园林工程概预算培训讲义

园林工程概预算

工程实践需要本课程主要内容：园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算定额园林工程量计算方法园林工程施工图预算的编制园林工程清单计价第一章园林工程建设概预算基础第一节概述第二节我国现行工程造价的构成第三节园林工程造价常用术语

第一节概述一、基本建设二、基本建设程序与工程造价的分类三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性四、造价工程师的基本工作内容一、基本建设（一）基本建设分类1.按性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目2.按在国民经济中的用途划分：生产性建设项目、非生产性建设项目3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目、竣工项目、建成投产项目（二）建设项目的划分建设工程总项目

单项工程

是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。单位工程指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。分部工程是按单位工程的各个部位或是按不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目。单位工程的额组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。分项工程是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目。能通过价位简单的施工就能完成的而工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。二、基本建设程序与工程造价的分类提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书设计阶段招标与投标组织施工验收投产交付使用工程项目后评价投资估算概预算合同价工程结算竣工决算施工预算四、工程程造价（一）概概念工程造价价：是指指进行一一个工程程项目建建设所需需要花费费的全部部费用。。（二）含含义直译：工工程的建建造价格格。从业主角角度讲：：工程造造价是指指建设一一项工程程预期开开支与实实际开支支的全部部固定资资产投资资费用。。市场经济济角度下下：工程程造价是是指工程程的价格格。承发发包价格格四、工程程造价（三）作作用1、工程造造价是项项目决策策的依据据2、工程造价价是制定定投资计计划和控控制投资资的依据据3、工程造价价是筹集集建设资资金的依依据4、工程造造价是评评价投资资效果的的重要指指标5、工程造造价是合合理利益益分配和和调节产产业结构构的手段段四、造价价工程师师的基本本工作内内容（一）业业主方造造价工程程师的基基本工作作1.项目的财财务分析析；2.可行性研研究阶段段的工程程估价；；3.设计阶段段的成本本控制与与估价；；4.编制工程程量清单单；5.标价分析析；6.审核中期期付款；；7.审核承包包商的费费用索赔赔。(二)承包商造造价工程程师的基基本工作作内容1.报价2.现场测量量3.成本分析析及财务务管理4.编制财务务报表第二节我我国国现行工工程造价价的构成成一、理论论构成w=c+v+mw—工程造价价c—物化劳动动力价值值v—活劳动力力价值m—剩余劳动动力价值值二、园林林工程造造价的组组成内容容园林工程程造价=工程直接接费用+工程间接接费用工程直接接费=人工费+材料费+机械费工程间接接费：由由建设工工程定额额管理站站统一明明确规定定的，是是不能随随意增减减的第三节园园林林工程造造价常用用术语1、定额从总体生生产工作作过程来来考察，，规定出出社会平平均必须须的消耗耗数量标标准，这这种标准准就称为为定额。。