旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例(附质量保修书+进场须知)-

加固改造工程施工工艺工程有限公司年 月 日旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例题。第1章 五层框架结构整体平移技9-34-1-1工程概况晋江市糖烟酒公司综合楼主楼系9开间五层框架结构，全长30m，宽8.1m，临街面阳台挑出1.8m，后面通长走廊挑出1.8m，建筑面积1700m227.7m至新街道红线内，使该建筑物得以完整保留。5层框架结构整体平移。在整个移动层电脑绣花厂照常生产，整个楼房12多层框架结构整体平移技术改造原有建筑使其成为可移体原设计竖向框架组成空间框架结构，使上部建筑成为可移体。新基础的建筑新基础设计必需满足两个条件：（1）基础能够承受建筑物长期荷载，新旧基础不致产生不均匀沉降；板系统及地基土壤均能承受移动荷载而不发生影响移动的变形。该工程原设计基础为筏基，五层部分基础底板在上，梁在下，三层、二层部分板在底，梁在上。补强；兼作轨道的地梁按轨道要求作局部加固处理。设置移动轨道建筑物通过轨道才能从旧址移动到新址，对轨道的要求是：必需保持表面水平，以削减推动阻力；能够承受滚动支座移动过程的作用力。本工程中每个滚动支座作用力达600~700kN，轨道利用旧基础地梁面与新基础梁面，因此按轨道要求进行局部加固与找平，移动行进时再垫以钢板。建筑滚动支座建筑物的移动系通过滚动支座的滚动来实现。整个建筑物的移动过程50600kN左2500kN400mm的钢轴组成。设置推力支座14个推力支座，支座设置在旧基础梁上，用锚杆与基础梁连接。压力支垫系统达7.7m15cm，因此必需设置压力支垫系统，每次推移千斤顶15cm后，就要回缩千斤顶增加一个支垫，使千斤顶重新具有推移15cm的力量。支垫系统由预制钢筋混凝土垫块和压杆稳定装置组成。垫块规格为200×200×150、200×200×300、200×200×600、200×200×120020×20210（m150m的各种尺寸。稳定装置由锚杆与压紧角钢组成。7.移动把握行进系统成。mmm作人员每人都心中有数，按统一的标志号令进行操作。8.移动作业安装千斤顶（加垫）→推移（随时轮换滚轴和垫板）→换千斤顶（加垫）→推移（随时轮换滚轴和垫板）→换千斤顶（加垫）→推移（随时轮换滚轴和垫板）→始终到达新址。技术经济效果多层建筑后退或向前、向左、向右位移与拆除相比较，技术经济效果显著。拆除首先遇到的问题是住户搬迁安置，而移动只需搬迁底层住户，二层以上都可以不动。2层中外合资盛达电脑绣花厂在施工过程中照常生产，3~5层12户职工照常安居生活，不受影响。以晋江市糖烟酒公司综合楼为例进行分析，该楼房建筑面积1700m2，炸毁清理费用需10万元，重建费需119万元，搬迁安置费用需10万元，12户住户内装修需24万元，合计163万元，而移动包括新基建筑、地面修复等项只需30万元，节省133万元，节省81.6%。第2章三层砖混结构整体旋转62。技术L形建筑，其629-34-1（a）所示，原需要拆除，后接受一翼割离旋转移动的技术，选择一特定中心旋转62。，使移动翼一边正好与相邻新建六层楼房齐平，同时在左右两侧各增加一个开间，并加高至六层，构成图9-34-1（b）平面，使街景整齐养观，而且建筑面积增加3.33倍。旋转移动工程仅花2d时间。选定旋转中心选定旋转中心是使旋转后楼房后退至街道红线内而且房屋外边线恰于一点，这一点就是所要求的旋转中心。95mm，上口包两层布以防杂物掉入。导向作用，使房屋旋转到新基础后精确     地落到新基础上。设置新基础建筑旋转轨道吻合。建筑可调反力支座150mm8m，因此必需不断转变角钢支撑槽钢横梁与固定螺栓组成。设置旋转支座40mm作精确     的旋转移动。设置旋转底盘构组成整体，框架承受旋转推力，带动上部结构作整体旋转。加固原有结构并切开旋转体它成为可转动体。旋转作业1111台千斤顶作为推移旋小成正比。