《建筑工程计量与计价》课程学习指南

《建筑工程计量与计价》课程学习指南课程简介《建筑工程计量与计价》是建筑企业进行现代化管理的基础，主要研究建筑产品与生产消耗之间的数量关系及建筑产品价格的构成因素。是工程造价专业（群）的一门核心技能课程。本课程主要学习建筑工程项目的工程造价编制原则、依据、步骤与方法，学会对组成房屋的各分部分项工程的分解列项、工程量及工程造价的计算，掌握不同计价模式下的单位工程建设项目的土建与装饰工程施工图预算文件的编制方法，为后续课程的学习和最后一学期的顶岗实习、毕业设计及能够胜任今后的造价管理岗位工作打下坚实的专业能力基础。学习目标（一）知识目标1.使学生了解工程造价的内容构成、编制方法、编制程序等基本知识；2.掌握土建与装饰工程施工图预算的基本原理和编制步骤；3.初步具有编制建筑工程施工图预算的能力。（二）能力目标能运用所学知识编制建筑工程施工图预算，进行建筑工程施工项目的定额与清单投标报价。（三）德育目标1.运用多种教学手段密切联系工程实际，激发学生的求知欲望，培养学生科学严谨的工作态度和创造性工作能力；2.培养学生热爱专业、热爱本职工作的精神；3.培养学生一丝不苟的学习态度和自觉学习的良好习惯。各模块的学习指南第1模块建筑工程计价认知一、本模块主要内容1.基本建设的概念及内容；2.基本建设项目概念、分类及内容组成；3.基本建设程序及内容；4.建筑工程项目造价的内容构成与分析；5.施工图预算的编制方法；6.建安工程费用取费标准与计取方法。二、本模块教学目标1.通过对基本建设项目内容及程序的了解，熟悉工程造价的编制对象和相关活动及工程造价组成的基本原理；2.通过对建筑工程项目造价内容的学习，熟悉其内容组成要素，掌握建筑安装工程费用的主要组成内容；3.掌握目前河南省建筑装饰工程造价内容构成和计算标准与程序。三、学习的重点与难点：重点：基本建设项目的内容组成分解；建筑安装工程费用的主要组成内容；河南省建筑工程预算费用内容和计算程序。难点：工程造价的构成及费用计算。四、内容导读：学习时按照基本建设→建设项目→建设程序→工程计价活动→工程造价的内容组成→工程造价的编制方法和取费程序的知识渐进思路，由基本概念到内容组成及知识应用，深入理解与掌握。（一）基本建设相关知识1.基本建设是指固定资产的建设。是新建、改建、扩建工程的固定资产投资及其相关管理活动。基本建设是一种特殊的综合性经济活动。基本建设主要内容有建筑工程、设备安装工程、设备、工具、器具的购置、勘察与设计、其他基本建设工作（决策、征地、资金筹措、生产准备、验收和交付使用）等。2.基本建设项目是指一个企业或事业单位。如X工厂、X学校、X商场等均为一个建设项目。建筑项目是由一个或若干个单项工程组成的。具有独立使用功能的建筑物称为单项工程，如X学校是由X教学楼、X办公楼、X学生公寓、学生食堂等单项工程组成的。单项工程是由若干个单位工程组成的。具有独立专业设计文件的工程称为单位工程，如单项工程住宅楼由土建工程、电器照明工程、给水排水工程、采暖工程等单位工程组成。单位工程是编制单项工程综合建筑工程计量与计价、设计总概算的基本依据。单位工程造价一般可由编制单位工程施工图预算（或单位工程设计概算），或工程量清单计价确定。单位工程又是由分部工程组成的。分部工程是按工程结构部位及主要的工种工程划分的工程分项。如一般土建工程的房屋，可分为土石方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程等分部工程。分部分项工程费用是单位工程造价的组成主要单元。分部工程是又由分项工程组成的。分项工程是指组成分部工程的各施工工序或施工过程。如基础分部工程是由挖土方、垫层、基础、回填土等分项工程组成的。分项工程是建筑工程计量与计价划分项目的各分项中最基本的组成单元，每个分项工程都能用一定的计量单位计算，并能计算出某一定量分项工程所需耗用的人工、材料和机械台班的数量。注意清单计价中的分项则是一个综合性概念，不能与此地的分项工程混淆，它可能是分项工程中的两个或两个以上的分项工程。如砖基础工程在定额计价中仅指砖基础分项工程，而在清单计价中则工作内容包括基层处理、砌砖基、防潮层铺设三个分项工程。建设项目建设项目××学校单项工程教学楼实验楼图书馆食堂宿舍楼锅炉房单位工程……土建工程给水排水工程采暖通风电气照明……分部工程基础工程混凝土及钢筋混凝土工程砖石工程楼地面工程配线工程照明器具…………分项工程现浇钢筋混凝土基础预制钢筋混凝土梁预应力钢筋混凝土板……图1基本建设项目的组成3.基本建设程序：基本建设各活动的先后顺序关系。由三大阶段，九大步骤组成。第一阶段：决策阶段。含项目建议书、可行性研究、设计任务书三步骤。第二阶段：准备阶段。含设计文件、建设准备两步骤。第三阶段：实施阶段。含建筑施工、生产准备、竣工验收、后期评价四步骤。工程建设程序的阶段性导致工程项目的计价也要在不同阶段多次计价，分别是投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算和峻工决算等，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。工程多次性计价示意图如下：提出项目建议书和可行性研究报告提出项目建议书和可行性研究报告初步设计技术设计工程招标竣工验收合同实施施工图设计投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价结算价竣工决算（二）工程建设费用组成与分析1.建设项目总投资建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，其构成内容如图2所示：2.建筑安装工程费用的基本组成我国现行建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，如图3所示。固定资产投资总额固定资产投资总额建设项目总投资流动资产投资设备及工器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用分部分项工程费措施费其他项目费规费、税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价（价差）预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税全部流动资金（含30%流动资金的铺底流动资金）图2建设项目总投资1．1．管理人员工资工程量清单计价费用组成4．管理费5．利润3．施工机械使4．管理费5．利润3．施工机械使用费1．分部分项工程费2．材料费1．人工费2．办公费11．税金8．职工教育费12．其他711．税金8．职工教育费12．其他7．工会经费3．差旅交通费10．财务费5．工具用具使用费4．固定资产使用费9．财产保险费6．劳动保险费11．环境保护费22．文明施工费33．安全施工费44．临时施工费费5．5．夜间施工费2．措施项目费66．二次搬运费77．大型机械设备进出场及安拆费88．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费99．脚手架费1010．已完工程及设备保护费费1111．施工排水、降水费33．其他项目费11．工程排污费费1．养老保险费1．养老保险费2．2．社会保障费2．失业保险费3．3．医疗保险费费4．规费4．4．生育保险费费3．住房公积金44．工伤保险55．税金图3建筑安装工程费用项目构成图（三）建安工程费用编制方法和取费程序1.编制方法主要有单价法和实物法两种。2.单价法计价程序：单价法有工料单价法和综合单价法。（1）工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程造价。搜集各种编制依据资料搜集各种编制依据资料熟悉施工图纸和计价定额列项与计量套用定额计直接费编制工料分析表并调差计算间接费、利润税金汇总造价复核编制说明填写封面(2)综合单价法计价程序综合单价法是指单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润组成。工程造价内容由：分部分项工程量费、组织措施费、其他项目费、规费、税金组成。其计算程序如下表示。搜集各种编制依据资料（工程量清单）搜集各种编制依据资料（工程量清单）熟悉施工图纸和国家计价规范、企业计价定额列出清单对应计价项目套用计价定额分析分部分项工程和技术项目措施综合单价求分部分项工程费求措施项目费计算其他项目费复核编制说明填写封面计算规费和税金，汇总造价3.