工程造价毕业的开题报告

工程造价毕业的开题报告

工程造价毕业论文的开题报告

着我国房地产市场的腾飞，以及社会根底设施建立的兴起，有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业开展迅速，其业务类型逐渐完善，工程勘察设计才能提升较快，获得了良好的经济效益和社会效益。

一、选题的目的、意义和研究现状

(一)选题的目的和意义

工程工程造价确实定与控制是工程建立工程管理的重要组成部分，它可以在工程建立工程的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施，把工程工程建立发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏向，以保证投资估算、设计概预算和开工决算等管理目的的实现，到达合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程工程投资运动的特点和运动规律，工程工程投资的控制涉及到方方面面，其根本控制原理为：全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目的;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。

在投资决策阶段工程造价确实定与控制可以进展多方案的技术经济比较，择优确定最正确建立方案，建立科学决策体系，合理确定投资估算，客观、认真地作好工程评价从而有助于防止由于根据缺乏、方法不当、盲目决策造成的失误，以便把有限的资源真正用于经济效益好的建立工程、优选出最正确方案，到达控制造价的目的。

在设计阶段的工程造价确实定与控制可以优化设计方案，在设计中加强技术经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动地影响工程投资，以到达有效地控制工程投资，实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。同时，对投资限额的控制与管理，也实现了对设计标准、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。进而到达控制工程投资的目的。

在施工阶段工程造价确实定与控制可以把工程工程投资控制在承包合同价或投资估算内，并力求在规定的工期内消费出质量好、造价低的建立(或建筑)产品。施工阶段工程造价控制的主要方法是：进展施工招投标、合理选择承建商，优化施工组织设计、优选施工方案，合理安排与使用建立资金，严格控制工程变更，处理好工程索赔等。

总之，工程造价确实定与控制可以采用各种有效措施加强对工程本钱的管理，对工程质量、平安方面的控制，对整个工程工程的管理都具有非常重要的意义，对我的综合应用才能也是一次检验，因此我选择了安阳区中心区六号地块嘉宝锦园A幢工程工程量清单及工程报价这个题目。

(二)研究现状

改革开放以来,我国的工程建立标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目的,按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想,进展了一系列的改革,并获得了较好的成果。建立工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20世纪50年代起的，我国借鉴前苏联经历，逐步建立起适应当时方案经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建立工程造价定价根据，对我国加强方案管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建立国家起到了积极的作用。进入90年代，我国逐步由方案经济向市场经济过渡，经济开展程度不断进步，经济构造也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济开展的需要，为此，我国对建立工程造价定价方法进展了一系列的改革，如调整工程价格的费用工程，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改按工程类别计取等等。

例如如今实行的工程量清单计价，它改变了以工程预算定额为计价根据的计价形式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的开展。它计价简单、真实，由于是直接利用与工程量清单相配套的企业清单定额，减掉了采用传统定额的中间转化环节，有效降低了工程量清单计价的难度和社会本钱，由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和企业甚至是目的工程的详细状况高度一致，因此企业清单定额这种立体动态的特征可以真实反映企业的个别本钱，这显然较利用反映社会平均本钱的定额来计价更真实。

当然其中也存在这一些问题，由于目前建筑市场不够完善，特别是投资体制的原因以及投资代理人行为的不标准，一些采用工程量清单计价方式投标的工程，中标价并不是一定是真正的市场竞争价。不过随着市场经济不断开展完善，相信清单计价将成为建筑市场的主要计价方式。再例如广联达等工程造价软件的开展也是工程造价管理重要的研究成果，它以建立工程工程招投标为起点，围绕工程招投标和全过程造价管理，它可以为工程各个参与方提供计价和招投标管理的软件产品、专业咨询及效劳，逐步帮您实现自己的企业定额，进步在将来竞争中的核心竞争力，是面向将来建筑行业技术开展方向的新一代工程造价管理工具。相信随着工程造价管理软件开场被大量的使用，专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司的继续开展，21世纪的工程造价管理将更多的依靠电脑技术和网络技术，将来的工程造价管理必将成为信息化管理。

