工程概预算课件 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定

第二章工程造价的定额计价方法第五节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法

一、人工单价的组成和确定方法

1、基本工资包括：人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。现行的人工工日单价组成内容如下：（一）人工单价及其组成内容岗位工资、技能工资、年功工资2、工资性补贴包括：3、辅助工资包括：4、职工福利费包括：5、劳动保护费物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴非作业工日发放的工资、工资性补贴书报费、洗理费、取暖费劳保用品购置计修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用（二）人工单价确定的依据和方法（1）基本工资日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费之和。其计算公式为：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。其中：年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12（法定假日是指双休日和法定节日）（2）工资性补贴工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。（3）生产工人辅助工资生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。（4）职工福利费职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。（5）生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等（三）影响人工单价的因素影响建筑安装工人人工单价的因素很多，归纳起来有以下几个方面：（1）社会平均工资水平建筑安装工人人工单价随社会平均工资水平的变化而变化，社会平均工资水平越高，建筑安装工人人工单价也越高。社会平均工资水平取决于社会经济发展水平。（2）生活消费指数生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工单价的提高，以维持原来的生活水平。生活消费指数的变动取决于物价的变动，尤其取决于生活消费品物价的变动。（3）人工单价的组成内容人工单价的组成内容，如住房消费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价提高。（4）劳动力市场供需变化人工单价劳动力市场供需变化也会影响。劳动力市场供给大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人工单价会提高。（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动二、材料预算价格的组成和确定方法1、材料预算价格的构成（一）材料预算价格的构成和分类材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。上述四项构成材料基价，此外在计价时，材料费中还要包括单独列项计算的检验试验费。2、材料价格的分类材料预算价格按适用范围划分为：地区材料价格和某项工程使用的材料价格的编织原理和方法是一致的相同。地区材料价格

