2022年中级经济师《建筑与房地产》全真模拟测试卷附参考答案解析

2022年中级经济师《建筑与房地产》全真模拟测试卷一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）.申请《商品房预售许可证》时，要求按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。15%20%25%30%【答案】C【解析】本题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书：②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④各地根据情况要求的其他条件；⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。故此题正确答案为C。.建筑市场需求者是业主，下列关于业主的说法不正确的是（）。A.政府作为业主是从监管者角度理解B.政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑C.企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要D.个人投资兴建的建筑产品主要是住宅【答案】A【解析】本题考查建筑市场需求。业主类型主要有：政府、企事业单位、个人。其中，政府作为业主是从建设资金来源角度而不是从监管者角度理解。故A选项错误。政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑，或是对国有资源（如江河治理、围海造地等）开发和利用的建筑。故B选项正确。企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要，故C选项正确。个人作为业主多数情况下出于个人消费需要，少数情况是出于资金保值的考虑。个人投资兴建的建筑产品主要是住宅。故D选项正确。.对于政府投资项目，初步设计投资概算超过经批准的可行性研究报告中投资估算（）的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告。5%8%10%12%【答案】C【解析】本题考查工程初步设计。对于政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告，故本题正确答案为C。4.下列房地产交易价格影响因素，不属于区域社会因素中文化因素的是（）。A,收入水平结构B.文化氛围C.风俗习惯D.大众心理趋势【答案】A【解析】本题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。其中，文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等），A选项属于人口因素。故此题正确答案为A。5.房地产需求中，对房地产市场有双重作用的需求是（）。A.生产性需求B.消费性需求C.投资性需求D.就业性需求【答案】C【解析】此题考查房地产市场需求。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中，投资性房地产需求的存在对房地产市场有双重作用：积极的一面是可以调节房地产市场供求关系；消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。故此题正确答案为C。6.下列关于建设用地预审与选址的说法，错误的是（）。A.使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，仍需办理用地预审B.需要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查C.需要办理规划选址的，由相关部门审查核发建设项目用地预审与选址意见书D.建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算【答案】A【解析】此题考查建设用地预审与选址。使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审；故A选项错误；需要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查，核发建设项目用地预审与选址意见书，故BC选项正确；建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算，故D选项正确。此题正确答案为A。.在已知基准收益率的情况下，寿命期不相等的互斥方案应采取的比选方法是（）。A.选择增量净现值最大的方案.选择增量内部收益率最大的方案C.选择净现值最大的方案D.选择净年值最大的方案【答案】D【解析】此题考查寿命期不等的互斥方案的比选方法。当互斥方案寿命期不等时，可计算各个方案的净年值选取NAV最大者为最优方案。当备选的互斥型方案寿命期不等时，如果选择净现值指标进行比较，必须通过某些假设和处理，使投资方案能在相同的时间内进行比较。寿命期不等的互斥方案比选，不能采用内部收益率法和投资回收期指标进行比选，增量净现值法、增量内部收益率法、净现值法属于寿命期相等的互斥方案比选，故此题正确答案为D。.投资项目盈亏平衡分析的特点（A.能够分析项目风险发生概率能够确定项目风险影响因素C.能否揭示项目风险产生根源D.能够度量项目风险大小【答案】D【解析】此题考查盈亏平衡分析。盈亏平衡分析能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源，故D选项正确，C选项错误：虽然通过降低盈亏平衡点就可以降低项目风险、提高项目安全性，通过降低成本可以降低盈亏平衡点，但如何降低成本，采取哪些可行方法或通过哪些有效途径来达到该目的，盈亏平衡分析并没有给出答案，还需要采取其他一些方法来帮助实现该目的。故AB错误，此题正确答案为及

欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10%从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A/P,10%,8）=0.18744o18.74419.84620.06820.465【答案】A【解析】本题考查等值计算的方法。根据题意可知，本题为己知现值求等额年金。A=P（A/P,10%,8）=100X0.18744=18.744（万元）。10.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（）元/件。A.1400B.1650C.2100D.2400【答案】D【解析】本题考核的是盈亏平衡点的计算。设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,总成本为CP*=(F+VQ)/Q=C/Q：P*=(F+VQ)/Q=C/Q：12000x1000050000=2400元/件11.【2015真题】价值工程中，功能按重要程度分为（）。A.