房地产建筑风格全集

建筑，作为一种文化现象，只有将一种文化的最基本的两个要素――哲学（这里包括宗教和审美）和科技，结合在了一起,才能更好的阅读。建筑风格，从古至今沿着两条不同的线索（时间、地域）随着技术与文化不间断的发展、融合、演绎……古典风格现代风格工业化埃及风格古希腊风格古罗马风格拜占庭风格（东罗马）哥特风格巴洛克风格洛可可风格新古典主义风格罗曼风格（西罗马）文艺复兴时期古典风格折衷主义风格新艺术运动工艺美术学派德意志制造联盟维也纳学派芝加哥学派风格派、表现派、未来派现代派（三位建筑大师）有机建筑赖特High-Tech整体规划密斯风格典雅主义粗野主义后现代隐喻主义、文脉主义、装饰主义ARTDECO古典风格现代风格地方风格工业化建筑中的民间与民族风格，地方文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘法式风格普罗旺斯风格意大利风格英式风格德式风格北美风格地中海风格中式风格东南亚风格简欧风格新古典主义风格现代主义建筑风格托斯卡纳风格古典风格现代风格地方风格工业化紧密地伴随哲学与技术的发展而演变最具代表性和宏观叙述的风格特征鲜明的时代特征，传统意义上的建筑血统对传统的批判，现代建筑大革命对未来的思考…表现或暗示的原型（符号），民族的、地域的具有本地独特的文化品格和个性当代建筑迷茫，建筑的寻根建筑中的民间与民族风格，地方文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘地方风格地方风格——退隐而包容

“地方风格”最早的起源也许可以追溯到英国的埃德温·鲁琴斯爵士（SirEdwinLutyens，1869－1944）。他1900年左右在伦敦郊区建造的乡村住宅以和周围的环境相协调而著称。他的设计照顾到了当时的现代派风潮，但也仅止于装饰很简单而已；虽然也有折衷主义的迹象，似乎也只是为了应一下景。关键是这些建筑没有丝毫要成为别人仿效的模板的意思，只是静静地在英国的乡村中存在而已。芬兰的珊纳特赛罗镇中心:小镇3000人口，镇中心坐落在一座小山上。整个镇中心用红砖和木结构建造，和当地自然风光和传统建筑十分协调。人们在去镇中心的路上始终能感觉到主楼的存在，但直到进入主楼，其大门也没有引起大家的注意。镇中心的整体布局完全有传统中国画的“移步换景”的妙处。建筑的完全融入到了当地的自然环境和社会背景之中去，而非突出自己。。地方风格——某西班牙小镇

地方风格——希腊

地方风格——威尼斯地方风格——英国都铎风格与维多利亚风格的混血地方风格——伊斯兰风格生态建筑——有机建筑理念念的继承与发发展生态建筑——现代建筑+中国文化——现代中式(第五园)现代建筑+中国文化——现代中式(第五园)现代建筑+中国文化——现代中式(第五园)现代建筑+日本文化：安安藤忠雄——混凝土、光、、禅意（枯山山水……）安藤忠雄的作作品，总是这这样气质沉静静。即使是一一个别墅中的的庭园，也绝绝没有花团锦锦簇——一棵昭示生机机的树，一个个寓意历史的的陶罐，仅此此而已，却带带来心情的安安静与思考的的空间。如何解析建筑筑风格千尺为势，百百尺为形，距距离的差异风风格标定的重重点也不一样样DH建筑人眼不同视距（D）和建筑高度度（H）的关系决定定空间感当D/H=4时，仰角14°，空间围合的的容积性特征征趋于消失，，倾向于把建建筑看成是突突出于整个背背景的轮廓线线当D/H=3时，仰角18°，围合感下降降，倾向于观观看单栋建筑筑与周围景物物的关系，或或观看一群建建筑当D/H=2时，仰角27°，空间围合感感适中，倾向向于观看整幢幢建筑的立面面构图及细部部；当D/H=1时，仰角45°，空间围合感感很强，人倾倾向于观看建建筑立面的局局部或细节基于景观视线线原理，我们们从城市天际线、组团、建筑单体、细节四个角度来完完成一个风格格识别。城市天际线是是社区风格第第一印象中信红树湾北京CBD建筑间的疏密密错落决定了了天际线大形形体优美与否否，屋顶收头头是天际线中中最突出的“细节部分”，处理好高层层建筑的顶部部是产品第一一形象的关键键。高层小高层建建筑的形象塑塑造首要在建建筑大的形体体上，同时注注重屋顶收头头风格的表达达；建筑立面面强调大的立立面关系划分分，注重色彩彩与风格的呼呼应；建筑的的品质感集中中在建筑下部部表达，细节节装饰线、风风格符号，材材料的质感也也要在这部分分体现。C人眼AB千尺为势：建建筑的第一印印象，高层或或小高层的屋屋顶是这印象象的标识。百尺为形：在在更进一步的的尺度下，高高层或小高层层的立面方能能凸显建筑形形象。只有在接近建建筑物时，我我们方能感受受建筑的细节节，窗、线角角、装饰物等等。<<建筑大的形体体，建筑屋顶顶收头，风格格标识立面划分、立立面色彩、三三段式、立面面虚实关系底部材质细节节、装饰线、、风格符号高层/小高层风格标标定处位于建建筑顶和底C人眼A千尺为势：建建筑的第一印印象中，只有有高层或小高高层形体，多多层无法凸显显。百尺为形：在在这尺度下感感受多层与洋洋房建筑形象象。只有在接近建建筑物时，我我们方能感受受建筑的细节节，窗、线角角、装饰物等等。<底部材质细节节、装饰线、、风格符号进进一步强化建建筑风格形象象多层/洋房尺度比较较亲切，远观观建筑丰富形形体、色彩、、屋顶造型等等因素突出其其形象，近处处材料质地、、窗型、装饰饰线、檐口等等风格化符号号突出形象。。