2022年 一建《法规》考霸笔记

CONTENTS目录1Z301000建设工程基本法律知识·····························································11Z301010建设工程法律体系·····························································11Z301020建设工程法人制度·····························································21Z301030建设工程代理制度·····························································21Z301040建设工程物权制度·····························································41Z301050建设工程债权制度·····························································51Z301060建设工程知识产权制度·······················································51Z301070建设工程担保制度····························································61Z301080建设工程保险制度·····························································71Z301090建设工程税收制度·····························································81Z301100建设工程法律责任制度·······················································91Z302000施工许可法律制度·································································101Z302020施工企业从业资格制度·····················································101Z302030建造师注册执业制度························································121Z303000建设工程发承包法律制度························································141Z303010建设工程招标投标制度·····················································141Z303020建设工程承包制度··························································181Z303030建筑市场信用体系建设·····················································201Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度············································221Z304010建设工程合同制度···························································221Z304020劳动合同及劳动者权益保护制度·········································271Z304030相关合同制度·································································311Z305000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度··················341Z305010施工现场环境保护制度·····················································341Z305020施工节约能源制度···························································351Z305030施工文物保护制度···························································361Z306000建设工程安全生产法律制度······················································371Z306010施工安全生产许可证制度··················································371Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度··························371Z306030施工现场安全防护制度·····················································391Z306040施工安全事故的应急救援与调查处理···································411Z306050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度·······················421Z307000建设工程质量法律制度····························································431Z307010工程建设标准·································································431Z307020施工单位的质量责任和义务···············································431Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务································451Z307040建设工程竣工验收制度·····················································461Z307050建设工程质量保修制度·····················································491Z308000解决建设工程纠纷法律制度·····················································511Z308010工程纠纷的主要种类和解决途径········································511Z308020民事诉讼制度································································521Z308030仲裁制度······································································581Z308050行政强制、行政复议和行政诉讼制度··································60考点汇总(参考答案)·················································································63