实物法计价程序实物法是首先根据施工图纸分别计算出各分项工程的实物工程量，然后套用相应预算定额计算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，求得直接工程费，然后以此为基数按规定乘以相应系数计取间接费、利润、税金等各项费用，最后四大项汇总就可得出单位工程施工图预算造价。4.河南省建筑工程费用计价程序以分部分项工程量乘以综合基价后的所得到的综合基价合计和施工技术措施费为基数，计算其它费用，最后汇总得出单位工程预算造价。其中的综合基价包含人工费、材料费、机械使用费和建设管理费及冬雨期施工措施等费用。施工技术措施费用主要是指为形成实体而搭设的脚手架、垂直运输费、大型运输机械安拆费、超高增加设施费等各种非实体项目的措施项目费用；施工组织措施费主要是包括材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包服务费等内容，两者具体内容根据施工组织设计方案确定。工程量清单招投标造价计价标准程序表如下表示。序号费用内容计算公式备注1分部分项工程费∑清单工程量×相应定额子目综合单价2措施项目费2.1＋2.22.1技术措施费（1）＋（2）＋（3）＋（4）投标报价自主确定（1）大型机械进出场及安拆费∑措施项目工程量×相应定额子目综合单价（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架∑措施项目工程量×相应定额子目综合单价（3）脚手架搭拆费∑措施项目工程量×相应定额子目综合单价（4）已完工程及设备保护费∑措施项目工程量×相应定额子目综合单价（5）施工排水、降水费∑措施项目工程量×相应定额子目综合单价（6）其它技术措施费2.2组织措施费（1）＋（2）＋（3）＋（4）＋（5）（1）安全文明施工费计算基础×费率不可竞争费（2）夜间施工费计算基础×费率（3）材料二次搬运费计算基础×费率（4）冬雨期施工费3.1＋3.2＋3.3＋3.4＋3.5（5）其它组织措施费3其它项目费3.1＋3.2＋3.3＋3.4＋3.53.1暂列金额招标人暂定结算时按实际发生计取3.2暂估价（1）＋（2）（1）材料暂估价（2）专业工程暂估价3.3计日工∑零星项目工程量×相应定额子目综合单价综合单价按合同约定3.4总承包服务费业主分包专业造价×费率按实际发生计取3.5索赔与现场签证按合同约定和实际发生计取4规费4.1＋4.2＋4.3＋4.44.1工程排污费按实发生计取4.2社会保障费（1）＋（2）＋（3）不可竞争费（1）养老保险金计算基础×费率（2）失业保险金计算基础×费率（3）医疗保险金计算基础×费率4.3住房公积金计算基础×费率不可竞争费4.4工伤保险计算基础×费率5税前造价合计1＋2＋3＋46税金5×费率7工程造价合计5＋6第2模块定额计量与计价一、本模块主要内容：1.建筑面积计算规则与工程计量的方法；2.地域预算定额的内容和使用方法；3.土石方工程计算；4.桩基础工程计算；5.砌筑工程计算；6.砼及钢筋砼工程计算；7．金属结构、门窗、木制件工程计算；8．屋面工程计算；9．装饰工程计算（楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料）；10．措施项目工程量计算；11．规费、税金计算。二、本模块学习目标:掌握现行地域计价定额工程量计算规则，学会应用规则对土建工程和装饰工程各分部分项工程进行计价项目的划分、工程量计算、正确换算与套价，完成定额模式下的土建和装饰工程施工图预算的编制。三、学习的重点与难点:重点：土建及装饰工程各分部分项工程工程量计算及定额的套用。难点：建筑及装饰工程各分部分项工程工程量计算和定额单价换算。四、内容导读学习思路如下：工程造价的计算是计算构成完成工程项目的各施工工序所消耗的人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、规费、利润、税金等各种费用的总和。工程造价的计算方法一般采用单价法。单价由各省、市或企业编制的取费定额（规定的额度）手册中查得。单价法计算是以分部分项工程量乘以单价而计算各计价项目费用，后进行综合可得工程造价。因而，学习时，先熟悉工程取费定额（预算定额）的内容及应用方法，再深入学习建筑及装饰工程各分部分项工程的计价项目的划分、工程量计算和单价的套用方法。从第一模块可知，工程造价的形成是分解与组合的过程，按建设项目组成层次把建设项目逐层分解到分部分项工程，从分部分项工程入手计算再组合形成单位工程→单项工程→建设项目。建筑工程（单项工程）由土建工程和装饰工程两单位工程组成。土建工程划分为基础、主体、屋面等形成实体的各分部所组成，装饰装修工程由楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程等形成实体项目的分部工程组成。按照取费定额规定的各项目的内容，再把土建工程的分部工程划分为由土石方到桩基、砖基或钢筋砼基础，到砌体、钢筋砼、木及钢结构等主体结构，到屋面工程，再到楼地面、墙柱面、天棚、门窗、涂饰等装饰项目组成的实体分项工程，以及相应有配套的大型机械进出场及安装拆除费、施工降排水费、脚手架、模板与支架使用费、垂直运输、已完工程保护费等技术措施项目和安全文明施工费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨期施工增加费等组织措施项目。总之，工程造价的计算一般方法步骤为：收集依据（施工图、施工方案、取费定额等）、列计价项目、计算工程量、套用单价并汇总等四步。即工程造价的形成过程为：先把完成建设项目的不同施工工艺划分分项工程；再结合定额计价项目的内容和划分方法划分计价项目；再依次按定额规定的计算规则进行工程量计算；最后用工程量乘以取费定额中对应项目的单价汇总计算。（一）建筑面积计算1．建筑面积概念和意义建筑面积又称建筑展开面积，指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层结构的外围（含保温层）水平投影面积的总和。包括：有效面积（使用面积、辅助面积）和结构面积。使用面积指直接为生产或生活使用的净面积，如：住宅楼中的卧室，教学楼中的教室。辅助面积指为辅助生产或生活所占的净面积之和，如：交通空间（楼梯、走廊、电梯间）及辅助空间（如阳台、储藏室、教师休息室等）。结构面积：建筑结构构件所占的面积，如：柱、墙体等。建筑面积是一项重要的技术经济指标。第一，是建筑房屋计算工程量的主要指标：场地平整、楼地面、超高费、垂直运输费等工程量。第二，是计算单位工程平均用工量、材料用量及预算造价的主要依据。第三，是上级部门进行立项、审批、控制的重要依据。2．建筑面积的计算范围（分析：房屋建筑的构成）（1）地下部分（地下室、半地下室）（2）地上主体部分（一层、二～N层）（3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）（4）主体外部构件（阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等）3．建筑面积计算规则指维护结构外围（可以利用）空间的水平投影面积之和，具体按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353－2005计算。分室内部分、室外构件，凡可利用的空间才可计取，再分析高度及有无围护结构的条件计全面积或计一半。注意以下几点：（1）单（各）层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积；（2）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算；（3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。地下室及半地下室应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算；（4）挑出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房：有围护结构的按结构外围水平投影面积计算，无围护结构的不计算建筑面积；（5）外部结构：建筑物的外落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算，有柱雨蓬按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算；建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算；（6）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积分层计算；（7）建筑物的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算（自然层：指按楼板、地板结构分层的楼层）；（8）不计算建筑面积项目：台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物不相连通的装饰性阳台、挑廊。