交错进退色彩交错、进退、、虚实、色彩彩等多层立面面处理手法丰丰富多层/洋房建筑形体体B多层/洋房风格标定定靠建筑形体体与各构件风风格符号市场上存在的的建筑风格新古典主义风风格新古典主义集集成的是古典典主义与文艺艺复兴时期建建筑的精华，，是西方艺术术现代变革的的产物；风格特点：比例：建筑比例严格格符合人性适适宜尺度，与与古典主义颂颂扬的人体本本身美一脉相相承；范式：与古典主义范范式相仿，追追求构图规整整与经典而传传统的建筑符符号；装饰：下层通常用重重石块或画出出仿石砌的线线条，中段用用古希腊与古古罗马的五种种柱式；檐口口与天花周边边用西洋线脚脚装饰，正面面檐口或门柱柱上往往使用用三角形山花花装饰，与底底层石块基座座相呼应，有有的还在屋顶顶沿街或转角角部位加穹隆隆顶阁楼亭；；元素：檐口、、线脚、山花花、柱子新古典主义风风格杭州丁香公寓寓新古典主义新古典主义风风格新古典主义梅森花院（MasonPatioII）)新古典主义台北花园新古典主义新古典主义美国卡罗莱莱纳州波斯斯特住宅区(PostUptownPlace)地中海风格地中海风格是是指地中海北北岸沿线的建建筑风格，特特别是指西班班牙、葡萄牙牙、法国、意意大利、希腊腊这些国家南南部沿海地区区的住宅。这这些建筑与当当代乡村风格格相结合，产产生了如法国国过普罗旺斯斯、意大利托托斯卡纳等经经典风格；建筑形态：使用不对称设设计，建筑中中常加入回廊廊、构架或观观景平台等结结构；设计上上常采用建筑筑圆角，增加加外立面的丰丰富度；廊道：长长的廊道，，延伸至尽头头后垂直拐弯弯；半圆型结构：：半圆型拱门，，数个连接或或垂直交接；；甚至墙体、、护栏、门窗窗框架及屋顶顶的瓦都使用用圆弧结构，，露台上常使使用圆型护栏栏；墙体处理：镂空处理，通通过穿凿或穿穿凿形成镂空空效果；材料：使用浅色涂料料，外墙经年年累月，层层层涂刷，色彩彩醇厚，有很很强的手工艺艺质感；也有有在外墙局部部使用文化石石或特殊涂料料；细节：西班牙建筑中中经常使用螺螺旋形结构配配件，包括阳阳台、窗间柱柱子等多使用用铸铁螺旋花花饰；地中海风格东莞中信森林林湖地中海风格广州美林湖国国际社区杭州戈雅公寓寓地中海风格天津卡梅尔地中海风格格杭州戈雅公公寓香蜜湖一号号香蜜湖一号号天津卡梅尔尔地中海风格格天津卡梅尔尔香蜜湖一号号天津卡梅尔尔杭州戈雅公公寓西班牙风格格——殖民风格、、传教风格格、折衷主主义风格和和蒙特利风风格等的总总称，也包包括在南美美洲曾盛行行的西班牙牙风格材料的运用用，无疑也也是建筑适适合居住的的重要标准准。西班牙牙建筑采用用的建筑材材料一般都都会给人斑斑驳的、手手工的、比比较陈旧的的感觉，但但却有非常常亲和的视视觉感和生生态性，像像陶瓦，泥泥土烧制、、环保吸水水，可以保保持屋内温温度，在随随意中处处处考虑的居居者的体验验。手工感是西西班牙风格格建筑的典典型特征。。手工制作作，一直被被认为是高高级工艺品品的唯一选选择，只有有这样，才才能赋予作作品鲜活的的气质，传传统西班牙牙风格就是是采用手工工打造，更更体现了西西班牙建筑筑的品质。。从地形处处理到铁艺艺、门窗及及外墙施工工工艺，每每一个细节节都精雕细细琢，使之之具有手工工打造的质质感。西班牙风格格的基本特特征主要有有：外表有亮丽丽的色彩；；采用低坡屋屋顶，屋顶顶多为红瓷瓷瓦铺设；；门廊和窗多多显拱形，，给建筑物物外部增添添了立体感感和个性感感；屋沿朝两侧侧外伸，户户内有庭院院。西班牙风格格别墅是一一种融阿拉拉伯风格与与欧洲古典典主义风格格于一体的的建筑形态态。西班牙牙建筑轻盈盈、绚丽，，线条简洁洁、利落，，以完美而而协调的手手法呈现浪浪漫和高贵贵的气质。。与传统的的欧式、美美式风格的的宽敞、大大气不同，，西班牙建建筑，更注注重细节的的雕琢，也也可以说更更有“情调”吧。法国风格法国风格受受新古典主主义与巴洛洛克风格的的影响，建建筑往往不不求与环境境的协调，，崇尚冲突突之美；同时整整体方面有有严格的把把握，善于于在细节雕雕凿上下功功夫；平面布局：：采用对称造造型，力求求恢宏的气气势；屋顶：多采用孟莎莎式，坡度度有转折，，上部平缓缓，下部陡陡直，屋顶顶多有精致致老虎窗，，或圆或尖尖；外墙：处多用石材材或仿石材材进行装饰饰，细节处处理使用廊廊柱、雕花花、线条，，制作工艺艺考究；建筑形体：：建筑造型严严谨，普遍遍应用古典典柱式（古古罗马）；；法式风格法式风格的的特点主要要有：1、布局上突突出轴线的的对称，恢恢宏的气势势，豪华舒舒适的居住住空间。2、贵族风格格，高贵典典雅。3、细节处理理上运用了了法式廊柱柱、雕花、、线条，制制作工艺精精细考究。。4、点缀在自自然中，崇崇尚冲突之之美。法式风格北京东方普普罗旺斯法式风格法式风格法式风格意大利风格格现在市场上上意大利风风格主要指指流行于19世纪下下半半叶的意大大利风格平面布局：：一般为方形形或近似方方形的平面面；屋顶：缓坡，出檐檐较深，檐檐下有较大大托架；檐檐口会作雕雕刻处理，，考虑做檐檐口滴水处处理；细节：处理精巧细细腻；铁艺艺的应用是是意大利风风格的一大大亮点，一一般阳台与与窗间均有有铸铁花饰饰；受文艺艺复兴古罗罗马风影响响，在建筑筑尖顶、石石柱、浮雕雕等细节上上会凸显罗罗马风格特特征；普通意大利利风格建筑筑，朝向花花园的一面面有半圆形形封闭式门门廊，落地地长窗将室室内和室外外花园连成成一体，门门廊上面是是二楼的半半圆形露台台。意大利风格格意大利风格格意大利风格格苏州中海半半岛华府意大利风格格意大利风格格英式风格风格特征：：立面：使用用深色木头头装饰立面面（都择风风格），构构架外露，，同时使用用砖砌底脚脚；墙体为为了保温，，3层构造材料：使用用砖、木、、钢材，大大多红砖外外露；也有有墙面涂成成白色的。。