南奥调研报告课件

南奥及其竞争盘消费者需求和态度研究报告南奥调研报告南奥及其竞争盘消费者需求和态度研究报告目录研究资料收集方式主要发现目前市场的房型需求南奧消费者的需求特点及对华南板各盘的看法竞争盘消费者需求特点及对华南板各盘看法的差异主要结论研究资料收集方式消费者定性研究:小组访谈南奥业主竟争盘业主南奧潜在消费者(首选南奧)·竟争盘潜在消费者(首选华南板其它盘)深度访问南奥潜在消费者(首选南奥)楼盘剪报资料:南方日报报道从2006年起，中国创意产业开始在各大城市刮起了阵阵旋风，广告业作为创意产业中的第一行业，在这次创意产业旋风中引人注目。在首都经济贸易大学举行的“2006中国(国际)创意讲坛”上，国际4A公司和本土广告公司创意总监们达成了共识：中国广告业将会向创意产业全面升级。可以想见，随着2008年北京奥运会的临近，包括广告业在内的创意产业必将在奥运经济中扮演越来越重要的角色。英国等西方发达国家以及日韩和港台通常这样定义创意产业，即那些依个人创意、技能和天才，通过挖掘和开发智力财产以创造财富和就业机会的活动。根据这个定义，创意产业包括广告、建筑、美术和古董交易、手工艺、设计、时尚、电影、互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件，以及电视、广播等诸多行业和部门。创意产业涵盖的范围之广让我们觉察到其发展的广阔前景，同时也提醒我们，广阔产业下需要大批量创意人才的智力支持。“从最根本上讲，中国创意产业发展的瓶颈是创意人才的极端匮乏，大批创意人才的教育与培养是中国未来创意产业获得大发展的前提”。中国人民大学文化创意研究所所长金元浦教授分析指出，因为创意出自“人”，因此培养一流的创意人才，增强创意产业高端人才与团队集聚，是培育创意产业的关键。广告教学担负着培养新世纪广告人才的重要责任，面对文化创意产业蓬勃发展的势头应该及时做出自己的思考，抓住契机，与时俱进，在教学过程中不断注入新鲜的“创意”。①注重中国传统文化教学有人说：对于中国广告业，全球化是趋势，国情化是特征，本土化是主旋律，是必由之路。随着我国经济与世界经济的进一步融合，国际化是必然的趋势，但是在中国的地盘上“搞”广告，必然要求熟悉中国文化的广告人。广告是为企业营销服务的，研究的是产品或品牌，更深入地看，现代广告研究的是消费者。在现代买方市场占主导的时代，广告只有了解了消费群的文化特征、消费心理、消费目的、消费价值观，才能建立产品或品牌与消费者之间的心理联系，进而促使消费者的购买行为。所以，广告人需要仔细地琢磨深受全球化影响的中国消费者的心理，毕竟他们都深受国际大文化影响的同时，骨子却仍然浸透在深厚的中国文化之中。当前我国种种社会文化迹象显示，普通民众已经开始重新思考并解读自己的传统文化，逐渐形成一股民族文化回归的趋势。虽然目前西方文化仍然是强势，但是一个孕育了5000年的深厚的民族文化是不可能被忽视的。在继续学习汲取西方文化经验的同时，一定要重视我国传统文化的养分。自2006年我国两会上提出应大力发展文化创意产业，这一议题依旧成为2007年两会的热点与焦点，代表们认为要使创意具有持续的生命力，就要使它具有特色，甚至要具备唯一性。民族传统文化对于任何地区和国家在一定程度上都具有唯一性，创新完全可以借助我们既有的文化品牌，只有民族的才是世界的。这样的发展思路和对策体现了弘扬中华民族传统文化强烈的愿望，这对广告业的发展同样是一个警示。当前的广告教学仍然热衷于对西方广告理论和文化的转述，所设课程内容具有明显的“国际”偏向。这种课程体系下培养出的学生只是了解了部分西方的广告理论和创意理论，在广告活动和创意实践中明显缺乏自己的创造力。现代广告学源于西方，重视西方现代广告理论教学无可厚非，但是综观中国广告20多年的发展历史，我们发现即使是国际4A广告公司，在中国走的依然是“中国本土化”的道路，并对中国文化元素越发重视。所以，注重中国传统文化的教育不仅仅是当前广告教学应认真思考的问题，更应该在教学实践中适时调整传统文化课程的设置，并加重对学生传统文化教育内容的比例。在广告专业必修课中加重中国传统文化元素，使传统文化教学切实到位，培养广告专业学生学习传统文化的兴趣，并使之成为其学习自觉是广告教学迫切的任务。需要重申的是，强调传统文化教学不是以减弱对西方现代广告理论教学为前提的。我们的广告教学应该培养既能熟识自身文化传统，又能熟练把握现代广告原理，“还能在熟悉的现代和陌生的传统间找到平衡点”，具备强烈创意、创新意识的中国的国际广告人才。重视新媒体教学研究，拓展学生的媒体思维随着新媒体技术的不断发展应用，广告媒体将不断有新的资源可资利用。新媒体双向互动，便利性、个性化特征让传统媒体望尘莫及，所以广泛和有效地运用新媒体是一种必然趋势。什么是新媒体?