所有这些改革，使建立工程造价逐步反映出其内在的商品属性，但随着社会主义市场经济的不断开展，建立工程造价定价方法仍存在许多问题，也说明仍需要进展深化改革。多年来，传统的概预算额一直作为建立工程造价确定的根据，由于其是国家主管部门进展编制、管理，企业实际并无定价的自主权，建立工程造价确实定过程，不过是一种特殊方案程序的执行过程，按照现行确实定方法确定的建立工程造价本质上仍然是一种方案价格，与市场经济的要求相距甚远，随着改革的深化和开放程度越来越高，现行的建立工程造价确定方法越来越显示出很多弊端。

1、建立工程造价难以反映价值规律的客观要求价值规律要求按社会必要劳动时间确定商品的价值量，其倾向表现是本钱加盈利的价格，建立工程造价也不例外。由于国家主管部门统一编制的概预算定额所反映的既不是现实的各个施工企业详细的劳动消费率，也不可能是消费某种详细工程所需的社会必要劳动消耗，工程造价程度不能反映社会必要劳动程度。因为消费某种商品所需的社会必要劳动时间是不可能人为规定的，必须通过消费条件互不一样的消费者之间的竞争形成。因此，根据国家统一的编制的概算定额确定的建立工程造价，是不能反映价值规律的客观要求的。

2、建立工程造价难以反映市场的供求关系现行定价方法规定，建立工程造价计算必须以建筑安装工程概预算定额所规定的根本倾向指标进展。而工程概预算定额是由国家主管部门统一编制的，由于工程概预算定额的编制、研究、修改不能及时反映市场的变化，不能反映供求关系的变化，虽然各地区都设置了各种相关的调差系数，但系数从测定到执行仍远远滞后于市场的变化速度，不利于接收市场的'调节，从而使现行的建立工程造价定价方法难以反映市场的供求关系，不能合理确实定建立工程造价。

3、建立工程造价难以表达竞争原那么按照公平、公开、公正的原那么实行市场竞争，是培育、健全和开展市场的关键，而市场竞争必然要围绕价格这个核心进展，这就势必要求建立工程造价必须表达竞争原那么，必须将各竞争企业的优劣明显地显示出来，。但现行的建立工程造价定价方法，要求消费条件、所有制、级别不同的各竞争企业都必须按照一样的计算方法、计价根据来确定某一建立工程的造价，各竞争企业所作出的价格程度相差无几，无法反映企业的实力，毫无差异的价格是难以表达竞争原那么的。

4、建立工程造价难以表达优质优价原那么建立工程是一种特殊的商品，其质量也有上下之分，目前的定额只规定了一种单价，不符合按质论价的商品交换原那么，影响承包商进步质量的积极性，难以表达优质优价原那么。

5、不利于形成统一、开放、有序的建筑市场现行的建立工程造价计价方法，各省、各行业都编制了自己的工程概预算定额。由于历史和习惯的原因，计算规那么各不一样，分部分项工程名称、内容也各不一样，给建立工程造价计价带来了一定的难度，不利于形成统一、开放、有序的建筑市场。

综上所述，建立工程造价确定方法改革应符合社会主义市场经济的开展，逐步与国际接轨。随着社会主义市场经济体制的日益完善，我国建立行业体制改革的进一步深化，建立工程造价确定方法的改革已迫在眉睫。建立工程造价应该实现由企业根据市场情况和自身条件自主定价，只有这样，才能使建立工程造价反映价值规律的客观要求，才能反映市场的供求关系，才能表达竞争原那么。但由于我国还处在社会主义市场经济的初级阶段，相应的许多法律、法规还不健全，整个建立市场还不能在充分的市场竞争中形成。基于当前的实际情况，解决建立工程造价确定方法存在的问题，首先可从以下几个方面进展：

1、统一全国建立工程分部分项名称、内容、计量单位、计算规那么，使工程量的计算有一个统一的标准，有利于全国大市场的形成，使工程量计算明晰明了，减少承发包方计价的纠纷。