某项工程使用的材料价格地区材料价格按地区（城市或建设区域）编制，供该地区的所有工程使用；某项工程使用的材料价格以某项特定的工程为对象编制，供该特定的工程使用。

（二））材料料价格格的编编制依依据和和确定定方法法1、材材料基基价材料基基价是是材料原原价（或供供应价价格））、材料运运杂费费、运输损损耗费费、采购及及保管管费之和（1））材料料原价价（或或供应应价格格）材料原价价是指材材料的出出厂价格格，进口口材料抵抵岸价或或销售部部门的批批发牌价价和市场场采购价价格（或或信息价价）。★在确定原原价时，，凡同一一种材料料因来源源地、交交货地、、供货单单位、生生产厂家家不同，，而有几几种价格格（原价价）时，，根据不不同来源源地供货货数量的的比例，，采取加加权平均均的方法法确定其其综合原原价。其计算公公式为：：式中K1，K2，…Kn——各不同供供应地点点的供应应量或各不同使使用地点点的需要要量；C1，C2，…Cn——各不同供供应地点点的原价价。（2）材材料运杂杂费运杂费是是指材料料自来源地地或发货货点运至至工地仓仓库或指指定堆放放地点所所发生的的全部费费用。含外埠中中转运输输过程中中所发生生的一切切费用和和过境过过桥费用用，包括括调车和和驳船费费、装卸卸费、运运输费及及附加工工作费等等。★同一种材材料有若若干个来来源地，，根据不不同来源源地供货货数量的的比例，，采取加加权平均均的方法法确定材材料运杂杂费。其计算算公式为为：K1，K2，…Kn——各不同供供应地点点的供应应量或各不同使使用地点点的需要要量；T1，T2，…Tn——各不不同运距距的运费费。（3）运运输损耗耗费在材料的的运输过过程中，，应考虑虑一定的的场外运运输损耗耗费用。。这是材材料在运运输装卸卸过程中中不可避避免的损损耗。运运输损耗耗费的计计算公式式为：运输损耗耗费＝（（材料原原价＋运运杂费））×运输输损耗率率（4）采采购及保保管费采购及保保管费是是指材料料供应部部门(包包括工地地仓库及及其以上上各级材材料主管管部门)在组织织采购、、供应和和保管材材料过程程中所需需的各项项费用。包括采购费、仓储费、工地管理理费和仓储损耗耗费。采购及保保管费一一般按照照材料的的到库价格格以费率取取定。采购及保保管费的的计算公公式为：：采购及保保管费＝＝材料运运到工地地仓库价价格×采采购及保保管费率率或采采购购及保管管费＝（（材料原原价＋运运杂费＋＋运输损损耗费））×采购及及保管费费率材料基价价的计算算公式为为：材料基价价＝｛（（供应价价格＋运运杂费））×（1＋运输输损耗率率）｝××（1＋＋采购保保管费率率）（三）影影响材料料价格变变动的因因素（1）市市场供需需变化（2）材材料生产产成本的的变动（3）流流通环节节的多少少和材料料供应体体制（4）运运输距离离和运输输方法（5）国国际市场场行情会会对进口口材料价价格产生生影响三、机械械台班单单价的组组成和确确定方法法施工机械械台班单单价由下下列七个个部分组组成：（1—4为不变变费用，，5—7为可变变费用））施工机械械台班单单价是指指一台施施工机械械，在正正常运转转条件下下一个工工作班中中所发生生的全部部费用。。每台班班按8小小时工作作制计算算。1．折旧旧费2．大修修理费3．经常常修理费费4．安拆拆费及场场外运输输费5．燃料料动力费费6．人工工费7．养路路费及车车船使用用税（一）折折旧费的的组成及及确定折旧费是是指施工工机械在在规定使使用期限限内，陆陆续回收收其原值值及购置置资金的的时间价价值。计计算公式式为：1．机械械预算价价格（1）国国产机械械预算价价格国产机械械预算价价格按机械原原值（出出厂价格格）、供供销部门门手续费费和一次次运杂费费及车辆辆购置税税之和计计算。1）机械械原值国产机械械原值按按下列途途径询价价、采集集：编制期施施工企业业已购进进施工机机械的成成交价格格；编制期国国内施工工机械展展销会发发布的价价格；编制期施施工机械械生产厂厂、经销销商的销销售价格格；2）供销销部门手手续费和和一次运运杂费可可按机械械原值的的5%计计算。3）车辆辆购置税税按下列列公式计计算：车辆购置置税＝计计税价格格×车辆辆购置税税率其中：计计税价格格＝机械械原值＋供销部部门手续续费和一一次运杂杂费－增值税税（2）进进口机械械预算价价格进口机械械预算价价格按机机械原值值、关税税、增值值税、消消费税、、外贸手手续费和和国内运运杂费、、财务费费、及车车辆购置置税之和和计算1）进口口机械原原值。进口机械械原值按到岸价价格确定定2）关税、增增值税、、消费税税、财务务费按编制期期国家的的有关规规定，并并参照实实际发生生的费用用计算。。3）外贸手续续费和国国内运杂杂费按到岸价价的6.5%计计算4）进口机械械车辆购购置税的的计税价格格是到岸岸价格、、关税和和消费税税之和2．残值值率残值率是是指机械械报废时时回收的的残值占占机械原原值的比比率3．时间间价值系系数时间价值值系数是是指购置置施工机机械的资资金在施施工生产产过程中中随着时时间的推推移而产产生的单单位增值值。计算算公式为为：其中：年年折旧率率应按编编制期银银行年贷贷款利率率确定4．耐用用总台班班指在正常常施工作作业条件件下，机机械从投投入使用用直到报报废止，，使用的的总台班班数。