北京金贸中心项目商业推广策划方案课件

北京金贸中心项目商业推广策划方案课件让北京有精彩金贸中心推广方案让北京有精彩金贸中心推广方案祝贺金贸中心2010年大获全胜！祝贺金贸中心2010年大获全胜！上篇颠簸2010光彩2011上篇一、政策有理一、政策有理回顾2010，展望2011。

虽然十二五已明确指向刺激消费为战略方针，但短时间并不可能立竿见影。支撑中国GDP50%比重以上（保守估计）的投资马车，还将占主导影响地位。回顾2010，展望2011。政策要扩大消费，就面临抑制投资，而房地产又占整个投资比重的一半以上，在GDP的比重中占25%以上。房地产将还在严格的调控之中。政策要扩大消费，就面临抑制投资，而房地产又占整个投资2011年，会是调控严格执行和新政配合实施期。近两天，国家还放言，如果房地产还有异动，3月再实施调控！2011年，预估，新政会配合发出，但根据目前地产走势来看，年初有较大调整动作的可能性较小。预估，新政会配合发出，但根据目前地产走势来看，年初有二、行业有备二、行业有备在这样的严格调控下，众多业内人士，都很清楚，之前的无序暴力时代很难再现。在这样的严格调控下，众多业内人士，都很清楚，之前的无序所以，开发商们齐齐看好商业地产，其中城市综合体类型项目是目前很多开放商在着手运作的事情。其中包括万科。这也是万达在全国成功运作所产生的影响力。所以，开发商们齐齐看好商业地产，其中城市综合体类型项目商业地产逐渐浮出水面，但调控何时瞄准这类业态，目前无法预测。但可以肯定，运作过商业地产的开发商，将会成为未来几年在地产行业里发展，最大的经验值。商业地产逐渐浮出水面，但调控何时瞄准这类业态，目前无法三、投资有味三、投资有味商业地产的红火，烘托了地产市场不一样的世界。这个世界在“分裂”，房地产市场再也不会是大锅饭的市场。纯粹房地产投资市场会更加鲜明。投资型产品商业地产及高档物业投资与居住并重产品普通住宅保障房民生产品刚性消费商业地产的红火，烘托了地产市场不一样的世界。这个世界随着CPI不断攀升，2010年控制目标是3.5%，2011年控制目标是4.3%。这个数字何时平息，谁也预测不了。

就将增加跟多投资意愿的人群。随着CPI不断攀升，2010年控制目标是3.5%，202011年上半年将是投资产品推波助澜的半年。2011年上半年将是投资产品推波助澜的半年。行业政策投资旺销金贸?行业政策投资旺销金贸?下篇再接再厉

坚实品牌下篇2011年金贸的推广不仅仅是只做营销的一年，2011年更是做影响力的一年。项目销售品牌形象开发品牌都需要兼顾2011年金贸的推广不仅仅是只做营销的一年，2011年政策行业投资城市综合体=投资价值价值最终目标政策行业投资城市综合体=投资价值价值最终目标2011北京优价值世家官邸商业金贸中心价值写字楼价值已经兑现逐步兑现即将兑现2011北京世家官邸商业金贸中心价值写字楼价值已经兑现逐步兑商业案名如何设计，需要细细斟酌！商业案名如何设计，需要细细斟酌！地段：臻藏皇家御脉，总部气场润泽

西城自古就是皇家云集之地，东富西贵，如今的西城也是北京政治、金融、商务中心。中心地段：臻藏皇家御脉，总部气场润泽

西城自古就是皇家云集之地，建筑：财富大器，定鼎中央

俯瞰金贸中心，建筑仿若汉字“器”，取财富之容器、汇聚四面八方财气之意；择址700年财富之门，踞守财富之器，毫无争议当为执财富之牛耳者。象征建筑：财富大器，定鼎中央

