保护传承封市历史街区修复实践探索讲义-31

主讲人：陈泗2019.08开封以“古”闻名，以“新”出彩！保护传承创新发展开封市历史街区修复实践探索“保护好古建筑、保护好文物就是保存历史，保存城市的文脉，保存历史文化名城无形的优良传统。”——习近平《福州古厝<序>》CONTENTS目录一、开封市基本情况及对历史街区修复工作的思考二、开封市复兴坊历史风貌区修复实践探索壹开封市基本情况及对历史街区修复工作的思考开封地处中原，黄河之滨。市域面积6266平方公里，总人口550万，辖4县5区以及城乡一体化示范区，中心城区人口约130万人，建成区面积约128平方公里。开封是国家“一带一路”重要节点城市，中原经济区、中原城市群的核心城市，郑州大都市区核心城市、文化中心。开封市基本情况及对历史街区修复工作的思考

开封是八朝古都、国务院公布的首批24座国家历史文化名城之一。开封历史遗存众多，仅明清城墙围合的13平方公里古城范围内，便有全国重点文物保护单位9处，省级15处，市级30处，不可移动文物158处，历史建筑117处。开封市基本情况及对历史街区修复工作的思考开封古城历史遗存分布在历史文化名城保护的实际工作中，面对大面积的棚户区我们也在思考：开封这样的古都：历史文化名城怎么保护？古城风貌怎么管控？开封这样经济欠发达的城市：人居环境怎么改善？民生怎么落实？开封市基本情况及对历史街区修复工作的思考特别是党的十九大提出，“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”历史街区作为非物质文化遗产和物质文化遗产的空间载体，应该是探索统筹名城保护与古城居民美好生活的实践抓手之一。开封市基本情况及对历史街区修复工作的思考

按照《开封古城保护与修缮规划》确立的“一城一轴、两带三环、五湖十河、十片街区”的保护框架。

开封市基本情况及对历史街区修复工作的思考十片街区包括书店街、马道街、双龙巷等3个历史文化街区，以及鼓楼田字块、御街-中山路、繁塔-禹王台等7个历史风貌区。我们确定按照双修的理念，对鼓楼田字块中的复兴坊作为探索，寻求一个新的路径。贰开封市复兴坊历史风貌区修复实践探索

