在技术交底、施工方案中明确组砌方法，外墙砌至梁底时，用斜砖进行封砌，并确保砂浆的饱满度。4．外粉正式开始前必须进行一次验收。修补砼面的蜂窝：用钢丝刷或用加压力水洗刷基层，刷水泥浆，随后用水泥砂浆抹压平整，并拉成小毛面，隔天洒水养护。尤其是砌筑墙体中所有亮缝、瞎眼缝必须处理完毕（可开40mm深“Ｖ”槽，用防水砂浆处理）。在砌筑墙体与砼墙体结构交结处，敷设200mm宽钢丝网后粉刷，以防止此处变形裂缝而渗水。5．为防止外墙嵌线条处、落水管锚脚处、避雷带锚脚处、外脚手拉墙结点、外墙脚手眼、对拉螺栓孔及空调洞等部位可能出现渗水的地方，必须在外墙粉刷结束后对上述部位作重点检查，经检量员签字认可后，才允许拆除脚手架。D、砼板墙防渗漏1．外墙模板应一次次配置到楼面面处，楼层平平台与外墙砼砼应该同时浇浇捣。2．为防止楼层接槎槎处外模漏浆浆导致此处砼砼疏松而渗水水，在浇砼前前，楼层高度度范围内，可可配制80～150mmm零头模板，沿沿模板纵向预预埋螺杆，作作为上层模板板的支撑点。3．在封模前须人工工凿除施工缝缝处浮浆、疏疏松砼，再用用空压机高压压力冲洗，外外墙砼浇筑应应优先采用分分皮浇捣的方方法，防出现现冷缝。砼振振动棒移动半半径控制5000cm之间,每一点振动动时间在10～15秒,振动时需快快插慢拔，上上层砼振捣时时振动棒需插插入下层5～10cm。4．根据气温、泵送送高度选择适适当的砼坍落落度。商品砼砼进工地后不不准擅自加水水。5．砼浇捣后须保证证有一定养护护期，才能拆拆除非承重模模板，一般不不少于12小时，不能能因折模而损损伤已浇砼，折折模后需及时时进行浇水养养护，以减少少温差而产生生的裂缝。6．外粉前派专人对对外墙砼结构构质量进行全全面检查，对对蜂窝、夹渣渣、露筋、孔孔洞按规范要要求进行处理理，并把此项项工作列入隐隐蔽工程验收收中去。E、外窗、门四周渗渗水防治措施施1．坚持合理的施工工顺序：装（门门）窗--射钉（或膨膨胀螺栓）固固定--镶窗盘--外侧嵌樯子--内侧嵌樘子内外粉刷。2．镶窗盘不得用砖砖块，固定门门窗框的木楔楔在粉刷前要要全部取出。3．严格控制外墙窗窗洞口粉刷层层厚度。天盘盘10～15mm，大大头角15～20mm，窗窗盘粉20圆档，做20泛水，天盘盘做10×10的滴水槽严严禁倒泛水。4．窗框与墙体间缝缝填塞为防水水发泡剂，室室外框四周与与外粉缝隙须须留5mm厚的槽槽口，用密封封胶填嵌。5．门窗框与墙体固固定须用射钉钉或者膨胀螺螺栓固定于砼砼预制块上，严严禁直接固定定于砌块墙体体上，以防止止砌块墙体打打裂而引起渗渗水。6．铝合金窗框下槛槛应开设泄水水孔，其位置置和数量应保保证雨天下榄榄排水畅通不不积水。7．铝合金门窗框周周边不准随意意钻孔。孔洞洞应用铜帽或或塑料帽覆盖盖，并在洞口口处用密封胶胶密封。铝合合金门窗型材材拚接处，紧紧固螺栓孔处处也应用密封封胶密封。8．铝合金门窗安装装好后，应该该规范要求经经喷淋抽检试试验，不得有有渗漏现象。（三）、屋面防渗渗漏措施A、提高结构层防水水功能现浇钢筋砼屋面须须要求钢筋保保护层正确，浇浇捣砼时派钢钢筋工跟班随随时整理钢筋筋。砼要振捣捣密实，不漏漏浆，不爆壳壳子，无蜂窝窝、麻面、露露筋现象。砼砼浇捣必须连连续进行，严严禁出现冷缝缝。砼表面经经滚筒滚压，提提浆收水后用用铁板油光，然然后铺盖麻袋袋保护。常温温下，12小时后派人人浇水养护七七昼夜。B、保证找平层质量量屋面找平层应防止止起壳、开裂裂和起砂。为为此常温下屋屋面基层应浇浇水润湿和扫扫浆。严格控控制水泥砂浆浆的水灰比。水水泥砂浆收水水后用铁板油油光。禁止采采用芦花扫帚帚扫毛的做法法。常温下,24小时后派人人浇水养护。