住房公积金相关知识简要讲解

住房公积金相关知识简要讲解第一页，共十三页。题纲住房公积金开户住房公积金汇缴和补缴住房公积金提取和销户住房公积金缴存比例住房公积金缴存额上限住房公积金贷款的利率、期限、额度住房公积金的贷款流程其它事项第二页，共十三页。住房公积金开户办理机构：北京住房公积金管理中心各管理部

单位登记应提供的材料营业执照副本原件及复印件、组织机构代码证副本原件及复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人的身份证原件及复印件、单位填制的管理中心统一印制的《单位登记表》一份，加盖单位公章。单位登记的程序1、单位经办人预先填制管理中心统一印制的《单位登记表》一份，加盖单位公章，携带上述相关材料到管理部办理登记手续。2、单位登记表申核完整无误，填写《单位经办人授权委托书》填写真实无误码与公司各个证件相符一致。3、填写《开户申请表》4、《印鉴卡》填写公司全称（户名），盖公司财务章和法人章。

PS：以后上表都需一试二份，除《印鉴卡》其它的都是可以在公积金网站下载。

第三页，共十三页。住房公积金汇缴和补缴办理机构：单位具体开户管理部。办理时间：周一至周五8：30至下午4：30（法定节假日除外）。汇缴提供的材料：

1、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金汇缴书》。2、汇缴人员有变化时，单位填写管理中心统一印制的《住房公积金汇缴变更清册》一式两份，加盖单位印章，一份单位留存，一份报管理中心。3、通过银行汇款方式汇缴住房公积金的单位填写《单位汇款缴存公积金备案表》。补缴提供的材料：

1、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》。2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》一式两份，加盖单位印章，一份单位留存，一份报管理部。3、补缴原因需另附说明的，报补缴说明一份，加盖单位公章。

第四页，共十三页。住房公积金的提取和销户

一、住房公积金的提取程序

1．职工向所在单位提出申请，并提供相应材料（证明）；

2．由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续

二、住房公积金的销户

1．职工向所在单位申请并提供相应材料；

2．由单位在当月汇缴时填写“住房公积金汇缴变更清册”相关栏目，先将帐户封存后即可办理销户提取第五页，共十三页。

住房公积金缴存比例

2009住房公积金年度(2009年7月1日至2010年6月30日)住房公积金缴存比例为12%。

第六页，共十三页。住房公积金缴存额上限

2009住房公积金年度的缴存额上限按照北京市统计局公布的2008年北京市职均月工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例12%确定。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存上限。按照北京市统计局公布的数据，2009住房公积金年度职工住房公积金月缴存额上限是3726×300%×12%×2=2682元。第七页，共十三页。联名卡北京住房公积金联名卡是由北京住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。公积金联名卡的办理？

公积金联名卡由单位统一为职工办理，北京住房公积金管理中心暂不受理职工个人办卡申请。具体流程如下：单位到所属管理部领取《住房公积金联名卡申请表》；单位指导职工填写申请表各项信息、签名并提供个人身份证复印件；单位将职工填写好的申请表及身份证复印件收齐后，交回所属管理部；管理部给单位打印《住房公积金联名卡办理确认表》及不可制卡人员清单；北京住房公积金管理中心委托交通银行北京分行具体办理制卡和发卡手续。

第八页，共十三页。联名卡查询住房公积金账户的具体方式有哪些？

持卡在北京住房公积金管理中心各管理部查询机查询；拨打北京住房公积金管理中心客服电话96155查询（按普通市话收费）；登录北京住房公积金管理中心网站查询；持卡在交通银行北京分行设立的多媒体查询机查询；拨打交通银行北京分行客服热线95559查询（按普通市话收费）；登录交通银行网上银行查询。发放对象北京住房公积金联名卡将向建立住房公积金账户的全部职工发放。为保证发放的正确性，目前除以下职工外，其余职工均可办理：

1）多账户职工需进行账户合并后办理；2）职工身份证号重复的，需进行更正后办理；3）职工账户处于集中封存期间的，需转入新单位后，由新单位为职工办理。

第九页，共十三页。住房公积金贷款的利率、期限、额度

住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下：1～5年期限贷款年利率为3.33%。6～30年期限贷款年利率为3.87%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。

单笔贷款最高额度为80万元。

个人信用评估机构评定的信用等级为:

AA级的借款申请人,贷款金额可上浮15％，即92万元。

AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30％，即104万元。第十页，共十三页。住房公积金的贷款流程

符合条件的借款申请人提出借款申请

贷款受理机构按有关要求进行审核

借款申请人签订借款合同贷款经办银行发放贷款

第十一页，共十三页。其它事项北京住房公积金网站：http:///第十二页，共十三页。内容梗概住房公积金相关知识简要讲解。题纲。的《单位登记表》一份，加盖单位公章。2、单位登记表申核完整无误，填写《单位经办人授权委托书》填写真实无误码与公司各个证件相符一致。PS：以后上表都需一试二份，除《印鉴卡》其它的都是可以在公积金网站下载。办理时间：周一至周五8：30至下午4：30（法定节假日除外）。2、汇缴人员有变化时，单位填写管理中心统一印制的《住房公积金汇缴变更清册》。3、通过银行汇款方式汇缴住房公积金的单位填写《单位汇款缴存公积金备案表》。一、住房公积金的提取程序

1．职工向所在单位提出申请，并提供相应材料（证明）。二、住房公积金的销户

1．职工向所在单位申请并提供相应材料。2．由单位在当月汇缴时填写“住房公积金汇缴变更清册”相关栏目，先将帐户封存后即可办理销户提取。2009住房公积金年度(2009年7月1日至2010年6月30日)住房公积金缴存比例为12%。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存