工程造价专业术语讲解

工程造价专业

术语求是明德卓越西华大学目录一、基础术语三、建筑安装工程费用构成术语五、工料机及设备单价等术语七、工程定额相关术语八、工程计价信息相关术语六、工程量清单相关术语四、工程建设其他费用术语二、建设项目总投资术语九、其他术语十、建设各阶段相关术语一、基础术语：1、工程造价

建设项目建设阶段预计或实际支出的全部工程建设费用。2、工程造价管理

是建设工程管理的重要组成部分，以建设工程技术为基础，综合运用管理学、经济学和相关的法律知识与技能，在建设项目的工程造价的确定、建设方案的比选和优化、投资和成本控制与管理等方面进行的工程造价管理过程。一、基础术语：3、工程计价

按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成进行估计或确定的过程。4、工程计价依据

指在工程计价活动中，与计价方法和价格相关的工程造价管理法律法规、工程造价管理标准、工程计价定额、工程计价信息等。一、基础术语：5、建设项目

建设项目是以工程建设为载体的项目，它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成的一次性工程建设任务。按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个单项工程组成的工程总和。6、单项工程

是指在一个工程项目中，具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程项目。一、基础术语：7、单位工程

指具有相对独立的设计文件、能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力和效益的工程项目。8、分部工程

是根据工程部位、专业性质、施工特点或施工任务等不同将单位工程分解的工程项目单元。9、分项工程

是根据主要工种、施工特点、建筑材料、设备类别、工序等不同，将分部工程分解的基本单元。一、基础术语：10、措施项目

为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。11、房屋建筑

在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，分为工业建筑和民用建筑。一、基础术语：12、工业建筑

提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的“生活间”、厂区内的“库房和运输设施”等。13、民用建筑

