北京某工程施工总承包工程合同专用条件FIDIC合同配套专用条款范本

专用条件（续上）-1-专用条件S0专用条件以下各合同专用条件应与根据由国际咨询工程师联合会（FIDIC）发布之施工合同条件（1999年第1版）之通用条件的条款（以下简称‘通用条件’）相互参照解释。假如专用条件与通用条件有所抵触，应以专用条件为准。此外，若在合同文件内任何部分，有以合同条件编号引用某条款时，被引用之条款内容如已经在专用条件中做出修改，被引用之条款应是指已修改之相应专用条款内容。S1一般规定S1.1定义第1.1款应作以下修改：删除通用条件内之第1.1.1.1，1.1.1.5，1.1.1.7，1.1.1.10，1.1.2.4及1.1.2.9款内容，并以下列之条款取代。此外，并加插下列条款1.1.2.11，1.1.2.12，1.1.2.13及1.1.2.14于1.1.2.10款后。“合同”系指合同协议书、中标函、投标函、合同通用条件、合同专用条件、规范、图纸、工程量清单及其他双方约定构成合同组成部分之协议、往来信函、纪要、备忘录等所有合同文件。1.1.1.5“规范”系指招标文件中所引用的范围，包括本合同文件中的工程范围及中华人民共和国现行的国家标准、行业标准和地方标准。1.1.1.7“工程量表”或“工程量清单”系指合同中名为工程量清单的文件，由承包商填写价格，并随投标函一起提交有关投标价的前述文件。1.1.1.10“专用条件”系指本专用条件。1.1.2.4“工程师”系指由雇主任命并在投标函附录中指明，为实施合同担任合同中工程师的单位/的人员，即雇主代表，或有时根据第3.4款[工程师的替换]的规定，由雇主任命并通知承包商的其他人员/单位。1.1.2.9“设计单位”北京中天元工程设计有限公司。设计单位将为工程进行设计工作。1.1.2.11“监理工程师”暂待定。监理工程师将为工程的施工及其质量进行监督及检查工作及将联同估算师进行月付款估算、计量、变更估算及结算工作。S1一般规定（续上）S1.1定义（续上）（续上）1.1.2.12“估算师”系指北京威宁谢工程咨询有限公司。估算师将联同监理工程师进行月付款的估算、计量、变更估算及结算工作。1.1.2.13“指定的分包商”系指第5.1款中提及的由雇主指定、选定或批准的但由承包商与其签订合同的分包人或供应商。1.1.2.14“其他承包商”是指在工程范围有关条件提及的雇主直接雇用的，从事承包商承包范围之外的，但却与本合同工程有关的任何其它工程/工作的任何其他承包商及其工人。删除通用条件内之第1.1.3.1，1.1.3.4，1.1.4.1，1.1.5.4款内容，并以下列条款取代：1.1.3.1“基准日期”系指递交投标书截至日期。1.1.3.4“竣工试验”/“竣工验收”系指在合同中规定的，或双方协商的，在工程或某分项工程（视情况而定）被雇主接收前，根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及本合同第9条的要求进行的验收工作。1.1.4.1“中标合同金额”/“合同金额”系指在中标函中所订明的工程施工、竣工和修补任何缺陷所需的金额（不包括按合同条件所调整的金额）。1.1.5.4“永久工程”系指按照合同规定要由承包商实施的永久性工程，其中指定的分包商工程亦应被视为属于承包商实施的工程一部分。S1.2文件优先次序删除第1.5款内容，并以下列条款取代：1.5构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。如果合同文件之间出现歧异或相互矛盾，或合同文件中出现明显错误时，承包商应立即以书面形式通知工程师，工程师应就此向承包商做出必要的书面澄清。为了解释的目的，文件的优先次序如下：合同协议书中标函

S1一般规定（续上）S1.2文件优先次序（续上）1.5（续上）与合同有关之往来文函件，其解释顺序应以较后签发之函件为优先投标函及双方明示纳入合同的投标书其他部分合同专用条件合同通用条件图纸规范工程量清单投标须知及其附录进一步规定如下：对于同一类合同文件及合同订立期间往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准；除非另有约定，在合同订立和履行过程，双方签署、签发、签收的与本合同订立或履行有关的协议、信函、记要、备忘录等亦构成合同的组成部分。S1.3合同协议书删除第1.6款内容，并以下列条款取代：1.6除非另有协议，双方应在承包商收到中标函后30天内或双方协定的日期内（如有）签订合同协议书。为签订合同协议书，依法征收的印花税和相关费用（如有），应按国家规定由雇主或承包商承担。S1.4权益转让删除第1.7款内容，并以下列条款取代：1.7.1除非得到雇主同意，承包商不得将合同的全部或任何部分、或根据合同所具有的任何利益或权益转让他人（在1.7.2条所提及之转让除外）。1.7.2任何一方均可以转让其根据合同规定的任何到期或将到期应得款项的权利予银行或金融机构用以作为受款人为本工程融资之担保。

