上海新天地商业模式探讨课件

上海新天地上海新天地1■项目概况开发建设情况■定位■开发理念成功要素开发商的利益点模式解码“新天地”模式复制■项目概况2上海市人民政斥上海国际展览中心人民广上海博物信外询方向虹桥机场方向延安路协准海中路上勐器兴路中共一大会址上海市人民政斥3D企业天地E瑞安总部大楼→C翠湖天地B上海新天地A太平桥人工湖绿地D企业天地4生汀情人按是益诲当而地华诲的历认活伥感的隐一‘的年成外热著最史为的世苴二个在历射的表同名催支国上氛无界活十上史砖上是的的去化踌因方一碎海风墙海一地旅处和外新和不浦式世金新情'早群方之现潞天格体责¨纪迷天和保石°景一代客地调现体生现的地文留建库上点’生领已出验活代国的化着筑门海中也活略是闲度节都度里底老物捷新最是形上被流身奏市面上’造天繁上舂诲生汀情人按是益诲当而地华诲的历认5石库门沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”,如箍桶,于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”,后又讹作“石库门”般认为,这种建筑的正大门以条石作门框,门扇为实心厚木,上有铜环一幅,与中国的传统民宅相比,趋向保守石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年太平军发动东进,攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市,迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难。租界为接纳难民,动员商人投资住宅建设。为了充分利用土地,这些住宅大都被建为联排式的石库门里弄住宅本世纪初以后,随着上海居民的家庭向小家庭结构变化,居民的生活习惯也发生明显变化,石库门住宅的结构和样式发生变化,有适宜小型家庭90年代初期,上海开始了大型的重居住的“单进”(即无厢房)、“两进”(一客建和开发。不少石库门老房子被拆堂一厢房)。其规模较大,弄堂宽约为4米、楼层卸,取而代之的是一幢一幢的高楼,主要为2~3层;在楼梯平台处设亭子间,立面采又一片充满怀旧风情的老房子用阳台;20年代后,一般都安装了卫生设备渐渐消失,人们才意识到要去保留这些上海独有的“艺术品石库门6上海新天地商业模式探讨课件7上海新天地商业模式探讨课件8上海新天地商业模式探讨课件9克陽茶館克陽茶館10上海新天地商业模式探讨课件11上海新天地商业模式探讨课件12上海新天地商业模式探讨课件13上海新天地商业模式探讨课件14上海新天地商业模式探讨课件15上海新天地商业模式探讨课件16上海新天地商业模式探讨课件17上海新天地商业模式探讨课件18上海新天地商业模式探讨课件19上海新天地商业模式探讨课件20上海新天地商业模式探讨课件21上海新天地商业模式探讨课件22上海新天地商业模式探讨课件23上海新天地商业模式探讨课件24上海新天地商业模式探讨课件25上海新天地商业模式探讨课件26上海新天地商业模式探讨课件27上海新天地商业模式探讨课件28上海新天地商业模式探讨课件29上海新天地商业模式探讨课件30上海新天地商业模式探讨课件31上海新天地商业模式探讨课件32上海新天地商业模式探讨课件33上海新天地商业模式探讨课件34上海新天地商业模式探讨课件35上海新天地商业模式探讨课件36上海新天地商业模式探讨课件37上海新天地商业模式探讨课件38上海新天地商业模式探讨课件39上海新天地商业模式探讨课件40上海新天地商业模式探讨课件41上海新天地商业模式探讨课件42上海新天地商业模式探讨课件43上海新天地商业模式探讨课件44上海新天地商业模式探讨课件45上海新天地商业模式探讨课件46上海新天地商业模式探讨课件47上海新天地商业模式探讨课件48上海新天地商业模式探讨课件49上海新天地商业模式探讨课件50上海新天地商业模式探讨课件51上海新天地商业模式探讨课件52上海新天地商业模式探讨课件53上海新天地商业模式探讨课件54上海新天地商业模式探讨课件55上海新天地商业模式探讨课件56上海新天地商业模式探讨课件57上海新天地商业模式探讨课件58上海新天地商业模式探讨课件59上海新天地商业模式探讨课件60上海新