复兴坊历史风貌区位于开封古城传统商业中心——田字块商业区的东南角，占地面积约22公顷。西侧有历史文化街区马道街和千年古刹相国寺，北侧有鼓楼、历史文化街区书店街及山陕甘会馆。开封市复兴坊历史风貌区修复实践探索复兴坊周边历史文化资源开封马道街开封鼓楼开封大相国寺开封山陕甘会馆开封书店街复兴兴坊坊街街区区内内部部有有7处文文物物保保护护单单位位，，3处历历史史建建筑筑(已挂挂牌牌)和1处名名人人故故居居，，这这些些物物质质文文化化遗遗产产是是展展示示开开封封历历史史文文化化的的重重要要实实物物例例证证。。开封封市市复复兴兴坊坊历历史史风风貌貌区区修修复复实实践践探探索索开封宾馆朱明理故居（历史建筑）复兴坊文保单位、历史建筑分布复兴兴坊坊历历史史风风貌貌区区街街巷巷肌肌理理延延续续较较好好但整整体体来来看看：：传统统建建筑筑年年久久失失修修、、街街巷巷风风貌貌逐逐步步衰衰败败、、市政设设施严严重滞滞后、、商业业业态态单一一低端端。开封市市复兴兴坊历历史风风貌区区修复复实践践探索索复兴坊坊用地地现状状2017年启动动实施施的复复兴历历史风风貌区区修缮缮工作作，以以小规规模、、渐进进式的的“微更更新””理念，，借助助城市市修补补工作作方法法，在在更新新中保保护，，以保保护促促更新新。同时，，将“以人为为本”“让生生活更更加美美好””作为规规划的的出发发点和和立足足点，，强调调基础础设施施的完完善和和环境境品质质的提提升，，发展展多元元复合合的业业态形形式，，满足足居民民、游游客、、商户户等各各类人人群的的不同同需求求，逐逐步形形成““宜居居、宜宜业、、宜游游”的的街巷巷空间间，重重现街街区活活力。。开封市市复兴兴坊历历史风风貌区区修复复实践践探索索复兴坊坊历史史风貌貌区修修复前前复兴坊坊历史史风貌貌区修修复工工作经经验探探索以规划为引领，提升街区品质01以风貌为抓手，突出地域特色02以机制促民生，做到群众满意03以文脉为主线，重构城市记忆04以环境带市场，引导业态升级05复兴坊坊历史史风貌貌区修修复前前一、以以规划划为引引领，，提升升街区区品质质复兴坊坊历史史风貌貌区主主要采采取“一规规”““二拆拆”““三保保”““四改改”的方式式对街街区进进行修修复：：“一规规”：：就是制制定高高标准准的历历史风风貌区区规划划，形形成“两心心四节节点、、十字字主轴轴发展展、井井字次次轴相相连””的空间间结构构，打打造“一片片、两两街、、两广广场””的功能能布局局。整整个复复兴坊坊街区区定位位为以民俗俗文化化展示示为主主的富富有活活力的历史史风貌貌街区区，集集中展展示复复兴坊坊延续续至今今的市市井文文化，，以文文化的的提升升促进进各类类功能能的发发展。。一片：：复兴坊坊历史史风貌貌区两街：：鹁鸽市市街、、生产产后街街两广场场：鼓楼街街、自自由路路两个个入口口广场场开封市市复兴兴坊历历史风风貌区区修复复实践践探索索复兴坊坊历史史风貌貌区修修复前前一、以以规划划为引引领，，提升升街区区品质质“一规规”““二拆拆”““三保保”““四改改”“二拆拆”:违章章搭建建、无序店招开封市市复兴兴坊历历史风风貌区区修复复实践践探索索一、以以规划划为引引领，，提升升街区区品质质“一规规”““二拆拆”““三保保”““四改改”“三保保”：：保护传传统格格局保护街街巷风风貌保护历历史建建筑开封市市复兴兴坊历历史风风貌区区修复复实践践探索索修缮前后格局对比：延续街巷原有肌理原肌理修缮后生产后后街风风貌保保护与与修缮缮一、以以规划划为引引领，，提升升街区区品质质“一规规”““二拆拆”““三保保”““四改改”“四改改”：：改造街街巷道道路改造市政管网改造环环卫设设施改造街街道乱象开封市市复兴兴坊历历史风风貌区区修复复实践践探索索改造后的街巷道路改造后的街道家具如火如荼的施工现场二、以以风貌貌为抓抓手，，突出出地域域特色色复兴坊历史史风貌区在在修缮过程程中紧抓传传统街巷风风貌，通过过对院落空间和单体建筑两个层次的的保护和修修缮，彰显显北方传统统街巷特色色风情。院落空间（（2类）1.保存完完整的历史史院落、传传统院落：：采取传统建筑修缮的方式，拆拆除院落中中加建的建建筑，恢复复合院格局局，展现历史气气息。开封市复兴兴坊历史风风貌区修复复实践探索索生产后街28号院修缮改造前的门楼改造后的门楼改造前的院落改造后的院落二、以风貌貌为抓手，，突出地域域特色2.