工程分包合同

PAGEPAGE8分包工程合同单位工程名称：发包单位名称：分包项目性质：分包单位全称：工程项目编号：合同签订日期：年月日工程合同发包方（甲方）：分包方（乙方）：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，在遵循平等、公平和诚实守信的基础上，结合本工程具体情况，经双方协商一致同意订立本合同共同执行。第一条工程名称、工程地点、工程范围1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：第二条工程分包方式、内容和原则2.1分包方式：2.2分包内容：包括对分包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等全部责任。2.3分包原则：2.3.1乙方应无条件遵循甲方对业主作出的一切书面承诺（包括投标文件、澄清文件等）。2.3.2乙方应遵循业主对甲方的所有书面要求（包括招标文件、补遗文件等）。2.3.3乙方必须通过甲方公司工程管理部门的资质审查。第三条工程合同价款3.1合同总造价：（总价暂估：）3.2合同造价制定依据：3.3甲方管理费：3.4合同造价中措施项目费3.5工程税金及政府和行业管理部门规定应缴纳的各种费用由。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣开日期：年月日4.3日历总工期：4.4工期延误和工期提前奖罚：乙方应严格按照甲方布置的节点目标实施工程，在合同约定的期限内，非甲方原因，乙方若不能完成甲方布置的节点目标，应向甲方赔偿合同总价的千分之一/天。第五条项目联系人5.1甲方委派为项目负责人。5.2乙方委派为项目负责人。联系电话：第六条甲方职责6.1负责办理工程有关的前期工作，协调各方关系。6.2向乙方提供分包工程范围内的施工图纸，负责组织施工图纸等技术资料的会审和设计交底工作，并协调处理施工现场有关事宜。6.3向乙方提供施工场地的工程地质及管线网络资料。6.4向乙方提供水准点及坐标控制点，保证数据准确性。6.5负责办理施工过程中发生的设计变更、业务签证等及与业主方的相关手续。6.6负责对工程质量、进度、现场文明施工、安全生产等方面的指导、监督和检查。6.7负责审核全套竣工资料。第七条乙方职责7.1负责编制工程分包范围内的施工组织设计、施工方案等技术资料交甲方审定，并按照批准的施工组织设计和方案组织实施。7.2按时向甲方报送月、季度施工进度计划，验工月报表等相关的统计报表，以及工程质量和安全报表。7.3分包工程结束后，乙方须按甲方要求提交工程分包范围内的竣工验收资料（包括竣工记录和竣工图纸各三套以及一套影像资料和一套电子版竣工资料）。7.4乙方须服从甲方、监理和业主单位的现场指挥、协调、监督和管理。随时接受甲方、监理和业主方人员的检查并提供便利条件。乙方若不服从甲方、监理和业主单位的现场指挥、协调、监督和管理，甲方将对乙方做出合同价1%-2%的罚款。7.5必须按照当地有关规定，结合本工程具体施工内容制订相应的安全生产文明施工措施，做好施工现场地下管线、架空线、邻近建筑物的保护工作。乙方施工前要探明管线位置，必须及时上报甲方，不得擅自进行处理，若造成不良后果，由乙方承担全部责任和相关费用。7.6在签订本合同的同时，乙方必须与甲方签订安全生产、文明施工，廉洁协议书并作为工程合同的附件，若违反规定野蛮施工，甲方有权限令停工整改，一切损失由乙方负责。7.7乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承担的全部工程肢解后再以分包的名义转包给他人。否则，甲方有，并追回经济损失。第八条材料（含周材）及设备供应：8.1材料设备：乙方在工程中所需材料设备甲方有的，乙方应优先从甲方处采购。8.2其余所需材料设备均由乙方自行采购，但必须达到有关国家地方相应规范质量要求。施工中的材料试验由甲方指定试验单位进行，费用由乙方负责。第九条工程计量于支付9.1本合同内的数量为暂定数量，实际工作量为经甲方项目部校核认可的工程数量作为计量的工程数量。9.2乙方在工作中应先通知甲方予以现场确认并计量，以实际数量为准，如擅自施工甲方将不予计量。9.3工程进度款的支付：工程进度款根据每月完成的计量工作量（以监理、业主计量、支付的为准）的50％支付，每月15日上报计量工作，待业主当月工程款到位后7个工作日内支付。乙方必须提供材料款发票。9.4工程最终付款：待本合同工程竣工验收合格后且审价后支付到90%。余款10%作为1年保修押金（无息），经国家审计最终审定甲方决算后，甲乙双方办理好分包决算审核,保修期满后扣除返修费用结清全部价款（前提是业主方资金必须全部到位）。9.5甲方有权根据乙方的实际施工进度及乙方在本工程中自行采购材料、租借设备的情况，协调乙方与材料、设备供应商在资金支付方面的有关事项。第十条费用摊销及合同价款调整10.1合同造价中已包括甲方向乙方摊销的试验费、资料费等费用以及与工程有关的其它费用，这些费用乙方必须承担，如乙方未承担，甲方将在乙方的工程进度款支付以及分包工程决算中按乙方相应工作量摊销、扣除。