C、保温层的施工要求求保温层应按轴线方方向设置分仓仓缝，分仓缝缝宽50mmm，应与邻近近左右前后贯贯通，分隔面面积应少于44平方米，边长长不大于2米。D、整浇屋的施工要要求保温层上应做400mm厚钢筋筋砼整浇层。整整浇层与保温温层分仓缝应应位置重合。为为防止上层施施工时水泥浆浆水堵塞下层层分仓缝，应应在下层分仓仓缝上干铺220cm宽油油毡，整浇层层钢筋应在分分仓缝处断开开。整浇层钢钢筋应处于面面层下15mmm处，防止止浇捣时将钢钢筋踏到砼下下部。E、防水层的施工要要求凡在建筑工程中使使用的建筑防防水材料，首首先必须具有有三证，即产产品出场合格格证，产品准准用证，产品品进场复查试试验合格报告告单。防水层层施工前质量量员要对屋面面基层（或找找平层）进行行检查，达到到平整清洁，不不起砂，基层层干燥（指含含水<8%），基层裂裂缝及变形缝缝处理完毕。屋屋面及天沟排排水畅通无积积水，角部处处理符合要求求。不同的防防水材料需按按各自的规范范要求施工。天天沟、泛水、雨雨水口等重要要部位应先铺铺设附加层或或增加涂刷边边数。防水层层施工后，严严禁在其上堆堆放重物及锐锐利器具和拌拌制砂浆，不不准用铁制撑撑脚在防水层层上拖动与重重压，一切操操作人员不能能穿有元钉的的鞋上防水层层，禁止在防防水层上焊接接管道或避雷雷带等，以防防灼伤烧穿防防水层。（四）、厨、卫生生间管道渗漏漏、堵塞措施施A、管道预留洞孔修修补的施工程程序管道预留洞的补洞洞一律由专业业队伍施工，并并坚持合理的的施工程序：：管道安装校校正工作结束束→清理垃圾→凿毛→支模→浇水润湿→接浆→浇捣第一道道细石砼→养护→拆模→盛水试验→浇捣第二道道细石砼→厨、卫生间间整体地坪盛盛水试验→质量员、监监理及甲方验验收→细石砼面层层。B、预留洞口修补的的技术要求管洞支模前必须预预先坞牢管道道锚脚。楼面面、屋面补管管子洞必须逐逐层进行，一一般不许将连连续二层楼面面临时固定管管道的对拔榫榫同时拆除，以以免发生管道道整体位移。管道孔填充堵前先先将洞壁周围围凿毛后用干干掺10%UEEA的C20硬性细砼填2/3板厚捣实，待待其凝固后做做盛水试验（盛盛水时间应不不少于24小时，并且且应由质量员员验收签字认认可。）合格格后再填写其其余1/3楼板厚度的的砼。管子四四周与细石砼砼结合处留10*10凹槽用于打打防水硅胶，楼楼地面以上用用水泥砂浆粉粉成30*30馒头状圆锥锥台。C、施工中首先应保证证楼地面基层层标高标准，抹抹地面砂浆前前，以地漏为为中心向四周周辐射冲筋，找找好坡度，用用刮尺刮平。抹抹面时，注意意不留坑洼。养养护期间浇水水试坡，若有有积水，应凿凿毛重新修理理，达到不积积水为止。D、厨、卫间防渗漏漏的其它措施施为防止卫生间墙角角渗水，卫生生间的墙板跟跟部统一浇200高C20砼导墙。加强土建施工和管管道安装施工工的配合，控控制施工中途途变更，认真真进行施工交交底，做到一一次留置正确确。地漏的改进：地漏漏外加铸铁防防水托盘，提提高地漏的防防水质量。下水管离转角墙距距离不应小于于50mm和80mm，向向外坡度不应应小于5%。涂刷JS防水层涂膜时，要要严格按设计计要求选择防防水涂料，涂涂刷时一定要要达到设计厚厚度，厚薄均均匀一致，涂涂刷边墙高度度不低于2550mm。边边角要做涂加加强层。坐式大便器的地脚脚镀锌螺栓，须须在做地面时时预先埋设牢牢固，露出地地面的螺栓丝丝扣应加以保保证，不可在在做好防水层层后再行剔凿凿。8、冬季施工质量控控制点（结-7）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率屋面防水防止屋面渗漏施工员质量员技术员保证屋面无渗漏点点蓄水淋水定期检查技术要求：1、冬季施工技术措措施冬季来临后，如连连续5天的平均气气温稳定在5。