建筑企业经营管理新教程版

第二讲建筑企业经营管理概论第一节企业与企业管理概述第二节建筑企业经营管理基本概念与现状第三节建筑企业资质及其管理第四节我国建筑业改革与发展第一节企业与企业管理概述一、什么是企业？企业是指从事生产、流通、服务等经济活动，以产品或劳务满足社会需要，并以获取盈利为目的，依法设立，实行自主经营、自负盈亏的经济组织。特征：

（1）企业是一个经济组织;

（2）企业以盈利为目的;（3）企业实行自主经营和自负盈亏;（4）企业必须承担社会责任;

（5）企业必须是经济法人。二、什么是企业管理？（一）企业管理的定义企业管理就是对企业的生产经营活动所进行的决策、计划、组织、控制，以及对职工的领导和激励等一系列工作活动的总称。

企业活动生产活动(内部活动)经营活动(外部活动）生产、技术、质量、安全、机械设备、劳动、材料、财务等市场调研、决策、规划、广告、材料设备采购、人员招聘、筹资、销售和售后服务等生产管理经营管理企业管理图2-1企业活动与企业管理对应图（二）企业管理的性质

企业作为一个生产经营活动的经济组织，具有二重性。一方面，它是组织生产力活动的组织，具有生产力、社会化大生产所决定的自然属性；另一方面，他又是体现一定生产关系的组织，具有生产关系、社会制度所决定的社会属性。企业本身既然具有二重性，对企业的管理工作也必然具有二重性。（1）自然属性由合理组织和发展生产力引起管理的需要，就是企业管理的自然属性。它是没有阶级性的，在任何社会的企业都是相同的。（2）社会属性生产资料所有制不同，生产目的、人们的相互关系、分配制度也就不同，这就决定了企业的社会属性。它是有阶级性的，生产资料所有制不同的企业其社会属性也是根本不同的。（三）企业管理的任务（1）树立正确的经营思想;（2）根据企业的外部环境和内部条件，正确制定企业的发展目标、经营方针和经营战略;（3）合理组织生产力;（4）不断调整生产关系，以适应生产力发展的需要;（5）不断调整上层建筑，以适应生产关系的改善和生产力的发展。（四）企业管理的职能（*）

职能：是指人、事物或机构应有的作用。

管理的基本职能：

(1)决策与计划；(2)组织与指挥；

(3)控制和协调；(4)领导与激励。管理职能之间的相互关系及循环如图1-2所示。领导与激励控制与协调计划与决策组织与指挥

图2-2企业管理职能之间相互关系及其循环图三、企业管理现代化（*）

(一）企业管理现代化的内涵

管理现代化：以发展现代管理科学和管理工程为宗旨，以科学管理为基础，用现代科学技术的理论、方法、手段来研究和处理现代化管理工作中的规律性问题，使管理工作更趋于完善。

企业管理现代化内涵：

（1）企业管理现代化是一个发展变化的动态概念；（2）企业管理现代化是世界性概念；（3）企业管理现代化是一项巨大的系统工程；（4）企业管理现代化需具有各国的特色。(二)企业管理现代化的主要内容

（1）管理思想现代化；（2）管理组织现代化：（3）管理方法现代化；（4）管理人力资本现代化。(三)实现企业管理现代化的途径

结合我国当前管理实际，实现管理现代化应从如下几个方面着手。

1）从思想入手，认识到企业管理现代化的重要性和迫切性；

2）加强管理现代化工作的组织领导。需要有一个结构合理、勇于改革创新、能够开创新局面的企业领导班子，这是实现管理现代化的关键；

3）从实际出发，加强管理基础工作。

4）进行人才培训和智力开发，不断提高管理人员的素质，使其具有实现管理现代化的观念、知识和能力，这对推进管理现代化具有决定性的作用；

5）逐步实现计算机辅助管理。

6）总结自己的、并学习和借鉴外国先进的管理经验和方法。四、企业管理的基本观念（*）(1)战略管理观念战略管理是指企业围绕战略目标的实现而展开的管理活动，其内容包括战略制定管理、战略实施管理、战略控制管理。(2)注意力管理观念