俯瞰金贸中心，建筑仿若汉字“器”，理念：永续城中城，精彩内循

金贸中心是实践“城中城CityWithinACity”开发理念的典范之作，汇聚理念：永续城中城，精彩内循

金贸中心是实践“城中城City项目销售品牌形象开发品牌中心象征汇聚皇脉器城项目销售品牌形象开发品牌中心象征汇聚皇脉器城器！什么样的“器”能代表六大方面？器！玉石器玉石器玺代表龙脉代表权利的象征代表城市中心对于我们项目，对于韩建还有更重要的代表。代表韩建留给这个城市的精彩。玺（器）可能更私有化，如同商业以上的所有物业，而玺盖下的印，确更多人能共享的，如同我们的商业。从传统文化上来看，玺与金贸的名字非常匹配，玺为玉石，正所谓精诚所至、金石为开。玺代表龙脉对于我们项目，从传统文化上来看，玺与金贸的名字非常玺已经赋予了很多的含义，但总给人比较正式、威严感。我们要让其活跃起来同时有更多的表现力。玺京西之谐惊喜之音京城好东西的荟萃之地案名：京玺荟英文案名：RoyalTown皇家城市京西之谐案名：皇家城市金贸·Vogue（中文：金贸·西尚）案名阐释：Vogue意为：时尚,风尚。vogue源出于法语，不同于“fashion”时尚一词的大众时尚内涵，意在凸显其高贵的品味。中文名称西尚意为，京城西区的时尚商业场所，与英文名称相辅相成，区位指向性与整体商业的国际质感浑然天成。金贸·Vogue金贸·潮西（英文：Trendy）案名阐释：潮西一词意指，潮流时尚趋势汇聚，一致向西二环看齐，Trendy意为：时髦的，新潮人物。本身英文含义具有引导与趋势之意，代表着引领潮流趋势的含义。中文名称同样具备流行的引导力，潮西，读起来朗朗上口，容易记忆流传。金贸·潮西金贸·西都汇金贸•西都汇中国的首都——北京，金贸中心位于的西二环更是北京的核心所在。在心脏的中心，全国的财富与时尚资讯都将汇聚于此，成就金贸•西都汇！金贸·西都汇定位：财脉枢纽，惜贵商业重销售定位：重销售Slogan：京城之西，潮流之巅重品牌Slogan：重品牌方案一：方案一：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件方案二：方案二：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件世家官邸定位：西直门全球集智惜世华宅世家官邸定位：世家官邸还剩120-140套1.15-2.15新年期2.16-3.15年后发力期3.16-5.15高潮期5.16-6.15持续期

6.16-9.15收尾期

9.16-10.31收房、客服期

11.1-12.31完美收官期

世家官邸1.15-2.152.16-3.153.16-5.1

1.15-2.15新年期主题：虎年已然登峰，兔年更将造极落实：世家官邸，攀峰贺岁

1.15-2.15新年期北京金贸中心项目商业推广策划方案课件2.16-3.15年后发力期（总说价值）主题：唯以价值衡量，唯以衡量价值落实：2011世家官邸，价值耀全城2.16-3.15年后发力期组合执行：楼体布幔、围挡、客通、网络、短信、软文唯以价值衡量，唯以衡量价值组合执行：唯以价值衡量，唯以衡量价值2.15-3.15年后发力期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：唯以价值衡量，唯以衡量价值第二帧：2011世家官邸，价值耀全城第三帧：110-260平米，3.5米层高，智能家居系统软文标题：高端华宅层出不穷，理性客户关注价值——金贸中心·世家官邸价值耀全城短信：荣耀传承，极致人生！西二环之巅，世家官邸，3.5米极致层高，千兆智能光纤入户，智能化家居，奢装样板间敬请品鉴。VIP：883788882.15-3.15年后发力期网络通栏：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件3.16-5.15高潮期（分说价值）主题：京城华宅无数，几席价值恒久？落实以下任何一项卖点，放置其他豪宅皆是首推卖点但是很遗憾，在世家官邸却只有一行位置。3.16-5.15高潮期京城华宅无数，几席价值恒久？组合执行：楼体布幔、围挡、客通、网络、短信、软文、物料京城华宅无数，几席价值恒久？组合执行：4.15-5.15高潮期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：京城华宅无数，几席价值恒久？第二帧：世家官邸，西二环，财智综合体之上第三帧：110-260平米，3.5米层高，智能家居系统软文标题：产品价值，考量华宅市场价值地位——金贸中心·世家官邸高品质华宅短信：集全球科技，成就城市中心华宅！西二环世家官邸，3.5米层高，110-260平米臻藏户型，千兆光纤，样板已奢华开放！VIP：883788884.15-5.15高潮期网络通栏：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件世家官邸价值手册框架：

