建设工程成本规划与控制（核算）课件

《建设工程成本规划与控制》第3章建设工程成本核算主讲教师：周巍

1第3章建设工程成本核算3.1建设工程成本核算概述3.2建设工程成本核算的程序及方法3.3施工企业的成本核算会计报表及其分析第3章建设工程成本核算3.1建设工程成本核算概述23.1建设工程成本核算概述一、建设工程成本核算的概念

建设工程成本核算是在项目施工条件下诞生的，是企业探索适合行业特点管理方式的一个重要体现。建设工程成本核算体系是以工程项目为对象，为施工生产过程中各项耗费进行的一系列科学管理活动。在该核算体系下，工程成本是指施工企业在进行建筑安装工程施工过程中所消耗的劳动对象、劳动手段的价值和支付给劳动者劳动报酬的价值的货币表现，即工程施工中所耗费的资金总和。从经济本质上说，工程成本是工程价值的重要组成本分，它属于工程施工中发生的物化劳动耗费和活劳动耗费中必要劳动耗费的价值总和。

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成本核算对象，是指在计算工程成本中，确定归集和分配生产费用的具体对象，即生产费用承担的客体。

工程项目成本核算就是定期地确认、记录施工过程中发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，可以反映、监督项目成本计划的完成情况，促进工程项目改善管理、降低成本、提高经济效益。

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项目成本核算一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本控制的要求，灵活划分成本核算对象。一般说来有以下几种划分核算对象的方法:

(1)一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位都应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的部分。(2)规范大规模、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。项目成本核算一般以每一独立编制施工图预算的53.1建设工程成本核算概述

(3)同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地点，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成本核算对象。(4)改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相接近，属于同一建设项目的各个单位工程合并为一个成本核算对象。（5）土石方工程，打桩工程，可根据实际情况和管理需要，以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点的若干个工程量较少的单项工程合并作为一个成本核算对象。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述(3)同一建设项目，由同63.1建设工程成本核算概述三、工程项目成本核算的特点由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大等不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具有如下特点:

(1)成本核算内容繁杂、周期长。(2)成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。(3)成本核算满足三同步（会计核算、统计核算、业务核算）要求难度大。会计核算它以原始会计凭证为基础，借助一定的会计科目，运用货币形式，连续、系统、全面地反映和监督工程项目成本的形成过程及结果。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述三、工程项目成本核算的特点上一页7统计核算

它是根据大量的调查资料，通过统计、分析和整理，反映和、监督工程项目成本的方法。统计核算中的数据资料可以用货币计量，也可以用实物量、劳动量等计量。业务核算它是通过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资料，以反映该项业务活动水平的一种方法。例如，某个作业班组的工日、材料、能源的消耗情况等。(4)在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难把握。(5)在成本核算过程中，数据处理工作量巨大，应充分利用计算机，使核算工作程序化、标准化。统计核算83.1建设工程成本核算概述四、工程项目成本核算的原则1.确认原则（对象、范围、时期）2.分期核算原则（按月进行，与工程结算不同）3.实际成本核算原则（《企业会计准则》规定:企业应当按实际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价）4.权责发生制原则（划清本期工程成本和下期工程成本的界限，特别是待摊费用和预提费用）5.相关性原则（决策有用原则，算为管用6.一贯性原则（纵向可比，可比性原则：横向可比）

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7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资，无形资产投资）8.及时性原则（以确保真实为前提，在规定时期内完成）

9.明晰性原则（直观、清晰、简明、可控、便于理解和利用）10.配比原则（营业收入与其对应的成本、费用相互配合）

11.重要性原则（不要事无巨细，抓住关键问题，重点解决）12.谨慎原则（《企业会计准则规定》：企业可以采用后进先出、提取坏账准备、加速折旧等）上一页下一页返回7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗103.1建设工程成本核算概述五、工程项目成本核算的基本要求

项目成本核算的基本要求如下:

(1)项目经理部应根据财务制度和会计制度的有关规定，建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，并设置核算台账，记录原始数据。(2)项目经理部应按照规定的时间间隔进行项目成本核算。(3)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步的原则。(4)项目经理部应编制定期成本报告。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述五、工程项目成本核算的基本要求上113.1建设工程成本核算概述**六、工程项目成本核算的任务及意义1.成本核算的任务

(1)执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定。控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力，是项目成本核算的先决条件和首要任务。

(2)正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算工程项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务。(3)反映和监督项目成本计划的完成情况，为项目成本预测和参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理、降低成本、提高经济效益。这是项目成本核算的根本目的。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述**六、工程项目成本核算的任务及123.1建设工程成本核算概述

2.成本核算的意义成本核算是施工企业成本管理的一个极其重要的环节。认真做好成本核算工作，对于加强成本管理，促进增产节约，发展企业生产都有着重要的意义。具体可表现在以下几个方面:

(1)通过项目成本核算，将各项生产费用按照它的用途和一定程序，直接计入或分配计入各项工程，正确算出各项工程的实际成本，将它与计划（预算）成本进行比较，可以检查计划（预算）成本的执行情况。

上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述2.成本核算的意义上一页13

(2)通过项目成本核算，可以及时反映施工过程中人力、物力、财力的耗费，检查人工费、材料费、机械使用费、措施费的耗用情况和间接费定额的执行情况，挖掘降低工程成本的潜力，节约活劳动和物化劳动。(3)通过项目成本核算，可以计算施工企业各个施工单位的经济效益和各项承包工程合同的盈亏，分清各个单位的成本责任，在企业内部实行经济责任制，以便于学先进、找差距，开展社会主义竞赛。(4)通过项目成本核算，可以为各种不同类型的工程积累经济技术资料，为修订预算定额、施工定额提供依据。上一页返回(2)通过项目成本核算，可以及时反映施工过程中人力、143.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求1.做好并应加强成本核算的基础工作（1）建立、健全材料、劳动、机械台班等内部消耗定额以及材料、作业、劳务等的内部计价制度。（2）建立、健全各种财产物资的收发、领退、转移、报废、清查、盘点、索赔制度。（3）建立、健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计制度。（4）完善各种计量检测设施，建立、健全计量检测制度。（5）建立、健全内部成本管理责任制。3.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求153.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求2.正确、合理地确定建设工程成本计算期（1）建设工程一般应按月计算当期已完工程的实际成本。（2）实行内部独立核算的部门应按月计算产品、作业和材料的成本。（3）建设工期较短（一年以内）的单位工程或按成本核算对象进行结算的工程，可相应采取竣工后一次结算工程成本方式。（4）对于建设工期长、受气候条件影响大，施工活动难以在各个月份均衡开展的建设工程，为了合理负担工程成本，对某些间接成本应按年度工程量分配计算成本。3.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求163.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求3.遵守国家成本开支范围，划清各项成本开支界限