S1一般规定（续上）S1.5延误的图纸或指示在第1.9款第一段后增加入下列断句：如果承包商未能及时向工程师发出上述通知，则承包商无权获得本条款规定的工期延长，费用或利润的增加。工程师在收到通知后：应在承包商要求的合理时间内，向承包商发放所需之图纸或指示。若认为承包商无需该等图纸或指示仍可以继续工作，或认为承包商要求的图纸或指示的时间并不合理时，则应通知承包商将不会发放该等图纸或指示或将会发放图纸或指示的日期，并提供理由，则本通用条件第1.9款第二段、第三段的约定不适用。S1.6雇主使用承包商文件第1.10款应作以下修改：于（b）目第二行内的“工程”二字后加入“及发展项目的市场租售推广”。S1.7保密事项第1.12款末段后增加下列断句：除为着合同目的外，未得雇主同意承包商不得在任何贸易洽谈、技术文献或其他地方发表或批露本合同任何内容及细节。S1.8遵守法律第1.13款应改编为1.13.1款，并增加下列条款：1.13.2本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及项目所在之地方法规。除非合同中另有约定，国家及项目所在之地方建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。1.13.3承包商须承担为此合同在中华人民共和国境内所必须交纳的一切直接或间接税项及规费。此等税项及规费应已包括于合同金额内，并包括（但不限于）以下各项：企业所得税；外地进当地之施工管理费；个人所得税；营业税及规费；增值税、城市维护建设税及教育附加费；

S1一般规定（续上）1.13.3（续上）进口施工机械之关税；进口设备/材料之关税；报关之申请费、港口费、商检费、卫检费、靠港费及其他费用；政府机构所收取的各种政府收费及基金如渣土消纳、马路代扫、污水排放等收费；在中华人民共和国执行工作所需之许可证领取费用；国家及地方市政府现行法律所规定的其他税收及费用。一切进口项目之关税及清关费用及其他政府及有关部门对建设工程施工所征收费用及税费都须由承包商承担并已包括在其合同金额内。一切进口物料之清关及报关手续均须由承包商代雇主办理，承包商须在进口项目（不包括在中华人民共和国向国内合法供应商采购之进口物料）运到工地后7天内提交已缴付关税或在中华人民共和国国内采购之证明，如承包商未能在上述时间提交有关文件，雇主有权按政府之法定关税率在工程款内暂扣上述税款，直到承包商能提交有关证明已缴付税费之文件。一切由雇主为承包商代扣代缴之政府收费及税项（如有），承包商都须归还雇主或雇主在应付给承包商之款项中扣除。惟为免混淆特此澄清建设工程质量检查主管部门为竣工验收所收取之质检费将由雇主负责。1.13.4承包商应遵守中华人民共和国政府颁布的所有有关材料，机械设备进出口和雇用非中华人民共和国公民的法令、规定和手续。承包商须在订购及调动进口项目前最少三十天书面通知雇主有关购置或调动的项目，包括项目的简介、大约数量、使用证明及配置等一切所需的付运文件等。承包商同意负责及承担一切有关进口项目之清关及进关安排及就上述事项咨询中华人民共和国政府及当局有关部门所需的一切开支及时间。假如承包商没有符合进口程序，承包商须承担一切所需的进口罚款及额外费用。同时承包商亦须为用于临时工程、零件、设备及工具的进口材料或其他并非直接用于永久工程用品及消费品支付关税。

S1一般规定（续上）1.13.4（续上）承包商须在进口货物付运后，立即将发票、装箱单、运单、产品说明书、图纸等一切报关所需资料传真至雇主，并须在物料及设备运到中国最少21天前向雇主及有关部门提交一切所需的海运文件，以确保货物运达前完成入关手续。若承包商不能及时提供上述报关资料及完成清关手续，在海关发生的仓储保管、压港、海关滞报金等各类费用由承包商负责。承包商违反中国海关的规定，触犯中国海关法所造成的后果，诸如被罚款以及其他各种责任，均由承包商承担。

S2雇主S2.1现场进入权第2.1款应作以下修改：删除条件中之第3，4及5段，即“如果雇主未能……费用或利润。”，并以下列段句取代：如果雇主未能及时给予承包商上述进入和占用的权利，并使承包商遭受延误，承包商可就此向工程师发出通知，并在通知内详列所遭受延误的时间细节及原因，在收到此通知后，工程师应按照第3.5款及第8.4款的规定，就延误事项进行商定或确定。惟承包商不能因上述延误，而向雇主作出任何的经济索赔。若顾主的延误是由于承包商的任何错误或延误所引致，包括在任何承包商文件中的错误或提交延误造成之情况，承包商应无权获得此类工期延长。此外，倘若雇主未能给予承包商进入及占用的现场只占整体现场的小部分，而工程师认为承包商在修改施工方法后仍可按计划展开工程，承包商应按工程师要求修改施工方法及展开工程。若承包商因修改施工方法遭受延误，承包商应向工程师发出通知，并在通知内详列所遭受延误的时间细节及原因，在收到此通知后，工程师应按照第3.5款及第8.4款的规定，就延误事项进行商定或确定，惟承包商不能因上述延误及施工方法之改动，向雇主作出任何经济索赔。S2.2许可、执照或批准删除第2.2款内容，并以下列条款取代：2.2承包商须自行取得及了解工程所在地的所有法律及地方政府规定的要求。承包商须自费负责申请及办理一切按法律及地方政府规定因承包及进行工程所须之许可、执照及批准。除永久工程之规划、设计批文及施工认可文件之外，雇主无须向承包商提供任何申办许可、执照或批准之协助。S2.3雇主的资金安排在雇主履行完毕工程款支付保证担保范围内的义务之前，保证人承担保证责任所赔付的金额达到担保金额的50%时，雇主应在收到保证人关于办理补充保函的书面通知之日起10个日历天内，办理开具补充工程款支付保函手续，补充保函金额为保证人承担保证责任所赔付的金额，手续办理完毕后，保证人应向承包商出具补充工程款支付保函。依次类推，直至雇主未付除保修金以外合同约定的工程款与保函余额相当之日。（保函余额不应大于雇主未付除保修金以外合同约定的工程款）

