观湖1号2011项目案例

凯威·观湖1号|壹峰观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第1页!项目logo观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第2页!凯威·观湖壹号项目简介

观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第3页!凯威·观湖壹号项目是由宁夏凯威地产开发有限公司投资15亿元，倾力打造的宁夏首席生态、环保、节能、1.35容积率、27.88%低密度、现代中式30万平米高档居住区，也是闽宁合作在宁最大的投资项目。项目秉承凯威地产以“用心建筑品质生活”的企业开发理念，以“建设生态住宅，住在更好的银川”为建设目标，以企业对社会、对合作伙伴、对业主负责任的态度，致力于成为地产业界的先行者。

凯威·观湖壹号，亲密平衡的生态系统、1800亩北塔湖的邀约、300亩绝版地王、3000亩公园环绕、1500多年海宝塔的文脉天境将其环绕，将中式建筑风格和现代建筑理念的精髓相融合，运用较纯粹的传统元素：院落、片墙、回廊、门斗、隔窗等全情营造适合现代人居生活的中式住宅，让人深悟“骨子里的中国”情节。观湖壹号项目简介观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第4页!项目分三期开发建设，计划五年内开发建设完成。项目采用抗震八度、短肢剪力墙建筑结构，地暖集中供暖。从北塔湖向西，依次分布2.5层联排别墅、4.5层类别墅、6.5层湖景阳房，整体布局叠叠退层、错落有序，社区内部规划有2000平方米幼儿园、3000平方米会所、游泳池、运动休闲广场等，商业在规划中实现动静分离，在环湖路以南集中规划商业，北塔西路沿街规划少量底层商铺，既保证了居住环境，又满足了购物、生活得需要。小区内共有东、西、南、北四个出入口，其中东侧、南侧为小区人行入口，西侧、北侧为车行入口，并实行IC卡智能管理系统。观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第5页!力作人居生态工程的加大拿科可兰（北京）建筑师事务所，国家一级注册建筑师李杨先生，亚洲十大青年建筑师之一的王戈先生，结合全球建筑理念、设计风格及居住生活的最佳最高舒适生活要求，从建筑的每一个细节、每一个户型功能的空间布局都亲力亲为；“香港室内设计之父”高文安先生，给予项目户型装饰装修方面最人性化、最具居住惬意的全方面的指导与设计，据统计，经过高文安先生指导设计的户型装饰装修设计至今没有出现一个家庭的离婚；全球三大知名物业公司之一，业务遍及全球51个国家，包括欧洲、澳洲、印度、印尼、泰国、日本、马来西亚、新加坡、香港、台湾及中国大陆的戴德梁行，全案负责执行项目的物业管理服务，同时将全球、全国的建筑设计、品质服务、品质生活等先进理念进行的引导与传播。除了项目全球视界理念的规划、设计、服务之外，二期项目在建筑工程质量方面更是严把质量关，“三控、两管、一协调”的全方面管理方针，充分保证二期项目的精品建筑工程形象。

观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第6页!另外，由高文安先生亲力亲为装修设计面积达3000平米的地下至尊级会所预计2012年5月份全面推出。届时，作为高品质住宅的顶级配套会所在空间结构设计上更加开阔，建筑材质选料更加上乘，设计简练更加大派，依功能分为茶道、网络、棋牌、游泳馆、健身中心等多个等区域，除了满足社区居住休闲的需要，还可作为工作之余的休闲社交需求。除此之外，规划为2000平米的国际双语幼儿园正在洽谈中，让每一位孩子从小做赢家。《壹峰》是凯威·观湖壹号项目的顶尖力作，是现代新中式建筑的典范，必将银川人居品质居住引领到更高的层面。观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第7页!宁夏凯威地产开发有限公司简介宁夏凯威地产开发有限公司成立于2005年12月31日，注册资金20426万元，主营房地产开发、商品房销售，开发资质等级肆级。公司现有员工65人，其中各类专业技术人员38人，工程技术、经营、财务、统计等业务负责人均具有中高级以上职称。企业下设行政综合部、前期部、工程部、总工办、预算部、合同材料部、营销策划部、销售部、财务部等九个部门。

公司自成立以来，始终坚持守法经营，诚信经营，企业经营状况良好。2007、2008年度被自治区建设厅核定为房地产开发A级信用企业；2008年6月被银川经济技术开发区管委会、银川高新技术开发区管委会评为“2006-2007年度守合同•重信用”企业；2010年2月被银川市住房保障局、银川市房地产业协会评为“银川市2009年房地产行业诚信企业”；2010年3月被自治区建设厅核定为2A级信用企业。公司所开发的“凯威•观湖壹号”项目2009年3月28日获住宅和城乡建设部住宅产业化促进中心授予的“建设部A级住宅预审证书（2A级）”；2009年6月获宁夏回族自治区“首届宁夏房地产价值楼盘-2009最受期待楼盘”奖；2009年10月和11月分别荣获全国人居经典方案竞赛“综合大奖”和第六届中国人居典范建筑规划设计方案“环境金奖”。

