建筑工程节点细部做法讲解

建筑节点细部做法天津项目公司2014年3月卫生间闭水试验目录

一、室外墙面及外檐部分的有关细部做法二、屋面工程的有关细部做法三、

地面工程的有关细部做法四、室内抹灰、涂料工程的有关细部做法

五、吊顶有关细部做法

六、门窗和油漆工程等有关细部做法

七、楼梯间的有关细部做法

一、室外墙面及外檐部分的有关细部做法1、外墙饰面砖细部做法⑴排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱、柱垛、窗户周边等要排整砖，以及在同一墙面上不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位，如窗间或阴角处等，且非整砖不小于1/2整砖，同时要注意一致和对称。⑵阳角做法

①外墙所有阳角均必须倒45°角，要求阳角不得有破损。若饰面砖为纸版砖，建议由厂家加工倒角，避免破损。若为散砖，可在现场加工，制作倒角专用工具，逐块进行倒角，注意阳角破损。

②女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡，排水坡度≥6%

，下面做鹰嘴或滴水线，

同时要求贴面砖压向要正确，压顶上部面砖压两侧面，鹰嘴部位是正面压下面。

③挑檐、雨蓬上面做排水坡度，坡度为3%，下面做滴水线，滴水宽度为25-30mm，高度

为15-20，顶面砖压立面砖，正面砖压下面砖一、室外墙面及外檐部分的有关细部做法⑶勾缝

待外墙用棉纱或海绵擦洗后，再用Φ8的圆钢制作的勾缝专用工具进行勾缝处理，先横向后竖向，要求缝内密实、平顺，勾缝凹进面砖外表面2-3mm。

⑷窗楣与窗台窗楣做鹰嘴，坡度为20%，

外窗台低于内窗台20mm，外窗台做向外排水坡，坡度为20%，同时贴面砖压向要正确，鹰嘴部位是正面压下面，外窗台是上面压立面，避免渗水。在贴外窗台时应试先考虑排整砖，面砖并与塑钢窗预留5mm宽缝隙，打胶填缝处理，要求打胶均匀、平顺。⑸分格缝外墙分格缝宽度以20-30mm为宜，填嵌防水油膏，严禁用水泥砂浆勾缝处理。拼缝、分隔外面效果外面效果拼缝、十字交叉点

外墙常见的质量问题泛碱、收口泛碱

外墙常见的质量问题泛碱、不平不平、痕迹、流坠

外墙渗漏预防措施施工前，施工及监理人员应根据施工组织设计中的施工方案，制定详细的“墙面防水施工技术交底书”，同时制定施工工艺流程详图。施工中要加强过程控制，严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范及当地规定进行施工，并对外墙易发生渗漏的部位进行重点预防。

1、对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2－3遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。

2、严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24米高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。

3、找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查和验收，验收合格后方可抹灰。找平抹灰施工时应分层抹灰，两层找平操作间隔宜控制在24小时以内。

4、饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时，要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿，勾缝砂浆宜稠一些，建议用聚合物水泥砂浆（抗弯强度、韧性、粘结力大，不易开裂），保证缝隙内料浆密实饱满，缝面平整光滑、无砂眼及裂纹。勾缝后要及时淋水养护。

5、加强细部构造处理的质量控制，内窗台要高于外窗台2厘米左右；外窗台向外坡度应≥20%；窗檐、鹰嘴坡度≥20%；滴水槽宽、深应≥1厘米；层面天沟与女儿墙阴角处应做R＝100毫米圆弧角；层面女儿墙要做泛水处理。一、室外墙面及外檐部分的有关细部做法2、外墙刷涂料

⑴抹灰基层要求表面平整，线角顺直，尤其是阳台、挑板、雨蓬等阴阳角必须方正，上下成线。待水泥砂浆抹面基层含水率小于10%，表面碱度PH<10（碱度高时容易引起涂层析白，花脸）时做涂料面层。施工前先做出样板，经检查鉴定达标后再大面积施工。⑵分格缝

外墙抹灰面积大，长度较长，高度较高，为使操作时不显接搓痕迹，并防止抹灰砂浆的收缩开裂，因此一般都设计分格缝。装饰抹灰墙面的底子灰抹完后（底灰要求做到表面平整、角线顺直），对装饰面层按设计要求进行分格，设计没有具体要求的，要结合工程实际在施工方案中提出具体分格要求。据此，在底灰上弹出水平和垂直分格线，用水泥砂浆固定分格条。分格条宜采用宽20mm、厚10mm的塑料分格条，以增强观感效果。⑶滴水槽

