某公馆营销执行案课件

南山公馆营销执行案南山公馆1目录第一部分我们的目标第二部分项目分析第三部分营销操作目录2第一部分我们的目标且标一:收入增如口抢占市场先机,快速回笼资口实现项月标销售均价,提且标一:品握升口通过“以深带密”及颁奖仪式的联动推广,打造一个里程碑型的明星孩目,提开南山公信及海东置业的知名度、美誉度市标□通过一期项目高品质、稀缺物业形象塑造,打造项目成为城市山居家宅,域市标杆。第一部分我们的目标3某公馆营销执行案课件4某公馆营销执行案课件5项目定位案名:南山公馆形象定位:值得仰望的高度城山色一生私享项目定位6某公馆营销执行案课件7某公馆营销执行案课件8第三部分营销执行策略阶段营销策略概述推广阶段D·营销要点营销阶段划分与销售进度安排体组合媒体组合策略概述阶段推广策略段营销活动推广总纲销活动推广思路价认>:销阶段准音工作价格表制定与销控>·价格策略传推用>·宣传推广费用预算附件·阶段工作安排·开盘前推广费用预算表第三部分营销执行策略9营销策略概述—以高端产品的形象冲击市场,建立市场高度,引起市场轰动,强势推广1.媒体组合策略:以户外广告为主,报纸、电视等媒体配合2.区域拓展策略ε内外联动推广。对外紧抓深圳市场,对内惠城区、陈江等区域同步进行3.营销活动策略:“深惠生活一体化论坛”、“产品发布会”、“开盘活动"等。4.定向推广策略:对深圳采特报看楼车、短信以及众厦会等策略:对惠城区、陈江等区域采用短信、DM、夹报、与劳动部门/区域企业协会等联合进行小众推广。5.现场包装策略:员工形象、围墙、售楼处、样板房、公共空间、看楼通道、园林等区域的包装。营销策略概述10某公馆营销执行案课件11某公馆营销执行案课件12某公馆营销执行案课件13某公馆营销执行案课件14某公馆营销执行案课件15某公馆营销执行案课件16某公馆营销执行案课件17某公馆营销执行案课件18某公馆营销执行案课件19某公馆营销执行案课件20某公馆营销执行案课件21某公馆营销执行案课件22某公馆营销执行案课件23某公馆营销执行案课件24某公馆营销执行案课件25某公馆营销执行案课件26某公馆营销执行案课件27某公馆营销执行案课件28某公馆营销执行案课件29某公馆营销执行案课件30某公馆营销执行案课件31某公馆营销执行案课件32某公馆营销执行案课件33某公馆营销执行案课件34某公馆营销执行案课件35某公馆营销执行案课件36某公馆营销执行案课件37某公馆营销执行案课件38某公馆营销执行案课件39某公馆营销执行案课件40某公馆营销执行案课件41某公馆营销执行案课件42某公馆营销执行案课件43某公馆营销执行案课件44某公馆营销执行案课件45某公馆营销执行案课件46某公馆营销执行案课件47某公馆营销执行案课件48某公馆营销执行案课件49某公馆营销执行案课件50某公馆营销执行案课件51某公馆营销执行案课件52某公馆营销执行案课件53某公馆营销执行案课件54某公馆营销执行案课件55南山公馆营销执行案南山公馆56目录第一部分我们的目标第二部分项目分析第三部分营销操作目录57第一部分我们的目标且标一:收入增如口抢占市场先机,快速回笼资口实现项月标销售均价,提且标一:品握升口通过“以深带密”及颁奖仪式的联动推广,打造一个里程碑型的明星孩目,提开南山公信及海东置业的知名度、美誉度市标□通过一期项目高品质、稀缺物业形象塑造,打造项目成为城市山居家宅,域市标杆。第一部分我们的目标58某公馆营销执行案课件59某公馆营销执行案课件60项目定位案名:南山公馆形象定位:值得仰望的高度城山色一生私享项目定位61某公馆营销执行案课件62某公馆营销执行案课件63第三部分营销执行策略阶段营销策略概述推广阶段D·营销要点营销阶段划分与销售进度安排体组合媒体组合策略概述阶段推广策略段营销活动推广总纲销活动推广思路价认>:销阶段准音工作价格表制定与销控>·价格策略传推用>·宣传推广费用预算附件·阶段工作安排·开盘前推广费用预算表第三部分营销执行策略64营销策略概述—以高端产品的形象冲击市场,建立市场高度,引起市场轰动,强势推广1.媒体组合策略:以户外广告为主,报纸、电视等媒体配合2.区域拓展策略ε内外联动推广。对外紧抓深圳市场,对内惠城区、陈江等区域同步进行3.营销活动策略:“深惠生活一体化论坛”、“产品发布会”、“开盘活动"等。4.定向推广策略:对深圳采特报看楼车、短信以及众厦会等策略:对惠城区、陈江等区域采用短信、DM、夹报、与劳动部门/区域企业协会等联合进行小众推广。5.现场包装策略:员工形象、围墙、售楼处、样板房、公共空间、看楼通道、园林等区域的包装。营销策略概述65某公馆营销执行案课件66某公馆营销执行案课件67某公馆营销执行案课件68某公馆营销执行案课件69某公馆营销执行案课件70某公馆营销执行案课件71某公馆营销执行案课件72某公馆营销执行案课件73某公馆营销执行案课件74某公馆营销执行案课件75某公馆营销执行案课件76某公馆营销执行案课件77某公馆营销执行案课件78某公馆营销执行案课件79某公馆营销执行案课件80某公馆营销执行案课件81某公馆营销执行案课件82某公馆营销执行案课件83某公馆营销执行案课件84某公馆营销执行案课件85某公馆营销执行案课件86某公馆营销执行案课件87某公馆营销执行案课件88某公馆营销执行案课件89某公馆营销执行案课件90某公馆营销执行案课件91某公馆营销执行案课件92某公馆营销执行案课件93某公馆营销执行案课件94某公馆营销执行案课件95某公馆营销执行案课件96某公馆营销执行案课件97某公馆营销执行案课件98某公馆营销执行案课件99某公馆营销执行案课件100某公馆营销执行案课件