2、园林绿绿化工程程预算定定额是指在正正常的施施工技术术和组织织条件下下，规定定完成园园林工程程一定计计量单位位的分项项工程或或结构构构件所必必须的人人工（工工日）、、材料、、机械（（台班））以及资资金合理理消耗的的量、价价合一的的计价标标准。3、直接费费由直接工工程费和和措施费费组成。。其中直接接工程费费包括人人工费、、材料费费和施工工机械使使用费。。4、间接费费包括规费费和施工工管理费费第二节园园林林工程造造价常用用术语5、人工费费直接从事事建设工工程施工工的生产产工人的的开支和和各项费费用。6、材料费费施工过程程中耗用用的构成成工程实实体的原原材料、、辅助材材料、构构配件、、零件、、半成品品的费用用和周转转使用材材料的摊摊销（或或租赁））费用。。7、施工机机械使用用费使用施工工机械作作业所发发生的机机械使用用费以及及机械安安装、拆拆除和进进出场费费用。8、管理费费施工企业业为组织织施工生生产而发发生在现现场和企企业的各各项管理理费用。。属间接接费用第二节园园林林工程造造价常用用术语9、规费按照国家家或省、、自治区区、直辖辖市人民民政府规规定，允允许计入入工程造造价的各各项税费费之和。。10、其他费费用根据现场场和工程程实际需需要，为为保证正正常施工工及工程程质量而而发生的的各项费费用。11、利润施工企业业在生产产经营收收入中获获得的不不属于直直接成本本、间接接成本的的部分。。12、税金国家规定定应计入入工程造造价内的的营业税税、城乡乡维护建建设税及及教育附附加费。。第二节园园林林工程造造价常用用术语13、工程量量清单表现拟建建工程的的分部分分项工程程项目、、措施项项目、其其他项目目名称和和相应数数量的明明细清单单。14、工程量量清单计计价建设工程程招投标标工作中中，招标标人按照照国家统统一的工工程量计计算规则则提供工工程数量量，由投投标人依依据工程程清单自自主报价价，并按按照经评评审低价价中标的的工程造造价计价价方式。。第二节园园林林工程造造价常用用术语15、竣工结算建设项目完成成，并经建设设单位、监理理单位和有关关部门验收以以后，由施工工单位依照有有关规定，向向建设单位递递交工程结算算报告及完整整的结算资料料，经监理单单位和建设单单位审核、确确认，双方按按照协议书约约定的合同价价款调整内容容，进行竣工工结算。建设设单位收到竣竣工结算报告告及资料后，，在规定的时时间内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。。建设单位确确认后，通知知银行向施工工单位支付竣竣工结算价款款。16、竣工决算建设项目的全全部工程完成成后，并经有有关部门验收收盘点移交后后，按有关规规定计算和确确定工程建设设的实际成本本，由监理工工程师根据监监理委托合同同，协助建设设单位编制综综合反映该工工程从筹建到到竣工投产全全过程中，各各项资金的实实际运用情况况和建设成果果的总结性文文件。第二节园园林工程造价价常用术语17、招标投标采购人事先提提出货物、工工程和服务采采购的条件和和要求，邀请请投标人参加加投标，并按按照规定程序序从中选择交交易对象的一一种市场交易易行为。从采采购交易过程程来看，他必必须包括招标标和投标两个个最基本且相相互对应的环环节。第三节园园林工程概预预算编制的依依据和程序一、园林工程程概预算编制制的依据二、园林工程程概预算编制制的程序一、园林工程程概预算编制制的依据（一）施工图图纸园林工程设计计图纸所包含含的内容一般般有：园林建建筑及小品、、山石水体（（假山叠石、、河溪湖池））、园林绿化化（园地平整整、花草树木木种植）、道道路桥梁、门门架栏围等工工程项目。（二）施工组组织设计施工组织设计计是以园林工工程为对象编编写的用来指指导施工的技技术性文件。。其核心内容容是如何科学学安排好劳动动力、材料、、设备、资金金和施工方法法这五个施工工的主要因素素。（三）工程概概预算定额预算定额是确确定造价的主主要依据。它它是由国家或或被授权的单单位同意组织织编制和颁发发的一种法令令性指标，具具有极大的权权威性。