售楼部包装建议

金领世家售楼处装修建议售楼处作为项目展示的第一窗口，对本项目的品牌形象和公司的品牌形象起着至关重要的作用。一个成功的售楼处，能为公司创造更多的收益。如何烘托一个热火朝天的销售场面，给客户以别具一格的售楼处等，我们将针对本地市场特点，为金领世家项目售楼处包装提供以下几方面参考建议。ONE装修风格将军花园——中庸、传统花好园——现代、时尚而金领世家？我们认为：整体装修风格能够体现金领世家的雍容华贵的、可以传世的、称之为经典TWO功能划分北西THREE售楼处(前台）接待台是置业顾问等候客户、临时休息、摆放资料、预约客户、统计来客、统计报表的一个区域；同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长4米，宽0.8米条形，可以容纳四到六人使用，接待台摆放在一进大门正对位置,方便销售人可以及时地接待客户。同时接待台需设计供销售主任存放谈客资料的抽屉，接待电话等。这样便于销售人员能及时雨,准确,方便地联系客户或接听来电。再者就是接待台需注意细节装饰小工艺品或者花艺，地面建议局部铺设地毯。在前台后面设形象墙，并运用项目基调，选折大气的材质表现项目的主题，从而体现浓厚人文气息和高品质生活宜居氛围。主形象墙两侧设为接待中心音响区，音响通过暗线与接待台上电脑，DVD相连，便于销售秘书播放现场音乐等。（音响另一种方案，在装修顶棚过程中，直接将音响播放器安装与顶棚上，通过暗线与接待台音响设备相连。）音响设备包含，较高档播放器两部，功放机一部，DVD一部。工艺玻璃大理石包外框

或者石材花纹

铝塑板大理石（石材花纹铝塑板）8-10CM突起层亚克力字体:项目LOGO字大小直径50—70CM第二种方案石材背景墙，附着雕刻LOGO红木效果格栅内发光灯箱FOUR售楼处处(谈客区区）洽谈区区是客客户代代表向向客户户详细细介绍绍本案案情况况和购购房程程序的的区域域。基基于本本案的的实际际情况况，建建议洽洽谈区区设在在售楼部部左侧侧，摆放放4张圆形形桌子子。旁旁边配备资资料架架，方便便客户户取阅阅。同同时注注意饮饮水机机摆放放位置置，以以方便便给客客户倒倒水添添水为为原则则。软装饰饰FIVE售楼处处(沙盘区区）平面规规划模模型，，需成成为客客户进进入营营销中中心的的首要要视觉觉冲击击要素素；提提议把把沙盘盘设在在接待待中心心进门门的右右侧,让进门门的客客户可可以最最快时时间看看到项项目的的大气气,通过透透明窗窗子也也可以以使在在门外外还未未进入入售楼楼部的的客户户感到到好奇奇,想一探探究竟竟的想想法。。同时时，在在沙盘盘右侧侧，靠靠墙（（或直直接镶镶嵌））装饰饰建材材产品品使用用展示示柜，，将所所用品品质的的建材材，及及建筑筑流程程合理理展示示，给给客户户直观观了解解项目目建设设标准准，加加强产产品公公信力力。售楼部沙盘盘区（总面面积约：5.8*6M；沙盘尺寸寸：2.3*2.5M（宽[东西走向]*长[南北走向]）SIX售楼处(顶部）介于售楼处处层高原因因，建议顶顶部沙盘以以上做灰色色铝合金隔隔扇（增加加顶部透气气感左右两两侧打柔和和光筒灯））SEVEN售楼处(贵宾区）贵宾区面对对高端客户户群体，建建议贵宾区区做出档次次感，充分分体现项目目尊贵和品品质感觉。。建议采用用木质材料料。软座沙沙发，更舒舒适惬意。。细节：1、考虑本项项目贵宾区区的特性，，建议需要要在贵宾区区安装墙体体或吊顶式式换气扇。。2、贵宾区墙墙面及吊顶顶，建议贴贴用浅色壁壁纸。灯用用现代的方方形扣灯。。3、影视工艺艺品文化墙墙，设立壁壁挂液晶电电视一台，，与工艺品品架结合一一体。一方方面便于客户欣欣赏项目3D影像，一方方面通过工工艺品展示示将项目文文化居住显显现。EIGHT售楼处(主题形象文文化墙）从谈客区通通往洗手间间的狭长走走廊是金领领世家售楼楼处改造的的难点，同同时也是较较为理想的的展示区之之一。根据据以往售楼楼处建议，，我们建议议改长廊适适合做成“主题形象文文化墙（廊廊）”。考虑走廊内内管线较弱弱，建议走走廊前面、、地板、顶顶棚均采用用浅色材质质装修，如如此即可与与整个售楼楼处调性一一直，又可可一定程度度上避免光光线较弱的的缺点。主题形象文文化墙选用用顶部扣射射灯的形式式，在走廊廊两面墙顶顶部打光。。售楼处(洗手间）NINE一个有品味味的项目接接待中心，，洗手间的的配备也是是相当重要要的。因此此，金领世世家接待中中心内的洗洗手间，我我们建议，，在利用原原有上下水水管道的基基础，彻底底改造现在在有洗手间间，更换座座便器及洗洗手盆。做做成较高品品质的干湿湿分离洗手手间。细节：1、男厕、女女厕均需要要安装较高高品质换气气扇。且男男厕需设立立小便池1-2个。2、导视系统统要简洁明明快，切部部落俗套。。便器用具具尽量选用用品牌产品品。洗手台台用石材版版面，尽量量宽一些。。（根据洗洗手盆尺寸寸而定）3、厕所地面面防滑瓷砖砖的应用。。厕所上下下水管道的的通透性。。4、考虑现有有洗手间改改造情况，，建议改造造后灯光的的利用要合合理设置。。售楼处(展板）TEN展板是售楼楼处重要部部分。它可可以系统地地介绍本项项目的基本本情况及销销售情况，，其最重要要的内容之之一是了解解项目优点点，并设计计统一的艺艺术形式加加以布置，，使个性形形象突出，，内容丰富富、简明，，缩短买家家了解项目目的时间，，甚至可以以使其作出出迅速的购购买决定。。灯箱位置新开1.5m宽的门灯箱调性售楼处地面面ELEVEN售楼处地面面的色彩直直接影响客客户进门看看房心情。。合适的颜颜色给人赏赏心悦目的的感觉。售楼处沙盘盘展示区、、接待区易易采用浅色色瓷砖，增增强亲切感感。售楼处贵宾宾区易采用用木质地板板，增加舒舒适感。售楼处门头头TWELVE售楼处门头头装修材料料选用具有有现代造型型的枣红木木质材料，，结合现代代的雕刻字字。售楼处处装修风格格宜项目的的主题吻合合，浓厚的的底蕴文化化。即体现金领世世家的华贵贵、传世、、经典。门头尺寸：：27.86X1.3米门头字体：：亚克力发发光字比例：金领世家四四字：高1.0X宽0.95M接待中心四四字：0.75X0.75M其他0.5X0.5M实际根据字字体比例））

装修材材料:铝塑板颜色：底色色酒红色，，字体金色色。THIRTEEN售楼处外部部建议金领世家地地处人民路路，道路两两旁树木高高大，为了了使售楼部部更加引人人注目。颜色地灯（（建议采用用黄色绿色色灯系）售楼处导示示（路段限限高建议做做地面异性性导示）售楼处进门门口很重要要，进门处处的包装要要与整个项项目调性一一直。做一阶台阶阶。浅色大大理