1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1.法的形式包含的4层含义(1)法律规范创制机关的性质及级别；(2)法律规范的(          )形式；(3)法律规范的(          )；(4)法律规范的(          )。制定机关名字  宪法  法公布主体1.宪法(              )(                  )(        )2.法律国家主席3.行政法规 条例国务院总理4.地方性法规、自治条例和单行条例(                                                          )省级人大制定的地方性法规由人大主席团公布，其余的均由人大常委会公布××地条例规定、办法、实5. 部门规章(                )部门首长施细则(                     ×××地规定，办法，实施细则6. 地方政府规章7. 国际条约省长/自治区主席/市长   )2.法的效力层级1)(        )至上2)(        )优于(        )：3)(        )优于(        )4)(        )优于(        )3.需要由有关机关裁决适用的特殊情况：(1)同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突，由(            )裁决。(2)地方法规与部门规章之间存在冲突，由国务院提出意见，如果国务院认为适用(           )，则适用于(             )；如果国务院认为适用(            )，则第1页 共94页提请全国人大常委会裁决。3)部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间的冲突，由(        )裁定。 4.备案与审查(1)行政法规报(                       )备案；(2)省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报(                                )备案；设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，以及自治条例和单行条例，由省、自治区的人民代表大会常务委员会报(                                 )备案。1Z301020建设工程法人制度一、法人应当具备的条件二、法人的分类：1.法人分为(        )、(            )、(          )三、法人在建设工程中的地位1.施工、勘察、设计、监理必须是法人。但有时候，建设单位也可能是(            )的其他组织。2.法人在建设工程中的地位，表现在其具有(            )和(            )。四、项目经理部的概念和设立1.项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。(           )必须设项目经理部，(           )可以不设项目经理部。2.项目经理是(           )授权在建设工程施工项目上的管理者。任何项目都必须设项目经理。3.项目经理部不具有法人资格，因此项目经理部的任何行为的法律后果由(             )承担。1Z301030建设工程代理制度概念：代理人在被代理权限范围内，以被代理名义与第三人实施的法律行为，而行为第2页 共94页后果由(          )承担的法律制度。一、代理的主要种类内容1.根据民事行为能力的不同，可以把代理分成两类：委托代理。又叫“意定代理“或”任意代理”。被代理人必须是(              )能力人。数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当(              )。法定代理：其被代理人是限制民事行为能力人和无民事行为能力人，其代理人是他们的监护人。二、建设工程代理行为的设立1.(               )活动不能委托代理2.即便是诉讼代理人，也不要求必须由具有律师资格的人担任。下列人员可以被委托为诉讼代理人：(1)律师、基层法律服务工作者；(2)当事人的(        )或者(        )；(3)当事人(        )、(     )以及有关社会团体推荐的公民。3.委托代理可以口头形式，可以书面形式。三、建设工程代理行为的终止1.有下列情形之一的，委托代理终止：2.代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就(           )以及(           )承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任。但是在(             )代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。四、无权代理和表见代理1.无权代理1)自始未得到授权；2)超越代理权；3)代理权已经终止。无权代理行为是一种效力待定的行为，其是否有效取决于被代理人是否追认。第3页 共94页2.表见代理两个性质：① 是无权代理；② 无需追认，对于(        )直接有效。表见代理的构成要件是？五、不当或者违法行为应该承担的法律责任。1.代理人和第三人串通损害被代理人利益的，由代理人和第三人承担(        )。2.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施的民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人承担(        )。3.代理人知道被代理事项违法，或者被代理人知道代理人违法而不反对的，由两者承担(        )。1Z301040建设工程物权制度一、物权的法律特征1.物权是绝对权，物权的权利人可以对抗一切不特定的人。物权的(        )是特定的，(        )是不特定的。2.物权是财产权；物权具有(        )性。二、物权的种类物权包括所有权、用益物权和担保物权。1.所有权包括如下四项权能：(        )、(        )、(        )、(        )。2.用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括(            )、建设用地使用权、(        )、(           )和地役权。3.建设用地使用权(1)建设用地使用权只能存在于(        )的土地上。(2)建设用地使用权可以在(     )、(     )和(     )设立。(3)设立建设用地使用权可以采取(     )或(     )的方式。第4页 共94页(4)建设用地使用权(        )设立。(5)建设用地使用权消灭的，(        )应当及时办理注销登记。4.地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。自己的不动产为(        )，他人的不动产称为(        )。地役权自地役权(        )设立。土地上已经设立了用益物权的，未经(        )的同意，土地所有权人不得设置地役权。三、物权的设立、变更、转让、消灭1.不动产物权的设立，变更，转让和消灭，应当(        )，自记载于不动产登记簿时发生效力。未(               )效力。关于转让物权的合同自成立时生效。不办理物权登记，不影响(     )的效力。2.动产物权的设立和转让动产物权的设立和转让，自(        )发生效力。1Z301050建设工程债权制度1.债权是相对权，主要归纳在哪三个方面？2.建设工程债的产生的根据：1Z301060建设工程知识产权制度一、知识产权的法律特征第5页 共94页二、专利权1.专利法保护的对象：1)(        )2)(        )3) (        )。2.授予外观设计专利权的条件：(1)(        )(2)(           )(3)(        )3.发明的期限为(   )年，实用新型为(   )年，外观设计的为(   )年，均从申请日计算。4.国务院专利行政主管部门(             )为申请日。如果申请文件是邮寄的，以(              )为申请日。 三、商标权1.商标专用权包括(      )和(       )两个方面。2.注册商标的有效期为(   )年，自(       )起计算。注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前(   )个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。每次续展注册的有效期为(   )年。五、著作权1.著作权的保护期从作品创作之日，其著作权受到法律保护。(1)作者的署名权，修改权，保护作品完整权(人身权)的保护期不受限制。(2)公民的作品，其发表权，使用权和获得报酬的权利(财产权)为作者终生以及死后的(   )年。(3)法人或者其他组织的作品，其发表权，使用权和获得报酬的权利从(       )之日开始计算，到(   )年后的12月31日结束。但作品自创作完成后(   )年内未发表的，不再保护。1Z301070建设工程担保制度一、保证的基本法律规定1.保证合同：由(        )与(        )签订。2.保证的方式：(         )保证和(         )保证。没有约定保证方式的，按照(        )保证承担保证责任。二、抵押权1.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向(        )提前清偿债务或者提存。