成立外商融资租赁公司商业计划书2

成立外商融资租赁公司

商业计划书鼎勋创业投资有限公司2009年8月成立外商融资租赁公司

商业计划书前景和机遇融资租赁业务的概述公司的设立条件和程序公司组建和股权方案公司经营发展规划公司财务预测和经济效益分析

结论和建议第一节前景和机遇一、中国融资租赁业发展前景广阔

（一）融资租赁作为全球仅次于银行信贷的第二大金融工具，在许多发达国家是具有广阔市场前景的“朝阳产业”。据伦敦金融集团最新的《2007世界租赁年报》披露，目前全球租赁交易总额达到5820亿美元。但中国融资租赁交易却只有42亿美元左右，发达国家融资租赁市场渗透率(租赁交易总额/固定资产投资总额)平均水平在15%-30%之间。而中国租赁渗透率仅3%左右，中国租赁业的现状与中国高速发展的经济水平很不相匹配，说明中国租赁业前景广阔，商机无限。第一节前景和机遇一、中国融资租赁业发展前景广阔

（二）中国的融资租赁企业有140多家，其中：商务部已批准外商投资融资租赁公司80多家，批准内资试点租赁公司26家，银监会批准了8家银行设立金融租赁公司。而美国就有3000多家，中国的租赁交易额仅为美国交易额的百分之二；2008年全社会固定设备投资总额为10.99万亿元，而租赁额只有550亿元，如果达到发达国家10-15%的平均渗透率，我国的租赁规模应在10000-16000亿元，市场尚有96%的发展空间。第一节前景和机遇

二、中国融资租赁业发展机遇

目前中国政府计划投资４万亿人民币拉动内需，提供了中国融资租赁业的发展面临前所未有的机遇：我国宏观经济持续快速协调发展，为融资租赁业的增长提供了巨大的空间和潜力；国内流动性过剩的格局仍将长期延续，为融资租赁业的发展形成强大的资金支撑；不断创新的多元融资工具和融资渠道为融资租赁业的发展构筑了坚实的联结平台；融资租赁税收等配套政策的不断完善，为融资租赁业的发展营造了更加有利的运作环境。第二节融资租赁业务的概述

一、融资租赁业务介绍融资租赁也称金融租赁，是将传统的租赁、贸易与金融方式有机组合后而形成的一种新的交易方式。金融租赁的基本含义是，出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商，以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签定融资租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----直接融资租赁

直接融资租赁即出租人根据承租人对出卖人（如铁道、电信等行业）、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。租赁公司赚取利息收入。业务定位：承租人新建或扩建过程中需要新购置的设备。业务流程：承租人金融租赁公司银行供应商贷款还本付息选定设备运输安装设备租赁支付租金购买设备第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----售后回租模式售后回租即承租人将自有物件出卖给出租人（如铁道、电信等行业），同时与出租人签定一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁形式。业务定位：盘活固定资产，筹资运用。业务流程：银行金融租赁公司承租人购买资产取得所有权出租资产收取租金出售资产获得资金租赁资产支付租金租赁合同购买合同还本付息贷款

第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----其他业务模式为客户提供多样化的融资服务：国外设备进出口融资租赁业务在项目投资融资计划、税收筹划、企业改制（包括海外上市、管理层收购等）、重组兼并、资源整合、管理咨询（包括组织结构设计、流程再造、营销模式设计、赢利模式设计等）等诸多方面，为企业价值最大化提供全方位的融资服务，同时收取一定的服务费用。