企业一方面要采取各种方法扩大知名度，同时不断提高产品质量和服务水平，提高企业的美誉度，以此来吸引消费者的注意。另一方面，要从内部管理中获得并保持员工和股东们的注意力，以及面对过量的信息要合理地分配自己的注意力。(3)人力资源管理观念

人力资源管理将人力资源视为第一资源，将人力资本视为最重要的资本，强调加大对人力资本的投入，加强对员工潜能的开发，这样就会使企业得到最大的经济利益。(4)无形资产管理观念

随着市场经济的发展，无形资产越来越显示其重要性。企业必须使企业无形资产与有形资产有机结合。(5)知识管理观念

知识管理，是通过知识的积累、共享和交流，运用集体智慧来提高企业应变、创新能力的一种新的管理思想。企业实施知识管理应当抓好4项工作：一是创建学习型组织；二是建立适宜知识创新的流动网络；三是设立企业知识主管；四是建立开放管理机制。(6)时间成本观念伴随知识经济的崛起，时间成本成为知识经济时代最重要的成本概念。只有降低时间成本，才可能满足市场交易方式多样化和市场需求个性化所决定的多品种、少批量、灵活生产的要求。(7)生态管理观念企业生态管理观念的确立，指企业经营中应努力营造企业生存和发展的和谐环境，包括内部环境和外部环境。企业生态意识下的超越传统竞争观念的管理理念，有利于企业的持续发展，企业能够在竞争与合作的和谐环境中，发挥优势和潜能、从而降低经营成本和风险。(8)危机管理观观念危机管理观观念，是对对危机实行行管理，以以达到防止止和规避危危机或将危危机造成的的损害限制制在最低限限度的目的的。搞好危危机管理的的基本要求求：首先是是重视危机机管理，从从危机处理理意识向危危机管理意意识转变。。其次是构构建防范危危机的预警警系统；对对不可避免免的危机，，精心策划划好各种应应急预案。。再次是提提高危机管管理水平，，危机到来来时能够灵灵活应变，，将危机造造成的损失失降到最低低点。(9)绿色管理观观念绿色管理是是以环保作作为企业生生存发展的的基础，将将环保的价价值观念融融入企业的的经营管理理之中，从从各个环节节控制污染染与节约能能源。五、现代科学管理原原理（*）(一)科学管理原原理科学管理原原理最早是是由美国著著名工程师师和管理学学家费雷德德里克·温斯洛·泰罗(FrederickWinslowTaylor)提出的。。泰罗的科科学管理原原理主要包包含了以下下内容:（1）强调管理理的规范化化；（2）强调管理理的责任分分担；（3）强调管理理的协调性性。(二)现代科学管管理原理（1）系统原理理；（2）分工—协调原理；；（3）反馈原理理；（4）能级原理理；（5）封闭原理理；（6）弹性原理理。六、现代企企业制度（一）现代代企业制度度的定义现代企业制制度就是现现代公司制制度，是指指以市场经经济为基础础，以完善善的企业法人制制度为主体，以以有限责任制制度为核心，以以公司企业为主要形式式，以产权清晰、、权责明确确、政企分分开、管理理科学为条件的新新型企业制制度，其主主要内容包包括：企业业法人制度度、企业自自负盈亏制制度、出资资者有限责责任制度、、科学的领领导体制与与组织管理理制度。（二）现代代企业制度度的特征1.现代企业制制度是产权权关系明确确的企业制制度；2.现代企业制制度是法人人权利责任任关系明确确的企业制制度；3.现代企业制制度是有限限责任的企企业制度；；4.现代企业制制度是政企企职责分开开的企业制制度；5.现代企业制制度是具有有科学组织织管理制度度的企业制制度。第二节建建筑企业业经营管理理基本概念念与现状一、建筑企企业的概念念和分类（一）什么么是建筑业业企业?建筑企业是是指从事建建筑与土木木工程、线线路管道设设备安装工工程、装修修工程等新新建、扩建建、改建活活动或提供供建筑劳务务的企业。。建筑企业又又称建筑施工企企业。它通常包包括建筑公公司、建筑筑安装公司司、机械化化施工公司司、工程公公司及其他他专业性建建设公司等等。（二）建筑筑企业的基基本条件1．独立组织织生产的能能力和独立立经营的权权利；2．有与承担担施工任务务相适应的的经营管理理人员、技技术人员和和生产技术术工人；3．有与承担担工程任务务相适应的的注册资本本；4．有健全的的会计制度度和经济核核算方法、、能独立进进行经济核核算；5．有保证工工程质量和和工期的手手段和设施施。划分标准分类企业制度个人业主制企业、合伙制企业、公司制企业经营范围综合性建筑企业、专业性建筑企业、劳务性建筑企业资产所有制国有企业、集体所有企业、个体企业，以及各种资产混合所有企业企业规模大型建筑企业、中型建筑企业、小型建筑企业资质条件不同级别的企业。如房屋建筑工程施工总承包企业分为特级、一级、二级、三级；专业承包企业资质分为一级、二级、三级；劳务分包企业资质分为一级、二级。表2-1建筑企业的的分类（三）建筑筑企业的分分类二、建筑企企业管理建筑企业管管理：按客观的、、技术的、、经济的规规律，合理理地组织建建筑企业的的全部生产产经营活动动。（*）内容：如图下所示示经营管理施工生产（基本生产、辅助生产）、施工准备和技术准备工程、施工生产的服务工作等原材料、能源等物资供应、生产任务落实、外部环境的调查、预测，机械设备、劳动力的调整补充等竣工验收、售后服务等流通领域流通领域投入产出生产领域生产管理图2-3建筑企业管理内容建筑企业管管理包括三三个层次，，如下图所所示：图2-4建筑企业管管理包括三三个层次竞争主体责任主体利益主体一次性授权一次性临时组织一次性性成本组织专业化项目层劳务作业层企业层独立化社会化三、我国建建筑企业现现状分析内部环境分分析优势(Strength)劣势(Weaknesses)