抵押期间，抵押人未经(        )同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第6页 共94页2.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归(        )所有，不足部分由(        )清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿？三、质权(质押权，转移占有)质押是债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，分为(              )和(        )。   四、留置有三种合同能行使留置权：① (        )；② (        )；③ (        )。留置权人负有(               )的义务。1Z301080建设工程保险制度一、保险概述1.人身保险合同的受益人由被保险人或者投保人指定。人身保险包括(         )、(        )、(        )三种。保险人对(        )的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。2.在财产保险合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以(           )，也可以(            )。3.如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照(             )向不同的保险公司提出索赔要求。4.除专用合同条款另有约定外，(        )应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由(        )承担。5.安装工程一切险内，应该有一个试车考核期，试车考核期最长不超过(  )个月。6.(             )为强制性保险。(                )、(                  )、(              )都不是强制性保险。7.保险经纪人为(        )服务，保险代理人为(        )服务。第7页 共94页1Z301090建设工程税收制度一、企业所得税的规定1.居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税，税率为(  )%。非居民企业应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，税率为(  )%。2.收入总额中的下列收入为不征税收入：二、个人所得税的规定1.税率(1)综合所得，适用(     )的超额累进税率；(2)经营所得，适用(     )的超额累进税率； (3)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为(     )。2.纳税人应当依法办理纳税申报的情形有？3.国务院《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的(         )、(         )、(         )、(                 )、(         )等6项专项附加扣除。三、环境保护税1.计税依据和应纳税额(1)应税大气污染物的应纳税额为(         )乘以具体适用税额；(2)应税水污染物的应纳税额为(         )乘以具体适用税额；(3)应税固体废物的应纳税额为(         )乘以具体适用税额； (4)应税噪声的应纳税额为超过国家规定标准的(         )对应的具体适用税额。第8页 共94页2.税收减免(1)纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准(   )的，减按(   )征收环境保护税。(2)纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准(   )的，减按(   )征收环境保护税。四、城市维护建设税城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的(        )、(        )、(        )税额为计税依据，并与其同时缴纳。1Z301100建设工程法律责任制度1.根据违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任；(               )； (             )； (             )； 国家赔偿责任。2.行政处罚的种类：① (       )、(       )；② 没收(        )、没收违法所得、没收非法财物；③ 暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；④ 限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制就业；(5)(        )；⑥ 法律、行政法规规定的其他行政处罚。3.行政处分种类有：(   )、记过、记大过、降级、撤职、开除。4.建设工程刑事责任的种类及承担方式刑罚分为主刑和附加刑。主刑的种类如下：(1)管制；(2)(   )；(3)有期徒刑；(4)无期徒刑；(5)死刑。附加刑的种类如下：(1)(   )；(2)剥夺政治权利；(3)没收(   )；(4)驱逐出境。5.工程领域常见的刑事责任？第9页 共94页1Z302000施工许可法律制度1Z302010建设工程施工许可制度建设工程开工前，(        )应当向工程所在地县级以上建设部门申领施工许可证。一、施工许可证的适用范围1.不需要办理施工许可证的建设工程(1)限额以下的小型工程。(   )平方米以下或者(   )万元以下的工程。(2)抢险救灾及其他(        )房屋建筑和(            )住宅的建筑活动，不需要办理施工许可证。(3)不重复办理施工许可证的建设工程。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。(7)另行规定的建设工程，如(   )房屋。二、施工许可证的法定批准条件1.《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(3)需要拆迁的，其拆迁进度(             )；(4)已经确定(        )企业；(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；(6)有保证(             )的具体措施。三、施工许可证《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起(   )个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以(   )次为限，每次不超过(   )个月。即不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证(        )。《建筑法》规定，批准开工报告的工程，因故不能延期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关(         )。因故不能按期开工超过(   )个月的，应当重新办理开工报告审批手续。因故不能按时开工的工程，开工报告可以申请延期吗？1Z302020施工企业从业资格制度一、施工企业资质的法定条件？第10页 共94页二、施工企业的资质序列、类别和等级资质序列：(              )、施工总承包资质、(        )和(        )三、施工企业资质证书的申请、延续和变更1.对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项，实行(        )。公布审批事项清单及具体要求，申请人按照要求作出(    )承诺的，审批部门可以直接作出审批决定。2.企业可以申请一项或者多项资质。企业首次申请、增项申请建筑企业资质，应当申请(     )等级资质。3.资质证书的有效期为(  )年。有效期届满(  )个月前，向(              )申请办理资质延续手续。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为(        )。4.企业资质证书的变更(1)企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法人代表等发生变化，应当在工商部门办理变更后的(  )个月内办理资质证书变更手续。(2)建筑业企业资质证书遗失补办，由(       )告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。