合同法相关分则课件

第七章合同法（分则）第七章合同法（分则）1第一章买卖合同一、买卖合同概述（一）买卖合同的概念和法律特征买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第一章买卖合同一、买卖合同概述2

（一）买卖合同的概念和法律特征

（1）出卖人须转移标的物的所有权于买受人,这是买卖合同的主要法律特征。（2）买受人须向出卖人支付价款。（3）是双务有偿诺成合同。（4）买卖合同标的范围有一定限制。

（一）买卖合同的概念和法律特征

（1）出卖人须转移标的物的3

二、关于买卖合同标的物的法律规定

（一）标的物的范围出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。（1）动产与不动产不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。（2）流通物与限制流通物、禁止流通物在我国禁止流通物主要包括国家的专有物（如矿藏、水流等）、假币、淫秽物品、毒品等；限制流通物主要包括金银、文物、麻醉药品、运动枪支弹药等。法律未作限制流通或禁止流通规定的物，都为流通物。

二、关于买卖合同标的物的法律规定

（一）标的物的范围4

（二）标的物的交付（1）

1、交付的概念在动产物权的变动中，交付包括现实交付和观念交付。现实交付是指动产物权的让与人将其对于动产的直接管领力，现实地移转于受让人，即占有的现实移转。观念交付是指动产占有在观念上的移转而非现实移转。

（二）标的物的交付（1）

1、交付的概念5主要包括三种情形：1、简易交付，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。2、占有改定，

动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。3、指示交付，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。主要包括三种情形：6所有权变动1、登记（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（2）船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。登记的效力有两种观点：一是登记要件说。登记是不动产所有权变动的生效要件，未经登记，不动产所有权不发生变动。二是登记对抗说。未经登记，所有权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。2、交付动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。所有权变动1、登记72、

标的物交付的效力《合同法》规定，除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。2、

标的物交付的效力8

（二）标的物的交付（2）

3、

标的物交付的时间

《合同法》规定，出卖人应当按照约定的期限交付标的物。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。

（二）标的物的交付（2）

3、

标的物交付的时9

（二）标的物的交付（3）

4、标的物交付的地点出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，可以适用下列规定：(1)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；(2)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

（二）标的物的交付（3）

4、标的物交付的地点10

（三）标的物的风险承担（1）

1、标的物的风险承担的一般规定《合同法》规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在标的物交付之后，标的物的所有权无论是否发生转移，则标的物毁损、灭失的风险应由买受人承担。

（三）标的物的风险承担（1）

1、标的物的风险承担的一般规11

（三）标的物的风险承担（2）

2、标的物的风险承担的特别规定（1）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。（2）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。（3）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。（4）出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

（三）标的物的风险承担（2）

2、标的物的风险承担的特别规12

（三）标的物的风险承担（3）

（5）因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。（6）出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。（7）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。

（三）标的物的风险承担（3）

（5）因标的物质量不符合质量13例题12000年5月4日易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项。但5月12日该耕牛被雷劈死。关于此案。以下选项（）是正确的。A．该买卖合同的生效时间是5月10日B．该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日C．该耕牛意外灭失的风险由易某承担D．该耕牛意外灭失的风险由刘某承担E．该买卖合同的生效时间是5月4日例题12000年5月4日易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期14例题2甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙为甲代办托运运往M县。在运输过程中，5月3日甲与丙签订协议，将该批玉米转让给丙，在M县火车站交货。5月4日由于遇到山洪爆发，火车在运输途中出轨，玉米损失。该损失应由谁承担？A、甲承担B、乙承担C、丙承担D、甲与丙分担例题2甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S15

（四）标的物的孳息

原物产生的收益叫孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然规律获得的收益；法定孳息是依据民事法律关系产生的收益。标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。

（四）标的物的孳息

原物产生的收益叫孳息。孳息包括天然孳息16

三、当事人的权利义务

（一）出卖人的义务1、交付标的物。2、交付标的物相关单证和资料。3、出卖人就交付的标的物负有权利保证义务。如保证标的物非他人所有或与他人共有，未设有抵押权、租赁权，未侵犯他人的知识产权等。

三、当事人的权利义务

（一）出卖人的义务17（二）买受人的权利义务1、买受人有履行抗辩权。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。2、买受人应当按照约定的数额、地点、时间支付价款。3、出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。（二）买受人的权利义务1、买受人有履行抗辩权。买受人有确切证18五、特殊买卖合同1、分期付款的买卖合同。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可解除合同。2、凭样品的买卖合同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽暇疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。3、试用买卖合同。对试用期间没有约定或者约定不明确的，由出卖人确定。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。此外，如买受人已无保留地支付部分或全部价款，或对标的物进行试用以外的行为的，如出租、出售，也可视为同意购买。五、特殊买卖合同1、分期付款的买卖合同。分期付款的买受人未支19

