20春西交《资产评估》在线作业答案29

（单选题）1:某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）A:、85000元B:12631元C:72369元D:12369元正确答案:C（单选题）2:城镇土地的基准地价是（）A:某时点城镇土地单位面积价格B:某时期城镇土地单位面积价格C:某时点城镇区域性土地平均价格D:某时期城镇区域性土地平均价格正确答案:D（单选题）3:在三种评估方法中，先进的评估方法是（）A:、收益法B:成本法C:市场法D:不一定正确答案:D（单选题）4:某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为（）A:85000元B:12631元C:72369元D:12369元正确答案:C（单选题）5:假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。A:10%B:13%C:12%D:13.5%正确答案:B（单选题）6:建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。A:市场法B:成本法C:收益法D:功能价值法正确答案:C（单选题）7:已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为A:4万元B:5万元C:4-5万元D:无法确定正确答案:A（单选题）8:由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。A:销售收入减少和费用增加的折现值B:销售费用的减少折现值C:销售收入的增加折现值D:无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用正确答案:C（单选题）9:机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。A:生产性设备B:通用设备C:专用设备D:非标准设备正确答案:A（单选题）10:城镇土地的基准地价是（）A:某时点城镇土地单位面积价格B:某时期城镇土地单位面积价格C:某时点城镇区域性土地平均价格D:某时期城镇区域性土地平均价格正确答案:D（单选题）11:某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。A:750元B:900元C:300元D:1200元正确答案:C（单选题）12:无形损耗对无形资产的（）产生影响。A:价值和使用价值B:使用价值C:价值D:对价值和使用价值都不产生影响正确答案:C（单选题）13:资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A:时区B:时点C:时期D:阶段正确答案:B（单选题）14:某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）A:9745元B:8753元C:7520元D:8800元正确答案:B（单选题）15:下列公式能够成立的是（）A:销售收入分成率=销售利润分成率三销售利润率B：销售利润分成率=销售收入分成率三销售利润率C:销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率D:销售收入分成率=1—销售利润分成率正确答案:B（单选题）16:采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于（）A:公平合理B:一致C:保值增值D:强弱结合正确答案:A（单选题）17:已知：无形资产最低收费额=重置成本净值X转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A:0.4B:2C:0.5D:1.5正确答案:C（单选题）18:清算价格的评估适用于（）的假设A:清算B:继续使用C:公开市场D:企业主体正确答案:A（单选题）19:上市债券属于（）A:可流通债券B:不可流通债券C:记名债券D:不记名债券正确答案:A（单选题）20:按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）A:采用现行市价法评估B:按评估设备的账面净值C:替代型设备的价格D:参照替代设备价正确答案:D（多选题）21:无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）A:能带来正常利润B:能带来超额利润C:能带来垄断利润D:能带来预期利润正确答案:B,C（多选题）22:专利权的特点是（）A:独占性B:时间性C:地域性D:可转让性正确答案:A,B,C,D（多选题）23:属于必须进行资产评估的经济行为是（）A:企业经营、产成品出售B:资产转让、企业清算C:中外合资、合作、股份经营D:企业兼并、企业联营、企业出售E:企业所有权和经营权分离正确答案:B,C,D（多选题）24:资产评估机构应具备的条件是（）。A:独立性B:社会性C:法律性D:权威性正确答案:A,B,C,D（多选题）25:造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A:社会劳动生产率提高B:该项资产生产的产品需求减少C:该项资产技术落后D:自然力作用加剧E:政府公布淘汰该类资产的时间表正确答案:B,E（多选题）26:股权投资包括的具体形式是（）A:购买固定资产B:直接投资C:间接投资D:购买流动资产正确答案:B,C（多选题）27:运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）A:功能因素B:地域因素C:时间因素正确答案:A,B,C（多选题）28:构成折现率的因素包括A:超额收益率B:无风险利率C:通货膨胀率D:风险报酬率正确答案:B,C,D（多选题）29:市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）A:繁华程度B:交通状况C:基础设施状况D:环境质量E:土地使用年限正确答案:A,B,C,D（多选题）30:按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）A:专利权B:商誉和商标C:机器设备D:人事管理E:土地使用权正确答案:A,C,E（多选题）31:价格指数法适用于（）设备重置成本的估测A:无帐面原值的B:无现行购置价的C:无财务核算资料的D:无参照物的正确答案:B,D（多选题）32:属于必须进行资产评估的经济行为是A:企业经营、产成品出售B:资产转让、企业清算C:中外合资、合作、股份经营D:企业兼并、企业联营、企业出售E:企业所有权和经营权分离正确答案:B,C,D（多选题）33:在红利增长模型中，股利增长率的计算方法主要有（）A:重置核算法B:市场比较法C:历史数据分析法D:发展趋势法正确答案:C,D（多选题）34:资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（）A:获利能力B:取得获利能力的有效期限C:市场需求量D:生产成本E:市场价格-r-y：、»F:商誉正确答案:A,B（多选题）35:土地的自然特性有（）A:土地面积的有限性B:土地使用价值的永续性C:用途多样性D:可垄断性E:不可替代性正确答案:A,B,E（多选题）36:在核实存货时，要检查各种存货的实际数量与提供的清单数字是否一致，抽查的范围应根据客户的（）而定A:管理水平B:企业所有制形式C:质量好坏正确答案:A,C（多选题）37:土地的自然特性有（）A:土地面积的有限性B:土地使用价值的永续性C:用途多样性D:可垄断性E:不可替代性正确答案:A,B,E（多选题）38:进口设备的重置成本包括（   ）A:设备购置价格B:设备运杂费C:关税D:银行手续费E:安装调试费正确答案：A,B,C,D,E（多选题）39:价格指数法适用于（）设备重置成本的估测A:无帐面原值的B:无现行购置价的C:无财务核算资料的D:无参照物的正确答案：B,D（多选题）40:进口设备的重置成本包括（）A:设备购置价格B:设备运杂费C:关税D:银行手续费E:安装调试费正确答案:A,B,C,D,E（判断题）41:待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元A:对B:错正确答案:T（判断题）42:使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益A:错误B:正确正确答案:B（判断题）43:某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为100万元（）A:错误B:正确正确答案:B（判断题）44:判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）A:错误B:正确正确答案:A（判断题）45:采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的（）A:错误B:正确正确答案:B（判断题）46:造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降（）A:错误B:正确正确答案:B（判断题）47:建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）A:错误B:正确正确答案:A（判断题）48:待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）A:错误B:正确正确答案:B（判断题）49:建筑物评估的原则有房地分估原则（）A:错误B:正确正确答案:A（判断题）50:教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（）A:错误B:正确正确答案:B（单选题）1:某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）A:、85000元B:12631元C:72369元D:12369元正确答案:C（单选题）2:城镇土地的基准地价是（）A:某时点城镇土地单位面积价格B:某时期城镇土地单位面积价格C:某时点城镇区域性土地平均价格D:某时期城镇区域性土地平均价格正确答案:D（单选题）3:在三种评估方法中，先进的评估方法是（）A:、收益法B:成本法C:市场法D:不一定正确答案:D（单选题）4:某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为（）A:85000元B:12631元C:72369元D:12369元正确答案:C（单选题）5:假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。A:10%B:13%C:12%D:13.5%正确答案:B（单选题）6:建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。A:市场法B:成本法C:收益法D:功能价值法正确答案:C（单选题）7:已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为A:4万元B:5万元C:4-5万元D:无法确定正确答案:A（单选题）8:由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。A:销售收入减少和费用增加的折现值B:销售费用的减少折现值C:销售收入的增加折现值D:无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用正确答案:C（单选题）9:机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。A:生产性设备B:通用设备C:专用设备D:非标准设备正确答案:A（单选题）10:城镇土地的基准地价是（）A:某时点城镇土地单位面积价格B:某时期城镇土地单位面积价格C:某时点城镇区域性土地平均价格D:某时期城镇区域性土地平均价格正确答案:D（单选题）11:某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。A:750元B:900元C:300元D:1200元正确答案:C（单选题）12:无形损耗对无形资产的（）产生影响。A:价值和使用价值B:使用价值C:价值D:对价值和使用价值都不产生影响正确答案:C（单选题）13:资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A:时区B:时点C:时期D:阶段正确答案:B（单选题）14:某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）A:9745元B:8753元C:7520元D:8800元正确答案:B（单选题）15:下列公式能够成立的是（）A:销售收入分成率=销售利润分成率三销售利润率B：销售利润分成率=销售收入分成率三销售利润率C:销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率D:销售收入分成率=1—销售利润分成率正确答案:B（单选题）16:采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于（）A:公平合理B:一致C:保值增值D:强弱结合正确答案:A（单选题）17:已知：无形资产最低收费额=重置成本净值X转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A:0.4B:2C:0.5D:1.5正确答案:C（单选题）18:清算价格的评估适用于（）的假设A:清算B:继续使用C:公开市场D:企业主体正确答案:A（单选题）19:上市债券属于（）A:可流通债券B:不可流通债券C:记名债券D:不记名债券正确答案:A（单选题）20:按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）A:采用现行市价法评估B:按评估设备的账面净值C:替代型设备的价格D:参照替代设备价正确答案:D（多选题）21:无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）A:能带来正常利润B:能带来超额利润C:能带来垄断利润D:能带来预期利润正确答案:B,C（多选题）22:专利权的特点是（）A:独占性B:时间性C:地域性D:可转让性正确答案:A,B,C,D（多选题）23:属于必须进行资产评估的经济行为是（）A:企业经营、产成品出售B:资产转让、企业清算C:中外合资、合作、股份经营D:企业兼并、企业联营、企业出售E:企业所有权和经营权分离正确答案:B,C,D（多选题）24:资产评估机构应具备的条件是（）。A:独立性B:社会性C:法律性D:权威性正确答案:A,B,C,D（多选题）25:造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A:社会劳动生产率提高B:该项资产生产的产品需求减少C:该项资产技术落后D:自然力作用加剧E:政府公布淘汰该类资产的时间表正确答案:B,E（多选题）26:股权投资包括的具体形式是（）A:购买固定资产B:直接投资C:间接投资D:购买流动资产正确答案:B,C（多选题）27:运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）A:功能因素B:地域因素C:时间因素正确答案:A,B,C（多选题）28:构成折现率的因素包括A:超额收益率B:无风险利率C:通货膨胀率D:风险报酬率正确答案:B,C,D（多选题）29:市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）A:繁华程度B:交通状况C:基础设施状况D:环境质量E:土地使用年限正确答案:A,B,C,D（多选题）30:按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。A:专利权B:商誉和商标C:机器设备D:人事管理E:土地使用权正确答案:A,C,E（多选题）31:价格指数法适用于（）设备重置成本的估测A:无帐面原值的B:无现行购置价的C:无财务核算资料的D:无参照物的正确答案:B,D（多选题）32:属于必须进行资产评估的经济行为是A:企业经营、产成品出售B:资产转让、企业清算C:中外合资、合作、股份经营D:企业兼并、企业联营、企业出售E:企业所有权和经营权分离正确答案:B,C,D（多选题）33:在红利增长模型中，