中央管理制度是什么(15篇)

中央管理制度是什么(15篇)名目

【第1篇】井下中央变电所消防管理制度

一、变电所为重点防火单位,消防工作尤为重要,必需做好安全“四防”工作,做到制度健全,组织健全,设备齐全实现安全生产。

二、变电室内严禁存放易然易爆物品,严禁吸烟。

三、变电室各过道口、出入口、必需保持畅通无阻,不得堆放杂物或堵塞过道口、出入口。

四、各岗位必需爱惜消防器材,熟知消防器材存放位置,把握消防器材的使用方法及灭火方法,消防器材要齐全牢靠,数量充分,妥当存放,仔细保管保养,无消防险情时不准任意动用,违者按消防条例惩罚。

五、各岗位工必需仔细执行设备巡检制度,发觉隐患准时汇报处理。

六、各修理工必需常常检查机房内设备的操作机构、仪表、线路等是不是完好,灵敏牢靠发觉隐患准时处理。

【第2篇】某小区中央掌握室管理员岗位工作职责

小区中央掌握室管理员岗位工作职责

1.在中控室负责当班必需集中精神,监视及观看小区内的状况,不得闲谈、脱岗,打瞌睡等一切不当行为。

2.必需熟识和把握各种系统及器材之操作,保证其运转正常,如发生消失故障,应马上报告有关部门。

3.非值班人员或其他无关人士不得任凭进入中控室。

4.中控室电话只用于工作,不得作私人用途。

5.保持中控室内清洁卫生,严禁吸烟。做好工作记录,交接班要把事情交代清晰。接班时要主动检查各系统确定其是否正常,上一班有否发生状况。

6.熟识小区地形环境、消防设施的分布、灭火器材的摆放点、防盗、报警装置的位置,闭路电视镜头的位置。

7.使用各种灭火器材,熟识把握消防中心掌握系统的操作程序。

8.爱惜本岗位上的各种设备和器材。

9.敏捷、坚决地处理当值期间发生的问题。遇有个别处理不了的问题,即报告保安领班及主管。

【第3篇】z小区中央掌握室管理员工作职责

小区中央掌握室管理员工作职责

1.在中控室负责当班必需集中精神,监视及观看小区内的状况,不得闲谈、脱岗,打瞌睡等一切不当行为。

2.必需熟识和把握各种系统及器材之操作,保证其运转正常,如发生消失故障,应马上报告有关部门。

3.非值班人员或其他无关人士不得任凭进入中控室。

4.中控室电话只用于工作,不得作私人用途。

5.保持中控室内清洁卫生,严禁吸烟。做好工作记录,交接班要把事情交代清晰。接班时要主动检查各系统确定其是否正常,上一班有否发生状况。

6.熟识小区地形环境、消防设施的分布、灭火器材的摆放点、防盗、报警装置的位置,闭路电视镜头的位置。

7.使用各种灭火器材,熟识把握消防中心掌握系统的操作程序。

8.爱惜本岗位上的各种设备和器材。

9.敏捷、坚决地处理当值期间发生的问题。遇有个别处理不了的问题,即报告保安领班及主管。

【第4篇】幼儿园中央空调使用管理制度

幼儿园中央空调使用管理制度

一、只有有幼儿在园时才可以使用中央空调。

二、室内温度低于20℃开启制热功能,使室温达到23℃

三、室内温度高于28℃开启制冷功能,使室温达到26℃。孩子睡觉前要调整好室内温度,在熟睡后不要开启制冷功能。

四、在雨天要开启空调除湿功能,保证室内正常湿度。

五、孩子出汗后不行以直接进入制冷的室内,要等无汗后进入房间。

【第5篇】商业物业中央空调管理要求

商业物业中央空调管理问题

商业物业包括各类商业广场及shoppingmall等,由于商业物业公共设施配套齐全,每年公共设施能源费的消耗大都在数百万元乃至数千万元不等。中央空调系统作为公共设施中的一个重要组成部分,运行期间水电费的消耗颇巨,掌握其运行成本,并有效地处理实际管理中遇到的各类问题,是商业物业管理工作中的一项不行或缺的重要环节,特殊是对多产权、多业态的商业物业而言,尤为突出。