所谓新媒体是相对于传统媒体而言的，清华大学的熊澄宇教授认为，新媒体是一个不断变化的概念。“在今天的网络基础上又有延伸，无线移动的问题，还有出现其他新的媒体形态，跟计算机相关的。这都可以说是新媒体”。也有专家提出：“目前的新媒体应该定义为在电信网络基础上出现的媒体形态――包括使用有线和无线通道的方式。”②还有学者把新媒体定义为“互动式数字化复合媒体”。③不管新媒体到底包括哪些类型，“人类的传媒经过了精英媒体时代、大众传媒时代，正在向个人化传播的新媒体时代迈进。”④著名品牌策划专家李光斗如是说。现在的广告教学仍然停留在将大部分教学内容放在对传统媒体的认识及应用上，而对新媒体只有简单的介绍，这种对新媒体较为“冷淡”的态度与当前新媒体逐渐在广告业中崭露头角并逐步占据主导的新的市场背景相脱节。人类已经步入新媒体时代，数字化生活方式大部分由数字化的新媒体主导，研究好、研究透新媒体对于广告是否在与消费者的沟通中占据主控地位至关重要。所以，广告专业教师应将新媒体放在与传统媒体同等重要的位置，在广告教学中不断紧跟新媒体发展的步伐，让学生时刻掌握新媒体发展的趋势，对新媒体技术和新的特点有充分认识，掌握在实战广告传播活动中灵活应用的方法，以求实现广告传播效应的最大化。另外，广告教学中还应重视发现新媒体与传统媒体之间的融合产生的化学效应给广告创新发展带来的机会。从威汉环球传播机构主席陈一木丹对新媒体分类来看，包括博客等所谓受众自主媒体都不是完全脱离传统媒体而独立存在的，新媒体的身后或多或少有传统媒体的影子。正如平成老总吴晓波所说：“新媒介生态的时代下，媒体呈现出互为媒体、互为内容的关系。”⑤以前认为新媒体对传统媒体有所冲击，甚至会有所取代，将二者关系对立起来的观点现在已明显不适应新的媒体观念的发展。所以，广告教学密切关注新媒介技术发展的同时，要注重培养学生新媒体概念，新媒体的意识，拓展其媒体思维，以期能从开始就提升广告专业学生媒体层面创新创意的想象力。注重培养学生营销传播意识及系统的创意思维在传统市场营销理论中，广告只是“4P”中促销的一个环节。说到底，广告是一次系统的营销传播活动中的一个组成部分，也可以说，当今的广告活动是一场精心组织、严密策划、整合资源、系统创意的营销传播过程。由于实践条件所限，再加上学生缺乏系统思维的习惯，大部分广告专业学生认为广告最重要的是要做出好的创意，写出好的文案，缺乏创作“大创意”的营销传播意识。这样的思维只能适应一般小作坊式的广告公司的需求，难以适应我国市场经济高速发展的事实。在教学过程中强调广告是营销的一部分的同时，要加强对学生系统思维的培养，使之清楚广告是一场“运动”，这个过程是整合营销传播的过程。创意作为广告的核心活动，必须变“孤立”为“系统”，使之贯穿于广告活动的开始、发展和结束的整个环节，所以培养学生系统的创意思维，加强学生整合营销的传播意识已是广告教学的当务之急。再有，现代学生受网络媒体的影响较深，在网络化时代接受“碎片式”海量信息的同时，思维系统也呈现出碎片化特征，天马行空的东西多，而普遍缺乏思维的逻辑性。广告业以创意性为主要表象，创意是传统的叛逆，是打破常规的哲学，在某种程度上可以解释为不合乎常理的想象或联想。思维的跳跃，甚至不连贯对于创意的产生有一定的益处。但系统性则要求创作者思维严密，具有逻辑性，特别是广告创意需要从营销传播整体角度出发进行策略思考。由此看来，两者之于广告专业教育培养在某种程度上是一种二元对立。但其实，创意与系统化、逻辑性可以并行不悖，并驾齐驱。创意是一种思维能力，而系统化是一种思维习惯。对于广告教学，应以创意能力的培养为重，并需要适当系统化与逻辑性思维的训练。这在教学过程中可以通过不同的手段，对学生有所侧重地进行培训。结语广告教学的成果最终要通过市场来检验，创意产业的迅速发展要求广告教学作出最及时的反应。创意产业的升级给广告业带来机遇的同时，也对广告人才提出了更为苛刻的要求。作为教育工作者，我们必须清楚市场需要什么样的人才，我们就应该培养什么样的人才。地球村逐渐成为现实，但是中国的广告不能一味迷信国际化，我们要清醒：超越需要学习，更需要创新。创新依靠的正是民族文化意识的觉醒和提升，而对学生进行传统文化培养是广告教学必须做好的工作；新媒体、新技术的运用为我国广告产业的升级提供了极佳的机会，这要求广告教学过程要注重新媒体教学，全面拓展学生的媒体思维；创意在广告中作用重大，但是在市场中靠“投机取巧”式的创意就能成为胜者的历史已一去不复返，广告教学中注重锻炼学生系统的创意思维是培养具有战略意识的广告人的重要一环。注释：①张慧丽：《创意产业如何“创富”》，《市场报》，2006年2月24日。②周进：《新媒体之我见》，《广播电视研究》，2005年3至4期。④李光斗：《新媒体时代的到来》，《成功营销》，2007年2～3月刊。⑤吴晓波：《新媒体时代广告运动的四个新概念》，网易商业频道。