4．建筑面积的计算步骤（1）读图分析：看清建筑物的平面和立面布置，分析按计算规则把建筑物分成几类来计算。1）注意高跨多层和低跨单层的分界线及其尺寸，分开计算。2）注意平面图与剖面图中底层与标准层的外墙是否有变化。3）查看室内是否有结构层、夹层和回廊，以确定增算的建筑面积。4）检查外廊、阳台、篷顶的结构布置情况，以列取室外计算项目。（2）分块列项：为便于计算将建筑物分成几块结构布置相同的若干小面积，如单层部分、多层部分、走廊、阳台和其他附属建筑等进行项目名称列立，并用这些小块的横、竖轴线起止编号以标注所处位置，以便查找和核对。（3）取尺寸计算：根据所列项目和标注的轴线编号查取尺寸。横轴尺寸X竖轴尺寸=面积或竖轴尺寸X横轴尺寸=面积列出统一计算式，以便检查、发现错误、及时纠正。（二）工程计量工程计量是计算分项工程的工程量。工程量是把设计图纸的内容，转化为按定额的分项工程或按结构构件项目划分，以物理计量单位（如m、m2等）或自然计量单位（如个、套、台、座等）来表示各分项工程或结构构件的实物数量。工程量反映建设工程的工程内容的重要指标。是工程计价的基础；工程造价文件的重要组成部分；各主管部门造价管理的依据。1.工程量计算的依据：主要依据下列技术文件、资料及有关规定。（1）经审定的单位工程全套施工图纸(包括设计说明)及图纸会审纪要、相关图集、设计变更、图纸答疑等；（2）工程计价性定额或计量规范---内有工程量计算规则，是计算分项工程工程量时的内容、尺寸、调整系数、计算方法的权威规定。计价性定额中的计算规则是用来计算计价工程量----投标方的计价量，计量规范中规则是用来计算工程量清单中的清单项目工程量----招标方的清单量。（3）已批准的施工组织设计、施工合同、招标文件。2．工程量计算的注意事项工程量计算是根据已会审的施工图所规定的各分项工程的尺寸、数量和预算定额各分部分项工程量计算规则进行计算。计算时，应注意以下几个方面：在熟悉和审查施工图的基础上进行，严格按照定额规定和工程量计算规则进行计算。为了便于核对和检查尺寸，避免重算和漏算，在计算工程量时，一定要注明层次、部位、轴线编号、断面符号、构件编号等。工程量计算公式中的数字应按一定的次序排列，以利校核。数字排列一般为长宽高次序。为减少重复劳动，提高工作效率，可将重复利用的尺寸先计算并列表。如“三线一面”（外墙外边线、外墙中心线、底层建筑面积）、门窗统计表等。为防止重算和漏算，应合理安排计算顺序。可按施工顺序或定额项目排列顺序、构件编号顺序等。计算工程量时，应采用表格的方式进行，以利审核。计量单位一定要与定额一致。注意精确度。以“个、樘、根、项”为单位的取整数，以“T”为单位的保留小数点三位，其它单位的保留小数点后二位，小数点后的数字四舍五入。加强自我检查与复核。3.工程量计算的一般方法每一幢建筑物分项工程繁多，少则几十项，多则上百项，且图纸内容上下、左右、内外交叉，为了防止漏项、减少重复计算，在工程量计算时应按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。而计算顺序往往与编制人员的习惯和嗜好有关。常用的计算顺序有以下几种：（1）按施工顺序计算：即按工程对象施工的先后顺序来计算。一般分部工程遵循先地下后地上、先底层后上层；先结构后装修、先主体后围护的程序，对于各分部工程再按施工工艺的先后顺序划分分项工程。（2）按照定额项目的顺序计算此方法即参照使用计价定额所编排的分部工程、分项工程顺序进行计算。此法适合于对不太熟悉的工程项目或初学者采用。（3）按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算1）顺时针顺序计算从平面图左上角开始，按顺时针方向依次环绕一周后再到左上方为止的顺序计算。计算外墙基础、外墙挖土、楼地面、天棚、室内装饰等工程量都可按此法进行，此法适合于封闭式布局建筑。2）按先横后竖、先上后下、先左后右分割计算-----先横后竖：同一张图纸上，先计算横向工程量再计算竖向工程量；------先上后下、先左后右：在横向和竖向计算中采用自左至右、从上至下顺序。适合于条形基础、墙体、梁等计算。3）按编号顺序计算按照各种不同的构、配件就其自身的编号（如梁：L-1,L-2…,门：M-1、M-2…等）分别依次列表计算。适合于梁、板、柱、独立基础、门窗、预制构件、屋架等。4）按平面图上的定位轴线编号顺序计算对于比较复杂的工程，计算墙体、柱子、和内外粉刷时，按上述顺序计算还可能发生重复或漏算，这时，可按照图纸上标注的定位轴线编号顺序计算，并将各分项部位所在位置以轴线标注出来。适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量计算。4统筹法计算工程量统筹法基本原理是分析研究事物内在的相互依赖关系和固有的规律。进行工程量计算时找出各分项工程自身的特点以及内在联系，全面统筹安排，合理安排工程量计算顺序，以达到简化计算，提高工作效率的目的。（1）统筹法计算工程量的基本要点：1）统筹顺序，合理安排----充分利用项目之间的内在联系，把具有共性的工程量放在前面计算，避免不必要的重复计算。2）利用基数，连续计算就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。工程量计算的基数就是“线”或“面”的长度和面积，常称为“三线一面”：“三线”是指建筑物平面图中所示的外墙中心线(L中)、外墙外边线(L外)、内墙净长线(L内)，“一面”是指建筑物底层建筑面积(S底)。L外（外墙外边线）：平整场地、勒脚、腰线、外墙抹灰、散水、外墙装饰脚手架等分项工程。L中(外墙中心线)：外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。L内（内墙净长线）：内墙基挖地槽、内墙基础垫层、内墙基础砌筑、内墙墙基防潮层、内墙圈梁、内墙墙身砌筑、内墙抹灰、内墙踢脚等分项工程。S底：平整场地、地面垫层、地面面层、天棚装饰、楼面及屋面等分项工程。3）一次算出，多次使用门窗洞口的面积：用于计算内外墙体及抹灰等分项工程。同时，计算门窗工程量的需要。埋入墙身的圈梁、过梁、构造柱等混凝土构件的工程量：用于计算计算内外墙砌筑等分项工程。同时，计算圈梁、过梁、构造柱本身工程量需要。预制的钢筋混凝土屋架、空心板等标准构件的块数及单块的钢筋和混凝土的数量：用于计算屋架、空心板相关的混凝土加工与制作、钢筋工程、模板等分项工程。4）结合实际，灵活机动基数不同，方法各异。基础及各层布局不同，三线一面基数各层不同，且同层中各墙体的墙厚、墙高、砂浆品种和强度等级不同，计算出若干个基数。根据具体情况的不同，采用分段计算法（如基础断面不同）；分层计算法（多层建筑物的各层结构、建筑面积及材料不同）；补加计算法（由相同部分加局部多出部分）；补减计算法（`整体减去局部不同的部分）算。（2）统筹法计算工程量的步骤用统筹法计算工程量大体上分为五个步骤：第一步：熟悉图纸；第二步：基数计算：L外→L中→L内→S底→统计门窗及洞口工程量→计算埋入墙身圈梁、过梁、构造柱等构件的工程量；第三步：计算分项工程量：利用基数从基础→外墙砌筑→内墙砌筑→屋面工程→楼地面工程→内墙装饰→外墙装饰等顺序计算。第四步：计算其他项目工程量：预制混凝土构件→现浇混凝土构件→木构件→金属构件→其它零星构件；第五步：整理与汇总：同定额项目合并，或按各分部整理、定额整理。（三）建设工程定额1.建筑工程定额是指在正常施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成一定计量单位的建筑工程合格产品须消耗的人工、材料、机械台班和价值货币表现的消耗数量标准。另外，在取费定额和计量规范中还规定了它应完成的工程内容和相应质量标准及安全要求等内容。它是工程造价计价的重要依据标准。与施工条件、施工组织（人工、材料、机械组织）方式、产品的计量单位等因素相关，即反映社会及企业的生产力发展水平。2.工程建设定额具有科学性，系统性，统一性，权威性，稳定性，时效性的特点。