笔者依据对江苏省首家shoppingmall四年多的管理实践,对中央空调运行成本及相关管理工作在此做一初探。

一、中央空调运行费用

中央空调系统,由于管道多,掩盖面积大,运行成本亦较高。在对商业物业的中央空调系统运行成本进行估算时,应主要考虑以上因素:

1、用电成本(p1、k1、p2)

主机(p1、k1)

依据商业物业所配备的空调主机数量、用电功率、营运时间、使用周期、用电价格等,对一年中夏冬二季的运行成本进行计算,然后按一年12个月进行平均,得出每个月的平均电费p1。

在实际操作过程中,由于主机并非满负荷运行,故依据详细状况,在计算中要考虑其负荷系数k1,k1≈0.6~0.9。

辅机(p2)

此处主要指中央空调系统中的冷却塔、冷却泵、冷冻泵、空气处理机组、各类风机盘管等。可依据实际不同的类型、数量和功率,进行估算。需留意的是因季节的不同,在制冷和供暖时,辅机的数量和类型亦有所不同。

2、用水成本(p3)

中央空调管道内的循环用水,开放式冷却塔的日常消耗用水,应依据空调供应期间的实际耗水量及每天的日均正常用水量综合进行考虑。

3、用汽成本(p4)

对于以蒸汽为能源的溴化锂机组,除考虑空调系统的用电成本外,还要考虑用汽费用。依据每台主机每小时耗汽量、每天运行时间、蒸汽单价、每年空调运行的天数等,计算出每月的平均蒸汽费用。

4、管道损耗(k2)

冷暖气在中央空调管道输送过程中,因气流的紊流损耗,管壁损失等所产生的管道损耗,以管道损耗系数k2表示,k2≈1.02~1.05。

5、预温损耗(k3)

因管道内外温度差异,冷暖气在输送过程中,在管道内要经过一段时间的预热或预冷后,才能达到肯定的出口温度,故冷暖气在传输过程中的能量损失,可用预温损耗系数k3表示,k3≈1.05~1.08。

夏季预温时间随管道长短不同而有所变化,通常在40分钟左右,冬季预温时间较夏季短。

6、变损线损(k4)

广场内电能的变压器损耗和线路损耗应由全部用户共同担当,变损线损约占供电量的1%~3%,作为中央空调系统,该项损耗可在其用电成本中,取变损系数k4≈1.01~1.03加以考虑。

7、电价差异(k5、k6)

在估算上述用电成本中,留意各地动力用电和照明用电的电价差异,动力用电比照明用电通常约低15%左右,故应依据各地实际电价对之进行计算。

另外,白天用电高峰时期与夜间低谷时期电价也不同,在计算中,应依据用电的不同时间段加以区分,在此白天和夜间的电价分别以k5、k6表示。

8、周期变化

由于一年中空调的使用周期主要集中在冬夏二季,同时冬夏季空调供应的时间和耗能量亦有区分。长江中下游地区,通常一年中除三、四月份和十一月份不开空调外,其他月份每月耗能量均不同,因此计算中央空调运行成本时,在考虑到全年各种气温的变化因素后,按月均价格向业主收取费用较为合适。

9、成本汇总(p)

以p表示空调运行总成本,则考虑到上述各种因素后空调系统运行成本可表示如下:

p=k2k3k4(k5+k6)(k1p1+k1p2+p3+p4)(1)

二、季节和温度变化的影响

在长江中下游地区(其他地区可依据当地实际状况进行修正),夏季空调供应时间平均为五个多月,冬季约四个多月,依据总建筑面积达7万m2的扬州时代广场四年来的实际统计资料,假如将全年空调供应成本的平均价格定为单位1,则全年不同月份,不同季节空调所耗费用的不同比例详见图1。

由图1可见,中央空调的能源耗费高峰在夏季六至九月,其最高成本约为平均成本的178%,且整个空调系统的运行成本下半年的支出大于上半年。

三、公摊空调费

对于单一产权的商业物业,无须区分自用空调和公摊空调的费用,但对于多产权多业态的商业广场而言,计算公摊空调费用则是一项不行或缺的重要工作。尽管在封闭的业主自用部位和放开的公共部分设有隔墙,但由于冷暖气的流淌和热量的交换,自用部位和公共空间的空调温度很快就会达到均衡。因此空调使用成本与空间容积大小成正比,故依据业主自用部位和公共部位各自的使用面积和层高,分别计算其容积,由此确定公共部位的容积(含室内中庭、公共用房等)占商业物业室内总容积的比例,并由此初步确定公摊空调费的大小。此处系用容积比例法,对公摊空调费用的估算作一探讨。