对外墙窗台、窗楣（包括不出檐的窗上口）、突出的腰线、雨蓬、阳台、挑梁的前后端部都应做滴水槽。滴水槽用宽度和深度不小于10毫米的U型塑料条镶嵌，可增强观感效果，醒目美观。腰线等部位用鹰嘴代替滴水槽，应随底面抹灰一次做成，突出底面抹灰的高底为10mm，要求做到顺直一致。当采用向下、向外泛水做流水坡度时，其坡度不应小于1：6（即大于15%）。一、室外墙面及外檐部分的有关细部做法3、阳台、露台⑴阳台支模必须认真抄平找规矩。首层阳台位置是关键，要确保正确无误。以后逐层上下要吊线，水平要拉通线，保证结构位置正确，板底平顺，做外檐装饰前要再次核查平面、立面尺寸，必要时做整修处理。⑵阳台栏板上的预埋件要正确，栏板安装就位置要保证平直、方向平顺、分户板安装要上下吊线，要居中，不得左右错位。⑶待阳台板、栏板、分户板经检查验收达标后，再做阳台装饰面层，并严格按控制线操作。⑷晒衣架宜用膨胀螺栓待装饰面层做完后统一安装，以确保位置正确。⑸阳台灯具安装要上下、水平通线，在结构施工时，确保接线盒安装留置正确。⑹阳台上所有露明铁件、预埋钢管等切割和焊接部位必须锉平、磨光，涂刷防锈漆一道，面漆两道。阳台、露露台渗漏漏现象板面排水水坡度未未达到规规范要求求。穿过阳台台板管道道、地漏漏未完全全封堵密密实。阳台、露露台渗漏漏1、阳台防防渗漏构构造做法法（1）阳台的的地面、、墙面防防水层应应沿四周周墙面卷卷起300mm高，防水水应做在在墙面基基层上，，严禁将将防水做做在外外墙保温温层上；；（2）墙地面面转角部部位应做做R=50的圆弧处处理；（3）阳台楼楼地面防防水层施施工前应应在管道道安装及及吊洞完完成后进进行,完工后应应对烟道道和吊洞洞位置做做24小时蓄蓄水试验验；2、露台台防渗漏漏构造做做法（1）钢筋混混凝土屋屋面楼板板修补平平整，阴阴阳角做做50mm圆弧处理理，结构构板须做做24小时蓄水水试验。。（2）满涂刷刷基层处处理剂。。（3）防水层层，1.5厚单(双组份)聚氨脂Ⅱ型防水涂涂膜，分分三遍涂涂刷，满满铺一层层聚酯无无纺布，，附加层层宽度为为500mm+3厚SBS(APP)改性沥青青防水卷卷材(聚酯胎聚聚乙烯膜膜Ⅰ型)，泛水高高度从结结构面算算起500mm高（4）H厚保温层层（保温温材料厚厚度均按按节能设设计）。。（5）最薄处处30厚轻质材材料找坡坡（1：8水泥膨胀胀珍珠岩岩、陶粒粒砼、加加气砼块块等）（（坡度2%～3%或按设计计）。（6）20厚M5.0水泥砂浆浆找平层层。（7）40厚C20细石混凝凝土刚性性保护层层内掺4％防水剂剂，CRB550фR5@200冷轧带肋肋单层双双向钢筋筋网片，，按间距距4000～6000mm设分格缝缝（钢筋筋在缝内内断开）），缝宽宽20mm，建筑油油膏嵌填填密实。。（8）保温层层排气管管（DN50PVC管，水平平长150，高300，下部90°弯头连接接，上部部45°弯头转角角）栏杆常见见的质量量问题生锈、固固定片外外露生锈、污污染栏杆技术术控制措措施1、楼梯栏栏杆、防防护栏的的材质必必须符合合设计图图集要求求。2、楼梯栏栏杆、防防护栏采采用φ16圆钢制作作，焊接接主柱，，钢筋之之间的间间距不能能大于11cm宽，度做做好踏面面水泥砂砂浆后，，楼梯高高度水平平段不能能低于1.05m，斜板段段高度不不能低于于90cm，防护栏栏1.05m。