（四）基本建建设材料概预预算价格，人人工工资标准准，施工机械械台班费用定定额（五）园林建建设工程管理理费及其他费费用取费定额额（六）建设单单位和施工单单位签订的合合同或协议（七）国家及及地区颁发的的有关文件（八）工具书书及其他有关关手册二、园林工程程概预算编制制的程序（一）搜集各各种编制所需需的依据资料料（二）熟悉施施工图纸和施施工说明书，，参加技术交交底，解决疑疑难问题（三）熟悉施施工组织设计计和现场情况况（四）学习习并掌握好好工程概预预算定额及及其有关规规定（五）确定定工程项目目、计算工工程量（六）编制制工程预算算书计算直接费费、间接费费、利润、、税金，确确定工程预预算造价第二章园园林工程程定额计价价第一节概概述定额是指在在正常的施工工条件下，完成园园林工程中中各分项工工程单位合合格产品或或完成一定定量的工作作所必须的的劳动力、、材料、机机械台班和和资金消耗耗的标准数数量。园林绿化工工程定额，，按照传统统意义上的的定义，是是指在正常常施工条件件下，完成成园林绿化化工程中各各分项工程程单位合格格产品或完完成一定量量的工作所所必需的，，而且是额额定的人工工、材料、、机械设备备的数量及及其资金消消耗。第一节概概述述定额的作用用是编制计划划的基础是确定工程程造价的依依据和评价价设计方案案经济合理理性的尺度度是组织和管管理施工的的工具是总结先进进生产方法法的手段定额的性质质相对的稳定定性与时效效性权威性统一性科学性与群群众性针对性与地地域性定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费3-176M5混砂毛石墙10m3

1639.02570.61027.9740.45工程定额的的分类1.按生产要素素分类：劳动定额（有时间定定额和产量量定额）材料定额机械定额2.按编制单位位和执行范范围分类：：全国统一定定额、行业业统一定额额、地区统统一定额、、企业定额额、补充定定额；3.按定额编制制程序和用用途分类：：施工定额、、预算定额额、概算定定额、概算算指标、投投资估算指指标；4.按专业不同同分类：建筑工程定定额（土建工程程定额）、、设备安装装工程定额额、仿古古建建筑筑及及园园林林绿绿化化工工程程定定额额；公公路路工工程程定定额额、、装装饰饰工工程程定定额额等等。。时间间定定额额与与产产量量定定额额时间间定定额额=1/产量量定定额额产量量定定额额=1/时间间定定额额互互为为倒倒数数关关系系例如如1：国国家家1994年制制定定的的，，1995年1月1日实实施施的的《全国国建建筑筑安安装装工工程程统统一一劳劳动动定定额额》规定定：：人人工工挖挖二二类类土土方方时时间间定定额额为为每每立立方方米米耗耗工工0.192工日日。。记为为：：时时间间定定额额0.192工日日/m3产量量定定额额5.2m3/工日日解：：（（1）计计算算小小组组每每工工日日完完成成的的工工程程量量工程程量量＝＝11××0.862＝9.48m3（2）计计算算施施工工天天数数施工工天天数数＝＝140／9.48＝14.77（取取15天））即该该混混水水外外墙墙需需15天完完成成。。例2有140m3二砖砖混混水水外外墙墙，，由由11人砌砌筑筑小小组组负负责责施施工工，，产产量量定定额额为为0.862m3／工工日日，，试试计计算算其其施施工工天天数数。。砌砖工程程预算定定额表第三节定定额计价价实例园林绿化化种植工工程造价价计算一、绿化化种植工工程造价价计算依依据1、要有完完整的绿绿化种植植工程施施工图（（设计图图）2、要有和和施工期期相配套套的苗木木市场价价格信息息资料二、绿化化种植工工程预算算造价的的计算方方法1、单价---复价（（苗苗木费））2、土方费费：垃圾圾土费用用、进种种植图费费用3、种植费费：绿地地土方平平整、松松土、整整理、种种植等种种植费。。（包括括人工、、材料、、机械））4、以上三三项费用用相加为为直接费费用5、间接费费用：含含管理、、企业利利润、税税金等费费用。