成本开支范围，是指国家对企业在生产经营活动中发生的各项费用允许在成本中列支的范围，它体现了国家的经济方针和制度对企业成本管理的规定和要求。同时也是建设工程按现行制度规定，有效地进行成本管理，提高成本的可比性，降低成本，严格控制成本开支，避免重计、漏计或挤占成本的基本依据。为此，要求在建设工程成本核算中划清下列各项成本开支的界限：（1）划清成本、费用支出和非成本、费用支出的界限。这是指划清不同性质的支出，即划清资本性支出和收益性支出与其他支出、营业支出与营业外支出的界限，这个界限也就是成本开支的范围。划清不同性质的支出是正确核算建设工程成本的前提条件。3.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求17（2）划清建设工程成本和期间费用的界限。为工程施工发生的各项直接支出，包括人工费、材料费、机械使用费和措施项目费，可以直接记入建设工程成本；为工程施工而发生的各项间接成本在期末按一定标准分配记入有关成本核算对象的工程成本；企业行政管理部门为组织和管理施工生产经营活动而发生的管理费用和财务费用应当作为期间费用，直接记入当期损益。由于期间费用与施工生产经营没有直接联系，在”制造成本法“下，它不是建设工程成本的组成部分，所以正确划清两者的界限，是确保项目成本核算正确的重要条件。（2）划清建设工程成本和期间费用的界限。为工程施工发生的各项18（3）划清各个成本核算对象的成本界限。这是指要分清各个成本核算对象的成本，不能互相混淆，否则就会失去成本核算和管理的意义，造成成本不实，歪曲成本信息，引起决策上的重大失误。财务部门应为每一个成本核算对象设置一个工程成本明细账，并根据工程成本对象核算建设工程成本。（4）划清本期工程成本和下期工程成本的界限。根据分期成本核算的原则，成本核算要划分本期与下期工程成本。（5）划清已完工程成本和未完工程成本的界限。4.建设工程成本核算必须有帐有据（3）划清各个成本核算对象的成本界限。这是指要分清各个成本核193.2建设工程成本核算的程序及方法项目成本核算方法：各成本项目计入成本的方式①按照当月完成工程量的价值及有关规定，扣减各项上缴税费后，作为当期工程结算收入；②人工费，按照用工分析和受益对象进行账务处理，计入工程成本；③材料费，根据当月项目材料消耗和实际价格，计算当期消耗，计入工程成本；周转材料应实行内部调配制，按照当月使用时间、数量、单价计算，计入工程成本；④机械使用费，按照项目当月使用台班和单价，计入工程成本；⑤其他直接费，根据有关核算资料进行账务处理，计入工程成本；⑥间接成本，根据现场发生的间接成本项目的有关资料进行账务处理，计入工程成本。3.2建设工程成本核算的程序及方法项目成本核算方法：各成本203.2建设工程成本核算的程序及方法一、工程项目成本核算的程序成本核算的过程基本上就是成本归集与分配的过程。

成本的归集：通过一定的会计制度，以有序的方式进行成本数据的搜集和汇总；成本的分配：将归集的间接成本分配给成本对象的过程。下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法一、工程项目成本核算的程21

1.人工费的归集和分配(1)内包人工费。指企业所属的劳务分公司(内部劳务市场自有劳务)与项目经理签订的劳务合同结算的全部工程价款。适用于类似外包工式的合同定额结算支付办法，按月结算计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。(2)外包人工费。按项目经理部与劳务基地(内部劳务市场外来劳务)或直接与外单位施工队伍签订的包清工合同，以当月验收完成的工程实物量计算出定额工日数，然后乘以合同人工单价确定人工费。并按月凭项目经济员提供的“包清工工程款月度成本汇总表”预提计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。上一页下一页返回1.人工费的归集和分配上一页下一页返回22

1.人工费的归集和分配上述内包、外包合同履行完毕，根据分部分项的工期、质量、安全、场容等验收考核情况，进行合同结算，以结账单按实据以调整项目实际成本。对估点工任务单必须当月签发，当月结算，严格管理，按实际计人成本；隔月不予结算，一律作废。上一页下一页返回1.人工费的归集和分配上一页下一页返回232、材料费的归集和分配

(1)工程耗用的材料，根据限额领料单、退料单等由项目材料员按单位工程编制“材料耗用汇总表”，据以计入项目成本。(2)钢材、水泥、木材高进高出价差核算。

(3)一般价差核算。上一页下一页返回2、材料费的归集和分配上一页下一页返回243.周转材料的归集和分配

(1)周转材料实行内部租赁制，以租费的形式反映其消耗情况，按“谁租用谁负担”的原则，核算其项目成本。(2)按周转材料租赁办法和租赁合同，由出租方与项目经理部按月结算租赁费。租赁费按租用的数量、时间和内部租赁单价计算计入项目成本。(3)周转材料在调人移出时，项目经理部都必须加强计量验收制度，如有短缺、损坏，一律按原价赔偿，计入项目成本(缺损数=进场数一退场数)。上一页下一页返回3.周转材料的归集和分配上一页下一页返回25

(4)租用周转材料的进退场运费，按其实际发生数，由调如项目负担。(5)对U形卡、脚手扣件等零件除执行项目租赁制外，考虑到其比较容易散失的因素，按规定实行定额预提摊耗，摊耗数计入项目成本，相应减少次月租赁基数及租赁费。单位工程竣工，必须进行盘点，盘点后的实物数与前期逐月按控制定额摊耗后的数量差，按实调整清算计入成本。(6)实行租赁制的周转材料，一般不再分配负担周转材料差价。退场后发生的修复整理费用，应由出租单位作出租成本核算，不再向项目另行收费。上一页下一页返回(4)租用周转材料的进退场运费，按其实际发生数，由调263.2建设工程成本核算的程序及方法4.结构件的归集和分配（1）项目结构件的使用必须要有领发手续，并根据这些手续，按照单位工程使用对象编制“结构件耗用月报表”。

