防渗漏施工专项方案

安亭新镇一期13A-01A安亭新镇一期13A-01A地块商品住宅项目 防裂防渗漏施工专项方案QQ江苏南通二建集团有限公司 第页共26页盛水时间：48小时第二次试验时间：在防水层完成以后，保护层完成以前。盛水时间：48小时3、外墙淋水试验时间：外墙洞口封堵完成，外墙抹灰层（ 12+8）完成，养护3—5天。淋水方式：在外墙面上部用直径 20的PVC管，每隔50打孔，向墙面喷水。淋水时间：24小时4、铝合金窗淋水试验100%第一次试验时间：在窗框塞缝完成以后 2-3天，防水层以前。淋水方式：用直径20的PVC管，每隔50打孔，均匀向窗框根部喷水。淋水时间：24小时第二次试验时间：窗扇、 玻璃安装完成，打胶完成。淋水时间：24小时5、布管、淋水一般要求1）挂墙淋水线管采用①25PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔，孔距50-80mm,“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检外墙表面形成连续水幕。2）淋水PVC管挂墙的总长度（包括主管所接多根 PVC管）应根据水压而定，需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。3）供水主管宜采用①30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水”的钢管。4）挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置， 供水主管可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时严禁采用在墙上钉钉等破坏墙体、成品的措施。5）淋水试验的水源可就近采用自来水、 绿化浇灌水、消防水，进行淋水试验的单位应主动推动用水协调工作，保证水源供应。6）水压不够时，应采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。7）立面挂管间隔不超过每5层，若立面中间有横向凸出线条断开， 则应根据线条位置分段布管。8）分段淋水应自上而下逐步进行。淋水试验开始前，淋水单位应将淋水范围内铝合金门窗全部关闭，因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。八、质量保证措施1、施工质量保证措施a）施工前技术交底在分项防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的再一次交底培训。明确责任，明确检查验收的质量要求及时间要求。施工过程中工艺控制首先对原材料控制，对进场的原材料（ 911、JS、防水粉、杜拉纤维、高分子卷材等），在使用以前必须做到有见证抽检；对原材料的掺入比例按要求严格控制，不定期随机抽检，每道工序必须在上道工序验收合格后方可进行， 每道工序必须对上道工序进行有效的成品保护。关键部位应做到100%的监理旁站。完成后检查验收对结构层、找平层、防水层、淋水试验、保护层必须做到 100%的检查验收，每一工序作为一个专项验收。2、修补质量保证措施修补过程的重点就是加强过程管理及控制，抓好各道工序的检查验收工作；对于此项修补，我司派专人负责，主要是负责对渗漏点进行排查、验收及修补，并同时组织劳动力进行施工；修补过程应重点控制渗漏点的查找及排查工作， 同时在修补前应注意对基层的处理，如冲洗等，基层处理的干净程度将直接影响修补的效果；控制每道工序的完成程度及质量情况， 禁止前一道工序未施工完毕及到位后， 就直接进行下道工序的施工；对于修补层，应注意保证其密实度，以确保修补的有效性；落实好修补工作完成后的淋水复查情况，以确保修补工作的有效性；修补后的淋水试验工作，应在渗漏点全部修补完毕后的 2〜3天后进行九、质量、安全施工管理构架1、施工质量的管理组织是确保工程质量的保证， 其设置的合理，完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利的运转及操作， 在本工程中将以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。2、工程施工过程中工种多且立体交叉作业多， 如何做到忙而不乱，杂而不混，科学有序地组织施工，保证施工人员的人身安全和生产设备，工程建设的安全尤为重要。为此，特