1）生产能力强2）技术能力全面

3）劳动力成本低，资源丰富1）管理制度不适应2）经营粗放3）组织结构不合理4）管理水平低下5）技术创新能力差6）人员素质低

机遇(Opportunities)

威胁(Threats)（1）提供学习窗口（2）提供更多进入国际市场的机会（1）竞争升级（2）人才的争夺（3）关税降低使国内壁垒消失外部环境境分析-고객정보,고객관계는전략적자산-다양한채널을통합한고객서비스제공-파트너와의협력은전략적자산-SupplyChain를활용한경쟁우위확보资格素质资质第三节建建筑企业业资质及及其管理理一、企业业资质（1）所谓资资质，包包括资格格和素质质两个方方面的内内涵。资资格是表表述企业业单位具具有的资资历、财财力、业业绩、信信誉等；；素质主主要是指指企业单单位的人人员、资资金、装装备的数数量构成成，技术术管理水水平和生生产能力力等各方方面的基基本状况况。企业资质质是指企企业的建建设业绩绩、人员员素质、、管理水水平、资资金数量量和技术术设备等等。（2）2007年10月18日《建筑业企企业资质质管理规规定》开始施行行，《规定》中指出，，“依法法取得工工商行政政管理部部门颁发发的《企业法人人营业执执照》的企业，，在中华华人民共共和国境境内从事事土木工工程、建建筑工程程、线路路管道设设备安装装工程、、装修工工程的新新建、扩扩建、改改建等活活动，应应当申请请建筑业业企业资资质。””二、建筑筑企业资资质类别别（1）施工总总承包企企业的资资质类别别施工总承承包序列列企业是是指对工工程实施施全过程程承包或或主体工工程施工工承包的的建筑企企业。获获得施工工总承包包资质的的企业，，可以对对工程实实行施工工总承包包或者对对主体工工程实行行施工承承包。承承担施工工总承包包的企业业可以对对所承接接的工程程全部自自行施工工，也可可以将非非主体工工程或者者劳务作作业分包包给具有有相应承承包资质质或者劳劳务分包包资质的的其他建建筑企业业。施工总承承包序列列企业资资质设特特级、一一级、二二级、三三级共四四个等级级，划分分为房屋屋建筑工工程、公公路工程程、铁路路工程、、港口与与航道工工程、水水利水电电工程、、电力工工程、矿矿山工程程、冶金金工程、、化工石石油工程程、市政政公用工工程、通通信工程程、机电电安装工工程的施施工总承承包企业业等12个资质类类别。（2）专业承承包企业业的资质质类别专业承包包序列企企业是指指具有专专业化施施工技术术能力，，主要在在专业分分包市场场上承接接专业施施工任务务的建筑筑企业。。获得专专业承包包资质的的企业，，可以承承接施工工总承包包企业分分包的专专业工程程或者建建设单位位按照规规定发包包的专业业工程。。专业承承包企业业可以对对所承接接的企业业全部自自行施工工，也可可以将劳劳务作业业分包给给具有相相应劳务务资质的的劳务分分包企业业。专业业承包序序列资质质设2个或者3个等级，，最高为为一级，，按专业业划分为为60个资质类类别。专业承包包企业的的资质分分为60类，包括括地基与与基础工工程、土土石方工工程、建建筑装修修装饰工工程、建建筑幕墙墙工程、、预拌商商品混凝凝土、混混凝土预预制构件件、园林林古建筑筑工程、、钢结构构工程等等。（*）（3）劳务分包企企业的资质类类别劳务分包序列列企业是指具具有一定数量量的技术工人人和工程管理理人员，专门门在建筑劳务务分包市场上上承接任务的的建筑企业。。获得劳务分分包资质的企企业，可以承承接施工总承承包企业或者者专业承包企企业分包的劳劳务工作。劳劳务分包序列列资质设2个等级，或者者不分等级，，共划分为13个资质类别。。劳务分包企业业的资质分为为13类，包括木工工作业、砌筑筑作业、抹灰灰作业、石制制作业、油漆漆作业、钢筋筋作业、混凝凝土作业、脚脚手架作业、、模板作业、、焊接作业、、水暖电安装装作业、钣金金作业、架线线作业的劳务务分包企业。。