2022建筑包工包料施工合同模板汇总六篇

2022建筑包工包料施工合同模板汇总六篇建筑消防包工包料施工合同。

合同可以在绝大多数情况下爱护我们，并为我们提供可能，签订合同后要遵循老实守信的原那么。施工合同也被称为项目合同或者包工合同。施工合同的条款决定了施工合同是否有效，则，一份好的施工合同范本都有哪些内容？经过搜索和整理，小编为大家呈现“2022建筑包工包料施工合同模板汇总六篇〞，希望对您的工作和生活有所帮忙。

建筑包工包料施工合同(篇一)

发包方：(下列简称甲方)承包方：(下列简称乙方)

依照?中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方装饰装修项目的有关事宜，达成如下协议：

第一条：项目概况

1、项目名称：

2、项目地址：

3、项目内容：以预算书项目工程为准。

4、承包方式：

5、项目造价佰拾万仟佰拾元整;

6、合同工期从年月日至年月日竣工，共计天。凡发生以下情况之一者，工期顺延。

①遇到人力不可抗拒的自然因素;

②施工过程中停电、停水;

③甲方要求变更设计计划及项目内容，增加工程。

第二条：合同价款的支付和调整

1、合同价款是经双方协商一致的结算价款，合同生效后，发包方按以下表中的约定直接向承包方支付项目款;

2、在发生以下情况时价款可作调整

①在原预算工程新增加的应在决算时追加价款;

②甲方确认的工艺规范变更或材料变更;

③甲方确认的设计计划变更;

④市场材料价格的变化超过10%。

第三条：甲方的义务

1、动工前三天，为承包方入场施工发明条件：包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原那么。

2、提供电源、水源。

3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承当相关费用。

4、施工期间发包方需要局部地方使用时负责做好施工现场的捍卫及消防等项工作。

第四条：乙方的义务

1、施工中严格执行平安施工操作准那么，防火规定，施工标准及质量规范，按期保质完成项目。

2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3、爱护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。

4、保证施工现场的整洁，项目完工后负责打扫施工现场。

第五条：项目的质量规范

1、双方约定本项目施工质量规范为现行装饰装修验收规范。

2、施工过程中双方对项目质量发生争议，由发包方指定拥有质量认证资质的有关部门对项目质量予以认证，经认证项目质量不合乎合同约定的规范，认证过程支出的相关费用由承包方承当，经认证项目质量合乎合同约定的规范，认证过程支出的相关费用由发包方承当。

第六条：项目验收

1、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对项目质量进行验收：

(1)隐蔽项目验收;

(2)水电项目验收;

(3)瓦作项目验收;

(4)木作项目验收;

(5)油漆项目完工验收。

2、项目竣工后，承包方通知发包方进行验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收(否那么视为项目合格)在项目款结清后，办理移交手续。

第七条：违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任并赔偿给对方造成的经济损失。

2、因一方的原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

第八条：合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工包料施工合同(篇二)

委托方〔下列简称甲方〕：_________联系：___________________________承包方〔下列简称乙方〕：_________联系：__________________________

依照?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修项目施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原那么，达成下列协议：

一、概况：

甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。

二、承包方式：

包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验前方可使用。

三、承包内容：

______________________________________________________。

四、施工工期：

从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

五、总造价金额：

_________万_________仟元整〔￥：_________元〕。

六、施工要求：

乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

七、材料购置：

乙方购置材料按用料表购置，假设甲方指定材料购置，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

八、甲方义务：

动工前一天，甲方为乙方入场施工发明条件〔包括清场如有其它杂物，由甲方负责去除〕，不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

九、乙方义务：

施工中严格执行平安施工操作标准，注意防火、施工标准及____________________________________。

十、项目款支付方式：

1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。

2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_________万元。

3、项目竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_________仟元，不得拖欠。

十、质量保证：

乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

十一、合同争议的解决方法：

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

十三、违约责任：

甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_________%付给对方，其它损失按实计算。

十四、附那么：

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日

建筑包工包料施工合同(篇三)