1、气体的不匀称影响

由于冷暖空气性质的差异,存有暖升冷降的状况,同时由于公共部位如中庭等处,空间较大,温度难以均衡,故存在温度的不匀称性,因此在计算公共部位冷暖气容积时,应考虑气体的不匀称性影响,此处以影响系数k表示:k≈0.75~0.95。

2、计算步骤

①首先依据施工竣工图,并依据商业物业室内享用空调的各部位的使用面积和层高逐一进行实地测量,对存有变化之处,做好记录,对实际容积进行修正,作为数字统计的基础。

②把修正过的实际数据填入表1中。

③业主自用和公摊空调费估算

a、业主自用空调费用成本a(元/m2)=〔p/(∑s+∑f)〕×〔∑v/(∑v+k*∑g)〕(2)

b、物业公摊空调费用成本b(元/m2)=〔p/(∑s+∑f)〕-a(3)

④使用实例

时代广场五楼由某消遣公司经营,依据行业特点,开发商按合同未为其在室内安装和配备中央空调设施,故室内空调全由业主另行安装,室内空调费用亦由业主自行担当。而对于公摊空调费用问题,业主认为应当交,但要求管理公司作出合理的收费依据,在我们将上述计算过程向业主交待并进行审核后,业主开心接受了该项费用。

四、延时空调费

延时空调费指在正常的营业时间之外,按部分业主或使用人的要求,另外开启空调系统所产生的费用。

延时空调费在多产权多业态的商业物业内,使用较为频繁,如扬州时代

广场因业态多,经营主题不同,在商场打烊后连续使用中央空调至凌晨的商家不少,也有早晨即需供应空调的商家。

延时空调费的计算,除依据实际开机时间的长短,按第一部分所述内容逐一计算空调成本外,还需考虑加班人员的加班费用,即管理公司的加班成本。然后依据申请使用延时空调的业主的数量和实际享用空调的室内面积之和,计算延时空调费成本,由申请供应延时空调的业主或商户共同担当。由于单独开机成本较高,假如业主较少或使用面积不大,则费用相对较高。

五、小结

依据四年多的工作实践,对商业物业中央空调管理工作的几个问题,小结如下:

1、对于单一产权的商业物业而言,计算中央空调的运行成本和收费标准,是一项重要的基础性工作,由于商业物业面积大,能源费用运行成本高,如对成本估算不足或对收费标准制定有误,则对整个财务收支平衡会带来颠覆性的严峻后果,故应引起各级管理人员高度重视。

2、对于多产权,多业态的商业物业而言,由于业主众多,各业态经营时间差异较大,且业主入住的前期硬件条件又各有不同,故计算业主或商家的自用和公摊空调费用,是理顺收费工作的一个不行或缺的重要工作。

3、在多业态的商业物业中,延时空调费的消失是一种常见的状况,由于前期建设和后期招商的变化,以及不同业态对中央空调的需求不同,导致空调运行成本增加,也增加了业主的使用成本。转变此状况的根本方法是定位设计并定位引进商家,或是在商家入驻后,依据详细状况对空调系统进行局部改造。从节约能源的角度计,应尽量避开长期延时使用空调。

4、中央空调费的支出,在一年中起伏较大,夏季达到高峰,下半年的该项支出比上半年约增加30%~50%,为便于搞好成本掌握和收费工作,在全年应按月均价收费,年终决算。

【第6篇】某物业辖区中央智能调度中心管理制度

物业辖区中央智能调度中心管理制度

智能中心是把握住宅区安全动态,指挥安全管理工作的重要部位,是管理处工作指挥的中心,其管理非常重要,特订如下制度:

1、智能掌握中心是住宅区最核心部位,闲人不得内进。

2、智能掌握中心实行24小时值班,值班管理人实行2人3班制,且有足够的机动人员待职。值班人员不得擅离职守。

3、保持室内卫生清洁,设备无尘,保养完好无损。

4、掌握中心值班管理人员应具体填写值班时的原始记录、存档备查。

5、随时检查各类信号是否正常,并作记录。如有报警派员以最快速度核查报警真伪状况,并随时与智能掌握中心联系,以便随时调度,合理处理。

6、掌握中心各操作手柄放在自动位置,每周作一次手动、自动实际操作检查,以确认设备是否处于完好状态。

7、遇真实报警时掌握室人员应马上通知主任、各负责人员、机构到场处理,并时刻监视住宅区内的各部位呼叫,组织协调方面的协作。

8、如警情较大,应马上与“120、119”等联网机构通报状况,求援,事后总结大事阅历教训。

9、定期对每种信号、报警做累计、分析,总结工作不足,改善系统工作态势,合理支配管理人员工作岗位,加强管理工作。

【第7篇】中央财务管理规定方法

中央财务管理规定大家了解吗以下是我共享给大家的中央财务管理规定,欢迎阅读!

中央八项规定财务管理【1】

一、经费管理

1.严禁以各种名义突击花钱和滥发津贴、补贴、奖金、实物。

2.严禁用公款购买、印制、邮寄、赠送贺年卡、明信片、年历等物品。

3.严禁用公款购买赠送烟花爆竹、烟酒、花卉、食品等年货节礼(慰问困难群众职工不在此限)。

4.依法取得的各项收入必需纳入符合规定的单位账簿核算,严禁违规转移到机关所属工会、培训中心、服务中心等单位账户使用。

5严禁超预算或无预算支配支出,严禁虚列支出、转移或者套取预算资金。

6.严格掌握国内差旅费、因公临时出国费、公务接待费、公务用车购置及运行费、会议费、培训费等支出,年度预算执行中不予追加。

7.严格开支范围和标准,严格支出报销审核,不得报销任何超范围、超标准以及与相关公务活动无关的费用。

8.政府选购严格执行经费预算和资产配置标准,合理确定选购需求,不得超标准选购,不得超出办公需要选购服务。

9.严格执行政府选购程序,不得违反规定以任何方式和理由指定或者变相指定品牌、型号、产地。

二、公务接待

10.严禁用公款大吃大喝或支配与公务无关的宴请;严禁用公款支配旅游、健身和高消费消遣活动。

11.禁止异地部门间没有特殊需要的一般性学习沟通、考察调研,禁止违反规定到风景名胜区举办会议和活动。

12.对无公函的公务活动不予接待,严禁将非公务活动纳入接待范围。

13.不得用公款报销或者支付应由个人负担的费用;不得要求将休假、探亲、旅游等活动纳入国内公务接待范围。

14.不得在机场、车站、码头和辖区边界组织迎送活动,不得跨地区迎送,不得张贴悬挂标语横幅,不得支配群众迎送,不得铺设迎宾地毯。

15.住宿用房以标准间为主,接待省部级干部可以支配一般套间,不得额外配发洗漱用品。

16.接待对象应当根据规定标准自行用餐,接待单位可以支配工作餐一次。

接待对象在10人以内的,陪餐人数不得超过3人;超过10人的,不得超过接待对象人数的三分之一。

17.工作餐应当供应家常菜,不得供应鱼翅、燕窝等高档菜肴和用野生爱护动物制作的菜肴,不得供应香烟和高档酒水,不得使用私人会所、高消费餐饮场所。

18.国内公务接待的出行活动应当支配集中乘车,合理使用车型,严格掌握随行车辆。

19.公务接待费用应当全部纳入预算管理,单独列示。

20.禁止在接待费中列支应当由接待对象担当的差旅、会议、培训等费用,禁止以举办会议、培训为名列支、转移、隐匿接待费开支;禁止向下级单位及其他单位、企业、个人转嫁接待费用,禁止在非税收入中坐支接待费用;禁止借公务接待名义列支其他支出。

21.接待单位不得超标准接待;县级以上地方党委、政府根据当地会议用餐标准制定公务接待工作餐开支标准。

22.接待单位不得组织旅游和与公务活动无关的参观,不得组织到营业性消遣、健身场所活动,不得支配专场文艺演出,不得以任何名义赠送礼金、有价证券、纪念品和土特产品等。