屋顶：屋顶顶常用坡屋屋顶，且为为双坡陡，，常为深灰灰色；屋顶顶带有老虎虎窗；细节：线条条简洁，色色彩凝重，，窗常刷白白色英式风格美国加利利福尼亚BernaGateway深英郡年华华英式风格EdReeve伦敦住宅英式风格美国威斯康星州州纽卡斯斯尔广场（（NewcastlePlace）英式风格北京北一街街8号英式风格美国加利利福尼亚日日出的拉拉霍亚（SunriseofLaJolla）英式风格欧式风格——巴洛克风格格、法国古古典主义风风格、哥特特式风格、、古罗马风风格、古典典复兴风格格、浪漫主主义风格、、折衷主义义风格、文文艺复兴风风格、罗曼曼风格等的的总称欧洲的建筑筑设计强调调的是与周周围环境的的和谐与统统一。瑞士士建筑学家家凯乐说，，“真正的的别墅应该该是融在自自然环境里里，需要你你在自然环环境里寻找找才能发现现的，而不不是个性的的张扬。””一般的别别墅，应该该与周围的的环境非常常协调，在在塑造的环环境当中，，它只是一一个不显眼眼的部分，，“需要花花点功夫才才能找得到到”。本案案的阳光欧欧洲城就是是这样，在在郁郁葱葱葱的树林间间，隐约可可见别墅的的点滴踪影影。欧式风格别别墅在外观观上既有浪浪漫典雅的的一面，又又有简洁大大气的一面面，同时也也不乏清新新明快的感感觉，对房房子的空间间感比较注注重。它是多种风风格的融合合，因此很很难从它的的建筑元素素方面来分分析它的风风格特征，，只能从大大体上来把把握它。英式风格北美风格北美风格是是一种混合合风格，是是同一时期期接受了许许多种成熟熟风格，相相互之间融融合影响形成的；；风格特点：：大窗、阁阁楼、坡屋屋顶、丰富富的色彩与与流畅的线线条外形：外形形简约大气气，造型厚厚重，体量量大于其它它风格；草草原风格别别墅注重建建筑水平延延伸感，使使用大挑檐檐，在壁炉炉上使用特特别材料，，强调竖向向性；空间：平面面空间自由由灵活，营营造空间流流动感，注注重建筑类类外空间交交融；材料：使用用当地原生生材料，如如质感较强强的石头、、木头的地地域特点明明显材料；；细节：简约约但装饰性性强，多种种风格化符符号灵活使使用；北美风格北京西山美美庐北美风格北京提香草草堂北美风格北京半山枫枫林北美风格美国科罗拉多州州TheStateVeteransHomeAtFTZSIMONSa北美风格北京中海瓦瓦尔登湖别别墅北美风格广州帝景山山庄德国风格德式风格高高度的规划划性、精确确性及特有有的工业美美感风格特点：：外形：外形形简练、现现代、充满满活力，色色彩大胆且且时尚，属属于现代简简约派；功能：功能能讲究实用用，任何被被认为多余余的装饰均均被撇弃；；材料：品质质精良，多多采用德国国原装进口口材料和新新技术，注注重环保与与可持续发发展；细节：注重重细节设计计；德国风格深圳金地龙龙梅镇德国风格深圳金地龙龙梅镇德国风格深圳金地龙龙梅镇德国风格上海金地格格林郡德国风格北京卡尔生生活馆德国风格天津万科假假日风景现代主义建建筑风格现代派建筑筑美学：表表现手法与与建造手法法统一，建建筑形体与与内部功能能配合，建建筑形象的逻辑性性，灵活均均衡的非对对称构图，，简洁的处处理手法和和纯净的体体型，风格特点：：布局：高低低错落，疏疏密有致，，强调时代代感；外形：简洁洁的造型和和线条；高高耸挺拔的的建筑外立立面；功能：功能能讲究实用用，任何被被认为多余余的装饰均均被撇弃；；材料：强烈烈金属质感感的建筑材材料，国际际流行色彩彩；细节：竖线线条的色彩彩分割与纯纯粹抽象的的集合风格格；现代派建筑筑风格广州万科城城现代派建筑筑风格深圳春华四四季园现代派建筑筑风格现代代派派建建筑筑风风格格深圳圳中中信信红红树树湾湾现代代派派建建筑筑风风格格重庆庆融融科科·蔚城城现代代派派建建筑筑风风格格锦绣绣森森邻邻新中中式式风风格格中式式建建筑筑主主张张“天人人合合一一，，浑浑然然一一体体”，居居住住求求“静”与“净”，讲讲究究人人与与环环境境的和和谐谐共共生生；；新新中中式式建建筑筑就就是是应应用用现现代代手手法法营营造造以以上上意意境境的的建建筑筑；；风格格特特点点：：布局局：：传传统统建建筑筑布布局局方方式式；；尽尽可可能能多多的的设设计计庭庭院院空空间间；；外形形：：白白墙墙青青瓦瓦，，高高大大马马头头墙墙，，飞飞檐檐出出挑挑；；材料料：：地地域域色色彩彩浓浓烈烈的的灰灰砖砖；；白白色色涂涂料料细节节：：通通过过现现代代材材料料与与手手法法修修改改传传统统建建筑筑的的各各个个元元素素，，进进行行演演绎绎与与抽抽象象；；新中中式式风风格格北京京观观唐唐别别墅墅新中中式式风风格格苏州州天天一一墅墅新中中式式风风格格广州州云云山山诗诗意意·人家家新中中式式风风格格现代代建建筑筑+中国国文文化化———现代代中中式式(第五五园园)现代代建建筑筑+中国国文文化化———现代代中中式式(第五五园园)现代代建建筑筑+中国国文文化化———现代代中中式式(第五五园园)东南南亚亚风风格格风格格特特点点：：自然然，，健健康康和和休休闲闲的的特特质质，，大大到到空空间间打打造造，，小小到到细细节节装装饰饰，，都都体体现现了了对对自自然然的的尊尊重重，，和和对对手手工工艺艺制制作作的的崇崇尚尚。。元素素：：连连廊廊、、泰泰式式等等东东南南亚亚尖尖顶顶东南南亚亚园园林林对对建建筑筑材材料料的的使使用用很很有有代代表表性性，，习习惯惯使使用用实实木木与与石石材材，，如如黄黄木木，，青青石石板板，，鹅鹅卵卵石石，，麻麻石石等等，，旨旨在在接接近近真真正正的的大大自自然然。。