使用功能和美学功能B.过剩功能和不足功能C.基本功能和辅助功能D.必要功能和非必要功能【答案】C【解析】本题考查的是功能的分类。按重要程度不同，产品功能可分为基本功能和辅助功能。故C选项正确。按功能性质不同，产品功能可分为使用功能和品位功能。故A选项错误。按用户需求不同，功能可分为必要功能和非必要功能。故D选项错误。D选项为混淆项，故此题正确答案为C选项。12.房地产开发项目前期策划的任务中，分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的（）。A.价格定位B.产品定位C.项目定位D.客户定位【答案】D【解析】本题考查房地产开发项目前期策划主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键问题。“为谁建”是解决项目客户定位问题；“建什么”是解决项目定位和产品定位问题：“能否建”是对项目可行性的评价；“怎么建”是解决项目总体运行问题。故此题正确答案为D。13.财务评价对投入物和产出物采用（）。A.协议价格B.企业定价C.影子价格D.现行价格【答案】D【解析】此题考查财务评价内容。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。故此题正确答案为D。14.对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行（）A.局部评价B.全面评价C.专项评价D.个别评价【答案】B【解析】本题考查环境影响评价。《中华人民共和国环境影响评价法》规定，国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；②对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；③对于环境影响很小，不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。故此题正确答案为B。.详细可行性研究的投资估算误差为（）.±10%±20%±30%±40%【答案】A【解析】此题考查工程项目可行性研究阶段。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。其中，详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也被称为最终可行性研究。它是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的基础。详细可行性研究的投资估算误差为±10%；所需费用占总投资比例,大项目为0.2%〜1.0%,小项目为1.0%~3.0%o故此题正确答案为A。.下列分析中，不属于社会评价主要内容的是（）A.社会影响分析B.国民经济评价分析C.互适性分析D.社会风险分析【答案】B【解析】本题考查项目社会评价。社会评价主要内容有以下三个方面:社会影响分析、互适性分析、社会风险分析。B选项国民经济评价属于工程项目经济评价。故此题正确答案为B。17.某投资项目需进口一台设备，正常到岸价为20万美元，关税税率为15%,增值税税率为13%,则进口设备原价（）美元。2322.62025.99【答案】D【解析】本题考查设备及工器具购置费用中进口设备原价构成。进口设备原价=货价+国际运费+国际运输保险费（CIF到岸价）+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税进口设备原价=20X（1+15%）X（1+13%）=25.99（万元）故此题正确答案为Do18.【2021真题】某建设项目的建设期为2年，第一年年初贷款额为1000万元，第二年年初贷款额为2000万元，年利率为10%,建设期利息为（）。307.5300C.410D.600【答案】C【解析】本题考查建设期利息计算。各年计息计算如下：因为每年年初贷款。第1年：qi=1000X10%=100（万元）第2年：q2=（1000+100+2000）X10%-310（万元）q=qi+《2=4io（万元），故本题选C。19.建筑安装工程采用一般计税方式，计取增值税时，增值税税率是（）。11%9%6%3%【答案】B【解析】建筑安装工程费用中的税金部分采用一般计税方式时，增值税税率为9%；采用简易计税方法时，增值税税率为3乐故本题选B选项。20.下列费用组成项中，应列入建设投资的是（）.A.预备费B.流动资金C.建设期利息D.经营成本【答案】A【解析】此题考查建设工程造价构成。建设投资构成：由工程费用、工程建设其他费用以及预备费三部分构成。故此题正确答案为A选项。21.下列实际进度与计划进度比较方法中，既可用于工作进度的局部比较，又可以用来分析和预测工程项目整体进度状况的是（）。A.前锋线比较法B.香蕉曲线比较法C.S曲线比较法D.横道图比较法【答案】A【解析】本题考查前锋线比较法对项目进度的比较。前锋线比较法既适用于工作实际进度与计划进度之间的局部比较，又可以用来分析和预测工程项目整体进度状况。故此题正确答案为A选项。22.若某工程网络计划的计算工期等于计划工期，则该网络计划中的关键工作是（）的工作。A.时标网络计划中没有波形线B.与紧后工作之间时间间隔为零C.最早完成时间等于最迟完成时间D.开始节点与完成节点均为关健节点【答案】C【解析】本题考查网络计划时间参数的计算。时标网络计划中自始至终没有波形线的线路是关键线路，但时标网络计划中没有波形线的工作不一定是关键工作故A选项错误；只能判断从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。但与紧后工作之间时间间隔为零的工作不一定是关键工作。故B选项错误。以网络计划的终点节点为箭头节点的工作的最迟完成时间等于计划工期，最早完成时间等于计算工期。当计算工期等于计划工期时，最迟完成时间等于最早完成时间。为关键工作，故C选项正确。关键工作的开始节点与完成节点均为关键节点，但开始节点与完成节点均为关键节点不一定为关键工作，故D选项错误。故此题正确答案为C。.在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于自由时差，小于其时差总和，则关于工作D实际进度的说法，正确的是（）。A.工作D不会影响自身的最早完工时间B.工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间C.工作D不会影响该工程的总工期D.工作D不会影响其后续工作的最早完成时间【答案】C【解析】本题考查双代号网络图时间参数基本概念。小于时差总和即总时差，工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。故工作D滞后不会影响工程的总工期。故C选项正确。因为工作D滞后的时间大于自由时差，工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。故工作D会影响其后续工作的进行，故工作D滞后会影响其后续工作的最早开始时间，故B选项错误。其他选项均不可推出，故此题正确答案为C。.