（*）附件一一：施工总总承包包特级级资质质申请请（2007年））（一））企业业资信信能力力1、企业业注册册资本本金3亿元以以上。。2、企业业净资资产3.6亿元以以上。。3、企业业近三三年上上缴建建筑业业营业业税均均在5000万元以以上。。4、企业业银行行授信信额度度近三三年均均在5亿元以以上。。（二））企业业主要要管理理人员员和专专业技技术人人员要要求1、企业业经理理具有有10年以上上从事事工程程管理理工作作经历历。2、技术术负责责人具具有15年以上上从事事工程程技术术管理理工作作经历历，且且具有有工程程序列列高级职职称及一级注注册建建造师师或注注册工工程师师执业业资格；；主持持完成成过两两项及及以上上施工工总承承包一一级资资质要要求的的代表表工程程的技技术工工作或或甲级级设计计资质质要求求的代代表工工程或或合同同额2亿元以以上的的工程程总承承包项项目。。3、财务务负责责人具具有高高级会会计师师职称称及注注册会会计师师资格格。4、企业业具有有注册册一级级建造造师（（一级级项目目经理理）50人以上上。5、企业业具有有本类类别相相关的的行业业工程程设计计甲级级资质质标准准要求求的专专业技技术人人员。。（三））科技技进步步水平平1、企业业具有有省部部级（（或相相当于于省部部级水水平））及以以上的的企业业技术术中心心。2、企业业近三三年科科技活活动经经费支支出平平均达达到营营业额额的0.5%以上。。3、企业业具有有国家家级工工法3项以上上；近近五年年具有有与工工程建建设相相关的的，能能够推推动企企业技技术进进步的的专利利3项以上上，累累计有有效专专利8项以上上，其其中至少有有一项项发明明专利利。4、企业业近十十年获获得过过国家家级科科技进进步奖奖项或或主编编过工工程建建设国国家或或行业业标准准。5、企业业已建建立内内部局局域网网或管管理信信息平平台，，实现现了内内部办办公、、信息息发布布、数数据交交换的的网络络化；；已建建立并并开通通了企企业外外部网网站；；使用用了综综合项项目管管理信信息系系统和和人事事管理理系统统、工工程设设计相相关软软件，，实现现了档档案管管理和和设计计文档档管理理。（四））代表表工程程业绩绩规定了了10类：建建筑工工程、、公路路工程程、铁铁路工工程、、港口口与航航道工工程、、水利利水电电工程程、电电力工工程、、矿山山工程程、冶冶金工工程、、化工工石油油工程程、市市政公公用工工程。。房屋建建筑工工程施施工总总承包包企业业特级级资质质近5年承担过过下列列5项工程总总承包包或施施工总总承包包项目目中的的3项，工程程质量量合格格。1、高度度100米以上上的建建筑物物；2、28层以上上的房房屋建建筑工工程；；3、单体体建筑筑面积积5万平方方米以以上房房屋建建筑工工程；；4、钢筋筋混凝凝土结结构单单跨30米以上上的建建筑工工程或或钢结结构单单跨跨36米以上上房屋屋建筑筑工程程；5、单项项建安安合同同额2亿元以以上的的房屋屋建筑筑工程程。核准的的建筑筑总承承包企企业108青建集团股份公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）109天元建设集团有限公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）110烟建集团有限公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）111山东万鑫建设有限公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）112