C以下，则以以此5天的第一天天起进入冬季季施工，气温温转暖后，最最后一个5天气温稳定定在5。C以上时，则则以这5天的最后一一天为冬季施施工的终止。⑴按照冬季施工技术术措施，准备备冬期施工的的保温材料和和砼、砂浆的的早强剂、抗抗冻剂、取暖暖加热燃料等等。⑵做好生活用房、作作业棚及搅拌拌站的防寒保保温以及供水水管网等的防防冻措施。⑶施工机械设备应放放在保温棚内内或采取其它它防冻措施。⑷对敷设大量保温材材料、生火取取暖等易出现现火灾的场所所，应准备好好必要的消防防器材，附近近设消火栓，预预防火灾发生生。⑸需派专人清扫道路路、脚手板、坡坡道及有施工工人员经过的的各种通道上上的冻雪，以以防施工人员员因路滑而摔摔倒。⑹组织冬期施工培训训，学习冬期期施工有关规规范、规定和和冬期施工的的理论、技术术操作，进行行冬期施工防防火、防冻、防防煤气中毒等等思想和安全全教育，提高高职工冬期施施工意识，建建立有效的冬冬期施工各项项规章、责任任和值班制度度。⑺砌筑工程①在冬期施工时，应应优先选用掺掺外加剂法，每每天砌筑后，应应在砖砌体上上覆盖保温材材料，砌体表表面不得留有有砂浆，防止止表面冻结。砂砂浆要随拌随随用，不要在在灰槽中有灰灰过多，以防防冻结。②砌砖宜采用“三一一砌砖法”，砖缝应控控制在8-10MMM之间。③砌体应有防雨防雪雪等覆盖措施施，遭水浸后后冻结的砌体体不得使用。④砂浆要求采用普通通硅酸盐水泥泥拌制，不得得采用无水泥泥拌制的砂浆浆；石灰膏要要采取保温措措施，砂中不不得含有直径径大于1CMM的冻结块和和冰块。⑤砌筑砂浆适当增加加石灰膏含量量，以将稠度度调高至8～13CM。砂砂浆搅拌时间间应比常温增增加0.5～1倍。⑥现场砂浆试块组数数应比常温时时规定增设不不少于两组，以以便用于检测测各龄期强度度及转入正常常28天的砂浆强强度。⑻钢筋工程①需要在冬期进行焊焊接，必须根根据施工条件件进行试焊，合合格后方可施施焊。对负温温度焊接时的的参数应进行行调整，使焊焊缝和热影响响区缓慢冷却却。焊工应对对施焊后的全全部接头的外外观质量进行行自检，并剔剔出不合格品品。②冬期钢筋的焊接应应在室内进行行，当必须室室外焊接时，其其最低气温不不宜低于-220℃，且应有防防雪防风措施施。施焊后未未冷却的接头头严禁碰到冰冰雪。⑼砼工程①在冬期施工时，应应优先选用硅硅酸盐水泥，或或普通硅酸盐盐水泥，水泥泥标号不应低低425号，粗粗细骨料均应应清洁，级配配良好，不得得含有冻结块块。②冬期施工还可以在在砼中加入早早强剂、减水水剂、抗冻剂剂等外加剂，以以改善砼的性性能③冬期砼的搅拌应比比常温搅拌时时间延长500%以上，由由于上海地区区冬期气温一一般在-100℃以内，可以以不对原材料料进行加热，但但要保证砼出出机的温度不不低于15℃，经运输、泵泵送后入模温温度不低于55℃。④砼的运输多采用泵泵车和输送泵泵，如是零星星砼采用人工工运输，则应应选择最佳路路线，尽量缩缩短运输距离离和运输时间间。⑤砼浇筑前，应先清清除模板和钢钢筋上的冰雪雪和污垢，砼砼入模后采用用机械振捣，振振捣要快速。⑥砼的养护应采取一一定的保温措措施，一般可可用塑料薄膜膜加草包覆盖盖养护，如温温度过低，还还可以用暖棚棚法、蓄热法法或其它方法法进行加温养养护。模板及及保温层，应应在砼冷却到到5。C后方可拆除除。当砼与外外界温差大于于20。C时，拆模后后的砼表面，应应临时覆盖，使使其绶慢冷却却。