三、绿化化种植工工程土方方量计算算1、不需外外增加土土方2、不需进进土或出出土，需需深翻土土处理3、需外进进种植土土4、需垃圾圾土外运运，再进进种植土土5、需重新新堆置地地形四、绿化化种植工工程土方方费用计计算1、可计算算一次绿绿地整理理工程，，套相应应定额子子目土方方基价2、深翻可可按实际际挖土量量（长*宽*深深）计算算，其单单价选定定可参照照园林林定定额土石石方工程程中有关关子目基基价计算算其费用用3、种植土土（汽车车）内运运的方式式解决4、按实际际外运土土方量及及相应单单价，计计算其外外运土方方费用5、根据不不同高度度，分别别计算堆堆土量，，并根据据相应子子目的基基价计算算其土方方对地形形费用。。五、绿化化种植工工程中苗苗木种植植费用计计算施工设计计图上苗苗木的数量乘以相对应的的定额种种植费用用基价，计算该该苗木的的复价，，各复价价之和即即为该工工程的定定额种植植费用六、绿化化种植工工程间接接费用计计算企业合法法利润和和上交国国家税收收等费用用1、一部分分是定额额规定，，固定不不变的。。包括：企业管理理费、企企业利润润、国家家税金和和上缴给给上级单单位的管管理费用用等费用用组成。。2、另一部部分是随随着市场场价格的的变动，，由当地地定额管管理站发发布信息息，可以以浮动计计取得费费用组成成。包括：人工、材材料、机机械的补补差费用用。七、绿化养养护费用用计算第一阶段段：栽植植养护期期，苗木木种植、、竣工移移交后1个月的养养护费用用（单纯纯花坛种种植为10D），已包包含在园园林定额额子目基基价中，，不再重重复计算算。第二阶段段：成活活率期养养护，从从第一阶阶段结束束之日算算起。其养护费费用的计计算，根根据苗木木品种、、数量、、乘以相相应养护护等级的的定额子子目单价价，累加加后，再再乘以定定额规定定的各种种系数的的方法进进行计算算。第三阶段段：日常常养护，，养护期期从第二二阶段的的结束之之日计算算，根据据相应养养护定额额规定其其养护费费用的计计算。八、工程造造价审计计（1）投资资方（业业主）有内审能力力（权利利）的，，内部审审定（2）投资资方（业业主）无内审能力力（权利利）的，，委托工工程造价价咨询机机构对该该绿化种种植工程程最终造造价予以以确定。。依据：工工程竣工工图纸、、工程变变更签订订单、质质量验收收等资料料步骤：工工程量审审核阶段段：土方量、、苗木品品种数量量、苗木木规格、、施工质质量价格取定定审核阶阶段：土方单价价、土方方质量、、苗木单单价发布布期与施施工期是是否相符符、核查查是否高高套定额额或者多多套苗木木数量费用计计算阶阶段：：工程类类别定定位是是否正正确、、费率率百分分比选选用是是否正正确、、补差差费用用是否否符合合文件件规定定、人人工数数量汇汇总是是否正正确第三章章园林林工程程量计计算规规则与与方法法第一节节园林林土方方土方工工程包包括平平整场场地、、挖地地槽、、挖地地坑、、挖土土方、、回填填土、、运土土等分分项工工程。。一、计计算说说明应根据据图纸纸说明明的尺尺寸、、勘探探资料料确定定的土土质类类别，，以及及施工工组织织设计计规定定的施施工方方法、、运土土距离离等，，分别别以立立方米米为单单位计计算。。计算各各项前前首先先明确确的内内容1.土壤和和岩石石的分分类土壤类类别：：普通通土——一、二二类土土；坚坚土——三类土土；砂砂砾坚坚土——四类土土。岩石类类别：：松石石、次次坚石石、普普坚石石、特特坚石石地下水水位标标高：：干土土、湿湿土2.挖土方方、挖挖基槽槽、挖挖基坑坑及平平整场场地的的划分分挖土深深度以以设计计室外外地坪坪标高高为计计算起起点，，施工工方法法是指指人工工挖土土方或或机械械挖土土方。。土方方开挖挖（包包括回回填））一律律以挖挖掘前前的天天然密密实体体积为为准计计算。。如为为虚方方体积积、夯夯实体体积和和松填填体积积必须须折算算成天天然密密实体体积。。折算算系数数为：：天然密实体体积为1；虚方体积积：1.30；夯实后体体积：0.87；松填体积积：1.08。3.土方放坡及及工作面得得确定二、计算规规则1、工程量除除注明外，，均按图示示尺寸以实实际体积计计算。2、挖土方、、地槽、地地坑的高度度，按室外外自然地坪坪至槽底垂垂直距离计计算。3、回填土、、场地填土土分松填和和夯填，以以立方米计计算。挖地地槽原土回回填的工程程量可按地地槽挖土工工程量乘以以系数0.6计算。