某商办综合体项目工程概况及工程管理目标

上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计1-1-1-1-PAGE1第一篇工程综述及施工重点难点分析第一章工程概况及工程管理目标第一节工程概况工程名称：上海市新华街道商办综合体项目总承包工程。建设地点：项目用地位于上海市长宁区新华路街道71街坊1/2丘、71街坊16/2丘地块。地块东至上海市检察院第一分院；南至上海人民广播电台地块；西至凯旋路；北至安顺路89弄小区。建设单位：上海褐石投资发展有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、华东建筑设计研究总院一、建筑概况本项目建设用地面积约为40355.2平方米，总建筑面积26万多平方米，地上约15.7万平方米，地下约9.8万平方米。整体共包含12栋单体建筑：1#楼为一栋140米高甲级超高层办公楼，2#楼为一栋约70米高文化创意办公楼，3#4#楼为两栋甲级高层办公楼，高度分别约为100米和79.2米，5#-12#楼为3-53层的整体地下车库，埋深约为18米。整体楼盘以规划市政道路凯田路为界分为两个地块分区：南区（A1、B1区域分坑）及北区（A2、B2区域分坑。建筑效果图如下所示：建筑整体效果图

1、建筑设计简要说明

建筑地理位置平面图项目定位服务于年轻时尚科技创新群体，为未来的创业创新团队提供一站式办公服务与孵化，并为其提供各类商业服务设施，为科技创新团体提供交流展示的场所，配备创业孵化器、创投基金中心、共享式办公场地、项目展示展览、科技与时尚电子概念旗舰店。项目以“山谷、河川、晶石”为设计概念，为年轻科技时尚群体提供一个充上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计1-1-1-1-PAGE4满活力的交流空间与活动场所。2、建筑设计概况

建设用地面积19072.7㎡131243.6㎡总建筑面积建设用地面积19072.7㎡131243.6㎡总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积79233.8㎡52009.8㎡小汽车停车位505辆建筑密度50%自行车停车位427辆绿化率21.5%结构类型框架、框架-核心筒抗震设防烈度7度结构类型框架、框架-核心筒抗震设防烈度结构类型框架、框架-核心筒抗震设防烈度7度楼座高度/深度层数层高用途地下室17.95m、18.75m、19.35m地下3层4.85m、4.75m、6.85m自行车库及设备用房、商场1号楼136.4m28层9m、4.5m、6m、3.3m办公楼2号楼69.9m8层9m、5m、6m文化展览楼5号楼22.4m5层4.5m商业楼6号楼22.4m5层4.5m商业楼12号楼16m116m变电站