(作者为天津师范大学新闻传播学院广告系教师)编校：张红玲课题项目：吉林大学继续教育研究一般课题项目（JLUCEKT2015024）、吉林省教育科学规划课题高等教育研究项目重点资助项目（GH150004）科技的发展和知识的进步，促进社会产业机构、职业结构的不断变革，进而对技术人员的职业技能和业务素养提出了更高层次的要求。之前一次性的学校教育所培养的人才已经无法满足社会发展需要。因此，终身教育成为教育发展的必然趋势，继续教育作为学校教育向终身教育过渡的必然阶段，在社会发展、人才储备中发挥着重要的作用。一、国内外继续教育发展现状（一）国外继续教育教育发展现状继续教育是现代化教育的重要组成部分，在社会发展中起着重要的推动作用。随着继续教育和终身教育成为社会的普遍共识之后，继续教育广泛的被大多数国家的所重视。继续教育起源于上世纪初的美国，经过长时间的发展，现已形成了较为成熟、完善的人才培养体系。法国和日本等国经过发展改进也形成了自己独特的的人才培养模式。注重人才培养、着力提高继续教育的教学质量已成为世界各国继续教育发展的共同目标。国外继续教育教学中，以知识+实践的教学模式为主，注重实践，重在培养学员的职业技能。在课程设置和专业选择方面，与社会需求接轨，进行有目的、有针对的实用型职业技术培训，培养全面性的复合型人才。此外，不断完善、优化内部体制变革，设有专门的市场调研部，课程开发部、技能培训部，及时有效的进行市场调查，根据市场调研结果，找出社会最迫切需要的人才类型，并以此为依据，有目的地开发，编织专业课程，实行优胜劣汰，增加有前景、有市场的专业课程，创新、改革或取缔与市场发展不符合的专业课程，保证教学的优质化。㈡国内继续教育发展现状我国继续教育起源起步晚，发展缓慢，目前主要以成人教育、网络教育、自学考试、业余教育相结合的人才培养模式为主。但随着继续教育浪潮的兴起，近年来，一大批普通院校、培训教育机构迅速诞生，部分院校不注重教育质量、只追求片面的经济利益，迎合学员追求文凭的教育心理，教学方法单一，教学理念陈旧、没有合理地结合成人的实际和要求，复制普通高校教学模式，在教程规划和专业设置方面没有深度，存在一定盲目性，导致培养的人才业务素养和专业能力差，社会贡献度小，社会认可度较低。《国家中长期人才发展规划纲要（2010―2020年）》明确指出了我国人才培养的目标和要求是：“突出培养创新型人才”，《纲要》还指出人才培养中要重点注意应用型、复合型、全能型人才的培养。在经济不断发展，社会体制不断创新的发展背景下，终身教育和继续在教育已成为新的知识体系下人才培养的新要求，也是新形势下，社会经济发展对人才的要求。二、我国继续教育发展中存在的问题（一）教学质量不高，普教化现象严重。我国部分高校的继续教育的教学模式大多采取普教本科生教学中的学时制和学年制，从师资力量和教学队伍来看，教学工作基本上由普通高校的老师开展，这就导致部分老师直接将适用于普通本科生的教育内容、教学手段，教学目标，原搬照旧的运用到继续教育当中，造成继续教育普教化倾向严重，教学质量低下。在专业设置方面，继续教育院校专业课程的开展、设置具有盲目性，基本上与普通高校的专业设置相雷同，缺乏目的性、针对性和实践性，忽视了教育对社会的贡献度，忽视了对学员解决问题能力、创新能力和实践能力的培养。（二）高校继续教育优势资源短缺目前，我国大部分继续教育机构大多是普通高校下设机构，缺乏完善的保障机制和成熟的管理机制，且缺乏专业化、高素质的继续教育设施设备、实习基地和师资力量。在教学中，由于师资力量的缺乏，学校往往会聘请在校老师或退休教师来授课，造成所授知识传统老旧，所授专业与社会发展脱节，且教学方法、教学内容受传统教育影响较大，教学质量较差，无法培养实践能力高、创新能力强的高素质人才。（三）教育理念和办学思路落后，课程体系陈旧首先，继续教育课程体系陈旧落后，照搬普通高校的课程模式，没有按照成人的特点来规划设置。导致所受课程经不合时宜，无法适应社会发展步伐和人才需。其次，大部分继续教育院校将教育重心放在学历教育上，其招生对象以针对高考落榜生为主，忽视了教学内容的优化和教学质量的保证。此外，随着经济的飞速发展，自我国加入WTO后，教育市场逐渐开放，使部分优质生源外流，使国内的生源从质量到数量均受到了冲击。且成人继续教育缺乏相关的研究，参考空白，没有明确的发展方向，在发展过程中故步自封，缺乏竞争力。三、继续教育人才培养模式的改革措施（一）创新教学方法经济发展多元化的背景形势下，各院校只有积极地转变教学模式，因材施教，与时俱进，顺势发展，才能在继续教育中有所建树。进行继续教育的的学员，大多数已参加工作，继续教育的目的除了进一步获得知识的补充、更新和技能的拓展和提高，取得更高层次的追加教育，获得更好的发展机会和工作机会。