天地商业模式探讨课件61上海新天地商业模式探讨课件62上海新天地商业模式探讨课件63上海新天地商业模式探讨课件64上海新天地商业模式探讨课件65上海新天地上海新天地66■项目概况开发建设情况■定位■开发理念成功要素开发商的利益点模式解码“新天地”模式复制■项目概况67上海市人民政斥上海国际展览中心人民广上海博物信外询方向虹桥机场方向延安路协准海中路上勐器兴路中共一大会址上海市人民政斥68D企业天地E瑞安总部大楼→C翠湖天地B上海新天地A太平桥人工湖绿地D企业天地69生汀情人按是益诲当而地华诲的历认活伥感的隐一‘的年成外热著最史为的世苴二个在历射的表同名催支国上氛无界活十上史砖上是的的去化踌因方一碎海风墙海一地旅处和外新和不浦式世金新情'早群方之现潞天格体责¨纪迷天和保石°景一代客地调现体生现的地文留建库上点’生领已出验活代国的化着筑门海中也活略是闲度节都度里底老物捷新最是形上被流身奏市面上’造天繁上舂诲生汀情人按是益诲当而地华诲的历认70石库门沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”,如箍桶,于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”,后又讹作“石库门”般认为,这种建筑的正大门以条石作门框,门扇为实心厚木,上有铜环一幅,与中国的传统民宅相比,趋向保守石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年太平军发动东进,攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市,迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难。租界为接纳难民,动员商人投资住宅建设。为了充分利用土地,这些住宅大都被建为联排式的石库门里弄住宅本世纪初以后,随着上海居民的家庭向小家庭结构变化,居民的生活习惯也发生明显变化,石库门住宅的结构和样式发生变化,有适宜小型家庭90年代初期,上海开始了大型的重居住的“单进”(即无厢房)、“两进”(一客建和开发。不少石库门老房子被拆堂一厢房)。其规模较大,弄堂宽约为4米、楼层卸,取而代之的是一幢一幢的高楼,主要为2~3层;在楼梯平台处设亭子间,立面采又一片充满怀旧风情的老房子用阳台;20年代后,一般都安装了卫生设备渐渐消失,人们才意识到要去保留这些上海独有的“艺术品石库门71上海新天地商业模式探讨课件72上海新天地商业模式探讨课件73上海新天地商业模式探讨课件74克陽茶館克陽茶館75上海新天地商业模式探讨课件76上海新天地商业模式探讨课件77上海新天地商业模式探讨课件78上海新天地商业模式探讨课件79上海新天地商业模式探讨课件80上海新天地商业模式探讨课件81上海新天地商业模式探讨课件82上海新天地商业模式探讨课件83上海新天地商业模式探讨课件84上海新天地商业模式探讨课件85上海新天地商业模式探讨课件86上海新天地商业模式探讨课件87上海新天地商业模式探讨课件88上海新天地商业模式探讨课件89上海新天地商业模式探讨课件90上海新天地商业模式探讨课件91上海新天地商业模式探讨课件92上海新天地商业模式探讨课件93上海新天地商业模式探讨课件94上海新天地商业模式探讨课件95上海新天地商业模式探讨课件96上海新天地商业模式探讨课件97上海新天地商业模式探讨课件98上海新天地商业模式探讨课件99上海新天地商业模式探讨课件100上海新天地商业模式探讨课件101上海新天地商业模式探讨课件102上海新天地商业模式探讨课件103上海新天地商业模式探讨课件104上海新天地商业模式探讨课件105上海新天地商业模式探讨课件106上海新天地商业模式探讨课件107上海新天地商业模式探讨课件108上海新天地商业模式探讨课件109上海新天地商业模式探讨课件110上海新天地商业模式探讨课件111上海新天地商业模式探讨课件112上海新天地商业模式探讨课件113上海新天地商业模式探讨课件114上海新天地商业模式探讨课件115上海新天地商业模式探讨课件116上海新天地商业模式探讨课件117上海新天地商业模式探讨课件118上海新天地商业模式探讨课件119上海新天地商业