S3工程师S3.1工程师的任务和权力第3.1款应作以下修改：删除第四段即“但是，每当工程师……已予批准。”在第3.1款末段后增加以下段句：工程师在根据合同条件以下各款采取行动前，应得到顾主或其委托代表的签署确定：第4.3款-承包商代表的批核及认可第4.4款-有关分包商的认可第4.17款-有关从现场运走承包商设备第4.24款-有关化石文物的处理第5.1款-有关指定的分包商的挑选第6.9款-有关撤换或促使撤换承包商人员第7.2款-有关材料样品的审批第8.1款-有关发出工程师的开工通知第8.4款-有关确定竣工时间的延长第8.8款-有关指示承包商暂时停工第8.9款-有关因非承包商原因造成的暂停后果的确认第8.11款-有关工程复工的允许第8.12款-有关发出复工的指示第10.1款-有关接收证书的签发第11.9款-有关履约证书的签发第12.3款-有关工作内容的估价

S3工程师（续上）S3.1工程师的任务和权力（续上）（续上）第13.1款-变更指示的发出第13.5款-有关暂列金额中全部或部分使用第14.2款-有关预付款的批核第14.6款-有关工程款的批核第14.9款-有关保留金的批核第14.10款-有关确认竣工结算第14.13款-有关最终付款证书的签发一切有关上述事宜没有得到雇主/雇主代表签认的书面指令将被视作无效。尽管有上述需征求特别许可的义务，但如果工程师认为事故的发生会影响人员生命、工程或附近财产的安全，工程师可在不减轻承包商任何合同规定的责任和义务的情况下，指示承包商采取其认为必要有效的措施及办法以排除及减轻危险。尽管没有得到雇主/雇主代表的认可，承包商应立即执行该等由工程师所发出的有关指令。除上述紧急指令外，承包商因未遵守S3.1条规定而引致的索赔都不会获得接受。S3.2工程师的指示第3.3款应作以下修改：删除第2及第3段即“承包商应遵循……的书面指示”，并以下列段句取代：承包商应遵循工程师或付托助手对合同有关的任何事项发出的指示。只要实际可行，他们的指示应采用书面形式。但如果由于各种原因，工程师或付托助手认为有需要以口头形式发出这类指示，承包商也应同样遵照执行。但规定，工程师或付托助手应在该口头指示发出后7天内，以书面形式确认此类口头指示。同时规定，承包商可在工程师或付托助手发出此类口头指示后以书面形式记录此类口头指示并承包工程师或其代表确认，工程师或其代表在收到该等口头指示的书面记录14日内未以书面形式予以拒绝，则此类由承包商准备的书面纪录应视为工程师的书面指令。

S3工程师（续上）S3.2工程师的指示（续上）如果承包商未能根据合同履行其任何义务或实施工程或未能执行工程师的指示，工程师可指令承包商立即改正过失或违约行为。如果发出上述指令7天内工程认为承包商并未有明显之改进，工程师可以书面形式通知承包商，将全部或部分之涉及项目委任其他承包商承造，一切费用应从支付给承包商之金额扣除或另外对承包商提出索赔。S4承包商S4.1承包商的一般义务第4.1款应作以下修改：在第3段末增加下列段落内容在施工前核实雇主提供的图纸、规范及其他资料，确保该等资料的完备性、准确性，及察看资料与资料之间是否存在矛盾，如发现矛盾及不足地方应立即通知工程师。在第5段之（b）项后插入下列段句为（c）项，并将原有之（c）项改为（d）项及将原有之（c）项的标点“；”改为“。”。（c）在开始设计之前，承包商应理解雇主的要求及阅读顾主可能为此目的而向承包商提供的任何资料或文件。承包商应将雇主的要求或上述资料或文件中可能发现的任何错误、失误或其它缺陷通知工程师，以便工程师做出决定；将通用条件第4.1款（d）项的内容作为第4.1款的末段，即“竣工试验开始前……规定的接收要求竣工。”S4.2履约担保删除通用条款4.2第1段第1行“（自费）”两字。删除通用条款4.2第2段第2行，从“履约担保应由……”到“……的格式。”全部内容替换为如下内容：“履约担保应由中华人民共和国境内依法设立的银行、保险公司或担保公司等机构出具。履约担保以保函形式出具。”第3段第4行，“时”改为“28天”。

S4承包商（续上）S4.2履约担保（续上）在承包商履行完毕履约保证担保范围内的义务之前，保证人承担保证责任所赔付的金额达到担保金额的50%时，承包商应在收到保证人关于办理补充保函的书面通知之日起10个日历天内，办理开具补充承包履约保函手续，补充保函金额为保证人承担保证责任所赔付的金额，手续办理完毕后，保证人应向雇主出具补充承包履约保函。依次类推，直至工程竣工验收合格（以竣工备案文件记载的竣工验收合格之日为准）后第28个日历天（含第28个日历天）。S4.3合作第4.6款应作以下修改：删除第2段首句，即“如果任何此类……增加费用，”，并以下列句子取代：承包商应于合同金额内预留为该等人员、其他承包商所提供的照管及协调费用，但如果任何此类指示导致承包商增加费用，删除第3段，即“如果根据合同……提交此类文件”并以下列段句取代：所有需由雇主提供的任何基础、结构、生产设备、或进入手段的占用权等要求，承包商均应于投标时提出。S4.4放线删除第4.7款内容，并以下列条款取代：4.7承包商应根据合同中所规定的或工程师通知的原始基准点、基准红线和基准标高对工程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。此外，承包商还应在整个结构主体施工期间和其他被工程师要求的阶段，自费安排独立测量公司，对整个工程的垂直和水平方向的位置和标高、各层楼板和层面板标高的准确性进行复检及校对，并编制测量报告。若发现工程的位置标高、尺寸或定线中有任何错误，承包商应立即予以纠正，并承担纠正的费用。惟承包商在使用由雇主给予的或通知的各项基准点或基准线前，应核实及全心全力地对其准确性进行检查，如发现错误，应立即通知工程师，以便纠正。一切因未遵守此规定而导致的返工或延误，不论是否由雇主所提供之原始基准点的错误引起，均须由承包商承担。