案例1

原告为一大型养鱼场，被告为一副食品批发公司。双方于1995年5月20日签订了一份购买活鱼的合同，于6月10日以前，由被告到原告处取货。原告为保证按期向被告供货，且便于被告取货，遂将被告所需的鱼集中放置于一个临近一条大河的水池中。同年6月5日，原告催促被告前来取货，并提出也可由原告送货，由被告承担费用。被告提出因其库存的鲜鱼尚未售完，暂不能收货。至6月10日，被告仍未前来取货。6月中旬以后，因连续罕见的暴雨，致使原告池中的水涨满并溢出。鱼纷纷蹦进附近的大河中。原告提出，为被告存放的鱼因蹦进河中，损失2000千克，价值3万元，因被告违约应由被告承担。被告提出尽管其延长天数，但双方并没有约定延迟履行的责任，所以不应承担责任，至于鱼蹦进河中，是由于原告自身的过错造成的。损失究竟是由哪方造成的？应由哪一方承担风险？为什么？

案例1

原告为一大型养鱼场，被告为一副食品批发公司。双方于20案例2甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。1．设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？2．设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？3．设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？4．设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？5．设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？6．设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？租金应如何处理？案例2甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分21

第三节

赠与合同

一、赠予合同概念和特征赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以采用口头形式，也可采用书面形式。赠与合同具有以下法律特征：1、发生财产所有权的转移。2、赠与合同是无偿合同。因受赠人不付代价，所以受赠人可以是完全无民事行为能力人。赠与可以附义务。附义务主要指以显然低于财产价值的价格出卖或互易财产。

第三节赠与合同

一、赠予合同概念和特征22一、赠予合同概念和特征（2）3、赠与合同为诺成合同。非以交付财产为合同成立要件。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。4、赠与合同一般为单务合同,但有时也为双务合同。赠与人有按合同交付赠与物于受赠人的义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

一、赠予合同概念和特征（2）3、赠与合同为诺成合同。非以交付23例题3甲答应赠与乙800元，资助乙上学。乙只有15岁。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲素要另外300元。则（）。A．甲应再给乙300元，否则即违约B．甲不应再给，且因乙未成年，赠与合同无效C．甲可向乙要求返还已给的500元D．赠与500元的合同有效，另300元的赠与不成立例题3甲答应赠与乙800元，资助乙上学。乙只有15岁。甲在给24二、赠与人的责任承担

1、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。2、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。3、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。二、赠与人的责任承担

1、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的25

三、赠与的撤销（1）

赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销赠与。法定撤销是指，受赠人有下列法定情形之一的，赠与人均可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

三、赠与的撤销（1）

赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。26

三、赠与的撤销（2）

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

三、赠与的撤销（2）

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤27例题4老张因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居的中学生小李，让小李上学使用，但要求小李今后回家途中给其捎带一些生活必需品，小李同意。第二天小李上学路上因自行车刹车不灵造成摔伤，（）。

A．对此老张不负责任

B．老张应负全部责任

C．老张应负部分责任D．此事造成赠与合同无效例题4老张因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居的中学生小李，28

第四节

借款合同

一、借款合同概念和特征借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同具有以下法律特征：1、借款合同是主体范围十分广泛的合同。2、借款合同是诺成合同。自然人之间的借款合同，为实践合同。3、借款合同是双务有偿合同。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。4、除公民之间借款另有约定的除外，借款合同应为要式合同，即要求采用书面形式。5、借款合同的标的只能是货币，而不能是非货币的其他财物。

第四节借款合同

一、借款合同概念和特征29例题5张某为办养猪场向王某借款1万元，没有约定利息。两年后，养猪场获利。张某归还借款时，王某要求其支付1000元利息，为此双方发生争议。张某应否支付利息？A．张某不必支付利息B．张某应按照当地民间利率支付利息C．张某应按照银行存款利率支付利息D．张某应在不超过银行存款利率四倍的范围内支付利息例题5张某为办养猪场向王某借款1万元，没有约定利息。两年后，30

二、贷款人的权利义务

1、贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。2、贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。3、办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

二、贷款人的权利义务

1、贷款人未按照约定的日期、数额提供31

三、借款人的权利义务

1、订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。2、借款人应按约定收取借款。3、借款人应当按照约定的期限支付利息、返还借款。4、借款人提前偿还借款，按实际借款的期间计息。合同法规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。6、借款人申请展期的，应经贷款人同意。

三、借款人的权利义务

1、订立借款合同，借款人应当按照贷款32第五节

租赁合同与融资租赁合同一、租赁合同（一）租赁合同的概念和特点租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的主要法律特征有：1、租赁合同是转让财产使用权的合同。2、租赁合同是双务有偿诺成合同。3、合同标的只能是法律允许流通的财产，且是不能被消费的特定物。4、租赁合同是主体范围相当广泛的合同。5、租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。第五节租赁合同与融资租赁合同一、租赁合同33（二）租赁合同的形式和内容租赁合同的租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式订立。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。但租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。（二）租赁合同的形式和内容租赁合同的租赁期限在六个月以上的，34

