东奥经济法-基础68讲全讲义17cjjjf hjxjc

第四单元税和城镇土地使用考情分1题1.5---1题2--1题11题1---1题1.52题31题1单元框考点解一 税的 属于国家所有的，其经营管理的单位为；属于集体和个人的，集体单位 【提示 出租的 所有人（出租人）为 所在地的，代管人或者使用人为未确定以及租典纠纷未解决的，代管人或者使用人 纳税单位和个人无租使用管理部门、免税单位及纳税单位的 对居民住宅区内业主共有的经营性，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳税。【例题•单选题关于税的下列表述中不符合法律制度规定的 年房 所有人不 所在地的，代管人或使用人为房 属于国家的，其经营管理单位为房 未确定的，代管人或使用人为【答案】【解析】房屋出租的，出租人为税的。 独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于税的房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收税。【例题1•单选题】根据税法律制度的规定，下列各项中，不属于税征税范围的 C.市区商场的车【答案】 （2016年三、税应纳税额的计算计税方计税依税计税公以原值一次减除10%～30%后的余值为计税依确定应纳税额=应税原值×（1例以房屋出租取得的收入为计税依据（包括货币收入和实物收入，但不含）以劳务或其他形式 抵付房租收入的应当根据当地同类的 应纳税额=收×12%或个人按市场价格出租的居民住房收取的 ，已知税税率为1.2%，当地规定 （2015年【答案】税，适用年税率为1.2%；因此，甲企业该年应缴税税额=560000×（1-30%）×， （837439499已满，加任一Q均可不要重复加）：lihuanwang2015一手提供，非联系丽环或，课程后续问题一律与本店无关，本店不提的原材料。已知，当地规定的税扣除比例为30%，从租计征税税率为12%，甲企业当年应缴纳的税税额为（）万元。（2013年）【答案】【解析】（1）出租应当“从租计征”税；（2）的收入，包括货币收入和实物收入（如本题换回的原材料）；（3）甲企业2012年应缴纳的税税额=30×12%=3.6（万【例题3•单选题】甲企业2014年年初拥有一栋，原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取1万元。已知从价计征税税率为1.2%，从租计征税税率为12%，当地省规定计算余值的减除比例为30%。2014年甲企业上述应缴纳（）万元。（2015年【答案】【解析】2014年甲企业上述应缴纳税=1000×（1-【案例】甲企业2016年年初拥有一栋，原值1000万元，6月30日将其对外出租，租期1年，每月收取不含1万元。已知从价计征税税率为1.2%，从租计征税税率为12%，当地省规定计算余值的减除比例为30%。【解析】2016年度甲企业该应缴纳的税=1000×（1-（1）原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设（如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线；电梯、升降机、过道、晒台等）央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入原值，计征税。【例题1•单选题】2014年甲公司原值1000000元，已提取折旧350000元，已知从价计征税税率为1.2%，当地规定的税扣除比例为30%，甲公司当年应缴纳税税额的下列计算中，正确的是（）。（2015年）【答案】【解析从价计征的税依照“原值（而“净值不能扣除折旧额一次减10%～30%后的余值计算缴纳，具体扣除比例由省、、直辖市人民确定；在本题中，甲公司当年应缴纳税=1000000×（130%×1.2%=840（元）。原值计缴税的有（）。（2015年）【答案】空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入对以投资联营、投资者参与投资利润分配、共担风险的，按余值作为计税依据计假投资：投资方/人对以投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋，应当以出租方取得的收入为计税依据计缴税。融资租赁房屋的税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照余值缴纳税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照余值缴纳税（2017四、税 国家机关、人民团体、自用的免征税、敬老院以及文化、体育、艺术类单位）所有的、本身业务范围内使用的免征寺庙、公园、名胜古迹自用的免征税对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼机构等卫生机构自用的，免征房 免 税 税；对个人拥有的营业用房或者出租的，不属于免税，应照章征税。【相关对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的税暂减按4%的税率征收毁损居住的房屋和房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征税 税在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和、 施工期间：一律免征税对公共租赁住房免征税。（2017年新增体育场馆的税政策（2017年新增 、人民团体、财政事业单位、居民、村民拥有的体 ，免征税。 ， （837439499已满，加任一Q均可不要重复加）：lihuanwang2015一手提供，非联系丽环或，课程后续问题一律与本店无关，本店不提企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的，减半征收税享受上述体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数70 （2013年D.国家机关的职工【答案