在网络计划中，某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作（）。A.最早完成时间的最小值B.最迟完成时间的最大值C.最早完成时间的最大值D.最迟开始时间的最小值【答案】D【解析】本题考查双代号网络计划时间参数的计算。在双代号网络计划中，工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。故此题正确答案为D,ABC为混淆项。25.某工程双代号网络计划中，工作Z的持续时间为6天，最早完成时间是第12天，工作Z的总时差为7天，则工作Z的最迟开始时间是第（）天。7101318【答案】C【解析】本题考查双代号网络计划时间参数计算。最早开始时间=最早完成时间-工作持续时间=12-6=6（天）总时差=最迟开始时间-最早开始时间最迟开始时间=最早开始时间+总时差=6+7=13（天）。故此题正确答案为C«.《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，其间最短不得少于（）日。5201510【答案】B【解析】本题考查招标投标法规内容。《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。故此题正确答案为B。.工程施工评标中的初步评审阶段，审查投标文件对招标文件的响应性时，需要审查的内容（）。A.投标人的施工机械设备是否满足招标文件要求B.施工方案及技术措施是否合理有效C.投标工期是否满足投标人须知中的要求D.技术负责人的经验和能力是否满足招标工程实施需求【答案】C【解析】本题考查施工评标内容。投标文件对招标文件的响应性审查，审查具体内容如下：1）投标内容是否与投标人须知中的工程或标段一致，不允许只投招标范围内的部分专业工程或单位工程的施工。2）投标工期应满足投标人须知中的要求，承诺的工期可比招标工期短，但不得超过要求的时间。3）工程质量的承诺和质量管理体系应满足要求。4）提交的投标保证金形式和金额是否符合投标须知的规定。5）投标人是否完全接受招标文件中的合同条款，如果有修改建议的话，不得对双方的权利、义务有实质性背离且为招标单位所接受。6）核查已标价的工程量清单。7）投标文件是否对招标文件中的技术标准和要求提出不同意见。ABD属于施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查。故此题正确答案为C„28.下列施工合同计价方式中，基本不需要施工承包单位承担风险的是（）计价方式。A.总价合同B.单价合同C.目标成本加奖罚合同D.成本加固定酬金合同【答案】D【解析】本题考查合同计价方式。施工合同计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同，分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。其中百分比酬金、固定酬金施工承包单位基本没有风险。故此题正确答案为D。29.下列投标情形中，评标委员会应在初步评审中否决其投标的是（）。A.投标人的综合评分最低B.投标人的所有制形式不符合要求C.投标限价高于招标文件设定的最高投标限价D.投标限价超过标准上下浮动范围【答案】C【解析】本题考查否决投标的情形。投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的，在初步评审中，评标委员会应当否决其投标。故此题正确答案为C选项。.根据《招标投标法》，下列条件中，属于投标人应具备的条件是（）。A.具有承担指标项目的能力B.具有组织联合体投标的经验C.拥有专业分包的能力D.拥有承担招标项目所需的大型设备【答案】A【解析】本题考查招标投标法内容。《招标投标法》规定：投标人应当具备承担招标项目的能力，国家有关规定对投标人资格条件有规定或者招标文件对投标人资格有规定的，投标人应当具备规定的资格条件，故此题正确答案为A。.下列招投标情况中，属于招标人与投标人串通投标的是（）。A.招标人向投标人发售招标文件招标人向投标人公开标底C.招标人组织投标人踏勘现场D.招标人向投标人进行图纸交底和解释【答案】B【解析】本题考查投标人串通投标的情形。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。（2）投标人之间约定中标人。（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标。（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。ACD均为正常流程，故此题正确答案为B。32.根据《建筑工程勘察合同（示范文本）》，发包人应在收到定金或预付款申请后（）日内，将定金或预付款支付给勘察人。A.2114287【答案】C【解析】本题考查工程勘察合同管理。工程勘察合同中，发包人的主要义务。发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人。故本题正确答案为C。33.在美国建筑师协会（AIA）编制的系列标准合同文本中，适用于总承包商与分包商之间的合同文本是（）»A.B系列A系列D系列D.C系列【答案】B【解析】本题考查美国AIA合同文本。美国建筑师学会（AIA）编制了众多的系列标准合同文本，合同文本内容如下：①A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本。②B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本。③C系列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本。④D系列：建筑师行业所用的文件。⑤E系列：合同和办公管理中使用的文件。⑥F系列：财务管理表格。⑦G系列：建筑师企业与项目管理中使用的文件。故此题正确答案为Bo.根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的（）O1%2%5%3%【答案】D【解析】本题考查缺陷责任期。《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%o故本题正确答案为Do.除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以（）为准。A.监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B.发包人验收同意接收工程的日期C.承包人提交竣工验收申请报告的日期D.工程验收合格后发包人与承包人商定的日期【答案】C【解析】本题考查竣工日期。除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书上写明。故此题正确答案为C。36.发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出（）。A.整改通知B.暂停勘察通知C.解除合同通知D.费用赔偿通知【答案】B【解析】本题考查工程勘察合同履行中违约责任。