2、全面实行定额的量价别离，把国家发布量价合一的概预算定额制度，改为国家发布工程消耗量定额，单价随行就市，变指令性、指导性价格为发布市场信息价格，从而使不断变化的价格同相对稳定的实物消耗量相别离。

3、定额消耗量应划分为由国家规定的法令性强迫执行的实体性消耗及企业根据自身条件结合国家规定自主制定的措施性消耗两部分，以利于施工企业展开竞争。

4、在统一工程分部分项名称、计量单位、计算规那么的根底上，推行实物工程量的综合价格计价法。按现行的定额计价方式，工程的各分项子目造价不能直接反映，必须重新计算取费后才能知道，模糊了各分部分项工程的造价与总造价的关系。实行按直接费加综合费用的直接确定分部分项工程造价的综合计价方法，有利于投资控制和分包、设计变更等价款的计价工作，也有利于同国际惯例接轨。

5、建立全国性的工程造价信息网络，及时发布各种人工、材料、机械设备的市场价格，及时发布各类建立工程的市场成交价格，对建立工程造价的计价起指导作用。

二、研究方案及预期结果

(一)小标题

毕业设计的主要内容、框架的介绍及其编制方法

(二)按顺序自立小标题，可从以下几方面写：[U1]

1、编制对象介绍：安阳中心区六号地块嘉宝锦园A幢工程属于新建、竞争性工程，其中分为安装工程、装饰工程、土建工程等单位工程。分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的构造更小的工程，例如，土建工程分为：根底工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程等分部工程。

2、造价文件的编制施工图(设计)预算、投标报价(包括工程量清单、报价)

进展施工方施工图的整体工程量确实定后，进展以下工程直接费和措施费计价原那么：

(1)、采用单位估价法进展桩与地基根底工程、厂库房大门、特种门、木构造工程、金属构造工程、屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程、装饰定额中所含的各分部、分项部分的计价。

(2)、采用实物金额法进展土石方、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、建筑物超高增加人工、机械降效、措施工程部分的计价。

3、编制方法，并说明理由。[

实物量报价法与单位估价法并用，并采用广联达清单记价软件进展工程造价确实定。

使用单位估价法在确定总工程量之后，套用单位估价表，采用广联达预算软件确定直接工程费和措施费、作出工料分析、列出资源清单表、进展材料找差。采用这种方法算出一些零星的工程造价，这些工程所用材料价格变动较小、对工程的总体造价影响较小，同时由于有统一的根底资料，为建安产品确定了统一的消耗和补偿的标准，使国家可以对建安产品的价格计算实行宏观控制，由于有统一的根底资料，编制预算时可以直接使用，这样就免去了各使用单位自行编制根底资料的繁重工作，因此可以大大减轻预算编制的工作量。所以，在部分工程中我用到了这种方法，但其也有它自身的与市场价格脱离、无法随时反映价格资料的涨落情况的缺点，所以工程的部分主题部分采用了下面提到的实物量报价法。

使用实物量报价法在确定总工程量之后，作出工料分析、根据实物量消耗定额手工提量或利用软件提量和分项工程人材机汇总、确定分项单价、列出资源清单汇总表。这种方法使投标报价具有相对的可比性，与工程和市场实际情况以及合适本工程施工的施工企业程度直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程详细情况的合理造价。这种方法是逐个量体裁衣，因此切合实际、合理、准确。