二、结构概况1、基础设计拟建建筑物柱下荷载以及地下室开挖深度较大，因此本项目采用桩基础。综合考虑噪音、挤土效应等因素，本项目拟采用钻孔灌注桩。根据勘察报告，1号楼、2号楼、3号楼、4号楼采用桩径850mm的灌注桩，持力层为⑨1层，桩底后注浆以提高单桩75m56.5mC35160kN，最终采用的单桩承载力将通过静载试验确定。塔楼范围以外的区域由于无上部建筑或上部建筑物重量不足，这部分结构将因地下水压力而受到向上的浮力作用，桩基设计由抗拔工况控制。本项目裙楼及地下室的桩基采用桩径600mm的钻孔灌注桩，持力层为⑦层，桩底不注浆。桩端入土深度约52m，有效桩长约34.5m，桩身采用水下C30混凝土强度等级，预估单桩抗拔承载力为1050kN。根据本项目特点及上海地区类似项目经验，沿柱下承台独立布桩，或承台梁下布桩；核心筒采用群桩布桩，尽量布置在墙下。1号楼核芯筒内底板厚2米（局部柱下底板厚度2.7米）；2号楼、3号楼、4号楼核芯筒内底板厚2.0米；其他楼座及地下室底板厚为1.2米，承台梁1.1米高；考虑冲切要求，柱下承台局部加厚。2、地下室结构设计本工程地下室三层，地下室埋深约18米。上部有塔楼者地下结构形式同上部结构；纯地下室部分采用现浇钢筋混凝土框架结构；楼面采用现浇钢筋混凝土梁板体系。首层楼板厚度室内180mm200mm0.000-0.800-1.200及-1.800，板面标高逐步过渡，通过楼板及梁加腋，以有效传递四周土压力，加强地下室的整体性，并作为各塔楼的嵌固端。备注系备注系（m）地上28层、1号楼130.517.5×27.3地下4层楼板厚度钢筋混楼板厚度平面规则，竖向构件基本上下贯通，仅顶层结合建6号楼22.4180mm。建设用地面积总建筑面积地上建筑面积21282.5㎡130672.8㎡81481.3㎡的承载力及变形要求。纯地下室部分抗震等级为三级，其它部分地下一层抗震等级同地上结构，地下二层逐步降低。3、上部结构设计地下建筑面积49491.5㎡大屋面小汽车停车位845.5辆建筑密度50%项次高度层数结构体 核心筒底部边长嵌固端 楼板厚度自行车停车位92辆绿化率21.5%（m）楼座高度/深度层数楼座高度/深度层数地下3层（局层高4.85m、4.75m、6.85m、用途2号楼64地下室17.95m18.75m18.95m5.6m部1层）4.5m自行车库及设备用房、商场3号楼77.43号楼81.6m18层6m、4.2m、4.3m办公楼4号楼97.2m22层6m、4.2m、4.3m、3m办公楼4号楼94.27号楼17.1m4层4.5m、4.2m、4.3m商业楼8号楼20.65m5层4.5m、4.1m、4m、4.05m商业楼5号楼189号楼17.4m4层4.5m、4.2m、4.6m商业楼地上8层、地下3层凝土框架-钢地上18层、地下3层地上22层、地下3层首层楼板筋混凝土核心筒体系地上4层、地下3层钢筋混地上5层、地凝土框17.75×23.35120mm（局部楼板厚部分柱结合建筑立面要求14.15×24.4度150mm；地下二层~采用斜柱，顶部局部采用梁上立柱。11.7×28地下一层楼板厚度150mm；首层嵌固端10号楼18m4层4.5m、4.2m、4.3m商业楼下3层架筑立面采用梁上立柱。11号楼13.5m3层4.5m、4.6m商业楼7号楼17.1地上4层、地主要柱主要柱（mm）1200x12001200x12001100x1100~700x7008号楼20.65下8号楼20.65下1层地上5下3层平面凹凸不规则，顶层结地上49号楼17.4下3层10号楼18地上4下3层11号楼13.5地上3下3层筑立面采用梁上立柱。平面基本规则，在顶层结合建筑立面设置1根梁上立柱，在3层与4层楼设连廊，采用工字钢梁，一端与4号楼采用固定铰支座连接，另一端与11号楼采用滑动铰支座连接合建筑立面采用梁上立部位地下3层~地下1层1层2层~9层10层~顶层柱。墙厚800（芯筒外墙）600（芯筒外墙）450&500（芯筒外墙）400（芯筒外墙）平面规则，竖向构件基本上下贯通，仅顶层结合建（mm）300（芯筒内墙）300（芯筒内墙）300~250（芯筒内墙）250（芯筒内墙）部位地下2层~地下1层部位地下2层~地下1层主要梁（mm）1层~5层框架梁高为楼层次梁高度主要为沿芯筒走廊高度为6层~10层11层~15层16层~顶层900800~750600主要柱 1200x1200~1300x130（mm） 01200x1200~1100x11001100x1100~1100x1100800x800~900x900800x8001号楼核心筒墙体厚度表部位 地下3层~1层 2层~15层 16层~18层800（芯筒外墙）

部位地下3层~地下1层1层部位地下3层~地下1层1层2层~14层15层~顶层19层~21层22层~顶层墙厚800（芯筒外墙）600（芯筒外墙）500&600（芯筒外墙）400&500（芯筒外墙）500（芯筒外墙）400（外墙）（mm）250（芯筒内墙）250（芯筒内墙）200（芯筒内墙）200（芯筒内墙）250~400（芯筒内250&400（内600（芯筒外墙） 500&600（芯筒外墙）墙厚（mm） 300~500（芯筒内芯筒内墙）250~400（芯筒内墙）墙）