发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求其在限定期限内纠正：逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。故此题正确答案为B。37.关于施工合同文件优先解释顺序的说法，正确的是（）。A.中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款B.中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和文件、图纸C.图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书D.图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款【答案】B【解析】此题考查工程施工合同文件的优先解释顺序。除专用合同条款另有约定外，工程施工合同文件的优先解释顺序：①合同协议书：②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款：⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求：⑦图纸；⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。故此题正确答案为B。.招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过项目估算价的（）。1%2%3%4%【答案】B【解析】本题考查招标投标法实施条例中招标工作的实施。投标保证金不得超过项目估算价的2%。故此题正确答案为Bo.工程监理的性质中，工程监理单位公平地实施监理任务的基本前提是（）。A.服务性B.科学性C.独立性D.公平性【答案】C【解析】此题考查工程监理的性质。工程监理性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四方面。其中，独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。故本题正确答案为C。.下列监理人员职责中，属于专业监理工程师职责的是（）。A.组织工程竣工预验收B.检查施工单位投入工程的主要设备运行情况C.进行见证取样D.验收检验批、隐蔽工程、分项工程【答案】D【解析】本题考查监理人员的职责。A选项属于总监理工程师的职责，B、C选项属于监理员的职责，D选项属于专业监理工程师的职责。故此题正确答案为D。.下列关于工程监理服务性的理解，错误的是（）。A.工程监理人员为建设单位提供管理和技术服务B.工程监理单位不直接进行工程设计C.工程监理单位不向建设单位承包工程造价D.工程监理单位参与施工单位的利润分成【答案】D【解析】此题考查对工程监理服务性的理解。工程监理人员利用自己的知识技能和经验，采用必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工：既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成，故此题正确答案为D。42.根据《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的处理，正确的是（）oA.责令停止执业2年B.造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，3年以内不予注册C.造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册D.情节特别恶劣的，10年内不予注册【答案】C【解析】此题考查监理工程师的法律责任。《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。故本题正确答案为C。.委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的（）天内，将应付款项支付给监理人。7141528【答案】D【解析】本题考查工程监理委托人主要义务。委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的28天内，将应付款项支付给监理人。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为委托人同意中期支付或费用结算申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金，故此题正确答案为D。.下列情况中，属于监理人违约的是（）。A.监理人转让监理工作B.主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议C.审查施工承包人提交的施工组织设计D.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令【答案】A【解析】此题考查监理人违约的情况。在合同履行中发生下列情况之一的，属监理人违约：监理文件不符合规范标准及合同约定；监理人转让监理工作：监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；监理人无法履行或停止履行合同：监理人不履行合同约定的其他义务。选项B、C、D属于监理人主要义务。故本题正确答案为A。45.项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件是（）。A.监理规划B.监理实施细则C.建设工程监理规范D.建设工程质量管理条例【答案】A【解析】本题考查监理规划概念。监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。监理规划的编制既要考虑工程特点，也要结合项目监理机构实际状况，要使监理规划具有实际指导性和可操作性。故本题正确答案为A。46.为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，应由（）承担。A.生产厂家B.安装工程保险C.生产厂家和安装工程保险D.第三者责任保险【答案】A【解析】本题考查安装工程一切险除外责任。因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。属于物质损失部分的除外责任，应由供货商或制造商负责。故本题正确答案为A。47.建筑工程一切险的除外责任不包括（）。A.全部停工引起的损失B.罚金、延误、丧失合同及其他后果损失C.工艺不善引起的事故D.震动所造成的人员伤亡【答案】C【解析】本题考查建筑工程保险的保险责任和除外责任。A、B选项属于总除外责任，D选项属于第三者责任保险除外责任。C选项属于建筑工程保险的物质部分的保险责任。故此题正确答案为C。48.场地清理费实行的费率是（）。A.工期一次性费率B.单独年费率C.短期费率D.保证期一次性费率【答案】A【解析】此题考查建筑工程一切险费率。