建筑面积的计算方法

河北省建筑工程预算综合基价实体项目土石方工程预算编制建筑面积计算桩基础工程预算编制砌筑工程预算编制砼及钢筋砼工程预算编制金属结构工程预算编制门窗、木作工程预算编制楼地面工程预算编制屋面工程预算编制防腐、保温、隔热工程预算编制抹灰、涂料工程预算编制建筑面积的计算概述0.1.1建筑面积概念0.1.2建筑面积作用建筑面积计算规则0.2.1计算建筑面积的范围0.2.2不计算建筑面积的范围0.2.3其他0.1概述0.1.1概念建筑面积 指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。使用面积 可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积 为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。结构面积 建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。0.1.2作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。0.2建筑面积计算规则0.2.1计算建筑面积的范围单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。图解高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。图解及例题多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。图解及例题建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用，其层高超过2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。图解穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。图解及例题室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。图5.15书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。图解有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平均层高超过2.2m时，应计算建筑面积。有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。图解及例题图解图解屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积；凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。图解图解图解图解建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面积计算，无自然层按每4m一层，分层计算，顶层不足2.2m不计。建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2.2m的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。图解0.2.2不计算建筑面积的范围突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。用于检修、消防等室外爬梯。层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架等。图解图解图解独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水（油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。建筑物内宽度大于300mm的变形缝。图解0.2.3其他

本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。图5.6所示建建筑面积积SS＝两端山墙墙勒脚以以上外表表面间水水平距离离×两端端纵墙勒勒脚以上上外表面面间水平平距离图5.7所示建建筑面积积SS＝LB＋ab【例5.1】分分别计算算图5.8中单单层工业业厂房高高跨和低低跨的建建筑面积积。【解】高高跨建筑筑面积：：(24.0＋0.2××2)××(5.0＋0.2××2)＝＝326.96(m2)低跨建筑筑面积：：(24.0＋0.2××2)××4×2＝195.20(m2)【例5.2】计计算图5.9中中地下室室及其出出入口的的建筑面面积。保保护墙为为120厚。【解】地地下室建建筑面积积：(12.3＋0.24)×(10.0＋0.24)＝128.41(m2)出入口建建筑面积积：2.1××(0.68＋＋0.12)＋＋6.0×2.0＝13.68(m2)共计：128.41＋＋13.68＝＝142.09(m2)图5.10图5.11回廊中心线【例5.3】计计算图5.14中回廊廊的建筑筑面积。。【解】方方法一：：利用中心心线F＝[(15－0.24－1.6)＋＋(10－0.24－－1.6)]××2×1.6＝＝68.22(m2)方法二：：利用面积积差F＝(15－0.24)×(10－－0.24)－－(15－0.24－－1.6×2)×(10－0.24－1.6×2)＝68.22(m2)图5.12，图图5.13，图图5.14【例5.4】计计算图5.16舞台灯灯光控制制室的建建筑面积积。3.14×222πR2＝2＝6.28(m2)【解】F＝有柱雨蓬独立柱雨蓬示意图B9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。14:26:5714:26:5714:2612/8/20222:26:57PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。12月-2214:26:5714:26Dec-2208-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。14:26:5714:26:5714:26Thursday,December8,202213、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。12月月-2212月月-2214:26:5714:26:57December8,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。08十十二二月20222:26:57下下午14:26:5712月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月222:26下下午12月-2214:26December8,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/814:26:5714:26:5708December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。2:26:57下午午2:26下午午14:26:5712月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。14:26:5714:26:5714:2612/8/20222:26:57PM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2214:26:5714:26Dec-2208-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。14:26:5714:26:5714:26Thursday,December8,202213、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2214:26:5714:26:57December8,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。08十十二月20222:26:57下午午14:26:5712月-2215、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。十二月222:26下午午12月-2214:26December8,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/814:26:5714:26:5708December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。2:26:57下下午午2:26下下午午14:26:5712月月-229、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、阅读一切好好书如同和过过去最杰出的的人谈话。14:26:5714:26:5714:2612/8/20222:26:57PM11、越是是没有有本领领的就就越加加自命命不凡凡。12月月-2214:26:5714:26Dec-2208-Dec-2212、越是是无能能的人人，越越喜欢欢挑剔剔别人人的错错儿。。14:26:5714:26:5714:26Thursday,December8,202213、知人者智，，自知者明。。胜人者有力力，自胜者强强。12月-2212月-2214:26:5714:26:57December8,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。08十十二二月月20222:26:57下下午午14:26:5712月月-2215、最最具具挑挑战战性性的的挑挑战战莫莫过过于于提提升升自自我我。。。。十二二月月222:26下下午午12月月-2214:26December8,202216、业业余余生生活活要要有有意意义义，，不不要要越越轨轨。。2022/12/814:26:5714:26:5708December2