（2）项目结构件的单价，以项目经理部与外加工单位签订的合同为准，计算耗用金额进入成本。（3）根据实际施工形象进度、已完施工产值的统计、各类实际成本报耗三者在月度时点上的三同步原则(配比原则的引申与应用)，结构件耗用的品种和数量应与施工产值相对应。结构件数量金额账的结存数，应与项目成本员的账面余额相符。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法4.结构件的归集和分配上273.2建设工程成本核算的程序及方法（4）结构件的高进高出价差核算同材料费的高进高出价差核算一致。结构件内三材数量、单价、金额均按报价书核定，或按竣工结算单的数量按实结算。报价内的节约或超支由项目自负盈亏。（5）如发生结构件的一般价差，可计入当月项目成本。（6）部位分项分包，如铝合金门窗、卷帘门、轻钢龙骨、石膏板、平顶、屋面防水等，按照企业通常采用的类似结构件管理和核算方法，项目经济员必须做好月度已完工程部分验收纪录，正确计报部位分项分包产值，并书面通知项目成本员及时、正确、足额计人成本。预算成本的拆算、归类可与实际成本的出账保持同口径。分包合同价可包括制作费和安装费等有关费用，工程竣工按部位分包合同结算书，据以按实调整成本。（7）在结构件外加工和部位分包施工过程中，项目经理部通过自身努力获取的经营利益或转嫁压价让利风险所产生的利益，均受益于施工项目。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法（4）结构件的高进高出价283.2建设工程成本核算的程序及方法5.机械使用费的归集和分配（1）机械设备实行内部租赁制，以租赁费形式反映其消耗情况，按“谁租用谁负担"的原则，核算其项目成本。（2）按机械设备租赁办法和租赁合同，由机械设备租赁单位与项目经理部按月结算租赁费。租赁费根据机械使用台班、停置台班和内部租赁单价计算，计入项目成本。（3）机械进出场费，按规定由承租项目负担。（4）项目经理部租赁的各类大小中小型机械，其租赁费全额计入项目机械费成本。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法5.机械使用费的归集和分293.2建设工程成本核算的程序及方法（5）根据内部机械设备租赁市场运行规则要求，结算原始凭证由项目指定专人签证开班和停班数，据以结算费用。现场机、电、修等操作工奖金由项目考核支付，计入项目机械费成本并分配到有关单位工程。上述机械租赁费结算，尤其是大型机械费及进出场费应与产值对应，防止只有收入无成本的不正常现象，或反之，形成收入与支出不配比状况。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法上一页下一页返回303.2建设工程成本核算的程序及方法6.其他直接费（施工措施费）的归集和分配其他直接费核算：项目施工生产过程中实际发生的其他直接费，有时并不“直接”，凡能分清受益对象的，应直接计入受益成本核算对象的工程施工——“其他直接费”，如与若干个成本核算对象有关的，可先归集到项目经理部的“其他直接费”账科目

(自行增设)，再按规定的方法分配计入有关成本核算对象的工程施工——“其他直接费”成本项目内。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法6.其他直接费（施工措施313.2建设工程成本核算的程序及方法（1）施工过程中的材料二次搬运费，按项目经理部向劳务公司汽车队托运汽车包天或包月租费结算，或以运输公司的汽车运费计算。（2）临时设施摊销费按项目经理部搭建的临时设施总价(包括活动房)除项目合同工期求出每月应摊销额，临时设施使用一个月摊销一个月，摊完为止。项目竣工搭拆差额(盈亏)按实调整实际成本。（3）生产工具用具的使用费。大型机动工具、用具等可以套用类似内部机械租赁办法以租费形式计人成本，也可按购置费用一次摊销法计入项目成本，并做好在用工具实物借用记录，以便反复利用。上用具的修理费按实际发生数计入成本。（4）除上述以外的其他直接费内容，均应按实际发生的有效结算凭证计入项目成本。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法（1）施工过程中的材料二323.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分配为了明确项目经理部的经济责任，分清成本费用的可控区域，正确合理地反映项目管理的经济效益，对施工间接费实行项目与项目之间分灶吃饭，“谁受益，谁负担，多受益，多负担，少受益，少负担，不受益，不负担”。项目经理部自己不但应该掌握。控制直接成本，而且应该掌握控制间接成本，即对全部项目成本负责。企业的管理费用、财务费用作为期间费用，不再构成项目成本，企业与项目在费用上分开核算。项目发生的施工间接费必须是自己可控的，即：有办法知道将发生什么耗费；有办法计量它的耗费；有办法控制并调节它的耗费。一句话，使施工项目成本

(包括施工间接费)处于受控状态。凡属项目发生的可控费用均下沉到项目去核算，企业不再硬性将公司本部发生费用向下分摊。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分333.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分配(1)要求以项目经理部为单位编制工资单和奖金单列支工作人员薪金。项目经理部工资总额每月必须正确核算，以此计提职工福利费、工会经费、教育经费、劳保统筹费等。(2)劳务分公司所提供的炊事人员代办食堂承包，服务、警卫人员提供区域岗点承包服务以及其他代办服务费用计人施工间接费。(3)内部银行的存贷利息，计入“内部利息”(新增明细子目)。(4)施工间接费，先在项目“施工间接费”总账归集，再按一定的分配标准计入受益成本核算对象(单位工程)“工程施工——间接成本”。分配方法，可参照费用计算基数，以实际成本中直接成本为分配依据。

上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分343.2建设工程成本核算的程序及方法8.分包工程成本的归集和分配

项目经理部将所管辖的个别单位工程以分包形式发给外单位承包，其核算要求包括：(1)包清工工程，纳入人工费——外包人工费内核算。(2)部位分项分包工程，纳入结构件费内核算。(3)双包工程，是指将整幢建筑物以包工包料的形式分包给外单位施工的工程。对双包工程，可根据施工合同取费情况和分包合同支付情况，即上下合同差，测定目标赢利率。月度结算时，以双包工程已完工价款作收入，应付双包单位工程款作支出，适当负担施工间接费预结降低额。为稳妥起见，拟控制在目标赢利率的