色彩彩：：以以宗宗教教色色彩彩浓浓郁郁的的神神色色系系为为主主，，如如深深棕棕色色，，黑黑色色，，褐褐色色，，金金色色等等，，令令人人感感觉觉沉沉稳稳大大气气，，同同时时还还有有鲜鲜艳艳的的陶陶红红和和庙庙黄黄色色等等。。受受到到西西式式设设计计风风格格影影响响后后浅浅色色系系也也比比较较常常见见，，如如珍珍珠珠色色，，奶奶白白色色等等。。东南南亚亚风风格格东南南亚亚风风格格东南南亚亚风风格格东南南亚亚风风格格沈阳阳市市场场第第一一个个将将主主题题园园林林（（泰泰式式风风情情））引引进进社社区区作作为为项项目目亮亮点点，，并并取取得得成成功功的的项项目目东南南亚亚风风格格东南南亚亚风风格格东南南亚亚风风格格市场场名名盘盘赏赏析析………风格格在在市市场场中中的的实实际际应应用用国内内：：北北京京、、成成都都、、深深圳圳、、天天津津、、杭杭州州、、昆昆明明、、上上海海国国外外：：英英国国、、法法国国、、西西班班牙牙、、美美国国等等50个案案例例收集集资资料料———TOWNHOUSE产品品案例例——成都仁仁和春春天大大道区域：成都都市温温江区区占地面面积：600亩建筑面面积：：500000平方米米物业类类型：双拼拼别墅墅、四四拼别别墅、、叠院院别墅墅、板板式电电梯洋洋房、、空中中院落落洋房房项目特特点:“活水+坡地””的北北欧水水城特特色景景观,采取跌跌落式式的布布局风格:经典国国韵建建筑风风格,园林表表现北北欧水水城特特色案例——成都仁仁和春春天大大道销售情况况：2007年9月三期35栋开盘，，一个小小时房源源销售过过半；10月底4期开盘，，当天销销售70%。卖点：楼楼盘的高高端品质质和稀缺缺的自然然环境案例——深圳大山山地区域：深圳横横岗梧桐桐路与环环城北路路交汇处处占地面积积：174998.40平平方米建筑面积积：209998.10平平方米物业类型型：双拼、、联排、、山地叠叠拼别墅墅，多层层项目特点点:山地特色色风格:现代案例——深圳大山山地首层二层三层193.5平米TOWNHOUSE案例——深圳大山山地首层二层三层250平米TOWNHOUSE案例——深圳万科科十七英英里区域:深圳市龙龙岗区葵葵涌镇占地面积积：18000平方米建筑面积积：24000平方米物业类型型：小高层层双拼拼联排排综合容积积率：1.33项目特点点:户户海景景,海边坡地地特征，，休闲度度假高档档小区风格:现代案例——深圳万科科十七英英里案例——深圳万科科十七英英里坡地地TH案例——深圳万科科十七英英里高层层公寓案例——深圳万科科第五园园区域：深圳市市龙岗区区建筑面积积：250000平方米物业类型型：Townhouse、新洋房房、新多多层、庭院别墅墅综合容积积率：１．２２５风格:原创现代代中式建建筑案例——北京阳光光上东区域：朝阳区区东四环环北路占地面积积：475300平方米建筑面积积：718000平方米物业类型型：多层小高层高层别墅花花园洋房房组团：10项目特点点:由10个不同风风格组团团之间相相互联系系又各自自独立，，将大社社区打造造成微型型城市，，针对外外籍人士士商业规规划风格:澳洲、西西班牙、、德式、、美式、、丹麦风风格案例——阳光上东东借鉴美美国上东东区的模模式，采采用国际际化社区区感的设设计，吸吸引大批批国际人人士居住住，市场场反映很很好8900-9500元/平04年9月开盘,5850元/平阳光上东东泰华滨河河苑瞰都2003年2004年2005年2006年2007年2008年(1季度)03年６月开开盘,10000元/平10000-13000元/平15000-16000元/平16000-28000元/平28000-36000元/平9758-14000元/平7500-9580元/平14000元/平6896-7000元/平5850-6640元/平03年7月开盘,7500元/平7450-8200元/平12000-19000元/平19000-11500元/平7500-7450元/平售罄资料来源源：搜房房网案例——深圳万科科东海岸岸区域：深圳市市盐田区占地面积积：34.3万平方米米建筑面积积：27.5万平方米米物业类型型：多层、、小高层层、Townhouse、独立别别墅项目特点点:大型海岸岸社区风格:地中海式式建筑风风格案例——深圳香蜜蜜湖一号号区域：深圳市市福田区区占地面积积：93544平方米建筑面积积：131000平方米物业类型型：别墅、、Townhouse、多层、、高层综合容积积率：1.4项目特点点:为市区内内面积最最大的TH群,总体风格格一致每每栋各具具风情风格:简欧风格格案例——深圳香蜜蜜湖一号号样板房房展示案例——北京西山山美庐区域：北京市市海淀区区占地面积积：22.58公顷建筑面积积：10万平米物业类型型：独栋别别墅综合容积积率：0.41项目特点点:皇家园林林、官宅宅气韵风格:赖特经典典建筑风风格的全全新演绎绎案例——深圳天琴琴湾区域：深深圳市盐田区占地面积积：298000平方米建筑面积积：38700平方米物业类型型：别墅项目特点点:融建筑于于自然和和山势中中，营造造清幽雅雅致的境境界。风格:现代案例——昆明公园园道一号号区域：盘龙区区穿金路路建筑面积积：１００００００平平方米物业类型型：联排别别墅项目特点点:建在溪谷谷中的联联排别墅墅风格:普罗旺斯斯山居情情调景观观设计案例——上海万科科红郡区域：上海市市闵行区区建筑面积积：50000平方米物业类型型：联排、、叠加综合容积积率：０．８８６项目特点点:红砖墙、、斜屋顶顶、老虎虎窗、一一步阳台台的英式式建筑，，围合式式布局保保证私密密又注重重交流风格:英式Tudor并加以改改良案例——北京观唐唐区域：北京市市朝阳区区建筑面积积：115000平方米物业类型型：独栋别别墅综合容积积率：０．