租赁合同的其他重要规定

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

租赁合同的其他重要规定

1、承租人经出租人同意，可以将租赁35例题6甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A．甲公司在租赁期间不能出卖出租设备

B．买卖合同有效，原租赁合同继续有效

C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D．买卖合同有效，原租赁合同须丙公司同意后方继续有效例题6甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用36案例31994年8月5日，某科技开发公司和某日杂商店签订了一份合同，约定：开发公司将一辆卡车出租给日杂商店，租期12个月，租金4.5万元，租期内汽车的牌照费、养路费等均由日杂商店负责，期满由开发公司收回卡车。开发公司交付了汽车，日杂商店交清了租金。1995年4月，开发公司因经营不善，决定卖掉卡车。4月10日，开发公司以8.9万元的价格将卡车卖给某个体户。开发公司因此向日杂商店要求解除合同，并认可退还4月份以后的租金，给付一定的违约金。但日杂商店不同意终止合同，称暂时租不到合适的车辆，而店里不能缺少卡车。开发公司认为，公司负债急需用钱，并非擅自终止合同。卡车虽租给商店，但所有权并没有转移，开发公司有权收回卡车；虽然开发公司违约，但交纳违约金后日杂商店应退还卡车。日杂商店则认为合同规定的租期未满，仍可租用；科技开发公司提前收回，已构成违约，擅自出卖，更侵犯了日杂商店的合法使用权。科技开发公司诉至法院，要求收回卡车。案例31994年8月5日，某科技开发公司和某日杂商店签订了一37二、融资租赁合同（一）融资租赁合同的概念和特点融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有如下主要法律特征：1、租赁标的物由出租人依承租人要求购买。2、出租人须将为承租人购买的物件交付承租人使用，但不丧失对该物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于他的破产财产。3、出租人对租赁标的物无暇疵担保责任。4、承租人须向出租人支付约定的租金，其租金通常高于租赁合同中的租金。二、融资租赁合同（一）融资租赁合同的概念和特点38（一）融资租赁合同的概念和特点（2）5、承租人于租赁关系终止后享有选择权。或是将租赁物返还给出租人，或是以预定的租金继续租用，或是以支付租赁物残余的价值购买租赁物而取得其所有权。6、出租人为专营融资租赁业务的租赁公司，而不能是一般的公民或法人。7、融资租赁合同为诺成合同、双务有偿合同。融资租赁合同应当采用书面形式（一）融资租赁合同的概念和特点（2）5、承租人于租赁关系终止39第六节承揽合同与建设工程合同

一、承揽合同（一）承揽合同的概念和特征承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。

第六节承揽合同与建设工程合同一、承揽合同40（一）承揽合同的概念和特征（2）

承揽合同的主要法律特征有：1、承揽合同以一定工作的完成为目的。2、承揽合同的标的具有特定性。工作成果既可以是体力劳动成果，也可以是脑力劳动成果，既可以是物，也可以是其他财产。3、承揽合同的承揽人应以自己的风险独立完成工作。4、定作人可以随时解除承揽合同。但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失。5、承揽合同是双务有偿诺成合同。（一）承揽合同的概念和特征（2）

承揽合同的主要法律特征有：41

（二）当事人双方权利义务

1、除当事人另有约定的外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作。2、承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。3、承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。4、承揽人的保密义务。承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。

（二）当事人双方权利义务

1、除当事人另有约定的外，承揽人42

二、建设工程合同

（一）建设工程合同的概念和特点建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工合同。特点主要表现在：1、合同的主体只能是法人。对于勘察、设计、施工人还须具备一定的从业资格，建设人只能是经过主管部门批准建设工程的法人。2、合同的标的仅限于基建工程。。3、国家管理的特殊性。4、严格的程序性。5、为要式合同。建设工程合同必须采取书面形式。

二、建设工程合同

（一）建设工程合同的概念和特点43

（二）建设工程合同的形式和内容

建设工程合同应当采用书面形式。发包人可与总承包人订立建设工程合同，也可分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