风貌较较差的院落落:通过提取传传统元素符符号，采取取新的空间间组织方式式，利用新材料赋予传统建筑新的时代气气质，突出建筑筑风貌的多多样性与融融合性。开封市复兴兴坊历史风风貌区修复复实践探索索院落更新风风貌引导更新后的生生产后街30号二、以风貌貌为抓手，，突出地域域特色单体建筑（（3类）：1、修复建筑针对文保单位及历史建筑筑，原有建建筑结构不不动，对毁毁损建筑细细部加以修修复。在保保护其建筑筑的格局和和风貌、治治理外部环环境、修旧旧如故的同同时，对建建筑内部加加以调整改改造，完善善市政设施施，改善建建筑使用条条件。对建筑本体已已被破坏的的历史建筑筑，落架大修修或按传统统风貌和建建筑形式进进行修复。。开封市复兴兴坊历史风风貌区修复复实践探索索修复前的复兴南街街15号院（历史史建筑）修复后的复兴南街街15号院（历史史建筑）二、以风貌貌为抓手，，突出地域域特色单体建筑（（3类）：2.修缮建筑针对与传统统风貌有冲冲突的一般般建筑，主主要对其建建筑外观造造型按传统统风貌和建建筑形式进进行整治，，具体措施施包括降层层、更换屋屋瓦颜色、、改变外饰饰面、改变变门窗样式式等。开封市复兴兴坊历史风风貌区修复复实践探索索修缮后的复复兴街小学学与传统风貌貌相冲突的的部分建筑筑二、以风貌貌为抓手，，突出地域域特色单体建筑（（3类）：3.更新建筑与传统风貌貌有冲突，，具备更新新条件的一一般建筑，，进行整体体更新；拆拆除违章建建筑后规划划为绿地、、小活动空空间。开封市复兴兴坊历史风风貌区修复复实践探索索更新后的鹁鹁鸽市街开开敞空间生产后街32号更新三、以机制制促民生，，做到群众众满意复兴坊历史史风貌区坚坚持“政府主导导、民生第第一、产业业优先、群群众参与””的原则，统统一规划、、统一设计计、统一施施工，改造造基础设施施、改善人人居环境、、提升街区区功能，把把复兴坊历历史风貌区区打造成“生活居住住、休闲旅旅游、文化化展示”等功能为一一体的活力力街区。开封市复兴兴坊历史风风貌区修复复实践探索索三、以机制制促民生，，做到群众众满意复兴坊历史史风貌区修修复工作，，把改善人人居环境，，满足群众众美好生活活需要作为为出发点和和落脚点。。在进行修修缮之前，，从街区文文化符号到到门头牌匾匾样式，再再到建筑墙墙体颜色等等的确定，，充分听取取群众意见见，同时邀邀请老中青青三代设计计师，每栋栋建筑责任任到人，从从方案设计计到工程施施工，进行行全程服务务，现场研研究整修方方案。开封市复兴兴坊历史风风貌区修复复实践探索索三、以机制制促民生，，做到群众众满意在实施阶段段，根据居居民意愿，，可将“产权”与“经营权”相分离，采采取政府主导、、公众参与与的组织形式式，对复兴兴坊历史风风貌区内现现有建筑进进行修缮，，鼓励文化化产业入驻驻。1.政府主导模模式（1）对具备修修缮条件的的公房，由由产权人按按设计要求求自行修缮缮;（2）对格局保保存相对完完好的院落落及历史建建筑，可根根据居民意意愿，由政政府实施购购买、租赁赁的方式，，统一修缮缮后，引入入新的文化化产业。2.公众众参参与与模模式式对于于一一般般建建筑筑，，居居民民可可采采取取独独立立或或联联合合方方式式，，根根据据设设计计方方案案以以院院落落为为单单位位进进行行自自主主修修缮缮。。经经指指挥挥部部验验收收合合格格后后，，按按实实际际修修缮缮费费用用，，政政府府给给予予相相应应补补贴贴。。开封封市市复复兴兴坊坊历历史史风风貌貌区区修修复复实实践践探探索索四、、以以文文脉脉为为主主线线，，重重构构城城市市记记忆忆开封封市市复复兴兴坊坊历历史史风风貌貌区区修修复复实实践践探探索索复兴兴坊坊历历史史风风貌貌区区紧紧密密结结合合自自身身实实际际，，在在修修复复过过程程中中，，充充分分挖挖掘掘历历史史建建筑筑、、传传统统院院落落等等历历史史空空间间文文化化元元素素，，通通过过关关键键节节点点的的风风貌貌修修复复和和管管控控，，为为非非物物质质文文化化遗遗产产传传承承与与发发展展创创造造空空间间。。修缮缮后后的的生生产产后后街街37号院院成成为为二二夹夹弦弦戏戏曲曲博博物物馆馆四、、以以文文脉脉为为主主线线，，重重构构城城市市记记忆忆开封封市市复复兴兴坊坊历历史史风风貌貌区区修修复复实实践践探探索索复兴兴坊坊历历史史风风貌貌区区的的整整修修，，紧紧紧紧抓抓住住街街区区民民俗俗文文化化复复兴兴这这条条主主线线，，让让居居民民重重新新