50％以内，也可在月度结算成本时作收支持平，竣工结算时再如实调整实际成本，反映利润。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法8.分包工程成本的归集和353.2建设工程成本核算的程序及方法(4)机械作业分包工程，是指利用分包单位专业化施工优势，将打桩、吊装、大型土方、深基础等施工项目分包给专业单位施工的形式。对机械作业分包产值统计的范围是，只统计分包费用，不包括物耗价值，即：打桩只计打桩费而不计桩材费，吊装只计吊装费而不包括构件费。机械作业分包实际成本与此对应包括分包结账单内除工期奖之外的全部工程费用,总体反映其全貌成本。同双包工程一样，总分包企业合同差，包括总包单位管理费、分包单位让利收益等在月度结算成本时，可先预结一部分，或在月度结算时作收支持平处理，到竣工结算时，再作为项目效益反映。(5)上述双包工程和机械作业分包工程由于收入和支出较易辨认(计算)，所以项目经理部也可以对这二类分包工程，采用竣工点交办法，即月度不结盈亏处理。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法上一页下一页返回363.2建设工程成本核算的程序及方法(6)项目经理部应增设“分建成本”成本项目，核算反映双包工程，机械作业分包工程成本状况。(7)各类分包形式(特别是双包)，对分包单位领用、租用、借用本企业物资、工具、设备、人工等费用，必须根据项目经理部管理人员开具的，且经分包单位指定专人签字认可的专用结算单据，如“分包单位领用物资结算单”及“分包单位租用工器具设备结算单"等结算依据入账，抵作已付分包工程款。同时要注意对分包资金的控制，对分包付款、供料控制，应依据合同及要料计划实施制约，单据应及时流转结算，账上支付额(包括抵作额)不得突破合同价款。应注意阶段控制，防止资金失控，引起成本亏损。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法上一页下一页返回37工程成本核算的一般程序确定-成本核算对象成本核算对象的内涵成本核算对象确定的条件工程成本核算对象划分的基本原则确定—工程成本项目成本项目的内涵成本项目划分的内容成本项目的构成确定—工程成本计算期成本计算期的内涵成本计算期划分的方式2022/12/1538工程成本核算的一般程序成本核算对象的内涵确定—工程成本项目成38

设置-工程成本明细账工程成本明细账的作用工程成本明细账设置类别

汇集-施工生产费用施工生产费用的含义：直接费用的汇集方式：间接费用的归集、分配方法2022/12/1539工程成本明细账的作用

汇集-施工生产费用施工生产费用的含义：39

计算-已完工程成本竣工后一次结算工程价款的工程实际成本本月施工生产费用

+月初未完工程成本

//资料：“工程施工”账户中间结算工程价款的工程实际成本

月初未完工程成本

+本月施工生产费用

/月末未完工程成本

2022/12/1540

计算-已完工程成本竣工后一次结算工程价款的工程实际成本本月403.2建设工程成本核算的程序及方法二、工程项目成本核算的方法

成本核算是企业管理的主要手段，一般来说企业的成本核算可分为两类、三层次。第一类也是第一层次—工程成本核算，属于法人层次的核算，主要反映企业总的收入、支出及盈亏情况，它的特征时周期长、要求严、规范细，如会计准则、会计制度等，企业自身变动余地较小。第二类就是项目成本核算，反映到某一项目，变成某分项目的成本核算。它分为两个层次，即第二层和第三层，其中第二层是施工项目成本核算；第三层次是项目岗位责任成本核算。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法二、工程项目成本核算的方413.2建设工程成本核算的程序及方法第二层是施工项目成本核算，是指项目在施工过程中发生的收支核算和考核，它主要解决企业内部核算和控制问题，明确企业与项目之间的经济责任。它的特征是时间短，一般与一个项目施工周期相同，通过合同和核算体现项目代行企业的部分功能、责任和风险。（因属于企业内部核算，政府主管部门未作明细要求，所以核算的方法和方式较多，如表格核算法、会计核算法等）第三层次是项目岗位责任成本核算，是将项目的管理风险和经济责任，通过项目内部合同所确立的成本责任和考核办法，实现风险和责任分解，形成群体压力和群体共同分类承担责任的行为。后者是对前者的细化和具体落实，两者不可分割。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法第二层是施工项目成本核算423.2建设工程成本核算的程序及方法二、工程项目成本核算的方法目前建设工程成本核算的主要方法有表格核算法和会计核算法两种。

1.表格核算法

表格核算法是建立在内部各项成本核算基础之上，各要素部门和核算单位定期采集信息，填制相应的表格，并通过一系列的表格，形成项目成本核算体系，作为支撑项目成本核算平台的方法。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法二、工程项目成本核算的方432.会计核算法

会计核算法是指建立在会计核算基础上，利用会计核算所独有的借贷记账法和收支全面核算的综合特点，按项目成本内容和收支范围，组织项目成本核算的方法。3.两种核算方法的并行运用

由于表格核算法便于操作和表格格式自由的特点，它可以根据不同的管理方式和要求设置各种表式。使用表格法核算项目岗位成本责任，能较好地解决核算主体和载体的统一、和谐问题，便于项目成本核算工作的开展。并且随着项目成本核算工作的深人发展，表格的种类、数量、格式、内容、流程都在不断地发展和改进，以适应各个岗位的成本控制和考核。上一页返回2.会计核算法上一页返回443.3施工企业的成本核算会计报表及其分析一、项目成本核算的台账即成本核算的“管理会计”台账，是从会计中分离出来的，着重为企业进行最优决策、改善经营管理、提高经济效益服务的企业会计的一个分支。核算手段：统计核算，业务核算与会计核算。1.为项目成本核算积累资料的台账(1)产值构成台账，按单位工程设置，根据“已完工程验工月报”填制。(2)预算成本构成台账，按单位工程设置，根据“已完工程验工月报”及“竣工结算账单”进行折算。(3)增减账台账。下一页返回3.3施工企业的成本核算会计报表及其分析一、项目成本核算的453.3施工企业的成本核算会计报表及其分析

2.对项目资源消耗进行控制的台账(1)人工费用台账，依项目经济员提供的内包和外包用工统计来填制。(2)主要材料耗用台账，依项目材料员提供的材料耗用日报来填制。(3)结构件耗用台账，依项目构件员提供的结构件耗用月报来填制。上一页下一页返回3.3施工企业的成本核算会计报表及其分析2.对项目463.3施工企业的成本核算会计报表及其分析