S4承包商（续上）S4.4放线（续上）4.7（续上）承包商应负责保护和维护所有的水准及基准点，如果任何水准或基准点发生移位或破坏，承包商应自费立即和准确地恢复或修复。所有指定的分包人的基准定位线、主要轴线和其他定位点都应由承包商负责。所有放线工作，均须由具有相应资格证书和足够经验之测量工程师及人员执行。在工程师要求时，承包商须为工程师作检验标高及放线工作免费提供一切设备及劳务。惟任何工程师之检核，不应免除承包商对放线之准确性的任何责任。S4.5现场数据删除第4.10款第1段，并以下列段句取代：在无须对其所提供下述资料负责之前提下，雇主会将其取得的现场地下、水文条件及环境方面的所有有关数据，提供给承包商。惟承包商须负责解释所有此类资料，及就他自己对上述资料的任何理解或解释及选择采用负责，雇主并不会对上述由其所提供之资料的准确性负责。S4.6不可预见的物质条件删除第4.12款内容，并以下列条款取代：4.12本款中的“物质条件”系指承包商在现场施工时遇到的自然物质条件和人为的及其他物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。如果承包商遇到他认为不可预见的不利物质条件，应尽快通知工程师，此通知应包括物质条件及应变措施以便工程师批核。此外，承包商应采取适应物质条件的合理措施继续施工。惟承包商须自行承担风险和费用及不能因不可预见的物质条件原因而提出任何金钱索赔及工期延长。

S4承包商（续上）S4.7避免干扰删除第4.14款内容，并以下列条款取代：4.14承包商须采取适当的措施，尽全力去降低施工工程中产生的不可避免的施工扰民如噪声、空气污染、水污染、震动及挡光等，及避免对以下事项产生不必要或不当的干扰：公众的方便；或所有道路及行人道的进入、使用和占用，不论它们是公共的或是雇主或其他人所有的；或邻近各类物业的使用。承包商须采取适当的措施及与施工现场周围的居民和公众进行协调以便解决扰民及民扰问题，并在必要时支付补偿金予该等居民，以避免在正常情况下产生的不可避免的施工噪音、空气污染、水污染、震动、强光等扰民因素导致民扰对工程进展造成影响。承包商应直接负责及代表雇主解决民扰/扰民问题，保障和保持使雇主免受因任何此类的干扰造成的任何赔偿、损失和开支（包括法律费和开支）及承担一切民扰/扰民所引致施工上的损失及损害，民扰/扰民事宜不应构成任何工期延长及金钱上索赔之理由。承包商已在合同金额内考虑处理上述不可避免的扰民所需要的相关费用（包括但不限于交给政府的排污费、支付给被干扰单位或居民的补偿费、法律费用等）；处理不必要或不当的扰民/干扰及其导致的民扰所需要的费用由承包商自行承担。S4.8电、水和燃气删除第4.19款内容，并以下列条款取代：4.19承包商应于进占现场时接收现场已存在之电、水和燃气供应点及负责其维护工作及工程所使用之电、水和燃气之费用。若现场原先没有任何电、水和燃气供应或其供应量并不足够工程之使用，承包商应负责安排供应或增加供应，并应接驳至施工及规范内所规定之其它地方。承包商应自行承担风险和费用，并提供一切使用此等电、水和燃气及计量所需要的任何仪器及物件。承包商须承担所有停电、水和燃气之风险，包括但不限于因市政部门原因之停电、水和燃气。

S4承包商（续上）S4.9雇主设备和免费供应的材料删除第4.20款。S4.10承包商的现场作业删除第4.23款第3段的最后二句子即“但在缺陷通知期内……所需要的各种货物。”S4.11化石删除第4.24款内容，并以下列条款取代：4.24在工程现场发掘出的所有化石、硬币、有价值物品或文件、建筑结构以及具有地质或考古价值的其他遗迹或物品，应属于国家所有。承包商应按国家有关规定采取合理的预防措施，防止其工人或其他任何人移动或损坏任何此类物品，并且一旦发现上述物品，应立即将此类发现通知工程师和相关政府主管部门，并执行工程师关于处理上述物品的指示。如果由于此类指示使工程遭受延误，工程师应根据第8.4款的规定，对任何此类延误给予工期延长，惟该等工期延长所涉及之额外费用，则应视为承包商之风险，由承包商承担。S4.12承包商的违约责任：若承包人挪用安全防护、文明施工措施费用的，由县级以上建设主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第六十三条规定，责令限期整改，处挪用20%以上50%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。若承包人未在补充承包履约保函的书面通知之日起10个日历天内办理开具补充承包履约保函手续，承包人应向发包人支付违约金，违约金按照每逾期一日应办理补充保函金额的2%计算，发包人有权从应付承包人的工程款中扣除。逾期不办理开具补充承包履约保函手续超过60个日历天的，发包人可以解除本合同，由此产生的一切损失由承包人承担。