非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。二、建设项目总投资术语1、建设项目总投资

建设项目建设阶段支出的全部费用总和。2、建设投资

建设阶段形成现金流的全部工程建设费用。3、工程费用

建设阶段用于建筑物和构筑物建造，设备及工器具购置及其安装而发生的费用。二、建设项目总投资术语4、设备购置费

建设阶段购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。5、建筑安装工程费

完成土木工程建造和设备及其配套工程安装所需的全部费用，按专业工程类别分为建筑工程费和安装工程费。6、工程建设其他费用

建设阶段发生的与建设项目、土地购置或取得、未来生产经营有关的不属于工程费用的其他相关费用。二、建设项目目总投资术语语7、预备费为建设阶段可可能发生的各各种不可预见见因素和价格格波动、汇率率变动而预留留的费用。8、基本预备备费指因各种不可可预见因素可可能增加的费费用。9、价差预备备费指工程项目在在建设阶段由由于利息、汇汇率或价格等等因素的变化化而预留的可可能增长的费费用。10、建设期期利息项目建设期发发生的支付债债务资金的借借款利息和融融资费用。二、建设项目目总投资术语语11、固定资资产投资方向向调节税国家为贯彻产产业政策、引引导投资方向向、调整投资资结构而征收收的投资方向向调节税。12、静态投投资建设项目在不不考虑物价上上涨、建设期期贷款利息等等动态因素情情况下的投资资。13、动态投投资建设项目在考考虑物价上涨涨、建设期贷贷款利息等动动态因素情况况下的投资。。三、建筑安装装工程费用构构成术语：1、人工费直接从事建筑筑安装工程施施工作业的生生产工人开支支的各项费用用。2、材料费施工过程中耗耗费的构成工工程实体的原原材料、辅助助材料、构配配件、零件、、半成品的费费用以及检验验试验费。3、机械费施工机械作业业所发生的机机械使用费及及机械安拆和和场外运输费费。三、建筑安装装工程费用构构成术语：4、企业管理理费建筑安装企业业组织施工生生产和经营管管理所需费用用。5、利利润建筑安安装企企业从从事建建筑安安装工工程所所获得得的赢赢利。。6、直直接费费工程施施工工工程中中消耗耗与工工程项项目中中的建建设成成本。。三、建建筑安安装工工程费费用构构成术术语：7、直直接工工程费费工程施施工工工程中中耗费费的直直接构构成工工程实实体的的各项项费用用。8、措措施费费工程施施工工工程中中措施施项目目所发发生的的费用用。9、安安全文文明施施工费费承包人人按照照国家家法律律、法法规等等规定定，在在合同同履行行中为为保证证安全全施工工、文文明施施工及及保护护现场场内外外环境境等所所采取取的措措施发发生的的费用用。三、建建筑安安装工工程费费用构构成术术语：10、、夜间间施工工增加加费因夜间间施工工所发发生的的夜班班补助助费、、夜间间施工工降效效、夜夜间施施工照照明设设备摊摊销及及照明明用电电等费费用。。11、、二次次搬运运费因施工工管理理需要要或场场地狭狭小导导致建建筑材材料、、设备备等不不能一一次搬搬运到到位，，必须须发生生二次次或以以上搬搬运所所需的的费用用。12、、冬雨雨季施施工增增加费费因冬雨雨季施施工发发生的的施工工降效效以及及为保保证工工程质质量和和安全全采取取的保保温、、防雨雨等措措施的的费用用。三、建建筑安安装工工程费费用构构成术术语：：13、、大型型机械械设备备进出出场及及安拆拆费大型施施工机机械设设备运运至施施工地地点并并进行行安装装、拆拆卸、、试运运转等等所需需的费费用。。14、、施工工排水水费为保证证工程程在正正常条条件下下施工工，对对施工工现场场采取取各种种排水水措施施所发发生的的各种种费用用。15、、施工工降水水费为确保保土方方和基基础工工程等等地下下工程程的正正常施施工，，采取取各种种降水水措施施所发发生的的各种种费用用。三、建建筑安安装工工程费费用构构成术术语：：16、、已完完工程程保护护费竣工验验收前前对已已完工工程及及设备备进行行保护护所需需的费费用。。17、、间接接费施工过过程中中，为为组织织施工工和经经营管管理以以及间间接为为生产产服务务而发发生的的费用用，包包括企企业管管理费费和规规费。。18、、规费费根据国国家法法律、、法规规规定定，由由省级级政府府或省省级有有关权权力部部门规规定必必须缴缴纳的的，应应计入入建筑筑安装装工程程造价价的费费用。。19、、税金金国家税税法规规定的的应计计入建建筑安安装工工程造造价内内的营营业税税、城城市维维护建建设税税及教教育费费附加加和地地方教教育附附加。。四、工工程建建设其其他费费用术术语：：1、建建设管管理费费建设单单位在在建设设阶段段发生生的各各类管管理费费用。。2、建建设用用地费费为获得得建设设项目目土地地使用用权而而支付付的费费用。。