(4)周转材料使用台账，依项目材料员提供的周转材料租用报表来填制。(5)机械使用台账，依项目材料员提供的机械使用月报来填制。(6)临时设施台账，依项目材料员或经济员提供的搭拆临时设施耗工、耗量资料进行填制。上一页下一页返回3.3施工企业的成本核算会计报表及其分析(4)周转473.3施工企业的成本核算会计报表及其分析3.为项目成本分析积累资料的台账(1)技术措施执行情况台账，根据措施项目内容、工程量和措施内容，由项目成本员计算。(2)质量成本台账，由涉及施工、技术、经济的各岗位通力合作形成制度所支出的费用组成。4.为项目管理服务的台账(1)甲供料台账。(2)分包合同台账，根据有关合同副本进行填制。上一页下一页返回3.3施工企业的成本核算会计报表及其分析3.为项目483.3施工企业的成本核算会计报表及其分析二、项目成本核算的账表项目经理部应根据会计制度的要求，设立核算必须的账户，进行规范的核算。编制项目资产负债表、损益表及项目有关的成本表、费用表。即成本会计中的“三帐四表”。·1、工程施工帐（1）工程施工-项目成本明细表核算项目进行建筑安装工程所发生的各项费用支出。（2）工程施工-单位工程成本明细账适用于多单位工程施工的项目经理部，要求各单位工程成本明细账之和等于项目成本明细账。

上一页下一页返回3.3施工企业的成本核算会计报表及其分析二、项目成本核算的492、施工间接费帐核算项目经理部为组织和管理施工生产活动所发生的支出，以项目经理部为单位设帐，月份终结是，按一定分配标准计入单位工程成本，借：工程施工-间接成本，贷：施工间接费

3、其他直接费帐对于不能直接计入单位工程的其他直接费，先归集入以项目为单位的“其他直接费”，月终再分配计入单位工程成本，借：工程施工-其他直接费，贷：其他直接费上一页返回2、施工间接费帐上一页返回504.项目成本表项目成本表要求参照“工程结算收人”、“工程结算成本”、“工程结算税金及附加”账发生额填列。要求预算成本按规定折算，实际成本账表相符，按月填报。5.在建工程成本明细表要求分单位工程列示，账表相符，按月填报，编制方法同上。

4.项目成本表516.竣工工程成本明细表要求分单位工程填列，竣工工程全貌预算成本完整折算，竣工点应当调整与已结数之差，与实际成本账表相符。按月填报(有竣工点交工程后)，方法如上。7.施工间接费表此表系复合表，又称费用表，企业和项目均可通用。根据“施工间接费”账户发生额填列，要求账表相符，按季填报。6.竣工工程成本明细表52演讲完毕，谢谢观看！演讲完毕，谢谢观看！53

《建设工程成本规划与控制》第3章建设工程成本核算主讲教师：周巍

54第3章建设工程成本核算3.1建设工程成本核算概述3.2建设工程成本核算的程序及方法3.3施工企业的成本核算会计报表及其分析第3章建设工程成本核算3.1建设工程成本核算概述553.1建设工程成本核算概述一、建设工程成本核算的概念

建设工程成本核算是在项目施工条件下诞生的，是企业探索适合行业特点管理方式的一个重要体现。建设工程成本核算体系是以工程项目为对象，为施工生产过程中各项耗费进行的一系列科学管理活动。在该核算体系下，工程成本是指施工企业在进行建筑安装工程施工过程中所消耗的劳动对象、劳动手段的价值和支付给劳动者劳动报酬的价值的货币表现，即工程施工中所耗费的资金总和。从经济本质上说，工程成本是工程价值的重要组成本分，它属于工程施工中发生的物化劳动耗费和活劳动耗费中必要劳动耗费的价值总和。

下一页返回3.1建设工程成本核算概述一、建设工程成本核算的概念下一页563.1建设工程成本核算概述二、工程项目成本核算的对象

成本核算对象，是指在计算工程成本中，确定归集和分配生产费用的具体对象，即生产费用承担的客体。

工程项目成本核算就是定期地确认、记录施工过程中发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，可以反映、监督项目成本计划的完成情况，促进工程项目改善管理、降低成本、提高经济效益。

下一页返回3.1建设工程成本核算概述二、工程项目成本核算的对象下一页57

项目成本核算一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本控制的要求，灵活划分成本核算对象。一般说来有以下几种划分核算对象的方法:

(1)一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位都应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的部分。(2)规范大规模、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。项目成本核算一般以每一独立编制施工图预算的583.1建设工程成本核算概述

(3)同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地点，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成本核算对象。(4)改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相接近，属于同一建设项目的各个单位工程合并为一个成本核算对象。（5）土石方工程，打桩工程，可根据实际情况和管理需要，以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点的若干个工程量较少的单项工程合并作为一个成本核算对象。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述(3)同一建设项目，由同593.1建设工程成本核算概述三、工程项目成本核算的特点由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大等不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具有如下特点:

(1)成本核算内容繁杂、周期长。(2)成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。(3)成本核算满足三同步（会计核算、统计核算、业务核算）要求难度大。会计核算它以原始会计凭证为基础，借助一定的会计科目，运用货币形式，连续、系统、全面地反映和监督工程项目成本的形成过程及结果。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述三、工程项目成本核算的特点上一页60统计核算

它是根据大量的调查资料，通过统计、分析和整理，反映和、监督工程项目成本的方法。统计核算中的数据资料可以用货币计量，也可以用实物量、劳动量等计量。业务核算它是通过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资料，以反映该项业务活动水平的一种方法。例如，某个作业班组的工日、材料、能源的消耗情况等。(4)在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难把握。(5)在成本核算过程中，数据处理工作量巨大，应充分利用计算机，使核算工作程序化、标准化。统计核算613.1建设工程成本核算概述四、工程项目成本核算的原则1.确认原则（对象、范围、时期）2.分期核算原则（按月进行，与工程结算不同）3.实际成本核算原则（《企业会计准则》规定:企业应当按实际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价）4.权责发生制原则（划清本期工程成本和下期工程成本的界限，特别是待摊费用和预提费用）5.相关性原则（决策有用原则，算为管用6.一贯性原则（纵向可比，可比性原则：横向可比）

