出售土地写合同模板

出售土地写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地面积为_________平方米，土地性质为_________。

二、卖方同意将其拥有的标的土地出售给买方，买方愿意购买该标的土地。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1卖方同意将其拥有的标的土地的权益转让给买方，买方同意购买该标的土地。

1.2土地转让后，标的土地的权属登记手续由卖方负责办理，买方应积极配合。

第二条土地价款

2.1本合同签订后，买方应向卖方支付土地价款，具体金额如下：

（1）首付款：_________元；

（2）尾款：_________元。

2.2土地价款支付方式：

（1）首付款：买方应在合同签订后_________日内支付至卖方指定的银行账户；

（2）尾款：买方应在办理完土地权属登记手续后_________日内支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付与验收

3.1卖方应确保标的土地在交付时符合国家规定的土地使用条件，并具备以下条件：

（1）土地权属清晰；

（2）土地界限明确；

（3）土地无权属纠纷。

3.2买方在接收标的土地时，应对土地进行验收，验收标准如下：

（1）土地权属清晰；

（2）土地界限明确；

（3）土地无权属纠纷；

（4）土地质量符合国家规定的土地质量标准。

第四条违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付土地价款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付土地价款总额的_________%计算。

4.3卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金按标的土地价款总额的_________%计算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）标的土地测绘图；

（3）土地使用证；

（4）其他有关文件。

甲方（卖方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地面积为_________平方米，土地性质为_________。

二、卖方同意将其拥有的标的土地出售给买方，买方愿意购买该标的土地。

三、为确保买方按期支付土地价款，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1卖方同意将其拥有的标的土地的权益转让给买方，买方同意购买该标的土地。

1.2土地转让后，标的土地的权属登记手续由卖方负责办理，买方应积极配合。

1.3丙方作为担保方，对本合同项下买方的义务承担连带担保责任。

第二条土地价款

2.1本合同签订后，买方应向卖方支付土地价款，具体金额如下：

（1）首付款：_________元；

（2）尾款：_________元。

2.2土地价款支付方式：

（1）首付款：买方应在合同签订后_________日内支付至卖方指定的银行账户；

（2）尾款：买方应在办理完土地权属登记手续后_________日内支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方未按约定支付土地价款的，丙方应立即支付剩余款项。

第三条交付与验收

3.1卖方应确保标的土地在交付时符合国家规定的土地使用条件，并具备以下条件：

（1）土地权属清晰；

（2）土地界限明确；

（3）土地无权属纠纷。

3.2买方在接收标的土地时，应对土地进行验收，验收标准如下：

（1）土地权属清晰；

（2）土地界限明确；

（3）土地无权属纠纷；

（4）土地质量符合国家规定的土地质量标准。

第四条买方违约责任

4.1买方未按约定支付土地价款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付土地价款总额的_________%计算。

4.2买方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下买方的义务承担连带担保责任。

5.2买方未按约定支付土地价款的，卖方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到卖方通知后_________日内支付剩余款项。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）标的土地测绘图；

（3）土地使用证；

（4）其他有关文件。

甲方权益及目的：

1.保障土地转让的顺利进行，确保土地价款的安全。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，保障甲方的权益。

3.在买方违约的情况下，有丙方作为担保方，能够及时收回土地价款。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方按期支付土地价款，降低交易风险。

2.丙方的介入，有助于维护市场秩序，保障交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，该房产为_________套住宅，建筑面积为_________平方米。

二、买方有意向购买标的房产，但由于资金问题，需要丙方提供融资支持。

三、丙方愿意为买方提供融资，以协助买方完成购买标的房产的交易。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其拥有的标的房产的所有权转让给买方，买方同意购买该标的房产。

1.2标的房产的权属登记手续由卖方负责办理，买方应积极配合。

1.3丙方作为融资方，为本合同提供融资服务，协助买方完成购买标的房产的交易。

第二条融资安排

2.1丙方同意向买方提供_________元的融资，用于购买标的房产。

2.2融资利息为_________%，按月计息，每月支付一次。

2.3融资本息的还款期限为_________年，具体还款计划如下：

（1）首期还款：融资金额的_________%，在合同签订后_________日内支付；

（2）后续还款：每月支付融资金额的_________%，直至还清全部本息。

第三条买方权益

3.1买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

3.2买方在支付完首期还款后，有权要求丙方终止融资服务。

3.3买方在支付完全部本息后，标的房产的所有权将完全归买方所有。

第四条卖方违约责任

4.1卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按每日_________元计算。

4.2卖方在标的房产存在权属纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

第五条丙方责任

5.1丙方作为融资方，应按照合同约定提供融资服务，确保买方能够顺利购买标的房产。

5.2丙方在买方违约的情况下，有权要求卖方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）标的房产产权证；

（2）标的房产测绘图；

（3）融资协议；

（4）其他有关文件。

乙方权益及目的：

1.通过丙方的融资支持，