3、、可可行行性性研研究究费费在建建设设项项目目投投资资决决策策阶阶段段，，编编制制和和评评估估项项目目建建议议书书（（或或预预可可行行性性研研究究报报告告））、、可可行行性性研研究究报报告告所所需需的的费费用用。。4、研究试验验费为建设项目提提供或验证设设计数据、资资料等进行必必要的研究试试验及按照设设计规定在建建设过程中必必须进行试验验、验证所需需的费用。四、工程建设设其他费用术术语：5、勘察设计计费支付给勘察设设计单位进行行工程水文地地质勘察、工工程设计的各各项费用。6、环境影响响评价费支付给环境影影响评价单位位对工程建设设项目进行环环境影响评价价的费用。7、劳动安全全卫生评价费费支付给劳动安安全卫生评价价单位对工程程建设项目进进行劳动安全全卫生评价的的费用。8、建设项目目场地准备费费为达到开工条条件进行施工工场地准备发发生的有关费费用。四、工程建设设其他费用术术语：9、建设单位位临时设施费费建设单位的临临时设施建设设或租赁发生生的有关费用用。10、引进技技术和引进设设备其他费引进技术和设设备发生的但但未计入设备备工器具购置置费中的其他他费用。11、工程保保险费工程建设项目目在建设期间间对建筑工程程、安装工程程、机器设备备和人身安全全进行投保而而发生的保险险费用，包括括建筑安装工工程一切险、、引进设备财财产保险和人人身意外伤害害险等。四、工程建设设其他费用术术语：12、联合试试运转费新建或新增加加生产能力的的工程，在交交付生产前按按照设计文件件所规定的工工程质量标准准和技术要求求，进行整个个生产线或装装置的负荷联联合试运转所所发生的费用用净支出。13、特殊设设备安全监督督检验费安全监察部门门对在施工现现场组装的锅锅炉及压力容容器、压力管管道、消防设设备、燃气设设备、电梯等等特殊设备和和设施实施安安全检验收取取的费用。四、工程建设设其他费用术术语：14、市政公公用设施费使用市政公用用设施的建设设项目，按照照项目所在地地省一级人民民政府有关规规定建设或缴缴纳的市政公公用设施建设设配套费用及及绿化工程补补偿费用。15、无形资资产费用购买专利或专专有技术，直直接形成无形形资产的建设设投资。16、其他资资产费用为生产准备而而发生的除形形成固定资产产和无形资产产以外的建设设投资。17、生产准准备费建设项目为保保证正常生产产（或营业、、使用）而发发生的人员培培训费、提前前进厂费及投投产使用必备备的办公、生生活家具用具具及工器具等等购置费用。。五、工料机及及设备单价等等术语:1、人工单价价直接从事建筑筑安装工程施施工作业的生生产工人每日日的工资和津津贴。2、设备原价价国内采购设备备的出厂（场场）价或国外外采购设备的的抵岸价。3、到岸价抵达买方边境境港口活边境境车站的价格格。4、进口从属属费进口设备在办办理进口手续续过程中发生生的应计入设设备原价的费费用，包括银银行财务费、、外贸手续费费、进口关税税、消费税、、进口环节增增值税等，进进口车辆的还还需缴纳车辆辆购置税。五、工料机及及设备单价等等术语:5、设备运杂杂费除设备原价之之外的用于设设备采购、运运输、运输保保险、途中包包装及仓库保保管等费用。。6、材料单价价材料从来源地地到达施工工工地仓库的综综合平均单价价。7、材料原价价国内采购材料料的出厂（场场）价或国外外采购设备的的抵岸价。8、材料运运杂费材料自来源源地或抵岸岸港运至工工地仓库或或指定堆放放地点发生生的费用。。五、工料机机及设备单单价等术语语:9、采购及及保管费为组织采购购、供应和和保管材料料过程中所所需要的各各项费用。。10、检验验试验费对建筑材料料、构件和和建筑安装装物进行一一般性鉴定定、检查所所发生的费费用。11、机械械台班单价价施工机械正正常运转每每一个台班班所发生的的全部费用用。12、工程程设备指构成或计计划构成永永久工程一一部分的机机电设备、、金属结构构设备、仪仪器装置及及其他类似似的设备和和装置。六、工程量量清单相关关术语：1、工程量量清单建设工程中中载明项目目名称、项项目特征和和工程数量量等的明细细清单表格格，包括建建设工程的的分部分项项工程、措措施项目、、其他项目目、规费项项目和税金金项目等的的明细清单单。2、招标工工程量清单单招标人依据据国家标准准、招标文文件、设计计文件以及及施工现场场实际情况况编制的，，随招标文文件发布供供投标报价价的工程量量清单，包包括对其的的说明和表表格。六、工程量量清单相关关术语：3、已标价价工程量清清单构成合同文文件组成部部分的投标标文件中已已标明价格格，经算术术性错误修修正（如有有）且承包包人已确认认的工程量量清单，包包括对其的的说明和表表格。4、项目编编码分部分项工工程量清单单项目名称称的数字标标志。5、项目特特征构成分部分分项工程量量清单项目目、措施项项目自身价价值的本质质特征。六、工程量量清单相关关术语：6、分部分分项工程费费用工程量清单单计价中，，各分部分分项工程所所需的直接接费、企业业管理费、、利润和风风险费的总总和。7、措施项项目费工程量清单单计价中，，各项措施施项目费的的总和。