23.公务活动结束后,接待单位应当照实填写接待清单。

接待清单包括接待对象的单位、姓名、职务和公务活动项目、时间、场所、费用等内容。

24.接待费报销凭证应当包括财务票据、派出单位公函和接待清单。

三、会议活动

25.会议费预算要细化到详细会议项目,执行中不得突破。

会议费应纳入部门预算,并单独列示。

26.二、三、四类会议会期均不得超过2天;传达、布置类会议会期不得超过1天。

会议报到和离开时间,一、二、三类会议合计不得超过2天,四类会议合计不得超过1天。

27.二类会议参会人员不得超过300人,其中,工作人员掌握在会议代表人数的15%以内;三类会议参会人员不得超过150人,其中,工作人员掌握在会议代表人数的10%以内;四类会议参会人员视内容而定,一般不得超过50人。

28.各单位会议应当到定点饭店召开,根据协议价格结算费用。

未纳入定点范围,价格低于会议综合定额标准的单位内部会议室、礼堂、宾馆、款待所、培训中心,可优先作为本单位或本系统会议场所。

29.会议费开支范围包括会议住宿费、伙食费、会议室租金、交通费、文件印刷费、医药费等。

30.会议费由会议召开单位担当,不得向参会人员收取,不得以任何方式向下属机构、企事业单位、地方转嫁或摊派。

31.会议费报销时应当供应会议审批文件、会议通知及实际参会人员签到表、定点饭店等会议服务单位供应的费用原始明细单据、电子结算单等凭证。

32.严禁各单位借会议名义组织会餐或支配宴请;严禁套取会议费设立“小金库”;严禁在会议费中列支公务接待费。

33.各单位应严格执行会议用房标准,不得支配高档套房;会议用餐严格掌握菜品种类、数量和份量,支配自助餐,严禁供应高档菜肴,担心排宴请,不上烟酒;会议会场一律不摆花草,不制作背景板,不供应水果。

34.不得使用会议费购置电脑、复印机、打印机、传真机等固定资产以及开支与本次会议无关的其他费用;不得组织会议代表旅游和与会议无关的参观;严禁组织高消费消遣、健身活动;严禁以任何名义发放纪念品;不得额外配发洗漱用品。

35.未经批准,党政机关不得举办各类节会、庆典活动,不得举办论坛、博览会、展会活动。

36.严禁使用财政性资金举办营业性文艺晚会。

37.严格掌握和规范各类评比达标表彰活动,实行中央和省两级审批制度。

38.各级党政机关一律不得到八达岭-十三陵、承德避暑山庄外八庙、五台山、太湖、普陀山、黄山、九华山、武夷山、庐山、泰山、嵩山、武当山、武陵源(张家界)、白云山、桂林漓江、三亚热带海滨、峨眉山-乐山大佛、九寨沟-黄龙、黄果树、西双版纳、华山21个风景名胜区召开会议。