（二）建设工程合同的形式和内容

建设工程合同应当采用书面形44案例4某医院与甲县建筑公司签订了兴建一幢急诊楼和宿舍楼的建设工程承包合同,由建筑公司包工包料。合同订立后,建筑公司将宿舍楼的施工任务包给了乙乡工程队,院方施工现场的代表发现后并未加阻止。工程完工后,院方与甲县建筑公司一起对急诊楼和宿舍楼进行验收,验收时发现宿舍楼质量低劣,多处墙皮脱落,根本不符合合同约定。院方要求建筑公司返工,并赔偿损失。建筑公司则称该宿舍楼是由乙乡工程队施工的,当初转包时院方并未制止,应视为同意,让医院去找工程队。而这个乡工程队是几个农民临时拼揍起来的,一无资金,二无技术人员,更没有施工资格证书,没有承包工程的资格,且已解散。医院没有办法,只好到法院起诉了建筑公司。问：承包人转包合同是否可以不承担转包部分的责任?造成质量问题应如何解决?案例4某医院与甲县建筑公司签订了兴建一幢急诊楼和宿舍楼的建设45第七节运输合同一、运输合同概念和特征运输合同是承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运输费用的合同。运输合同的主要法律特征有：1、运输合同是双务有偿合同。2、运输合同是诺成合同。3、运输合同一般为标准合同。4、运输合同以运送旅客或货物为运输对象，以运送行为为标的。合同法将运输合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。

第七节运输合同一、运输合同概念和特征46二、客运合同客运合同的其他重要规定：1、承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。2、在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。二、客运合同客运合同的其他重要规定：47

三、货运合同

（一）货运合同的概念货运合同是指承运人将托运人交付的货物运送到指定地点，托运人为此支付运费的合同。根据运送工具的不同，货运合同可分为铁路货运合同、公路货运合同、水路货运合同、航空货运合同、管道货运合同等。收货人是合同的利害关系人，享有合同规定的权利并承担合同规定的义务。

三、货运合同

（一）货运合同的概念48

（二）托运人权利义务

1、货运合同以货物交付给收货人为合同履行完毕，而非将货物运达目的地为合同履行完毕。2、因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担损害赔偿责任。3、货物运输需要办理审批、检验等手续的，托运人应当将办理完有关手续的文件提交承运人。4、托运人应当按照约定的方式包装货物。托运人违反此项规定的，承运人可以拒绝运输。5、托运人享有变更和中止运输合同的权利。在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。

（二）托运人权利义务

1、货运合同以货物交付给收货人为合同49

（三）承运人权利义务

1、货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人。2、承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。3、两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任。损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。4、货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。5、托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权。

（三）承运人权利义务

1、货物运输到达后，承运人知道收货人50

（四）收货人的权利义务

1、收货人在接到提货通知后，应当及时提货。收货人逾期提货的，应当向承运人支付保管费等费用。2、收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。但以后如收货人有证据证明货物的毁损、灭失发生在运输过程中，仍可向承运人索赔。

3、收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，承运人可以依法提存货物。

（四）收货人的权利义务

1、收货人在接到提货通知后，应当及51

第八节技术合同

技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。包括技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同四种。

第八节技术合同

技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询52第九节

保管合同与仓储合同一、保管合同（一）保管合同概念保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同一般为实践合同，除当事人另有约定的外，保管合同自保管物交付时成立。保管人与寄存人应当约定保管费，否则，保管是无偿的。第九节保管合同与仓储合同一、保管合同53

（二）保管人的义务

1、给付保管凭证义务。2、保管人应当妥善保管保管物。除紧急情况或为寄存人利益外，保管人不得擅自改变保管场所或方法。3、保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。4、除当事人另有约定的外，保管人不得将保管物转交第三人保管，不得使用或者许可第三人使用保管物。5、通知义务。第三人对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时通知寄存人。6、返还保管物的义务。寄存人可以随时领取保管物。

（二）保管人的义务

1、给付保管凭证义务。54

（三）寄存人的义务

1．告知义务。寄存人交付的保管物有假疵或需特殊保管的，寄存人应当将有关情况告知保管人。未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道并且未采取补救措施的以外，寄存人应当承担损害赔偿责任。2．支付保管费义务。寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。3．声明义务。寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存。寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。

（三）寄存人的义务

1．告知义务。寄存人交付的保管物有假疵55例题7甲欲将一部分货物寄存在乙处，为此向吴律师咨询。根据我国合同法的规定，吴律师的以下意见（）是正确的。A．甲在签订保管合同后交付货物前解除合同的，不承担违约责任B．甲、乙双方没有约定保管费，又不能达成补充协议，则保管是无偿的C．乙可以根据情况改变保管场所或方法D．保管期间，因不可抗力造成保管物毁损、灭失的，保管人不承担损害赔偿责任E．乙可以自己使用保管物，但不得允许他人使用保管物例题7甲欲将一部分货物寄存在乙处，为此向吴律师咨询。根据我国56

二、仓储合同

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同实质为保管合同的一种，由于对仓储合同有不同于保管合同的要求，因此而单独制定了调整规则。仓储合同为诺成合同，自成立时生效。仓储合同一般为有偿合同。

二、仓储合同

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货57

第十节

委托合同、行纪合同与居间合同

一、委托合同（一）委托合同概述委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第十节委托合同、行纪合同与居间合同