(3)企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当(          )建筑业企业资质等级。5.已经取得资质后的企业不再符合相应资质条件的，建设主管部门可以责令其限期改正。整改期限最长不超过(  )个月，整改期间，资质不能升级和增项，不能承揽新业务。逾期不改的，资质许可机关可以撤回其资质。被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后(  )个月内，向资质许可机关提出核定低于(         )资质的申请。6.实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加(            )或者(          )为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付(             )范围内对实际施工人承担责任。第11页 共94页1Z302030建造师注册执业制度1.自2018年10月22日起，一级建造师(      )注册、(      )注册、(      )注册、(      )等申请事项通过新版一级建造师注册管理信息系统实行网上申报、网上审批。2.初始注册者，可自资格证书签发之日起(  )年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。3.注册证书与执业印章有效期为(  )年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满(  )日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为(  )年。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入(             )。4.《注册建造师管理规定》中规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：(1)不具有(              )；(2)申请在两个或者两个以上单位注册的；(3)未达到注册建造师(         )要求的；(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；(5)因执业活动受到刑事处罚，自(               )之日起至申请注册之日止不满(  )年的；(6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自(         )之日起至申请注册之日止不满(  )年的；(7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满(  )年的；(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；(10)年龄超过(  )周岁的；(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。5.取得一级建造师执业资格证书的人员应通过新系统提出注册申请，其聘用企业确认后，通过新系统上报住房和城乡建设部。住房和城乡建设部在(          )内做出书面决定，并向社会公告，不再公示审核意见。6.注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参加继续教育不少于(  )学时。注册两个及以上专业的，每增加一个专业还应参加所增加专业(  )学时的继续教育。7.注册建造师不得同时担任2个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：第12页 共94页(1)同一工程相邻(      )发包或(      )施工的；(2)合同约定的(           )的；(3)因(         )原因致使工程项目停工超过(  )天(含)，经建设单位同意的。8.对实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，原则上不认定为“挂证”行为的情形有：(1)达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；(2)因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由(          )缴纳的；(3)属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由(         )缴纳的；(4)属于(      )自主择业人员的；(5)因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；(6)有法律法规、国家政策依据的其他情形。第13页 共94页1Z303000建设工程发承包法律制度1Z303010建设工程招标投标制度1.必须招标的范围(1)(      )设施， (      )事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； (3)使用(      )或者(      )贷款、援助资金的项目。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括：1)使用预算资金(      )元人民币以上，并且该资金占投资额(   )以上的项目；2)使用国有企业事业单位资金，并且该资金(      )或者(        )的项目。2.必须招标的规模标准：(1)施工单项合同估算价在(      )元人民币以上；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在(      )元人民币以上；(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在(      )元人民币以上。3.《招标投标法》规定，涉及(         )、(         )、(         )或者属于利用扶贫资金实行(         )、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。4.《招标投标法实施条例》还规定，有下列情形之一的，可以不进行招标：(1)采用(         )的专利或者专有技术；(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供；(3)已通过(      )方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；(4)需要向(      )采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。5.政府采购工程依法不进行招标的，应当依照政府采购法和本条例规定的(              )或者(         )采购方式采购。一、建设工程招标方式1.公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请(         )的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请(      )的法人或者其他组织投标。邀请招标，应当向(      )以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者第14页 共94页其他组织发出投标邀请书。2.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，(                )可供选择。(2)采用公开招标方式的费用占(           )的比例过大。3.对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分(   )阶段进行招标。二、招标投标活动应当遵循()、()、()和()的原则。1.按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其(           )、(           )、(           )应当进行审批、核准。2.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以(        )招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人(        )招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。3.