8、其他项项目费工程量清单单计价中，，除分部分分项工程费费用和措施施项目费之之外的其他他工程费用用，包括暂暂列金额、、暂估价、、计日工费费用和总承承包服务费费。六、工程量量清单相关关术语：9、综合单单价完成一个规规定计量单单位的分部部分项工程程或措施清清单项目所所需的人工工费、材料料和工程设设备费、施施工机具使使用费和企企业管理费费、利润以以及一定范范围内的风风险费用。。10、暂列列金额招标人在工工程量清单单中暂定并并包括在合合同价款中中的一笔款款项。用于于施工合同同签订时尚尚未确定或或者不可预预见的所需需材料、设设备设备、、服务的采采购，施工工中可能发发生的工程程变更、合合同约定调调整因素出出现时的合合同价价款款调整以及及发生的索索赔、现场场签证确认认等的费用用。六、工程量量清单相关关术语：11、暂估估价招标人在工工程量清单单中暂定的的施工过程程中必然发发生，但在在施工合同同签订时暂暂时不能确确定价格的的材料、工工程设备以以及专业工工程的金额额。12、计日日工费在施工过程程中，承包包人完成发发包人提出出的施工图图纸以外的的零星项目目或工作的的费用。13、总承承包服务费费总承包人为为配合协调调发包人进进行的专业业工程分包包，发包人人自行采购购的材料、、工程设备备等进行保保管以及施施工现场管管理、竣工工资料汇总总整理等服服务所需的的费用。六、、工工程程量量清清单单相相关关术术语语：14、、单单价价项项目目工程程量量清清单单中中以以单单价价计计价价的的项项目目，，即即根根据据合合同同工工程程图图纸纸（（含含设设计计变变更更））和和国国家家现现行行相相关关工工程程计计量量规规范范规规定定的的工工程程量量计计算算规规则则进进行行计计量量，，与与已已标标价价工工程程量量清清单单相相应应综综合合单单价价进进行行价价款款计计算算的的项项目目。。15、、总总价价项项目目工程程量量清清单单中中以以总总价价计计价价的的项项目目，，即即此此类类项项目目在在现现行行国国家家计计量量规规范范中中无无工工程程量量计计算算规规则则，，以以总总价价（（或或计计算算基基础础乘乘费费率率））计计算算的的项项目目。。六、、工工程程量量清清单单相相关关术术语语：16、、工工程程量量偏偏差差承包包人人按按照照合合同同签签订订时时的的图图纸纸（（含含经经发发包包人人批批准准由由承承包包人人提提供供的的图图纸纸））实实施施，，按按照照现现行行国国家家计计量量规规范范规规定定的的工工程程量量计计算算规规则则计计算算得得到到的的完完成成合合同同工工程程项项目目应应予予计计量量的的工工程程量量与与相相应应的的招招标标工工程程量量清清单单项项目目列列出出的的工工程程量量之之间间的的偏偏差差。。七、工程程定额相相关术语语：1、工程程定额（（标准定定额）完成规定定计量单单位的建建筑安装装工程产产品所消消耗资源源的数量量标准。。2、工程程计价定定额工程定额额中直接接用于工工程计价价的定额额或指标标，包括括预算定定额、概概算定额额和估算算指标。。3、企业业定额建筑安装装企业根根据自身身企业的的施工技技术和管管理水平平编制的的工程定定额。七、工程程定额相相关术语语：4、劳动动定额（（人工定定额）在正常的的施工技技术和组组织的条条件下，，完成规规定计量量单位合合格的建建筑安装装产品所所消耗的的人工工工日的数数量标准准。5、施施工定定额完成一一定计计量单单位的的某一一施工工过程程或基基本工工序所所需消消耗的的人工工、材材料和和机械械台班班的数数量标标准。。6、预预算定定额用于编编制施施工图图预算算的，，以分分项工工程和和结构构构件件为对对象编编制的的，完完成一一个规规定计计量单单位所所需消消耗的的人工工、材材料和和机械械台班班的数数量标标准及及其相相应费费用。。七、工工程定定额相相关术术语：7、测测算定定额用于编编制初初步设设计概概算的的，以以扩大大分项项工程程为对对象编编制的的，完完成一一个规规定计计量单单位所所需消消耗的的人工工、材材料和和机械械台班班的数数量标标准及及其相相应费费用。。8、概算指指标用于初步设设计概算的的，以单项项工程、单单位工程、、扩大分项项工程为对对象编制的的，完成一一个规定计计量单位的的经济指标标。七、工程定定额相关术术语：9、投资估估算指标用于投资估估算，以建建设项目、、单项工程程、单位工工程为对象象编制的，，用于计算算建筑总投投资及各项项费用的经经济指标。。10、工期期定额在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成建设项项目和各类类工程所需需的工期标标准。11、定额额基价反映定额子子目在编制制基期的人人工费、材材料费、施施工机械台台班费的总总和。七、工程定定额相关术术语：12、人工工消耗量在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成定额规规定的单位位合格建筑筑安装产品品所消耗的的生产工人人的工日数数量。