墙） 墙）

4号楼外框结构主要构件尺寸表（mm）部位地下3层~首层2层2层~13层部位地下3层~首层2层2层~13层14层~顶层梁外圈框架梁高为950mm，楼面主、次梁高度主要为800mm，沿芯筒走廊高度为650mm柱1000x1000~1850x18501000x1000~1850x1850800x800~1650x1650800x800~1400x1400部位地下2层~地下1层1层2层~11层12层~顶层主要梁（mm）主要柱800x800~1250x1251200x1200~1400x1400 800x800~1000x1000（mm） 0框架梁高为800楼层次梁高度主要为650沿芯筒走廊高度为6005号楼框架结构主要构件尺寸表（mm）部位墙厚（mm）地下3部位墙厚（mm）地下3层~地下1层800（芯筒外墙）300&400（芯筒内墙）1层550（芯筒外墙）250&300&400（芯筒内墙）2层~屋面400（芯筒外墙）200&250&300（芯筒内墙）部位（mm）地下3层~地下1层1层~2层框架梁高楼层次梁高主要为3层~4层800700主要柱750x900、750x1050750x900~750x1050600x700（mm）部位地下2层~地下1层部位地下2层~地下1层1层框架梁高为2层~屋面主要梁楼层次梁高度主要为（mm）沿芯筒走廊高度为1000600&800600部位部位（mm）地下3层~地下1层1层~4层8006505层框架梁高为楼层次梁高度主要为7号楼框架结构主要构件尺寸表（mm）8号楼框架结构主要构件尺寸表（mm）9号楼框架结构主要构件尺寸表（mm）

三个部分：①地下室局部存在劲性梁、柱，但位置不明；②1#楼主体结构外框大部分楼层为劲性梁、柱，但具体位置及设计信息不明；③11#楼和4#楼之间有钢连廊，但具体设计不明。部位（mm）地下3层~地下1层部位（mm）地下3层~地下1层框架梁高为楼层次梁高度主要为1层~2层800700~7503层~4层主要柱（mm）500x750、600x950900x1300~900x1100900x1100主要柱（mm）1200x1200、900x1000、750x900900x1000、750x900650x650给排水系统包括：给水系统、排水系统、消防水系统、热水系统系统名称 说明1号楼塔楼设置独立的给水系统，在地下室设置独立的生活水泵房，拟采用转输水泵-高位水箱重力供水方式，高区压力不足楼层采用变频供水。给水系统 2~4号楼采用重力给水系统，设置独立的供水泵组，屋顶设屋顶生活水箱，高区压力不足楼采用变频供水。部位部位（mm）（mm）地下3层~地下1层框架梁高为楼层次梁高度主要为1层~5层8006505层750x850、750x900750x750600x650办公塔楼卫生间拟采用污废水分流系统，设有专用通气立管。裙房公共卫生间拟采用污废水分流系统，设有专用通气立管。厨房废水拟采用专用通气立管，废水经隔油池处理后排入污水管道。连续墙内排水通过墙内地漏、短立管排至地下三层明沟，人防区域采用防爆地漏。部位（mm）部位（mm）（mm）地下3层~地下1层1层~2层3层4层框架梁高为楼层次梁高度主要为800700750x750、800x800800x800600x700600x600和雨水管网混合排至凯旋路市政污水管网，送至污水处理厂集中处理。部位部位（mm）（mm）地下3层~地下1层1层~2层3层~4层框架梁高为楼层次梁高度主要为800700700x700、700x950、850x850、950x950750x750600x600

排水系统

屋面雨水设计重现期按1050年重现期雨水量校核排水工程和溢流设施的排50年计，屋面雨水排水采用重力排水方式。室外排水系统基地内室外拟采用雨污分流制。总体雨水设计重现期按3年计。地库顶板上方绿化植被区域的排水后期由景观顾问提供具体排水措施。至市政合流排水管网。本项目在南北地块分别设置60m³雨水蓄水池，在北地块设置1套合用雨水回用处理系统。雨水利用主要考虑收集地面及裙房屋面雨水，初期5分钟较脏雨水弃流后分别储存于南、北区11号楼框架结构主要构件尺寸表（mm）

地下室雨水蓄水箱，北区经重力排入调节池，南区经加压排入调节池。调节池设水泵经加压、过750x750、800x800、850x850700x700750x750、800x800、850x850700x700600x600（mm）部位地下3层~地下1层部位地下3层~地下1层1层2层~3层主要梁框架梁高为800（mm）楼层次梁高度主要为700主要柱处理工艺和供水系统拟采用：收集雨水→初期径流弃流→雨水蓄水池→调节池→一级加压泵→过滤→消毒→清水池→变频泵→用水点整个地块从凯旋路市政给水管网上分别引入DN300给水管在南区、北区分别成环，南北区环管之间通过地下一层通道分别相连。供整个基地给水、消防用水。整个地块共用一套消防系统，拟4、钢结构设计

消防水系统

采用临时高压消防系统。拟在地下一层设置100m³消防水池，屋顶消防水箱设置在OT1有效容积50m³。由于目前招标图纸处于初设阶段，钢结构设计图纸未能提供，只能通过答疑文件的描述了解到本工程钢结构有