3.工程建设定额的分类。根据各种定额的性质、内容、用途、适用范围、专业等的不同，可将定额进行不同的分类。按定额反映的生产要素消耗内容分类，劳动消耗定额，材料消耗定额，机械消耗定额等。按定额的编制程序和用途分类，施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标等。按主编单位和管理权限分类，全国统一基础定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额等。施工定额是指在合理的劳动组织与正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。施工定额是建筑工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额。施工定额是施工企业组织生产、进行企业管理的基础，也是制定工程造价的基础，是整个建设工程中的基础定额。基础性定额按生产因素可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三个相对独立的部分组成。4．预算定额预算定额是由国家或地区行业主管部门制定发布，以分部分项工程为研究对象。在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品，所需要消耗的人工、材料、机械台班及价值货币表现的消耗数量标准。在现阶段预算定额是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价和拦标价、竣工结算、调解工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据；是招标人组合清单项目综合单价，衡量投标报价合理性的基础；是投标人组合清单项目综合单价，确定投标报价的参考。（1）预算定额编制原则和方法1）预算定额的编制原则：遵循社会平均水平原则、简明适用，严谨准确的原则、坚持统一（全国）性与差别（省、区、市）性、以专家编审责任制的原则、稳定性与时效性原则。2）预算定额的编制步骤：收集编制依据（施工定额或劳动定额、技术规范、积累的经验数据或资料）；确定编制格式；确定项目划分和工程量计算规则；定额人工、材料、机械台班消耗量的计算、复核和测定；定额报批；修改定稿，整理资料。（2）预算定额的手册的组成为了快速、准确地确定各分项工程的人工、材料、机械台班和费用等的消耗指标及金额标准，需要将手册按一定的顺序，分章、节、和子目汇编成册。预算定额由定额目录、说明、分项工程定额项目表及有关附录或附表等组成。1）文字说明：总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则和方法。按说明熟悉定额的适用范围及执行办法、建筑面积计算方法、分项工程的工程量计算和单价的使用方法。2）分项工程定额项目表：是定额的主要构成部分。由工作内容、计量单位、分项工程定额编号（子目号）、定额项目名称、单价数量及单价的各部分组成数量、人工材料机械表现形式（消耗量及对应单价）、附注（规定与小说明）等组成。使用本表可查找计价项目的对应子目、单价并进行工料分析。注：分项工程定额编号（定额子目）编号法一般采有“二符号”编号法。二符号指：分部工程序号——子项目序号，序号为阿拉伯数字。如：现浇混凝土矩形梁项目的定额子目编号为：A4—22，花岗岩楼地面的定额子目编号为：B1—25。3）定额附录：材料成品及机械预算价格取定表、材料损耗率表、各种混凝土及砂浆强度等级及配合比表等。附录是分析定额、换算定额、补充定额时使用。（3）预算定额项目的选套应用方法1）预算定额在套用时的注意要点：=1\*GB3①正确选用定额项目：根据施工图设计或施工的工程项目（分项工程）内容，从定额目录中查出分项工程所在定额中的分部位置，进而再细查其页数，选用相应的定额项目，不漏项、不重项、不错项。=2\*GB3②计算项目的名称、规格、计量单位均应与定额项目规定的一致。=3\*GB3③区分“以内”、“以下”和“以外”、“以上”：以内、以下者包括本身，以上、以外不包括本身。=4\*GB3④若计算项目的工程设计条件与定额内容条件不相符，而定额规定允许换算时，在套用定额时，要进行换算后使用，从而计算分项工程的预算费用，即分项工程的预算费用=分项工程的工程量X相应定额子目原单价（或换算后单价）。2）预算定额项目的几种主要换算方法设计或施工条件千变万化，定额中不可能包罗所有。当条件与定额中不符时，要将定额子目中的单价进行换算后方可套用。定额中规定允许换算的主要项目有运距、断面、标号、厚度和系数等。=1\*GB3①运距换算：在预算定额中有与运输距离相关的各种项目运输定额，一般分为“基本运距定额”和“增加运距定额”，实际运距超过基本运距时要在“基本运距定额”中单价基础上加“增加定额”中单价组成换算后单价。换算后单价=基本运距单价+增加运距单价×n式中n为运距增加的个数，n＝(设计运距一基本运距)/定额增加运距，n取整数，小数点全入不舍。=2\*GB3②断面换算：预算定额中取定的构件断面（如木门窗框、芯），是根据不同设计标准，通过综合加权计算确定，如果设计断面与定额中取定的不符时，应按预算定额规定进行材料费用增减量的换算。换算后单价=原单价+木材调整量×(定额木材单价+干燥费单价)木材调整量=(设计毛断面面积÷定额毛断面面积－1)×定额木材消耗量=3\*GB3③标号换算：砖石工程的砌筑砂浆标号，楼地板面的抹灰砂浆标号，砼及砼标号，当设计与预算定额中的标号不同时，按照“换价不换量”的原则换算材料单价对材料费用进行调整。换算后单价=原单价+(换入材料单价一换出材料单价)×该材料的定额含量=4\*GB3④厚度换算：如面层抹灰厚度，按“基本厚度”和“增加厚度”两个子目进行组合。=5\*GB3⑤系数换算：用定额原单价乘以系数或用原单价中的局部费用乘以系数换算为现条件下的单价。如挖沟槽深度超过4m，按“4m以内子目”单价乘以规定系数（整体调整），打斜桩单价要在“打直桩子目”单价基础上将其人工费、机械费用乘以相应系数（局部调整）。换算后的单价=定额单价×调整系数――――整体换算或换算后的单价=定额单价+∑需调整项目单价×(调整系数一1)――局部换算（四）土方工程计算以土方工程的常规施工工序并按土方工程定额计价分部计价项目的划分方法来进行列项、计量和计价。1.主要分项工程内容：场地平整、挖土、原土打夯、回填土、土方运输等；2.必须已知的条件（(计价的相关条件，查工程地质勘察报告或按照施工组织设计的要求）：(1）土壤及岩石类别的确定。依据工程地质勘察报告资料与土壤岩石分类对照后确定，对应定额分类为6类，两类土（一般土、砂砾竖土），四类石；(2）地下水位标高，是挖湿土还是干土，若地下水位过高，采取降排水的方法；应根据地质勘察资料中的地下常水位为界划分，地下常水位以上称为干土，地下常水位以下称为湿土。若采取降排水措施时，则均按干土计算。地下常水位以下施工的降排水费用，发生时，应另按措施项目计算技术措施项目费用。土方沟槽基坑挖（填）起止标高（挖填深度）、施工方法及运输方法、运输距离；场地挖土方平均厚度（深度）应按自然地面测量标高至设计地坪标高之间的平均厚度确定。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高(室外设计地坪）确定。施工方法有人工挖土和机械挖土。(4）坑槽的类别（基坑、基槽、土方）划分（根据基底尺寸确定）；1）凡图示沟槽基底面积在20m2以内（不包括加宽工作面）的土石方，称为地坑。2）凡图示沟槽基底宽在3m以内，且基底长大于基底宽3倍以上的土石方，称为沟槽。3）凡图示沟槽基底宽3m以上，基底面积20m2以上（不包括加宽工作面）的石方，称为平基。4）凡图示基底宽3m以上，基底面积20m2以上（不包括加宽工作面）的土方，以及平整场地挖土方厚度在30cm以上者，均为挖土方。5）山区或丘陵地建设中一边挖土者属于山坡切土。(5)保持边坡稳定的方法：放坡（起点及坡度）、支挡土板（密或稀）或护坡方法。3.工程量计算规则(1)平整场地：为测量放线作准备。场地平整指建筑场地挖填方厚度在±30cm以内的挖、填、找平工作。±30cm以外的竖向布置或山坡切土按挖土计算。工程量按首层面积计算，含室外的落地阳台和地下室采光井面积。围墙按垫层底面积计算。（2）挖土方土方体积按挖掘前的天然密实体积以“m3”计算。考虑加工作面、边坡稳定放坡、机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工工程量。