４４７风格:中式案例——昆明大理理感通城城区域：云南省省大理市市七里桥桥占地面积积：500亩建筑面积积：65757平方米物业类型型：独栋联联排综合容积积率：０．２２７项目特点点:灰瓦、青青砖、白白墙,彩绘风格:白族民居居案例——成都芙蓉蓉古城区域：成都市市温江区区永宁镇镇占地面积积：33333.50平方米建筑面积积：19000平方米物业类型型：独栋联联排项目特点点:集居住、、度假、、休闲、、投资于于一体、、融各种种中国民民居建筑筑风格、、以成都都地域文文化为内内涵,极富传统统色彩风格:中式古典典风格,含江苏风风格、云云南风格格、川西西风格、、唐风建建筑等案例——昆明岭东东紫郡区域：昆明市市官渡区区占地面积积：493亩建筑面积积：15万平方方米物业类类型：独栋栋、双双拼项目特特点:旅游度度假区区，超超大公公共景景观绿绿地风格:英伦风风格案例——昆明智智者的的山丘丘区域：昆明明市盘盘龙区区占地面面积：40万平方方米建筑面面积：：约10万平方方米物业类类型：圈子子别墅墅、情情景别别墅、、联排排别墅墅、叠叠加别别墅项目特特点:90平米独独栋别别墅，，当代代美术术馆和和苏豪豪街区区风格:东南亚亚风情情案例——北京易易郡区域：北京京市顺顺义区区占地面面积：278806平方米米建筑面面积：：86621平方米米物业类类型：四合合院、、双拼拼院落落别墅墅、独独栋院院落别别墅综合容容积率率：０．．３项目特特点:“新北京京四合合院””，筑筑材料料均选选择自自然色色风格:中式案例——bertyhouse案例——Edgewater案例——西班牙牙Santamargarita案例——西班牙牙TENERIFE联排产产品要要点——联排产产品别别墅化化11、增强强私人人专属属特性性，在在入户户方式式、私私家庭庭院等等方面面看齐齐独栋栋别墅墅，强强调专专属领领地的的私密密感与与尊贵贵感。。2。强调调空间间属性性的丰丰富度度与情情趣化化，通通过局局部挑挑空、、错层层、玄玄关吹吹拔的的空间间处理理手法法，使使居住住空间间明显显与普普通居居住空空间形形成差差异，，体现现别墅墅空间间特质质。3、多方方位强强化与与自然然得接接触面面，如如私家家院落落、天天井内内庭、、露台台、观观景窗窗等。。4、注重重细节节，体体现高高档物物业品品质感感。通过设设计手手法增增加空空间变变化，，强化化别墅墅居住住感受受2优化户户型结结构，，减少少不敏敏感空空间，，控制制户型型面积积1、面积积区间间控制制在200-250平米之之间，，控制制产品品总价价。2。在保保证居居住舒舒适度度的前前提下下，减减少面面宽，，增加加进深深，提提高土土地利利用率率。洋房与与多层层产品品案例——天津万万科水水晶城城区域：天津津市河河西区区占地面面积：380000平方米米建筑面面积：：384100平方米米物业类类型：花园园洋房房、、商铺铺综合容容积率率：１项目特特点:台阶式式造型型，立立面丰丰富；；退台台式设设计，，实现现全面面无暗暗室。。改变变传统统住宅宅形成成的社社区关关系，，增进进人与与人之之间交交流。。风格:简欧风风格案例——万科第第五园园区域：深圳圳市龙岗区区占地面面积：220000平方米米建筑面面积：：250000平方米米物业类类型：Townhouse、新洋洋房、、新多多层、、庭院院别墅墅综合容容积率率：１．．２５５项目特特点:以现代代建筑筑元素素来重重新解解读中中国古古典居居住文文化的的思路路和意意图风格:原创现现代中中式建建筑案例——绿城百百合国国际公公寓区域：北京京市房房山区区占地面面积：852亩建筑面面积：：63万平米米物业类类型：多层层、小小高层层、高高层综合容容积率率：１．．１项目特特点:人造的的坡地地园林林，人人车分分流风格:新古典典主义义案例——北京奥奥林匹匹克花花园区域：北京京市朝朝阳区区占地面面积：140000平方米米建筑面面积：：100000平方米米物业类类型：洋洋房综合容容积率率：2.1项目特特点:奥林匹匹克主主题景景观，，户户户朝南南，人人车分分流系系统风格:简约欧欧式风风格案例——成都上上实锦锦绣森森邻区域：温江江区光光华大大道占地面面积：63937平方米米建筑面面积：：109841平方米米物业类类型：多层层、小小高层层、别别墅综合容容积率率：１．．３项目特特点:开放式式退台台花园园洋房房，建建筑造造型的的创新新为成成都首首创风格:简约的的德式式建筑筑风格格案例——深圳大大山地地区域：深圳圳市龙龙岗区区占地面面积：174998.40平方米米建筑面面积：：209998.10平方米米物业类类型：双拼拼别墅墅、联联排别别墅、、山地地叠加加别墅墅和多多层住住宅等等综合容容积率率：１．．２项目特特点:山地规规划、、山地地建筑筑及山山地环环境风格:现代案例——金地未未未来来城区域：上海海市浦浦东区区占地面面积：96383平方米米建筑面面积：：154212平方米米物业类类型：组合合TH、高层层TH、空中中院馆馆综合容容积率率：１．．６项目特特点:超高附附加值值的建建筑空空间案例——北京TheHouse案例——深圳万万科东东海岸岸区域：深圳圳市盐田区区占地面面积：34.3万平方方米建筑面面积：：27.5万平方方米物业类类型：多层层、小小高层层、Townhouse、独立立别墅墅综合容容积率率：０．．８项目特特点:最佳海海岸线线居住住距离离，大大型海海岸社社区风格:地中海海式案例——深圳万科四季季花城区域：深圳市龙岗岗区占地面积：380000平方米建筑面积：530000平方米物业类型：多层、小高高层、别墅综合容积率：１．４项目特点:小镇式开发模模式，分为10个街区组风格:欧式小镇案例——天津万科假日日风景区域：天津市西青青区占地面积：230000平方米建筑面积：：300000平方米物业类型：花园洋房房、