所以，在教学模式创建过程中，老师要以此为目标，根据地区经济发展现状，以及企业对人才需求方向，合理的整合教学资源，将社会需求与学习教学相挂钩，实现企业学校的双向合作，资源共享，合作共赢。将学校转变为企业人才培养基地，让企业为学校搭建实践平台，以企业专业化工作要求和管理制度为培训标准，提升继续教育的办学质量，提高学生的社会实践能力和工作应变能力。（二）转变教学理念继续教育是继学校教育之后进行的进一步教育，是终身教育的重要组成部分。传统的应试教育中，呈现出老师讲解，学生接受的“填鸭式“教学方法，培养的往往是高分低能的书呆子，无法适应社会发展。不同于传统的应试教育理念，继续教育是基于学历教育基础上二次教育活动，它既有文化理论的传授，还包括实践培训和创新意识的培养，注重学生的个性化发展。在教学工作开展中，就要求教育者必须积极地转变教育理念，深化对继续教育的认识，切实的认识到继续教育是一项长期性、系统化的工程，教学目的是为了指导学员们通过知识理论和专业实践去分析解决实际问题的能力型教育。其次，应树立正确的的教育理念，从我国经济社会发展现状和人才发展需求出发，在教育思路、教学模式、培养目标、教育资源、师资队伍建设、专业划分、教学方法等各个方面进行创新改革，并积极完善人才培训机制，与社会各种职业培训机构、学校、企业等进行合作，进而形成全面化，多样化，系统化、的全新办学体系，为社会发展提供优质的教学资源和平台。（三）加强师资队伍建设在继续教育中，一支专业素养高、创新精能强、业务水平高的专业化师资力量是保证继续教育工作科学发展的有力保障。所以，学校在师资力量建设过程中，不仅要提高专任教师的业务水平，还要培养一支高水平、高素质的兼职教学团队，促进学校师资力量的优化配置和教学实践的有效开展，培养学生的业务能力、积累工作经验，让学生毕业后能更快的找到适合自己的工作岗位。在实践能力培养教学中，可以委派和鼓励老师到当地企业或研讨会进行现场交流和观摩学习，以此增加教师的实践经验。另外，学校可以聘请当地企业的专家或技术人员到学校担任客座教授，进行相关知识和技能的传授与讲解。结语：继续教育是知识经济时代人才资源开发的重要手段和基本途径。我国高校继续教育还处于初级阶段，发展机制还不成熟，教育理念和办学思路比较落后，课程体系陈旧，教育质量不高，普教化现象严重等现状，严重的阻碍继续教育的发展步伐。如何构建完善、健全的高校继续教育人才培养体系是今后我国继续教育工作研究的重点。南奥及其竞争盘南奥调研报告南奥及其竞争盘从2006年1目录研究资料收集方式主要发现目前市场的房型需求南奧消费者的需求特点及对华南板各盘的看法竞争盘消费者需求特点及对华南板各盘看法的差异主要结论目录2研究资料收集方式消费者定性研究:小组访谈南奥业主竟争盘业主南奧潜在消费者(首选南奧)·竟争盘潜在消费者(首选华南板其它盘)深度访问南奥潜在消费者(首选南奥)楼盘剪报资料:南方日报报道研究资料收集方式3南奥调研报告课件4目前市场的最大需求是80-120平方左右的住宅打算购买的住宅(base=470)63面积(平方米)齿资料来源:南方日报-南方楼市报道-02年6月21日目前市场的最大需求是5目前市场的最大需求是每平方三、四千左右的住宅27.4打算购买的住宅(base=470)每方目古的单价8H资料来源:南方日报-南方楼市报道-02年6月21日目前市场的最大需求是6偏好内部设计新颖、风格独特的房子喜欢新鲜感、期待档次感:是房间的设计的不是很好,其实的还可以。华南新城的那个楼盘没有什么新意的,都是一模一样的的房子没有什么变化。与以前的没有什么变化,档次还是上不来。它做了这么久了,都没有什么变化跃式、复式、顶层阁楼等变化颇具吸引力我就是为了看装修,每个周未都到处去看楼盘。看了不少了,等到看到南奥的时候,觉得那个户型特别心动,我觉得那种A型复式的那种,挺有小资的感觉。也就不顾一切就买了。种带阁楼的那一种比够划算,但是我买的时候不知道。只比我们了大概一万多块钱,就多了七十多平方我喜欢南奥的设计,饭厅跃式”偏好内部设计新颖、风格独特的房子7南奥雅典/洛杉矶/卡萨布兰卡组团的销售业绩是最有力佐证:南奥C/D型住宅(80-120平方/均价3900元)大受欢迎,已经吸引了大批买家南奥雅典/洛杉矶/卡萨布兰卡组团的销售业绩是最有力佐证:8、南奧80-120平方小户型消费者的需求特点及对华南板楼盘的看法、南奧80-120平方小户型消费者9需求特点需求特点10南奥调研报告课件11南奥调研报告课件12南奥调研报告课件13南奥调研报告课件14南奥调研报告课件15南奥调研报告课件16南奥调研报告课件17南奥调研报告课件18南奥调研报告课件19南奥调研报告课件20南奥调研报告课件21南奥调研报告课件22南奥调研报告课件23南奥调研报告课件24南奥调研报告课件25南奥调研报告课件26南奥调研报告课件27南奥调研报