热水系统 本工程B2F淋浴间设集中热水系统。拟采用太阳能预热，电辅助加热提供生活热水。本系统采上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计1-1-1-1-PAGE6用闭式承压间接式太阳能集热系统，采用平板型集热器，平板集热器放置于11号楼屋面，换热器及循环泵位于地下一层的热交换机房。餐饮出租区域预留电源或燃气管道，待招租明确后，由承租方根据预留电源或气源自行设置水加热设备，本设计仅供冷水。公共卫生间热水拟由分设在各卫生间的容积式电热水器提供。用闭式承压间接式太阳能集热系统，采用平板型集热器，平板集热器放置于11号楼屋面，换热器及循环泵位于地下一层的热交换机房。餐饮出租区域预留电源或燃气管道，待招租明确后，由承租方根据预留电源或气源自行设置水加热设备，本设计仅供冷水。公共卫生间热水拟由分设在各卫生间的容积式电热水器提供。箱采用初效+中效+静电过滤的方式过滤，静电过滤器装于中效功能段之前，整体过滤效率达到G3+F6+F8。空调送风主管加装光氢离子空气净化装置。商业地下室商业采用四管制风机盘管+新风的空调形式。地上商业采用两管制风机盘管+新风的空调形式根据业主要求，地下室新风机组与租户区内吊装，多层商业新风机组设置与屋面。所有风机盘管及新、排风机组均为预留。施工图阶段预留空调水管及新排风路由。电梯机房等设置独立冷源空气调节装置。2、空调通风系统概况T1冷热源系统：空调冷负荷约为2190RT，空调冷源采用3台700RT离心式冷水机组（其中1台为变频），制冷机组及水泵设在B2层。供制冷机组散热用的冷却塔采用低噪声型开式冷却塔，冷却塔设在T1塔楼屋面。空调热负荷约为3583kW，热源采用3台1400kW燃气承压热水锅炉供给，锅炉机组设置在B1层，水泵及换热设备设置在B2层。中央冷热源系统：空调冷负荷约为5080RT，配置3台1500RT高压离心式冷水机组和1台600RT冷水机组。制冷机组及水泵设在B2层。供制冷机组散热用的冷却塔采用低噪声型开式冷却塔，冷却塔设在塔楼T3屋面。空调热负荷约为7477kW，热源采用3台2800kW燃气承压热水锅炉供给，锅系统冷热源炉机组设置在B1层，水泵及换热设备设置在B2层。用户冷却水系统：本工程拟设置冷却水自然冷却系统、供需要常年供冷的区域使用。对办公区单独设置24小时租户专用冷却水系统，用于办公租户数据机房设备冷却接驳使用。T1办公楼供冷能力为470RT；T2塔供冷能力为200RT；T3塔供冷能力为300RT；T4塔供冷能力为250RT。租户冷却水系统包括闭式冷却塔及循环水泵，冷却塔及水泵布置于各塔楼屋面。容量按照办公区域面积每平米为30W/m2预留。冷却塔供回水温度为32/37℃。多层商业楼：7个多层商业分别设独立冷热源，采用风冷热泵系统，担负1层至顶层的冷热负荷。根据业主要求施工图阶段预留设备位置及容量。T1空调冷热源系统：热水锅炉设置于B1层，换热机房设置于B2层，热水循环泵定频运行，与锅炉一一对应，二次泵为变频水泵，通过最不利回路的压差控制水泵转速,每组泵均设一台备用水泵。锅炉供/回水温度为90℃/70℃，一路经换热后提供60℃/45℃用于办公低区空调供热，另一路经换热后提供空调热水转输（位于B2层的板式换热器），经二次换热后提供58℃/43℃用于办公中、高区空调供