高层层综合容积率率：１．３项目特点:层层退台，，每户拥有有户外休闲闲空间，超超短进深的的设计风格:北欧建筑风风格案例——北京褐石区域：北京市海海淀区占地面积：10.14公顷建筑面积：：19.77万平米物业类型：花园洋房房综合容积率率：１．２项目特点:学区CONDO,外观简约大大气,取材自然风格:现代案例——杭州九树公公寓区域：杭州市西西湖区占地面积：20000平方米建筑面积：：30000平方米物业类型：多层综合容积率率：１．２项目特点:定位为“非非经验住宅宅”高度度的个性化化创造性风格:东方与西方方风格相结结合案例——国外某城市市公寓洋房产品要要点1。入户方式式的私享，，洋房的居居住品质趋趋向别墅化化2。居住空间间的丰富多多元，如入入户花园和和大露台3、观景面的的扩大与观观景层次的的增加，住住宅与景观观结合更紧紧密4。丰富的建建筑形态和和立面细节节5、用材的考考究与工艺艺的精致小高层产品品案例——深圳万科第第五园区域：龙岗区占地面积：220000平方米建筑面积：：250000平方米物业类型：Townhouse、新洋房、、新多层、、庭院别墅综合容积率率：１．２５５项目特点:以现代建筑筑手法重新新解读中国国古典居住住文化风格:原创现代中中式建筑案例——天津万科假假日风景区域：天津市西西青区占地面积：230000平方米建筑面积：：300000平方米物业类型：洋房、高高层综合容积率率：１．３风格:北欧案例——北京万科假假日风景区域：丰台区小小屯路占地面积：224000平方米建筑面积：：450000平方米物业类型：小高层层综合容积率率：１．９３３项目特点:南北通透，，短进深风格:简约现代,局部融合哥哥特式和中中国古典建建筑元素案例——成都上实锦锦绣森邻区域：温江区光光华大道占地面积：63937平方米建筑面积：：109841平方米物业类型：多层、小小高层、别别墅项目特点:小高层外立立面及建筑筑造型的设设计为成都都首创.风格:简约的德式式建筑风格格案例——天津万科水水晶城区域：天津市河河西区占地面积：380000平方米建筑面积：：384100平方米物业类型：花园洋房房

、商铺铺综合容积率率：１风格:简欧风格案例——深圳万科东东海岸区域：深圳市盐田区占地面积：34.3万平方米建筑面积：：27.5万平方米物业类型：多层、小小高层层、Townhouse、独立别墅墅综合容积率率：０．８项目特点:最佳海岸线线居住距离离，1个广场4大公园5个泳池，34万平米大型型海岸社区区风格:地中海式案例——成都蓝谷地地区域：锦江成龙龙路占地面积：306亩建筑面积：：50万平米物业类型：小高高层项目特点:20﹪的超低建筑筑密度，40﹪以上的超高高绿化率风格:现代案例——北京NAGA上院区域：东城区东东直门内大大街占地面积：8000平方米建筑面积：：25000平方米物业类型：小高综合容积率率：３．１５５项目特点:以黑、白、、灰为主色色调，立面面简洁大方方风格:“黑与白”的的国际风，，既有““四合院””，又融合合现代化城城市特点案例——北京橡树湾湾区域：海淀区上上地东占地面积：310000平方米建筑面积：：700000平方米物业类型：小高综合容积率率：２．２５５项目特点:构建“学院院生活样式式”,以景观为核核心的组团团式建筑布布局，高低低层建筑错错落有致风格:现代新古典典案例——北京朱雀门门区域：宣武区太太平街占地面积：114400平方米建筑面积：：210000平方米物业类型：别墅小小高层综合容积率率：１．９５５项目特点:用现代建筑筑材料绘制制成层层叠叠落的城墙墙效果，风格:现代风格+中式元素案例——wozoco老年公寓小高层产品品分析1。尺度上相相对高层建建筑亲切一一些，外立立面细节的的处理比高高层建筑更更为重要。。2。高度的降降低使建筑筑在高度和和宽度上比比较接近，，建筑形体体比较容易易呆板，设设计应该注注意避免，，做出建筑筑不同于高高层建筑的的形式感。。3、园林空间间的缩小使使得园林景景观跟亲近近于人的尺尺度，公共共共享空间间的使用频频率会高于于高层社区区。4、小高层更更倾向于组组团化和群群体化，体体现高低错错落变化。。1社区整体意意向趋于匀匀质化高层产品案例——深圳香蜜湖湖一号区域：深圳福田田区东临香香梅路，北北依侨香路路，南靠莲莲花西路占地面积：93544平方米建筑面积：：131000平方米物业类型：内湖别墅墅、Townhouse、多层、高高层综合容积率率：1.4项目特点:深圳市区面积最最大的Townhouse群,总体风格一一致风格:简欧风格强化竖向线线条，突出出建筑高耸耸挺拔向上上意向古典元素现现代手法处处理，整体体风格简约约大气同时时不失单调调，具有强强烈装饰感感色彩沉稳内内敛、温和和大气，尽尽显高贵品品质案例——深圳香蜜湖湖一号赠送双层架架空露台，，为业主带带来实惠；；同时也丰丰富了空间间变化放大起居空空间，体现现豪宅品质质感放大起居空空间，体现现豪宅品质质感完善、私密密的主卧套套空间，尽尽显豪宅品品质感完善、私密密的主卧套套空间，尽尽显豪宅品品质感情景阳光房房情景阳光房房入户花园入户花园案例——北京阳光上上东造型整体沉沉稳大气，，同时运用用现代设计计手法，赠赠加活跃元元素，打破破立面单调调感，丰富富建筑整体体形态区域：朝阳区东东四环北路路占地面积：475300平方米建筑面积：：718000平方米物业类型：多层小高层高层别墅花园园洋房组团：10综合容积率率：2.48项目特点:由10个不同风格格组团组成成，相互之之间联系又又各自独立立，针对外外籍人士商商业规划风格:澳洲、西班班牙、德式式、美式、、丹麦风格格案例——北京阳光上上东阳光上东高高层观景户户型112m286m2104m2156m288m2案例——北京观湖国国际造型整体沉沉稳大气，，同时运用用现代设计计手法，赠赠加活跃元元素，打破破立面单调调感，丰富富建筑整体体形态区域：朝阳区朝朝阳公园东东占地面积：260000平方米建筑面积：：560000平方米物业类型：公寓综合容积率率：２．