告课件28南奥调研报告课件29南奥调研报告课件30南奥调研报告课件31南奥调研报告课件32南奥调研报告课件33南奥调研报告课件34南奥调研报告课件35南奥调研报告课件36南奥调研报告课件37南奥调研报告课件38南奥调研报告课件39南奥调研报告课件40南奥调研报告课件41南奥调研报告课件42南奥调研报告课件43南奥调研报告课件44南奥调研报告课件45南奥调研报告课件46南奥调研报告课件47南奥调研报告课件48南奥调研报告课件49南奥调研报告课件50南奥调研报告课件51南奥调研报告课件52南奥调研报告课件53南奥调研报告课件54南奥调研报告课件55南奥调研报告课件56南奥调研报告课件57南奥调研报告课件58南奥调研报告课件59南奥调研报告课件60南奥调研报告课件61南奥调研报告课件62南奥调研报告课件63南奥调研报告课件64南奥调研报告课件65南奥调研报告课件66南奥调研报告课件67南奥调研报告课件68南奥调研报告课件69南奥调研报告课件70南奥调研报告课件71南奥调研报告课件72南奥调研报告课件73南奥调研报告课件74南奥调研报告课件75南奥调研报告课件76南奥调研报告课件77南奥调研报告课件78南奥调研报告课件79南奥调研报告课件80南奥调研报告课件81南奥调研报告课件82南奥调研报告课件83南奥调研报告课件84南奥调研报告课件85南奥调研报告课件86南奥调研报告课件87南奥调研报告课件88南奥调研报告课件89南奥调研报告课件90南奥调研报告课件91南奥调研报告课件92南奥调研报告课件93南奥调研报告课件94南奥调研报告课件95南奥调研报告课件96南奥调研报告课件97南奥调研报告课件98南奥调研报告课件99南奥调研报告课件100南奥调研报告课件101南奥调研报告课件102南奥调研报告课件103南奥调研报告课件104南奥及其竞争盘消费者需求和态度研究报告南奥调研报告南奥及其竞争盘消费者需求和态度研究报告目录研究资料收集方式主要发现目前市场的房型需求南奧消费者的需求特点及对华南板各盘的看法竞争盘消费者需求特点及对华南板各盘看法的差异主要结论研究资料收集方式消费者定性研究:小组访谈南奥业主竟争盘业主南奧潜在消费者(首选南奧)·竟争盘潜在消费者(首选华南板其它盘)深度访问南奥潜在消费者(首选南奥)楼盘剪报资料:南方日报报道从2006年起，中国创意产业开始在各大城市刮起了阵阵旋风，广告业作为创意产业中的第一行业，在这次创意产业旋风中引人注目。在首都经济贸易大学举行的“2006中国(国际)创意讲坛”上，国际4A公司和本土广告公司创意总监们达成了共识：中国广告业将会向创意产业全面升级。可以想见，随着2008年北京奥运会的临近，包括广告业在内的创意产业必将在奥运经济中扮演越来越重要的角色。英国等西方发达国家以及日韩和港台通常这样定义创意产业，即那些依个人创意、技能和天才，通过挖掘和开发智力财产以创造财富和就业机会的活动。根据这个定义，创意产业包括广告、建筑、美术和古董交易、手工艺、设计、时尚、电影、互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件，以及电视、广播等诸多行业和部门。创意产业涵盖的范围之广让我们觉察到其发展的广阔前景，同时也提醒我们，广阔产业下需要大批量创意人才的智力支持。“从最根本上讲，中国创意产业发展的瓶颈是创意人才的极端匮乏，大批创意人才的教育与培养是中国未来创意产业获得大发展的前提”。中国人民大学文化创意研究所所长金元浦教授分析指出，因为创意出自“人”，因此培养一流的创意人才，增强创意产业高端人才与团队集聚，是培育创意产业的关键。广告教学担负着培养新世纪广告人才的重要责任，面对文化创意产业蓬勃发展的势头应该及时做出自己的思考，抓住契机，与时俱进，在教学过程中不断注入新鲜的“创意”。①注重中国传统文化教学有人说：对于中国广告业，全球化是趋势，国情化是特征，本土化是主旋律，是必由之路。随着我国经济与世界经济的进一步融合，国际化是必然的趋势，但是在中国的地盘上“搞”广告，必然要求熟悉中国文化的广告人。广告是为企业营销服务的，研究的是产品或品牌，更深入地看，现代广告研究的是消费者。在现代买方市场占主导的时代，广告只有了解了消费群的文化特征、消费心理、消费目的、消费价值观，才能建立产品或品牌与消费者之间的心理联系，进而促使消费者的购买行为。所以，广告人需要仔细地琢磨深受全球化影响的中国消费者的心理，毕竟他们都深受国际大文化影响的同时，骨子却仍然浸透在深厚的中国文化之中。当前我国种种社会文化迹象显示，普通民众已经开始重新思考并解读自己的传统文化，逐渐形成一股民族文化回归的趋势。虽然目前西方文化仍然是强势，但是一个孕育了5000年的深厚的民族文化是不可能被忽视的。在继续学习汲取西方文化经验的同时，一定要重视我国传统文化的养分。