世家官邸·造极

世家官邸价值手册框架：5.16-6.15持续期

主题：出入峰会只是同一级别入住官邸才是同一圈层落实：财智综合体之上，高端精英名邸5.16-6.15持续期

出入峰会只是同一级别入住官邸才是同一圈层组合执行：楼体布幔、围挡、网络、短信、软文出入峰会只是同一级别组合执行：5.15-6.16持续期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：出入峰会只是同一级别，入住官邸才是同一圈层第二帧：世家官邸，110-260平米，3.5米层高，国际名品奢装第三帧：财智综合体之上，高端精英名邸软文标题：出入同一圈层，领域同一高度—金贸中心·世家官邸铸就精英圈层短信：西二环精英生活圈，金贸中心世家官邸，双商圈、中央政务区，政企高层人士汇聚，110-260平米，3.5米层高，智能家居。883788885.15-6.16持续期网络通栏：6.16-9.15收尾期

主题：传世家族荣耀，一席尽臻藏落实：绝版城市中心华宅，仅余最后xx席6.16-9.15组合执行：楼体布幔、围挡、客通、网络、短信、软文组合执行：6.16-9.15收尾期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：传世家族荣耀，一席尽臻藏第二帧：世家官邸，绝版城市华宅，仅余最后xx席第三帧：110-260平米，3.5米层高，国际名品奢装软文标题：城市中心华宅，传世家族荣耀—金贸中心·世家官邸，仅余最后xx席短信：撼世华宅，每一处皆传世！金贸中心·世家官邸，西二环，400平米挑高大堂，3.5米极致层高，智能家居，最后xx席！VIP：883788886.16-9.15收尾期网络通栏：9.16-10.31收房、客服期

主题：思虑细微至极只为您的生活之享落实：韩建物业，24小时的英式管家服务9.16-10.31组合执行：网络、短信、软文、交房物料组合执行：9.16-10.31收房、客服期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：思虑细微至极，只为您的生活之享第二帧：24小时管家服务，个性私人服务第三帧：世家官邸，韩建物业英式管家服务软文标题：第一太平戴维斯定制，至高服务标准—金贸中心·世家官邸，24小时英式管家服务短信：以绅士服务绅士，24小时微笑待命！金贸中心·世家官邸，携手第一太平戴维斯“智CARE”至高服务标准，英式管家服务！VIP：883788889.16-10.31收房、客服期网络通栏：11.1-12.31完美收官期

主题：价值恒久，传奇永续落实：金贸中心·世家官邸，200尊席完美收官11.1-12.31组合执行：网络、软文组合执行：11.1-12.31收房、客服期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：价值恒久，传奇永续第二帧：世家官邸，西二环财智综合体之上第三帧：200尊席，完美收官软文标题：一城中心之上，价值永流传—金贸中心·世家官邸，200尊席完美收官11.1-12.31收房、客服期网络通栏：文件结束！谢谢！2011.1.6文件结束！谢谢！演讲完毕，谢谢观看！演讲完毕，谢谢观看！北京金贸中心项目商业推广策划方案课件让北京有精彩金贸中心推广方案让北京有精彩金贸中心推广方案祝贺金贸中心2010年大获全胜！祝贺金贸中心2010年大获全胜！上篇颠簸2010光彩2011上篇一、政策有理一、政策有理回顾2010，展望2011。