9、屋面防水质量控控制点（装饰饰-1）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率屋面防水防止屋面渗漏施工员质量员技术员保证屋面无渗漏点点蓄水淋水定期检查技术要求：1、严格按照施工方方案施工。2、刷屋面防水层时，基基层必须干燥燥、干净。3、严格按屋顶平面面图施工，在在女儿墙四周周弹出标高线线，供天沟找找坡及落水管管用。4、天沟找坡必须先先拉线，做塌塌饼，坡度要要保证1%。10、电线管保护护层质量控制制点（安装-1）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率电线管保护层控制此节点处施工工质量施工员质量员技术员符合规范和设计要要求目测浇捣砼前逐个检查查技术要求：电线管的保护层厚厚度必须≥1.5cmm。11、防雷带质量控制制点（安装-2）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率防雷带质量控制控制此节点处施工工质量施工员质量员技术员达到设计、规范要要求接地电阻测试仪全部检查技术要求：1、防雷带明装和暗暗装的连接处处必须要求明明显的连接点点。2、防雷带必须达到到设计、规范范要求。七、质量措施（一）、桩基工程程本工程复合地基桩桩基为CFGG桩。桩基施施工单位是本本工程的专业业分包队伍。由由总包对桩基基单位实施管管理。我项目目部将做好有有关的配合、协协调、交接工工作，对桩基基工程进行认认真验收，并并经过监理、设设计、质监站站验收后，进进行实物工程程和桩基竣工工资料的闭合合。桩基工程程与基础工程程的衔接工作作主要有以下下两项：1、根据施工图，会会同桩基单位位、监理对房房屋定位轴线线、标高、红红线界线进行行复核，若有有偏差，必须须与监理、业业主协商，经经设计认可后后方能进行基基础工程的的的施工，调整整后的定位轴轴线、标高必必须办好书面面手续并归档档。2、桩基工程验收分分两步进行，首首先在桩基施施工完毕，基基坑开挖前进进行静载测试试，基坑开挖挖时对暴露的的桩进行测桩桩位偏差和低低应变动测，所所有桩基验收收完毕后汇总总形成最终的的桩基工程验验收资料，做做好竣工图，最最后归档。（二）、土方工程程1、在施工前根据本本工程的实际际情况，认真真学习图纸，编编制详细的有有针对性的土土方施工方案案，专检人员员一丝不苟；；2、对职工进行质量量第一的教育育，对施工人人员进行土方方施工技术教教育交底，严严格执行详细细、具体的书书面交底，并并要有关人员员签证；3、合理地制定挖土土施工顺序，根根据具体情况况明确挖土放放坡坡度和围围护措施。专专检人员一丝丝不苟，认真真学习图纸；；4、挖土工程施工管管理中，我们们实行一级测测量一级复测测的测量管理理制度。挖土土过程由跟班班施工员进行行控制，对挖土范围围和挖深进行行侧放和控制制，挖土高度应应高出设计基基底标高300mm，余土由人工工铲平。如发发生超挖，不得用土回回填，应采用建筑筑材料加固。5、基坑见底后，立立即组织监理理、设计等方方面进行基坑坑验槽工作，及及时进行垫层层砼浇捣，垫垫层砼采用商商品砼，尽量量减少坑底暴暴露时间以免免坑底积水、扰扰动。6、分区挖土后应立立即进行基坑坑验收等工作作，并进行垫层层砼施工。基基坑开挖后应应有专人进行行基坑稳定，边坡稳定监监护并加快基基础施工进度度。在施工中贯彻有关关规章制度，做做好自检互检检工作。质量量检测人员认认真执行质量量检查负责制制，奖惩分明明。7、截桩采用人工分分段截除的方方法进行施工工。8、在挖土施工阶段段，挖机在桩桩顶行车必须须保证离桩顶顶大于50厘米的距距离，行走面面必须铺设车车道板，保证证桩体不受挖挖机扰动影响响。