精装修“五大”样板课件

《精装修五大样板》周金飞龙游湖项目工程部2015年9月21日《精装修五大样板》周金飞目的

为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全面提升装修品质，根据巡查拍照和集团宣贯资料总结出装修“四大样板”：1、场地交接样板；2、装修材料样板；3、精装修工法样板；4、精装修交楼样板；5、精装修成品保护样板；以达到预防和控制质量通病，促进完美交楼。目的为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全目录一、场地交接样板二、装修材料样板三、精装修工法样板四、精装修交楼样板五、精装修成品保护样板目录一、场地交接样板精装修“四大工法样板”流程精装修“四大工法样板”流程设置原则设置原则（3）严格审查设计施工图纸，重点部位现场放样复核。（4）抓住关键环节，尽可能规避以下风险：

变更修改（尤其是反复修改）造成的拖期、返工；

“材料（设备）”下单、乙供排产等久拖不决；

装修与水、电、智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁；过程质量管控一、场地交接样板（3）严格审查设计施工图纸，重点部位现场放样复核。过程质量管严格执行卫生间防水试验、管接头、管与套管间、管根、管道井根、大便器根防渗漏试验，各类管线、吊顶、涂料基层等验收对铺贴、涂饰材料验收造型现场放样，尺寸控制精准一、场地交接样板现场造型放样，尺寸控制精准吊顶、涂料基层验收一、场地交接样板现场造型放样，尺寸控制精准吊顶、涂料基层验收厨房数据交底样板厨房数据交底样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板土建移交（图片）土建移交时室内抹灰完成移交时室内无垃圾、整洁施工用电移交一、场地交接样板土建移交（图片）土建移交时室内抹灰完成移交时地坪面样板地面控制线和开间尺寸现场弹线标识，为顺利交楼提供有效保障。地坪面样板地面控制线和开间尺寸现场弹线标识，为顺利交楼提供有一、场地交接样板踢脚线交验一、场地交接样板踢脚线交验一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板卫生间预埋水管交接样板一、场地交接样板卫生间预埋水管交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成找平层施工完成楼地面尺寸验收合格木地板进场前腻子打磨、刷完底漆装修移交家居场地标准（图片