上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述四、工程项目成本核算的原则上一页62

7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资，无形资产投资）8.及时性原则（以确保真实为前提，在规定时期内完成）

9.明晰性原则（直观、清晰、简明、可控、便于理解和利用）10.配比原则（营业收入与其对应的成本、费用相互配合）

11.重要性原则（不要事无巨细，抓住关键问题，重点解决）12.谨慎原则（《企业会计准则规定》：企业可以采用后进先出、提取坏账准备、加速折旧等）上一页下一页返回7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗633.1建设工程成本核算概述五、工程项目成本核算的基本要求

项目成本核算的基本要求如下:

(1)项目经理部应根据财务制度和会计制度的有关规定，建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，并设置核算台账，记录原始数据。(2)项目经理部应按照规定的时间间隔进行项目成本核算。(3)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步的原则。(4)项目经理部应编制定期成本报告。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述五、工程项目成本核算的基本要求上643.1建设工程成本核算概述**六、工程项目成本核算的任务及意义1.成本核算的任务

(1)执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定。控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力，是项目成本核算的先决条件和首要任务。

(2)正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算工程项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务。(3)反映和监督项目成本计划的完成情况，为项目成本预测和参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理、降低成本、提高经济效益。这是项目成本核算的根本目的。上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述**六、工程项目成本核算的任务及653.1建设工程成本核算概述

2.成本核算的意义成本核算是施工企业成本管理的一个极其重要的环节。认真做好成本核算工作，对于加强成本管理，促进增产节约，发展企业生产都有着重要的意义。具体可表现在以下几个方面:

(1)通过项目成本核算，将各项生产费用按照它的用途和一定程序，直接计入或分配计入各项工程，正确算出各项工程的实际成本，将它与计划（预算）成本进行比较，可以检查计划（预算）成本的执行情况。

上一页下一页返回3.1建设工程成本核算概述2.成本核算的意义上一页66

(2)通过项目成本核算，可以及时反映施工过程中人力、物力、财力的耗费，检查人工费、材料费、机械使用费、措施费的耗用情况和间接费定额的执行情况，挖掘降低工程成本的潜力，节约活劳动和物化劳动。(3)通过项目成本核算，可以计算施工企业各个施工单位的经济效益和各项承包工程合同的盈亏，分清各个单位的成本责任，在企业内部实行经济责任制，以便于学先进、找差距，开展社会主义竞赛。(4)通过项目成本核算，可以为各种不同类型的工程积累经济技术资料，为修订预算定额、施工定额提供依据。上一页返回(2)通过项目成本核算，可以及时反映施工过程中人力、673.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求1.做好并应加强成本核算的基础工作（1）建立、健全材料、劳动、机械台班等内部消耗定额以及材料、作业、劳务等的内部计价制度。（2）建立、健全各种财产物资的收发、领退、转移、报废、清查、盘点、索赔制度。（3）建立、健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计制度。（4）完善各种计量检测设施，建立、健全计量检测制度。（5）建立、健全内部成本管理责任制。3.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求683.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求2.正确、合理地确定建设工程成本计算期（1）建设工程一般应按月计算当期已完工程的实际成本。（2）实行内部独立核算的部门应按月计算产品、作业和材料的成本。（3）建设工期较短（一年以内）的单位工程或按成本核算对象进行结算的工程，可相应采取竣工后一次结算工程成本方式。（4）对于建设工期长、受气候条件影响大，施工活动难以在各个月份均衡开展的建设工程，为了合理负担工程成本，对某些间接成本应按年度工程量分配计算成本。3.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求693.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求3.遵守国家成本开支范围，划清各项成本开支界限

成本开支范围，是指国家对企业在生产经营活动中发生的各项费用允许在成本中列支的范围，它体现了国家的经济方针和制度对企业成本管理的规定和要求。同时也是建设工程按现行制度规定，有效地进行成本管理，提高成本的可比性，降低成本，严格控制成本开支，避免重计、漏计或挤占成本的基本依据。为此，要求在建设工程成本核算中划清下列各项成本开支的界限：（1）划清成本、费用支出和非成本、费用支出的界限。这是指划清不同性质的支出，即划清资本性支出和收益性支出与其他支出、营业支出与营业外支出的界限，这个界限也就是成本开支的范围。划清不同性质的支出是正确核算建设工程成本的前提条件。3.1建设工程成本核算概述七、建设工程成本核算的要求70（2）划清建设工程成本和期间费用的界限。为工程施工发生的各项直接支出，包括人工费、材料费、机械使用费和措施项目费，可以直接记入建设工程成本；为工程施工而发生的各项间接成本在期末按一定标准分配记入有关成本核算对象的工程成本；企业行政管理部门为组织和管理施工生产经营活动而发生的管理费用和财务费用应当作为期间费用，直接记入当期损益。由于期间费用与施工生产经营没有直接联系，在”制造成本法“下，它不是建设工程成本的组成部分，所以正确划清两者的界限，是确保项目成本核算正确的重要条件。（2）划清建设工程成本和期间费用的界限。为工程施工发生的各项71（3）划清各个成本核算对象的成本界限。这是指要分清各个成本核算对象的成本，不能互相混淆，否则就会失去成本核算和管理的意义，造成成本不实，歪曲成本信息，引起决策上的重大失误。财务部门应为每一个成本核算对象设置一个工程成本明细账，并根据工程成本对象核算建设工程成本。（4）划清本期工程成本和下期工程成本的界限。根据分期成本核算的原则，成本核算要划分本期与下期工程成本。（5）划清已完工程成本和未完工程成本的界限。4.建设工程成本核算必须有帐有据（3）划清各个成本核算对象的成本界限。这是指要分清各个成本核723.2建设工程成本核算的程序及方法项目成本核算方法：各成本项目计入成本的方式①按照当月完成工程量的价值及有关规定，扣减各项上缴税费后，作为当期工程结算收入；②人工费，按照用工分析和受益对象进行账务处理，计入工程成本；③材料费，根据当月项目材料消耗和实际价格，计算当期消耗，计入工程成本；周转材料应实行内部调配制，按照当月使用时间、数量、单价计算，计入工程成本；④机械使用费，按照项目当月使用台班和单价，计入工程成本；⑤其他直接费，根据有关核算资料进行账务处理，计入工程成本；⑥间接成本，根据现场发生的间接成本项目的有关资料进行账务处理，计入工程成本。3.2建设工程成本核算的程序及方法项目成本核算方法：各成本733.2建设工程成本核算的程序及方法一、工程项目成本核算的程序成本核算的过程基本上就是成本归集与分配的过程。

