土地增值税清算附表

附件2：附表参照表样1附表一房地产转让收入明细表金额单位：元收入类型申报共计数年度年度年度年度年度年度年度鉴定共计数备注现金实物其余共计主管税务机关审查建议：附表二获得土地使用权所支付的金额明细表所属清理期：金额单位：元项目申报共计数年度年度年度年度鉴定共计数备注共计主管税务机关审查建议：1/16附表三土地征用及拆迁赔偿费明细表金额单位：元项目申报共计数年度年度年度年度年度鉴定共计数备注共计主管税务机关审查建议：附表四先期工程费明细表金额单位：元项目申报共计数年度年度年度年度年度鉴定共计数备注共计主管税务机关审查建议：2/16附表五建筑安装工程费明细表金额单位：元项目申报共计数年度年度年度年度年度鉴定共计数备注共计主管税务机关审查建议：附表六基础设备费明细表金额单位：元项目申报数年度年度年度年度年度鉴定共计数备注共计主管税务机关审查建议：3/16附表七公共配套设备费明细表金额单位：元项目申报共计数年度年度年度年度年度鉴定共计数备注共计主管税务机关审查建议：附表八开发间接费明细表金额单位：元项目申报共计数年度年度年度年度鉴定共计数备注共计主管税务机关审查建议：4/16附表九利息支出明细表金额单位：元项项目名称项目地点银行同期利率：金融机构名称借钱时间借钱金额借钱限期利率同意列支利息金额共计主管税务机关审查建议：附表十与转让房地产有关税金缴纳状况明细表金额单位：元项目入库共计数年度年度年度鉴定共计数备注营业税城建税教育费附带共计主管税务机关审查建议：5/16附表参照表样2附表一与收入有关的面积明细申报表项目行次一般住非一般商车办公楼会学校等公其共计宅住所铺库所共配套设他施123456789=1+2+3+4+5+6+7+8使用土地

面积1总建筑面

积2可售建筑

面积3已售建筑

面积4未售建筑

面积5自用建筑

面积66/16附表二转让房地产收入明细申报表项目金额备注钱币形式获得的收入非钱币性收入转让收入形式视同销售收入共计销售钱币金额换取非钱币性财产作价金额分派股东作价金额分派投资人作价金额用于员工福利作价金额用于员工奖赏作价金额用于资助作价金额转让收入类型

对外投资本额赔偿债务金额获得其余利润金额共计附表三7/16扣除项目及成本结转明细申报表项目总成本花费可售建筑单位造累计已售已售面积占总销售账面已差别数(土地)面建筑(土地)可售面积(已价成本结成本积面积售土地面积占总土地面积)%123=1/2456=1*578=6-7一、获得土地使用权所支付的金额二、房地产开发成本土地征用及拆迁赔偿费先期工程费建筑安装工程费基础设备费公共配套设备费开发间接花费三、房地产开发花费利息支出其余房地产开发花费共计附表四获得土地使用权所支付的金额明细申报表8/16项目名称有效凭据金额本次扣除金额本次未扣除金额备注支付的土地出让金前期支付地价款金额缴纳的有关税费工此中：程费明支付土地价款支付状况细申报表共计土地征用花费项耕地占用税劳动力布置费布置动迁用房支出目拆迁赔偿款名支付土地征用花费状况称有共计效凭据金额本次扣除金额本次未扣除金额附表五9/16总计此中：非招招标合同金额规划花费设计花费项目可行性研究花费水文花费地质花费附勘探花费表测绘花费六七通一平支出建筑安装工共计程费明细申报表项目名称有效凭据金额本次扣除金额本次未扣除金额10/16总计此中：非招投标合同金额建筑工程花费安装工程花费其余建筑安装工程花费共计附表七基础设备费明细申报表项目名称有效凭据金额本次扣除金额本次未扣除金额总计此中：非招投标合同金额开发小区内道路供水工程支出供电工程支出供气工程支出排污工程支出排洪工程支出通信工程支出照明工程支出环卫工程支出绿化花费其余设备工程发生的支出共计11/16附表八公共配套设备费明细申报表项目名称有效凭据金额本次分派扣除本次未扣除金金额额总计此中：非招投标合同金额物业管理用房花费变电站花费热力站花费水厂花费居委会用房花费派出所用房花费幼儿园用房花费学校用房花费托儿所用房花费公共卫生间花费自行车棚用房花费邮电通信用房花费其余非营业性公共设备花费共计12/16附表九开发间接花费明细申报表项目名称有效凭据金额本次扣除金额本次未扣除金额备注管理人员薪资员工福利费折旧费维修费办公费水电费劳动保护费周转房摊销费其余发生的间接花费共计13/16附表十行金融机构名称借钱金借钱期利同意列次额限率支利息金额123467共计利息支出明细申报表14/16附表十一扣除项目汇总申报表项目有效凭据金额本次扣除金额本次未扣除金额备注1、获得土地使用权所支付的金额2、房地产开发成本其土地征用及拆迁赔偿费中先期工程费建筑安装工程费基础设备费公共配套设备费开发间接花费3、房地产开发花费其利息支出中其余房地产开发花费4、与转让房地产有关的税金其营业税中城市保护建设税