3、楼梯上上塑料防防护应平平、顺、、直，转转角自然然，高度度一致。。4、钢制立立杆焊接接牢固、、可靠、、打磨光光滑，间间距、垂垂直度符符合施工工设计规规范要求求。5、栏杆、、防护栏栏涂刷油油漆前应应除锈、、打磨，，涂刷油油漆均匀匀颜色一一致。6、由专人人制作、、焊接，，专人负负责质量量技术管管理控制制在施工工过程中中的质量量。一、室外外墙面及及外檐部部分的有有关细部部做法4、散水、、台阶留留沉降缝缝⑴混凝土土散水应应在外墙墙面工程程完成后后再施工工，必须须确保回回填土和和灰土垫垫层的夯夯填质量量，杜绝绝不均匀匀下沉现现象。⑵模板的的支高要要拉线、、抄平，，要做到到通顺平平直，坡坡向正确确（向外外坡4%）。严禁禁用砖砌砌代替模模板。⑶散水和和台阶与与建筑物物外墙分分离，缝缝宽20mm，不准用用油毡隔隔缝。纵纵向6m左右分格格，缝宽宽20mm，外墙阴阴阳角散散水按45°角留沉降降缝。施施工时应应分段浇浇注，振振实压光光，随浇浇注随抹抹一次成成活。要要求散水水表面密密实光洁洁，无裂裂缝、脱脱皮、麻麻面和起起砂等观观象。⑷散水坡坡与台阶阶交接处处留沉降降缝分隔隔。⑸缝内填填塞1：2沥青砂浆浆（宜掺掺适量滑滑面粉）），勾抹抹烫压平平整，或或在其表表面再用用油膏嵌嵌缝，则则观效果果更好，，不允许许用热沥沥青灌缝缝。应使使纵向分分格缝避避开落水水管出口口处，以以雨水从从缝内渗渗入基础础。⑸在填缝缝时，要要求事先先在缝两两侧贴好好胶带，，保证宽宽度一致致，且不不得污染染外饰面面墙。⑹严禁在在已完成成的混凝凝土散水水表面上上拌和砂砂浆，影影响观感感质量。。伸缩缝细细部处理理散水部位位的处理理散水效果果图散水效果果图二、屋面面工程的的有关细细部做法法1、找坡屋面保温温层、找找平层的的铺抹应应从出水水口位置置拉放射射线认真真找坡，，做到分分水线清清晰明快快（平屋屋面排水水坡≥2%，在靠近近檐沟、、天沟500毫米范围围内坡度度加大为为5%以上）。。屋面突突出部分分、转角角处的找找平层应应随保温温层做成成平缓的的半圆弧弧（R≥150mm），且表表面要平平滑。2、分格缝缝⑴距女儿儿墙面200mm沿四周留留全长伸伸缩缝，，缝宽度度为20mm，用防水水油膏填填缝。⑵找平层层纵横向向以6米左右设设分格缝缝，缝宽宽20毫米，缝缝内填塞塞1：2沥青砂浆浆（宜掺掺适量滑滑面粉）），勾抹抹烫压平平整，在在其表面面再用油油膏嵌缝缝。做完完找平层层后应结结合必要要的养护护进行局局部淋水水试验。。以检查查有无积积水现象象。⑶若屋面面铺贴面面砖，对对应找平平层分格格缝进行行留设，，在防水水油膏嵌嵌缝前，，必须在在分格缝缝两侧粘粘贴20mm宽胶带纸纸，保证证油膏嵌嵌缝顺直直、不污污染。要要求分格格缝内防防水油膏膏上表面面低于屋屋面砖顶顶面2mm，以防夏夏季高温温防水油油膏向外外流淌或或向上鼓鼓胀。二、屋面面工程的的有关细细部做法法3、屋面地地漏按下图1所示，天天面地漏漏周围直直径500mm范围做斜斜水坡度度，地漏漏周围留留设20mm宽缝隙，，用防水水油膏填填嵌密实实。