第二节融资租赁业务的概述二、融资租赁公司的功能---融资功能利用承租人自身的资信和租赁项目直接与银行贷款结合的融资功能：租赁资产抵押贷款、租赁项目保理、应收租赁款质押贷款、承租人担保贷款、委托租赁融资租赁项目收租权转让、应收租赁款转让等融资。对外融资功能：委托租赁资金、委托贷款资金、租赁资产证券化、信用证、商业票据等。通过优质的租赁资产进行再融资功能。融资规模的放大功能：融资租赁公司利用自身资本金可放大10倍的融资能力做租赁项目。融资租赁公司发挥中介服务功能：不占用自身资本金，利用承租人自身的资信、租赁项目直接与银行贷款结合，融资租赁交易规模不受限制。第二节节融融资租租赁业业务的的概述述二、融资租租赁公公司的的功能能---理财功功能为客户户提供供多样样化理理财服服务：通过降降低交交易成成本、、调整整财务务报表表、调调整资资产负负债比比例、、优化化企业业财务务结构构和股股权结结构、、表外外融资资、通通过加加速折折旧实实现所所得税税递延延等理理财业业务、、为企企业增增加利利润。。第二节节融融资租租赁业业务的的概述述二、融资租租赁公公司的的功能能---促销功功能融资租租赁公公司与与设备备生产产厂商商合作作，适适合以以物为为载体体开展展融资资租赁赁业务务。同同时工工程机机械多多为直直接创创利型型产品品，可可以加加速产产品设设备的的销售售和流流通，，便于于租赁赁公司司控制制风险险。二、融资租租赁公公司的的功能能---投资功功能----资产管管理功功能第二节节融融资租租赁的的概述述三、融融资租租赁资资金来来源融资租赁资金来源委托租赁资金租赁资产证券化承租人资产抵押承租人担保自有资本金银行贷款第三节节外外资融融资租租赁公公司设设立的的程序序一、中中国融融资租租赁公公司设设立情情况目前中国融融资租租赁公公司有有两类类：一是经经中国国人民民银行行批准准的，，主营营融资资租赁赁业务务的非非银行行金融融机构构，注注册资资本金金5亿元人人民币币以上上，共共8家；二是经经商务务部审审批主主营融融资租租赁业业务的的非金金融机机构：：1、外商商投资资融资租租赁公公司注册资资金1000万美元元以上上，共共有80多家；；2、国国内内资资金金试试点点的的融资资租租赁赁公公司司注册册资资金金1.7亿元元人人民民币币以以上上，，共共有有26家。。第三三节节外外资资融融资资租租赁赁公公司司设设立立的的程程序序一、、外外资资融融资资租租赁赁公公司司设设立立条条件件和和程程序序（一一））设设立立条条件件：：外国国投投资资者者的的国国外外公公司司经经营营在在一一年年以以上上，，总总资资产产不不得得低低于于500万美美元元。。外商商投投资资融融资资租租赁赁公公司司注注册册资资本本不不低低于于1000万美美元元。。外商商投投资资融融资资租租赁赁公公司司拥拥有有相相应应的的专专业业人人员员，，高高级级管管理理人人员员应应具具有有相相应应专专业业资资质质和和不不少少于于三三年年的的从从业业经经验验（（可可在在中中国国聘聘用用））。第三三节节外外资资融融资资租租赁赁公公司司设设立立的的程程序序（二二））外外资资融融资资租租赁赁公公司司的的设设立立程程序序：：国外外公公司司开开具具1000--2000万美美元元资信信证证明明中国国商商务务部部审核核批批准准设设立立办理理中中国国工工商商行行政政管管理理部部门门注注册册公公司司注册册资资本本1000-2000万元元美美元元注册册资资本本作作为为公司司资资本本金金注册册资资本本通通过过进进出出口口设设备备租租赁赁业业务务返返还还外外资资出出资资方方不用用资资本本金金，，利利用用营营业业执执照照主主要要开开展展信信贷贷、、理理财财、、促促销销等等中中介介服服务务融融资资租租赁赁业业务务为了了规规避避银银监监局局监监管管，，每每笔笔不不超超过过500万元元美美元元汇汇出出国国外外，，返返还还外外资资出出资资人人。。汇入入注注册册资资本本1000-2000万美美元元。。7个工工作作日日注注册册完完成成1-2个月月内内颁发发《外商商投投资资企企业业批批准准证证书书》；①②通过过融融资资租租赁赁合合同同的的形形式式1、利利用用资资本本金金放放大大10-15倍做做融融资资租租赁赁业务务。。2、开开展展信信贷贷、、理理财财、、促促销销等等中中介介性性服服务务融融资资租租赁赁业业务务。。取得《外资独资融资资租赁公司营营业执照》第四节外资融资租赁赁公司组建和股权方方案一、外资融资资租赁公司组组建方案1、设立公司形形式：外资融融资租赁公司司2、注册资本：：1000-2000万美元；3、注册地点：：北京4、总投资：50-80万美元开办费费和业务费第四节外资融资租赁赁公司组建和股权方方案二、拟组建外资融资租赁赁公司团队资资源优势（一）中方股东团队队的核心竞争争力：中方公司股东东团队是由国国内资深金融融租赁专家和和拥有银行、、政府资源背背景的资深人人士构成。