成本的归集：通过一定的会计制度，以有序的方式进行成本数据的搜集和汇总；成本的分配：将归集的间接成本分配给成本对象的过程。下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法一、工程项目成本核算的程74

1.人工费的归集和分配(1)内包人工费。指企业所属的劳务分公司(内部劳务市场自有劳务)与项目经理签订的劳务合同结算的全部工程价款。适用于类似外包工式的合同定额结算支付办法，按月结算计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。(2)外包人工费。按项目经理部与劳务基地(内部劳务市场外来劳务)或直接与外单位施工队伍签订的包清工合同，以当月验收完成的工程实物量计算出定额工日数，然后乘以合同人工单价确定人工费。并按月凭项目经济员提供的“包清工工程款月度成本汇总表”预提计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。上一页下一页返回1.人工费的归集和分配上一页下一页返回75

1.人工费的归集和分配上述内包、外包合同履行完毕，根据分部分项的工期、质量、安全、场容等验收考核情况，进行合同结算，以结账单按实据以调整项目实际成本。对估点工任务单必须当月签发，当月结算，严格管理，按实际计人成本；隔月不予结算，一律作废。上一页下一页返回1.人工费的归集和分配上一页下一页返回762、材料费的归集和分配

(1)工程耗用的材料，根据限额领料单、退料单等由项目材料员按单位工程编制“材料耗用汇总表”，据以计入项目成本。(2)钢材、水泥、木材高进高出价差核算。

(3)一般价差核算。上一页下一页返回2、材料费的归集和分配上一页下一页返回773.周转材料的归集和分配

(1)周转材料实行内部租赁制，以租费的形式反映其消耗情况，按“谁租用谁负担”的原则，核算其项目成本。(2)按周转材料租赁办法和租赁合同，由出租方与项目经理部按月结算租赁费。租赁费按租用的数量、时间和内部租赁单价计算计入项目成本。(3)周转材料在调人移出时，项目经理部都必须加强计量验收制度，如有短缺、损坏，一律按原价赔偿，计入项目成本(缺损数=进场数一退场数)。上一页下一页返回3.周转材料的归集和分配上一页下一页返回78

(4)租用周转材料的进退场运费，按其实际发生数，由调如项目负担。(5)对U形卡、脚手扣件等零件除执行项目租赁制外，考虑到其比较容易散失的因素，按规定实行定额预提摊耗，摊耗数计入项目成本，相应减少次月租赁基数及租赁费。单位工程竣工，必须进行盘点，盘点后的实物数与前期逐月按控制定额摊耗后的数量差，按实调整清算计入成本。(6)实行租赁制的周转材料，一般不再分配负担周转材料差价。退场后发生的修复整理费用，应由出租单位作出租成本核算，不再向项目另行收费。上一页下一页返回(4)租用周转材料的进退场运费，按其实际发生数，由调793.2建设工程成本核算的程序及方法4.结构件的归集和分配（1）项目结构件的使用必须要有领发手续，并根据这些手续，按照单位工程使用对象编制“结构件耗用月报表”。

（2）项目结构件的单价，以项目经理部与外加工单位签订的合同为准，计算耗用金额进入成本。（3）根据实际施工形象进度、已完施工产值的统计、各类实际成本报耗三者在月度时点上的三同步原则(配比原则的引申与应用)，结构件耗用的品种和数量应与施工产值相对应。结构件数量金额账的结存数，应与项目成本员的账面余额相符。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法4.结构件的归集和分配上803.2建设工程成本核算的程序及方法（4）结构件的高进高出价差核算同材料费的高进高出价差核算一致。结构件内三材数量、单价、金额均按报价书核定，或按竣工结算单的数量按实结算。报价内的节约或超支由项目自负盈亏。（5）如发生结构件的一般价差，可计入当月项目成本。（6）部位分项分包，如铝合金门窗、卷帘门、轻钢龙骨、石膏板、平顶、屋面防水等，按照企业通常采用的类似结构件管理和核算方法，项目经济员必须做好月度已完工程部分验收纪录，正确计报部位分项分包产值，并书面通知项目成本员及时、正确、足额计人成本。预算成本的拆算、归类可与实际成本的出账保持同口径。分包合同价可包括制作费和安装费等有关费用，工程竣工按部位分包合同结算书，据以按实调整成本。（7）在结构件外加工和部位分包施工过程中，项目经理部通过自身努力获取的经营利益或转嫁压价让利风险所产生的利益，均受益于施工项目。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法（4）结构件的高进高出价813.2建设工程成本核算的程序及方法5.机械使用费的归集和分配（1）机械设备实行内部租赁制，以租赁费形式反映其消耗情况，按“谁租用谁负担"的原则，核算其项目成本。（2）按机械设备租赁办法和租赁合同，由机械设备租赁单位与项目经理部按月结算租赁费。租赁费根据机械使用台班、停置台班和内部租赁单价计算，计入项目成本。（3）机械进出场费，按规定由承租项目负担。（4）项目经理部租赁的各类大小中小型机械，其租赁费全额计入项目机械费成本。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法5.机械使用费的归集和分823.2建设工程成本核算的程序及方法（5）根据内部机械设备租赁市场运行规则要求，结算原始凭证由项目指定专人签证开班和停班数，据以结算费用。现场机、电、修等操作工奖金由项目考核支付，计入项目机械费成本并分配到有关单位工程。上述机械租赁费结算，尤其是大型机械费及进出场费应与产值对应，防止只有收入无成本的不正常现象，或反之，形成收入与支出不配比状况。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法上一页下一页返回833.2建设工程成本核算的程序及方法6.其他直接费（施工措施费）的归集和分配其他直接费核算：项目施工生产过程中实际发生的其他直接费，有时并不“直接”，凡能分清受益对象的，应直接计入受益成本核算对象的工程施工——“其他直接费”，如与若干个成本核算对象有关的，可先归集到项目经理部的“其他直接费”账科目