第二节园林林砖石砌筑筑工程（一）砌砌筑工程程概述1.砌筑工程的的内容包括砖石基基础、墙体体、零星砌砌体、砖烟烟囱等2.砖墙厚度计算墙体工工程量时，，标准砖以以240×115×53mm为准，其砌砌体计算厚厚度3.基础与墙身身划分当基础和墙墙身使用同同一种材料料时，以室内设计地坪为为分界线，，以下为基基础，以上上为墙身。。当基础和和墙身使用用不同材料料时，以不不同材料分分界处为分分界线。砖围墙以设计室外地平为分界界线。计算规则——以设计长度度乘以高度度计算其m3;围墙定额中中，已综合合了砖柱、、砖压顶、、砖拱等因因素，不另另计算。（二）计算算规则1.砖基础计算算规则砖基础不分分墙厚和高高度，按图图示尺寸以以m3计算。基础长度：：外墙墙基按按外墙的中心心线L中计算；内墙墙墙基按内墙的净长长线L内计算。不扣除：基基础大放脚脚T形接头处的的重叠部分分，嵌入基基础内的钢钢筋、铁件件、管道、、基础防潮潮层、单个个面积在0.3m2以内孔洞所所占体积。。附墙垛基础础宽出部分分体积应并并入基础工工程量内。。应扣除：嵌嵌入基础内内的钢筋砼砼柱和地圈圈梁的体积积2.墙体计算规规则计算方法：应区分不不同墙厚和和砌筑砂浆浆种类以m3计算。应扣除：门窗洞口口、过人洞洞、空圈，，嵌入墙身身的钢筋砼砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），砖平拱的体积。不扣除：梁头，檩檩木，垫木木，木砖、、砖墙内的的加固钢筋筋，木筋，，铁件，钢钢管，每个个在0.3m2以下孔洞等等所占体积积。不增加：凸出墙面面的窗台虎虎头砖，压压顶线，山山墙泛水，，烟囱根，，门窗套，，三皮砖以以内的腰线线和挑檐等等体积。3.空花墙空花墙工程程量，按空空花部分外外形体积，，以立方米米为单位计计算：空花花部分虚体体积不扣除除。4.零星砌体零星砖石砌砌体如厕所所蹲台，小小便槽，煤煤箱、垃圾圾箱，花台台、花池，，盥洗池，，拖把池，，池槽腿、、教室讲台台、台阶和和台阶挡墙墙，以及毛毛石墙和方方整石墙门门窗口立边边、窗台虎虎头砖等砌砌体，均按按实砌体积积以立方米米为单位计计算，选套套零星砌体体定额项目目。(三）脚手架架工程1.计算内、外外墙脚手架架时，均不不扣除门窗窗洞口、空空圈洞口等等所占的面面积。2.同一建筑物物高度不同同时，应按按不同高度度分别计算算。3.独立柱脚手手架长度：按柱柱图示结构构外围周长长另加3.6ｍ，高度：基础础上表面（（或楼板上上表面）至至上层楼板板上表面的的高度。套套用单排外外脚手架项项目第三节混凝凝土工程与与钢筋混凝凝土工程混凝土工程程量除另有有规定者外外，均按图图示尺寸实实体体积以以立方米计计算。不扣扣除构件内内钢筋、预预埋铁件及及墙、板中中0.3m2内的孔洞所所占体积。。（一）基础础、柱、梁、板有梁板柱高高，自柱基基的上表面面至楼板的的上表面计计算无梁板柱高高，自柱基基的上表面面至柱帽的的下表面计计算（二）预制砼工程程量一般均以设设计图示尺尺寸的实际际体积乘以以相应的损损耗率计算算工程量，，不扣除板板内钢筋、、铁件及小小于0.3×0.3m以内孔洞所所占体积。。预制砼构件件的运输和和安装安装损耗量量＝图示量量*安装损损耗率运输损耗量量＝图示量量*（运输输损耗率＋＋安装损耗耗率）制作损耗率率＝图示量量*（制作作损耗率＋＋运输损耗耗率＋安装装损耗率)第四节木结结构工程门窗各类门窗制制作、安装装工程量，，除注明者者外，均按图示门窗窗洞口面积积计算。门窗工程量量＝洞口宽宽×洞口高木屋架第五节地面面与屋面工工程内容：（一）楼地地面层（二）屋面面工程(一)楼地面层1.地面垫层计算规则——按室内主墙墙间净空面面积乘设计计厚度以m3计算应扣除：凸出地面的的构筑物、设设备基础、室室内铁道、地地沟等所占体体积。不扣除：柱、垛、间壁壁墙、附墙烟烟囱及面积在在0.3m2以内孔洞所占占面积。主墙系指墙厚厚≥120mm的墙体。2.楼地面找平层层和整体面层层:均按主墙间净净面积以m2计算。应扣除:凸出地面的构构筑物、设备备基础等所占占面积;不扣除:柱、垛、间壁壁墙、附墙烟烟囱及面积在在0.3ｍ2以内的孔洞所所不增加:但门洞、空圈圈、暖气包槽槽、壁龛的开开口部分亦不不增加。