水电精装修施工质量控制措施

水电精装修施工质量控制措施样板指引控制要点质量通病优秀做法样板指引精装修流程图纸深化样板施工大面积施工图纸深化

精装修设计在水电图纸初始设计阶段必须介入，确保水电管线预留、预埋点位图准确，后期精装修施工不会对土建有颠覆性影响；确保一个户型一套图，变异户型必须单独出图。图纸深化室内1、开关、插座、灯位、线管；

2、给水管、排水管、地漏、下水；3、预留洞（空调、新风、强排、热水器）。公共部位1、水、电井；2、吊顶灯位、烟感、线管；3、消防箱。地下室1、综合管线；2、水泵房。室内开关定位图空调布置图给水头位置、尺寸给排水走向定位图强弱电插座布置图强弱电插座布置图公共部位电井深化图纸电井施工样板水井深化图图纸水井施工样样板地下室深化化设计样板施工根据深化图图纸对研究究用房或已已确定样板板楼层进行行水电精装装修施工。。大面积施工样板房水电精装装修施工完完成后经三方验验收并签字字确认，开始始大面积展展开施工。。控制要点底盒预埋电气底盒与与线管之间间用锁扣连连接砼墙面使用用穿筋底盒盒，保证底底盒定位砌体墙面底底盒按照灰灰饼高度安安装，底盒盒盒口端面面与涂料完完成面距离离偏差控制制在5mm以内，超过过5mm加设接长盒盒圈或成品品加高圈电箱预埋砼墙面强弱弱电箱预埋埋使用预制制木盒子，，盒子长宽宽比箱体大大20cm，线管插在在箱体上排排列整齐砌体墙面强强弱电箱预预埋使用预预制配块电气穿线砌体前用铁铁丝疏通线线管，线管管疏通后用用成品管帽帽封堵保护护穿线前引线线穿到位，，建议引线线用两种颜颜色的包装装带区分强强弱电穿线线径必必须符合图图纸设计要要求线色按照要要求区分，，火线（单单相红色，，三相红、、绿、黄色色），零线线（淡蓝色色），地线线（黄绿双双色），控控制线（黑黑、白色）），双控开开关联络线线（黄色））给水支管安安装管道横平竖竖直，支架架按规范设设置冷热水管间间隔10cm，分布合理理管道遇空洞洞等障碍时时转弯避让让，尽量使使用45°弯头厨卫间管道道在贴完砖砖后用记号号笔在砖面面画出管道道走向，避避免柜体、、小五金等等安装打到到水管排水立管及及支管安装装立管顺直，，按图纸及及规范设置置检修口、、管卡和伸伸缩节支管沿排水水方向放坡坡各配件使用用正确（三三通、弯头头、存水弯弯、检修口口等）开关面板安安装安装前保证证底盒完好好，电线无无死线，盒盒口边收口口方正安装时保证证面板方正正，紧贴墙墙面，开关关翘板灵活活保证一间房房内同一高高度面板高高低差不大大于5mm同一类型并并列电气面面板高度差差[0，0.5]mm电箱安装箱体用开孔孔器开孔上上锁扣与线线管连接，，禁止开长长孔通孔强电箱箱芯芯安装时电电线按回路路绑扎排列列整齐，断断路器漏保保排列整齐齐无缝隙弱电箱内各各类线按照照功能包扎扎整齐箱盖安装牢牢固，与墙墙面服帖，，强电箱内内贴上标识识区分各回回路功能马桶安装控制马桶排排水管口中中与瓷砖面面距离，一一般为305mm马桶安装后后与墙面缝缝隙不得大大于两指宽宽度与地砖接触触面打胶，，打胶均匀匀以科勒产品品为例淋浴龙头安安装6-10mm瓷砖面150mmG1/2瓷砖面G1/26-10mm以摩恩产品品为例瓷砖面G1/2水管接头与与瓷砖面距距离6-10mm水管内丝弯弯头应保持持横平竖直直水管接头离离地高度900-1200mm冷热水管距距离150mm墙面开孔直直径<35mm淋浴龙头安安装明装淋浴龙龙头布管装饰罩Ø68mm墙面开孔Ø35mm13.4mmZ型接头G1/2Z型接头G3/4墙面开孔过过大会导致致装饰罩盖盖不住墙面面开孔450-500150mm龙头中心位位置瓷砖面0-5mmG1/2角阀安装墙面开孔过过大会导致致装饰罩盖盖不住墙面面开孔水管与瓷砖砖面持平或或凹进去0-5mm水管应保持持横平竖直直、接口G1/2冷热水距离离150mm(视龙头而定定）冷热水中心心应与龙头头中心位置置一致角阀安装高高度450-500mm洁柜下水安安装半径50mm半径160mm最大160mm地排位置建建议以落水水中心点半半径50-160范围内（绿绿色部分））以摩恩产品品为例质量通病存在问题：：砼墙面预埋埋线盒与墙墙面不平齐齐；同一标高线线盒预埋高高度不统一一；导致后期底底盒剔凿、、整改，破破坏结构，，影响观感感。防治措施：：底盒预埋时时出墙尺寸寸严格控制制；底盒固定时时绑扎牢固固、保证标标高统一；；建议砼墙面面预埋使用用穿筋底盒盒。存在问题：：存水弯与排排水横管在在同一立面面，不方便便检修。防治措施：：存水弯安装装时避免与与排水管在在同一立面面，保证检检修口使用用方面。存在问题：：给水头瓷砖砖开孔未用用开孔器。。