按土壤的类别、坑槽的类别、施工方法、挖土深度、土的干湿等不同分开计量并计价。1）挖沟槽=（B+2C+kH）×H×L+凸出部分的体积2）挖基坑=+凸出部分的体积A、B—独基基底的长与宽B—条基基底宽度C--增加的工作面K--放坡系数H--挖深，有交付的室外标高按交付规定，否则一律以设计室外地坪标高为准。L--沟槽的长，外墙基时取L中，内墙基时取内沟槽底的净长。3）挖管沟的体积=A×L式中A—管沟截面面积(m2)；L—管沟中心线长度(m)。(3)原土打夯按图示尺寸垫屋底面积以“m2”计算，不分土的类别及夯实方法套价。原土打夯=沟槽底面积+地坑底面积=B×(L中+L净)+A×B；（4）回填土分为基础回填土和室内回填土，均以“m3”计，不分土的类别及夯实方法套价。沟槽(坑)基础回填土＝挖沟槽体积+挖基坑体积－室外地坪标高以下埋设物（垫层、基础）的总体积室内回填土＝[底层建筑面积—内外承重墙水平投影面积]×回填土厚度其中回填土厚度=室内外高差—室内地坪构造厚度管道沟槽回填土以挖方体积减去管道所占的体积计算。（5）余土外运挖方量扣减回填土量，以“m3”计，按运输方法和运输距离的不同而套价，买土费用另计。余土外运＝挖沟槽体积+挖地坑体积－（基础回填土体积+室内回填土体积）X夯实系数（五）桩基工程计算桩与地基基础工程适用于地基与边坡的处理、加固，包括混凝土桩、其他桩和地基与边坡的处理项目。混凝土桩按照施工方式分为预制钢筋混凝土桩（有方桩、板桩、管桩）和现场灌注桩（沉管灌注桩、长螺旋钻钻孔灌注桩、泥浆护壁钻孔灌注桩、人工挖孔桩等）。桩基工程的计算以桩基工程的常规施工工序并按土方工程定额计价分部计价项目的划分方法来进行列项、计量和计价。1．主要分项列项划分方法：（1）预制钢筋混凝土桩列项：打桩（含购置成品桩、运输、打桩）、送桩、接桩、管桩填充材料；（2）混凝土灌注桩列项：成桩（成孔、灌混凝土）、预制桩尖制作、下钢筋笼、空桩费、土方运距超运输、入岩增加费、泥浆运输等。2．必须确定下列各项资料(计价的相关条件）（1）桩的施工方法、工艺流程、采用机型及桩土的泥浆运距；（2）小型工程（工程量小于一定值），斜坡、基坑内或在地坪上打坑槽内打桩，打密桩(当桩间距小于4倍桩径时)，打试验桩，在桩间补桩或在强夯后的地基打桩时，其人工、机械量按相应定额子目乘以系数进行换算。（3）桩长、管桩的桩径、板桩的单桩体积、砼强度等级及管桩的填充材料等。2.工程量计算（1）打预制钢筋混凝土桩：V打桩工程量＝L设计桩长（含桩尖的长）×A桩截面面积（2）送桩：V送桩＝L送桩桩长×A桩截面面积其中送桩长规定时按桩顶距自然地面的距离另加0.5m。（3）接桩:以接头数量（个）计算。（4）管桩填充料：应以管桩空心部分计算体积。（5）沉管和钻孔灌注桩成桩工程量：按设计图示尺寸桩长（包括桩尖及超灌长度）乘以设计截面面积以体积计算。空桩工程量：按自然地坪至设计桩顶标高的长度减去超灌（喷）长度乘以桩设计截面面积以体积计算。（6）钢筋笼的制作：按图示钢筋净用量以“t”计。（7）泥浆运输工程量按钻孔体积计算。（8）沉管灌注桩和长螺旋钻机钻孔灌注桩按桩长（m）来计算成桩的费用和空桩费。（9）泥浆护壁钻孔灌注桩按桩径（mm）来计算成桩的费用和入岩增加费。（10）人工挖孔混凝土桩按桩径（mm）来计算成桩的费用和空桩费。（六）砌筑工程计算砌筑工程按其使用部位、砌筑材料、砌筑墙体的厚度等条件的不同列按相应部位命名的砌体项目并计量与计价。1.主要分项内容：包括砖石基础、墙、柱、砌块、零星砌体等。2.必须已知的条件（计价的不同条件）：（1）设计使用的砌筑材料（砖、石、砌块）及其规格尺寸，使用部位（基础、墙、柱、零星砌体）；（2）设计使用的砌筑砂浆种类及强度等级；（3）砌体的类型（实心墙、空斗墙、空花墙、空心砖墙、填充墙、砌块墙、挡土墙、护坡、台阶等）；（4）砌筑的砌体厚度（12、24、37、49等）；（5）设计是否有弧形墙部分（调整人工费）。3.工程量计算：（1）基础与墙体的划分界线：砖墙与砖基以设计室内地坪（有地下室取地下室室内设计地坪）为界；围墙以设计室外坪为界；当基础与墙身不同种材料时，位于室内设计地坪+300mm以内时，以不同材料界为分界，否则以室内地坪为界。（2）基础工程量：以图示尺寸的体积（m3）计算。砖石基础的工程量＝基础长度×基础断面积±应并入（扣除）的体积砖基础断面面积＝基础墙厚度×（基础高度＋大放脚折加高度）＝基础墙厚度×基础高度＋大放脚折加端面面积其中，基础墙的厚度取墙体的构造尺寸；基础计算长度：外墙基础按外墙的中心线L中计算，内墙基础按内墙的净长线L内计算（不扣除T形大放脚处的重叠部分的体积）；大放脚折加高度及大放脚折加端面面积可查规范或定额。石基础长度：外墙基础长按外墙的中心线L中计算，内墙基础长分阶计算，长度取每阶基础净长。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。应扣除嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积。墙体：图示尺寸的体积（m3）计算。墙体体积＝墙体长度×墙体高度×墙厚－应扣除部分体积＋应增加部分体积其中，墙长：外墙按中心线L中，内墙按净长线L内（在L形转角处取L中）。墙厚应按构造尺寸。墙体高度考虑内外墙及山墙、平屋面还是坡屋面，坡屋面考虑有无天棚。应扣及应加部分的体积：见下表示。墙体体积计算的相关规定扣除体积门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土柱（如GZ）、梁（L）、圈梁（QL）、挑梁、过梁（GL）及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积增加体积凸出墙面的砖垛及附墙烟囱、通风道、垃圾道（扣除孔洞所占体积）的体积不扣除体积梁头、板头、檩木、垫木、木楞头、檐椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3以下孔洞所占体积。不增加体积凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积墙体计算时，可利用基本基数（L中、L内、门窗洞口面积、埋入墙身的GZ、梁（L）、圈梁（QL）、挑梁、过梁等体积，可简化计算。（4）砖砌围墙：以设计长度乘以设计室外地坪至砖顶面高度以m3计算。不扣0.3m2以内的孔洞，空花墙部分面积应扣除。围墙定额中，已综合了砖柱、突出墙面的砖压顶、砖拱等因素，不另计算。空花部分应另列项目，执行空花墙子目。（5）框架结构填充墙：框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算，应扣除门窗洞口及0.3㎡以上的孔洞所占的面积。框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算。（6）空花墙：按空花部分外形尺寸以m3计算，空花部分不扣除。其中的实砌部分的墙柱应以m3另行计算，套相应的墙柱项目。（7）空斗墙：按外形尺寸以m3计算，空斗不扣除。注：墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分体积已含在内。窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分，应另行计算，套零星砌体项目。（8）多孔砖墙、空心砖墙：按图示体积以m3计算，不扣除其孔、空心部分的体积。（9）砌块砌体：加气砼墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙等，按设计图示体积以m3计算。按设计规定需要镶嵌砖砌体部分，已包含在定额内，不另计算。（10）砖平拱（平碹）、钢筋砖过梁：按图示尺寸的体积以m3计算.砖平拱（平碹）长度＝门窗洞口宽度（a）两端共加100mm,高度取240mm（a≤1500）或365mm（a＞1500）,宽度同墙厚。钢筋砖过梁长度＝门窗洞口宽度（a）两端共加500mm，高度＝440mm（或圈梁底），宽度同墙厚。（11）其他砌体：1）砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以m2计算。2）厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩、地垄墙，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等：按实砌体积以m3计算，套用“零星砌体”项目。