费率组成：(1)建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有建筑物等各项为一个总费率,整个工期内实行一次性费率。(2)施工用机械、工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期费率计收保费。(3)第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率。(4)保证期实行整个保证期一次性费率。(5)各种附加保障增加费率，实行整个工期一次性费率。故本题正确答案为A选项。49.装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合，体现了装配式建筑的()待征。A.智能化应用B.信息化管理C.一体化装修D.装配化施工【答案】B【解析】此题考查装配式建筑特征。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。其中，信息化管理体现在装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合，是信息化与建筑工业化深度融合发展的结果。故本题正确答案为Bo50.某承包单位经建设单位同意将其所承保工程中风险较大的部分专业工程分包给有能力承受或控制风险的分包商，这属于工程风险应对中的（）。A.风险转移B.风险自留C.风险回避D.风险控制【答案】A【解析】本题考查工程风险应对。工程风险应对策略有：风险回避，风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用。风险转移分为保险转移和非保险转移。其中非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合同条款、担保和分包等途径。故本题正确答案为A。.BIM技术可以为业主在设计阶段提供建筑产品的模拟效果，体现的是BIM的（）功能。A.模拟性B.优化性C.协调性D.可视化【答案】D【解析】此题考查对BIM功能的理解。BIM的可视化功能可以为业主在设计阶段提供建筑产品的模拟效果，极大地提高业主对设计方案的理解能力，使得使用方在项目建设早期即可对建筑效果、性能进行审视和校核，将许多不满意及隐患解决在规划设计阶段。故本题正确答案为D。.下列不属于BIM应用软件发展方向的是（）。A.不开发BIM基础性软件B.新B1M应用软件的开发C.现有软件的二次开发D.现有软件的进一步完善【答案】A【解析】此题考查BIM应用软件的发展方向。BIM技术发展趋势可归纳为基于BIM的特性及工程建设中遇到的实际问题，更多新的BIM应用点将被确定，并带动BIM应用软件发展，而BIM应用软件将朝着新BIM应用软件的开发、现有软件的二次开发和完善及BIM应用软件与管理软件的集成三者并行的方向发展。故BCD属于BIM应用软件发展方向，此题正确答案为A.53.在施工图设计阶段，BIM技术应用于专业模型深化的主要内容不包括（）。A.建筑专业模型的设计与深化B.结构专业模型的设计与深化C.机电专业模型的设计与深化D.装饰装修模型的设计与深化【答案】D【解析】此题考查BIM技术应用专业模型深化内容。在施工图设计阶段，BIM技术应用于专业模型深化的主要内容有：①建筑专业模型的设计与深化，故A选项属于；②结构专业模型的设计与深化，故B选项属于；③机电专业模型的设计与深化，故C选项属于；④管线综合与冲突检查等。故本题正确答案为D。54.下列应用不属于基于BIM的5D模拟与方案优化的是（）。A.合理安排施工进度BIM维护计划C.施工方案的造价分析及优化D.优化资金使用计划【答案】B【解析】此题考查BIM技术在造价管理方面的应用。基于BIM的5D模拟与方案优化应用包括：合理安排施工进度，故A选项属于；施工方案的造价分析及优化,故C选项属于；优化资金使用计划，故D选项属于。故本题正确答案为B。.基于BIM的深化设计中，模型质量控制有（）环节。A.事前质量控制B.事中质量控制C.事后质量控制D.成果交付【答案】A【解析】此题考查模型质量控制的环节。模型质量控制的主要对象为BIM模型数据。模型质量控制可分为事前质量控制和质量验收两个环节。故本题正确答案为A。.下列特征，不属于绿色建筑特征的是（）。A.建筑全寿命期绿色化B.提供“健康、适用、高效”的使用空间C.减少使用清洁可再生能源D.实现人与自然和谐共生【答案】C【解析】此题考查绿色建筑特征。绿色建筑特征：建筑全寿命期绿色化、四节一环保、提供“健康、适用、高效”的使用空间、实现与人自然和谐共生的高质量建筑。选项C不属于绿色建筑特征。.根据《绿色建筑行动方案》规定，下列建筑要求全面执行绿色建筑标准的是（）。A.小型六层居民楼B.政府投资的科技馆C.单体建筑面积为1.8万平方米的宾馆D.单体建筑面积为1.2万平方米的工业厂房【答案】B【解析】本题考查强制推广绿色建筑政策。国家《绿色建筑行动方案》要求自2014年起政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场写字楼等大型公共建筑全面执行绿色建筑标准。故此题正确答案为B。.建筑规划、设计、施工和使用维护过程中，在满足规定的建筑功能要求和室内环境质量的前提下，通过采取技术措施和管理手段，实现提高能源利用效率、降低运行能耗的活动称为（）。A.绿色建筑B.建筑节能C.低碳建筑D.能源利用【答案】B【解析】本题考查建筑节能概念。建筑节能是指建筑规划设计施工和使用维护过程中，在满足规定的建筑功能要求和室内环境质量的前提下,通过采取技术措施和管理手段，实现提高能源利用效率、降低运行能耗的活动。故本题正确答案为B。.下列不属于架空通风屋面优点的是（）.A,构造简单B.造价低廉C.后期易维修D.隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言好很多【答案】D【解析】本题考查架空通风屋面优点。架空通风屋面是在屋面防水层上采用薄型制品架设一定高度的空间，利用屋顶中设置通风的空气层降低屋顶下表面温度，达到屋面隔热降温的目的。架空通风屋面的优点是构造简单，造价低廉，后期易维修，但其隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言差很多，尤其是夏季建筑物顶层的温度一般都会比其他楼层的温度高，故ABC属于，隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言差很多，故D选项错误。.以下不属于装配式建筑发展基本原则的是（）。A.坚持市场主导、政府推动B.坚持全面推进、深入推广C.坚持分区推进、逐步推广D.坚持顶层设计、协调发展【答案】B【解析】此题考查装配式建筑发展原则。装配式建筑发展基本原则：①坚持市场主导、政府推动。②坚持分区推进、逐步推广。③坚持顶层设计、协调发展。故本题正确答案为B。二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）.下列属于建筑产品计价特点的有（）。A.单件计价B.批量计价一次计价D.多次计价E.