地面垫层：0.12*（3-0.24）*2*（6-0.24）=3.82m3注：楼、地面面块料面层，按设计图示示尺寸实铺面积以m2计算。门洞、空圈、、暖气包槽和和壁龛的开口口部分的工程程量均计算。。3.防潮层平面：地面防防潮层同地面面面层，与墙墙连接处高在在50CM以内展开面积积的工程量，，按平面定额额计算，超过过50CM者，按立面部部分。4.楼梯面层(包括踏步及最最后一级踏步步宽、休息平平台、小于500ｍｍ宽的楼梯梯井)，按水平投影面积积计算。5.踢脚板计算规则——踢脚板按延长长米计算，洞洞口、空圈长长度不予扣除除，洞口、空空圈、垛、附附墙烟囱等侧侧壁长度亦不不增加。6.散水、防滑坡坡道计算规则——按图示尺寸以平方米计算算(二)屋面工程1.各种瓦屋面(包括挑檐部分分)，均按设计图图示尺寸的水平投影面积积乘以屋面坡坡度系数，以以平方米计算算。不扣除房上烟囱、风风帽底座、风风道、屋面小小气窗、斜沟沟和脊瓦等所所占面积，屋屋面小气窗的的出檐部分也也不增加。坡坡屋面坡度系系数见表。2.琉璃瓦屋面的的琉璃瓦脊、、檐口线，按按设计图示尺尺寸，以米计计算。设计要要求安装勾头头(卷尾)或博古(宝顶)等，另按个计计算。3.屋面防水，按按设计图示尺尺寸的水平投投影面积乘以以坡度系数，以平方米计计算(补充：坡度小小于屋面坡度度系数表中的的最小坡度时时，按平屋面面计算)，不扣除房上上烟囱、风帽帽底座、风道道和屋面小气气窗等所占面面积，屋面的的女儿墙、伸伸缩缝和天窗窗等处的弯起起部分，按设计图示尺尺寸并入屋面面工程量内计计算；设计无规定时时，伸缩缝、、女儿墙的弯弯起部分按250mm计算，天窗弯弯起部分按500mm计算。4.屋面保温层按按设计图示面面积乘以平均厚度，以立方米计计算。不扣除除房上烟囱、、风帽底座、、风道和屋面面小气窗等所所占体积。计算公式：屋面保温层平平均厚度=保温层宽4度×坡度+最薄处厚度屋面保温层工工程量：保温层设计长长度×设计宽度×平均厚度屋面保温层平均厚度补充（1）聚氨酯发泡泡保温，区分分不同的发泡泡厚度，按设设计图示尺寸寸，以平方米计算。（2）混凝土板上上架空隔热，，不论架空高高度如何，均均按设计图示示尺寸，以平方米计算。（3）其他保温，，均按设计图图示保温面积积乘以保温材材料的净厚度度(不含胶结材料料)，以立方米计算。5.排水水落管、镀锌锌铁皮天沟、、檐沟，按设设计图示尺寸寸，以米计算算。水斗、下水口口、雨水口、、弯头、短管管等，均以个个计算。第六节装饰工工程1.内墙抹灰计算规则——按内墙面面积积计算应扣除：门窗洞口所所占的面积；；不扣除：踢脚板、0.3m2以内的孔洞洞、墙与构构件交接处的的面积；不增加：洞口侧壁面面积不增加；；应合并：墙垛和附墙墙烟囱侧壁面面积应并入内内墙抹灰工程程量2.外墙抹灰面积积，按外墙面面的面积以平平方米计算。。应扣除门窗窗洞口和大于于0.3m2孔洞所占面积积，洞口侧壁壁面积不另增增加。附墙垛垛、梁、柱侧侧面抹灰面积积并入外墙面面抹灰工程量量内计算。挑檐、天沟、、腰线、栏杆杆、栏板、门门窗套、窗台台线、压顶等等均按图示尺尺寸展开面积积以平方米计计算，并入相相应的外墙面面积内。3.独立柱、梁一一般抹灰、装装饰抹灰、镶镶贴块料计算规则——按结构断面周长长（不包括装装饰材料的厚厚度）乘以高度（长长度）以平方方米计算。4.抹灰天棚计算规则——天棚抹灰面积积，按主墙(墙厚≥120mm)间的净面积计计算，带梁天天棚，梁两侧侧抹灰面积，，并入天棚抹抹灰工程量内内计算。不扣除：间壁墙、垛垛、柱附墙烟烟囱、检查口口和管道的面面积5.绿地栏板、栏栏杆抹灰绿地栏板、栏栏杆抹灰工程程量，均按展展开面积以平平方米计算。。6.镶贴面层均按实铺面积积计算。7.各种小型设施施的工程量（1）水池、墙面面各种抹灰，，均按设计图图示尺寸以平方米米计算。（2）各种建筑小小品抹灰花架、花池、、花坛、门窗窗框、灯座、、栏杆、望柱、、假山座以及及其他小品，，均按设计图示示尺寸以㎡计计算；３）绿地栏杆杆，按设计图图示高度以米米计算；４）圆桌和圆圆凳安装及