9、桩间距挖土必须须保证挖斗不不碰撞桩体，调调整挖斗尺寸寸，设专人指指挥，必要时时桩间土方采采用人工铲土土。10、截桩工作紧跟挖挖土流水进行行，由于截桩桩工作进度将将直接影响到到挖土进度，因因此在土方开开挖前组织好好足够的截桩桩力量，以保保证整个挖土土工作顺利进进行。11、截下的断桩的基基坑内分节破破碎，每段桩桩长不超过00.5m，随土土方车辆外运运。12、挖土时在基坑周周边设集水井井，用水泵抽抽水作明排水水。在工地大大门口设洗车车池，土方车车在出大门前前必须冲洗干干净，并且在在门外满铺麻麻袋。（三）、防水工程程1、防水混凝土防水混凝土施工严严格按《地下下防水工程质质量验收规范范》（GB502088-20022）、《地下下工程防水技技术规范》（GB50108-2002）要求控制。1、防水混凝土的原材材料、配合比比及坍落度必必须符合设计计要求。2、防水混凝土的抗压压强度和抗渗渗压力必须符符合设计要求求。3、防水混凝土的施工工缝、后浇带带、穿墙管道道、埋设件等等设置和构造造，均须符合合设计要求，严严禁有渗漏。4、防水混凝土结构表表面应坚实、平平整，不得有有露筋、蜂窝窝等缺陷；埋埋设件位置应应正确。5、防水混凝土结构表表面的裂缝宽宽度不应大于于0.2mmm，并不得贯贯通。6、防水混凝土结构厚厚度不应小于于250mmm，其允许偏偏差为+155mm、-10mmm；迎水面钢钢筋保护层厚厚度不应小于于50mm，其其允许偏差为为±l0mmm。7、严格控制混凝土中中外加剂，应应符合国标《混混凝土外加剂剂中释放氨限限量》的要求求。8、操作要点：1）细部构造处理是是防水的薄弱弱环节，施工工前审核图纸纸，特殊部位位如后浇带、施施工缝、穿墙墙管、预埋件件等细部应精精心处理。2）穿墙管外预埋带带有止水环的的套管，应在在浇筑混凝土土前预埋固定定，止水环周周围混凝土要要仔细振捣密密实，防止漏漏振。3）模板固定模板的螺栓((或铁丝)不宜穿过防防水混凝土结结构。当必须须采用对拉螺螺栓固定模板板时，在预埋埋套管或螺栓栓中部加焊止止水环，止水水环直径为880mm。4）钢筋绑扎钢筋时，应按按设计规定留留足保护层，不不得有负误差差。留设保护护层，应以细细石混凝土制制成垫块，将将钢筋垫起，严严禁以钢筋垫垫钢筋，或将将钢筋用铁钉钉、铅丝直接接固定在模板板上。5）混凝土搅拌防水混凝土应采用用机械搅拌，搅搅拌时间比普普通混凝土略略长，一般不不少于1200s；掺入引引气型外加剂剂时，则搅拌拌时间约为1120-1880s；掺入入其他外加剂剂时应根据相相应的技术要要求确定搅拌拌时间。适宜宜的搅拌时间间也可通过现现场实测选定定。6）混凝土运输（1）混凝土在运输过过程中要防止止产生离析，控控制坍落度和和含气量的损损失，同时要要防止漏浆。（2）拌好的混凝土要要及时浇筑，常常温下应于半半小时内运至至现场，于初初凝前浇筑完完毕。运送距距离较远或气气温较高时，可可掺入缓凝型型减水剂。（3）浇筑前发生显著著泌水离析现现象时，应加加入适量的原原水灰比的水水泥浆复拌均均匀，方可浇浇筑。7）混凝土浇筑和振振捣（1）在结构中若有密密集管群，以以及预埋件或或钢筋稠密之之处，不易使使混凝土浇捣捣密实时，应应改用相同抗抗渗等级的细细石混凝土进进行浇筑，以以保证质量。（2）在浇筑大体积混混凝土底板中中，遇有预埋埋大管径套管管或面积较大大的金属板时时，可在管底底或金属板上上预先留置浇浇筑振捣孔，以以利浇捣和排排气，浇筑后后，再将孔补补焊严密。（3）防水混凝土应采采用机械振捣捣，并应防止止漏振、欠振振。8）混凝土的养护混凝土进入终凝（浇浇筑后4—6h）即应覆覆盖，浇水湿湿润养护不少少于14d。