S5指定的分包商S5.1“指定的分包商”的定义在第5.1款末段后，增加入以下段句：对于在工程量清单中以暂列金额形式列明的专业项目，将作为专业分包工程项目，由雇主与承包商共同组织招标，雇主牵头，由承包商与专业分包商签订合同。雇主/工程师有全权选定“指定的分包商”，且有参与专业分包工程的招标，评标及决价的权力，承包商不能异议。在不违反第5.2款约定的情况下，承包商必须接受由雇主经工程师指定的分包商为有关指定的分包工程进行施工或供应物料，及根据工程师确定之指定的分包合同金额与有关指定的分包商签订指定的分包工程合同。有关指定的分包合同协议书及标准条款内容可向工程师索阅。除非经工程是批准，承包商不能修改上述分包合同条款内容。工程师选定指定分包商及参与议价工作之行为，并不表示雇主和该等指定分包商会建立任何合约上之关系。承包商仍须对该等指定的分包商之行为及表现负全责。S5.2对指定的分包商所收取费用及核查指定的分包商付款申请在第5.4款后，增加入下列条款以作为第5.5款：5.5对指定的分包商所收取费用及核查指定的分包商付款申请承包商已向雇主按其在工程量清单所填报的指定的分包工程和其他承包工程的利润、照管、协调及管理报价金额及费率收取该等费用，上述金额为一次包死，结算时将不做调整。若承包商最后承担暂列金额内的指定分包项目，则承包商就该暂列金额项目在投标时收取的利润、照管费、协调配合费用应从合同价款中扣除。承包商在收到指定的分包商之付款申请后7天内，应对该付款申请作出核对及提出修改意见（如有）及将他认为应支付给指定的分包商之款额连同明细及作出修改之原因以书面通知工程师及估算师，而工程师对是否接纳承包商之修改意见有最终之决定权。

S5指定的分包商（续上）S5.3雇主直接付款予指定的分包商在第5.5款后，增加入下列条款以作为第5.6款：5.6雇主直接付款予指定的分包商本条款规定，雇主在知会承包商后，可代承包商直接支付有关指定的分包工程的工程款给有关指定的分包商。承包商不能作出任何异议及不能以雇主直接支付工程款给指定的分包商为由，向雇主索取任何额外费用或拒绝执行任何对指定的分包商之工作。上述雇主直接付款给指定的分包商之安排并不构成雇主与指定的分包商有合约关系或致使雇主对指定的分包商之行为及表现负责，亦将不会减轻任何承包商对指定的分包商在合同内之责任。S6员工S6.1工作时间删除第6.5款内容，并以下列条款取代：6.5除出现下列情况，在当地公认的休息日，或现场所在地有关法律允许的正常工作时间以外，不应在现场进行工作：合同中另有规定；工程师同意及已取得当地政府有关管理部门在正常工作时间外进行施工之允许；为保护生命或财产、或为工程安全，所不可避免或必需的工作，在此情况下，承包商应立即通知工程师。S7生产设备、材料和工艺S7.1样品删除第7.2款末句“每种样品……用途”并以下列段句取代：所有样品应附上该材料之说明书、原产地证书、出厂报告、性能介绍、工程中拟定用途、使用说明等相关资料，以供审批。承包商须按工程师同意的格式填写及递交样品报送单。

S8开工、延误和暂停S8.1竣工时间第8.2款应作以下修改：删除第三行之（a）项内容并以下列段句取代：竣工验收获得通过，且完成办理及通过了政府及有关管理机构规定的竣工验收备案手续。加插下列段句于末段后：无论合同内的暂列金额是否最终计入合同金额内，竣工时间应包括完成实施暂列金额列表所包含之任何部分或全部待定项目（除非该暂列金额已被工程师取消不用）。S8.2竣工时间的延长在第8.4款中的“异常不利的气候条件”是指在24小时内在施工区域内总下雨量超过75mm或下雪量超过150mm。（有关雨量及雪量的测计均应以当地气象局之发放资料为准。）S8.3当局造成的延误在第8.5款末段后增加下列段句：惟上述之符合条件，不应包括在本合同其它条件订明由承包商承担之延误风险。承包商须承担所有因本条件所述原因造成的延误所涉及之额外费用。S8.4误期损害赔偿费在第8.7款末段后增加下列段句：在整个工程或任何区段（如果有区段）的竣工日期之前，如果部分工程或区段的任何部分已经竣工及按雇主要求移交，而被接收部分已签发接收证书，则对于在该区段接收证书注明的日期之后的任何因剩余区段的延误所引起的误期违约赔偿费的计算，应按照已经签发接收证书的工程或区段的工程费用占整个工程或区段费用的百分比而相应地减少。

S9竣工试验S9.1承包商的义务删除第9.1款内容，并以下列条款取代：9.1除非经雇主同意，承包商在工程（或区域部分）具备所有以下条件时，可按照本条的要求进行竣工试验：已按第4.1款提供各种文件及手册，及任何有关管理结构所要求的以及政府关于档案管理的规定所要求的竣工资料（含竣工图）；所有机电设备和系统已经通过自检测试及达到合同文件约定要求；政府消防管理机构、人防管理机构、劳动安全管理机构、质量监督机构已对消防系统、人防设施、电梯和整个工程进行了初步检查，而承包商已对上述初步检查中发现的问题整改完成；工程已按合同约定实施完毕且工程的所有部分已被工程师认为可以投入使用；符合政府或有关管理机构规定的竣工条件。如果承包商认为工程将在某日期具备前述的竣工试验条件，承包商应至少提前21天将某一确定的日期通知工程师，说明在该日期工程将具备竣工验收的条件，同时为雇主提供一份副本。该日期在本款中称为“竣工报验申请日期”。除非合同中另有约定或工程师有合理的原因，竣工试验应在“竣工报验申请日期”后的7天内进行。竣工试验应由承包商负责组织及安排包括雇主、工程师、设计单位的人员按照工程师要求及政府和有关管理机构规定的程序对工程进行竣工试验。此外，承包商应在试车或竣工试验前自费完成试车的各类消耗品和条件的准备或竣工试验所必须的竣工资料的准备。工程师在考虑竣工试验结果时，应考虑到因雇主对工程的任何使用而对工程的性能或其他特性所造成的影响。一旦工程或某分项工程通过了竣工试验，承包商应向工程师提供一份经验证的试验结果报告。承包商不得以指定的分包工程不是其所承造为理由拒绝为指定的分包工程以施工单位身份签署有关验收及质检文件。