山东天齐置业集团股份有限公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）113山东省建设建工（集团）有限责任公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）114山东高阳建设有限公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）115莱西市建筑总公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）116中启胶建集团有限公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）117山东新城建工股份有限公司房屋建筑工程施工总承包特级（有效期五年）118山东省公路建设（集团）有限公司公路工程施工总承包特级（有效期五年）核准施施工总总承包包企业业特级级资质质的名名单附件二二一级资资质企企业申申请1.企业近近5年承担担过下下列6项中的的4项以上上工程程的施施工总总承包包或主主体工工程承承包，，工程程质量量合格格。（1）28层以上上的房房屋建建筑工工程；；（2）高高度100米以上上的构构筑物物或建建筑物物；（3）单单体建建筑面面积3万平方方米以以上的的房屋屋建筑筑工程程；（4）单单跨跨跨度30米以上上的房房屋建建筑工工程；；（5）建建筑面面积10万平方方米以以上的的住宅宅小区区或建建筑群群体；；（6）单单项建建安合合同额额1亿元以以上的的房屋屋建筑筑工程程。2.企业经经理具具有10年以上上从事事工程程管理理工作作经历历或具具有高高级职职称；；总工工程师师具有有10年以上上从事事建筑筑施工工技术术管理理工作作经历历并具具有本本专业业高级级职称称；总总会计计师具具有高高级会会计职职称；；总经经济师师具有有高级级职称称。企企业业有职职称的的工程程技术术和经经济管管理人人员不不少于于300人，其其中工工程技技术人人员不不少于于200人；工工程技技术人人员中中，具具有高高级职职称的的人员员不少少于10人，具具有中中级职职称的的人员员不少少于60人。企企业业具有有的一一级资资质项项目经经理不不少于于12人。3.企业注注册资资本金金5000万元以以上，，企业业净资资产6000万元以以上。。4.企业近近3年最高高年工工程结结算收收入2亿元以以上。。5.企业具具有与与承包包工程程范围围相适适应的的施工工机械械和质质量检检测设设备。。三、建建筑企企业资资质的的管理理（一））建筑企企业可可以申申请一一项或或多项项资质质，申申请多多项资资质的的，应应当选选择一一项作作为主主项资资质，，其余余为增增项资资质。。企业业的增增项资资质级级别不不得高高于主主项资资质级级别。。企业业申请请资质质升级级不受受年限限限制制。经经原资资质许许可机机关批批准，，企业业的主主项资资质可可以与与增项项资质质互换换。（二））已取得得工程程设计计综合合资质质、行行业甲甲级资资质的的企业业，可可以直直接申申请一一级及及以下下建筑筑业企企业资资质，，但应应满足足建筑筑业企企业资资质标标准要要求。。申请请施工工总承承包资资质的的，企企业完完成相相应规规模的的工程程总承承包业业绩可可以作作为工工程业业绩申申报资资质。。其它它工程程设计计企业业申请请建筑筑业企企业资资质应应按照照《规定》的要求求办理理。（三））选择总总承包包序列列某一一类别别资质质作为为本企企业主主项资资质的的，可可申请请总承承包序序列内内各类类别资资质。。总承承包企企业投投标或或承包包其总总承包包类别别资质质覆盖盖范围围以外外的专专业工工程，，须具具备相相应的的专业业承包包类别别资质质；总总承包包企业业不得得申请请劳务务分包包类别别资质质。