招标文件应当包括：(1)招标项目的(    )要求；(2)对(        )资格审查的标准；(3)投标报价要求；(4)评标标准；(5)拟签订合同的(    )条款。4.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在投标人提交投标文件截止时间(投标截止日)至少(  )日前，以(    )形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为(         )的组成部分。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于(   )日。招标人应当在招标文件中载明(          )。投标有效期从(                  )之日起算。5.招标人根据招标项目的具体情况，可以组织(            )踏勘现场。资格预审文件或招标文件的发售期不得少于(  )日。招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于(         )、(            )，不得以(    )为目的。6.资格预审：应当(       )前进行的审查。通过了资格预审，才有资格投标。资格后审：应当在(       )由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。7.开标的时间就是(                )时间。开标由(      )主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。投标人少于(  )个的，不得开标，招标人应当(    )招标。8.评标(1)评标委员会由招标人组建。成员为(  )人以上的单数，专家不能少于成员总数的(          )。与(       )有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会。评标委员会成员的名单在(          )前应当保密。第15页 共94页(2)招标项目设有标底的，招标人应当在(    )时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。(3)评标委员会应当否决其投标的情形：1)投标文件未经投标单位(    )和(            )；2)投标联合体没有提交(            )；3)投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件；4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；5)投标报价低于(    )或者高于招标文件设定的(            )；6)投标文件没有对招标文件的(            )和条件作出响应；7)投标人有(        )、(        )、行贿等违法行为。中标候选人应当不超过(  )个，并标明排序。评标委员会也可以否决(    )投标。委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为(    )评标结果。9.招标人根据评标委员会提出的(            )和(            )确定中标人。招标人也可以授权(            )直接确定中标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日的(  )日内，按照(         )和(            )订立书面合同，并进行(    )。五、禁止限制、排斥投标人的规定1.招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供(       )的项目信息；(2)设定的(     )、(     )、(         )与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；(3)依法必须招标的项目以(              )或者(                  )作为加分条件或者中标条件；(4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；(5)(    )或者(         )的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；(6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；(7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加(         )投标或者(             )的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。投第16页 共94页标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当(         )告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标(    )。3.投标文件应包括内容：(1)(                )；(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3)(           )；(4)(           )；(5)已标价(         )；(6)施工组织设计；(7)项目管理机构；(8)拟分包项目情况表；(9)资格审查资料；(10)投标人须知前附表规定的其他材料。4.在(                    )，投标人可以对投标文件进行修改、补充和撤回；在(            )，如果对投标文件进行修改、补充和收回(撤销)，会被拒绝。如果强行收回，投标保证金(             )。5.(               )的申请人提交的投标文件，以及(            )或者不按照招标文件要求(    )的投标文件，招标人应当拒收。6.投标保证金不得超过招标项目估算价的(  )%，且最高不得超过(     )元人民币。投标保证金有效期应当与(             )一致。实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第( )阶段提出。以银行保函替代工程质量保证金的，银行保函金额不得超过工程价款结算总额的( )。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得(         )工程质量保证金。招标人最迟应当在书面合同签订后( )日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及(              )。六、禁止投标人相互串通投标1.有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：(1)投标人之间(     )投标报价等投标文件的实质性内容；(2)投标人之间(     )中标人；(3)投标人之间(     )部分投标人放弃投标或者中标；(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求(     )投标；(5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的(         )行动。2.视为投标人相互串通投标的情形： 3.有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：第17页 共94页4.联合体投标适用于(           )或(           )的项目。联合体各方均应该具备承担招标项目的相应能力。由同一专业组成的联合体，按照资质等级( )的单位确定资质等级。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在(                     )前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标(     )。七、中标的法定要求1.招标人应当自收到评标报告之日起( )日内公示中标候选人，公示期不得少于( )日。对采用常规通用技术标准的政府投资工程，在原则上实行(           )的同时，有效发挥履约担保的作用，防止(           )中标，确保工程投资不超预算。2.国有资金主导的项目，(           )排名第一的中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可按照(     )确定其他候选人为中标人，也可(                )。