S9竣工试验（续上）S9.2通过竣工验收后的检验、批准和登记于第9.4款后增加下列条款以作第9.5款：9.5通过竣工验收后的检验、批准和登记在工程通过本条所述的竣工验收且工程师和雇主对验收满意后，承包商应安排雇主、监理工程师及设计单位与他自己共同签署由建设工程质量监督机构统一规定的竣工验收单。验收单签妥后，承包商应立即代雇主安排向政府及有关管理机构办理任何必要的竣工验收备案手续。对此，雇主有义务进行必要的协助。如果政府及上述有关管理机构在对工程进行竣工验收备案的过程中要求雇主重新组织验收，则对于在这种重新验收及在验收过程中发现的任何缺陷，承包商有义务安排及组织重验及进行整改和修复并承担所有重验及整改修复的费用，直至达到通过该类验收备案。且承包商不能以政府及有关管理机构要求重新检验为原因申请延期或索赔。当工程按本合同规定完成且达到工程师满意，并通过竣工验收和办完及通过政府及有关管理机构规定的竣工验收备案手续，即表明工程具备移交条件，工程师应按第10条（雇主的接收）发出接收证书。惟工程师之验收满意确认，不应被视为已解除承包商对验收满意后所发现之缺陷所须负之修复责任。

S10雇主的接收S10.1工程和分项工程的接收删除第10.1款末段，即“如果工程师在28天……的最后一日颁发。”S10.2撤离现场于第10.4款后增加下列条款：10.5撤离现场在工程竣工或雇主因承包商违约或其他合同规定原因而终止合约时，承包商应立即无条件地自动撤离现场。承包商不能以任何原因（如工程结算未完等原因）而拒绝或拖迟撤离施工现场。若承包商在雇主书面发出要求其遵守撤离现场规定之通知后7天还未撤离现场，则雇主可雇佣其他单位或安排有关部门采取必要的措施，使承包商撤离现场。因承包商不遵守本条款规定而发生的一切费用、责任和后果将由承包商承担。并且雇主应可根据合同中第8.7款（误期损害赔偿费）的每日赔偿的金额及承包商违约逗留天数向承包商另加收取上述费用外之赔偿金额。承包商全部撤离现场，是指承包商连指定的分包将其一切人员、机械、设备、车辆、临时建筑、以及其他一切属于他的物料全部撤出施工场地，并将施工场地打扫清洁、平整，以达到工程师满意的程度。S10.3对竣工试验的干扰第10.3款应作以下修改删除第1段及第2段整段及第3段之首句，即“如果由于雇主……此项延误”，并以下列字句取代：“如果由于雇主应负责的原因妨碍承包商进行竣工试验，且若由于进行竣工试验的此项延误……”

S11缺陷责任S11.1修补缺陷的费用删除第11.2款内容，并以下列条款取代：11.2如果在第11.1款[完成扫尾工作和修补缺陷]的（b）项中所述的保修工作是由于下列原因所引致的，则承包商应承担执行保修工作中的风险及费用：由承包商负责的设计部分出现错误；生产设备、材料或工艺不符合合同要求；由于承包商的疏忽或者未能按照合同约定履行其任何明确的或隐含的合同义务。如果本条之保修工作是由于上述原因以外的其他原因造成的，承包商应立即通知工程师和雇主并提交他认为缺陷是由于其他原因引致的证明及理由供工程师审核，工程师会将审核结果通知承包商。惟承包商不能以工程师对其申请未有回复或不同意工程师批核结果为理由，拒绝执行任何修补工作。S11.2履约证书在第11.9款的第5行“立即颁发”的字句后加入“，以较后日期者为准。”之字句。S11.3保修书在第11.11款后增加下列条款以作为第11.12款：11.12工程质量保修书承包商除须遵守上述之保修要求及规定外，还须在工程竣工前1个月，按附于投标须知附录“六”之工程质量保修书向雇主提交保修书，并承担在该保修书内所述之责任和义务。一切为履行保修书内之责任和义务均应已包括在合同金额内。同时，工程师按合同第11.9款所签发之履约证书不应影响承包商在保修书内所须履行之责任及义务。此外，若指定的分包合同有所要求时，承包商还须按分包合同要求签署、督促及安排指定的分包人签订指定的分包工程质量保修书。如承包商未能按上述要求向雇主提交已签订之所有保修书，首一半之保留金将不会发放。

S11缺陷责任（续上）S11.4在竣工日期后才全面进行试运行的机电系统：在第11.12款后加入下列条款以作为第11.13款：11.13在竣工日期后才全面进行试运行的机电系统若工程师认为某部分机电系统的完成时间，并不适合进行系统全面性的试运行及调试（如供热系统于夏季完成），工程师有权发出指令将该等部分之机电系统（本条款内简称为该系统）的试运行/调试推迟到工程竣工日后的某个适合之季节内进行。但是，推迟之日期不得超过12个月且承包商亦须于竣工日前为该系统按有关机构/工程师的要求进行初步试运行/测试以便达到政府及有关管理机构规定的竣工验收要求，一切完成上述要求所需费用，均由承包商负责。S12测量和估价S12.1估价删除第12.3及12.4款内容，并以下列条款取代：12.3估价及工程量清单中标金额为唱标金额S13变更和调整S13.1变更权第13.1款应作以下修改：在第13.1条末段后增加下列段句：“上述变更不应以任何方式使合同作废或失效，但所有上述变更对工程价值的影响（如果有的话）应按第13.3款规定估价，并计入合同价格。但如果工程师发出指示进行工程变更完全是因为承包商的违约或应由他负责的原因造成，则任何由此类违约造成的变更的费用应由承包商承担。除为避免危险及安全外，承包商不能以任何理由拒绝或拖延执行工程师指令的变更工程。