4、排汽道道、排汽汽孔为保证屋屋面保温温层、基基层干燥燥，防止止卷材起起鼓，屋屋面采用用排汽屋屋面。⑴排汽道道纵横连连通，间间距纵横横向各6m，排汽道道宽度为为100mm，中间填填塞粒径径30-50mm的炉渣块块（筛出出粉粒及及小碎粒粒），其其上覆盖盖一层宽宽300mm的普通石石油沥青青油毡，，以防止止抹基层层找平层层时砂浆浆流入炉炉渣空隙隙中堵塞塞排汽道道。在排排汽道上上部基层层上留宽宽20mm的分格缝缝，缝内内嵌填沥沥青防水水油膏。。⑵排汽道道纵横交交叉处设设置排汽汽孔，采采用Φ42镀锌钢管管，上口口做防雨雨帽，下下部开Φ8孔，底部部焊Φ10钢筋支腿腿，埋入入保温层层中。排排汽孔外外壁做增增强附加加防水层层，防水水卷材上上口用金金属箍卡卡牢，并并用硅酮酮密封膏膏密封。。重要建建筑物上上人屋面面排气管管应外包包混凝土土四棱台台，棱台台采用预预制件，，表面达达到清水水混凝土土标准，，棱台与与排气管管接口出出密封膏膏处理。。二、屋面面工程的的有关细细部做法法5、泛水细细部⑴屋面防防水层与与女儿墙墙交接阴阴角位置置做圆弧弧角，圆圆弧的半半径为150mm。要求施施工前，，试先做做好圆弧弧模具，，施工过过程必须须做灰饼饼和圆弧弧冲筋，，确保弧弧度平顺顺一致。。⑵防水层层往女儿儿墙身做做高≥250mm，对防水水层收头头做好保保护。泛泛水收头头应根据据泛水高高度和泛泛水墙体体材料确确定收头头密封形形式；砖砖墙上的的卷材收收头可直直接铺压压在女儿儿墙压顶顶下，压压顶应做做防水处处理，，见图2、3、4。⑶屋面泛泛水的面面层包括括排水沟沟底均采采用马赛赛克镶贴贴，但不不能将排排水沟内内的伸缩缩缝封盖盖，伸缩缩缝必须须外露，，要求接接缝平顺顺，阴阳阳角按45º角接缝。。⑷因排水水沟有排排水坡度度，马赛赛克镶贴贴可按下下图5做法施工工。6、烟囱、、通风道道、透气气管出屋屋面有关烟囱囱、通风风道、透透气管等等出屋面面和屋面面变形缝缝作法，，如果设设计有要要求，按按设计图图纸施工工；没有有具体设设计要求求的，按按建筑构构造通用用图集88J5专门节点点大样施施工。对对屋面零零星水泥泥砂浆抹抹面，如如孔道帽帽、雨篷篷上表面面等的质质量要求求是不张张口，不不龟裂，，不酥松松，边角角整齐，，排水坡坡向或滴滴水作法法正确。。图2卷材泛水水收头1-附加层；；2-防水层；；3-压顶；4-防水处理理图3砖墙卷材材泛水收收头1-密封材料料；2-附加层；；3-防水层；；4-水泥钉；；5-防水处理理图4混凝土墙墙卷材泛泛水收头头1一密封材材料；2附加层图1图5排气管风帽泛水口处处细部处处理屋面防水水屋面渗漏漏现象出屋面管管道与屋屋面板的的空隙未未完全封封堵密实实。屋面面管道施施工时管管道支架架安装破破坏屋面面防水层层。屋面渗漏漏现象管道、烟道、、雨水口等部部位防水材料料未做加强。。屋面排水坡度度不够屋面渗漏的防防治措施①屋面防水工工程应由专业业防水队伍施施工,施工前通过图图纸会审掌握握施工图中的的细部构造及及有关技术要要求。铺设隔隔汽层和防水水层前基层必必须清理干净净,保持干燥,女儿墙高度应应充分考虑保保温层厚度及及找坡厚度,应有足够高度度以保证泛水水高度符合要要求(

