房地产策划代理公司简介

一群有着共同梦想的年轻人奋勇向前我们有多年的地产营销实操经验独到的市场见解超前的思维和创意成功的案例作品高效、诚信、严谨的工作团队……“重修为，集智谋，决胜千里”，揭示创业之道，群策群力之理。从内在来说，是一致的。只有自己达到了一定的修为，感染身边的人形成共同的价值观，从而能够实现和谐相处、持久相处、共赢相处；通过自身的修为吸引更多德才皆备的人，指引整个团队的发展方向，把大家的力量凝结成恒久的战斗力，在整个行业产生影响力，决胜千里。重修为，集智谋，决胜千里睿智博源房地产经纪有限公司成立于2009年，是一家专业房地产营销代理公司。公司本着与开发商“风险共担、利益共享”的经营宗旨，定位于成为保障房地产高速运转的润滑剂与助推器。在实际工作中敢于承担风险，挑战极限,致力于房地产营销市场的深化与延伸。一家视企业信誉为生命的公司一群锐意进取，极富创新精神的年轻人一个执行能力强劲的专业销售团队我们全力以赴做最优秀的全案服务我们立志让睿智博源走近每个人。公司介绍睿智博源房地产经纪有限公司业务范围包括项目前期土地分析、全案代理、项目定位、形象推广执行、营销策划。公司一贯秉承高标准、高效率、高质量的服务遵旨，以诚信、严谨、专业的服务理念致力于房地产全案代理。

睿智博源以高效、务实、专业的服务精神，成为房地产营销策划服务领域的前列兵，为客户提供房地产开发定位、策划代理、产品建议、营销和经营管理等全过程顾问服务，在住宅、城市综合体、公寓、写字楼、商业等领域中拥有卓越的专业优势。策划策略

睿智博源根据开发商需求，通过严谨的市场研究，挖掘项目内在价值和发展方向，以独到的策划功底进行准确的市场定位、产品建议和风险预估，为业主提供专业的市场分析、定位建议、策划策略。睿智博源专长营销代理

睿智博源拥有国内一线城市高水平营销团队，组成一直业绩优秀、作风踏实、经验丰富的营销队伍，以超强的执行力，按时完成销售任务回收资金，满足现金流支持开发商持续发展。商业招商睿智博源依托公司强大的招商资源和招商经验，为业主提供专业的招商代理和商业管理，在拥有多年的商业招商和管理经验的基础上，提供营销服务、运营管理和资产管理。1、调研策划区域消費人口數量区域消费人口结构与品质区域消費者的投资习惯区域客户需求區域現有项目供應竞争性的影响市场空白点或未被很好滿足的市场空间區域产品需求項目内在价值及发展方向本项目提升空间及发展方向客户投资意愿消费购买心理項目自身优劣势经济效益测算总体市場定位产品組合体量上限推广組合与定位建筑格局目标市場档次定位价格定位市場分析市场定位策划总体方案项目整体定位项目营销策略形象包装推广策略2、营销代理項目营销策略制定