S13变更和调整（续上）S13.2价值工程删除第13.2款中之（c）项即“如此项改变……则不应有此项费用”，并以下列段句替代：如此项改变引致费用增加，则有关费用由承包商负责。如引致合同该部分价值或费用减少，则减少之费用或价值（以较大为准）须由合同金额全数扣减。S13.3变更程序和计价第13.3款原标题“变更程序”更改为“变更程序和计价”。删除最后一段“除非工程师按照……规定进行估价”，并以下列条款取代：本条所述的所有变更以及任何需要按本条要求予以确定其价格的追加或扣减的项目（本合同中称为变更的工作）。其变更的计价应按下列规定进行计价：增减之变更费用；无论在前所述与本子条款有任何矛盾，除暂定供应单价项目供应部分之变更外，任何工程清单洽商、变更按实际发生调整。施工条件及性质与工程量清单的工作项目相同或类似的变更工作应采用工程量清单内填报的单价，费率或价格作为计价；当变更工作不属于前述的类似性质或在类似条件下施工时，则工程量清单内所填报的单价应尽可能在合理范围内作为该项变更工作的计价基础；当工作不能正确地计量和估价时，承包商可被允许采用计日工单价：当承包商有意根据本条提出计日工作索偿时，他应将其意向于开始该项计日工作前最少三天送抵工程师的办事处，并获取工程师之批准。该项通知并不表示工程师必需以计日工作方法计处该等工作的应付金额。当经工程师批准承包商以按日工实施工作时，则雇主向承包商对该工作应按合同中包括的计日工作表规定的费率和价格向承包商付款（如有）。

S13变更和调整（续上）S13.3变更程序和计价（续上）其变更的计价应按下列规定进行计价：（续上）如做不到以上，承包商应向工程师提交该等变更工作之估值连其明细供工程师审核，工程师应与承包商商讨，并将其审核结果通知承包商。当双方意见不一致时，工程师应确定他认为合理的费率、单价或价格，并相应地通知承包商，同时将一份副本呈交雇主，以便有可能将与此变更工作有关的费用作为暂付款包含在月付款中。此外，承包商在工程量清单所填写之措施项目的款项或单价应被视为包含根据本合同进行施工的全部工程，包括工程师根据合同条款所指令的任何增减变更，即工程措施费不应因进行变更工程而作出调整。S13.4因法律改变的调整删除第13.7款内容，并以下列条款取代：对于基准日期后工程所在国的法律/规例有所变动（包括施工新的法律、废除或修改现有法律）或对此类法律的的司法或政府解释有改变，使承包商履行合同规定的义务产生影响，只要承包商所受影响仅限于经济及工期上的，所有有关遵守该等修改之法律/规例所涉及工期和费用增减之风险，均应由承包商承担，合同价格及工期并不会考虑因上述变动引致的费用增减/工期的延长或缩短而进行调整。若法律/规例的修改或解释改变令承包商无法执行其合同义务（除因经济损失外），则应按第16款[由承包商暂停和终止]处理。S13.5因成本改变的调整删除第13.8款内容，并以下列条款取代：合同价格不会因劳动力、货物及设备的价格、政府收费、货币兑换率及税率之涨落而作出任何调整。

S14合同价格和付款S14.1合同价格删除第14.1款（b）项内容，并以下列条款取代：施工图纸如发生变化，将根据工程量清单内的综合单价以及修改后施工图纸所显示的工程量进行重新计算。但是工程量清单内的综和单价为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程进度款付款、计算工程变更增减及竣工结算的依据。S14.2预付款删除第14.2款。S14.3期中付款证书的申请第14.3款应作以下修改：删除（b）项即“按照第13.7款……应增减的任何款额”。S14.4延误的付款删除第14.8款的内容。如果承包商没有按照14.7款[付款]规定的时间收到付款，承包商可以以未注销的付款凭证作为对付支付保函的证据向保证人要求索赔。删除通用条款14.4最后一段文字即“如果合同未包括付款计划表，承包商应在每三个月期间，提交他预计应付的无约束性估算付款额。第一份估算应在开工日期后42天内提交。直到颁发工程接收证书前，每三个月间隔应提交修正的估算。”

S14合同价格和付款（续上）S14.5付款第14.7款应作以下修改：在第14.7款末段后加入下段：承包商须按雇主要求，在支付工程款前提交工商统一发票或完税发票。工程预付款相当于合同总价款（扣除暂定金额、预留金、指定分包）的10%的预付款。同时雇主向承包商一次性预付安全防护、文明施工措施费用总额30%的预付款。剩余安全防护、文明施工措施费用随施工进度款支付。中期付款支付的方式和时间如下：本工程实行每月按实际已完成合格永久工程估值并扣除5%的保留金后支付工程款。每月25日，承包商申报当月已累计完成之工程量，此后的28个日历天为监理单位与雇主的审核期及雇主的付款期。承包商申请工程款的凭证在得到监理单位核准后签发付款证书，雇主兑付到期的付款证书时，应当在付款证书支付情况的空白栏中，加盖一个表明已支付的印鉴并由雇主、承包商双方授权代表签字。逾期未支付时，承包商可以以未注销的付款凭证作为对付支付保函的证据向保证人要求索赔。保留金在最终结算完成前一直按已完合格永久工程估值5%扣除。工程竣工验收合格后，承包商向雇主递交全部工程结算报告及完整的结算资料，待雇主审核完毕后且双方签订最终结算帐目表后雇主支付最终结算金额的95%，最终结算金额的5%作为保留金。若工程未竣工或承包商未按规定将已完工程整体移交给雇主，则雇主有权将结算时间相应顺延。当缺陷责任期后（一年）支付质保金，质保金支付不计利息。雇主审定的洽商费用不随进度款支付，待分段结算和竣工结算时支付。