39.地方各级党政机关的会议一律在本行政区域内召开,不得到其他地区召开;因工作需要确需跨行政区域召开会议的,必需报同级党委、政府批准。

40.严禁超出规定时限为参会人员供应食宿,严禁组织与会议无关的参观、考察等活动。

41.严禁在会议费、培训费、接待费中列支风景名胜区等各类旅游景点门票费、导游费、景区内设施使用费、来回景区交通费等应由个人担当的费用。

四、公务出差

42.出差人员应当按规定等级乘坐交通工具。

未按规定等级乘坐交通工具的,超支部分由个人自理。

43.出差人员应当在职务级别对应的住宿费标准限额内,选择安全、经济、便捷的宾馆住宿。

44.伙食补助费按出差自然(日历)天数计算,按规定标准包干使用。

45.出差人员应当自行用餐。

凡由接待单位统一支配用餐的,应当向接待单位交纳伙食费。

46.市内交通费按出差自然(日历)天数计算,每人每天80元包干使用。

47.出差人员由接待单位或其他单位供应交通工具的,应向接待单位或其他单位交纳相关费用。

48.出差人员应当严格按规定开支差旅费,费用由所在单位担当,不得向下级单位、企业或其他单位转嫁。

49.实际发生住宿而无住宿费发票的,不得报销住宿费以及城市间交通费、伙食补助费和市内交通费。

50.出差人员不得向接待单位提出正常公务活动以外的要求,不得在出差期间接受违反规定用公款支付的宴请、巡游和非工作需要的参观,不得接受礼品、礼金和土特产品等。

五、临时出国51.不得超预算或无预算支配出访团组。

确有特别需要的,按规定程序报批。

52.不得因人找事,不得支配照看性和无实质内容的一般性出访,不得支配考察性出访。

53.严禁接受或变相接受企事业单位资助,严禁向同级机关、下级机关、下属单位、企业、驻外机构等摊派或转嫁出访费用。

54.出国人员应当优先选择由我国航空公司运营的国际航线,不得以任何理由绕道旅行,或以过境名义变相增加出访国家和时间。

55.根据经济适用的原则,通过政府选购等方式,选择优待票价,并尽可能购买来回机票。

56.因公临时出国购买机票,须经本单位外事和财务部门审批同意。

机票款由本单位通过公务卡、银行转账方式支付,不得以现金支付。

57.出国人员应当严格根据规定支配交通工具,不得乘坐民航包机或私人、企业和外国航空公司包机。

58.出国人员依据出访任务需要在一个国家城市间往来,应当事先在出国方案中列明,并报本单位外事和财务部门批准。

59.出国人员应当严格根据规定支配住宿,省部级人员可支配一般套房,住宿费据实报销;厅局级及以下人员支配标准间,在规定的住宿费标准之内予以报销。

60.参与国际会议等的出国人员,如对方组织单位指定或推举酒店,应通过询价方式从紧支配,超出费用标准的,须事先报经本单位外事和财务部门批准。

61.外方以现金或实物形式供应伙食费和公杂费接待我代表团组的,出国人员不再领取伙食费和公杂费。

62.出访用餐应当勤俭节省,不上高档菜肴和酒水,自助餐也要留意节俭。

63.出访团组对外原则上不搞宴请,确需宴请的,应当连同出国方案一并报批,宴请标准根据所在国家一人一天的伙食费标准把握。

64.出访团组与我国驻外使领馆等外交机构和其他中资机构、企业之间一律不得用公款相互宴请。

65.出访团组原则上不对外赠送礼品。

66.出访团组与我国驻外使领馆等外交机构和其他中资机构、企业之间一律不得以任何名义、任何方式互赠礼品或纪念品。

六、公务用车改革

67.党政机关公务用车处置收入,扣除有关税费后全部上缴国库。

68.执法执勤用车配备应当严格限制在一线执法执勤岗位,机关内部管理和后勤岗位以及机关所属事业单位一律不得配备。

69.除涉及国家安全、侦查办案等有保密要求的特别工作用车外,执法执勤用车应当喷涂明显的统一标识。

70.各单位根据在编在岗公务员数量和职级核定补贴数额,严格公务交通补贴发放,不得擅自扩大补贴范围、提高补贴标准。

71.党政机关不得以特别用途等理由变相超编制、超标准配备公务用车,不得以任何方式换用、借用、占用下属单位或其他单位和个人的车辆,不得接受企事业单位和个人赠送的车辆,不得以任何理由违反用途使用或固定给个人使用执法执勤、机要通信等公务用车,不得以公务交通补贴名义变相发放福利。

七、停建与清理办公用房

72.各级党政机关自2023年7月23日日起5年内一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所。

已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目,一律停建。

73.各级党政机关不得以任何名义新建、改建、扩建内部接待场所,不得对机关内部接待场所进行超标准装修或者装饰、超标准配置家具和电器。

74.修理改造项目要以消退安全隐患、恢复和完善使用功能为重点,严格履行审批程序,严格执行修理改造标准,严禁豪华装修。

75.各级党政机关不得以任何理由支配财政资金用于包括培训中心在内的各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所的修理改造。

76.超过《党政机关办公用房建设标准》规定的面积标准占有、使用办公用房的,应予以腾退。

77.已经出租、出借的办公用房到期应予收回,租赁合同未到期的,租金收入严格根据收支两条线规定管理,到期后不得续租。

78.领导干部在不同部门同时任职的,应在主要工作部门支配一处办公用房,其他任职部门不再支配办公用房;

