《土木工程经济》教学日历

自学周历课程名称：土木工程经济 （64学时） 专业：工程管理工程造价周次日期知识点内容提要自学重点、难点活动/作业第1周课程导入第1章概论知识点1土木工程经济学的基本概念1.土木工程2.工程经济学3.土木工程经济学4.研究对象、目的、特点5.土木工程经济的产生与发展知识点2工程经济学在土木工程中的地位1.建筑业的发展2.土木工程产品特征3.土木工程对工程经济知识要求的起因4.地位知识点3工程管理人员应具备的工程经济知识1.现代工程项目管理特征2.工程管理人员应具备的工程经济知识重点：结合土木工程经济前沿，给学生介绍国内外工程经济热点问题。3活动：学习网上课件。第2周第2章建设项目融资知识点1融资主体新设法人和既有法人融资主体知识点2资金来源1.国内与国外资金2.直接与间接融资知识点3资金筹措资本金、负债的筹措重点：（1）资金的筹措方式；（2）项目资本金、负债的概念；2.5活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第3周第2章建设项目融资知识点4资金成本与资金构成1.资本金资金成本计算2.负债资金成本计算知识点5融资风险分析重点：（1）资本金、负债的资金成本计算。难点：平均资金成本计算。2活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第4周第3章现金流量与资金时间价值计算知识点1现金流量1.现金流量图及流量图的绘制2.时点的概念知识点2资金时间价值的计算1.利息的计算2，单利与复利的计算知识点3名义利率与实际利率重点：（1）流量图的绘制方法；（2）时间价值计算的6个基本公式；（3）建设期贷款利息计算公式运用。难点：（1）时点的确定；（2）年等值法的计算。（3）名义利率和实际利率的换算。3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第5周第3章现金流量与资金时间价值知识点4建设期贷款利息计算1.单利的计算2.复利的计算知识点5资金时间价值应用案例重点：（1）不同时点建设期利息计算；（2）建设期贷款利息计算公式运用。难点：（1）时点的确定；（2）年等值法的计算。（3）名义利率和实际利率的换算。3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第6周第4章建设项目经济评价方法知识点1建设项目经济评价指标体系指标的三种分类知识点2建设项目静态评价指标与方法总投资收益率、资本金净利润率、静态回收投资期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率重点：（1）总投资收益率计算；（2）资本金净利润率计算；（3）静态回收投资期计算；（4）资产负债率计算。难点：（1）总投资收益率的计算；（2）静态投资回收期的计算3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第7周第4章建设项目经济评价方法知识点3建设项目动态评价指标与方法1.费用现值法2.净现值法3.现值指数法4.终值法5.等年值比较法6.内部收益率法7.动态投资回收期法知识点4不同类型方案的经济评价与选择独立方案、互斥方案、混合方案重点：（1）净现值计算；（2）等年值比较法；（3）内部收益率计算；（4）动态投资回收期。（5）计算期相同的互斥方案；（6）计算期不同的互斥方案。难点：（1）净现值进行方案评价的限制条件；（2）内部收益率的试算方法。（3）差额投资分析法；（4）最小公倍数法。3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第8周第5章工程建设的预测与决策知识点1工程建设的预测技术1.预测技术相关问题2.定性预测3.定量预测重点：（1）掌握不同预测法的适用范围；（2）德尔菲法；（3）移动平均数预测法（简单、加权）（4）指数平滑法（5）直线趋势预测模型。难点：（1）指数平滑平均数预测法；（2）直线趋势预测模型(一元线性回归分析)。3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第9周第5章工程建设的预测与决策知识点2工程建设的决策技术1.决策的概述2.确定型决策方法3.不确定型决策方法4.风险型决策方法重点：（1）掌握不同决策方法的适用范围；（2）不确定型决策方法（3）风险型决策方法难点：（1）后悔值法；（2）决策树的绘制。（3）转折概率的计算。3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第10周第6章工程项目可行性研究知识点1可行性研究概述1.可行性研究的概念2.可行性研究阶段划分和基本内容3.可行性研究报告编制依据与步骤知识点2建设工程投资估算1.工程投资的基本构成2.投资估算的作用、内容、编制依据与原则3.投资估算的阶段划分与精度要求；4.投资估算的编制方法5.投资估算的审查重点：（1）可行性研究的基本概念（2）投资估算的概念（3）生产能力指数法（4）分项估算法进行流动资金估算。难点：（1）生产能力指数法的应用。（2）固定资产投资估算的编制。3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第11周第6章工程项目可行性研究知识点3建设项目评价1.评价内容2.财务评价的内容重点：（1）盈利能力评价指标及项目可行性判断准则；（2）偿债能力评价指标及项目可行性判断标准难点：（1）盈利能力及偿债能力计算。3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试（3）通过可行性研究案例分析学习，重点掌握可行性研究的编制及财务经济评价第12周第6章工程项目可行性研究知识点4建设项目风险分析1.盈亏平衡分析2.敏感性分析3.概率分析知识点5可行性研究经济评价案例重点：（1）盈亏平衡点的计算（2）盈亏平衡点公式应用。（3）敏感性分析步骤、敏感度系数计算。难点：（1）盈亏平衡点公式应用（2）敏感度系数的计算及项目风险的判断。2活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第13周第7章建设项目设计阶段的经济评价知识点1设计评价概述知识点2限额设计重点与难点：限额设计的概念3活动：学习网上课件。第14周第7章建设项目设计阶段的经济评价知识点3价值工程重点：价值工程的应用范围难点：方案的优选方法；分析对象的选择；目标成本的控制4活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试（3）通过价值工程案例分析学习，重点掌握价值工程的应用范围第15周第7章建设项目设计阶段的经济评价知识点4设计阶段其他经济评价方法重点：设计阶段其他经济评价方法2活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第16周第8章建设项目实施阶段的经济评价知识点1项目实施阶段的经济评价指标重点：施工工艺方案与施工组织方案的技术经济指标；难点：指标系统综合法，价值系数法2活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第17周第8章建设项目实施阶段的经济评价知识点2项目实施阶段的技术经济评价方法重点：施工工艺方案与施工组织方案的技术经济指标；难点：指标系统综合法，价值系数法3活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第18周第9章设备选择与更新经济评价知识点1设备选择与更新概述1.设备的选择；2、设备的更新；3、设备的磨损；4.设备的寿命知识点2设备修理经济评价1.设备修理概述；2、设备大修理的经济评价方法知识点3原型设备更新经济评价1.经济寿命的静态计算；2．经济寿命的动态计算；重点：设备磨损的类型设备寿命的类型设备大修理的条件经济寿命的计算难点：经济寿命的静态计算设备大修理的计算2活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第19周第9章设备选择与更新经济评价知识点4新型设备更新经济评价1.新型设备更新的静态评价方法；2.新型设备更新的动态评价方法；重点：年均成本法，年值成本法难点：年值成本法2活动：（1）学习网上课件。（2）完成网上分章测试第20周第9章设备选择与更新经济评价知识点5设备租赁与购置经济评价1.设备租赁概述2.设备租赁与购置经济评价方法重点：经营性租赁方案；贷款购置设备方案。难点：经营性租赁方案与贷款购置设备方案净现金流量的计算3活动：（1