13、材料料消耗量在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成定额规规定的单位位合格建筑筑安装产品品所消耗的的各类材料料数量。14、机械械台班消耗耗量在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成定额规规定的单位位合格建筑筑安装产品品所消耗的的施工机械械台班数量量。八、工程计计价信息相相关术语：1、工程计计价信息指为工程计计价提供价价格依据的的有关信息息，包括建建设工程造造价指数，，建设工程程人工、设设备、材料料、施工机机械价格信信息以及各各类建设工工程价格综综合指标、、单位指标标等。2、工程造造价指数（（造价指数数信息）反映一定时时期价格变变化对工程程造价影响响程度的指指数。九、其他术术语：1、专业造造价工程师师取得《造价价工程师注注册证书》》，在一个个单位从事事土建、安安装等专业业工程造价价活动的专专业人员。。2、造价价员（有审审核权）取得《全国国建设工程程造价员资资格证书》》，在一个个单位注册册，既可编编制又可审审核工程造造价文件的的专业人员员。3、造价员员取得《全国国建设工程程造价员资资格证书》》，在一个个单位注册册，可编制制工程造价价文件的专专业人员。。九、其他术术语：4、发包人人具有工程发发包主体资资格和支付付工程价款款能力的当当事人以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人，本本规范有时时也称招标标人。5、承包人人被发包人接接受的具有有工程施工工承包主体体资格的当当事人以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人，本本规范有时时也称投标标人。6、分包人人指从承包人人处分包合合同中某一一部分工程程，并与其其签订分包包合同的分分包人。九、其他术术语：7、工程造造价咨询人人取得工程造造价咨询资资质等级证证书，接受受委托从事事建设工程程造价咨询询活动的当当事人以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人。8、招标代代理人取得工程招招标代理资资质等级证证书，接受受委托从事事建设工程程招标代理理活动的当当事人以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人。九、其他术术语：9、承包包人项目经经理指承承包包人人派派驻驻施施工工场场地地的的全全权权负负责责人人。。10、、监监理理人人指在在专专用用合合同同条条款款中中指指明明的的，，受受发发包包人人委委托托对对合合同同履履行行实实施施管管理理的的法法人人或或其其他他组组织织。。11、、总总监监理理工工程程师师（（总总监监））指由由监监理理人人委委派派常常驻驻施施工工场场地地对对合合同同履履行行实实施施管管理理的的全全权权负负责责人人。。12、、总总造造价价工工程程师师指由由工工程程造造价价咨咨询询人人任任命命，，全全面面负负责责建建设设项项目目实实施施阶阶段段全全过过程程造造价价管管理理义义务务，，主主持持造造价价管管理理部部日日常常工工作作的的全全权权负负责责人人。。九、、其其他他术术语语：13、、全全过过程程造造价价管管理理对建建设设项项目目决决策策、、设设计计、、交交易易、、施施工工、、结结算算等等各各阶阶段段进进行行的的造造价价管管理理。。14、、全方方位造造价管管理由政府府主管管部门门、行行业协协会、、业主主、设设计单单位、、承包包单为为、监监理单单位及及造价价咨询询单位位等通通过建建立协协同工工作机机制，，共同同进行行的全全方位位造价价管理理。15、、全要要素造造价管管理同时对对建设设工程程项目目的建建造成成本、、质量量成本本、工工期成成本、、安全全与环环保成成本进进行集集成控控制的的工程程造价价管理理。九、其他他术语：16、全全生命周周期造价价管理对建设项项目从建建设前期期、建设设期、使使用期及及拆除期期各阶段段进行的的工程造造价管理理。17、工工程造价价控制就是在工工程项目目建设的的各个阶阶段：投投资决策策阶段、、设计阶阶段、招招投标阶阶段、施施工阶段段以及竣竣工阶段段，采用用一定方方法和措措施把工工程造价价的发生生，控制制在计划划或核定定的造价价限额以以内，随随时纠正正发生的的偏差，，以保证证建设项项目投资资管理目目标的实实现，并并取得良良好的经经济效益益和社会会效益。。九、其他他术语：18、工工程造价价确定在工程项项目建设设的各个个阶段，，依据规规定的工工程造价价计价办办法，合合理确定定投资估估算、设设计概算算、施工工图预算算（招标标控制价价、投标标报价））、合同同价、工工程结算算的过程程。19、工工程造价价纠纷鉴鉴定工程造价价咨询企企业接受受人民法法院或者者当事人人双方的的委托，，对待裁裁决的工工程造价价问题进进行检验验、鉴别别和评价价的过程程。