3）地沟：砖砌地沟部分墙身和墙基，应将其体积合并计算。料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。5）砖砌锅台、锅灶，不分大小，均按图示外形尺寸体积以m3计算，不扣除各种空洞的体积。（12）砌体钢筋加固：砌体钢筋加固是指砌体内加固用钢筋，是砖混结构抗震加固的措施。常见的有墙与墙之间和构造柱与墙之间的拉结钢筋加固。砌体钢筋加固的工程量按设计钢筋的图示尺寸的重量以“t”计算。4.计价（1）空斗墙定额，已综合了各种不同因素，在执行定额时，不论几斗几卧，均采用空斗墙定额，不得换算。（2）砌筑工程分部砌体内加筋的制作、安装，应按A.4相关项目列项。（3）砖砌挡土墙厚度2砖以上执行砖基础定额；2砖以内执行砖墙定额。（4）砌筑圆弧形砌体基础、墙，可按相应定额子目人工乘以系数1.1。（七）混凝土及钢筋混凝土工程计算1．必须确定下列各项资料(计价的不同条件）（1）混凝土的构件的施工方法是现场浇注还是预制，其中混凝土加工方法是现场制作还是采用商品混凝土，对于预制构件是否是外购成品。（2）现场制作的预制构件的堆放位置距安装就位的距离是否大于15m,大于15m时，要计算“预制构件安装就位运输费”，否则不计算。（场外预制件及外购成品运输均应一步到位，也再计取）（3）构件结构类型有：基础、柱、梁、板、墙、楼梯、屋架、构筑物、其它构件、后浇带等，各结构类型又按不同的截面或断面形式进行定额分类。（4）混凝土的强度等级、石子骨料类型有及粒径、水泥的强度等级。（5）钢筋的品种、规格、外形、使用部位。2．列项钢筋混凝土工程进行列项时要根据混凝土工程的施工工艺再按照定额项目的划分方法，以分项工程为主，同时考虑施工方法、构造型式、截面大小及单个构件体积，以及材料的不同强度等级、不同规格分别列项计算。例如“现浇C30钢筋混凝土矩形柱、周长1.8m以内”，列项要完整，以便于正确套用定额及预决算的审核。混凝土工程分部项目有实体项目和措施项目两部分。（1）实体项目列项实体项目常列的项目有：混凝土现场加工费（含现场搅拌、场内运输）或商品混凝土运输费（含商品混凝土运入现场并自动缷车）、预制构件就位运输（含预制构件装车、运输、缷车、堆放）、钢筋工程（含钢筋的搬运、加工制作、入模安装、绑扎、焊接）、构件混凝土制作（含混凝土的浇捣、养护）等项目。(2)措施项目措施项目常列的项目有：模板工程、脚手架工程、混凝土泵送费等项目。具体按施工组织设计和实际发生为准。3.工程量计算构件混凝土制作工程量除特殊规定的除外，均以图示尺寸实际体积以“m3”计算。不扣除构件内钢筋预埋铁件、螺栓及0.3m2以内的孔洞所占体积。（1）混凝土基础制作混凝土基础的定额分类有带形基础（有梁式、无梁式）、独立基础、满堂基础（有梁式、无梁式）、杯形基础、桩承台基础、设备基础、基础垫层等。带形基础体积=计算长度×断面面积+T形接头体积VT＝L（B＋2b）h1/6+bh2L（L为T形相交的两基础长边基础的的梯形段水平投影长度，B、b、h1则为相相交基础的另一短基础的梯形截面的下底长、上底长和高度，h2为肋形基础突出基础上部的高度）。式中计算长度：①外墙基础长度按带形基础中心线计算；②内墙基础长度按内墙基础底净长线计算(m)；③T型接头是指梯形截面在T形相交处交接成一个小楔体。=4\*GB3④有肋形基础，其肋高与肋宽之比在4：1以内的按有肋形基础计算；超过4：1时，其基础底板按无肋式基础计算，以上部分按墙计算。独立基础的体积＝ABh1（柱体）+h2｛（AB＋（A＋a）(B+b)+ab）/6}（台体）。杯口基础扣杯口体积，杯口基础和杯口体积计算公式同梯形独立基础。无梁式或暗梁式满堂基础工程量仅指底板体积(柱墩体积并入柱)。有梁式满堂基础工程量为梁与板体积之和。箱式满堂基础按基础、柱、梁、板、墙等有关规定分别计算。设备基础除块体以外，其他类型的设备基础按基础、柱、梁、板、墙等有关规定分别计算。设备基础的预留孔洞的体积应予扣除。楼层上的设备基础，工程量并入相应的楼板中。（2）现浇混凝土柱制作现浇混凝土柱的定额分类有：矩形柱、异形柱、圆柱、构造柱。其中矩形柱根据柱断面周长不同划分为1.2m以内、1.8m以内、1.8m以外三个定额子目；异形柱指的是柱断面为十字形、工字形、T形及五至七边的多边形；圆形柱指的是断面为圆形或七边以上的多边形，圆形定额根据柱直径不同划分为0.5m以内、0.5m以外两个定额子目；异形柱不分断面大小综合为一个定额子目；构造柱指按构造要求设置的埋入墙身的先砌墙体后浇注的混凝土柱，不分断面形式及大小综合为一个定额子目。若构造柱是先浇注，后砌墙体，那么，构造柱应执行矩形柱或异形柱。混凝土柱的工程量均按设计图示尺寸的体积以“m3”计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。其公式为：柱断面面积×柱高＋牛腿和柱墩体积＋构造住马牙槎体积注意柱高在有梁板、无梁板、框架柱中的取法。构造柱的体积应加上马牙槎增加的体积。马牙槎的体积公式为：n×0.06/2×墙厚×柱高（n为马牙槎的槎数）（3）现浇混凝土梁制作现浇混凝土定额分类有基础梁（柱或桩为支承点）、矩形梁、异形梁（T、十字形、工字形）、圈梁（埋入墙身）、过梁（洞口上方）。现浇梁按图示断面尺寸乘以梁长以“”计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。V=梁断面面积×梁长梁长的规定：梁与柱连接，算至柱侧面；主梁与次梁连接，次梁算至主梁侧面（即截面小的梁算至截面大的梁侧面）；外墙圈梁长取外墙中心线长（当圈梁截面宽同外墙宽时），内墙圈梁长取内墙净长线；过梁长按设计规定的图示长度，若没规定，则按洞口的宽度两端共加0.5m计算。梁断面面积规定：对于变截面的梁断面取平均断面面积。（4）现浇混凝土墙制作墙的定额分类有挡土墙、墙（厚100mm、200mm、300mm、400mm）。工程量按图示混凝土墙中心线长度乘以墙高及厚度以“m3”计算，应扣除门窗洞及0.3m3以外孔洞体积，依附于墙体内柱、梁突出部分并入墙体积内计算。短肢剪力墙的长度是墙厚4倍以内者按柱，4倍以上者按墙计算。（5）现浇混凝土板制作现浇混凝土板分为有梁板、无梁板、平板、薄壳板、栏板、天沟、挑檐板、雨篷、阳台板、其它板等。现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积以内的孔洞所占体积。各类板伸入墙内（剪力墙除外）的板头体积并入板体积内计算。注意各种板规定和板长度的取法。（6）现浇混凝土楼梯楼梯有直形楼梯和弧形楼梯两种分类。工程量按其露明部分尺寸（含休息平台、平台梁、斜梁、梯段、楼梯与楼板连接的梁）水平投影面积计算，扣500mm宽以上的梯井的面积，伸入墙内部分不增加。注意：由于其工程量是按面积计算的，当实际混凝土的体积用量与定额的消耗量相差较大时，仅可对混凝土的量进行调差。现浇阳台（不含栏杆、栏板等）、雨篷。悬挑式按伸出墙外的水平投影面积计算（挑出1.5m以上按有梁板以体积计），伸入墙内的梁应单独列项按“圈梁”计价；有柱支撑的带梁式雨篷执行“有梁板”；有柱头支撑的无梁大雨篷执行“无梁板”；雨篷上带有钢筋混凝土立板时，立板部分另列，执行“挑檐”。现浇挑檐天沟、压顶工程量按设计图示尺寸以体积计算。挑檐天沟与圈梁、过梁、墙连接者，以梁、墙外表面为分界线，分别按相应定额计算，檐高4.5m以下的挑檐板执行“平板”。栏杆、扶手工程量按延长米计算。栏杆按图示净长计算（伸入墙内部分不另计）；扶手按设计图示尺寸计算（包括伸入墙内部分）。栏板按垂直投影面积计算（包括伸入墙内部分），挑檐处栏板高度在40cm以内及下挂板（不含梁）厚在10cm以内者，并入“挑檐”。台阶按最上层踏步外沿加30cm的水平投影面积计算。小型池槽按实体积计算，适用于壁厚6cm以内的洗涤池、拖把池，洗碗槽等。壁厚在6cm以上的池槽，按构筑物部分相应的贮水（油）池定额项目计算。零星构件系指池槽、洗面池、洗碗池、小水池以及单件体积在0.05m3以内的构件，定额中未列的项目。均按混凝土的实体体积计算。后浇带工程量按设计图示尺寸的体积计算。（15）预制砼构件制作安装1）预制砼构件制作按设计图示尺寸实体体积以“m3”计算，不扣除构件内的钢筋、预埋铁件及预制砼板单个尺寸300mm300mm以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。预制砼构件中的钢杆件，其制作工程量另按金属结构工程有关规定计算，其安装、运输不另计算。2）构件安装工程量按混凝土构件的实际体积计算。3）预制板之间灌缝。