虽然十二五已明确指向刺激消费为战略方针，但短时间并不可能立竿见影。支撑中国GDP50%比重以上（保守估计）的投资马车，还将占主导影响地位。回顾2010，展望2011。政策要扩大消费，就面临抑制投资，而房地产又占整个投资比重的一半以上，在GDP的比重中占25%以上。房地产将还在严格的调控之中。政策要扩大消费，就面临抑制投资，而房地产又占整个投资2011年，会是调控严格执行和新政配合实施期。近两天，国家还放言，如果房地产还有异动，3月再实施调控！2011年，预估，新政会配合发出，但根据目前地产走势来看，年初有较大调整动作的可能性较小。预估，新政会配合发出，但根据目前地产走势来看，年初有二、行业有备二、行业有备在这样的严格调控下，众多业内人士，都很清楚，之前的无序暴力时代很难再现。在这样的严格调控下，众多业内人士，都很清楚，之前的无序所以，开发商们齐齐看好商业地产，其中城市综合体类型项目是目前很多开放商在着手运作的事情。其中包括万科。这也是万达在全国成功运作所产生的影响力。所以，开发商们齐齐看好商业地产，其中城市综合体类型项目商业地产逐渐浮出水面，但调控何时瞄准这类业态，目前无法预测。但可以肯定，运作过商业地产的开发商，将会成为未来几年在地产行业里发展，最大的经验值。商业地产逐渐浮出水面，但调控何时瞄准这类业态，目前无法三、投资有味三、投资有味商业地产的红火，烘托了地产市场不一样的世界。这个世界在“分裂”，房地产市场再也不会是大锅饭的市场。纯粹房地产投资市场会更加鲜明。投资型产品商业地产及高档物业投资与居住并重产品普通住宅保障房民生产品刚性消费商业地产的红火，烘托了地产市场不一样的世界。这个世界随着CPI不断攀升，2010年控制目标是3.5%，2011年控制目标是4.3%。这个数字何时平息，谁也预测不了。

就将增加跟多投资意愿的人群。随着CPI不断攀升，2010年控制目标是3.5%，202011年上半年将是投资产品推波助澜的半年。2011年上半年将是投资产品推波助澜的半年。行业政策投资旺销金贸?行业政策投资旺销金贸?下篇再接再厉

坚实品牌下篇2011年金贸的推广不仅仅是只做营销的一年，2011年更是做影响力的一年。项目销售品牌形象开发品牌都需要兼顾2011年金贸的推广不仅仅是只做营销的一年，2011年政策行业投资城市综合体=投资价值价值最终目标政策行业投资城市综合体=投资价值价值最终目标2011北京优价值世家官邸商业金贸中心价值写字楼价值已经兑现逐步兑现即将兑现2011北京世家官邸商业金贸中心价值写字楼价值已经兑现逐步兑商业案名如何设计，需要细细斟酌！商业案名如何设计，需要细细斟酌！地段：臻藏皇家御脉，总部气场润泽

西城自古就是皇家云集之地，东富西贵，如今的西城也是北京政治、金融、商务中心。中心地段：臻藏皇家御脉，总部气场润泽

西城自古就是皇家云集之地，建筑：财富大器，定鼎中央

俯瞰金贸中心，建筑仿若汉字“器”，取财富之容器、汇聚四面八方财气之意；择址700年财富之门，踞守财富之器，毫无争议当为执财富之牛耳者。象征建筑：财富大器，定鼎中央