耐耐用总台台班数应应按施工工机械的的技术指指标及寿寿命等项项关参数数确定。。机械耐用用总台班班数的计计算公式式为：耐用总台台班＝折旧年限限×年工工作台班班＝大修间间隔台班班×大修修周期年工作台台班是根根据有关关部门对对各类主主要机械械最近三三年的统统计资料料分析确确定大修间隔隔台班是是指机械械资投入入使用起起至第一一次大修修理止或或自上一一次大修修后投入入使用起起至下一一次大修修止，应应达到的的台班数数。大修周期期是指机机械在正正常的施施工作业业条件下下，将其其寿命周周期（即即耐用总总台班））按规定定的大修修次数划划分为若若干个周周期。其其计算公公式为：：大修周期期＝寿命命周期大大修次数数＋1（二）大大修理费费的组成成及确定定大修理费费是指机机械设备备按规定定的大修修间隔台台班进行行必要的的大修理理，以恢恢复机械械正常功功能所需需的费用用。台班班大修理理费是机机械使用用期内全全部大修修理费之之和在台台班费用用中的分分摊额，，它取决于于一次大修修理费用用、大修理次次数和耐用总台台班数。其计算算公式为为：（1）一一次大修修理费是指机械械设备进进行一次次大修理理所发生生的工时时费、配配件费、、辅助材材料费、、油燃料料费以及及送修运运杂费等等全部费费用。一次大修修理费应应以《全全国统一一施工机机械保养养修理技技术经济济定额》》为基础础，结合合编制其其市场价价格综合合确定。。（2）寿寿命期大大修理次次数施工机械在在其寿命周周期（即耐耐用总台班班）内规定定的大修次次数应参照照《全国统统一施工机机械保养修修理技术经经济定额》》确定。（三）经常常修理费的的组成及确确定经常修理费费是指机械械在寿命期期内除大修修理以外的的各级保养养（包括一一、二、三三级保养））以及临时时故障排除除所需各项项费用。包包括为保障障机械正常常运转所需需替换设备备、随机工工具、器具具的摊销和和维护费用用，机械运运转及日常常保养所需需润滑与擦擦拭材料费费，机械停停置期间的的维护和保保养费用等等。分摊到到台班费中中，即为台台班经常修修理费。其其计算公式式为：当台班经常常修理费计计算公式中中的各项数数值难以确确定时，也可以按按下式计算算：K——机械台台班经常修修理费系数数（1）各级级保养一次次费用分别指机械械在各个使使用周期内内为保证机机械处于完完好状态，，必须按规规定的各级级保养间隔隔周期、保保养范围、、和内容进进行的一、、二、三级级保养或定定期保养所所消耗的工工时、配件件、辅料、、油然料等等费用。应应以《全国国统一施工工机械保养养修理技术术经济定额额》为基础础，结合编编制其市场场价格综合合确定。（2）寿命命期各级保保养总次数数分别指一、、二、三级级保养或定定期保养在在寿命期内内各个使用用周期中的的保养次数数之和，应应参照《全全国统一施施工机械保保养修理技技术经济定定额》确定定。（3）临时时故障排除除费指机械除规规定的大修修理及各级级保养之外外，排除临临时故障所所需的费用用及机械在在工作日以以外的保养养维护所需需的润滑擦擦拭材料费费。临时故故障排除费费可按各级级保养（不不包括例保保辅料费））费用之和和的3%计计算。（4）替换换设备、随随机工具、、附具的台台班摊销费费指轮胎、电电缆、蓄电电池、运输输皮带、钢钢丝绳、胶胶皮管、履履带板等消消耗型设备备和按规定定随即配备备的全套工工具附具的的台班摊销销费（5）例保保辅料费机械日常保保养所需的的保养维护护所需的润润滑擦拭材材料费。（四）安拆拆费及场外外运输费的的组成和确确定安拆费指机机械在施工工现场进行行安装、拆拆卸所需人人工、材料料、机械和和试运转费费用以及机机械辅助设设施(如：：基础、底底座、固定定锚桩、行行走轨道、、枕木等)的折旧、、搭设、拆拆除等费用用场外运费。。指机械整整体或分体体自停置地地点运至施施工现场或或某一工地地运至另一一工地的运运输、装卸卸、辅助材材料以及架架线等费用用。安拆费及场场外运输费费根据施工工机械不同同分为计入入台班单价价、单独计计算和不计计算三种类类型。（1）工地地间转移较较为频繁的的小型机械械及部分中中型机械，，其安拆费费及场外运运输费应计计入台班单单价。台班班安拆费及及场外运输输费按下式式计算：1）一次安安拆费应包包括机械在在施工现场场进行安装装和拆卸一一次所需人人工、材料料、机械和和试运转费费2）一次场场外运输费费应包括机机械运输、、装卸、辅辅助材料以以及架线等等费用3）年平均均安拆次数数应以《全全国统一施施工机械保保养修理技技术经济定定额》为基基础，由各各地区（部部门）结合合具体情况况确定4）运输距距离均应按按25km计算（2）移动动有一定难难度的特、、大机械（（包括少数数中型机械械），其安安拆费及场场外运输费费应单独计计算单独计算的的安拆费及及场外运输输费除应计计算安拆费费、场外运运输费外，，还应计算算辅助设施施（包括基基础、底座座、固定锚锚桩、行走走轨道、枕枕木等）的的折旧、搭搭设和拆除除等费用。。（3）不需需安装、拆拆卸且自身身又能开行行的机械和和固定在车车间不需安安装、拆卸卸即运输的的机械，其其安拆费及及场外运输输费不计算算。（4）自升升式塔式起起重机安装装、拆卸费费用的超高高起点及其其增加