4、应用的工程造价软件，其特点和该软件能否满足你的毕业设计。

在工程量的计算完毕后，利用广联达清单计价软件进展工程总造价确实定。广联达清单记价软件具有以下特点：

多种计价形式共存：

1.清单与定额两种计价方式共存同一软件中，实现清单计价与定额计价的完美过度与组合。

2.提供清单计价转定额计价功能，使用户可以在两种计价方式中自由转换，评估整体造价。

多方位数据接口：

1.在导入导出招投标文件中提供了各类招投标文件的导入导出功能。在整个招投标过程中，实现无障碍数据传递。

2.随着计算应用的普及，各类电子标书越来越多，导入工程量清单功能可以直

接从EXCEL和ACCESS中直接将清单内容导入。节省时间，响应快速。

3.可以导入GCL7.0工程文件数据，实现图形算量结果与计价的无缝连接。

4.通过GBK(企业定额)可以创立反映企业实际业务程度、具备市场竞争实力的企业定额数据，并通过与GBQ3.0的数据安装集成应用，实如今GBQ3.0中由表达竞争的企业定额数据直接计价的工作过程。

强大的数据计算：

帮助造价人员快速计算，安装专业工程可使用安装费用设置与安装费用调整，可按安装专业不同分册、不同安装费用一次计算。进步造价人员计算才能，可使用建筑工程超高降效计算，通过对建筑工程檐高或层高范围的数据设定，自动计算出超高降效费用工程。满足不同计算要求，可使用自定义单价取费计算的三种方式，对清单综合单价的计算取定过程施加控制，您可以适中选择适宜的取费方式，从而使综合单价取费计算过程满足招标技术要求。

与数字建筑网的无缝连接：

1.问题反响栏目及时为您解答有关软件应用的相关问题!

2.软件学习栏目为新用户提供一个熟悉软件操作流程与理解软件使用技巧的场所。

3.网上下载栏目帮助您及时快速地得到最新版软件，享受最新的软件功能所带给你的高效与便捷。

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工程造价调整：

1.工程造价调整分为调价和调量两部分。可以在最短的时间里实现工程总价的调整和分摊。

2.工程量调整可针对预算书不同的分部操作。

3.主材设备不参与调整、人工机械不调整单价、甲供材料不参与调整多个选项并存。各选项自由组合，实现量价调整的灵敏快速。

4.提供调整后预览功能。使调整过程更加明晰明了。

灵敏的报表设计功能：

1.使用最新自主开发的报表设计控件，灵敏设计各种复杂构造报表。

2.设计界面采用OFFICE表格设计风格，轻松完善报表款式。

3.报表名称列使用树状构造分类显示，查找更加方便。

4.报表可以导出到EXCEL，设计更加自由。

因为广联达软件具有以上的这些优点，所以它是完全可以满足我的毕业设计论文的要求的。

5、完成设计可能存在的主要问题及解决方法

施工图预算常常出现以下常见病[U6]：

(1)工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土根底T形交接重叠处重复计算;②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣;④挖地糟、地坑土方常常出现挖空气现象;⑤钢筋计算常常不扣保护层;⑥粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算;⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算;

(2)定额单价高套正误差：①混凝土标号、石子粒径;②构件断面、单件体积;③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;④单项脚手架高度界限;⑤装饰工程的级别(普通、中级、高级);⑥地坑。地糟、土方三者之间的界限;⑦土石方的分类界限

(3)工程重复正误差：①块料面层下找平层;②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油;③预制构件的铁件;④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的工程中，这种现象尤其普遍。

(4)综合费用计算正误差：①措施手段材料一次摊销;②综合费工程内容与定额已考虑的内容重复;③综合费工程内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。

(三)论文框架[U7]

毕业设计文件的组成：

1、工程造价综述(论文)，字数不少于7000[U8]，这是论文的表达部分，需要对所选

的整个工程的工程造价进展综述，它包括工程造价概念、费用组成、起源、

开展;目前我国工程造价确定(主要在工程施工投标报价方面)采用的主要

方法、影响因素、存在的问题等;目前国际上工程造价确定与我国目前采用

形式的差异比较;工程造价管理软件目前在国内的应用种类、情况;说明我

国工程造价将来将如何开展(前沿)。

2、工程量清单及报价书的编制，这是论文的计算部分，也是主体部分，需要列

出工程量清单、资源清单等必须的清单。

3、造价结果分析(偏向及存在的问题)

由于预算人员所处地位不同，立场不同，那么观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病，这样