10.2由于建筑行业的特点，在工程前期配合、对外协作以及甲乙双方的配合过程中所发生的一些业主方不予签证的误工等费用，有乙方自行承担。10.3合同价款的合同条款约定后，任何一方不得擅自改变。分包工程竣工时，本合同的综合单价不得调整，除非因材料、人工的价格波动小于-5%、-3%范围时，可以调整。变更工程量价格的确定原则：本合同有相应或类似价格的按照相应或类似价格确定，本合同无相应或类似价格的由甲方测算后核定单价，但每一子目的单价均不得高于国家审计审定的单价。10.4新增单价：新增单价的确定由甲、乙双方共同协商。10.5施工现场签证的工程业务联系单必须由甲方委派的现场负责人签认并加盖工程项目部印章方为有效，其余一概无效。业务联系单经业主方认定后送甲方测算部门测定分包价格、加盖核定章后作为工程价款调整的依据,现场签证的工程业务联系单未经国家审计审定确认的不能作为增加分包决算造价的依据。10.6确有乙方施工的工程项目凡业主认可并经国家审计确认的费用，甲方须对乙方的费用认可。凡业主不予认可或国家审计不予确认的费用，甲方对乙方发生的费用亦不予认可。一切与本合同不符或与国家最终审计审定的造价不符的费用，无论是否有业主、监理、甲方有关人员的书面或口头承诺，都视为无效，不可作为甲、乙双方的决算依据。10.7在竣工验收合格后15个工作日内，乙方应提交全部决算资料，并积极配合甲方做好工程的决算工作。分包工程的最终决算是业主确认并经国家审计审定的造价为依据。10.8分包工程决算须附有项目经理部认可的分包工程量决算及该部分工程中的试验费、资料费、管理费、安全文明施工费等应扣款的详细清单经公司工程管理部门审批后，才能作为正式分包决算。决算工作量按实际完成的工程量计算，工程总造价到时相应进行调整。第十一条工程质量与保修11.1本工程必须达到设计图中规定的技术要求和质量验收标准，满足国家及地方的道路、桥梁、排水工程质量检验评定标准和工程施工及验收规范的要求，并遵照政府和法定质量管理部门的法律、法规、规章、设计图纸和技术文件的规定或要求执行。11.2本工程必须，如达不到，甲方将对乙方做出任何形式的惩罚。11.3在工程保修期内，对属于乙方责任范围的工程质量问题、乙方应负责无偿保修。接到甲方通知，乙方应在接到修复通知后立即前来修理，否则甲方可以委托其他施工单位进行修理，所发生的全部费用由乙方承担。11.4保修费用超过预留保修费的，超过部分乙方必须承担。第十二条合同附件本合同附件作为合同的补充文件与本合同具有同等效力，甲、乙双方应共同遵守，违反附件条例同样作为违反合同承诺。附件目录1、安全生产、文明施工协议书2、廉洁协议书第十三条其它约定事项13.1甲方有权根据乙方施工能力及甲方施工进度要求对乙方施工范围及工程数量进行调整。工程量调整后，本分包工程合同双方所约定的分包单价不作调整。13.2工程脱期或出现重大事故，而乙方又无积极措施确保合同工期完成或无力按质量标准返修的，甲方有权责令乙方停止施工直到终止合同。由甲方另行组织队伍进场施工，由此发生的费用和造成的损失由乙方承担。13.3乙方必须穿戴由甲方统一配备的工作服和安全帽，费用由乙方自理。13.4乙方必须按甲方的质量体系文件规定的要求执行，确保甲方质量体系的正常有效运行。第十四条违约责任甲乙双方都必须严格遵守本合同各项规定，任何一方均无权单方毁约，如有违反应承担违约责任，违约方应承担经济赔偿。第十五条合同的补充和修改本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的补充，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改，在修改生效前，双方仍按本合同规定的内容履行。第十六条合同生效及终止如工程进度、质量未达到业主、监理及甲方要求时，经协商如仍不能达到业主、监理及甲方要求时，甲方有权中止本合同。本工程分包合同经双方签字盖章后生效，竣工验收合格，保修期满并由甲方付清分包工程结算价款后失效。第十七条合同份数本工程合同书正本贰份具有同等效力，由甲、乙双方各执壹份，副本肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。发包方（盖章）：分包方（盖章）：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：地址：地址：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：年月日廉洁协议立协议单位甲方：乙方：为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和上海市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家和上海市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程