中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响履约能力的，应当在(                    )前由(               )按照招标文件规定的标准和方法审查确认。3.招标人自确定中标人之日起( )日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。4.招标文件规定提交履约保证金的，中标人应该提交。履约保证金不得超过中标合同金额的( )%。1Z303020建设工程承包制度1.按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得(     )承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。2.属于发包人违法发包情形：(1)建设单位将工程发包给(     )的；(2)建设单位将工程发包给(                )单位的；第18页 共94页(3)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；(4)建设单位设置(                )条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；(5)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。3.工程总承包是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的(      )、(     )、(     )和(     )等全面负责的承包方式。4.装配式建筑原则上应采用(           )模式。(           )一般采用“设计—采购—施工总承包”或者“设计—施工”总承包模式。5.建设单位可以自行对工程总承包项目进行管理，也可以委托(           )单位进行管理。(           )单位不得与(              )具有利害关系。建设单位可以依法采用(     )或者(          )的方式选择工程总承包企业。6.工程总承包企业应当具有与工程规模相适应的工程(     )资质和(     )资质。7.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对(          )负责；分包单位按照分包合同的约定对(          )负责。总承包单位和分包单位就(          )对建设单位承担(          )。8.总承包单位承包工程后可以全部自行完成，也可以将其中的部分工程分包给其他承包单位完成，但只能依法分包部分工程，并且是(          )、(          )工作；如果是施工总承包，其主体结构的施工则须由总承包单位自行完成((          )工程除外)。分包工程须经(          )认可，(    )分包不需要建设单位认可。一、转包、违法分包和挂靠行为的界定1.《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给(               )相应资质条件的单位的；(2)建设工程总承包合同中未(          )，又未经(               )，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；(3)施工总承包单位将建设工程(              )的施工分包给其他单位的；(4)分包单位将其承包的建设工程(          )的。2.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定，存在下列情形之一的，应当认定为转包：(1)承包单位将其承包的(    )工程转给其他单位或个人施工的；(2)承包单位将其承包的(    )工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；(3)施工总承包单位或专业承包单位未派驻(          )、技术负责人、(          第19页 共94页     )、(                )等主要管理人员，或派驻的(               )、技术负责人、(                )、(                )中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的；(4)合同约定由承包单位负责采购的(    )建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的；(5)专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的(    )工程，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；(6)承包单位通过采取(    )、(    )、(         )等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；(7)专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但(        )依约作为发包单位的除外；4.《民法典》规定：二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求(      )或者(    )连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自(         )确定。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向(         )追偿。5.建设单位违法发包，拒不整改或者整改后仍达不到要求的，视为没有依法确定施工企业，将其违法行为记入(        )，实行(    )惩戒。对全部或部分使用国有资金的项目，同时将建设单位违法发包的行为告知其(            )及(        )部门，并建议对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予相应的行政处分。1Z303030建筑市场信用体系建设1.基本信息：是指(        )信息、(    )信息、(        )信息、(                )信息等。一、企业不良行为的认定标准1.资质不良的认定标准(1)(      )资质证书承揽工程的，或(          )资质等级承揽工程的；(2)以(    )手段取得资质证书承揽工程的；(3)(    )其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；(4)未在规定期限内办理资质(        )的；(5)(    )、(    )、(    )、(    )资质证书的；第20页 共94页(6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未持证上岗，(        )的。2.承揽业务不良的认定标准(1)利用向发包单位及其工作人员(    )、(        )或者(            )等不正当手段承揽业务的；(2)相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员(    )的手段谋取中标的；(3)以(        )投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；(4)不按照与招标人订立的合同履行义务，(        )的；(5)将承包的工程(    )或(        )的。二、建筑市场诚信行为的公布公开建筑市场各方主体信用信息不得危及(        )、(        )、(        )和(        )，不得(            )、(        )和(        )。1.公布的时限(1)基本信息(        )；(2)优良信用信息公开期限一般为(  )年；(3)不良信用信息公开期限一般为(  )个月至(  )年，并不得低于相关行政处罚期限。2.公告的变更行政处罚决定经(        )、(        )以及(            )被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记录，并在相应(            )上予以公布，同时应依法妥善处理相关事宜。三、信用评价的主要内容1.建筑市场信用评价主要包括企业(        )、(        )、(        )、(        )、(        )、(            )、(        )、建筑市场各方主体优良信用信息及不良信用信息等内容。