）完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭厨卫柜进场前铺贴每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析一、场地交接样板每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板二、精装修样板工艺流程二、精装修样板工艺流程二、装修材料展示样板二、装修材料展示样板二、装修材料展示样板入户门样板二、装修材料展示样板入户门样板二、装修材料展示样板水电材料二、装修材料展示样板水电材料二、装修材料展示样板管及配件二、装修材料展示样板管及配件二、装修材料展示样板水电材料样板二、装修材料展示样板水电材料样板二、装修材料展示样板线材样板二、装修材料展示样板线材样板二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板洗浴器具二、装修材料展示样板洗浴器具二、装修材料展示样板橱柜二、装修材料展示样板橱柜三、精装修工法样板1、墙面工法样板三、精装修工法样板1、墙面工法样板2、石膏线条工法样板2、石膏线条工法样板3、墙面砖粘贴工法样板3、墙面砖粘贴工法样板厨房墙面砖工法样板厨房墙面砖工法样板厨房墙面贴砖工法样板厨房墙面贴砖工法样板卫生间墙砖工法样板卫生间墙砖工法样板卫生间墙砖工法样板顶部整砖底部墙砖压地砖卫生间墙砖工法样板顶部整砖底部墙砖压地砖三、地砖铺贴工法样板三、地砖铺贴工法样板厨房厨房吊顶安装工法样板吊顶安装工法样板吊顶主龙骨工法样板吊顶主龙骨工法样板吊顶安装工法样板吊顶安装工法样板吊顶工法样板吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板吊顶工法样板吊顶工法样板水泥砂浆地面找平样板复合木地板铺贴工艺样板木地板安装工艺样板水泥砂浆地面找平样板复合木地板铺贴工艺样板木地板安装工艺样板门安装样板门安装样板三、交楼样板厨房地砖排版样板好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处三、交楼样板厨房地砖排版样板好：从入口铺贴第一匹整砖厨房地砖交楼样板厨房地砖交楼样板三、保温层天棚工法样板三、保温层天棚工法样板石膏线条安装样板石膏线条安装样板四、交楼样板装修交楼标准样板间策划（图示）洋房装修交楼样板厨房装修交楼样板别墅客厅整体装修交楼样板卫生间整体装修交楼样板四、交楼样板装修交楼标准样板间策划（图示）洋房装修交四、交楼样板卫生间墙砖工法样板四、交楼样板卫生间墙砖工法样板卫生间地漏正确卫生间地漏正确厨房地砖排版好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处厨房地砖排版好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处橱柜台面边石拼角橱柜台面边石接头直角接头正确：阳角45°拼接，阴角可直接橱柜台面边石拼角橱柜台面边石接头直角接头正确：阳角45°拼接盆柜安装样板盆柜安装样板阳台地漏标准做法阳台地漏标准做法墙砖铺贴工艺：墙砖的粘贴工艺：1、排砖设计，一般情况下，顶部板底或线条底或吊顶面板底为整砖，异型砖排在墙身最下边，要求墙砖压地砖；2、按排版设计弹线；3、后面施工方法有二种方法一：先贴地砖，再按线贴墙砖；方法二:先贴墙砖，后贴地砖；1）从底部第二块砖线钉方木；2）从第二块砖开始贴，贴到顶部刚好是整砖；3）注意留置水平缝，用塑料卡缝条；4）贴地砖，地砖周边留置5~10缝；5）最后按地面坡度裁砖贴最底下第一砖，达到墙砖压地砖标准；墙砖铺贴工艺：墙砖的粘贴工艺：管根止水台差：无止水台和汇水区好差好管根止水台差：无止水台和汇水区好差好厨房墙砖遇梁最佳排版正确非整砖非整砖厨房墙砖遇梁最佳排版正确非整砖非整砖卫生间面砖排版好差：上下都是异形砖顶部整砖卫生间面砖排版好差：上下都是异形砖顶部整砖墙面砖排版方法正确好墙面砖排版方法正确好天棚的处理差：天棚面不平好：天棚面平整，接缝严密天棚的处理差：天棚面不平好：天棚面平整，接缝严密天棚天棚不平柜顶间隙不匀较平天棚天棚不平柜顶间隙不匀较平天棚边石膏线条差:线条接头不顺好天棚边石膏线条差:线条接头不顺好天棚与石膏线条差：天棚不平，缝隙不匀好天棚与石膏线条差：天棚不平，缝隙不匀好龙头、出水口安装样板龙头、出水口安装样板卫生洁具安装样板卫生洁具安装样板卫生间洁具安装规范【GB50327-2001第15.3.3条】规定：各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细卫生间洁具安装规范【GB50327-2001第15.3.3条线管与线盒安装样板线管与线盒安装样板电管、电盒安装样板电管、电盒安装样板窗台石安装标准：两头尺寸均匀一致窗台石两头要求20*20，均匀一致窗台石安装标准：两头尺寸均匀一致窗台石两头要求20*20，均门槛石铺贴样板门槛石铺贴样板五、成品保护样板施工现场的成品保护较为仔细和标准，值得借鉴。五、成品保护样板施工现场的成品保护较为仔细和标准，值得借鉴。成品保护样板成品保护样板成品保护样板成品保护样板门板成品保护样板门板成品保护样板厨房墙砖角保护样板厨房墙砖角保护样板门套边和踢脚线保护样板门套边和踢脚线保护样板窗台大理石保护落地窗窗下框夹板保护卫浴部件成品保护插座面板成品保护成品保护样板窗台大理石保护落地窗窗下框夹板保护卫浴部件成品保护插座面板成扶手成品保护样板扶手成品保护样板成品保护样板成品保护样板成品保护样板成品保护样板四、成品保护样板四、成品保护样板成品保护样板成品保护样板成品保护样板成品保护样板成品保护样板电梯间成品保护样板电梯间成品保护样板木地板保护地面石材保护入户门保护电梯轿厢保护成品保护样板木地板保护地面石材保护入户门保护电梯轿厢保护成品保护样板成品保护成品保护样板成品保护《精装修五大样板》周金飞龙游湖项目工程部2015年9月21日《精装修五大样板》周金飞目的

为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全面提升装修品质，根据巡查拍照和集团宣贯资料总结出装修“四大样板”：1、场地交接样板；2、装修材料样板；3、精装修工法样板；4、精装修交楼样板；5、精装修成品保护样板；以达到预防和控制质量通病，促进完美交楼。目的为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全目录一、场地交接样板二、装修材料样板三、精装修工法样板四、精装修交楼样板五、精装修成品保护样板目录一、场地交接样板精装修“四大工法样板”流程精装修“四大工法样板”流程设置原则设置原则（3）严格审查设计施工图纸，重点部位现场放样复核。（4）抓住关键环节，尽可能规避以下风险：

变更修改（尤其是反复修改）造成的拖期、返工；

“材料（设备）”下单、乙供排产等久拖不决；

装修与水、电、智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁；过程质量管控一、场地交接样板（3）严格审查设计施工图纸，重点部位现场放样复核。过程质量管严格执行卫生间防水试验、管接头、管与套管间、管根、管道井根、大便器根防渗漏试验，各类管线、吊顶、涂料基层等验收对铺贴、涂饰材料验收造型现场放样，尺寸控制精准一、场地交接样板现场造型放样，尺寸控制精准吊顶、涂料基层验收一、场地交接样板现场造型放样，尺寸控制精准吊顶、涂料基层验收厨房数据交底样板厨房数据交底样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板土建移交（图片）土建移交时室内抹灰完成移交时室内无垃圾、整洁施工用电移交一、场地交接样板土建移交（图片）土建移交时室内抹灰完成移交时地坪面样板地面控制线和开间尺寸现场弹线标识，为顺利交楼提供有效保障。地坪面样板地面控制线和开间尺寸现场弹线标识，为顺利交楼提供有一、场地交接样板踢脚线交验一、场地交接样板踢脚线交验一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板卫生间预埋水管交接样板一、场地交接样板卫生间预埋水管交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成找平层施工完成楼地面尺寸验收合格木地板进场前腻子打磨、刷完底漆装修移交家居场地标准（图片