２项目特点:城市中心区区，郡王府府公园、红红领巾公园园、亚洲最最大城市公公园朝阳公公园之间，，临水而居居，改造依依临社区的的百米绿化化带风格：现代建筑北美河谷风风格园林景景案例——北京观湖国国际起居空间北北置，尽赏赏北侧高尔尔夫美景卫生间集集中布置置，空间间与功能能可任意意组合主卧功能能空间完完备私密密，书房房与次卧卧空间弹弹性设置置，空间间可分可可合案例——深圳中信信红树湾湾区域：深圳市市南山区区填海区区域占地面积积：16﹒3万平方米米建筑面积积：66．2万平方米米物业类型型：高层层综合容积积率：３．１１８项目特点点:楼座沿东东南和西西南向排排列，所所有建筑筑呈“之之”、““L”形排布，，保证了了户户向向南、房房房有景景。风格:岭南古院院现代时时尚风格格案例——深圳中信信红树湾湾奇数层空能空间间细化，，主仆分分道，尽尽显尊贵贵空能空间间细化，，主卧衣衣帽间设设置空能空间间弹性，，空中内内庭院，，庭院生生活与封封闭成室室内空间间，任意意选择空能空间间弹性，，书房和和主卧可可分可合合引入别墅墅元素4房2厅2卫174~175m2案例——北京星河河湾区域：朝阳区区朝阳北北路四季季星河路路占地面积积：346666.66平方米建筑面积积：560000平方米物业类型型：高层综合容积积率：３项目特点点:打造京城罕见见的住宅宅环境艺艺术风格:中西合壁壁风格四四季会会为新地地域主义义风格案例——北京星河河湾347平豪宅户户型247平豪宅户户型完善、私私密的主主卧套空空间，尽尽显豪宅宅品质感感放大起居居空间，，体现豪豪宅品质质感起居空间间放大，，做足豪豪宅感书房衣帽洗手间豪宅感案例——北京棕榈榈泉案例——北京棕榈榈泉佣人空间间与主人人空间分分开布置置起居空间间尺度放放大，空空间弹性性设置，，情景化化起居空间间尺度放放大，空空间弹性性设置，，情景化化主卧区私私密设置置，功能能完备，，空间弹弹性设置置豪宅感案例——北京乐成成公馆区域：北京朝朝阳区西西大望路路占地面积积：47200平方米建筑面积积：157500平方米物业类型型：高层精精装公寓寓综合容积积率：2.96项目特点点:均为大户户型,板式布局局围绕大大规模中中心园林林，形成成围合的的“院落落化理念念”。风格:新古典主主义建筑筑风格古典元素素现代手手法处理理，整体体风格简简约大气气同时不不失单调调，具有有强烈装装饰感强化竖向向线条，，突出建建筑高耸耸挺拔向向上意向向收头之于于建筑，，若眉眼眼之于人人脸，千千尺之外外，首观观必如此此处案例——成都中海海国际社社区区域：成都高高新西区区羊西线线蜀西路路占地面积积：1323867.60平方米建筑面积积：1300000平方米物业类型型：多层、、小高层层、花园园多层景景观洋房房、独栋栋、联排排别墅综合容积积率：０．９９项目特点点：国际街区区文化营营造邻里里生活风格:橙郡一期期为希希腊风格格案例——深圳金地地梅陇镇镇符号的重重复既给给建筑带带来了跃跃动的旋旋律也为为建筑附附上了新新的肌理理虚与实的的律动，，光与影影的交织织，加上上欢快的的色彩，，建筑在在跳跃，，在欢唱唱区域：宝安区区龙华镇镇占地面积积：136000平方米建筑面积积：420000平方米物业类型型：小高高层高高层层LOFT综合容积积率：３．００８项目特点点:简约、时时尚，配配套完善善风格:简约、洗洗练、纯纯粹的纯纯净主义义风格案例——深圳联泰泰玫瑰湾湾一段优美美的曲线线，层层层漫漫缠缠绕于建建筑之上上，于是是建筑也也优雅了了案例——深圳星河河丹堤空中别墅墅给居住住空间带带来了不不同的情情景感受受，丰富富居住空空间的观观景区域：宝安区区彩田北北占地面积积：360000平方米建筑面积积：200000平方米物业类型型：TownHouse、独栋、、联排别别墅综合容积积率：1.8项目特点点:采用多户户“交叉叉拼合形形式”风格:简约、自自然而又又不失流流行元素素的现代代风格案例——成都二十十四城案例——天翔花园园案例——日本集合合住宅高层产品品单体分分析——高层建筑筑体量大大，从底底层到顶顶层重复复多，其其整体性性尤为重重要1“千尺为势势”，，高层建建筑变化化不宜过过多，强强调整体体性2“百尺为形形”，线线条洗炼炼，强化化竖向韵韵律感，，突出挺挺拔、高高耸的向向上感3气质特征征的塑造造上，抽抽取各种种建筑风风格元素素，或提提炼，或或变形，，或简化化，或糅糅合，运运用现代代手法与与建筑技技术，点点缀在建建筑主体体上，突突出建筑筑的韵律律与节奏奏，体现现建筑时时尚感与与设计感感4材料选取取品质感感强的材材料，色色彩选取取内敛沉沉稳色系系，提升升建筑的的价值感感，赋予予建筑稳稳重、尊尊贵的气气质；不不同质地地不同色色彩材料料交替使使用，使使他们相相互对比比，相互互衬托，，强化品品质感高层产品品户型分分析——高层产品品户型体体现极致致化特点点，顶端端豪宅或或小户型型公寓观景大户户型豪宅宅1、极致化化居所某某种功能能空间，，体现豪豪宅感，，如放大大起居空空间，或或极致化化超大观观景浴室室，让空空间极致致起来，，体现豪豪宅与众众不同品品质。