20、工工程造价价成果质质量鉴定定工程所在在地建设设主管部部门对投投诉的工工程造价价成果文文件进行行质量鉴鉴定，并并提出质质量鉴定定意见。。九、其他他术语：21、工工程项目目风险管管理通过对风风险识别别及评价价，合理理使用风风险回避避、风险险控制、、风险自自留、风风险转移移等管理理方法、、技术手手段对项项目的风风险进行行有效控控制，妥妥善处理理风险事事件造成成的不利利后果，，以合理理的成本本保证项项目总体体目标实实现的管管理过程程。22、方方案比选选对方案进进行技术术与经济济的分析析、计算算、比较较和评价价，从而而选出最最优方案案的过程程。九、其他他术语：23、限限额设计计按照可行行性研究究报告批批准的投投资限额额进行初初步设计计，按照照批准的的初步设设计概算算进行施施工图设设计，按按照施工工图预算算对施工工图设计计中各专专业设计计文件做做出决策策的过程程。24、优优化设计计通过技术术比较、、经济分分析和效效益评价价，选出出经济效效果最优优的设计计。25、深深化设计计在不破坏坏原有设设计结构构的基础础上的二二次设计计。26、价价值工程程以提高产产品或作作业价值值为目的的，通过过有组织织的创新新工作，，用最低低的寿命命周期成成本，实实现使用用者所需需功能的的一种管管理技术术。十、建设设各阶段段相关术术语（一）、、决策阶阶段术语语1、投资估估算在项目决策策阶段，按按照规定的的程序、方方法和依据据，对建设设项目投资资数额进行行估计的过过程。2、生产能能力指数法法根据已建成成的类似项项目的生产产能力和投投资额估算算拟建项目目总投资的的一种投资资估算方法法。十、建设各各阶段相关关术语（一）、决决策阶段术术语3、系数估估算法以拟建项目目的主体工工程费或主主要设备购购置费为基基数，以其其他工程费费与主体工工程费的百百分比为系系数估算项项目总投资资的方法。。4、比例估估算法根据已有同同类建设项项目主要设设备投资占占项目总投投资的比例例和拟建项项目主要设设备投资，，估算拟建建项目总投投资的方法法。十、建设各各阶段相关关术语（一）、决决策阶段术术语5、指标估估算法根据投资估估算指标，，对各单位位工程或单单项工程费费用进行估估算，进而而估算建设设项目总投投资的方法法。6、、综综合合估估算算指指标标以建建设设项项目目为为对对象象编编制制的的建建设设项项目目建建设设投投资资费费用用的的综综合合技技术术经经济济指指标标。。7、、单单项项工工程程估估算算指指标标以建建设设项项目目中中单单项项工工程程为为对对象象编编制制的的单单项项工工程程建建设设投投资资费费用用的的技技术术经经济济指指标标。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（一一））、、决决策策阶阶段段术术语语8、、单单位位工工程程估估算算指指标标以单单项项工工程程中中主主要要单单位位工工程程为为对对象象编编制制的的单单位位工工程程建建设设投投资资费费用用的的技技术术经经济济指指标标。。9、、流流动动资资金金的的分分项项详详细细估估算算法法利用用流流动动资资产产和和流流动动负负债债估估算算项项目目占占用用流流动动资资金金的的一一种种方方法法。。10、、流流动动资资金金的的扩扩大大指指标标估估算算法法参照照同同类类企企业业流流动动资资金金占占营营业业收收入入或或经经营营成成本本的的比比例例，，或或者者单单位位产产量量占占用用营营运运资资金金的的数数额额估估算算流流动动资资金金的的一一种种方方法法。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（一一））、、决决策策阶阶段段术术语语11、、分分年年度度投投资资计计划划指在在估估算算出出项项目目总总投投资资后后，，根根据据项项目目计计划划进进度度的的安安排排，，编编制制的的各各年年度度的的投投资资计计划划。。12、、经经营营成成本本指企企业业从从事事主主要要业业务务活活动动而而发发生生的的成成本本。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（二二））、、设设计计阶阶段段术术语语1、、设设计计概概算算指初初步步设设计计阶阶段段，，按按照照规规定定的的程程序序、、方方法法和和依依据据，，对对建建设设项项目目投投资资数数额额进进行行概概略略计计算算的的过过程程。。2、、修修正正设设计计概概算算修正正设设计计概概算算是是在在技技术术设设计计阶阶段段，，根根据据技技术术设设计计的的要要求求，，通通过过对对初初步步设设计计概概算算进进行行修修正正调调整整后后编编制制的的工工程程造造价价。。在在一一般般情情况况下下，，修修正正设设计计概概算算不不能能超超过过概概算算造造价价。。3、、总总概概算算指初初步步设设计计阶阶段段，，在在单单项项工工程程综综合合概概算算的的基基础础上上计计算算建建设设项项目目概概算算总总投投资资的的文文件件。