缝宽2cm以内灌缝不用另计，已含在“构件安装”项目中，缝宽2~15cm灌缝执行“现浇板带”计价，缝宽15cm以上执行“平板”计价。（16）钢筋工程钢筋工程项目按其品种和施工方法的不同有现浇混凝土钢筋、预制混凝土钢筋、钢筋网片（砌体加固）、钢筋笼（桩基）、先张法预应力钢筋、后张法预应力钢筋、预应力钢丝、预应力钢绞线、钢筋接头等。再分别按钢筋的钢种、强度等级、直径规格等不同分开列项进行计量与计价。钢筋工程量一般按设计图示钢筋长度乘以单位长度的理论质量以“t”计算。钢筋长度均指钢筋外皮与外皮的外包尺寸，除按图示设计尺寸取定外，还必须考虑搭接、锚固、端部弯钩等用量的长度。另设计图纸省略未画出或只作文字说明，有此连文字说明也没有的但施工中必不可少的构造钢筋（构造柱与墙身位结筋、固定双层钢筋的马登等）。搭接、锚固、端部弯钩及构造钢筋的要求要根据规范和设计说明的要求进行计算。钢筋电渣压力焊、套筒挤压等机械连接时，则不考虑搭接长度，需另计算“接头”项目费用，工程量以接头的个数计算。钢筋计算先要学会识读基础、柱、梁、板、楼梯、阳台、雨蓬、挑檐等结构平法施工图，识读钢筋的设计配置，再结合结构图集对各种钢筋的锚固、搭接、布置范围、保护层等进行熟悉，然后计算出钢筋的长度、根数，再计算出重量。最后再定额的规定进行分类汇总计价。（八）木结构木结构工程包括木屋架、钢木屋架、屋面木基层、木柱、木梁、木楼梯等工程。1．必须确定下列各项资料（计价不同的条件）（1）构件的使用部位、材料与形式构件的使用部位有：屋架、屋面基层、主体（梁、柱、楼梯）等。材料有：全木、钢木、全钢等。（2）屋架的跨度、构件是方木还是圆木（3）木柱、木梁、木檩条是方木还是圆木，相应的直径与周长（4）木材的类别：一、二类还是三四类。2．主要列项划分方法制作构件列项有：构件制作安装、刷油漆、场外运输等。成品构件列项有：成品安装、刷油漆、场外运输等。3．工程量计算（1）木屋架制作安装均按设计图示尺寸以竣工木料体积计算，其后备长度及配制损耗均不另外计算。附属于屋架的夹板、垫木等已并入相应的屋架制作项目中，不另计算；与屋架连接的挑檐木、支撑等，其工程量并入屋架竣工木料体积内计算。圆木屋架使用部分方木时，其方木体积乘以1.5系数折为圆木，并入竣工木料体积中。单独挑檐木，按“方檩条”计算。（2）木梁、木柱，按设计图示尺寸以竣工木料体积计算。（3）木楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm楼梯井，其踢脚板、平台和伸入墙内部分，不另计算。楼梯及平底面需钉天棚的，其工程量按楼梯水平投影面积乘以系数1.l计算执行B.3分部相应子目。（4）檩木按设计图示尺寸以竣工木料体积计算。简支檩长度按设计要求计算，如设计无明确要求者，按屋架或山墙中距增加200mm算，如两端出山，檩条长度算至博风板；连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5％计算。檩条托木已计入相应的檩木制作安装子目中，不另计算。（5）屋面木基层（指檩条以上屋面瓦以下的部分），按屋面设计图示的斜面积计算，不扣除屋面烟囱及斜沟部分所占面积。（6）封檐板按设计图示檐口外围长度计算，博风板按设计图示斜长度计算，每个大刀头增加长度500mm。（7）定额子目未包括屋面木基层油漆、镀锌铁皮泛水及油漆。（8）人孔木盖板按设计图示数量(套)计算。（九）金属结构金属结构工程适用于建筑物和构筑物的钢结构工程，包括钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架、钢柱、钢梁、压型钢板楼板、墙板、钢构件、金属网等。金属结构按施工工艺进行列项。常列的项目有：构件制作安装、运输、探伤（如设计要求）、刷油漆等。构件的不同类型要分开列项。一般金属结构构件制作、安装和运输工程量均按设计图示尺寸以质量计算；不扣除孔眼、切边、切肢的重量，焊条、柳钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以理论质量计算，并入该构件的工程量内。依附在实腹柱、空腹柱上的牛腿及悬梁等并入钢柱工程量内。钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。压型钢板墙板按设计图示尺寸以铺挂面积计算，不扣除单个0.3㎡以内的孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积。金属构件拼装、安装采用的高强螺栓，按设计图纸和施工组织设计要求以数量（套）计算。金属网制作安装按设计图示尺寸以面积计算。金属构件运输按施工组织设计要求运输的构件制作工程量计算。（十）屋面与防水工程1.主要分项内容：根据屋面的构造层次进行列项，一般有找平层、隔汽层、保温层、找平层(在填充料上)、防水层(卷材、瓦、铁皮、涂膜等)、架空隔热层及保护层、排水工程（水落管、水斗、水口）。2.工程量计算：（1）防水层工程量1）瓦屋面、铁皮屋面(包括挑檐部分)：均按图示尺寸的面积以m2计算（坡屋面面积以水平投影乘以坡度系数）。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，而屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加。但天窗出檐部分重叠的面积应并入相应屋面工程量内计算。2）卷材屋面(柔性防水屋面)：按图示尺寸的面积，以m2计算(坡屋面面积以水平投影乘以坡度系数)，但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、斜沟等所占面积；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处弯起部分的面积应按图示尺寸并入屋面工程量计算，如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙可按250mm，天窗部分可按500mm计算。卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内，不另计算。3）涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，按长度计算。4）屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座及小于0.3m2孔洞等所占面积。分格缝按长度计算。（2）屋面找平层、隔汽层工程量按实铺面积计算（防水层下的找平层应含女儿墙、伸缩缝等上翻部分），执行楼地面工程的定额子目。（3）保温层工程量按图示面积乘以平均厚度以“m3”计算。（4）架空隔热层架空隔热板的混凝土制作安装运输合为一个项目，其工程量按设计图示尺寸所铺设的隔热板的实体体积以“m3”计算。工程量=所铺设面积/（隔热板块长+灰缝）（隔热板块宽+灰缝）X（隔热板块长X隔热板块宽X隔热板板厚）冷拔丝按图示尺寸的重量以“t”计。计算方法同钢筋混凝土工程。（5）保护层：按实铺面积计算。（6）屋面排水工程1）铁皮排水按设计图示尺寸以展开面积计算，如图纸没有注明尺寸时，按铁皮排水单体零件折算表计算。咬口和搭接等不另计算。2）铸铁、PVC落水管区别不同直径按设计图示尺寸以长度计算，如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。雨水口、水斗、弯头等管件所占长度不扣除，管件按个计算。（7）防水工程：防水工程按设计图示尺寸以面积计算。1）建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。与墙面连接处上卷高度在500mm以内者按展开面积计算，按平面防水层计算，超过500mm时，按立面防水层计算。2）墙基防水、防潮层，外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度的面积计算。3）构筑物及建筑物地下室防水层，按设计图示尺寸以面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。4）变形缝按设计图示尺寸的长度计算。保温隔热隔热、保温要按不同的保温部位（楼地面、墙体、柱、天棚、屋盖）并区分不同的保温材料分开进行计算。1.工程量的计算（1）保温隔热屋面应区别不同保温隔热材料，聚苯乙烯泡沫塑料板、CCP保温隔热复合板保温隔热屋面工程量按设计图示尺寸面积，以“m2”计算，其他保温隔热屋面工程量均按图示尺寸的面积乘以平均厚度，以“m3”计算，不扣除柱、垛所占体积或面积。