79.领导干部工作调动的,由调入部门支配办公用房,原单位的办公用房不再保留。

80.领导干部已办理离退休手续的,原单位的办公用房应准时腾退。

中央预算内固定资产投资补助资金财政财务管理暂行方法【2】

第一章总则

第一条为加强中央预算内固定资产投资补助资金(以下简称“投资补助”)预算管理,提高财政资金使用效益,依据《中华人民共和国国预算法》、《中华人民共和国国预算法实施条例》、《国务院关于投资体制改革的打算》以及《基本建设财务管理规定》等有关法律、行政法规,制定本方法。

其次条本方法所称投资补助是指由中央预算内固定资产投资(含国债项目资金)支配的,专项对符合条件的固定资产投资项目赐予的投资补助资金。

其次章投资补助适用范围

第三条投资补助主要适用于需要政府支持的经济和社会领域。

主要包括:

(一)公益性和公共基础设施项目;

(二)爱护和改善生态环境项目;

(三)促进欠发达地区的经济和社会进展项目;

(四)推动科技进步和高新技术产业化项目;

(五)符合国家有关规定的其他项目。

第四条投资补助依据国家调控宏观经济的需要和国家确定的重点进行支配。

对详细项目的投资补助,原则上不得超过项目总投资的50%。

第五条投资补助可依据项目建设实施进度一次或分次支配。

第三章投资补助项目预算管理

第六条财政部门要加强对投资补助资金的预算管理,实行“先审核,后下达预算”的方法,严把预算下达审核关。

并根据预算管理程序,下达投资补助项目预算。

第七条有下列情形之一的,财政部门可以暂缓或停止下达预算:

(一)投资方案不符合国务院确定的投资补助支配原则和重点;

(二)项目已申请其他投资补助的;

(三)项目未履行基本建设程序的;

(四)需要地方财政部门财力配套,地方财政部门未出具看法的;

(五)需要地方财政部门承诺有关事项,地方财政部门没有承诺的;

(六)项目建成后,需同级财政部门支配运营经费而同级财政部门没有出具看法的;

(七)项目单位未按有关规定进行招投标或政府选购的;

(八)审计部门、财政监督机构和评审机构发觉项目单位有违反国家法律法规行为的;

(九)项目单位违法违规受到举报的;

(十)其他违反国家法律法规和本方法规定的行为。

第八条投资补助项目预算下达后,必需严格执行,除特别状况外一律不得调整。

对确需调整的项目,应严格根据调整预算的相关规定执行。

第九条中央对地方项目投资补助要纳入地方同级财政预算管理。

第四章投资补助资金拨付和财务管理

第十条财政部门要坚持根据投资补助项目预算、国库集中支付管理规定、基本建设程序等要求拨付资金。

第十一条投资补助资金实行与地方配套资金、银行贷款和其他资金同比例拨付的原则。

财政部门拨付投资补助资金,要依据项目单位的申请,根据投资补助项目预算,综合考虑项目建设进度以及相关建设资金拨付进度等因素。

第十二条对中央项目的投资补助,由财政部拨付到主管部门(含中央企业),各主管部门应准时将资金拨付到项目单位;对地方项目的投资补助,通过中央财政补助地方财政部门,由地方财政部门拨付到项目单位。

实行国库集中支付管理的项目按有关规定执行。

第十三条有下列情形之一的,财政部门要责令其限期整改,逾期不改正的,要核减、停止拨付或收回补助资金:

(一)供应虚假状况,骗取投资补助的;

(二)转移、侵占或者挪用投资补助的;

(三)配套资金没有落实或长期不能到位的;

(四)未按要求完成项目前期工作或未按规定建设实施的;

(五)擅自转变主要建设内容和建设标准,存在超概算、超规模、超标准等状况的;

(六)项目单位未按有关规定进行招投标和政府选购的;

(七)项目单位违法违规受到举报的;

(八)其他违反国家法律法规和本方法规定的行为。

第十四条项目单位收到投资补助后,必需专款专用,单独建账核算,并分别按如下状况进行财务处理:

(一)对非经营性建设项目的投资补助按财政拨款有关规定执行。

(二)对经营性建设项目的投资补助作为资本公积管理,项目单位同意增资扩股的状况下,可以作为国家资本金管理。

中央对地方项目的投资补助,比照本方法执行;如地方政府有另行规定的,可从其规定。

第五章监督检查

第十五条国务院有关主管部门和省级财政主管部门要加强对投资补助支配使用的监督和检查,每年要不定期组成检查组或托付财政部驻当地财政监察专员办事处等机构抽查使用投资补助的项目单位,确保投资补助按规定支配使用。