9）拆模板拆模时防水混凝土土的表面温度度与环境温度度之差，不得得超过15ººC。10）施工缝（1）墙体水平施工缝缝应留在高出出底板表面不不小于3000mm的墙体体上，不得留留在剪力与弯弯矩最大处或或底板与侧墙墙的交接处；；墙体有预留留孔洞时，施施工缝距孔洞洞边缘不应小小于300mmm。（2）垂直施工缝应避避开地下水和和裂隙水较多多的地段，并并宜与变形缝缝相结合。（3）选用遇水膨胀止止水条应具有有缓胀性能，其其7d的膨胀率率不应大于最最终膨胀率的的60%；（4）水平方向以后浇浇带为界，不不设施工缝。11）特殊部位细细部作法（1）预埋铁件防水采用加焊止水钢板板。当预埋铁铁件较多较密密时，预埋件件可共用一块块止水钢板。但但施工时应将将铁件及止水水钢板周围的的混凝土浇捣捣密实。（2）穿墙管道防水处处理①套管加焊止水环环法在管道穿过防水混混凝土结构处处，预埋套管管上加焊止水水环，止水环环应与套管满满焊严密，止止水环数量按按设计规定。安安装穿墙管道道时，先将管管道穿过预埋埋套管，按图图将位置尺寸寸找准，予以以临时固定，然然后一端以封封口钢板将套套管及穿墙管管焊牢，再从从另一端将套套管与穿墙管管之间的缝隙隙用防水材料料(防水油膏等等)填满后，用用封口钢板封封堵严密。②群管穿墙防水作法法在群管穿墙处预留留孔洞，洞口口四周预埋角角钢固定在混混凝土中，封封口钢板焊在在角钢上，要要四周满焊严严密，然后将将群管逐根穿穿过两端封口口钢板上的预预留孔，再将将每管与封口口钢板沿管周周焊接严密（焊焊接时宜用对对称方法或间间隔时间施焊焊，以防封口口钢板变形），从从封口钢板上上的灌注孔向向孔洞内灌注注沥青玛碲脂脂，灌满后将将预留的沥青青灌注孔焊接接封严。（3）后浇带①后浇部位的混凝凝土应采用补补偿收缩混凝凝土，强度等等级应与两侧侧先浇混凝土土强度等级高高一级。后浇带浇筑前，应应将两侧先浇浇混凝土表面面凿毛、清洗洗干净，并保保持湿润，再再行浇筑，温温度后浇带在在两侧砼浇筑筑完毕后600天采用高一一级微膨胀砼砼浇筑密实；；沉降后浇带带在主体结构构施工完毕且且沉降基本稳稳定后用高一一级微膨胀砼砼浇筑密实。后后浇带混凝土土浇注后应加加强养护，防防止出现砼收收缩裂缝。后后浇缝混凝土土浇筑后，应应保持湿润养养护至少288d。③后浇混凝土施工工温度应低于于两侧先浇混混凝土施工时时的温度，宜宜选择在气温温较低的季节节施工。2、卷材防水卷材防水层施工严严格按《地下下防水工程质质量验收规范范》(GB500208-22002)、《地下工工程防水技术术规范》（GGB501108-20002）要求求控制。1、卷材防水层所用卷卷材及主要配配套材料必须须符合设计要要求。2、卷材防水层及其转转角处、变形形缝、穿墙管管道等细部做做法均须符合合设计要求。3、卷材防水层的基层层应牢固，基基面应洁净、平平整，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象；基基层阴阳角处处应做成圆弧弧形。4、卷材防水层的搭接接缝应粘结牢牢固，密封严严密，不得有有皱折、翘边边和鼓泡等缺缺陷。5、侧墙卷材防水层的的保护层与防防水层应粘结结牢固，结合合紧密、厚度度均匀一致。6、卷材搭接宽度的允允许偏差为——10mm。7、冷粘法铺贴卷材符符合下列规定定：（1）胶粘剂涂刷应均均匀，不露底底，不堆积；；（2）铺贴卷材时应控控制胶粘剂涂涂刷与卷材铺铺贴的间隔时时间，排除卷卷材下面的空空气，并辊压压枯结牢固，不不得有空鼓；；（3）铺贴卷材应平整整、顺直，搭搭接尺寸正确确，不得有扭扭曲、皱折；；（4）接缝口应用密封封材料封严，其其宽度不应小小于10mmm。