确立营销整体方案和销售目标制定销售解決方案确定项目营销节点控制研究周边項目销售价格确定項目营销价格策略項目营销节奏項目策划推廣方案

推广策略和推广路径细化

产品包装策略3、商业招商3）、制定招商工作计划编制相关节点策略

4）、经营预测收入分析招商及运营预测项目成本核算投资回报测算物业价值评估1）、招商策略制定制定招商方案制定商业組合控管和主力店优惠策略

2）、租金定价策略--租金收入预算编制--各业态、商铺租金定价范围确定--商业管理费用核算团队队架架构构组织织架架构构睿智智博博源源房房地地产产经经纪纪公公司司是是由由多多位位高高级级策策划划、、营营销销精精英英、、资资深深策策略略组组成成，，集集策策划划、、营营销销、、招招商商于于一一体体的的的的专专业业化化地地產產营营销销策策划划公公司司，，致致力力打打造造““一一流流专专业业服服务务””合合作作理理念念，，为为客客户户提提供供全全面面、、优优质质、、专专业业营营销销策策划划服服务务。。公司司管管理理人人员员在在十十余余年年房房地地产产营营销销策策划划过过程程中中，，除除在在呼呼和和浩浩特特市市外外，，还还在在周周边边各各市市县县等等地地多多个个不不同同类类型型项项目目从从事事地地产产市市场场研研究究、、专专案案定定位位、、产产品品建建议议、、策策划划方方案案、、销销售售管管理理等等，，包包含含住住宅宅、、公公寓寓、、城城市市综综合合体体、、商商业业等等项项目目。。项目目代代理理流流程程市场调研项目定位规划设计建议营销策略制定广告视觉设计品牌包装推广全案推广经济济与与社社会会效效益益双双丰丰收收的的品品质质地地产产项项目目开发发商商睿智智博博源源合作作目目标标睿智智博博源源招招商商品品牌牌资资源源展展示示商户户招招商商资资源源上上，，睿睿智智博博源源商商业业公公司司已已在在零零售售卖卖场场、、酒酒店店会会所所、、影影院院娱娱乐乐等等商商业业业业态态方方面面积积累累众众多多优优质质商商户户资资源源。。目前前，，睿睿智智博博源源商商业业公公司司已已成成功功运运作作：：海海亮亮国国际际商商贸贸城城、、维维多多利利商商业业培培育育期期、、海海亮亮广广场场、、丰丰泰泰金金翡翡丽丽广广场等等项目目合合作作实实践践，，力力求求打打造造商商业业房房地地产产运运作作的的新新的的资资源源整整合合平平台台，，为为开开发发商商解解决决资资金金付付出出问问题题并并推推进进商商业业房房地地产产资资本本运运作作的的发发展展。。资源整合酒店店管管理理公公司司：洲洲际际、、万万豪豪、、雅雅高高、、豪豪生生、、建建国国、、港港中中旅旅、、凯凯莱莱、、天天伦伦、、锦锦江江、、尼尼斯斯、、雅雅诗诗阁阁等等。。酒店店合作作伙伙伴伴及及商商户户资资源源会所所健健身身俱俱乐乐部部：：名流流会会、、中中体体倍倍力力、、一一兆兆韦韦德德、、威威尔尔士士、、青青鸟鸟等等。。会所合作伙伴伴及商户户资源幼儿园商商户：艾毅、伊伊顿、满满天星、、汇佳、、21世纪、美美格等。。幼儿园合作伙伴伴及商户户资源百货商户户：新燕莎、、赛特、、王府井井百货、、百盛、、银座、、天虹、、国泰等等。百货合作伙伴伴及商户户资源影院商户户：保利博博纳、星星美、UME今典、大大地、金金逸等。。建材家居居：好百年、、百安居居、居然然之家、、乐华梅梅兰、红红星美凯凯龙等。。影院/建材合作伙伴伴及商户户资源卖场商户户：家乐福、、沃尔玛玛、乐购购、华联联、物美美、美廉廉美等。。大卖场合作伙伴伴及商户户资源大型中餐餐商户：：全聚德、、便宜坊坊、东来来顺、金金钱豹、、海底捞捞、汉拿拿山、俏俏江南、、麻辣诱诱惑、万万龙洲等等。餐饮合作伙伴伴及商户户资源快餐商户户：麦当劳、、肯德基基、必胜胜客、吉吉野家、、达美乐乐、味千千拉面、、MR.PIZZA、宏状元元、嘉和和一品、、品诺、、品奇、、时时乐乐等。快餐合作伙伙伴及及商户户资源源咖啡西西点商商户：星巴巴克、、上岛岛、真真锅、、名典典、花花舍、、巴拿拿米、、好利利来、、味多多美、、多乐乐之日日等。。医疗医医药商商户：：同仁堂堂、嘉嘉事堂堂、金金象、、开心心人、、全新新、美美信等等。合作伙伙伴及及商户户资源源广州专专业招招商团团队合合作品品牌商商赢品牌才才能赢赢号召万宁、、六福福珠宝宝、李李宁、、theCarnaby、、以纯纯、佐佐丹奴奴、班班尼路路、Kappa、马马来西西亚和和风餐餐厅、、伯顿顿中西西餐厅厅、DHC.