（四）建筑企业业资质证证书有效效期为5年。有效效期的起起始时间间：以企企业首次次取得最最高等级级主项资资质的日日期为资资质证书书有效期期计算起起始时间间。企业业资质发发生变更更的，有有效期不不变，其其中涉及及到主项项升级，，或分立立、合并并事项的的，按新新批准时时间作为为有效期期的起始始日。资资质有效效期届满满，企业业需要延延续资质质证书有有效期的的，应当当在资质质证书有有效期届届满60日前，申申请办理理资质延延续手续续。（五）施工总承承包特级级资质证证书。核核发本行行业特级级资质及及某一行行业甲级级设计资资质。取取得房屋屋建筑、、公路、、铁路、、市政公公用、港港口与航航道、水水利水电电等类别别中任意意1类施工总总承包特特级资质质，同时时取得其其它2类施工总总承包一一级及以以上资质质的，可可承接上上述其它它类别的的各类工工程施工工总承包包、工程程总承包包和项目目管理及及开展设设计主导导专业人人员齐备备的施工工图设计计业务。。（六）取得建筑筑企业资资质的企企业，申申请资质质升级、、资质增增项，在在申请之之日起前前一年内内有下列列情形之之一的，，资质许许可机关关不予批批准企业业的资质质升级申申请和增增项申请请。1.超越本企企业资质质等级或或以其他他企业的的名义承承揽工程程，或允允许其他他企业或或个人以以本企业业的名义义承揽工工程的；；2.与建设单单位或企企业之间间相互串串通投标标，或以以行贿等等不正当当手段中中标的；；3.未取得施施工许可可证擅自自施工的的；4.将承包地地工程转转包或违违法分包包的；5.违反国家家工程建建设强制制性标准准的；6.发生过较较大生产产安全事事故或者者发生过过两起以以上一般般生产安安全事故故；7.恶意拖欠欠分包企企业工程程款或者者农民工工工资的的；8.隐瞒或谎谎报、拖拖延报告告工程质质量安全全事故或或破坏事事故现场场、阻碍碍对事故故调查的的；9.按照国家家法律、、法规和和标准规规定需要要持证上上岗的技技术工种种的作业业人员未未取得证证书上岗岗，情节节严重的的；10.未依法履履行工程程质量保保修义务务或拖延延履行保保修义务务，造成成严重后后果的；；11.涂改、、倒卖卖、出出租、、出借借或者者以其其他形形式非非法转转让建建筑企企业资资质证证书的的；12．其他他违反反法律律、法法规的的行为为。第四节节我我国国建筑筑业改改革与与发展展一、建建筑业业的地地位与与作用用1、根据据《国民经经济行行业分分类》（GB/T4754--2002）建筑筑业属属于第第二产产业，，包括括土木木工程程建筑筑业，，线路路、管管道和和设备备安装装业及及装饰饰装修修业。。（*））2、建筑筑业是是国民民经济济的支支柱产产业，，就业业容量量大，，产业业关联联度高高，全全社会会50%以上固固定资资产要要通过过建筑筑业才才能形形成新新的生生产力力或使使用价价值，，建筑筑业增增加值值约占占国内内生产产总值值的7%。（*））3、促进进消费费、改改善人人民生生活条条件；；4、作为为政府府实施施经济济政策策的重重要工工具；；5、促进进国际际贸易易。二、建建筑业业的机机遇与与挑战战1、解决““三农农”问问题带带来的的机遇遇与挑挑战2、城镇化化进程程带来来的机机遇与与挑战战3、落实科科学发发展观观、建建设节节约型型社会会带来来的机机遇与与挑战战三、建建筑筑业及及建筑筑企业业发展展趋势势（*））1、建筑筑行业业发展展趋势势——行业地地位不不会变变尽管2011年中央央政府府打击击高房房价政政策会会动摇摇房地地产商商的投投资热热情，，但是是拉动动内需需的要要求，，和国国家经经济适适用房房、廉廉租房房的大大幅度度上马马，事事实上上国内内固定定资产产投资资的脚脚步还还是慢慢不下下来。。