当保温隔热层兼作找坡层，平均厚度d如下：单坡找坡层：双坡找坡层：式中：L——坡宽——坡度系数——最薄处厚度（2）保温隔热天棚、墙柱、楼地面的工程量按设计图示尺寸面积，以“m2”计算：1）保温隔热天棚按设计图示尺寸的面积计算，不扣除柱、垛所占面积，柱帽保温隔热并入天棚工程量内。2）保温隔热墙，外墙按隔热层中心线乘以图示尺寸的高度计算，内墙按隔热层净长线乘以图示尺寸的高度计算，不扣除柱、垛所占面积，扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。3）保温柱按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算。柱帽保温隔热应并入天棚保温隔热工程量内。4）楼地面隔热层按围护结构墙体间净面积计算。不扣除柱、垛所占面积。（3）池槽隔热保温，池壁、池底应分别列项，池壁执行墙面保温隔热子目，池底执行地面保温隔热子目。2.计价方法（1）各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、强度、配合比及各种整体面层的厚度，如设计要求与本分部不同时，可以换算。（2）保温隔热墙的装饰面层，应按装饰分册B.2分部内容列项。（3）保温隔热天棚施工方法有直接将保温材料铺设在吊顶上面、将保温板粘结在天棚结构层上、天棚结构层防潮处理后钉木龙骨架，再将保温板铺钉在龙骨上等。计价时则按方法的不同分开计价，其计价子目中均含基本构造层次，综合为一个项目进行计价。当板的厚度不同，按价差处理。（4）屋面设计采用干铺加气混凝土碎块时，执行干铺加气混凝土块保温层，但其中加气混凝土碎块用量按10.2计算，人工和机械不变。（十二）装饰工程装饰工程一般按装饰部位分为楼地面、墙柱面、天棚工程等。按装饰面层构造类型不同分为：抹灰类、贴面类、油漆及涂刷类、木装修等形式中的一种或多种的组合，另还有垫层、找平层、保温防水层等不同的基层及功能层次构造。计量时要按照不同的部位及不同的构造层次列项进行计算。1.楼地面楼地面的面层类型有：整体面层（水泥砂浆、水磨石等）、块料面层（大理石、花岗岩、面砖、各类地板、木地板等）。楼地面的构造层次有：垫层、找平层、防潮层、防水层、保温层、伸缩缝、面层。楼地面的装饰部位分为：地面、楼梯、台阶、散水、坡道、栏杆、扶手、栏板装饰等。工程量计算时应按不同的部位分开，根据具体的构造层次及不同做法分别进行列项计量与计价（1）地面垫层：按室内主墙间净空面积乘以设计厚度的体积，以“m3”计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积。（2）找平层：按室内主墙间净空面积，以“m2”计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。（3）防潮层、防水层：按室内主墙间净空面积，另加向上翻起部分的面积以“m2”计算。（4）保温层：按室内主墙间净空面积乘以平均厚度的体积，以“m3”计算。（5）伸缩缝：按缝的长度以延长米计。（6）面层：不同的做法计算不同。整体面层、块料面层：同找平层。装饰面板面层：按图示尺寸的实铺面积，以m2计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的面积，并入相应的面层工程量内汁算。（7）楼梯面层：按露明部分水平投影面积计算，其中包括踏步、休息平台、以及宽度小于500mm的楼梯井的面积。整体面层的定额项目中已包括踢脚板、楼梯侧面及板底抹灰。（8）台阶面层：（包括踏步及最上一层踏步沿加300mm）按水平投影面积计算，面层中不包括牵边、侧面装饰。（9）踢脚板(水泥砂浆、水磨石及块料等)的工程量，均按设计图示长度乘以高度的面积，以“m2”计算。楼梯踢脚线的梯段图示长度按水平投影长度乘以1.15计算。（10）栏杆或栏板、扶手（适用于楼梯、阳台、回廊等）按按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度），以“延长m”计算。（11）防滑坡道面层、散水的工程量，均按图示尺寸的面积，以m2计算。散水面积=(外墙外边线周长+散水宽度4—台阶、防滑坡道所占长度)散水宽度（12）其它项目明沟的工程量，按图示尺寸以m计算，其定额项目中包括土方、混凝土垫层、明沟砌砖或浇筑混凝土、水泥砂浆面层等全部内容。楼梯踏步的防滑条(如金属条、金钢砂条等)，按楼梯踏步两端距离减去300mm，以m计算。水磨石楼地面嵌铜条工程量，按设计图示尺寸的长度，以“延长m”计算零星装饰项目按设计图示尺寸面积，以“m2”计算。适用于小便池、蹲位、池槽、台阶的牵边和侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装修等。架空式木地板的方木楞或地垄墙应单独列项计算。方木楞工程量按木料断面乘以长度，以“m3”计算，执行建筑工程A.5分部中的方檩条项目。地垄墙或支撑地垄的砖墩工程量按设计图示尺寸的体积，以“m3”计算，执行建筑工程A.3分部中的零星砌砖项目。在各分项工程量计算完毕并经复核无误后，要应用定额进行计价，计算出各分项工程的综合单价费。在使用定额时必须检查分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等条件与定额中取定的内容是否相符。若相符可以直接套用，否则应按定额中的规定进行换算后使用。2.墙柱面墙柱面的面层类型有：抹灰类（一般抹灰与装饰抹灰）、贴面类[粘贴、挂贴（干挂、湿挂）]、油漆及涂刷类、木装修等中的一种或多种的组合。墙柱面装饰部位分为：外墙、内墙。墙柱面装饰构造层次有：基层与面层。墙柱面一般按装饰部位分开，以设计的底面抹灰、钢架制作安装及刷漆、面层、刷防护材料等装饰构造层次进行列项计算。（1）墙面抹灰按设计图示尺寸的面积以m2计。应扣除门窗洞口空圈、墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。附墙垛、柱、烟囱侧壁面积并入相应的墙面面积内。内墙裙高度指300mm~1500mm的范围，小于300mm时按踢脚板。（2）独立柱面抹灰按柱子结构断面周长乘以柱的高度以m2计算(也适用于梁)。（3）墙、柱面镶贴块料按饰面设计图示尺寸以面积计算。（4）墙饰面（含基层骨架）按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以内的孔洞所占面积。（5）墙（柱）干挂石材钢骨架按设计图示尺寸的质量，以“t”计算。（6）柱（梁）饰面按设计图示外围尺寸以m2计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。（7）零星项目：指窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板及雨蓬外沿周边的装饰与相应的墙面不同时应另外计取。当其展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算。如展开宽度超过300mm，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。窗台线与腰线相连时，并入腰线内计算。外窗台抹灰长度如设计图纸无规定时，可按窗外围宽度，两边共加20cm计算，窗台展开宽度按36cm计算。（8）栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰，按立面垂直投影面积乘以系数2.2以m2计算，外侧套用零星抹灰，内侧套用墙面抹灰定额项目，外侧与内侧抹灰砂浆不同时，各按1.1系数计算。（9）木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以m2计算。玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以m2计算。如设计有平开、推拉窗者，扣除门窗面积，门窗按相应定额执行。（10）铝合金、轻钢隔墙、幕墙，按设计图示尺寸以面积计算。带肋全玻璃幕墙按设计图示尺寸以展开面积计算。带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕后墙同种材质的窗所占的面积不扣除。计价时必须检查分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等条件与定额中取定的内容是否相符。若相符可以直接套用，否则应按定额中的规定进行换算后使用。例