等等品牌牌。赢赢实力力〉实力才才是赢赢靠山山投资商商=资金实实力强强+背景条条件强强产品引引领►品牌创创立金融商商户：：中信证证券、、中信信银行行、建建设银银行、、工商商银行行、民民生银银行等等。合作伙伙伴及及商户户资源源案例展展示---全案代代理项项目住宅项目云中花花园地地处呼呼和浩浩特市市玉泉泉区云云中路路与南南二环环交汇汇处路路南。。项目目总占地地面积积约580亩，总总建筑筑面积积近73万平方米米。规规划为为多层层、高层层、商业业、会会所、、幼儿儿园等等，整整体绿化35%。小区配配套齐齐全，，景观观绿化化一流流，是是典型型的景景观型型舒适适居住住区域域。云中花花园【售罄】云中逸逸品【在售】新雅艺艺墅【售罄】新雅艺艺墅金金桥开开发区区昭乌乌达路路与世世纪六六路交交汇处处西南南角，，占地地面积积16948平方米米，，建筑筑面积积50845平方米米。世世界品品筑、、极品品精装装、典典范园园林。。2010年5月30日首批批已经经入住住住宅项项目大盛魁魁文创创园二二期地地处呼呼和浩浩特市市玉泉泉区政政府南南200米。项项目占占地面面积约约19公顷，，建筑筑面积积约32000平米，，是一一个集集洋房房、多多层、、高层层、写写字楼楼、酒酒店为为一体体的综综合型型宜居居社区区。大盛魁魁文创创园【在售】住宅项项目兰亭文文苑地地处呼呼和浩浩特市市鄂尔尔多斯斯西街街西口口子十十字路路往西西100米路南南。项项目占地7585平米，，建筑筑面积积44517平米，是一个个集商商业、、酒店店、住住宅为为一体体的多多功能能综合合性场场所。。住宅已已经销销售告告罄，，目前前商铺铺、公公寓于于五月月火爆爆销售售。兰亭文文苑【在售】住宅项项目曾服务务项目目：金宇文文苑、、金宇宇紫光光、阳阳光明明座、、望兴兴园（（一期期、二二期））、奈奈伦·城市亮亮点、、奈伦伦国际际、阳阳光诺诺卡、、印象象北京京、丰丰泽大大厦、、翔宇宇·阳光御御墅（（和林林）、、亚辰辰景院院、安安大国国际嘉嘉园（（集宇宇）、金熙熙家园、、丰泰泰金翡翡丽广广场；；项目展展示金宇集集团：：金宇宇/文苑/紫光松江集集团：：阳光光诺卡卡昱华集集团：：印象象北京京首府广广场总总建筑筑面积积11.5万平方方米，，26层100m高，由由三大大部份份组成成：裙裙楼部部份7.4万平方方米，，即首首府广广场·铜锣湾湾购物物中心心，为为现代代大型型SHOPPINGMALL；写字字楼部部份2.7万平方方米，，为国国际5A型智能能商务务中心心，是是目前前呼市市最高高标准准的写写字楼楼；地地下部部份1.4万平方方米，，为大大型现现代标标准停停车场场。商业项项目首府广广场【百货】首府广广场·铜锣湾湾购物物中心心注重重格调调和购购物环环境，，注重重创新新能力力的建建设，，集铜铜锣湾湾百货货主力力点、、超市市、休休闲、、餐饮饮、娱娱乐、、文化化、展展示等等全方方位功功能于于一体体，满满足““一站站式购购齐、、逛足足、玩玩够””的现现代消消费需需求。。该项项目在在商业业业态态组合合与品品类规规划上上，依依循国国际化化标准准的商商业模模式为为蓝本本，以以“一一站式式消费费、主主体特特色经经营””为核核心商商业原原则，，功能能丰富富化，，同时时兼顾顾不同同顾客客多层层次消消费需需求。。首府府广场场·铜锣湾湾购物物中心心位包包含大大型综综合百百货店店、餐餐饮、、娱乐乐、国国际连连锁快快餐店店等经经营业业态，，该项项目在在设计计上吸吸取了了世界界著名名购物物广场场、主主力店店、商商业街街的建建筑精精髓，，以国国际最最前沿沿的时时尚元元素，，营造造极具具文化化味的的商业业氛围围和购购物环环境。。商业项项目海亮广广场建建筑面面积达达137万平方方米。。项目目总投投资62亿元人人民币币，由由中国国500强企业业——海亮集集团全全资投投入。。这一一建筑筑航母母，无疑成成为青城人人民的的骄傲傲，成成为一一座城城市的的荣耀耀。项目位于呼和浩浩特市市最繁繁华的的中山山路商商圈核核心地段。。涌金旺旺地，，钻石石商机机，尽尽享青青城历历经百百年厚厚重的的城市市商业业积淀淀。项项目分分两期期建设设，建建筑面面积60万平方方米的的一期期工程于于2009年全面面竣工工，其其中22万平方方米的的商业业体量量，打造造中国最最新、、最全全的商商业业业态，，蕴涵涵特大大型购购物中中心、、五星星级酒酒店、、五星星级电电影城城、国国际5A智能化化写字字楼、、超大