≥250

mm)。屋面坡度必必须保证排水水坡度且符合合设计要求,做到以排为主主,排防结合。②出屋面的排排水管、排气气管,落水口等细部部构造必须严严格执行《屋面工程技术术规范》(

GB50207-

94)的有关规定。。③检验屋面有有无渗漏和积积水,排水系统是否否通畅,可在雨后或持持续淋水2

h后进行,有可能做蓄水水检验的屋面面宜做蓄水检检验。④竣工工后,应由使使用单单位派派专人人负责责屋面面管理理。管管理人人员应应在每每年雨雨季,冬季前前进行行检查查并清清扫,发现问问题及及时维维修,并做出出维修修保养养记录录。三、地地面面工程程的有有关细细部做做法1、基土土和垫垫层处处理地面应应铺设设在均均匀密密实的的基础础上，，房心心回填填土和和灰垫垫层的的施工工质量量将直直接影影响地地面工工程质质量，，造成成地面面下沉沉，表表面裂裂缝。。⑴回填填土不不得含含有机机物杂杂质和和大于于50mm的土块块（冬冬施时时不得得有大大于50mm的冻块块）应应在最最佳含含水率率下分分层夯夯实，，严禁禁虚铺铺超过过规定定的厚厚度，，房心心回填填土和和灰垫垫层每每200mm厚夯实实一次次，每每层应应不少少于1个取样样点作作干容容重试试验，，并达达设计计要求求。⑵灰土土垫层层还应应严格格控制制其表表面平平整度度（2m靠尺允允许偏偏差为为10mm）和上上标高高（+10mm）。2、踢脚脚线⑴水泥泥踢脚脚手线线宜在在抹墙墙面白白灰砂砂浆前前完成成，以以解决决踢脚脚线上上口空空鼓的的质量量通病病，踢踢脚线线以凸凸出墙墙面5～6毫米为为宜。。做到到厚薄薄一致致，四四周交交圈，，上口口抹压压平整整，并并且无无毛边边。⑵在墙墙面刷刷浆时时，应应对踢踢脚线线进行行成口口保护护，如如粘贴贴胶带带纸、、塑料料薄膜膜等，，确保保刷浆浆不污污染踢踢脚线线。⑶预制制水磨磨石踢踢脚板板外露露的上上口必必须磨磨光，，凸出出墙面面的厚厚度应应一致致，四四周交交圈，，其阳阳角部部位割割角镶镶贴。。三、地地面面工程程的有有关细细部做做法3、细石石混凝凝土楼楼（地地）面面⑴对传传统的的1：2.5水泥砂砂浆楼楼（地地）面面建议议改为为1：2：3细石混混凝土土随打打随抹抹的作作法。。⑵豆石石粒径径5～12mm，含泥泥量不不少于于2%，砂子子用粗粗砂，，坍落落度应应控制制在20～40mm。⑶贴灰灰饼、、冲筋筋、铺铺豆石石混凝凝土用用长杠杠刮平平（可可自行行制作作振动动压杆杆，效效果较较好））铁滚滚筒滚滚压至至出浆浆撒1：1水泥砂砂子并并压实实赶光光，要要求三三遍抹抹压成成活，，24小时后后满铺铺湿锯锯末养养护7天，应应达到到表面面密实实光洁洁、无无裂缝缝、脱脱皮、、麻面面和起起砂的的标准准。⑷大面面积混混凝土土地面面施工工时，，应分分仓跳跳格浇浇筑，，每仓仓以不不超过过6m××6m为宜，，若为为分格格划缝缝地面面，在在撒水水泥砂砂子干干灰面面、过过杠和和木抹抹子搓搓平以以后，，在地地面上上弹线线，用用铁抹抹子在在弹线线两侧侧各200mm宽范围围内抹抹压一一遍，，再用用缝抹抹子划划缝，，然后后大面面积压压光时时沿分分格缝缝用溜溜缝抹抹压两两遍。。⑸大开开间楼楼地在在面层层施工工时，，宜在在建筑筑物轴轴线位位置、、承重重梁部部位用用玻璃璃条做做分隔隔处理理或预预留分分格缝缝（可可用防防水油油膏嵌嵌缝））。三、地地面面工程程的有有关细细部做做法4、卫生生间地地面⑴卫生生间地地面标标高应应低于于室内内地面面相对对标高高20mm。⑵卫生生间地地漏低低于相相对地地面标标高10mm，且地地漏四四周切切割成成250×250，用四四块套套割好好的同同颜色色面砖砖斜面面镶贴贴，或或地漏漏作成成直径径为250的圆形形面，，整个个圆按按照周周长等等分为为8个扇形形面，，黑白白面砖砖间隔隔镶贴贴。扇扇形面面砖制制作时时先放放样，，面砖砖切割割尺寸寸比规规定尺尺寸稍稍大，，切割割后对对切割割边进进行人人工打打磨，，消除除毛刺刺、规规整尺尺寸，，提高高观感感质量量。⑶地面面砖和和墙面面砖要要对缝缝铺贴贴，地地面和和墙面面交接接处应应打5mm宽硅酮酮密封封胶，，打胶胶前应应在两两侧粘粘贴20mm宽胶带带纸。。⑷地面面砖的的坡向向要正正确，，不得得有积积水现现象。。