自2006年我国两会上提出应大力发展文化创意产业，这一议题依旧成为2007年两会的热点与焦点，代表们认为要使创意具有持续的生命力，就要使它具有特色，甚至要具备唯一性。民族传统文化对于任何地区和国家在一定程度上都具有唯一性，创新完全可以借助我们既有的文化品牌，只有民族的才是世界的。这样的发展思路和对策体现了弘扬中华民族传统文化强烈的愿望，这对广告业的发展同样是一个警示。当前的广告教学仍然热衷于对西方广告理论和文化的转述，所设课程内容具有明显的“国际”偏向。这种课程体系下培养出的学生只是了解了部分西方的广告理论和创意理论，在广告活动和创意实践中明显缺乏自己的创造力。现代广告学源于西方，重视西方现代广告理论教学无可厚非，但是综观中国广告20多年的发展历史，我们发现即使是国际4A广告公司，在中国走的依然是“中国本土化”的道路，并对中国文化元素越发重视。所以，注重中国传统文化的教育不仅仅是当前广告教学应认真思考的问题，更应该在教学实践中适时调整传统文化课程的设置，并加重对学生传统文化教育内容的比例。在广告专业必修课中加重中国传统文化元素，使传统文化教学切实到位，培养广告专业学生学习传统文化的兴趣，并使之成为其学习自觉是广告教学迫切的任务。需要重申的是，强调传统文化教学不是以减弱对西方现代广告理论教学为前提的。我们的广告教学应该培养既能熟识自身文化传统，又能熟练把握现代广告原理，“还能在熟悉的现代和陌生的传统间找到平衡点”，具备强烈创意、创新意识的中国的国际广告人才。重视新媒体教学研究，拓展学生的媒体思维随着新媒体技术的不断发展应用，广告媒体将不断有新的资源可资利用。新媒体双向互动，便利性、个性化特征让传统媒体望尘莫及，所以广泛和有效地运用新媒体是一种必然趋势。什么是新媒体?所谓新媒体是相对于传统媒体而言的，清华大学的熊澄宇教授认为，新媒体是一个不断变化的概念。“在今天的网络基础上又有延伸，无线移动的问题，还有出现其他新的媒体形态，跟计算机相关的。这都可以说是新媒体”。也有专家提出：“目前的新媒体应该定义为在电信网络基础上出现的媒体形态――包括使用有线和无线通道的方式。”②还有学者把新媒体定义为“互动式数字化复合媒体”。③不管新媒体到底包括哪些类型，“人类的传媒经过了精英媒体时代、大众传媒时代，正在向个人化传播的新媒体时代迈进。”④著名品牌策划专家李光斗如是说。现在的广告教学仍然停留在将大部分教学内容放在对传统媒体的认识及应用上，而对新媒体只有简单的介绍，这种对新媒体较为“冷淡”的态度与当前新媒体逐渐在广告业中崭露头角并逐步占据主导的新的市场背景相脱节。人类已经步入新媒体时代，数字化生活方式大部分由数字化的新媒体主导，研究好、研究透新媒体对于广告是否在与消费者的沟通中占据主控地位至关重要。所以，广告专业教师应将新媒体放在与传统媒体同等重要的位置，在广告教学中不断紧跟新媒体发展的步伐，让学生时刻掌握新媒体发展的趋势，对新媒体技术和新的特点有充分认识，掌握在实战广告传播活动中灵活应用的方法，以求实现广告传播效应的最大化。另外，广告教学中还应重视发现新媒体与传统媒体之间的融合产生的化学效应给广告创新发展带来的机会。从威汉环球传播机构主席陈一木丹对新媒体分类来看，包括博客等所谓受众自主媒体都不是完全脱离传统媒体而独立存在的，新媒体的身后或多或少有传统媒体的影子。正如平成老总吴晓波所说：“新媒介生态的时代下，媒体呈现出互为媒体、互为内容的关系。”⑤以前认为新媒体对传统媒体有所冲击，甚至会有所取代，将二者关系对立起来的观点现在已明显不适应新的媒体观念的发展。所以，广告教学密切关注新媒介技术发展的同时，要注重培养学生新媒体概念，新媒体的意识，拓展其媒体思维，以期能从开始就提升广告专业学生媒体层面创新创意的想象力。注重培养学生营销传播意识及系统的创意思维在传统市场营销理论中，广告只是“4P”中促销的一个环节。说到底，广告是一次系统的营销传播活动中的一个组成部分，也可以说，当今的广告活动是一场精心组织、严密策划、整合资源、系统创意的营销传播过程。由于实践条件所限，再加上学生缺乏系统思维的习惯，大部分广告专业学生认为广告最重要的是要做出好的创意，写出好的文案，缺乏创作“大创意”的营销传播意识。这样的思维只能适应一般小作坊式的广告公司的需求，难以适应我国市场经济高速发展的事实。在教学过程中强调广告是营销的一部分的同时，要加强对学生系统思维的培养，使之清楚广告是一场“运动”，这个过程是整合营销传播的过程。创意作为广告的核心活动，必须变“孤立”为“系统”，使之贯穿于广告活动的开始、发展和结束的整个环节，所以培养学生系统的创意思维，加强学生整合营销的传播意识已是广告教学的当务之急。再有，现代学生受网络媒体的影响较深，在网络化时代接受“碎片式”海量信息的同时，思维系统也呈现出碎片化特征，天马行空的东西多，而普遍缺乏思维的逻辑性。