2.省级住房城乡建设主管部门应当按照(    )、(    )、(    )的原则，制定建筑市场信用评价标准，不得设置歧视外地建筑市场各方主体的(        )，不得对外地建筑市场各方主体设置信用壁垒。第21页 共94页1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度1.合同具有以下法律特征：(1)合同是一种(    )行为。(2)合同的当事人法律地位(        )。(3)合同的目的在于(    )、(    )、(                )关系。(4)合同的(    )必须有两个以上当事人。2.合同的订立原则有哪些？3.根据合同的成立是否需要(          )，可以将合同分为诺成合同和实践合同。诺成合同(又称不要物合同)，是指当事人(                )就可以成立的合同。比如建设工程合同。实践合同(又称要物合同)，是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须(                 )才能成立的合同，如保管合同，定金合同，自然人之间的借款合同。2.要式合同与不要式合同的区别，实际上是一个关于合同(    )与(    )的条件问题。3.根据合同当事人之间的权利义务是否存在对价关系，可以将合同分为(    )合同与(    )合同。4.主合同与从合同：债务合同是(  )合同，担保合同是(  )合同。一、合同订立与合同成立合同的成立一般要经过(    )和(    )两个阶段。1.属于要约的行为：(        )；(        )；(      )。2.要约邀请是希望他人向自己发出要约的(    )表示，其目的在于诱使他人向自己发出要约，对双方(        )。第22页 共94页3.要约的法律效力(1)要约的生效时刻：要约到达受(      )时生效。(2)要约的撤回：撤回通知应(    )要约或和要约(        )受要约人。(3)要约的撤销：撤销通知应在受要约人收到要约之后，发出(    )之前到达。二、承诺1.承诺应当以(    )的方式作出，但根据(        )或者(    )表明可以通过行为作出承诺的除外。2.承诺的生效：承诺通知到达(        )生效。3.承诺的内容：承诺的内容应当与要约的内容(    )。受要约人对要约的内容作出(          )的，为新要约。三、建设工程施工合同发承包双方的主要义务1.发包人的主要义务有哪些？2.承包人的主要义务有哪些？四、建设工程工期1.开工日期包括(     )开工日期和(      )开工日期。监理人应在计划开工日期(  )天前向承包人发出开工通知，实际工期自(        )中载明的开工日期起算。2.当事人约定顺延工期应当经(      )或者(          )等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期第23页 共94页顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。3.当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，处理方法为？(1)工程经竣工验收合格的，以(            )之日为竣工日期。(2)承包人提交了竣工验收报告，发包人拖延验收的，以(                  )之日为竣工日期。(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以(                )之日为竣工日期。五、工程价款的支付1.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容(          )或者(            )的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照(              )或者(        )确定。如果按照(            )或者(        )仍不能确定的， 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的(        )履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。2.计息时间从约定的应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为(    )之日；(2)建设工程没有交付的，为(                )之日；(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为(          )之日。3.承包人所享有的建设工程价款优先受偿权，优于(        )和其他(     )。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过(    )个月。4.承担赔偿损失责任的构成要件5.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以(    )；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以(        )。七、无效合同1.无效合同的特征有哪些？第24页 共94页2.有效合同的具备的条件有哪些？3.无效的免责条款：1)造成对方(        )的；2)因(    )或(        )造成对方财产损失的4.建设工程无效施工合同的主要情形有哪些？5.无效的合同或者被撤销的合同(        )法律约束力。合同部分无效，其他部分(        )。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中(        )的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当(    )补偿。6.建设施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，人民法院(        )。八、效力待定合同1.限制民事行为能力人订立的合同，经(             )追认后，该合同有效，但(           )的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经(          )追认。相对人可以催告法定代理人在(  )个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为(    )追认。合同被追认之前，(          )有撤销的权利。2.合同的变更内容不明确的，视为(      )。应该履行法定批准程序的，如果没有履行，双方已就变更达成一致，变更(    )。3.合同权利义务的转让(1)合同权利的转让需要(    )债务人，转让自(      )对债务人生效。债权转让后，债务人对让与人的抗辩，可以向(      )主张。(2)合同义务的转让，需要(      )同意。(3)合同中权利和义务的一并转让，需要经过(    )同意。九、可撤销合同1.可撤销合同的种类第25页 共94页1)因(        )订立的合同。2)(    )时显失公平的合同。3)以(    )、(    )的手段。2.合同撤销权的行使撤销权的消灭：(1)当事人知道或应当知道撤销事由之日起(  )年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起(  )日内没有行使撤销权的；(2)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起(  )年内没有行使撤销权；(3)当事人知道后(        )或(            )放弃撤销权的。当事人自民事法律行为发生之日起(  )年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。十、合同的终止1.合同权利义务终止的情形包括：2.合同解除的种类：(1)(        )。(2)(        )。法定解除需要具备的条件：(1)因(        )致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行(    )债务；(3)当事人一方延迟履行(    )债务，经(    )后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使(        )合同目的； (5)法律规定的其他情形。3.主张解除合同的，应当(    )对方。合同自(            )时解除。