2019年一级造价工程师《管理》复习资料一

2019年全国一级造价工程师

《建设工程造价管理》【工程造价的含义】含义一：从投资者（业主）的角度分析。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。含义二：从市场交易的角度分析。工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。【工程计价的特征】由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征：计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。计价的多次性工程项目的多次计价是一个逐步深入和细化，逐步接近实际造价的过程。计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价f单位工程造价f单项工程造价f建设项目总造价。计价方法的多样性计价依据的复杂性【例题】1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。固定资产与流动资产投资之和建筑安装工程投资建筑安装工程费与设备费之和固定资产投资总额答案：D【例题】2.从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。全部建筑安装工程费用建设工程总费用全部固定资产投资费用建设工程动态投资费用答案：C【建设工程全面造价管理】建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理，全过程造价管理，全要素造价管理，全方位造价管理【工程造价管理的基本原则】以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的策划决策和设计阶段。主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制。偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。技术与经济相结合组织措施：技术措施：经济措施：【注册】初始注册在资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须出具近一年的继续教育证明方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。延续注册注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。延续注册的有效期为4年。变更注册变更注册后延续原注册有效期。注册证书和执业印章注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。【例题】1.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。全过程造价管理全方位造价管理全寿命期造价管理全要素造价管理答案：B【例题】2.为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（）阶段。初步设计和投标施工图设计和预算策划决策和设计方案设计和概算答案：C【例题】3.下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。处理工程变更审核工程概算进行工程计量D•编制工程量清单答案：D【工程造价咨询企业资质管理】（1）工程造价咨询企业资质有效期为3年。准予延续的，资质有效期延续3年。（2）工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。（3）工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖个人执业印章（4）设立分支机构的应自领取分支机构营业执照之日起30日内到分支机构备案。不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件。（5）隐瞒情况或提供虚假材料的，1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。（6）以欺骗、贿赂等不正当手段取得造价工程师注册的，3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。【国内外工程造价管理发展】美国，建筑造价指数由咨询机构和新闻媒介编制。美国工程新闻记录（ENR）发布的工程造价指数由构件钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力四个指数加权组成。【例题】【2018.3】根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。TOC\o"1-5"\h\z2345答案：B【例题】【2016.5】根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于（）人。681012答案：A【例题】【2017.62】根据《工程造价咨询企业管理办法》，甲级工程造价咨询企业的资质标准有（）技术负责人从事工程造价专业工作15年以上注册造价工程师不少于10人企业注册资本不少于200万人专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%答案：ABE【例题】【2013.62】根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立的分值机构不得以自己名字进行的工作有（）。承接工程造价咨询业务订立工程造价咨询合同委托工程造价咨询项目负责人组件工程造价咨询项目管理机构出具工程造价成果文件答案：ABE【建筑许可】（14）建筑许可包括：建筑工程施工许可和从业资格两个方面（1）施工许可证的申领建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。（2）施工许可证的有效期限内容时间领取施工许可证后开工的时间3个月内开工延期的时间3个月（可延期两次）中止施工，提出报告的时间1个月内中止施工后需核验施工许可证1年以上因故不能开工需重新办理开工超过6个月【例题】【2017.6】根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。TOC\o"1-5"\h\z1236答案：A【例题】【2016.10】根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建筑单位应当申请延期，延期的规定是（）。A.以两次为限，每次不超过2个月B.以三次为限，每次不超过2个月C.以两次为限，每次不超过3个月D.以三次为限，每次不超过3个月答案：C【例题】【2018.63】根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有（）。建设资金已经到位已提交建筑工程用地申请已经确定建筑施工单位有保证工程质量和安全的具体措施已完成施工图技术交底和图纸会康纸会事答案：CD招标投标法一、招标方式招标分为公开招标和邀请招标两种方式。（1）招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。（2）招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。二、招标文件招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。【例题】【2018.8】根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起（）日内向行政监督部门投诉。TOC\o"1-5"\h\z10152030答案：A【例题】【2017.8】根据《招投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()日。TOC\o"1-5"\h\z10203060答案：B【例题】【2017.64】根据《招标投标实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的有()。投标保证金有效期应当与投标有效期一致投标保证金不得超过招标项目估算价的2%采用两阶段招标的，投标应在第一阶段提交投标保证金招标人不得挪用投标保证金招标人最迟应在签订书面合同时同时退还投标保证金答案：ABD答疑常见问题【问题1】244题计算步骤？【答】：将第二年末的净现值，折算成项目建设期初的净现值，也可使用公式：【200X(P/A,12%,10)】X(P/F,12%,2)=900.829将第一年初建设期投资折算成净现值：-300将第二年初建设期投资折算成净现值：-300/(1+12%)=-267.85残值折现：250*(P/F,12%,12)=64.16净现值：900.829-300-267.85+64.16=397.14静态投资回收期=项目总投资/每年净收益=600/200+2=3+2=5年注：净现值是根据现金流量表计算的，要考虑残值，静态投资回收期不算残值，残值末期才能收回。【问题2】232题怎么计算？【答】：季度利率为10%/4=2.5%则每季末利息为800*2.5%=20万元【问题3】垫资利息没有约定是不是都没有没有利息了？【答】