凯威地产公司秉承“用心建筑品质生活”的开发理念，坚持高标准、高质量开发建设，深入市场调研，科学规划设计，科学施工管理，倡导品质地产，绿色、环保、节能、舒适、高雅的概念，以提升业主居住品质，引领银川市进入房产品质时代为目标，加强团队建设和人才培养，以守信、保质、重义为原则，不断提升企业的核心竞争力。公司在谋求发展的同时，积极参与社会公益事业，不断加强和提高企业文化，运用现代化、科学化、规范化、制度化的手段，带领凯威人不断创造辉煌！观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第8页!观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第9页!观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第10页!观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第11页!观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第12页!观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第13页!项目简介观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第14页!项目位居2000亩的银川市首席北塔生态居住区，南临城市主干道上海路，与上海路相隔50米园林绿化带，北临50米宽的北塔西路，西临32米宽的规划路，东临北塔湖及海宝生态公园。北塔生态居住区被誉为银川市最适宜居住的湿地生态区，占据了兴庆区中心城市核心居住区，而被人们称颂为“古塔凌霄”而列入“朔方八景”之一的北塔，至少已有1500余年；北塔湖作为城市中央的湿地湖泊，与七十二莲湖为北塔生态区时刻注入着新鲜的空气与血液，北塔湖光映蓝天、白云、树木，鱼鸟嬉戏、人们争相在此游乐；银川市八大公园之一的海宝公园，占地323.3公顷，以公园区、休闲健身、生态居住区三个区域为一体。其中公园以回族风情、西夏神韵、塞上江南为主要特色，以文庙、书院、八景碑廊、文化广场、游艇码头等等突出人文绿化；在通过健康休闲、娱乐社交、3类（篮球、排球、羽毛球）6片体育健身场地等空间的营造，将人、景融于一体；而生态居住区则注重舒适、健康、自然的宜居环境氛围的营造。

观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第15页!二期《壹峰》项目介绍

《壹峰》在借鉴观湖壹号一期项目建设规划经验及高品质的基础上，以《青花台》别墅的标准，再筑一座湖边庭院生活，再筑一座值得银川人称赞的人居圣地。项目以千米湖岸线、1.35超低容积率、新中式建筑风格、五重墅宅园林实景、人性化舒适空间、国际专业物管的六大建设标准，从三百亩环湖院落的人文情怀到鉴赏级墅质大宅的飞跃，将中式建筑、国际化建筑规划与景观设计的精髓进一步的兼容并蓄，糅合现代线条的力与美，中式元素的圆与角，以五重庭院景观规划，贯穿到社区的各种细节之中，从一花一木、一楼一径、一墙一廊都精雕细琢，既能体现北方的风骨，又兼有江南的婉约。观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第16页!二期项目不仅应用了高墙庭院、转角挑檐等多种中国传统设计，更将马头墙、镂空雕饰等建筑元素充分应用，使建筑立面在视觉观感上更为错落丰富之外，亦将壹峰的中国风骨毕现无疑。相较于前期产品，壹峰在户型设计上具有更为独特的空间感，更倾向于居住舒适度与便捷性，电梯可直接入户。同时由高文安先生亲力亲为装饰装修设计有部分精装户型。二期项目面积在92—400多㎡，在户型的功能布局及空间设计上，更具人性化的居住要求，户型的通透性及通风性更适宜居住，观景阳台、大露台、大飘窗成为二期项目乃至银川所有楼盘中最具特色，最佳观赏视觉的全新人居户型，户户可观湖景、宝塔及3000亩海宝公园。主力户型为三室二厅两卫、四室二厅两卫，私家大露台、私家庭院的庭院规划使得家族大院的尊贵感得到更好地体现与提升。另外，户户还额外赠送部分阳台面积，使得家居的使用面积增大。在项目园林及建材使用方面，我们将继续沿用一期项目中客户认可度很高的园林规划设计、各种高大乔、灌、花木的种植与世界500强的建材品牌；在社区安保方面，智能化安防系统的运用将会在更大限度保证社区居住的安全。观湖1号2011项目案例共24页，您现在浏览的是第17页!发展商背景观湖1号2011项目案