利用拥有的商商务部行业主主管部门资源源，在1月内获得商务务部批准设立立外资融资租租赁公司颁发发的《外商投资企业业批准证书》。第四节外资融资租赁赁公司组建和股权方方案二、拟组建外资融资租赁赁公司团队资资源优势（二）中方股股东团队目前前拥有的资源源：政府资源：商务部、国家家发改委、各各地省、市级级政府基础设设施等项目资资源。银行资源：国家开发银行行、工行、农农行、兴业银银行、民生金金融租赁公司司、长城金融融租赁公司等等多家银行融融资和业务合合作单位资源源。国有大型企业业客户资源：中国大唐发发电集团、国国家投资公司司、北京能源源投资集团、、中国神华煤煤炭投资集团团、中国大丰丰港建设集团团等多家能源源、电力、交交通、机械设设备行业的客客户资源。第四节外资融资租赁赁公司组建和股权方方案三、注册公司司合作双方的义义务：筹集外资合作作方负责：（1）在国外借壳壳或成立一个个外资公司并并变更股东；；（2）在国外或国国内筹集1000-2000万美元注册资资本并开具1000-2000万美元的银行行资信证明；；（3）在北京注册册，1000-2000万美元注册资资本的汇入和和汇出；注册册资金帐户控控制、确保资资金安全。中方合作方负负责：协调商务部审审批部门和工工商行政注册册部门、银监监局等政府的的关系并准备备各项需要提提交的申报资资料。第四节外资融资租赁赁公司组建和股权方方案四、外资融资资租赁公司经经营成功的关关键1、公司运作成功与否否，关键取决决于融资租赁赁经营管理人人才，银行、、政府和社会会资源和项目目资源，资金金（资本金或或业务费用））。2、公司在不动用用资本金的情情况下，主要要开展贷款、、理财、促销销等融资租赁赁中介服务业业务，运作成功与否否，关键靠融融资租赁经营营管理的资深深专家、拥有有银行、政府府和社会资源源和项目资源源的资深人士士、资金（业业务费用）。。第四节外资融资租赁赁公司组建和股权方方案五、合作双方方股权分配方方案1、如果筹集外资资合作方负责责注册资本，，并参与投资资50-80万美元业务费费，外资合作作方占公司股股权的51%；2、如果筹集外外资合作方注注册后撤回注注册资金、不不参与公司的的投资，筹集集外资合作方方占公司股权权的10-20%（可协商）即即100—400万美元的股份份；投资方51%筹集外资合作方管理技术方银行、政府资源方49%51%第五节公司司经营发展规规划一、公司经营营目标短期目标：近近三年（2009年—2011年）融资租赁赁交易额150亿元人民币，，累计收入达达到1.5亿元人民币。。远期目标：每每年交易额100亿元以上，每每年收入达到到1亿元人民币以以上。第五节公司司经营发展规规划二、公司经营的策策略充分利用拥有有的银行、政政府资源优势势，利用承租租人自身的资资信和租赁项项目直接与银银行贷款、设设备生产商结结合，开展融融资租赁中介介服务业务。。加大公关力力度，把零风风险的国有大大型企业作为为主要客户，，重点为国家家大型基础设设施、能源、、电力、交通通、化工等项项目提供设备备融资租赁服服务。第五节公司司经营发展规规划三、公司经营营管理机制建立一系列科科学的、完善善的管理机制制和风险预警警机制，在租租赁资产安全全性、可控性性、流动性的的基础上，形形成融资环境境的良性循环环和稳健的资资金链。制定科学的经经营计划、费费用计划、人人力资源计划划、激励计划划。。第五节公司司经营发展规规划四、融资租赁业务务市场开发路路径公司融资租赁赁业务市场开开发路径银行资源政府资源国家大型企业业集团或政府投资主体体项目的机械、设备国家基础设施施建设项目机械设备融资资租赁客户资源（承租方）合作方出租方各行业项目资源能源、交通项目设备融资资租赁化工项目机械设备融资租赁电力项目机械设备融资资租赁机械制造行业业的融资租赁赁进出、口设备备融资租赁第六节公公司财务预测测和经济效益益分析一、投资估算算1、总投资50-80万美元（300-500万元人民币））2、投资用途：：主要用于公公司开办费和和业务经营费费用二、公司盈利利模式租金收入。理财收入促销收入其他收入第六节公公司财务预测测和经济效益益分析三、融资租赁赁业务交易量量和租金收入入的预测（一）测算说说明：1）根据公司股股东团队目前前拥有的客户户资源设备投投资额测算；；2）2009年融资租赁交交易量刚刚起起步，三年后后融资租赁交交易量形成规规模；3）租赁利率一一般按同期银银行贷款利率率上浮30%计算,如按现在的银银行贷款利率率计算，即租租赁取费高于于银行同期利利率2－2.7个点；由于公司开开展的融资租租赁业务均为为零风险融资资租赁中介服服务业务，租租赁取费高于于银行同期利利率1个点计算。