5、走廊廊地面面砖⑴排版版：在在施工工前先先进行行了试试排，，以排排整砖砖为原原则，，调整整波打打线宽宽度，，中间间为整整块面面砖，，周边边波打打线宽宽度以以180—220为宜，，达到到整体体对称称的效效果。。⑵门口口过渡渡石（（门槛槛石））应根根据门门口墙墙体宽宽度和和门宽宽度，，加工工整块块花岗岗岩或或地面面砖，，以解解决走走廊和和室内内地面面砖不不对缝缝的问问题。。地砖铺铺设踢脚线线与地地砖协协调处处理卫生洁洁具处处地砖砖铺设设卫生间间地漏漏处地地砖铺铺设卫生间间渗漏漏现象象穿过楼楼板的的管道道、地地漏的的空隙隙未完完全封封堵密密实。卫生间间渗漏漏现象象穿过楼楼板的的管道道、地地漏的的空隙隙未完完全封封堵密密实。卫生间间墙面面防水水材料料施工工高度度未按按规范范要求求来做做。卫生间间渗漏漏的防防治措措施(1)卫生间间的楼楼面应应采用用整体体现浇浇混凝凝土楼楼板，，板厚厚不宜宜小于于80毫米。。卫生生间的的结构构板面面标高高要低低于相相邻房房间板板面60-80毫米，，按1%找坡后后，也也能保保证厨厨房和和卫生生间的的楼面面低于于其它它房间间，防防止地地漏一一旦堵堵塞，，使其其积水水不至至于很很快进进入其其它房房间。。(2)穿过楼楼面的的给、、排水水管道道要按按设计计位置置在现现浇混混凝土土上预预留孔孔洞（（或埋埋设套套管））。预预留孔孔洞直直径比比管道道外径径大120毫米，，且呈呈上大大下小小的倒倒推形形，拆拆模后后留孔孔表而而要划划毛。。在管管道安安装就就位后后，要要严格格按照照以下下程序序补浇浇混凝凝土。。洞口口清理理干净净－支支模－－浇水水湿润润洞口口旧混混凝土土并刷刷纯水水泥浆浆－用用与楼楼面相相同强强度等等级的的混凝凝土浇浇补－－养护护。为为检验验补缝缝质量量，达达龄期期后，，要在在管道道补浇浇混凝凝土的的范围围作蓄蓄水试试验，，这是是防止止渗漏漏应当当把好好的第第一道道关口口。(3)要选用用合格格的防防水材材料，，一般般采用用二布布六油油防水水。做做防水水处理理前应应在楼楼面四四周与与砖墙墙接触触处用用1∶∶2水泥泥砂砂浆浆抹抹一一道道圆圆弧弧卷卷边边，，砖砖墙墙上上抹抹灰灰高高度度应应高高于于相相邻邻房房间间地地面面150毫米米（（其其厚厚度度应应考考虑虑不不影影响响今今后后贴贴墙墙画画磁磁砖砖）），，相相应应防防水水材材料料也也要要卷卷边边与与砂砂浆浆高高度度相相同同。。在在穿穿过过楼楼面面的的给给、、排排水水管管四四周周也也要要卷卷边边铺铺涂涂防防水水材材料料，，其其高高度度要要略略高高于于该该房房间间的的镶镶贴贴面面砖砖后后的的地地面面。。卫生生间间渗渗漏漏的的防防治治措措施施(4)防水水处处理理完完工工后后，，要要对对整整个个厨厨房房或或卫卫生生间间蓄蓄水水检检验验，，蓄蓄水水高高度度低低于于防防水水卷卷边边高高度度30毫米米。。蓄蓄水水三三天天无无渗渗漏漏才才能能验验收收，，然然后后进进行行下下道道工工序序施施工工。。(5)穿过过楼楼面面的的塑塑料料排排水水管管要要按按规规定定安安装装伸伸缩缩节节。。冷冷、、热热给给水水管管应应在在穿穿过过楼楼面面处处埋埋设设套套管管。。其其套套管管采采用用镀镀锌锌钢钢管管，，高高度度宜宜高高出出现现浇浇楼楼板板60-80毫米米。。在在立立管管安安装装完完工工后后，，在在立立管管国国上上周周用用沥沥青青、、麻麻丝丝等等柔柔性性材材料料填填塞塞，，以以便便于于立立管管伸伸缩缩。。同同时时，，填填缝缝高高度度要要高高于于套套管管，，并并作作成成向向外外斜斜的的坡坡度度。。在在厨厨房房或或卫卫生生间间楼楼面面地地砖砖镶镶贴贴完完工工后后，，要要在在套套管管的的外外部部作作45°°泛坡坡，，以以防防止止地地面面存存水水长长期期浸浸泡泡立立管管根根部部，，造造成成管管道道锈锈蚀蚀，，缩缩短短立立管管使使用用寿寿命命。。(6)为防防止止卫卫生生洁洁具具（（如如面面盆盆））对对墙墙面面造造成成渗渗水水，，应应在在墙墙面面抹抹灰灰时时加加入入3%的防防水水粉粉，，即即作作防防水水砂砂浆浆抹抹面面。。(7)要严严格格做做好好““20厚1∶∶3水泥泥砂砂浆浆保保毡毡层层””，，这这是是保保护护防防水水层层不不受受破破坏坏的的重重要要一一环环。。