三、建建筑筑业及及建筑筑企业业发展展趋势势1、建筑筑行业业发展展趋势势——企业模模式不不会变变保持劳劳动密密集型型优点：：建筑施施工企企业有有可能能最大大限度度地降降低人人员成成本，，而劳劳动力力能够够通过过在不不同施施工企企业间间的流流动提提高利利用率率，获获得最最佳受受益。。缺点：：专业施施工力力量的的薄弱弱、技技术工工人的的匮乏乏。低技术术：建筑行行业已已然形形成了了依赖赖固有有成熟熟技术术含量量运行行的基基本格格局，，而对对新技技术新新产品品本能能地倾倾向采采取保保留和和观望望的态态度，，对自自主技技术创创新更更加保保持谨谨慎。。三、建建筑筑业及及建筑筑企业业发展展趋势势1、建筑筑行业业发展展趋势势——政策指指导思思想不不变拉动经经济外部要要素对对建筑筑行业业的投投入，，仍然然很好好地拉拉动了了经济济发展展，在在这一一拉动动过程程中，，建筑筑施工工行业业成为为国民民经济济很好好的转转泊平平台。。缓解就就业压压力平平衡城城乡发发展建筑施施工业业就业业人数数在非非农产产业就就业中中排在在第三三位；；2002年吸纳纳就业业人员员达到到3893万人，，占全全部非非农产产业就就业人人员的的12.4%。制造造业处处于非非农产产业就就业中中的首首位，，占26.5%。由于1995-2000年国民民经济济处于于下行行（GDP增长率率显著著放缓缓）周周期中中，制制造业业、采采矿业业等就就业人人员一一直呈呈负增增长的的态势势下，，批发发零售售餐饮饮业、、建筑筑业及及社会会服务务业显显现出出确保保非农农就业业增长长势头头的““中流流砥柱柱”功功能，，分别别提供供了新新增非非农产产业就就业岗岗位的的35%、30%和20%。三、建建筑筑业及及建筑筑企业业发展展趋势势1、建筑筑行业业发展展趋势势——国有企企业地地位不不会变变大型国国有施施工企企业成成为承承接各各地大大型公公共建建设项项目的的主力力，尤尤其在在技术术含量量较高高的工工程和和标志志型工工程。。经过近近30年的改改制历历程，，建筑筑行业业的国国有企企业改改制浪浪潮已已趋平平稳，，国有有及集集体建建筑企企业的的数量量在今今后的的时间间里无无疑将将持续续减少少。国有企企业在在行业业中难难以撼撼动的的地位位一方方面来来自国国有企企业的的固有有规模模和常常年以以来积积累的的技术术和装装备优优势，，来自自国家家对国国有企企业风风险承承担能能力的的背后后支持持，另另一方方面也也来自自中央央严厉厉打击击贪腐腐现象象，加加强对对国有有固定定资产产投资资的中中央审审计力力度、、和责责任追追究力力度，，使大大量的的国有有固定定资产产投资资方出出于政政治安安全考考虑，，更加加愿意意让国国有建建筑企企业来来承包包工程程以规规避自自己的的责任任。从政治治上看看，国国有企企业的的存在在，使使得国国家能能够通通过控控制对对建筑筑领域域特别别是基基础设设施的的资源源投入入量，，调控控国民民经济济。保保证国国家的的调控控手段段的直直接、、快速速和有有效。。三、建筑业业及建筑企业业发展趋势1、建筑行业发发展趋势——低碳节能环保保2006年，建筑能耗耗将近7亿吨标准煤，，占全国能耗耗的25%2008年建筑能源消消耗已经占全全国能源消耗耗总量的27.5%。2020年，全国高耗耗能建筑面积积将达到720亿平方米，建建筑能耗将占占总能耗的40%，将直接加剧剧能源危机。。建筑能耗年增增速达8%-10%三、建筑业业及建筑企业业发展趋势1、建筑行业发展展趋势——低碳节能环保保十二五建筑节能目标标绿色建筑、绿绿色施工评价价体系基本确确立建筑产品施工工过程的单位位增加值能耗耗下降10%，C60以上的混凝土土用量达到总总用量10%，HRB400以上钢筋用量量达到总用量量45%，钢结构工程