第六节公公司财务预测测和经济效益益分析三、融资租赁赁业务交易额额和租金收入入的测算融资租赁业务务交易额和租租金收入测算算表单位：亿元人人民币序号年份项目200920102011201220132014以后相同1融资租赁交易额2050801001502002租金收入0.20.50.811.52第六节公公司财务预测测和经济效益益分析四、经济效益益分析2009年，公司投资资50-80万美元（300-500万元人民币））业务费;年融资租赁业务务租金收入2000万元;年投资回报率率达400%。2011年以后，融资租赁业务务交易额形成成规模，以后逐年递增增。2014年以后，每年年租金平均收收入2亿元人民币。。可见，开展融融资租赁业务务，投资回报报巨大。第七节总总结和建议总结中国融资租赁赁业快速发展展阶段，融资资租赁市场渗渗透率(租赁交易总额额/固定资产投资资总额)仅占3%左右，远远低低于发达国家家融资租赁市市场渗透率15%-30%的平均水平，，中国租赁业业的发展与中中国高速发展展的经济水平平很不相匹配配，中租赁业业发展具有广广阔空间，商商机无限。目前中国政府府计划投资4万亿人民币拉拉动内需，为为中国融资租租赁业的发展展提供了前所所未有的机遇遇。第七节节总总结结和建建议建议利用外外商融融资租租赁公公司自自身优优势和和多元元化服服务功功能，，充分利利用拥拥有的的银行行、政政府资资源优优势，，把承承租人人自身身的资资信和和租赁赁项目目直接接与银银行贷贷款结结合，，开展展融资资租赁赁中介介服务务业务务。加加大公公关力力度，，把零零风险险的国国有大大型企企业作作为主主要客客户（（承租租人）），重重点为为国家家大型型基础础设施施、能能源、、电力力、交交通、、机械械等项项目提提供设设备融融资租租赁服服务，，取得得租金金收入入。因此，抓着中中国发展机遇遇，设立外商商融资租赁公公司是切实可可行的。9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。21:40:3121:40:3121:4012/11/20229:40:31PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2221:40:3221:40Dec-2211-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。21:40:3221:40:3221:40Sunday,December11,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2221:40:3221:40:32December11,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。11十二月月20229:40:32下午21:40:3212月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月229:40下下午12月-2221:40December11,202216、行动出出成果，，工作出出财富。。。2022/12/1121:40:3221:40:3211December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。9:40:32下下午9:40下下午21:40:3212月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。21:40:3221:40:3221:4012/11/20229:40:32PM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。12月-2221:40:3221:40Dec-2211-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。21:40:3221:40:3221:40Sunday,December11,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2221:40:3221:40:32December11,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。11十十二月20229:40:32下午午21:40:3212月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。。十二二月月229:40下下午午12月月-2221:40December11,2022