使用投资补助的项目单位,应在每年年底前向同级财政部门报告投资补助的使用状况,并抄送财政部驻当地财政监察专员办事处。

第十六条各单位要对以下内容进行重点审核,并根据有关规定做出检查结论,对不属于本部门职权范围的事项依法移送,并将相关状况上报财政部。

对于应缴回资金,由财政部驻当地财政监察专员办事处负责以“其他收入”科目就地监缴入库。

(一)核定项目是否按规定实施,项目单位是否按规定使用投资补助。

对项目单位擅自转变主要建设内容和建设标准或未按规定支配使用投资补助的,要将拨付的投资补助资金收缴国库。

(二)项目单位是否按有关规定进行招投标和政府选购。

(三)投资补助资金是否按规定进行财务处理,对未按规定处理的要准时予以订正。

(四)项目竣工后,核定项目投资补助总额及项目概算中其他资金来源实际到位额。

对投资补助总额占项目总投资的比例超过50%的,转作直接投资或资本金注入方式管理,并依据有关规定和各投资主体资金实际到位额重新确定项目各方出资比例,由同级财政部门指定有关机构依法代表国家行使全部者或出资人权利。

第十七条各有关部门及项目单位要严格根据国家规定管理和使用投资补助,并自觉接受财政、审计部门的监督检查。

第十八条凡违反规定,弄虚作假,骗取、截留、挪用投资补助或项目未按规定实施的,除将已拨付资金全额收缴国库外,各级财政部门要马上停止对项目单位所在主管部门或省、自治区、直辖市及方案单列市投资补助拨付,并进行全面核查,直至订正。

对有关人员依据《财政违法行为惩罚处分条例》(国务院令第427号)及国家有关规定追究责任,触犯法律的要追究相应的法律责任。

第六章附则

第十九条本方法自发布之日起30日后施行。

其次十条本方法由财政部负责解释。

【第8篇】物业项目中央空调运行管理规程制度

物业项目中央空调运行管理规程

为规范中央空调运行管理工作,确保中央空调良好运行,特制定本规程。

(一)巡察监控:

1、当值电气人员每天巡察二次中央空调机组,巡察部位包括:中央空调主机、冷却塔、掌握柜(箱)及管路、闸阀等附件。

2、巡察监控的主要内容如下:

(1)检查高压(2.5kg/cm2);

f)冷却水进水温度(正常2.5(4、5kg)kgf/cm);

f.冷却水进水温度(正常<35℃);

g.冷却水出水温度(正常<40);

h.冷却水进水温度(正常10-18℃);

i.冷却水出水温度(正常6-10℃);

j.检查中央空调主机运转是否有特别振动或噪音;

k.检查冷却塔风机运转是否平稳/冷却塔水位是否正常;

l.检查管道/闸阀是否有渗漏/冷冻保温层是否完好;

m.检查掌握柜(箱)各元器件动作是否正常,有无特别噪音或气味。

4.1.3巡察过程中如发觉上述状况有不正常时,当值人员应准时实行措施予以解决,处理不了的问题应准时具体地汇报给主管,恳求支援解决。整改时,应严格遵守《中央空调修理保养规程》。

4.2特别状况的处置。

4.2.1中央空调发生制冷剂泄露时的处置:

a.马上关停中央空调主机,关闭相关的阀门。

b.加强现场通风或用水管喷水淋浇(应留意不要淋在设备上)。

c.抢救人员应身穿防毒衣,头戴防毒面具进入现场,并要求两人为一组,确安管全。

d.对于不怜悯况的中毒者实行不同的方法:

--对于头痛、呕吐、头晕、耳鸣、脉搏呼吸加快者应马上转移到通风良好的地方去休息;

--如中毒者消失痉挛、神志不清,处于昏迷状态,应马上转移到空气新奇的地方,进行人工呼吸并送医院治疗。

--如氟利昂制冷溅入眼睛,则应用2%的硼酸加消毒食盐水反复清洗眼睛并送医院治疗。

--排解泄露源后,启动中央空调试运行,确认无泄露