(自行增设)，再按规定的方法分配计入有关成本核算对象的工程施工——“其他直接费”成本项目内。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法6.其他直接费（施工措施843.2建设工程成本核算的程序及方法（1）施工过程中的材料二次搬运费，按项目经理部向劳务公司汽车队托运汽车包天或包月租费结算，或以运输公司的汽车运费计算。（2）临时设施摊销费按项目经理部搭建的临时设施总价(包括活动房)除项目合同工期求出每月应摊销额，临时设施使用一个月摊销一个月，摊完为止。项目竣工搭拆差额(盈亏)按实调整实际成本。（3）生产工具用具的使用费。大型机动工具、用具等可以套用类似内部机械租赁办法以租费形式计人成本，也可按购置费用一次摊销法计入项目成本，并做好在用工具实物借用记录，以便反复利用。上用具的修理费按实际发生数计入成本。（4）除上述以外的其他直接费内容，均应按实际发生的有效结算凭证计入项目成本。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法（1）施工过程中的材料二853.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分配为了明确项目经理部的经济责任，分清成本费用的可控区域，正确合理地反映项目管理的经济效益，对施工间接费实行项目与项目之间分灶吃饭，“谁受益，谁负担，多受益，多负担，少受益，少负担，不受益，不负担”。项目经理部自己不但应该掌握。控制直接成本，而且应该掌握控制间接成本，即对全部项目成本负责。企业的管理费用、财务费用作为期间费用，不再构成项目成本，企业与项目在费用上分开核算。项目发生的施工间接费必须是自己可控的，即：有办法知道将发生什么耗费；有办法计量它的耗费；有办法控制并调节它的耗费。一句话，使施工项目成本

(包括施工间接费)处于受控状态。凡属项目发生的可控费用均下沉到项目去核算，企业不再硬性将公司本部发生费用向下分摊。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分863.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分配(1)要求以项目经理部为单位编制工资单和奖金单列支工作人员薪金。项目经理部工资总额每月必须正确核算，以此计提职工福利费、工会经费、教育经费、劳保统筹费等。(2)劳务分公司所提供的炊事人员代办食堂承包，服务、警卫人员提供区域岗点承包服务以及其他代办服务费用计人施工间接费。(3)内部银行的存贷利息，计入“内部利息”(新增明细子目)。(4)施工间接费，先在项目“施工间接费”总账归集，再按一定的分配标准计入受益成本核算对象(单位工程)“工程施工——间接成本”。分配方法，可参照费用计算基数，以实际成本中直接成本为分配依据。

上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法7.施工间接费的归集和分873.2建设工程成本核算的程序及方法8.分包工程成本的归集和分配

项目经理部将所管辖的个别单位工程以分包形式发给外单位承包，其核算要求包括：(1)包清工工程，纳入人工费——外包人工费内核算。(2)部位分项分包工程，纳入结构件费内核算。(3)双包工程，是指将整幢建筑物以包工包料的形式分包给外单位施工的工程。对双包工程，可根据施工合同取费情况和分包合同支付情况，即上下合同差，测定目标赢利率。月度结算时，以双包工程已完工价款作收入，应付双包单位工程款作支出，适当负担施工间接费预结降低额。为稳妥起见，拟控制在目标赢利率的

50％以内，也可在月度结算成本时作收支持平，竣工结算时再如实调整实际成本，反映利润。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法8.分包工程成本的归集和883.2建设工程成本核算的程序及方法(4)机械作业分包工程，是指利用分包单位专业化施工优势，将打桩、吊装、大型土方、深基础等施工项目分包给专业单位施工的形式。对机械作业分包产值统计的范围是，只统计分包费用，不包括物耗价值，即：打桩只计打桩费而不计桩材费，吊装只计吊装费而不包括构件费。机械作业分包实际成本与此对应包括分包结账单内除工期奖之外的全部工程费用,总体反映其全貌成本。同双包工程一样，总分包企业合同差，包括总包单位管理费、分包单位让利收益等在月度结算成本时，可先预结一部分，或在月度结算时作收支持平处理，到竣工结算时，再作为项目效益反映。(5)上述双包工程和机械作业分包工程由于收入和支出较易辨认(计算)，所以项目经理部也可以对这二类分包工程，采用竣工点交办法，即月度不结盈亏处理。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法上一页下一页返回893.2建设工程成本核算的程序及方法(6)项目经理部应增设“分建成本”成本项目，核算反映双包工程，机械作业分包工程成本状况。(7)各类分包形式(特别是双包)，对分包单位领用、租用、借用本企业物资、工具、设备、人工等费用，必须根据项目经理部管理人员开具的，且经分包单位指定专人签字认可的专用结算单据，如“分包单位领用物资结算单”及“分包单位租用工器具设备结算单"等结算依据入账，抵作已付分包工程款。同时要注意对分包资金的控制，对分包付款、供料控制，应依据合同及要料计划实施制约，单据应及时流转结算，账上支付额(包括抵作额)不得突破合同价款。应注意阶段控制，防止资金失控，引起成本亏损。上一页下一页返回3.2建设工程成本核算的程序及方法上一页下一页返回90工程成本核算的一般程序确定-成本核算对象成本核算对象的内涵成本核算对象确定的条件工程成本核算对象划分的基本原则确定—工程成本项目成本项目的内涵成本项目划分的内容成本项目的构成确定—工程成本计算期成本计算期的内涵成本计算期划分的方式2022/12/1591工程成本核算的一般程序成本核算对象的内涵确定—工程成本项目成91

设置-工程成本明细账工程成本明细账的作用工程成本明细账设置类别

汇集-施工生产费用施工生产费用的含义：直接费用的汇集方式：间接费用的归集、分配方法2022/12/1592工程成本明细账的作用

汇集-施工生产费用施工生产费用的含义：92

计算-已完工程成本竣工后一次结算工程价款的工程实际成本本月施工生产费用

+月初未完工程成本

//资料：“工程施工”账户中间结算工程价款的工程实际成本

月初未完工程成本

+本月施工生产费用

/月末未完工程成本

2022/12/1593

计算-已完工程成本竣工后一次结算工程价款的工程实际成本本月933.2建设工程成本核算的程序及方法二、工程项目成本核算的方法

成本核算是企业管理的主要手段，一般来说企业的成本核算可分为两类、三层次。第一类也是第一层次—工程成本核算，属于法人层次的核算，主要反映企业总的收入、支出及盈亏情况，它的特征时周期长、要求严、规