但但有有不不少少施施工工人人员员不不重重视视防防水水层层的的保保护护，，减减工工减减料料不不做做这这道道工工序序，，或或在在浴浴盆盆下下不不做做保保毡毡层层，，而而是是直直接接做做找找坡坡层层，，使使防防水水材材料料得得不不到到应应有有的的保保护护，，往往往往使使防防水水层层局局部部受受到到损损坏坏，，造造成成渗渗漏漏。。(8)合理理安安排排工工序序。。卫卫生生间间的的卫卫生生洁洁具具必必须须在在20厚1∶∶3水泥泥砂砂浆浆保保毡毡层层完完工工并并达达到到一一定定强强度度后后才才能能开开始始安安装装。。并并要要采采取取有有效效措措施施，，防防止止安安装装时时破破坏坏防防水水层层。。如如有有预预埋埋螺螺栓栓时时，，要要在在现现浇浇混混凝凝土土时时同同步步埋埋入入，，严严禁禁在在防防水水层层完完工工后后任任意意打打孔孔，，造造成成渗渗漏漏。。四、、室室内内抹抹灰灰、、涂涂料料工工程程的的有有关关细细部部做做法法1、做做样样板板间间室内内装装饰饰工工程程施施工工前前，，应应预预先先做做出出样样板板间间，，以以住住宅宅工工程程为为例例，，宜宜先先做做一一个个住住户户单单元元，，包包括括客客厅厅、、居居室室和和厨厨房房卫卫生生间间、、壁壁柜柜、、吊吊柜柜等等。。样样板板间间经经有有关关单单位位和和人人员员验验收收达达标标后后，，再再进进入入正正常常施施工工。。2、做做水水泥泥护护角角⑴室室内内墙墙面面、、柱柱面面的的阳阳角角（（高高度度不不低低于于2m）和和门门窗窗洞洞口口的的两两个个竖竖边边（（全全高高））应应用用1：3水砂砂浆浆打打底底，，1：2水泥泥砂砂浆浆罩罩面面，，压压光光，，做做明明护护角角。。⑵护护角角的的厚厚度度与与墙墙面面相相同同，，一一般般宜宜做做小小圆圆护护角角，，用用L25角钢钢作作小小阳阳角角抹抹子子或或采采用用专专用用工工具具（（尖尖护护角角挺挺直直，，观观感感效效果果教教好好，，但但使使用用功功能能稍稍差差，，碰碰撞撞易易缺缺损损））。。不不得得做做大大圆圆护护角角，，观观感感效效果果差差。。⑶护角宽宽度在墙墙面，柱柱面阳角角部位，，一般宜宜做成每每侧宽50mm；门窗洞洞口部位位靠框口口处的护护角应抹抹至框边边，另一一边抹宽宽50mm护角。底底层呈45º斜槎与白白灰砂浆浆交接。。⑷护角表表面应达达到光滑滑平顺，，清晰美美观，门门窗口护护角前应应对门窗窗进行成成品保护护，避免免砂浆污污染。四、室内内抹灰、、涂料工工程的有有关细部部做法3、阴阳角角⑴抹灰前前应对阴阴阳角两两侧100mm处贴灰饼饼进行找找方，冲冲完筋后后即进行行分层抹抹灰，不不要一次次成活，，以免造造成墙面面空鼓。。⑵先薄薄薄抹一层层底子灰灰，接着着抹第二二遍与筋筋找平（（中层）），待大大杠刮平平后对大大面进行行抹压，，阴阳角角可用L25角钢制作作的50mm长小阳角角抹子和和100mm阴角捋子子进行细细部处理理。⑶检查阴阴阳角是是否方正正，阴角角交接处处，墙面面与顶角角交接处处是否平平滑，发发现问题题及时修修整。⑷室内在在刮涂料料时，应应首先刮刮涂阴阳阳角，待待阴阳角角修整方方正后，，再进行行大面积积刮涂。。4、孔洞、、槽、盒盒细部抹抹灰室内在大大面积抹抹灰时，，对有孔孔洞、槽槽、盒的的部位，，应将预预先加工工好的模模具临时时固定在在相应的的孔洞、、槽、盒盒上，以以保证孔孔洞、槽槽、盒抹抹灰方正正，达到到线角顺顺直清晰晰的效果果。5、管道与与涂料界界面处理理⑴首先将将管道与与顶棚之之间的接接缝抹面面清理干干净且平平顺，再再将油漆漆好的管管道清理理干净。。⑵在管道道与顶棚棚交界处处贴胶带带纸，并并粘贴牢牢固，再再用废旧旧报纸包包裹管道道顶部，，长度不不小于500mm。⑶待涂涂料完成成后，分分别将报报纸和胶胶带撕去去。四、室内内抹灰、、涂料工工程的有有关细部部做法6、饰面砖砖与涂料料界面处处理⑴首先保保证饰面面砖和抹抹灰顶棚棚或墙面面平整顺顺直，接接缝宽度度一致；；⑵在涂料料涂刷之之前，事事先将饰饰面砖清清洗干净净；⑶在饰面面砖上弹弹线并贴贴白色胶胶带，弹弹线距饰饰面砖边边缘以5mm为宜，要要求胶带带粘贴牢牢固且顺顺直。