对方有异议的，可以请求(        )或者(        )确认解除合同的效力。当事人对异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长为(  )个月。4.发包人可以单方解除施工合同的情形有哪些？(1) 明确表示或者以行为表明不履行合同(    )义务的；(2) 合同约定的期限内没有完工，且在(          )的合理期限内仍未完工的；(3) 已经完成的建设工程质量不合格，并(        )的；(4) 将承包的建设工程(        )、(        )的。5.违约责任的概念和特征(1)违约责任的产生是以合同当事人不履行(        )为条件的；(2)违约责任具有(    )性；(3)违约责任主要具有(    )性；第26页 共94页(4)违约责任可以由(          )约定，但约定应符合(    )要求的；(5)违约责任是(    )责任的一种形式。6.承担违约责任的种类有哪些？7.《建设工程施工合同(示范文本)》，由(             )、(               )、(            )三部分组成。1Z304020劳动合同及劳动者权益保护制度一、劳动合同1.建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，对其进行基本(    )培训，并在相关建筑工人(          )平台上登记，方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。2.无固定期限劳动合同。(1)在该单位连续工作满(  )年；(2)用人单位初次实施劳动合同制度或者国企改制重新订立劳动合同，劳动者在该单位已连续工作(  )年且距离法定退休年龄不足(  )年；(3)连续(  )次签订固定期限劳动合同；(4)用人单位自用工之日超过(  )年没有与劳动者签订劳动合同的。3.用人单位自(    )之日起即与劳动者建立劳动关系。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起(  )个月内订立书面劳动合同。4.除了(        )用工可以订立口头协议外，建立劳动关系应当订立(        )合同。(        )用工是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过(  )小时，每周工作时间累计不超过(  )小时的用工形式。5.劳动报酬和试用期(1)试用期(    )在劳动合同期限内；试用期最多约定(  )次；仅约定试用期的，(                   )，该期限即为劳动合同期限。劳动期限3个月以下或以完成一定工作任务为期限的合同3个月-1年(不含1年)1年-3年(不含3年)最长的试用期不能约定试用期(  )个月(  )个月3年以上(  )个月第27页 共94页(2)试用期的工资不得低于本单位(        )工资的80%或者(            )工资的80%。不得低于用人单位所在地的最低工资标准。6.劳动合同的生效与无效(1)劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。双方当事人签字盖章时间不一致的，以(        )签字或盖章的时间为准；(2)下列劳动合同无效或部分无效的情况有哪些？7.集体合同由(                        )与用人单位订立。集体合同订立后报送(            )，自收到集体合同文本之日起(  )日未提出异议的，集体合同生效。8.劳动合同的履行和变更(1)劳动报酬通常包括三个部分有哪些？(2)用人单位应当严格执行劳动定额标准，(        )或者(        )劳动者加班。(3)用人单位(        )、(          )、(          )或(      )，不影响劳动合同的履行。用人单位发生合并或者分立，原劳动合同(        )，劳动合同由承继其权利义务的用人单位(        )。9.劳动合同的解除和终止分为(    )解除、(    )解除和(    )解除三种情况。(1)劳动合同法第38条：劳动者可以单方解除劳动合同的规定1)劳动者提前(  )日以书面形式通知用人单位；试用期内提前(  )日通知用人单位。2)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位(        )、(            )危及劳动者人身安全的，劳动者可以(    )解除劳动合同。(2)用人单位解除劳动合同的情形《劳动合同法》第39条：有下列情形之一的，可以随时解除劳动合同：1)在试用期间被证明(          )条件第28页 共94页2)(        )劳动纪律或用人单位规章制度3)(        )、(        )，对用人单位造成重大损害的4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，(                )。5)特殊情况致使劳动合同无效的6)被追究(    )责任的(3)《劳动合同法》第42条：用人单位不得解除劳动合同的规定1)特殊岗位未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间；2)在本单位患职业病或因工负伤并被确认(    )或(        )劳动能力；3)患病或非因工负伤，在规定的(      )内的；4)女职工在(    )、(    )、(      )内的；5)在本单位连续工作满(  )年，且距法定退休年龄不足(  )年的；注：用人单位违反上述规定，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法向劳动者支付赔偿金。赔偿金标准为经济补偿标准的(  )倍。(4)经济补偿标准：1)每满1年支付(  )个月工资；6个月以上不满1年的，按(  )年计算；不满6个月的，支付(    )月工资。2)劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，按(                  )支付，支付经济补偿的年限最高不超过(  )年。3)月工资是指劳动者在合同解除或者终止前(    )月的平均工资。二、劳务派遣劳务派遣的显著特征是劳动者的(    )与(    )分离。1.经营劳务派遣业务，应当向(            )依法申请行政许可。其注册资本不得少于人民币(  )万元。劳务派遣只能在临时性、(      )或者(      )的工作岗位上实施。临时性工作岗位是指存续时间不超过(  )个月的岗位。2.(        )单位应与劳动者应订立(  )年以上固定期限合同，按月支付报酬。被派遣的劳动者在无工作期间，(            )应根据当地的最低工资标准，按月向劳动者支付报酬。3.被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者(        )的权利。被派遣劳动者在用工第29页 共94页单位因工作遭受事故伤害的，(            )应当依法申请工伤认定，(        )应当协助工伤认定的调查核实工作。劳务派遣单位承担工伤保险责任，但可以与用工单位约定补偿办法。三、劳动保护的规定1.劳动者连续工作(  )年以上的，享受带薪年休假。2.因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过(  )小时，但是每月不得超过(  )小时。3.加班费的标准：安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的(    )的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的(    )的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于(    )的工资报酬。四、女职工和未成年工的特殊保护1.女职工的特殊保护(1)禁止从事(        )、(  )级体力劳动强度的劳动和其它禁忌从事的劳动。(2)经期保护：不得从事(   )级劳动强度的劳动，不得从事(      )、(      )、(    )作业。(3)孕期保护：不得从事(  )级劳动强度的劳动；怀孕(  )个月以上，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。(4)哺乳期保护：在哺乳未满一周岁的婴儿期间不得从事(  )级强度的劳动；不得安排其延长工作时间和夜班劳动。2.未成年人是指年满(  )周岁未满(  )周岁的劳动者。不得安排未成年工从事(        )、(        )，(  )级体力劳动强度和其它禁忌从事的劳动；用人单位应对未成年工定期进行健康检查。五、劳