广告业以创意性为主要表象，创意是传统的叛逆，是打破常规的哲学，在某种程度上可以解释为不合乎常理的想象或联想。思维的跳跃，甚至不连贯对于创意的产生有一定的益处。但系统性则要求创作者思维严密，具有逻辑性，特别是广告创意需要从营销传播整体角度出发进行策略思考。由此看来，两者之于广告专业教育培养在某种程度上是一种二元对立。但其实，创意与系统化、逻辑性可以并行不悖，并驾齐驱。创意是一种思维能力，而系统化是一种思维习惯。对于广告教学，应以创意能力的培养为重，并需要适当系统化与逻辑性思维的训练。这在教学过程中可以通过不同的手段，对学生有所侧重地进行培训。结语广告教学的成果最终要通过市场来检验，创意产业的迅速发展要求广告教学作出最及时的反应。创意产业的升级给广告业带来机遇的同时，也对广告人才提出了更为苛刻的要求。作为教育工作者，我们必须清楚市场需要什么样的人才，我们就应该培养什么样的人才。地球村逐渐成为现实，但是中国的广告不能一味迷信国际化，我们要清醒：超越需要学习，更需要创新。创新依靠的正是民族文化意识的觉醒和提升，而对学生进行传统文化培养是广告教学必须做好的工作；新媒体、新技术的运用为我国广告产业的升级提供了极佳的机会，这要求广告教学过程要注重新媒体教学，全面拓展学生的媒体思维；创意在广告中作用重大，但是在市场中靠“投机取巧”式的创意就能成为胜者的历史已一去不复返，广告教学中注重锻炼学生系统的创意思维是培养具有战略意识的广告人的重要一环。注释：①张慧丽：《创意产业如何“创富”》，《市场报》，2006年2月24日。②周进：《新媒体之我见》，《广播电视研究》，2005年3至4期。④李光斗：《新媒体时代的到来》，《成功营销》，2007年2～3月刊。⑤吴晓波：《新媒体时代广告运动的四个新概念》，网易商业频道。(作者为天津师范大学新闻传播学院广告系教师)编校：张红玲课题项目：吉林大学继续教育研究一般课题项目（JLUCEKT2015024）、吉林省教育科学规划课题高等教育研究项目重点资助项目（GH150004）科技的发展和知识的进步，促进社会产业机构、职业结构的不断变革，进而对技术人员的职业技能和业务素养提出了更高层次的要求。之前一次性的学校教育所培养的人才已经无法满足社会发展需要。因此，终身教育成为教育发展的必然趋势，继续教育作为学校教育向终身教育过渡的必然阶段，在社会发展、人才储备中发挥着重要的作用。一、国内外继续教育发展现状（一）国外继续教育教育发展现状继续教育是现代化教育的重要组成部分，在社会发展中起着重要的推动作用。随着继续教育和终身教育成为社会的普遍共识之后，继续教育广泛的被大多数国家的所重视。继续教育起源于上世纪初的美国，经过长时间的发展，现已形成了较为成熟、完善的人才培养体系。法国和日本等国经过发展改进也形成了自己独特的的人才培养模式。注重人才培养、着力提高继续教育的教学质量已成为世界各国继续教育发展的共同目标。国外继续教育教学中，以知识+实践的教学模式为主，注重实践，重在培养学员的职业技能。在课程设置和专业选择方面，与社会需求接轨，进行有目的、有针对的实用型职业技术培训，培养全面性的复合型人才。此外，不断完善、优化内部体制变革，设有专门的市场调研部，课程开发部、技能培训部，及时有效的进行市场调查，根据市场调研结果，找出社会最迫切需要的人才类型，并以此为依据，有目的地开发，编织专业课程，实行优胜劣汰，增加有前景、有市场的专业课程，创新、改革或取缔与市场发展不符合的专业课程，保证教学的优质化。㈡国内继续教育发展现状我国继续教育起源起步晚，发展缓慢，目前主要以成人教育、网络教育、自学考试、业余教育相结合的人才培养模式为主。但随着继续教育浪潮的兴起，近年来，一大批普通院校、培训教育机构迅速诞生，部分院校不注重教育质量、只追求片面的经济利益，迎合学员追求文凭的教育心理，教学方法单一，教学理念陈旧、没有合理地结合成人的实际和要求，复制普通高校教学模式，在教程规划和专业设置方面没有深度，存在一定盲目性，导致培养的人才业务素养和专业能力差，社会贡献度小，社会认可度较低。《国家中长期人才发展规划纲要（2010―2020年）》明确指出了我国人才培养的目标和要求是：“突出培养创新型人才”，《纲要》还指出人才培养中要重点注意应用型、复合型、全能型人才的培养。在经济不断发展，社会体制不断创新的发展背景下，终身教育和继续在教育已成为新的知识体系下人才培养的新要求，也是新形势下，社会经济发展对人才的要求。二、我国继续教育发展中存在的问题（一）教学质量不高，普教化现象严重。我国部分高校的继续教育的教学模式大多采取普教本科生教学中的学时制和学年制，从师资力量和教学队伍来看，教学工作基本上由普通高校的老师开展，这就导致部分老师直接将适用于普通本科生的教育内容、教学手段，教学目标，原搬照旧的运用到继续教育当中，造成继续教育普教化倾向严重，教学质量低下。