）完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭厨卫柜进场前铺贴每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析一、场地交接样板每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析一、场地交接样板一、场地交接样板一、场地交接样板二、精装修样板工艺流程二、精装修样板工艺流程二、装修材料展示样板二、装修材料展示样板二、装修材料展示样板入户门样板二、装修材料展示样板入户门样板二、装修材料展示样板水电材料二、装修材料展示样板水电材料二、装修材料展示样板管及配件二、装修材料展示样板管及配件二、装修材料展示样板水电材料样板二、装修材料展示样板水电材料样板二、装修材料展示样板线材样板二、装修材料展示样板线材样板二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板墙地砖二、装修材料展示样板洗浴器具二、装修材料展示样板洗浴器具二、装修材料展示样板橱柜二、装修材料展示样板橱柜三、精装修工法样板1、墙面工法样板三、精装修工法样板1、墙面工法样板2、石膏线条工法样板2、石膏线条工法样板3、墙面砖粘贴工法样板3、墙面砖粘贴工法样板厨房墙面砖工法样板厨房墙面砖工法样板厨房墙面贴砖工法样板厨房墙面贴砖工法样板卫生间墙砖工法样板卫生间墙砖工法样板卫生间墙砖工法样板顶部整砖底部墙砖压地砖卫生间墙砖工法样板顶部整砖底部墙砖压地砖三、地砖铺贴工法样板三、地砖铺贴工法样板厨房厨房吊顶安装工法样板吊顶安装工法样板吊顶主龙骨工法样板吊顶主龙骨工法样板吊顶安装工法样板吊顶安装工法样板吊顶工法样板吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板卫生间吊顶工法样板吊顶工法样板吊顶工法样板水泥砂浆地面找平样板复合木地板铺贴工艺样板木地板安装工艺样板水泥砂浆地面找平样板复合木地板铺贴工艺样板木地板安装工艺样板门安装样板门安装样板三、交楼样板厨房地砖排版样板好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处三、交楼样板厨房地砖排版样板好：从入口铺贴第一匹整砖厨房地砖交楼样板厨房地砖交楼样板三、保温层天棚工法样板三、保温层天棚工法样板石膏线条安装样板石膏线条安装样板四、交楼样板装修交楼标准样板间策划（图示）洋房装修交楼样板厨房装修交楼样板别墅客厅整体装修交楼样板卫生间整体装修交楼样板四、交楼样板装修交楼标准样板间策划（图示）洋房装修交四、交楼样板卫生间墙砖工法样板四、交楼样板卫生间墙砖工法样板卫生间地漏正确卫生间地漏正确厨房地砖排版好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处厨房地砖排版好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处橱柜台面边石拼角橱柜台面边石接头直角接头正确：阳角45°拼接，阴角可直接橱柜台面边石拼角橱柜台面边石接头直角接头正确：阳角45°拼接盆柜安装样板盆柜安装样板阳台地漏标准做法阳台地漏标准做法墙砖铺贴工艺：墙砖的粘贴工艺：1、排砖设计，一般情况下，顶部板底或线条底或吊顶面板底为整砖，异型砖排在墙身最下边，要求墙砖压地砖；2、按排版设计弹线；3、后面施工方法有二种方法一：先贴地砖，再按线贴墙砖；方法二:先贴墙砖，后贴地砖；1）从底部第二块砖线钉方木；2）从第二块砖开始贴，贴到顶部刚好是整砖；3）注意留置水平缝，用塑料卡缝条；4）贴地砖，地砖周边留置5~10缝；5）最后按地面坡度裁砖贴最底下第一砖，达到墙砖压地砖标准；墙砖铺贴工艺：墙砖的粘贴工艺：管根止水台差：无止水台和汇水区好差好管根止水台差：无止水台和汇水区好差好厨房墙砖遇梁最佳排版正确非整砖非整砖厨房墙砖遇梁最佳排版正确非整砖非整砖卫生间面砖排版好差：上下都是异形砖顶部整砖卫生间面砖排版好差：上下都是异形砖顶部整砖墙面砖排版方法正确好墙面砖排版方法正确好天棚的处理差：天棚面不平好：天棚面平整，接缝严密天棚的处理差：天棚面不平好：天棚面平整，接缝严密天棚天棚不平柜顶间隙不匀较平天棚天棚不平柜顶间隙不匀较平天棚边石膏线条差:线条接头不顺好天棚边石膏线条差:线条接头不顺好天棚与石膏线条差：天棚不平，缝隙不