分部组合计价【答案】ADE【解析】此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单件计价、多次计价、分部组合计价。故本题正确答案为ADE。.下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有（）。A.政治体制B.文化氛围C.风俗习惯D,收入水平结构E.大众心理趋势【答案】BCE【解析】此题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。A选项属于政策因素，D选项属于人口因素，故本题正确答案为BCEO.下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（）。A.内部收益率B.资产负债率C.投资回收期D.总投资收益率E.利息备付率【答案】ACD【解析】此题考查经济效果评价指标的分类指标评价内容是否考虑资金时间价值指标名称指标表达形式盈利能力分析动态指标净现值(NPV)价值性净年值(NAV)内部收益率(IRR)比率性净现值率(NPVR)动态投资回收期((P',)时间性静态指标静态投资回收期(P.)时间性总投资收益率(ROD比率性资本金净利润率(ROE)偿债能力分析静态指标利息备付率(ICR)比率性偿债备付率(DSCR)资产负债率(LOAR)BE属于偿债能力分析指标，故此题正确答案为ACD».用现金流量图表示现金流量的三要素有()。A.现金大小B.方向C.箭头D.发生时间点E.水平线【答案】ABD【解析】此题考查现金流量图。为了形象地描述现金流量变化过程，通常用现金流量图直观表示现金流量的三要素：大小(现金数额)、方向(现金流入或流出)和发生时间点(现金流入或流出的时间点)。故此题正确答案为ABD。.工程项目策划主要包括()。A.项目构思策划B.项目过程策划C.项目实施策划D.项目管理策划E.项目目标策划【答案】AC【解析】此题考查工程项目策划。工程项目策划主要包括：项目构思策划和实施策划。故本题正确答案为AC。.工程项目财务评价主要分析项目的（），对项目财务可行性进行评价。A.盈利能力B.抗风险能力C.清偿能力D.财务生存能力E.发展能力【答案】ACD【解析】此题考查工程项目财务评价相关内容。财务评价是指在国家现行财税制度和价格体系下，从项目角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力，对项目财务可行性进行的评价。故本题正确答案为ACD。.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括（）oA.间接效益B.税金C.国内贷款利息D.间接费用E,补贴【答案】BCE【解析】此题考查国民经济评价与财务评价的区别。国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品、服务及项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的效益和费用，税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。国民经济评价对项目引起的间接效益和费用，即外部效果，也要进行计算和分析。故本题正确答案为BCE。.因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用的增加，属于承包方不可以索赔的情况的是()。A.合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害B.工程所需清理、修复费用C.承包人的施工机械设备损坏及停工损失D.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用E.承包人原因造成承包人人员伤亡【答案】CE【解析】本题考查合同价款调整。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用的增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期。(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担，故A选项承包人可以索赔。(2)发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用，故E选项承包人不可以索赔。(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担，故C选项承包人不可以索赔。(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。故D选项承包人可以索赔。(5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。故B选项承包人可以索赔。故此题正确答案为CE。.下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的有（）。A.实物量法B.扩大单价法C.概算定额法D.指标估算法E.资金周转率法【答案】DE【解析】本题考查建设投资估算方法。建设投资估算方法：①资金周转率法：②生产能力指数法；③设备费用百分比估算法；④指标估算法。A选项属于施工图预算方法，概算定额法也称扩大单价法，BC选项属于建筑工程概算编制方法，故本题正确答案为DE。.根据《建设工程价款结算暂行办法》，对于紧急抢险，就在以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方一般不采用（）方式确定合同价款。A.工料单价B.总价C.成本加酬金D.综合单价E.单价计价【答案】ABDE【解析】本题考查合同计价方式选择。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。故本题正确答案为C。.某工程时标网络计划如下图所示，当工程进行到7月底时，检查了该工程实际进度前锋线，根据7月底检查该工程的实际进度结果表明（）。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011121314 , .，। 1. 1 A 1 A 1. 1 A A 』 A 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011121314A.工作D的实际进度不影响总工期B.工作D的实际进度不影响其紧后工作C.工作E的实际进度将使工期推迟1个月完成D.工作E的实际进度不影响总工期E.该工程的实际进度将比计划进度推迟2个月完成【答案】ACE【解析】本题考查网络计划实施中的检查与分析。D的自由时差是0,总时差是2,第7月末检查时D工作落后了2个月，所以对于紧后工作最早开始时间影响2个月，对于总工期的影响是0,故A选项正确，B选项错误；E的自由时差是0,总时差是0,第7月末检查时E工作落后了1个月，所以对于紧后工作最早开始时间影响1,对于总时差影响是1,故C选项正确，D选项错误：C工作自由时差是0,总时差是0,第7月末检查时，C工作落后2个月，所以对于紧后工作最早开始时间和总工期影响都是2个月。