投标函和商务标

建筑工程与艺术设计学院毕业设计2015届毕业设计说明书湘潭山水苑一期项目（1）段81#工程投标函及商务标文件的编制院、部：建筑工程与艺术设计学院学生姓名：唐子葏指导教师：周书葵职称教授专业：工程管理班级：1104班完成时间：2015年5月

摘要本工程为华融（湘潭）置业有限公司投资建设的湘潭山水苑一期项目（1段）81#楼工程，地下一层为车库，地上六层为住宅楼。建设地点在湘潭市九华经济技术开发区，建筑类型为多层住宅，结构类型为框架结构，地上六层，地下一层；地上建筑面积3332.96平方米，地下建筑面积1878.27平方米，建筑总高度为18.45米，设计等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。本毕业设计采用湘潭山水苑一期项目（1段）81#楼工程的投标报价，在现今社会和建筑行业投标竞争是施工单位承揽施工任务的主要方式，施工单位通过参与投标的方式获得工程的承包业务，随着市场经济的飞速发展，竞争愈演愈烈，特别是目前建筑市场竞争激烈，市场完善的程度越来越健全，从而工程投标文件的编制也进入了规范化阶段，而竞争获胜的关键在于编制一份切合实际的、高质量的投标文件，这也是企业承揽任务时最关注的问题。工程投标文件的编制是衡量一个企业的整体水平，包括企业的管理水平以及企业发展能力的标志，更是决定中标与否的重要因素。所以编制投标文件是是招投标活动中重要的环节，是投标人对招标所有的响应是通过投标文件进行反应的，最终招标人选择谁或不选择谁都是要根据投标文件的情况做出决定的，废标与否都要再投标文件中找出相应的依据，所以应对投标文件要给予足够的重视，力求递交的是一份内容上完整、实质上响应、价格上有竞争力、制作精美的投标文件。但是现实的情况告诉我们在编制投标文件时还是有些不足的地方，然在有些企业在工程项目投标时，因投标文件内容空洞，严重缺乏针对性，丧失中标机会的现象普遍存在。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，在招标文件中，通常包括招标须知，合同的一般条款、合同的特殊条款、价格条款、技术规范以及附件等。投标人在编制投标文件时必须按照招标文件的这些要求来编写投标文件，投标人应认真研究、正确理解招标文件的全部内容，并按照要求编制符合要求的招标文件，对投标文件中给予的实质性要求喝条件作出明确的响应。在本次毕业设计中，主要采用文献查询和实际工程调研相结合的方法，在借鉴前人研究成果的基础上，结合实际工程制投标文件。基于此项原因，本文对施工招投标文件的编制进行研究，力求做出一份合格的、有效的投标文件。关键词：投标；计价规范；工程量清单；ABSTRACTTheprojectforHuarong(Xiangtan)homecompanylimitedtoinvestintheconstructionofXiangtanlandscapegardenaprojectssection(1)81#buildingprojectandundergroundalayerforthegarage,tosixstoreyresidentialbuildings.ConstructionsiteintheJiuhuaXiangtanCityEconomicandTechnologicalDevelopmentZone,buildingtypesformulti-storeyresidential,structuretypefortheframestructure,sixfloorsontheground,undergroundlayer;constructionareaof3332.96squaremeters,undergroundconstructionareaof1878.27squaremeters,buildingtotalheightis18.45meters,thedesignlevelforthesecondary,fireproofrankforsecondlevel,roofingwaterproofingrankforsecondlevel.ThisgraduationdesignthebidquotationinXiangtanlandscapegardenaprojectssection(1)81#buildingproject.Intoday'ssocietyandtheconstructionindustrycompetitivebiddingisconstructionunitstocontracttheconstructiontaskofthemainway,theconstructionunitbyparticipatinginbiddingforengineeringcontractingbusiness,withtherapiddevelopmentofmarketeconomy,competitionintensified,especiallythecurrentfiercecompetitionintheconstructionmarket,thedegreeofperfectionofmarketmoreandmoreperfect,andengineeringtenderdocumentspreparationalsoenteredthestageofstandardization,andcompetitiontowinthekeyistodevelopapractical,highqualityofthebiddingdocuments.Thisisalsotheenterprisecontracttaskaremostconcernedabouttheproblem.Theconstructionoftheprojectbiddocumentsisameasureoftheoveralllevelofanenterprise,includingthelevelofenterprisemanagementandtheenterprisedevelopmentability,itistheimportantfactortodecidethesuccessfulbidder.Sothecompilationofthebiddingdocumentsisbiddingactivitiesintheimportantlink,isbidderstotenderallresponseisbycarryingoutthereactionoftenderdocumentsofandfinaltenderpeoplechoosewhoorwhochoosenottobeistoaccordingtothebiddingdocumentstomakedecisions,invalidandnottorebiddingdocumentstofindthecorrespondingbasis,sodealwithbiddingdocumentsshouldbegivenenoughattention,andstrivetosubmitacomplete,substantiallyresponsive,competitiveprices,exquisitelytenderdocuments.Buttherealitytellsusinthecompilationofthebiddingdocumentsorlessthansomeplace,however,insomeenterprisesintheprojectbidding,thetenderdocumentcavityresultingfrom,aseriouslackofpertinence,thelossofwinningachancephenomenonexistsgenerally.Respondingtothebiddocumentsshallputforwardthetenderdocumentstothesubstantiverequirementsandconditions,inthetenderdocuments,usuallyincludingbiddinginstructions,specialclausesofthegeneraltermsandconditionsofcontract,contract,intermsofprice,technicalspecificationsandaccessories.Biddersinthecompilationofthebiddingdocumentsmustbeinaccordancewiththerequirementsofthetenderdocumentstothepreparationoftenderdocuments,thebiddershouldseriouslystudyandcorrectunderstandingoftheentirecontentsofthebiddingdocuments,andpreparedinaccordancewiththerequirementsinlinewiththerequirementsofthetenderdocuments,inabidtogivesubstantivetoseekdrinkconditionsmadeclearresponse.Inthegraduationdesign,themainuseofthecombinationofliteraturesearchandactualengineeringresearchmethods,basedontheresultsofpreviousstudies,combinedwiththeactualengineeringbiddingdocuments.Basedonthisreason,thispaperstudiestheconstructionbiddingdocuments,andstrivetomakeaqualified,effectivetenderdocuments.Keywords：bidding;valuation;billofquantities