在专业设置方面，继续教育院校专业课程的开展、设置具有盲目性，基本上与普通高校的专业设置相雷同，缺乏目的性、针对性和实践性，忽视了教育对社会的贡献度，忽视了对学员解决问题能力、创新能力和实践能力的培养。（二）高校继续教育优势资源短缺目前，我国大部分继续教育机构大多是普通高校下设机构，缺乏完善的保障机制和成熟的管理机制，且缺乏专业化、高素质的继续教育设施设备、实习基地和师资力量。在教学中，由于师资力量的缺乏，学校往往会聘请在校老师或退休教师来授课，造成所授知识传统老旧，所授专业与社会发展脱节，且教学方法、教学内容受传统教育影响较大，教学质量较差，无法培养实践能力高、创新能力强的高素质人才。（三）教育理念和办学思路落后，课程体系陈旧首先，继续教育课程体系陈旧落后，照搬普通高校的课程模式，没有按照成人的特点来规划设置。导致所受课程经不合时宜，无法适应社会发展步伐和人才需。其次，大部分继续教育院校将教育重心放在学历教育上，其招生对象以针对高考落榜生为主，忽视了教学内容的优化和教学质量的保证。此外，随着经济的飞速发展，自我国加入WTO后，教育市场逐渐开放，使部分优质生源外流，使国内的生源从质量到数量均受到了冲击。且成人继续教育缺乏相关的研究，参考空白，没有明确的发展方向，在发展过程中故步自封，缺乏竞争力。三、继续教育人才培养模式的改革措施（一）创新教学方法经济发展多元化的背景形势下，各院校只有积极地转变教学模式，因材施教，与时俱进，顺势发展，才能在继续教育中有所建树。进行继续教育的的学员，大多数已参加工作，继续教育的目的除了进一步获得知识的补充、更新和技能的拓展和提高，取得更高层次的追加教育，获得更好的发展机会和工作机会。所以，在教学模式创建过程中，老师要以此为目标，根据地区经济发展现状，以及企业对人才需求方向，合理的整合教学资源，将社会需求与学习教学相挂钩，实现企业学校的双向合作，资源共享，合作共赢。将学校转变为企业人才培养基地，让企业为学校搭建实践平台，以企业专业化工作要求和管理制度为培训标准，提升继续教育的办学质量，提高学生的社会实践能力和工作应变能力。（二）转变教学理念继续教育是继学校教育之后进行的进一步教育，是终身教育的重要组成部分。传统的应试教育中，呈现出老师讲解，学生接受的“填鸭式“教学方法，培养的往往是高分低能的书呆子，无法适应社会发展。不同于传统的应试教育理念，继续教育是基于学历教育基础上二次教育活动，它既有文化理论的传授，还包括实践培训和创新意识的培养，注重学生的个性化发展。在教学工作开展中，就要求教育者必须积极地转变教育理念，深化对继续教育的认识，切实的认识到继续教育是一项长期性、系统化的工程，教学目的是为了指导学员们通过知识理论和专业实践去分析解决实际问题的能力型教育。其次，应树立正确的的教育理念，从我国经济社会发展现状和人才发展需求出发，在教育思路、教学模式、培养目标、教育资源、师资队伍建设、专业划分、教学方法等各个方面进行创新改革，并积极完善人才培训机制，与社会各种职业培训机构、学校、企业等进行合作，进而形成全面化，多样化，系统化、的全新办学体系，为社会发展提供优质的教学资源和平台。（三）加强师资队伍建设在继续教育中，一支专业素养高、创新精能强、业务水平高的专业化师资力量是保证继续教育工作科学发展的有力保障。所以，学校在师资力量建设过程中，不仅要提高专任教师的业务水平，还要培养一支高水平、高素质的兼职教学团队，促进学校师资力量的优化配置和教学实践的有效开展，培养学生的业务能力、积累工作经验，让学生毕业后能更快的找到适合自己的工作岗位。在实践能力培养教学中，可以委派和鼓励老师到当地企业或研讨会进行现场交流和观摩学习，以此增加教师的实践经验。另外，学校可以聘请当地企业的专家或技术人员到学校担任客座教授，进行相关知识和技能的传授与讲解。结语：继续教育是知识经济时代人才资源开发的重要手段和基本途径。我国高校继续教育还处于初级阶段，发展机制还不成熟，教育理念和办学思路比较落后，课程体系陈旧，教育质量不高，普教化现象严重等现状，严重的阻碍继续教育的发展步伐。如何构建完善、健全的高校继续教育人才培养体系是今后我国继续教育工作研究的重点。南奥及其竞争盘南奥调研报告南奥及其竞争盘从2006年105目录研究资料收集方式主要发现目前市场的房型需求南奧消费者的需求特点及对华南板各盘的看法竞争盘消费者需求特点及对华南板各盘看法的差异主要结论目录106研究资料收集方式消费者定性研究:小组访谈南奥业主竟争盘业主南奧潜在消费者(首选南奧)·竟争盘潜在消费者(首选华南板其它盘)深度访问南奥潜在消费者(首选南奥)楼盘剪报资料:南方日报报道研究资料收集方式107南奥调研报告课件108目前市场的最大需求是80-120平方左右的住宅打算购