C工作在关键线路上，故E选项正确。故本题正确答案为ACE».下列关于双代号时标网络计划的说法，正确的是（）。A.兼有网络计划与横道计划的优点B.能在图上直接显示出关键线路C.可以统计每一个单位时间对资源的需要量D.虚工作必须以水平的虚箭线表示E.波形线表示自由时差【答案】ABCE【解析】本题考查双代号时标网络计划的特点。双代号时标网络计划中，虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示，有自由时差时加波形线表示，故D选项说法错误。故本题正确答案为ABCE.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，可以邀请招标的情形为（）。A.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择B.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大C.属于利用扶贫资金实行以工代赈的D.需要使用农民工的E.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的【答案】ABE【解析】本题考查建设工程邀请招标。通常情况下，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择。（2）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的，适宜招标但不宜公开招标。（3）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。CD为混淆项，此题正确答案为ABE。.根据《标准施工招标文件》（2007年版）发包人在施工准备阶段的主要义务有（）。A.负责修建和管理施工所需的临时道路B.组织设计交底C.提供施工现场D.办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权E.编制施工组织设计【答案】BCD【解析】此题考查工程施工准备阶段发包人主要义务。发包人在施工准备阶段的主要义务包括以下方面。①发包人应及时完成施工场地的征用移民、拆迁工作，按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。②发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置，以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。③发包人应根据工程施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。④发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。选项A、D为施工准备阶段承包人主要义务。故本题正确答案为BCD。.工程监理机构实施工程监理的依据有（）。A.法律法规B.建设工程建设标准C.建设工程建议书D.勘察设计文件E.建设工程监理合同【答案】ABDE工程监理的实施依据包括：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。其中，合同既包括工程监理合同，也包括与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。故此题正确答案为ABDE。.下列咨询设计服务单位风险中，属于来自承包商风险的有（）。A.可行性研究缺乏严肃性B.承包商低价中标，在施工过程中不断提出索赔C.承包商缺乏职业道德，偷工减料D.承包商对工程极不负责，导致工程质量安全事故E.工程咨询单位编制的投资估算不准【答案】BCD【解析】此题考查咨询设计服务单位风险。受业主或开发商委托的工程监理单位，在合同实施期代表业主或开发商利益，工作中难免会与承包商产生分歧和争端，而承包商出于自身利益考虑，会造成工程监理单位的风险，来自承包单位的风险主要包括：承包商低价中标，在施工过程中不断提出索赔；承包商缺乏职业道德，偷工减料，对工程极不负责，一旦这些情况导致质量安全事故，工程监理单位就要承担较大的连带责任。选项A属于咨询设计服务单位风险中来自业主或开发商的风险。选项E属于咨询设计服务单位风险中来自自身职业责任的风险。故本题正确答案为BCD,.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）。A.工程动工日B.保险单规定的终止时间C.建筑工程完毕移交给工程所有人时D.工程所有人开始使用时E.保修期满日【答案】BCD【解析】此题考查建筑工程一切险责任的终止时间。建筑工程一切险责任的终止有以下几种情况，以先发生者为准：保险单规定的终止时间：建筑工程完毕移交给工程所有人时；工程所有人开始使用时。若部分使用，则该部分责任终止。故本题正确答案为BCD。.不同于传统的“设计意图一制图一一再现——建造”过程，人机共生下的设计建造一体化工作流程包括()»A.生形B.模拟C.再现D.优化E.建造【答案】ABDE【解析】本题考查人机共生下的设计建造流程。不同于传统的“设计意图一一制图一一再现一一建造”过程，借助参数化设计方法达成的人机协作，重新建立起从“设计意图”到“建造”之间的连接，最终得到的成果并不是预先给定的，而是从设计目标出发、依照逻辑逐步推演而来的，其中，生形、模拟、迭代、优化与建造形成了重要的一体化工作流程。故此题正确答案为ABDE。.绿色建筑标准体系正向()的几个维度充实和完善。A.全寿命期B.不同建筑类型C.不同装修类型D.不同地域特点E.由单体向区域【答案】ABDE【解析】此题考查绿色建筑相关标准。绿色建筑标准体系正向全寿命期、不同建筑类型、不同地域特点、由单体向区域的几个维度充实和完善。故此题正确答案为ABDEo.按结构形式分，装配式混凝土结构体系可分为（）。A.剪力墙结构B.框架结构C.钢框架结构D.木结构E.框架 剪力墙结构【答案】ABE【解析】此题考查装配式混凝土结构体系。装配式混凝土结构从结构形式上可分为剪力墙结构、框架结构、框架一一剪力墙结构等。故此题正确答案为ABE。三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）（-）某工程项目的单代号网络计划如下图所示，图中节点下方的数字为该工作的持续时间（时间单位：月）。根据以上资料，回答下列问题：.如果该工程项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可以在（）个月内完成。21242630【答案】C【解析】本考查总工期计算。①-②-④-⑦-⑨=3+3+6+9=21；①-②-④-⑧-⑨=3+3+6+7=19；①-②-⑤-⑦-⑨=3+3+9+7=21；①-②-⑤-⑧-⑨=3+3+9+7=21；①-②-⑥-⑧-⑨=3+3+11+7=24；①-（g）-⑤-⑧-⑨=3+5+9+7=24；①-③⑦-⑨=3+5+9+9=26；①-③-⑥-⑧-⑨=3+5+11+7=26该工程项目进度计划的关键线路为：①f③一⑤f⑦一⑨、①f③一⑥f⑧f⑨。