8、控制要点：1）控制要点（1）防止折皱，粘接接时要注意卷卷材紧贴基体体。（2）对特殊部位如转转角处、穿墙墙管、变形缝缝处等应重点点控制。2）基层表面处理基层的阴阳角、管管根处要用11：2.5水泥砂砂浆抹出1550mm的平平顺圆角，并并用空压机将将基层表面浮浮尘吹净。基基层平整，不不得有明显错错台，高低差差不大于3mmm，基层含含水率根据防防水卷材要求求确定；对不不符合要求的的部位，应用用加胶的水泥泥浆刮平。3）弹线用彩色粉袋在基层层表面弹出均均匀的铺贴边边线。根据卷卷材宽度，留留出卷材搭接接宽度（长边边不小于1000mm，短短边不小于1100mm），弹弹出平面横线线；根据相邻邻层卷材搭接接要错缝5000mm宽的的原则弹出平平面纵线；根根据立面卷材材搭接缝必须须留在距根部部600mmm处的原则弹弹出立面纵线线。4）两幅卷材短边和和长边的搭接接宽度均不应应小于1000mm。5）防水卷材铺贴完完后，立即办办理隐蔽验收收手续并做防防水卷材保护护层施工。6）底板防水卷材保保护层采用550MM厚细细石混凝土；；立面为500mm厚聚苯苯板保护。（四）、钢筋工程1、所用钢筋应具有有出厂质保书书和焊接试验验合格证明，对对进场的材料料应进行抽样样试验，并附附抽样报告，不不得未经试验验盲目使用。2、钢筋要严格按不不同批号、不不同种类、级级别、直径的的钢筋进行涂涂色，挂上标标牌，分别堆堆放。绑扎钢钢筋前须对钢钢筋进行整理理，按规格堆堆放，以免用用错钢筋。3、钢筋施工前要编编制钢筋施工工作业指导书书，保证钢筋筋施工质量。按施工进度，分阶阶段向施工班班组进行施工工交底，包括括绑扎次序，钢钢筋规格，间间距位置，保保护层垫块和和方法，搭接接长度与错开开位置以及弯弯钩形式等。4、绑扎过程中，施施工、技术、质质量人员必须须进行过程验验收，以免造造成不必要的的返工。5、绑扎成型自检合合格后，提报报监理进行隐隐蔽工程验收收，在没有验验收合格的情情况下，严禁禁封模。6、制作各种限位定定距等措施，保保护措施，保保证混凝土保保护层及钢筋筋间距的标准准。7、钢筋工程安装允许许偏差及检查查方法见下表表：项目允许偏差（mm）检验方法国家标准长城杯标准绑扎骨架长±10±10尺量宽、高±5±5受力主筋间距±10±10尺量排距±5±5弯起点位置2015受力钢筋保护层厚厚度基础±10±5尺量柱、梁±5±3板、墙、壳±3±3梁板、受力钢筋搭搭接锚固长度度入支点、节点搭接接-±10、-5尺量入支点、节点锚固固-±5（五）、模板工程1、模板施工前有技技术员会同施施工员共同编编制模板作业业指导书，以以确保模板的的施工质量根根据混凝土结结构施工特点点，对模板进进行专门设计计，以保证模模板及其支架架具有足够的的强度、刚度度和稳定性。2、根据轴线位置放放线模板线后后，要有技术术员进行技术术复核无误后后才能支模。支支模时要拉水水平、竖向通通线，并设竖竖向总垂直度度控制线。墙墙、柱根部和和顶部必须设设模板限位。特特别地下室的的外墙的模板板螺栓必须有有止水片。3、为了增加板墙、柱柱梁板的外观观质量，模板板拼缝必须严严密，模板间间的接缝应采采用适当的衬衬垫物衬平，模模板根部要用用快干水泥砂砂浆堵严，防防止跑、漏浆浆。模板安装装完毕后，应应保证其位置置正确。在浇浇筑砼过程中中，派专人看看模，如发现现模板在浇捣捣过程中有超超出允许偏差差的可能及时时纠正。确保保模板稳定性性和准确性。5、模板安装时在每每侧用线锤检检查垂直度，控控制定位，组组装完毕后再再用经纬仪校校核，并及时时用钢管支架架固定。6、混凝土浇捣前，对对模板轴线、支支架、顶撑、螺螺栓进行认真真检查、复核核，发现问题题及时解决。模模板顶部设标标高标记，严严格按标记施施工。