附件一：工程质量保修书甲方：乙方：甲乙双方于年月日签署了 工程合同为保证该合同范围内乙方承建的工程在肯定使用期限内正常使用，维护建筑工程全部者、使用者的合权益明确双方权利与义务甲乙双方经协商签定本协议乙方在质量保修期内依据（国家）建设工程质量管理条例》及本保修协议担当工程质量保修责任。一．质量保修范围和内容工程质量保修范围包括：乙方完成的 工程。二．质量保修期限质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。保修期限内因乙方工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。质量保修期如下：1．保修期为 年其他商定三．质量保修责任1丢失等，均由乙方担当赔偿和修复责任。2方担当赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。工程竣工验收后，本工程移交给 管理，保修款转交该公司保管，并从移交日起， 有权代为行使甲方在本协议中的全部权利和责任。4．属于保修范围内的项目，乙方同意接到甲方或业主通知后派人准时赶到现场进行修理并保证保修质量否则甲方有权托付他人修理所需费用从工程质量保修金中扣除5．乙方需指定专人在现场负责修理工作。在乙方人员到达之前，甲方可实行适当的应急措施，费用由乙方担当。4小时内赶到现场，66．修理过程中，甲方应赐予乙方必要的帮忙。四．保修质量乙方负责保修的质量，工程保修项目完成后须经业主或甲方代表验收签字方可。工程保修项目应保证在六个月内不消灭同类问题，否则，即使保修期满也应连续修理。因乙方施工质量问题，乙方修理两次后，同一部位再消灭类似问题，乙方每次每向甲方支付违约金 元，同时，甲方有权托付他人修理，由此引起的费用和责任由乙方担当。五．质量保修金支付工程结算时，依据合同内容，甲方从乙方工程结算造价中扣除 5%作为工程质保修金。天内将差额补齐。六．质量保修金返还220内将剩余保修金一次性返还乙方。质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。甲方（签章： 乙方（签章：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件二

施工单位进场须知一、进场管理1、独立发包工程的施工单位进场，要接受总承包单位统一管理，遵守安全文明施工及成品爱护规定，签署保证协议，并按相关规定向总承包单位交缴押金。2电接驳点（费用由分包单位支付。3、项目部负责总承包与独立分包单位之间的协调。二、施工方案1、施工单位开工前应编制《施工方案》，报项目部审批。2申请，按程序重新审批。3等责任由施工单位担当。三、场地移交1、工程开工前，施工单位应按项目部要求办理场地移交手续，并记录移交日期。2、假如整体场地不具备移交条件，可分段办理移交手续。四、开工报告1、当现场具备开工条件时，施工单位应向项目部提交《单位（项）工程开工报告理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅自开工。2、合同工期应以《单位（项）工程开工报告》批准日期作为开工日期，且作为工期计算依据。五、施工质量管理（一）材料进场报验1明书，经项目部现场验收合格后方准使用。2、主要装饰材料、构配件应按确认的样板验收合格后方能使用。如未确认样板，应由续后方可订货。（二）施工样板报验1、凡重要分项及涉及装饰效果的工程全面施工前，施工单位均应制作“施工样板项目部验收。施工样板阅历收合格后方可全面组织施工。2、施工单位应随《施工样板报验单》同时供应小样图，提前三天报项目部验收。3、具体单位工程由项目部在施工单位进场后进行交底，明确需做“施工样板”的分项工程。（三）分部、分项（隐蔽）工程验收1、分部、分项（隐蔽）并附质量保证资料及自检资料向项目部申请验收。2、隐蔽工程应执行分层报验制度。3、未阅历收或验收不合格者，不准进入下一道工序施工。六、进度管理1、施工单位应按合同要求编制施工进度方案报项目部审批，并按方案组织施工；独立发包工程进度方案应纳入总进度方案。2、