四、基坑设计概况本工程围护结构主要采用地下连续墙作为临时围护型式（地下连续墙并作为地下室外围永久结构C-采用钻孔灌注桩排桩作为临时围护形式，靠近轨道交通3、4#线侧地下连续墙两侧采用三轴水泥桥，组成联合围护结构体系形式。整个基坑分为南北两部分，共计划分为八个区，A-1、B-1、C-4位于凯田路南侧，A-2、B-2、C-1区位于凯田路北侧，C-2、C-3位于凯田路上。施工步骤根据设计要求跳仓开挖、先深坑，后浅坑的原则划分如下：施工A-1、A-2区→施工B-1、B-2区→施工C-1、C-2、C-3、C-4区。基坑施工均采用顺筑法。A-1、A-2、B-1、B-2、C-2、C-3区开挖深度约为17.950m，设置四道钢筋混凝土井字支撑。C-1区开挖深度5.800m，设置一道钢筋混凝土支撑，C-4区开挖深度9.000m，设置两道钢筋混凝土支撑及型钢斜撑。坑内被动区裙边加固采用三轴水泥搅拌桩，加固土体与地下墙之间用等强度旋喷桩填实，深度同搅拌桩。基坑降水采用真空深井降水；基坑挖土采用顺作法分层进行。五、场地及周边环境情况1、周边道路及环境情况本场地位于长宁区新华路街道71街坊1/2丘、71街坊16/2丘，西侧通过凯旋路与上海主干线虹桥路和延安西空调热水系统空调风系统

热。中央冷热源系统：热水锅炉设置于B1层，换热机房设置于B2层，热水循环泵定频运行，与锅炉一一对应，二次泵为变频水泵，通过最不利回路的压差控制水泵转速,每组泵均设一台备用水泵。锅炉供/回水温度为90℃/70℃，经换热后的供/回水温度为60℃/45℃。办公大堂办公大堂采用一次回风定风量系统。送风形式采用地送风结合顶板送风的形式。机组采用双风机空调机组，可以实现过渡季全新风运行。办公大堂设置PM2.5探测器，对室内空气质量进行实时监测。办公本工程办公区采用一次回风变风量系统。内区采用单风道变风量末端，外区采用热盘/排风热回收机组，新风机组采用5055%温度效率＞65%，加湿采用高压微雾加湿。新排风机组变风量运行，做定静压控制。办公区域空调回风管及室内设置CO2CO2

路连接，整个拟建场地被规划的凯田路分为二部分，均由围墙封闭，其中凯田路位于南北两块场地中间。场地地势平坦，地面略有起伏。凯旋路上为上海轨交3、4号线共线段，包括高架区间及高架车站（虹桥路站）两部分，其建（构）筑物外边线距基坑边线最近距离约为30.5m。2、现场状况本工程基坑开挖深度3倍范围内与该地块相邻的房屋按小区分布共8个区块，其中3个住宅类区块：凯旋公寓、安顺路89弄、新华公寓，5个非住宅类区块：上海市人民检察院第一分院、红坊创意园区、中山万博国际中心、上海东方明珠传输有限公司、凯旋路西侧房屋。其中上海东方明珠传输有限公司一栋2层设备房和2个信号塔在C-4区中，距离基坑最近仅6.85m。目前施工现场南区北区各有一个施工大门，场地内每区各有两个800KVA箱变，基础围护施工单位已经进场，在场地西南角搭设有一栋办公楼，旁边开设有通往凯旋路的人行小门，拟建凯田璐东侧有工人休息室，凯田路西侧设有大门通往凯旋路。北区块大门上方悬挂有通信线路，可能对以后施工带来影响。No.土层号土层名称层面标高土层厚度土层描述分布情况⑤4灰绿色粉质粘土-36.27～-51.19m2.45m可塑～硬塑状中等压缩性局部缺失北区⑦灰绿～灰色砂质粉土-39.84～-54.16m6.90m中密～密实状，中等压缩性全场地拟建凯田路⑧1灰色粘土-49.61～-59.27m7.05可塑状，中等压缩性局部缺失六、水文地质情况1、地质构造

基地卫星俯瞰图No.土层号土层名称No.土层号土层名称层面标高土层厚度①填土02.45m土层描述均匀，结构松散分布情况全场地②灰黄色粉质粘土2.14～0.07m1.60m灰色粘土0.67～-2.77-2.96～-6.24m-11.04～-14.77m3.55m8.30m可塑～软塑状中等压缩性流塑状，高压缩性流塑～软塑高压缩性局部缺失③④灰色淤泥质粉质粘土灰色淤泥质粘土全场地全场地⑤1-19.20m全场地⑤1-2灰色粉质粘土-16.99～-23.38m，9.60m软塑状，高压缩性全场地⑤3灰色粉质粘土-28.75～-43.69m10.60m可塑状中等压缩性全场地