7、模板安装完毕后后，应对其平平面位置、标标高、垂直度度等方面进行行全面的检查查。支设的模模板，其标高高位置要准确确，支撑要牢牢固稳定，垂垂直度符合施施工验收标准准。并做好质质量评定记录录，自检合格格，请监理进进行验收，验验收合格后方方可浇捣砼。8、支架、模板应在在砼强度能保保证其表面及及棱角不致因因拆模而损坏坏时方可拆除除。拆除后应应及时清理，涂涂脱模剂并整整齐放置。模模板拆除后，特特别要注意对对成品立柱的的保护。9、现浇结构模板安装装的允许偏差差及检验方法法见下表：项目允许偏差（mm）检验方法国家标准结构长城杯标准轴线位移柱、梁、墙53钢尺检查底模上表面标高±5±3水准仪或拉线、尺尺量截面模内尺寸基础±10±5尺量柱、墙、梁+4，-5±3层高垂直度层高不大于5m63经纬仪或吊线、尺尺量大于5m85相邻两板表面高低低差22尺量表面平整度52靠尺和塞尺阴阳角方正-2方尺、塞尺顺直-2线尺预埋铁件中心线位位移32拉线、尺量预埋管、螺栓中心线位移3-拉线、尺量螺栓外露长度+10、05、-0预留孔洞中心线位移尺寸+105拉线、尺量+10，0+5、-0门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高±5对角线6插筋中心线位移55尺量外露长度+10、0+0、0（六）、混凝土工程混凝土浇筑后，在在12小时以内内及时采取覆覆盖保湿养护护措施；养护护时间不得少少于7天，抗渗混混凝土不得少少于14d；采用用养护剂，应应保水性好、喷喷刷均匀、不不污染面层；；大体积混凝凝土养护，有有控温、测温温措施。1、混凝土浇捣时要严严格按照操作作规程均匀振振捣密实，严严防漏振，每每层混凝土振捣应至至气泡排出为为止。2、浇捣前清除模内内残余垃圾，浇浇水润湿，控控制一次下料料厚度，防止止混凝土离析析。3、混凝土振捣沿柱柱筋内侧距柱柱模150左右布布置振捣点，振振捣点间距5500，快插慢慢拔，上层浇浇捣时振捣棒棒应插入下层层砼50100。砼浇浇捣采用二次次振捣工艺。4、砼浇捣前柱筋应应设固定措施施，浇捣时配配备看模、看看筋人员。以以防柱模移位位、柱筋偏位位，过振爆模模。振捣时，振振捣棒不得触触及模板和振振动钢筋，以以防损伤模板板影响混凝土土饰面。5、板的振捣点为行行列式布置，间间距500左右，每每次振捣时间间为2030秒，浇捣捣时，务必做做到同步推进进以防漏振，砼砼浇捣到顶面面后，按事先先设置的楼面面标高标志，用用长括尺括平平，掌握好收收水时间，用用木抹子打磨磨抹平，再用用滚筒压实后后，第二次用用木抹子打磨磨平整，浇捣捣时的垃圾清清理、湿润、浇浇水、振捣方方法等要求，与与混凝土柱施施工相同。6、控制拆模强度，不不宜提早拆模模。7、冬季及雨季浇捣捣混凝土要注注意混凝土养养护。8、混凝土工程允许许偏差与检查查方法见下表表：项目允许偏差（mm）检验方法国家标准长城杯标准轴线位置基础1510尺量独立基础1010墙、柱、梁85垂直度层高≤5m85经纬仪、吊线、尺尺量＞5m108全高（H）H/1000且≤≤30H/1000且≤≤30标高层高±10±5水准仪、尺量全高±30±30截面尺寸基础宽、高+8，-5±5尺量柱、墙、梁宽、高高+8，-5±3电梯井长、宽对定位中心心线+25，0+20，0钢尺检查筒全高（H）垂直直度H/1000且≤≤30H/1000且≤≤30经纬仪、钢尺检查查表面平整度83用2m靠尺、塞尺保护层厚度基础-±5尺量杆、梁、墙、板-+5、-3楼梯踏步板宽度、高高度-±3尺量角线-3拉线、尺量（七）、砌体工程1、砌体工程应严格格执行国家和和北京市的标准准、规范和文文