目录TOC\o"1-2"\h\u240381.投标函 .11专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表见表14。表14专业工程暂估价及结算价表序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额(元)差额±(元)备注1门窗工程2051942栏杆工程3592223外墙干挂石11759768合计123241842.12计日工表计日工表见表15。表15计日工表编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价暂定实际一人工1人工工日751007500人工小计7500二材料1材料项1100000100000材料小计100000三施工机械1施工机械台班151201800施工机械小计1800四、企业管理费和利润总计1093002.13总承包服务费计价表总承包服务费计价表见表16。表16总承包服务费计价表序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程服务费8600332.51186003.332发包人提供材料采保费0合计86003.332.14规费项目计价表规费项目计价表见表17。表17规费项目计价表序号项目名称计算基础计算费率(%)金额（元）1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-协商项目B-协商项目C0.437680.992职工教育经费分部分项人工费+技术措施项目人工费+计日工人工费1.527963.283工会经费分部分项人工费+技术措施项目人工费+计日工人工费237284.374其他规费分部分项人工费+技术措施项目人工费+计日工人工费16.7311324.514.1住房公积金费61887.414.2医疗保险费61104.244.3生育保险费67821.334.4医疗保险费70309.424.5养老保险费(劳保基金）50202.115安全生产责任险分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-协商项目B-协商项目C0.2119782.52参考文献[1]中华人民共和国主席令第21号-1999,中华人民共和国招标投标法[S].[2]中华人民共和国主席令第46号-2011,中华人民共和国建筑法[S].[3]中华人民共和国主席令（九届第15号）-19999,中华人民共和国合同法[S].[4]国家计委第30号令-2013,工程建设项目施工招标投标办法[S].[5]国家计委第12号令-2013,评标委员会和评标方法暂行规定[S].[6]GF-2013-0201,建设工程施工合同(示范文本)[S].[7]建市[2002]256号,房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本[S]．[8]湘建价[2014]330号,湖南省建筑工程计价消耗量标准[S].[9]刘钟莹.建设工程招标投标[M].南京:东南大学出版社,2007.26-28.[10]邹伟.论施工企业投标报价策略与技校[J].建筑经济,2007(7):59-61.[11]王槐林.采购管理与库存控制[M].北京：中国物资出版社，2002.270-280．[12]淑琴.谈谈招标文件编制[J]2006，1.1-2.[13]何红锋.工程建设相关法律实务论文集[C]人民交通出版社，2000.410-416.[14]仝新顺.招标采购的八大难题与对策[J].企业活动，2003（2）：58-59.[15]GB/T50353-2005，建筑工程建筑面积计算规范89-99[S].[16]刘晓君.建设工程施工合同文本应用[M]，中国计划出版社，1998.12-15.[17]中国工程项目招标投标工作手册.机械出版社[M],2003,244-245.致谢通过在这两个多月在事务所的学习和工作，在这当中我不断地学习，不断地实践，不断地积累，万事开头难，刚开始时有很多地方都不懂，做的也比较慢，但通过自身的不断学习和同事们的帮助，我顺利的完成了这份毕业设计。从开始接到毕业设计题目到系统的实现，再到毕业设计的完成，每走一步对我来说都是新的尝试与挑战。在这段时间里，我学到了很多知识，也体会到了很多不同的情绪与经历，这个过程对我们是难能可贵的。从不懂得怎样编制一份预算书造价