2。功能空空间进一一步细化化，如主主仆通道道分离、、衣帽间间独立设设置、私私密空间间与公共共空间的的分离等等3、主卧空空间私密密化，功功能完整整，如主主卧室、、衣帽间间、干湿湿分离卫卫生间、、私人书书房、观观景露台台等4、居住空空间情趣趣化，引引入入户户花园、、空中院院馆等空空间元素素，丰富富整个室室内空间间居住感感受5、细节体体现品质质感，材材料、配配置体现现豪宅感感园林景观观案例——深圳香蜜蜜湖一号号景观案例——北京绿城城百合公公寓案例——深圳华侨侨城山地地景观设设计案例——深圳万科科第五园园景观案例——昆明荷塘塘月色案例——北京观唐唐案例——昆明公园园道一号号案例——北京奥林林匹克花花园园林景观小结结1。展示性强的的部分集中资资金打造，园园林景观设计计的同时考虑虑后期维护费费用2。园林风格贴贴合社区整体体风格，气质质上的一致性性3。保护生态环环境的原则，，园林的设计计尽量不改变变原有地形地地貌，同时在在设计上利用用原有地形，，打造特色园园林景观，如如利用原有水水系，山体，，打造特色的的水景或山地地景观1园林景观设计计要点配套案例——深圳万科第五五园配套案例——蓝谷地实景展展示区案例——成都华润翡翠翠城实景展示示区案例——北京观唐售楼楼处案例——国外设计GEN案例——泛海国际售楼楼处案例——华润橡树湾案例——深圳华侨城商商业街案例——成都锦里商业业街配套小结1。昭示性2。形式感3。后续的功能能用途1售楼处设计要要点2会所的设计要要点1。社区形象代代表，做足建建筑形式感2、功能贴合社社区需求3。考虑成本与与后续盈利3商业街1。风情化2。可经营性世界花园别墅墅风格别墅的历史可可以追溯到古古罗马帝国时时期，是一种种位于乡间的的庄园和别业业。它既能能居住，又可可供休闲和游游憩之用。在在文艺复兴时时期，为意大大利贵族设计计的别墅已成成为这一类建建筑的典范。。法国古典主主义盛期的贵贵族乡间府邸邸，甚至凡赛赛宫，都属属于别墅建筑筑。现代的别别墅为适应不不同阶层的社社会需要，无无论是建筑布布局，还是功功能、形式，，都有了很大大的变化。在在结合现代生生活方式、结结合环境方面面更显示出特特色。别墅已已经成为一种种重要而又独独特的建筑类类型。美国是一个富富有吸引力的的移民国家。。100多年来，来自自世界各地的的移民把各地地区最好的花花园别墅移植植到美国，并并且进一步加加以创新和发发展，使这里里的别墅呈现现推陈出新新，百花争艳艳的局面。因因此虽然美国国在这方面的的历史并不悠悠久，但是特特殊的社会经经济条件，使使美国的别墅墅融合了历史史上各国各个个时期、各种种风格的精华华，宛如别墅墅建筑的博博物馆，从穷穷极奢侈的花花园别墅到普普遍的独立式式住宅，尤其其式结合现代代生活的新式式别墅更是种种类繁多，风风格各异，成成为各种风格格、各种类型型别墅的集大大成者。因因此通过了解解美国的花园园别墅风格，，基本上也就就能对世界花花园别墅的发发展演变和其其风格有一个个细致的了解解。古典花园别墅墅标准模式之之――古典传统这一传统源于于公元前9世纪到公园前前4世纪古希腊神神庙建筑，以以及公元前1世纪到5世纪古罗马公公共建筑风格格，其雄伟伟的古典柱廊廊、高大的柱柱头和朴实的的质感令人赞赞叹，匀称的的比例、高贵贵的品质和突突出的个性，，2000多年来一直成成为人们追求求的目标。经经文艺复兴运运动和19世纪新古典主主义运动的完完善，已发展展成古典建筑筑理论的思想想根基，德国国文学巨匠称称之为“清明明高远，静穆穆伟大”，是是许多完美主主义者的追求求境界，属于于这一传统的的风格主要要有：罗马风格希腊风格新古典主义风风格法国学院派风风格罗马风格（RomanRevival）源于古罗马风风格，又名早早期古典复兴兴风格，在美美国获得独立立后的30年最为流行。。其别墅特征征是：有一简单的三三角形屋顶或或三角屋脊；；正立面是一个个与屋檐等高高的古典的门门廊（它是正正立面最显眼眼的进口）；；古典门廊由四四根基础为方方形的柱子和和一个正山墙墙（三角楣组组成）；正门的门上方方有一半圆形形或椭圆形的的气窗；窗户是按中心心轴对称分布布的，通常有有五列（少于于三列和多于于七列是少见见的）。它有三种形态态：二层；；一层；带侧侧翼附楼。希腊风格（GreekRevival）源于古罗马风风格，又名早早期古典复兴兴风格，在美美国获得独立立后的30年最为流行。。其别墅特征征是：A、屋顶为低坡坡度的山墙或或四坡顶；B、在三角形屋屋檐下及正门门廊的屋顶下下有宽长的上上楣带；C、古典式门廊廊（有时与屋屋檐等高）的的顶通常是平平的，由若干干根圆形或方方形的立柱支支撑；D、正大门上有有横向装饰条条，与精制的的大理石装饰饰融于一体。。

它有六六种形态：门门廊与屋檐等等高；门廊低低于屋檐；正正立面是全断断面门廊；正正山墙门廊；；正山墙门廊廊带侧翼；平平顶（城市住住宅中）。A当时的人类学学调查证实了了古罗马风格格的源泉是古古希腊风格；；B希腊在1821年到1830年间进行了独独立战争。因因为这两个原原因，人们对对希腊及古希希腊建筑风格格的兴趣倍增增，希腊风格格时兴了约40年后逐步为哥哥特风格和意意大利文艺复复兴风格及维维多利亚风格格所代替。新古典主义风风格（Neoclassical）1893年在美国芝加加哥举行的世世界博览会上上，主会场的的设计方案一一开始就决定定采取古典主主义的思想与