一、委托合同58

法律行为：买卖赠与租赁借贷法律事务保证保险法律上的行为：催告同意付款诉讼登记申请事务经济事务：记帐算帐管理财产清点货物非法律事务其他：治病代读家信合同法相关分则课件59受托人处理委托人事务，必须给付劳务。委托在一般社会关系中属于典型的劳务合同，而且是外延最为广泛的劳务合同。只要不属于承揽、居间、经纪、保管、仓储等劳务合同，即便是无名的劳务合同，都可适用委托合同的法律规定。但具有人身属性的事项，如结婚、离婚、收养子女等，不适用于委托合同。

委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人处理委托人事务，必须给付劳务。委托在一般社会关系中属于60（二）受托人的权利义务1、受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。变更委托人指示的，应经委托人同意；因情况紧急变更的，事后应当将该情况及时报告委托人。2、受托人可以转委托。受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。3、受托人应履行报告义务、财产交付义务。4、受托人有要求赔偿的权利。受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。（二）受托人的权利义务1、受托人应当按照委托人的指示处理委托61

（三）委托人的权利义务

1、委托人应当预付处理委托事务的费用。2、委托人有报酬给付的义务。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。3、委托人有权要求赔偿损失。有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的；无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的；受托人超越权限给委托人造成损失的；应当赔偿损失。

（三）委托人的权利义务

1、委托人应当预付处理委托事务的费62（四）委托人与第三人的直接关系1、受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。2、受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人若知道该委托人，就不会订立合同的除外。3、受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利。4、委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。

（四）委托人与第三人的直接关系1、受托人以自己的名义，在委托63

（五）委托合同的终止

委托合同的终止有两种情况：一是因为合同解除而终止，二是因为法定原因而终止。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者事务的性质不宜终止的除外。

（五）委托合同的终止

委托合同的终止有两种情况：一是因为合64例题8甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和精力，现甲不想要这批木材，于是电话告诉乙取消委托，乙不同意。下列哪些论述是正确的?A．甲无权单方取消委托，否则应赔偿乙的损失B．甲可以单方取消委托，但必须以书面形式进行C．甲可以单方取消委托，但需承担乙受到的损失D．甲可以单方取消委托，但仍需按合同约定支付乙报酬例题8甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和精力，现65例题9甲原籍是山区茶乡。春节期间，甲回原籍探亲，同事乙委托甲买上等茶叶10斤，并付款1千元。春节期间因无茶叶出卖，甲将情况告乙，乙说你转托一人在春天三月再买吧。甲在回城前的一天晚上，丙正好前来探望甲，于是甲便委托丙代乙买10斤上等茶叶，丙应允。甲将1千元放在信封里交付给丙。丙在当晚回家途中，1千元被人所抢，抢劫案未侦破。甲回城后将此事告知乙，为此引起纠纷。乙起诉到法院，法院对乙的哪些请求不予支持？A．请求甲赔偿损失1千元B．请求丙赔偿损失1千元C．请求甲、丙各赔偿损失500元D．请求甲、丙对1千元损失负连带责任例题9甲原籍是山区茶乡。春节期间，甲回原籍探亲，同事乙委托甲66

二、行纪合同（1）

（一）行纪合同概念行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易的活动，委托人支付报酬的合同。行纪是一种营业。即经工商登记持续性的经营某项或几项业务。行纪是为他人从事贸易活动的营业。如动产的拍卖、有价证券的买卖等。行纪是以自己的名义为他人进行贸易的营业。行纪是收受报酬的营业。

二、行纪合同（1）

（一）行纪合同概念67

二、行纪合同（2）

行纪合同与委托合同的主要区别1、行纪合同的适用范围仅为贸易活动，而委托合同适用范围广泛。2、行纪人应以自己的名义与第三人订立合同，而委托合同的受托人可以以委托人或自己的名义订立合同。3、行纪人处理委托事务支出的费用，除当事人另有约定，应自行承担，而委托合同的受托人费用由委托人承担。

二、行纪合同（2）

行纪合同与委托合同的主要区别68

二、行纪合同（3）

（二）双方当事人权利义务1、行纪人有妥善保管委托物的义务。2、差额利益和损失的规定。行纪人在行纪中低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。3、行纪人可以介入委托物的买卖。行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。此时，行纪人仍然可以要求委托人支付报酬。4、行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。5、行纪人与第三人关系。行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。6、行纪人享有报酬请求权和留置权。

二、行纪合同（3）

（二）双方当事人权利义务69三、居间合同

（一）居间合同的概念居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同有两种情况：（1）报告订立合同的机会，即受他人委托，寻觅可订约的相对人，从而提供订立合同的机会，此种居间人称为报告居间人。（2）订立合同的媒介，称为媒介居间人。受双方当事人委托，斡旋于双方当事人之间。媒介事项，法律未限制，无论民事、商事均可，如买卖媒介、租赁媒介、雇用媒介、保险媒介等。三、居间合同