甲方：

乙方：

根据上?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，鉴于本项目的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：

2.项目地点：

3.项目数量：

4.结构形式：

二、承包方式

包工、包主体项目

三、承包范围

包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱下列满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。

四、施工日期

1、商定工期为天(日历天)

动工日期：年月日

竣工日期：年月日

2、本项目应一次进场完成，按照甲方项目各阶段的施工进度方案施工。根据甲方安顿，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承当，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成项目量的80%结算支付，并有承包方承当所有经济责任。

五、项目面积及单价

1、此项目楼号总面积约平方米

2、每平方项目包价：主体每平方米元，装饰每平方米元。

六、项目结算及支付方法

1、主体项目结算及支付方法

(1)、项目款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工项目量的_______，主体封顶付已完工项目量的______，项目主体结构验收到达合同第六项规范后付至总造价的，残余三个月内付清。

(2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方工程部提出申请，经甲方工程部和工程经理批准后，甲方财务核算后给予支付。

2、装饰项目结算及支付方法

(1)砌体完成一半后福完成项目量的，全部完成付总款的，主体验收后付至。

(2)项目装饰项目量完成一半后付完项目量的，全部完成付总项目款，竣工验收后付至总款的，二次结构、装饰局部竣工验收后三个月内付清。

3、质量保证金条款

(1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，假设乙方不能按时维修，甲方有权安顿第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。

(2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，动工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。

(3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本项目竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算2年后无任何遗留问题无息支付。

七、双方责任：

1、甲方责任

(1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，防止造成不必要的损失。

(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对项目质量严格把关，对不合格项目勒令期限整改，否那么由此造成的一切损失由乙方承当。

(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取本钱。

(4)、保证按时给乙方拨付项目款。

2、乙方责任

(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，平安文明施工。

(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过45周岁。

(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

(5)、严格标准施工，保证每个分项项目合乎规范，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承当。

(6)、施工中注意平安施工，如发生大小事故，均有乙方全部承当。

(7)、施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。

(8)、项目完工后，残余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。

八、平安文明施工

1、施工平安施工生产目标承诺：

(1)、杜绝重大平安事故，死亡事故为零。

(2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)

(3)、杜绝重大设备、火灾事故。

(4)、平安生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

2、乙方必须执行以下平安管理制度：

(1)、根据项目内容、特点，甲乙双方应做好平安技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

(2)、乙方必须执行各级平安教育培训以及持证上岗制度

(3)、乙方应向甲方提供有关平安的管理规章制度并执行甲方的平安检查制度。

(4)乙方应采取一切合理的措施，避免其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不论任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承当。

九、事故处理及保险

1、依据国家?建筑法》、?劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方项目工程部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承当此项费用。

2、发生重大伤亡及其他平安事故是，劳务分包人员立即报揭发包方项目工程部，有项目工程部在规定的时间内报告上级主管部门，并爱护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。

3、劳务分包方和项目承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。

4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，避免或减少损失。

十、违约责任

1、甲方未能按照合同规定履约，出现下列情形的，其损失由甲方承当，工期顺延。

(1)图纸变更未及时送达乙方。

(2)未按时按材料方案提供材料，造成乙方停工待料。

(3)不按期支付项目式款。

2、乙方未能按照合同规定履约，出现下列情形的，按照下列约定由乙方承当责任。

(1)因乙方原因造成甲方工期延误或项目质量严重不合乎要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并承当因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。

(2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承当：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除撤除局部的材料费用；b.延误工期按每拖后一天罚款1000元。

(3)因乙方对单项项目施工力量缺乏或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。

(4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。假设乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方项目款中扣除，根据劳务人员施工项目量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。

十一、争议解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。

十二、补充条款

未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。

十二、合同生效与终止

本合同签订地点：

本合同经双方负责人签字盖章后生效。

本合同在完成项目分包工作内容、结清项目决算尾款后，即宣告终止。

十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工包料施工合同(篇四)

甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设项目经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房项目的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的的水电费用由乙方支付，施施工人员的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工过程程中，应注意施工平安，全全程对施工平安负完全责任任,因施工设备的原因和乙乙方人员操作失误导致的伤伤亡事故由乙方负完全责任任。由于乙方对施工工地管管理疏忽造成的施工人员以以外第三人人身财产损害的的，乙方应对此负全部责任任。

二、施工要求

1、乙方需严格按照施工图纸纸完成施工任务，不得随意意更改，如需更改，需征得得甲方同意。

2、乙方自自本合同签订后开始施工，，月天)，即自按期交房房。

3、乙方在施工过程程中所需材料必须使用红砖砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式项目报报价：_________________每平方元，以实际际建筑面积为准。

一、此次建房房的施工承包方式为乙方包包工包料。乙方负责出工建建设并自行解决建设施工所所需的所有设备、建房所用用的全部原材料，施工过程程所需的水电费用由乙方支支付，施工人员的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工过程中，应注意施工安平安，全程对施工平安负完完全责任,因施工设备的原原因和乙方人员操作失误导导致的伤亡事故由乙方负完完全责任。由于乙方对施工工工地管理疏忽造成的施工工人员以外第三人人身财产产损害的，乙方应对此负全全部责任。

二、施工要求求

1、乙方需严格按照施施工图纸完成施工任务，不不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始始施工，月天)，即自按按期交房。

3、乙方在施施工过程中所需材料必须使使用红砖、国标钢材、中联联水泥。

三、付款方式项目报价：_________________每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付付乙方首批款2万元。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日

建筑包工包料施工合同(篇五)

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包根底承包给乙方施工，其具体事项如下。

一、甲方要求：

1、根底必须挖到三类土、老土。

2、地梁到达0.3米高，4φ14

3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。

4、墙体为240眼墙。

5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购置。

6、水泥为雪峰32.5水泥。

7、红砖为75#机制红砖。

8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽1.5米×深1.5米现浇砼盖板。

9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。

10、乙方施工中，到达质量进度、平安第一，干砖浇水，砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。

11、正立面乙方一定到达效果图与图纸根本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建局部由乙方负责施工。

12、乙方到达上述甲方要求其工料费包干共计人民币24.8万元。

13、付款方式：乙方根底完成付2万元，一层完成付6万元，二层完成付6万元，坡屋面完成付6万元，余款项目完成付清。

14、施工中的水电费由甲方负责付款。

15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。

16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。

甲方：

乙方：

年月日：

建筑包工包料施工合同(篇六)

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等、互利、公平、公道、老实信用的原那么，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

一、项目概况：

1、项目名称：私宅

2、结构层次：

3、施工地点：下蜀镇西谢村

4、建筑面积：平方米

二、承包方式：

包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、项目作业范围及其内容：

1、垫层、墙角、根底、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼高低水泥地面。

2、所有材料搬运。

四、建房材料要求：

1、多孔砖：

2、水泥：

3、钢筋：

五、质量管理：

质量规范：乙方施工的项目质量，应当合乎国家和地方有关的施工及验收规范及甲方的要求。

六、项目进度：

合同工期：自年月日至年月日，总日历天数为天。

七、平安、文明施工：

在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。〔项目造价包含乙方工人的保险费。〕

八、结算价格及方式：

1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算〔建筑面积按国家标准规范计算〕

2、项目完工后，留项目造价为项目质保金，项目竣工验收后无维修等质量、平安问题一年内全部付清。

九、付款方式：

甲方根据项目进度付款，根底结束付，主体结束付，粉刷结束付，项目竣工验收付，无质量问题一年后付清。

十、现场用电：

费用有甲方负责。

十一、施工用水：

费用有甲方负责。

十二、合同的解除、终止：

1、解除合同：乙方的劳动力安顿和施工的项目质量、进度、平安不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责