冷热水头间间距小于15CM。防治措施：：使用专用开开孔器。按照图纸施施工。存在问题：：冷热水头不不在同一直直线。冷热水头突突出装饰面面过多。防治措施：：严格控制冷冷热水头间间距及出装装饰面尺寸寸。存在问题：：冷热水头成成品保护未未做。防治措施：：管道施工完完成做好管管头成品保保护。存在问题：：角阀给水管管接头突出出成型面观观感较差。防治措施：：管接头与瓷瓷砖面距离离控制在0-5mm。存在问题：：淋浴龙头安安装不水平平。防治措施：：给水管接头头固定前采采用水平仪仪调平后在在固定。存在问题：：给水管穿阳阳台反坎。。防治措施：：严禁管道穿穿反坎。存在问题：：线管穿阳台台反坎、门门槛石。防治措施：：严禁线管穿穿反坎、门门槛石。存在问题：：底盒压瓷砖砖缝。防治措施：：底盒安装与与贴砖排版版图深化设设计。加强工人技技术交底。。存在问题：：排水管穿楼楼板处渗水水。防治措施：：穿楼板立管管吊洞分两两次进行；；管周边防水水涂刷到位位。存在问题：：贴砖后底盒盒安装处未未开孔。防治措施：：加强工人技技术交底。存在问题：：排水管、底底盒成品保保护未做被被污染。防治措施：：及时做好成成品保护工工作。存在问题：：排水管倒坡坡。防治措施：：管道安装后后及时检查查、调整，，避免倒坡坡。存在问题：：人工切方口口，造成配配电箱变形形，配管不不符合要求求。防治措施：：抹灰箱体安装位位置正确、、横平竖直直、固定可可靠、箱体体平抹灰面面，管子插插入盒、采采用端接头头与内锁母母时，应拧拧紧盒壁不不松动，箱箱体严禁切切口配管，，尽量使用用箱体的预预留孔，如如不够需增增加则必须须用开孔器器进行开孔孔。存在问题：：给水管标识识走向与实实际施工走走向不符，，导致柜体体安装固定定片打破水水管。防治措施：：给水管道按按照样板间间定位统一一施工，不不允许擅自自更改管道道走向。存在问题题：空调孔与与排水立立管位置置冲突。。防治措施施：图纸深化化不到位位。存在问题题：架空层排排水立管管未使用用铸铁管管。防治措施施：按照设计计规范施施工。存在问题题：上人屋面面伸顶透透气管高高度小于于2M；套管高高度小于于0.5M。防治措施施：按照设计计要求说说明施工工。优秀做法法一、管道道支架全全部预制制、油漆漆颜色统统一、安安装横平平竖直二、管线线标识标标牌清晰晰阀门挂锁锁上牌标识清楚楚三、管道道穿楼板板采用钢钢套管、、套管与与管间采采用防火火泥封堵堵，水表表表托采采用预制制角铁支支架，表表后管道道横平竖竖直、支支架到位位；四、强、、弱电井井桥架安安装竖直直、防火火封堵及及接地做法：桥桥架盖板板完成后后，天花花处采用用防火板板固定、、上面采采用防火火棉、面面层防火火泥，周周边铺贴贴8CM宽的石材材镶边。五、所有有配电箱箱的进出出线全部部采用桥桥架、且且基本从从底部进进出线、、严禁从从箱体顶顶部进出出线六、设备备房止水水坎采用用钢板加加工制作作值得推广现状：目目前南昌昌各项目目都是砌砌筑砖墙墙、再三三面贴砖砖，成本本高且造造成设备备房地面面墙面的的二次污污染；七、屋顶顶污水透透气管采采用钢管管安装，，接地、、套管及及透气帽帽安装到到位；八、屋顶顶雨水沟沟及雨水水斗做法；九、电梯梯机房排排风、电电梯安装装到位；说明：机机房采用用轴流风风机强制制排风，，节能！！机房所有有线路采采用线槽槽敷设；；标识到位位十、首层层室外采采用雨水水沟进行行排水；；避免首首层积水水及防潮潮；采用成品雨水水、污水水井；十一、消消防设施施标识清清晰；十二、铝铝膜施工工配电箱箱深化；；十三、空空调洞预预埋预置置块同套套管按要要求调坡坡一同预预制；；十四、砌砌体U形、口形形成品砼砼预制块块；十五、定定型模板板剪力墙墙预留洞洞口；十六、采采用成品品带肋开开关插座座穿线盒盒；解决开关关插座线线盒外斜斜、标高高不统一一及距离离偏差；；解决抹灰灰完成后后，周边边易开裂裂现象优点：在定位准准确的基基础上，，成品带带肋穿线线盒易固固定，砼砼浇注过过程中不不移位统一订购购，不产产生附加加成本十七、配配电箱采采用成品品钢模预预留；解决传统统配电箱箱、砼墙墙体预留留采用普普通竹胶胶板，成成型率差差、箱体体背后易易空鼓、、开裂的的弊病优点：改变双面面留洞为为单面留留洞，保保证混凝凝土结构构整体性性；模具具强度高高，使用用中不易易变形，，混凝土土洞口规规整；使使用简单单，拆模模迅速，，施工效效率高；；模具可可以重复复使用，，节约成成本十八、卫卫生间采采用成品品PVC止水节；；止水节外外表面有有多道环形形的凹凸，加大大了与混混凝土的的结合面面积，起起到了多多道止水水作用，，保证管管根不渗渗漏；定定位