俯瞰金贸中心，建筑仿若汉字“器”，理念：永续城中城，精彩内循

金贸中心是实践“城中城CityWithinACity”开发理念的典范之作，汇聚理念：永续城中城，精彩内循

金贸中心是实践“城中城City项目销售品牌形象开发品牌中心象征汇聚皇脉器城项目销售品牌形象开发品牌中心象征汇聚皇脉器城器！什么样的“器”能代表六大方面？器！玉石器玉石器玺代表龙脉代表权利的象征代表城市中心对于我们项目，对于韩建还有更重要的代表。代表韩建留给这个城市的精彩。玺（器）可能更私有化，如同商业以上的所有物业，而玺盖下的印，确更多人能共享的，如同我们的商业。从传统文化上来看，玺与金贸的名字非常匹配，玺为玉石，正所谓精诚所至、金石为开。玺代表龙脉对于我们项目，从传统文化上来看，玺与金贸的名字非常玺已经赋予了很多的含义，但总给人比较正式、威严感。我们要让其活跃起来同时有更多的表现力。玺京西之谐惊喜之音京城好东西的荟萃之地案名：京玺荟英文案名：RoyalTown皇家城市京西之谐案名：皇家城市金贸·Vogue（中文：金贸·西尚）案名阐释：Vogue意为：时尚,风尚。vogue源出于法语，不同于“fashion”时尚一词的大众时尚内涵，意在凸显其高贵的品味。中文名称西尚意为，京城西区的时尚商业场所，与英文名称相辅相成，区位指向性与整体商业的国际质感浑然天成。金贸·Vogue金贸·潮西（英文：Trendy）案名阐释：潮西一词意指，潮流时尚趋势汇聚，一致向西二环看齐，Trendy意为：时髦的，新潮人物。本身英文含义具有引导与趋势之意，代表着引领潮流趋势的含义。中文名称同样具备流行的引导力，潮西，读起来朗朗上口，容易记忆流传。金贸·潮西金贸·西都汇金贸•西都汇中国的首都——北京，金贸中心位于的西二环更是北京的核心所在。在心脏的中心，全国的财富与时尚资讯都将汇聚于此，成就金贸•西都汇！金贸·西都汇定位：财脉枢纽，惜贵商业重销售定位：重销售Slogan：京城之西，潮流之巅重品牌Slogan：重品牌方案一：方案一：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件方案二：方案二：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件世家官邸定位：西直门全球集智惜世华宅世家官邸定位：世家官邸还剩120-140套1.15-2.15新年期2.16-3.15年后发力期3.16-5.15高潮期5.16-6.15持续期

6.16-9.15收尾期

9.16-10.31收房、客服期

11.1-12.31完美收官期

世家官邸1.15-2.152.16-3.153.16-5.1

1.15-2.15新年期主题：虎年已然登峰，兔年更将造极落实：世家官邸，攀峰贺岁

1.15-2.15新年期北京金贸中心项目商业推广策划方案课件2.16-3.15年后发力期（总说价值）主题：唯以价值衡量，唯以衡量价值落实：2011世家官邸，价值耀全城2.16-3.15年后发力期组合执行：楼体布幔、围挡、客通、网络、短信、软文唯以价值衡量，唯以衡量价值组合执行：唯以价值衡量，唯以衡量价值2.15-3.15年后发力期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：唯以价值衡量，唯以衡量价值第二帧：2011世家官邸，价值耀全城第三帧：110-260平米，3.5米层高，智能家居系统软文标题：高端华宅层出不穷，理性客户关注价值——金贸中心·世家官邸价值耀全城短信：荣耀传承，极致人生！西二环之巅，世家官邸，3.5米极致层高，千兆智能光纤入户，智能化家居，奢装样板间敬请品鉴。VIP：883788882.15-3.15年后发力期网络通栏：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件3.16-5.15高潮期（分说价值）主题：京城华宅无数，几席价值恒久？落实以下任何一项卖点，放置其他豪宅皆是首推卖点但是很遗憾，在世家官邸却只有一行位置。3.16-5.15高潮期京城华宅无数，几席价值恒久？组合执行：楼体布幔、围挡、客通、网络、短信、软文、物料京城华宅无数，几席价值恒久？组合执行：4.15-5.15高潮期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：京城华宅无数，几席价值恒久？第二帧：世家官邸，西二环，财智综合体之上第三帧：110-260平米，3.5米层高，智能家居系统软文标题：产品价值，考量华宅市场价值地位——金贸中心·世家官邸高品质华宅短信：集全球科技，成就城市中心华宅！西二环世家官邸，3.5米层高，110-260平米臻藏户型，千兆光纤，样板已奢华开放！VIP：883788884.15-5.15高潮期网络通栏：北京金贸中心项目商业推广策划方案课件北京金贸中心项目商业推广策划方案课件世家官邸价值手册框架：

世家官邸·造极

世家官邸价值手册框架：5.16-6.15持续期

主题：出入峰会只是同一级别入住官邸才是同一圈层落实：财智综合体之上，高端精英名邸5.16-6.15持续期

出入峰会只是同一级别入住官邸才是同一圈层组合执行：楼体布幔、围挡、网络、短信、软文出入峰会只是同一级别组合执行：5.15-6.16持续期网络通栏：（左侧统一出现金贸中心LOGO+电话）第一帧：出入峰会只是同一级别，入住官邸才是同一圈层第二帧：世家官邸，110-260平米，3.5米层高，国际名品奢装第三帧：财智综合体之上