⑷待大面面顶棚或或墙面完完工后，，将饰面面砖与涂涂料界面面用涂料料涂刷数数遍，保保证阴角角顺直方方正。⑸待涂料料面晾干干后，将将胶带纸纸轻轻撕撕去。7、瓷砖墙墙面⑴镶贴室室内瓷墙墙面或墙墙裙，应应尽量采采用配件件砖，配配件砖有有压顶条条、压顶顶阳角、、压顶阴阴角、阴阴角等，，应先做做出样板板墙，经经检查达达标后再再正式大大面积镶镶贴。⑵瓷砖镶镶贴前应应预排，，使接缝缝均匀、、排列合合理，禁禁止使用用小于50mm的小条瓷瓷砖镶贴贴。⑶铺贴时时一般由由阳角开开始，使使不成整整块的瓷瓷砖留在在阴角处处，遇有有水池、、镜框时时，必须须以水池池、镜框框为中心心向两边边分贴，，同时要要特别要要注意水水电等器器件周围围瓷砖的的套割吻吻合，不不能随意意破砖，，宜采用用专用切切割机具具，以提提高瓷砖砖墙面的的使用功功能和外外观质量量。检查阴角角、阳角角效果图内墙贴砖砖开关处墙墙砖铺贴贴五、吊顶顶有关细细部做法法1、吊杆吊杆固定定要牢固固、间距距要均匀匀，间距距不大于于1000mm，防止吊吊顶沉陷陷，严禁禁使用铁铁丝和方方木条做做吊杆。。2、防腐防防火处理理顶棚内所所有明露露的铁件件，钉罩罩面板前前必须刷刷好防锈锈漆。木木骨架与与结构接接触面应应进行防防腐处理理，龙骨骨无需粘粘胶处，，需刷防防火涂料料2-3遍。3、吊顶与墙面面接缝处理首先在吊顶前前弹出水平线线，其次龙骨骨固定牢固，，最后待吊顶顶安装完毕后后进行接缝打打胶处理，打打胶宽度以8mm为宜，防止渗渗水和提高观观感质量。4、外露吊顶檐檐口处理吊顶檐口必须须设滴水线，，滴水线宽度度为50mm，高度为15—20mm。5、配合安装套套割灯具、喷喷淋、烟感等等预留洞口熟悉灯具、喷喷淋、烟感等等安装位置施施工图，套割割灯具、喷淋淋、烟感预留留洞口应在每每块吊顶板的的中央。五、吊顶有关关细部做法吊顶边线的处处理室内吊顶的效效果六、门窗和油油漆工程等有有关细部做法法1、混凝土预制制块或预埋木木砖⑴当门窗洞口口为粘土实心心砖时，门窗窗固定可采用用预埋木砖，，木砖为梯形形53mm×115mm××115mm，洞口每侧预预埋木砖不少少于3块，上下两块块木砖在距洞洞口上下250mm范围预埋，小小头朝外，其其表面须涂防防腐剂。⑵当门窗洞口口为加气混凝凝土砌块或炉炉渣空心混凝凝土砖时，门门窗固定可采采用预埋混凝凝土预制块，，预制块大小小根据墙体厚厚度和加气块块尺寸而定，，一般不小于于为200mm××200mm×200mm，洞口每侧预预埋木砖不少少于3块，上下两块块中心在距洞洞口上下350mm范围预埋。2、木门安装⑴按规范要求求做好锚固，，螺丝钉要拧拧紧到位，严严禁用铁锤直直接钉入螺丝丝。⑵铰链要用开开槽机双面开开槽，槽深浅浅度要一致。。⑶门安装留缝缝宽度：门扇扇与框间立缝缝的留缝宽度度为1.5-2.5mm；框与扇间的上上缝的留缝宽宽度为1.0-1.5mm；门与地面间隙隙：①外门留缝宽宽度为4-5mm②内门留缝宽宽度为6-8mm③卫生间门留留缝宽度为10-12mm⑷门上下冒头头必须抛光，，并满刷油漆漆。⑸油漆不得污污染合页。门窗预防措施施（1）门窗安装要要符合安装工工序，随时检检查和调整每每工序的安装装质量。（（2）窗框及窗洞洞均要划出中中线，窗框装装入洞口时要要中线对齐，，框角作临时时固定，仔细细调整窗框的的垂直度、水水平度及直角角度，误差应应在允许偏差差范围内。（（3）门窗扇入框框前应检查对对角线及平整整度偏差，人人框后要用钢钢板尺、塞尺尺检查框扇的的搭接宽度、、周边缝隙，，直至符合要要求。（（4）正确安装零零件，发现损损坏应及时更更换。（（5）做好成品保保护及平时的的使用保养，，防止外力冲冲击，不得悬悬挂重物，致致使门窗变形形。使用时要要轻开轻关，，延长其使用用寿命。门窗渗漏现象象门窗渗漏安装装时的防治措措施1）、外密封条条是隔气、防防水的重要部部件，安装时时应特别注意意，密封条抗抗老化性能应应优良，规格格合适，其嵌嵌固在窗扇上上应牢靠，在在转角处应切切成45°角并用硅胶粘粘结牢固，不不得有缝隙。。门窗关闭后后其密封条必必须全部处于于受压状态。。室外玻璃压压条与玻璃间间填嵌密封胶胶必须饱满，，粘结牢固，，以防从此处处渗水。2）、为排出框框中