粘土夹粉砂亦可能存在承压水，且与第⑨层相连，故选择对⑧2层粉质粘土夹粉砂进行承压水观测。观测期间拟建场地承压水头的最高水位标高为-3.25m，埋深为6.25m。设计时年平均地下水高水位埋深可按0.5m计，年平均低水位埋深按1.5m计。本拟建场地环境类型为Ⅲ类；在Ⅲ类环境下，拟建场地范围内地下水对混凝土有腐蚀性；对钢筋混凝土中的钢筋在长期浸水情况下有微腐蚀性，在干湿交替作用下有弱腐蚀性。七、气候环境条件上海属♘热带海洋性季风气候。主要气候特征是：春天温暖，夏天炎热，秋天凉爽，冬天阴冷，全年雨量适中，季节分配比较均匀。总的说来就是温和湿润，四季分明。上海气温最高的是7、8两月，平均气温28.6℃，最高气温39.4℃，极端最高气温曾达40.2℃，冬季1月下旬到2月初（通常是春节期间）最冷，最冷1月平均气温4.7℃左右，最低气温可达-5.7℃。上海年降水量1100毫米，6月中旬至7月上旬，约有20天的梅雨期，7～9月沿海常有台风侵袭，并伴有暴雨。第二节施工总承包范围及分界本项目总承包工程工作内容以图纸、技术规范、工作界面划分表和国家颁布的有关规范、规程为依据，包括所有的深化设计、物料供应、制造、运送、安装、建成、修补缺陷、使用保养及完成档案验收等工作时所需的一切劳务及物料。一、直接承包范围，包括但不限于以下内容：⑧2⑧2灰色粉质粘土夹粉砂-56.70～-65.14m9.45m可塑（中密）状，中等压缩性，全场地南区⑨1灰色粉砂夹粉质粘土⑨2灰色粉砂-65.16～-71.98m-77.98～-98.89m-101.45～-107.55m-114.64～-119.44m13.15m14.85m呈密实（可塑）密实状，中等压缩性硬塑状，中等压缩性全场地全场地⑩兰灰色粉质粘土11.30m全场地⑾灰色粉砂-密实状，中等压缩性未钻穿2、水文地质条件浅层潜水及承压水与工程施工密切相关，其主要补给来源均为大气降水和地表径流，随着季节、气候、降水量等影响而变化。第⑦层砂质粉土，为第Ⅰ承压水含水层，水位一般呈周期变化，第⑨层为第Ⅱ承压水含水层。由于⑧2层粉质序号序号主要工程内容上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计上海市新华街道商办综合体项目总承包工程施工组织设计1-1-1-1-PAGE8序号主要工程内容1序号主要工程内容1234桩基础及地下连续墙工程幕墙、系统门及旋转门安装、擦窗机安装办公楼、商业楼精装修样板房精装修工程5678园林工程楼体泛光照明工程综合机电专业工程91011消防工程弱电工程电梯、电扶梯工程12LED显示屏采购及安装工程131415快速通道闸机采购及安装工程垃圾压缩站设备采购及安装工程空气检测、节能检测工程16停车库地坪工程17室内外标志标识工程123基坑降水（包含降承压水及坑外承压水回灌）土方开挖及外运消纳水平支撑体系的施工（含栈桥优化设计及栈桥施工）和拆除及外运消纳4主体结构及二次结构567防水保温、钢结构人防门供货及安装、防火门安装粗装饰及后勤区域的建筑装修8室外雨污水管道井等9施工图纸所示及施工过程中变更洽商所包括的建筑、结构工程

第三节施工管理目标

1、地基与基础工程：A1、A2区域基础底板完成：2016年8月20日B1、B2区域基础底板完成：2017年1月25日A1、A2区域地下室结构出±0.000：2016年10月29日B1、B2区域地下室结构出±0.000：2017年5月10日2、主体结构工程：1号楼塔楼结构封顶：2017年6月10日3号楼塔楼结构封顶：2017年4月20日2号楼塔楼结构封顶：2017年8月15日4号楼塔楼结构封顶：2017年10月5日5、8、9、12号楼结构封顶：2017年3月1日6、10、11号楼结构封顶：2017年8月10日7号楼结构封顶：2017年9月20日3、外墙工程：1号楼塔楼外幕墙全部封闭：2018年5月22日3号楼塔楼外幕墙全部封闭：2018年4月29日2号楼塔楼外幕墙全部封闭：2018年8月14日4号楼塔楼外幕墙全部封闭：2018年9月5日二、质量目标整体工程质量：合格，取得“上海市优质结构”奖，争创“白玉兰”奖；合同质量目标履约率：100%；LEED认证要求：1#、2#、3#、4#塔楼获得LEED金级；质量保证体系建立健全并有效运行，无质量责任事故发生；材料设备合格率：100%；物业查验缺陷率：平均不超过60项/千平米（所有专业问题总和三、安