（一）居间合同的概念70（二）居间人的权利义务1、居间人负有报告义务。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2、居间人有权收受报酬。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。（二）居间人的权利义务1、居间人负有报告义务。居间人故意隐瞒71案例5赵亮从电视广告中获悉某咨询公司有其中意的房屋待租的信息，便与该咨询公司订立了一份委托租房合同，并交纳1000元中介服务费。此后，公司给赵亮介绍了多处房屋，但均不符合赵亮的基本要求。为此，赵亮要求咨询公司退还中介费，咨询公司认为，委托租房合同正在履行，公司正全力为其寻找符合条件的房屋，故拒绝退回中介服务费。赵亮为此诉至法院。案例5赵亮从电视广告中获悉某咨询公司有其中意的房屋待租的信息72案例61995年8月，张某委托刘某买一台彩电。刘某又委托给好友万某。万某打听到胡某有一台旧彩电出售，试看后，与胡某商定成交，成交价格为1700元，先交700元，待试看10天后无问题即付另1000元。万某交给胡某700元后，即将彩电取走交给刘某，刘某将700元交给万某。刘某将彩电交给张某，并对张某说：“这台彩电是我托万某买的，我先给你垫上了700元，如果试看10天后无问题再付另1000元。”张某说：“我现在没那么多钱，先给你500元，另200元欠你。”刘某说：“没关系。”张某试看第七天出了故障，张某向刘某要求将彩电退掉，刘某即转告了万某。当万某找到胡某时，胡某声称电视已交，买卖已成立，要求万某交出另外的1000元。刘某得知万某被拒绝退款后，要求张某还他200元，张某以刘某擅自转委托为由拒绝还款。法院受理此案后，委托有关部门对彩电质量进行鉴定，结论是：该彩电相当陈旧并且已经报废，属于自然损坏。案例61995年8月，张某委托刘某买一台彩电。刘某又委托给好73案例71998年1月，我国A公司与国外B公司签订一份产地交货合同，出售新鲜荔枝10吨，价值15万美元。合同规定买方必须在同年5月25日至31日之间派冷藏集装箱车到产地接运货物。提货期到后，A公司虽多次去电去函催促对方派车接货，但直至6月7日仍未见对方派车接货，于是A公司在6月8日向买方宣告解除合同，并将这批鲜荔枝卖给另一买主，得款只有10万美元。同时，我国A公司向B公司提出索赔。B公司答复：A公司已宣告解除合同，无权再依据该合同要求索赔。问：（1）A公司是否有权解除合同？（2）A公司向B公司提出解除合同后，是否有权提出索赔？案例71998年1月，我国A公司与国外B公司签订一份产地交货74第七章合同法（分则）第七章合同法（分则）75第一章买卖合同一、买卖合同概述（一）买卖合同的概念和法律特征买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第一章买卖合同一、买卖合同概述76

（一）买卖合同的概念和法律特征

（1）出卖人须转移标的物的所有权于买受人,这是买卖合同的主要法律特征。（2）买受人须向出卖人支付价款。（3）是双务有偿诺成合同。（4）买卖合同标的范围有一定限制。

（一）买卖合同的概念和法律特征

（1）出卖人须转移标的物的77

二、关于买卖合同标的物的法律规定

（一）标的物的范围出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。（1）动产与不动产不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。（2）流通物与限制流通物、禁止流通物在我国禁止流通物主要包括国家的专有物（如矿藏、水流等）、假币、淫秽物品、毒品等；限制流通物主要包括金银、文物、麻醉药品、运动枪支弹药等。法律未作限制流通或禁止流通规定的物，都为流通物。

二、关于买卖合同标的物的法律规定

（一）标的物的范围78

（二）标的物的交付（1）

1、交付的概念在动产物权的变动中，交付包括现实交付和观念交付。现实交付是指动产物权的让与人将其对于动产的直接管领力，现实地移转于受让人，即占有的现实移转。观念交付是指动产占有在观念上的移转而非现实移转。

（二）标的物的交付（1）

1、交付的概念79主要包括三种情形：1、简易交付，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。2、占有改定，

动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。3、指示交付，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。主要包括三种情形：80所有权变动1、登记（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（2）船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。登记的效力有两种观点：一是登记要件说。登记是不动产所有权变动的生效要件，未经登记，不动产所有权不发生变动。二是登记对抗说。未经登记，所有权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。2、交付动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。所有权变动1、登记812、

标的物交付的效力《合同法》规定，除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。2、

标的物交付的效力82

（二）标的物的交付（2）

3、

标的物交付的时间

《合同法》规定，出卖人应当按照约定的期限交付标的物。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。

（二）标的物的交付（2）

3、

标的物交付的时83

（二）标的物的交付（3）

4、标的物交付的地点出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，可以适用下列规定：(1)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；(2)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