工期为26。故此题正确答案为C。.该工程项目进度计划的关键线路为（）。A.①一②一④一⑦一⑨B.①一③一⑤f⑦一⑨C.①一②f⑥一⑧一⑨D.①一③f⑥一⑧■*⑨【答案】BD【解析】总工期最长的工作为关键线路。本题中，由单代号网络计划1图可知，该工程项目进度计划的关键线路为：①~③一⑤一⑦一⑨、①一③-►⑥一⑧f⑨。故本题正确答案为BD。83.该工程项目进度计划中，工程D的总时差为()个月。A.4567【答案】B【解析】单代号网络计划中，除终点节点之外的其他工作的总时差等于其各个紧后工作的总时差加该工作与其紧后工作之间的时间间隔之和的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔等于紧后工作的最早开始时间和本工作的最早完成时间之差。本题中，由单代号网络计划图可知，工作D的最早完成时间为第12月，其紧后工作为工作I、G；工作I、G的最早开始时间分别为第17、19月，总时差均为零，故工作D的总时差为：TFD=min[17-12,19-12]=5(个月)。故本题正确答案为B。84.该工程项目进度计划中国，工作B的最迟完成时间为第()个月。A.6B.7C.8D.9【答案】C【解析】单代号网络计划中，工作最迟完成时间等于该工作的最早完成时间加上其总时差之和。本题中，由单代号网络计划图可知，工作B的最早完成时间为第6个月，其总时差为2个月，故工作B的最迟完成时间为：LFB=6+2=8(个月)。故本题正确答案为C。(二)小张向银行贷款10万元，年利率为6%,要求5年内均匀地偿还。已知：(A/P,6%,5)=0.2374,(P/F,6%,5)=0.7473,(P/F,6%,4)=0.7921,(P/F,6%,3)=0.8396,(P/F,6%,2)=0.8900,(P/F,6%,1)=0.94340。根据以上资料，回答下列问题:.小张每年应偿还的本利和为（）元。A.35650B.23740C.20000D.37550【答案】B【解析】本题考查资金等值计算。A=P（A/P,6%,5）=100000X0.2374=23740（元）。故本题正确答案为B。.第一年偿还的本金和利息分别为（）元。A.17740,6000B.15850,7890C.20000,3740D.18000,5740【答案】A【解析】本题考查利息计算方法。第一年偿还的利息=100000X6%=6000（元）；第一年偿还的本金=23740-6000=17740（元）。故本题正确答案为A。.第二年偿还的本金和利息分别为（）元。17000,674018804,4936C.18000,5740D.22000,1740【答案】B【解析】本题考查利息计算方法。第二年偿还的利息=（100000-17740）X6%=4936（元）；第二年偿还的本金=23740—4936=18804（元）。故本题正确答案为B。.第三年偿还的本金和利息分别为（）元。A.19000,4740B.19933,3807C.20000,3740D.22000,1740【答案】B【解析】本题考查利息计算方法。三年偿还的利息=（100000-17740-18804）X6%=3807（元）：第三年偿还的本金=23740-3807=19933（元）。故本题正确答案为B。（三）某投资项目，建筑安装工程费用为6600万元，设备购置费用为3400万元，工程建设其他费用为1500万元,基本预备费率为6%,建设期为3年，从编制到开工建设时间为0.5年，投资费用年上涨率为5%。根据工程建设安排，建设期一次性投资比例分别为：第一年年初30%,第二年年初50%,第三年年初20%。.该投资项目基本预备费为（）万元。B.600396799【答案】A【解析】本题考查基本预备费计算。基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X基本预备费率=（建筑安装工程费+设备购置得+工程建设其他费用）X基本预备费率二（6600+3400+1500）X6%=690（万元）.该投资项目建设期第一年涨价预备费为（）万元。160.35182.85150172.5【答案】B【解析】本题考查涨价预备费计算。nPF=W3（1+/）叫1+「°5（1+ _1]t=l式中PF一一涨价预备费；n一一建设期年份数；It一一建设期第t年投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第i年静态投资计划额：f一投资价格上涨指数；t--建设期第t年;m——建设前期年限(从编制概算到开工建设年数)。式中(1+f)°-5表示建设期第t年当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度。(6600+3400+1500+690)X30%X[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)-0.5-1]=182.85(万元).该建设项目第二年的涨价预备费为()万元。304.75589.381178.75624.74【答案】D【解析】本题考查涨价预备费计算。HPF=W3(1+。皿(1+，严(1+f)I-1]

t=l式中PF 涨价预备费；n 建设期年份数；It一一建设期第t年投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第i年静态投资计划额：f一投资价格上涨指数；t--建设期第t年；m一一建设前期年限(从编制概算到开工建设年数)。式中表示建设期第t年当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度。(6600+3400+1500+690)X50%X[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)0.5-1]=624.74(万元).根据工程造价构成相关规定，投资项目工程建设其他费用应包括( )。A.联合试运转费B.建设期利息C.土地使用费D.工程保险费【答案】ACD【解析】本题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用包括：土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。.土地使用费和其他补偿费包括：土地使用费：其他补偿费。.与工程建设过程有关的费用包括：建设管理费；可行性研究费；专项评价费；研究试验费；勘察设计费;场地准备费和临时设施费；引进技术和进口设备材料其他费；特殊设备安全监督检验费；市政公用配套设施费：工程保险费；专利及专有技术使用费。.与工程未来生产经营有关的费用包括：联合试运转费；生产准备费。故本题正确答案为ACD。(四)某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到ABCDEF共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按规定确定评标委员会