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（二二））、、设设计计阶阶段段术术语语4、、单单项项工工程程综综合合概概算算指初初步步设设计计阶阶段段，，在在单单位位工工程程概概算算的的基基础础上上汇汇总总单单项项工工程程工工程程费费用用的的文文件件。。5、、单单位位工工程程概概算算指初初步步设设计计阶阶段段，，按按照照规规定定的的程程序序、、方方法法和和依依据据，，计计算算单单位位工工程程的的费费用用文文件件。。6、概概算定定额法法利用概概算定定额编编制单单位工工程概概算的的方法法。十、建建设各各阶段段相关关术语语（二））、设设计阶阶段术术语7、概算算指标标法利用概概算指指标编编制单单位工工程概概算的的方法法。8、类似似工程程预算算法利用技技术条条件与与设计计对象象类似似的工工程预预算或或结算算资料料编制制单位位工程程概算算的方方法。。9、施工工图预预算（（设计计预算算）以施工工图设设计文文件为为基础础，按按照规规定的的程序序、方方法和和依据据，对对建设设项目目工程程费用用技术术的过过程。。10、单位位工程程预算算以施工工图设设计文文件为为基础础，按按照规规定的的程序序、方方法和和依据据，计计算单单位工工程建建筑安安装工工程费费用的的文件件。十、建建设各各阶段段相关关术语语（三））、交交易阶阶段术术语1、招招标控控制价价招标人人根据据国家家或省省级、、行业业建设设主管管部门门颁发发的有有关计计价依依据和和办法法，以以及拟拟定的的招标标文件件和招招标工工程量量清单单，结结合工工程具具体情情况编编制的的招标标工程程的最最高限限价。。2、投投标报报价是指投投标人人投标标时响响应招招标文文件要要求所所报出出的价价格。。3、标标底是指招招标人人对招招标项项目的的希望望交易易价格格。十、建建设各各阶段段相关关术语语（三））、交交易阶阶段术术语4、材材料、、工程程设备备招标标基准准价指招标标人提提供的的招标标控制制价编编制时时，材材料、、工程程设备备所采采用的的的预预算价价格。。5、风风险费费用指按照照工程程施工工招标标文件件及合合同条条款约约定的的风险险分担担原则则，投投标人人结合合自身身实际际情况况，防防范、、化解解、处处理应应由其其承担担的施施工过过程中中可能能出现现的不不可预预知事事件所所需的的费用用。6、不不平衡衡报价价指投标标人在在投标标总价价确定定后，，通过过对单单价的的调整整获得得最佳佳效益益的一一种投投标报报价方方法。。十、建建设各各阶段段相关关术语语（三））、交交易阶阶段术术语7、经经评审审的最最低投投标价价法指评标标委员员会对对满足足招标标文件件实质质要求求的投投标文文件，，根据据详细细评审审标准准规定定的量量化因因素及及量化化标准准进行行价格格折算算，按按照经经评审审的投投标价价由低低到高高的顺顺序推推荐中中标候候选人人的一一种评评标方方法。。8、综综合评评估法法指评标标委员员会对对满足足招标标文件件实质质要求求的投投标文文件，，按照照规定定的评评分标标准进进行打打分，，并按按照得得分由由高到到低的的顺序序推荐荐中标标候选选人的的一种种评标标方法法。十、建建设各各阶段段相关关术语语（三））、交交易阶阶段术术语9、签签约合合同价价发承包包双方方在施施工合合同中中约定定的工工程价价款，，包括括了分分部分分项工工程费费、措措施项项目费费、其其他项项目费费、规规费和和税金金的合合同总总金额额。10、工工程造价价咨询人人指取得工工程造价价咨询资资质等级级证书，，接受委委托从事事建设工工程造价价咨询活活动的企企业。十、建设设各阶段段相关术术语（三）、、交易阶阶段术语语11、工工程造价价管理机机构指隶属于各级级建设主管部部门，具体负负责工程造价价管理事务的的行政管理机机构，或受其其委托的从事事工程造价管管理具体事务务的事业单位位。12、总价价合同合同双方以以总价形式式，约定合合同范围内内双方的工工作内容、、责任与义义务的合同同形式。13、单价价合同合同双方以以工程量清清单和综合合单价的形形式，约定定合同范围围内双方的的工作内容容、责任与与义务的合合同形式。。十、建设各各阶段相关关术语（三）、交交易阶段术术语14、成本本加酬金合合同合同双方约约定以建筑筑工程要素素成本或其其他方式计计算工程成成本，并以以该工程成成本为基础础计算酬金金，以此约约定合同范范围内双方方的工作内内容、责任任与义务的的合同形式式。15、合同同文件指合同协议议书、中标标通知书、、比选申请请函及比选选申请函附附录、专用用合同条款款、通用合合同条款、、技术标准准和要求、、图纸、已已标价工程程量清单以以及其他合合同文件。。十、建设各各阶段相关关术语（四）、施施工阶段术术语1、工程变变更是指工程建建设过程中中局部作出出修改而引引起工程量量增（减））等变化。。主要包括括：设计变变更、施工工条件变更更、进度计计划变更、、新增减项项目变更等等。2、设计变变更对原批准的的设计文件件、图纸等等有关文件件的更改变变动。