S15由承包商暂停和终止S15.1承包商暂停工作的权利第16.1款应作以下修改：第一段第二行删除下列字句：“第2.4款……或”。S15.2由承包商终止第16.2款应作以下修改：删除（a）项，即“承包商在根据第16.1款……合理的证明，”。S16风险与职责S16.1保障第17.1款应作以下修改：删除末段，即“雇主应保障……在保险范围的各类事项”。S16.2雇主的风险第17.3款应作以下修改：加入下列字句于（h）项尾句后：“，在合同中另有约定由承包商承担之风险除外。”S16.3责任限度第17.6款应作以下修改：删除第一段，即“除根据第16.4款……损害负责。”

S16风险与职责（续上）S16.4雇主违约责任：若雇主未按规定支付安全防护、文明施工措施费用的，由县级以上建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第五十四条规定，责令限期整改；逾期未改正的，责令该建设工程停止施工。若发包人未在工程款支付补充保函的书面通知之日起10个日历天内办理开具补充工程款支付保函手续，发包人应向承保人支付违约金，违约金按照每逾期一日应办理补充保函金额的2%计算。在发包人办理开具补充工程款支付保函手续前，承包人有权暂停施工，由此产生的一切损失由发包人承担。逾期不办理开具补充工程款支付保函手续超过60个日历天的，承包人可以解除本合同，由此产生的一切损失由发包人承担。

S17保险S17.1有关保险的一般要求第18.1款应作以下修改及补充：第二段所提雇主就各保险所要求的条件详列于专用条件第S17.3条。工程险及人身伤害和财产损害险（第三方保险）均应包含一条交叉责任的条款，以使保险适用于承包商和雇主分别作为被保人，同时如雇主要求时，各项保险均须按雇主要求附加上融资银行/机构的名义，进行联名投保。如工程出现损失、损害或损坏、承包商须立即负责修复、补救及更换或维修任何受破坏或损坏之物料，清理及弃置任何残骸。所有由雇主或承包商按本条款获得有关本工程之保险赔偿须用于本工程的相关之修复、重建、更换、维修或完成等工作。除从保险获得之赔偿外，承包商将无权收取为修复受损工程、更换及维修任何物料或货物、以及为清理及弃置残骸而发生之费用（在17.3款中雇主负责之风险原因所引致之损失除外）。如保险赔偿不足以支付此等费用，承包商须自费补足。S17.2承包商人员的保险删除第18.4款内容，并以下列条款取代：承包商应对承包商雇佣的任何人员（包括分包商人员）或其他任何承包商人员的伤害、患病、疾病或死亡引起的索赔、损害赔偿费、损失和开支（包括法律费用开支）的责任办理并维持保险。除该保险可不包括由雇主或雇主人员的任何行为或疏忽引起的损失和索赔的情况以外，雇主和工程师也应由该项保险得到保障。此类保险应在这些人员参与工程实施的整个期间连保修期间保持全面实施和有效。对于指定的分包商的雇员，此类保险可以由指定的分包商投保，但承包商应对该类保险符合本条规定负责及确保指定的分包商已按本条规定购买保险。承包商须于签订中标通知书之7天内或于开工前（以较早者为准）向雇主提交施工人员意外伤害保单，以便建设单位办理施工许可证，若因承包商不能提供上述保单引致工程延误，一切延误由承包商承担。施工人员意外伤害保险，执行京建法[2004]243号文。当合同签订7日内，雇主向承包商支付施工人员意外伤害保险费用，承包商及时办理意外伤害保险。

S17保险（续上）S17.3雇主对各保险要求条件在第18.4款后增加下列条款以作为第18.5条款雇主对各保险要求条件本工程之保险应投保方为承包商，由承包商购买之各保险应符合下列要求及条件。工程和承包商设备的保险上述之保险必须符合下列条件：以承包商、雇主、指定的分包人及分包人的联合名义投保投保范围为：应对未列入第17.3款雇主的风险的其他任何原因对工程造成的所有损失和损害提供保险。该保险应在从开工日期至颁发工程接收证书的日期之内有效。应为承包商所负责的，由颁发接收证书前的原因造成缺陷通知期限内的损失与损害以及由承包商为遵守条款第11条[缺陷责任]的过程中造成的损失及损害提供保险。该保险有效期应维持至颁发履约证书的日期为止。投保金额不应低于下列金额之总和：包含全部暂列金额（暂定项目及指定的分包工程的预留金额）后之合同金额；和按（i）项金额加上10%以补偿拆除，运走废物及专业费用；和承包商设备之全部重置价值连运离现场之费用。人身伤害和财产损害险（第三方保险）此类保险对每次事件发生的保险金额不应低于投标函附录中规定的数额，事件发生次数不限。

S17保险（续上）S17.3雇主对各保险要求条件（续上）雇主对各保险要求条件（续上）承包商人员的保险上述之保险必须符合下列条件：向一家经雇主认可之保险公司购买，所有保险契约文件包括保费收据必须于工程开工前交由雇主审阅；有效期应由工程开工当日开始至颁发履约证书后14天；以法律所定最高赔