（二）标的物的交付（3）

4、标的物交付的地点84

（三）标的物的风险承担（1）

1、标的物的风险承担的一般规定《合同法》规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在标的物交付之后，标的物的所有权无论是否发生转移，则标的物毁损、灭失的风险应由买受人承担。

（三）标的物的风险承担（1）

1、标的物的风险承担的一般规85

（三）标的物的风险承担（2）

2、标的物的风险承担的特别规定（1）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。（2）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。（3）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。（4）出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

（三）标的物的风险承担（2）

2、标的物的风险承担的特别规86

（三）标的物的风险承担（3）

（5）因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。（6）出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。（7）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。

（三）标的物的风险承担（3）

（5）因标的物质量不符合质量87例题12000年5月4日易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项。但5月12日该耕牛被雷劈死。关于此案。以下选项（）是正确的。A．该买卖合同的生效时间是5月10日B．该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日C．该耕牛意外灭失的风险由易某承担D．该耕牛意外灭失的风险由刘某承担E．该买卖合同的生效时间是5月4日例题12000年5月4日易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期88例题2甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙为甲代办托运运往M县。在运输过程中，5月3日甲与丙签订协议，将该批玉米转让给丙，在M县火车站交货。5月4日由于遇到山洪爆发，火车在运输途中出轨，玉米损失。该损失应由谁承担？A、甲承担B、乙承担C、丙承担D、甲与丙分担例题2甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S89

（四）标的物的孳息

原物产生的收益叫孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然规律获得的收益；法定孳息是依据民事法律关系产生的收益。标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。

（四）标的物的孳息

原物产生的收益叫孳息。孳息包括天然孳息90

三、当事人的权利义务

（一）出卖人的义务1、交付标的物。2、交付标的物相关单证和资料。3、出卖人就交付的标的物负有权利保证义务。如保证标的物非他人所有或与他人共有，未设有抵押权、租赁权，未侵犯他人的知识产权等。

三、当事人的权利义务

（一）出卖人的义务91（二）买受人的权利义务1、买受人有履行抗辩权。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。2、买受人应当按照约定的数额、地点、时间支付价款。3、出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。（二）买受人的权利义务1、买受人有履行抗辩权。买受人有确切证92五、特殊买卖合同1、分期付款的买卖合同。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可解除合同。2、凭样品的买卖合同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽暇疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。3、试用买卖合同。对试用期间没有约定或者约定不明确的，由出卖人确定。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。此外，如买受人已无保留地支付部分或全部价款，或对标的物进行试用以外的行为的，如出租、出售，也可视为同意购买。五、特殊买卖合同1、分期付款的买卖合同。分期付款的买受人未支93

案例1

原告为一大型养鱼场，被告为一副食品批发公司。双方于1995年5月20日签订了一份购买活鱼的合同，于6月10日以前，由被告到原告处取货。原告为保证按期向被告供货，且便于被告取货，遂将被告所需的鱼集中放置于一个临近一条大河的水池中。同年6月5日，原告催促被告前来取货，并提出也可由原告送货，由被告承担费用。被告提出因其库存的鲜鱼尚未售完，暂不能收货。至6月10日，被告仍未前来取货。6月中旬以后，因连续罕见的暴雨，致使原告池中的水涨满并溢出。鱼纷纷蹦进附近的大河中。原告提出，为被告存放的鱼因蹦进河中，损失2000千克，价值3万元，因被告违约应由被告承担。被告提出尽管其延长天数，但双方并没有约定延迟履行的责任，所以不应承担责任，至于鱼蹦进河中，是由于原告自身的过错造成的。损失究竟是由哪方造成的？应由哪一方承担风险？为什么？

案例1

原告为一大型养鱼场，被告为一副食品批发公司。双方于94案例2甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。1．设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？2．设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？3．设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？4．设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？5．设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？6．设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？租金应如何处理？案例2甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分95

第三节

赠与合同

一、赠予合同概念和特征赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以采用口头形式，也可采用书面形式。赠与合同具有以下法律特征：1、发生财产所有权的转移。2、赠与合同是无偿合同。因受赠人不付代价，所以受赠人可以是完全无民事行为能力人。赠与可以附义务。附义务主要指以显然低于财产价值的价格出卖或互易财产。

第三节赠与合同

一、赠予合同概念和特征96一、赠予合同概念和特征（2）3、赠与合同为诺成合同。非以交付财产为合同成立要件。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。4、赠与合同一般为单务合同,但有时也为双务合同。赠与人有按合同交付赠与物于受赠人的义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

一、赠予合同概念和特征（2）3、赠与合同为诺成合同。非以交付97例题3甲答应赠与乙800元，资助乙上学。乙只有15岁。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲素要另外300元。则（）。A．甲应再给乙300元，否则即违约B．甲不应再给，且因乙未成年，赠与合同无效C．甲可向乙要求返还已给的500元D．赠与500元的合同有效，另300元的赠与不成立例题3甲答应赠与乙800元，资助乙上学。乙只有15岁。甲在给98二、赠与人的责任承担