十、建设各各阶段相关关术语（四）、施施工阶段术术语3、现场签签证发包人现场场代表（或或其授权的的监理人、、工程造价价咨询人））与承包人人现场代表表就施工过过程中涉及及的责任事事件所作出出的签认证证明。4、合同管管理指工程建设设中各种合合同的合同同谈判、合合同签订、、合同实施施等全过程程内容的控控制和管理理。5、合同缺缺陷合同中约定定的内容不不严谨、存存在矛盾、、遗漏或错错误。十、建设各各阶段相关关术语（四）、施施工阶段术术语6、工程索索赔工程承包合合同履行中中，当事人人一方非己己方的原因因而遭受损损失，按照照合同约定定或法律规规定应由对对方承担责责任，而向向对方提出出赔偿要求求的行为。。7、工期索索赔工程合同履履行过程中中，由于非非承包人原原因造成工工期延误，，按照合同同约定或法法律规定，，承包人向向发包人提提出顺延合合同工期要要求的行为为。十、建设各各阶段相关关术语（四）、施施工阶段术术语8、费用索索赔工程承包合合同履行中中，当事人人一方非己己方的原因因而遭受损损失，按照照合同约定定或法律规规定应由对对方承担责责任，而向向对方提出出增加费用用要求的行行为。9、不可抗抗力是指承包人人和发包人人在订立合合同时不可可预见，在在工程施工工过程中不不可避免发发生并不能能克服的自自然灾害和和社会性突突发事件，，如地震、、海啸、瘟瘟疫、水灾灾、骚乱、、暴动、战战争和专用用合同条款款约定的其其他情形。。十、建设各各阶段相关关术语（四）、施施工阶段术术语10、施工工组织设计计投标人编制制的主要施施工设备情情况、拟配配备的试验验和检测仪仪器设备情情况、劳动动力计划、、工程质量量、安全生生产、文明明施工、工工程进度、、技术组织织措施等方方面的施工工组织文件件。11、、施施工工预预算算施工工预预算算是是施施工工企企业业为为加加强强成成本本管管理理，，根根据据项项目目核核算算的的要要求求，，按按照照企企业业平平均均先先进进水水平平，，结结合合企企业业自自身身的的施施工工管管理理水水平平，，以以单单位位工工程程或或分分部部分分项项工工程程为为对对象象，，并并根根据据施施工工图图及及说说明明、、施施工工定定额额、、施施工工组组织织及及方方案案编编制制的的工工程程预预计计施施工工成成本本的的技技术术经经济济文文件件，，是是施施工工单单位位工工程程施施工工的的计计划划性性支支出出成成本本的的预预计计。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（四四））、、施施工工阶阶段段术术语语12、、施施工工成成本本控控制制是指指施施工工企企业业在在施施工工预预算算和和合合同同价价的的控控制制下下，，通通过过合合理理的的技技术术经经济济手手段段，，在在达达到到预预定定的的工工程程项项目目功功能能和和工工期期要要求求的的条条件件下下优优化化成成本本开开支支，，将将总总成成本本控控制制在在预预算算范范围围内内。。13、工工程预付付款指在开工工前，由由发包人人按照合合同约定定，预先先支付给给承包人人的用于于购买工工程所需需的材料料、工程程设备、、施工设设备、修修建临时时设施以以及组织织施工队队伍进场场等的工工程款。。十、建设设各阶段段相关术术语（四）、、施工阶阶段术语语14、工工程计量量根据约定定的程序序、方法法和依据据，对工工作量进进行计算算或确认认的过程程。15、提提前竣工工（赶工工）费承包人应应发包人人的要求求，采取取加快工工程进度度的措施施，使合合同工程程工期缩缩短产生生的，应应由发包包人支付付的费用用。16、误误期赔偿偿费承包人未未按照合合同工程程的计划划进度施施工，导导致实际际工期大大于合同同工期（（包括经经发包人人批准的的延长工工期），，承包人人应向发发包人赔赔偿损失失发生的的费用。。十、建设设各阶段段相关术术语（四）、施施工阶段术术语17、工程程进度款指施工企业业在施工过过程中，发发包人根据据合同约定定，对付款款周期内承承包人完成成的工程量量计算的各各项费用总总和，也常常称工程中中间结算。。18、工程程结算发承包双方方根据合同同约定，对对已完工、、结束、中中止的工程程项目计算算或确认工工程价款的的过程。19、分包包工程结算算总包人与分分包人根据据分包合同同约定，对对已完成的的分包工程程项目计算算或确认分分包工程价价款的过程程。十、建设各各阶段相关关术语（四）、施施工阶段术术语20、竣工工结算发承包双方方根据合同同约定，在在完成合同同约定的全全部工作后后，调整和和确定最终终工程价款款的过程。。21、竣工工结算价发承包双方方依据国家家有关法律律、法规和和标准规定定及合同约约定，确定定的最终工工程价款。。包括在履履行合同过过程中按合合同约定进进行的工程程变更、现现场签证、、索赔和价价款调整，，是承包人人按合同约约定完成了了全部承包包工作后，，发包人应应付给承包包人的合同同总金额。。十、建设各各阶段相关关术语（四）、施施工阶段术术语2