城市管理与准则综合篇

TOC\o"1-2"\h\z\u 一般规类，具体见表1-1。性业务案件分办理处性审批依字批复期（工作日许城市规划法》第30法》第27条、《中华人民共和国行政许可法》第42州市城市规划条例》第许城市规划法》第312826、27许例》第19法》第42条、50许城市规划法》第21性业务案件分办理处性审批依字批复期（工作日城市规划法》第21城市规划法》第21理条例》第16条城市规划法》第21城市规划法》第21城市规划法》第21划城市规划法21条条城市规划法》第21城市规划法》第条性业务案件分办理处性审批依字批复期（工作日条城市规划法》第21城市规划法》第32法》第30条、条例》第28、31、38、43条许在《广州市城市规划条城市规划法》第32法》第30条、条例》第38、条调整城市规划法》第32法》第30条、38、43许城市规划法》第32法》第30条、条例》第28、31、38、43条许许性业务案件分办理处性审批依字批复期（工作日许城市规划法》第32法》第30条、38、43许城市规划法》第32规划条例》第40条许城市规划法》第32法》第30条、城市规划法》第32规划条例》第40条许城市规划法》第32法》第30条、类法》第10条许条例》第44条许例》第44条许条例》第44条性业务案件分办理处性审批依字批复期（工作日许条例》第44条条例》第46条查处条例》第127类公开规定》第13其他规业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。授权委托书，原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时需延续行政许可有效期的，应当在该行政许可有效期届满30立案标②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证（应当去除不符（违1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证①市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符（违1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用（适用于拟在199111日前取得《国家建设征用土地通知书》的建设用地上新建、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用（适用于拟在199111日前取得《国家建设征用土地通知书》的建设用地上新建、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证（适用于新建、扩建、改建的建设项目需要更名的情况1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用规划文本、说明书、图则各一式十份（彩色全本，A3或A4规格，如为A3规格，应见作为附件合订）、宣传图册一式五份（彩色全本，A4规格，整治规划不需提交）；1/2000现状地形图一份，应当明确标注镇域行政界线和基本农田保护区范围、1/20001/5001/2000均一式十份，A3A4总平面规划方案审查或调整（可选择性环节）（其他用地范围内的建设工程适用建设用地类业务的申请用地规划设计条件类（《建设用地规划许可证》附件）和修建性详细规划（含历次调道路交通工程设计方案图一式两份及说明书，其中必应当有绘制在1/500至《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件（规划设计条件阶段已提交的除外）调整的施工设计图一式三份及说明书，其中总平面图必应当绘制在1/500至调整规划道路（含申请开口），申请管线工程规划设计条件，需提交下列资料：（可选择性环节管线工程设计方案审查，需提交下列资料（可选择性环节1/5001/10000（适用于长输管线）现状地形B类排水工程应当提交道路交通工程《建设工程规划许可证》及附图、附件，其B21/5001/2000（适用于长输管线）管线工程施工设计图一式三份，其中排水工1/5001/2000管线工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图上。管线工程调整涉及河流、桥梁、公路、铁路、港口、机场、通讯设施、电力设施、军事设施等，应当提交各专业管理部门的意见，敷设在易燃易爆环境中的管线工程，应当调整的1/500至1/2000（适用于长输管线）管线工程施工设计图一式三份，其中1/5001/2000工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图上；或与原要求一致。积大于报建面积3%的，应当提交超报建面积的调查说明；照片（照片应当贴在A4纸上，下附有文字说明）；片、建筑物天面照片及裙楼上部四周情况照片，照片应当贴在A4纸上，下附有文字说明）。《建设工程规划许可证》复印件、审核书及附图原件，如经批准调整《建设工建筑工程、道路交通工程、管线工程、城市雕塑与纪念碑工程违法建设查处（办理报建手续，未领取或改变《建设工程规划许可证》等违法建设情形），已批准修建性详细规划的，应当提交修建性详细规划批准文件及总平面图复印件；1/5001/2000有加层违法建设的，应当提交有相应当设计、勘测资质的单位对加层部分出具199741同》或违法建设当事人缴纳国有土地出让金和市政配套费的有关证明文件的复印件（核对原件）；属房地产开发项目的，还应当提交《商品房销售合同》或《商品房预售合同》（；类备类类备2．类备类类现状地形总平面关系布置总平面规划现状地形（1/10001/2000，分类画出各类用地范围（分至1/10001/2000，标明规划道路的主要控制点坐镇总体规划图纸（彩色挂图一套、蓝图八套（以民政部门勘定的界限为准⑪⑫按《城市用地分类和规划建设用地标准》分类标明各类用地的用地性质，用地分类⑬地”、“保留90年后已征用地”和“新增用地”的用地范围；中心村规划图纸（彩色挂图一套、蓝图八套绘制在1/500现状地形图上的总平面总平面规划⑦建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（总户⑪技术经济指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各区类型的技术经济指标表参照表3-2；3项所占比重（平方米/人▲▲▲▲▲▲▲▲▲项所占比重（平方米/人▲▲▲▲▲▲▲居住户（套）户（套▲人▲△▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲层△栋△栋△栋△栋△△△△△人▲人△▲▲▲%▲%▲▲%▲▲▲△修建性详细规划⑦建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁⑧标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（⑪居住区级的绿地系统应当明确、清楚地反映系统的空间关系（如点、线、面的关⑬⑭地下室上覆土形成的绿地及其他特殊绿地的剖面，包括绿地覆土厚度、排水层和防⑮⑯技术经济指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各区类型的技术经济指标表参照表3-2；⑰⑱⑲居住区类型的绿地指标表应当符合表3-5的要求，包括绿地总面积、分类绿地面表参照表3-5； 建筑明细标准层面积总面积A—A—B—B—住宅总建筑面积C—C— 3-5：绿地指标表面积%⑪⑫面积车位数（个3-7停车场汇总表面积车位数（个面积车位数（个⑦建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁③技术经济指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各类型的技术经济指标表参照表3-2；绘制在1/500至1/2000管线综合规划①现状电力、电信、供水、排水、燃气等市政管线情况（位置、规格），规划电力、建筑工程总平面建筑工程绘制在1/500或1/2000建筑方案设计图（含总平面图、平面图、立面图、剖面图1/150、1/200、1/300等；建筑施工设计图（含总平面图、平面图、立面图和剖面图（壁柱）、轴线和轴线编号、门窗、门的开启方向，注明房间名称及特殊房（外围轴线应当标注在墙、柱外缘）、门窗洞口尺寸、墙体之间尺寸、管线工程方案设计管线工程施工设计绘制在广州市综合地下管线图上，无综合地下管线图时则绘制在1/500至1/20001/500叉的位置、高程；图纸比例一般为水平方向1/5001/1000，垂直方向1/5001/1000；道路交通工程方案设计图（同时展开竖向设计绘制在1/500勘测成果资料，主要是工程地质勘测报告或测量成果（岩土工程勘察报告工程竣工应当有具备资质的勘测单位标注的各类控制点；建筑工程标