1、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。2、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。3、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。二、赠与人的责任承担

1、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的99

三、赠与的撤销（1）

赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销赠与。法定撤销是指，受赠人有下列法定情形之一的，赠与人均可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

三、赠与的撤销（1）

赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。100

三、赠与的撤销（2）

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

三、赠与的撤销（2）

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤101例题4老张因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居的中学生小李，让小李上学使用，但要求小李今后回家途中给其捎带一些生活必需品，小李同意。第二天小李上学路上因自行车刹车不灵造成摔伤，（）。

A．对此老张不负责任

B．老张应负全部责任

C．老张应负部分责任D．此事造成赠与合同无效例题4老张因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居的中学生小李，102

第四节

借款合同

一、借款合同概念和特征借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同具有以下法律特征：1、借款合同是主体范围十分广泛的合同。2、借款合同是诺成合同。自然人之间的借款合同，为实践合同。3、借款合同是双务有偿合同。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。4、除公民之间借款另有约定的除外，借款合同应为要式合同，即要求采用书面形式。5、借款合同的标的只能是货币，而不能是非货币的其他财物。

第四节借款合同

一、借款合同概念和特征103例题5张某为办养猪场向王某借款1万元，没有约定利息。两年后，养猪场获利。张某归还借款时，王某要求其支付1000元利息，为此双方发生争议。张某应否支付利息？A．张某不必支付利息B．张某应按照当地民间利率支付利息C．张某应按照银行存款利率支付利息D．张某应在不超过银行存款利率四倍的范围内支付利息例题5张某为办养猪场向王某借款1万元，没有约定利息。两年后，104

二、贷款人的权利义务

1、贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。2、贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。3、办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

二、贷款人的权利义务

1、贷款人未按照约定的日期、数额提供105

三、借款人的权利义务

1、订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。2、借款人应按约定收取借款。3、借款人应当按照约定的期限支付利息、返还借款。4、借款人提前偿还借款，按实际借款的期间计息。合同法规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。6、借款人申请展期的，应经贷款人同意。

三、借款人的权利义务

1、订立借款合同，借款人应当按照贷款106第五节

租赁合同与融资租赁合同一、租赁合同（一）租赁合同的概念和特点租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的主要法律特征有：1、租赁合同是转让财产使用权的合同。2、租赁合同是双务有偿诺成合同。3、合同标的只能是法律允许流通的财产，且是不能被消费的特定物。4、租赁合同是主体范围相当广泛的合同。5、租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。第五节租赁合同与融资租赁合同一、租赁合同107（二）租赁合同的形式和内容租赁合同的租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式订立。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。但租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。（二）租赁合同的形式和内容租赁合同的租赁期限在六个月以上的，108

租赁合同的其他重要规定

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

租赁合同的其他重要规定

1、承租人经出租人同意，可以将租赁109例题6甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A．甲公司在租赁期间不能出卖出租设备

B．买卖合同有效，原租赁合同继续有效

C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D．买卖合同有效，原租赁合同须丙公司同意后方继续有效例题6甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用110案例31994年8月5日，某科技开发公司和某日杂商店签订了一份合同，约定：开发公司将一辆卡车出租给日杂商店，租期12个月，租金4.5万元，租期内汽车的牌照费、养路费等均由日杂商店负责，期满由开发公司收回卡车。开发公司交付了汽车，日杂商店交清了租金。1995年4月，开发公司因经营不善，决定卖掉卡车。4月10日，开发公司以8.9万元的价格将卡车卖给某个体户。开发公司因此向日杂商店要求解除合同，并认可退还4月份以后的租金，给付一定的违约金。但日杂商店不同意终止合同，称暂时租不到合适的车辆，而店里不能缺少卡车。开发公司认为，公司负债急需用钱，并非擅自终止合同。卡车虽租给商店，但所有权并没有转移，开发公司有权收回卡车；虽然开发公司违约，但交纳违约金后日杂商店应退还卡车。日杂商店则认为合同规定的租期未满，仍可租用；科技开发公司提前收回，已构成违约，擅自出卖，更侵犯了日杂商店的合法使用权。科技开发公司诉至法院，要求收回卡车。案例31994年8月5日，某科技开发公司和某日杂商店签订了一111二、融资租赁合同（一）融资租赁合同的概念和特点融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有如下主要法律特征：1、租赁标的物由出租人依承租人要求购买。2、出租人须将为承租人购买的物件交付承租人使用，但不丧失对该物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于他的破产财产。3、出租人对租赁标的物无暇疵担保责任。4、承租人须向出租人支付约定的租金，其租金通常高于租赁合同中的租金。二、融资租赁合同（一）融资租赁合同的概念和特点112