兰州铂骊酒店-0625

绿地兰州铂骊酒店概念设计智慧金融城项目PART1

效果展示沿纬七路透视图沿纬七路透视图酒店入口透视图PART2

规划解读兰州，甘肃省省会，甘肃省的政治、文化、经济和科教中心，是中国七大军区之一的兰州军区本部所在地，中国18个铁路局之一的兰州铁路局本部所在地，市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过，蜿蜒百余里。兰州是唯一黄河穿越市区中心而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。2012年，国务院批复设立西北地区第一个国家级新区——兰州新区，文件中明确提出，要把建设兰州新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措，并于2020年致力将兰州发展为西北地区现代化大都市。兰州印象兰州市位于北纬36°03′，东经103°40′，依黄河而建，世界地理版图的几何中心，黄河自东西穿城而过，是唯一一个黄河穿越市区的省会。由于南北两山夹峙地形的影响，市区东西狭长，约30千米，南北最窄处，仅5千米左右，具有带状盆地城市的特征。平均海拔1530到1580米，属温带大陆性气候。年平均气温10.3℃。夏无酷暑，冬无严寒，是著名的避暑胜地。年平均日照时数为2446小时，无霜期为180天，年平均降水量327毫米，主要集中在6~9月。气候条件加快区域性金融服务平台载体建设着力发展产业金融创新核心平台充分发挥国家和省市给予兰州新区的特殊扶持政策对金融产业集聚的优势承上启下的优势：区位—承上海启西北

位置—承甘肃启兰州兰州新区兰州主城区中川机场距老城区80公里距机场10公里智慧金融城中川机场区位分析重工业区空港区高新技术产业园区物流区制造业区科教研发区生活服务区行政服务区金融办公区中川机场兰州新区的总体规划大致呈以空港为核心、圈层式布局的态势。绿地智慧金融城规划区域位于兰州新区核心地带，西侧与北侧紧靠行政服务区，南侧与东侧与生活服务区相邻。兰州绿地智慧金融城新区规划绿地智慧金融融城作为兰州州新区首个国国际标准的大大型城市综合合体，规划总总建筑面积超超过450万平方米。金金融城规划有有智慧交通、、智慧健康、、智慧环境、、智慧生活、、智慧金融五五大板块，旨旨在打造兰州州新区金融产产业集群，助助力兰州城市市建设。本案，J地块纬七路绿地智慧金融融城总体规划划本案，J地块本案位于智慧慧金融城中心心区域东侧，西邻湿地公园。智慧金融城鸟鸟瞰图绿地智慧金融融城鸟瞰图智慧金融城规规划结构本案，J地块人才公寓区人才公寓居住区国际外包服务务总部园区商业公园创意产业区中央金融核中央商贸核沿河商业带生态景观带金街一轴、双核、两带、六片区一轴金街双核中央金融核、中央商贸核两带沿河商业带、生态景观带六片区人才公寓、商业公园、总部园区、居住区、国际外包服务、创意产业园区绿地智慧金融融城规划结构构PART3区位分析项目位置：位于兰州州市兰州新区区二号湖东南南区域，经一路以东，经五路以西，纬七路路以南，纬十十五路以北。离机场较近，，定位为商务务酒店项目拟规划建设1栋酒店。西面靠近经十十二路，北面面临纬七路。。总用地面积：：10029.5平方米基地分析商业办公商业办公2号湖项目位置：位于兰州州市兰州新区区二号湖东南南区域，经一路以东，，经五路以西西，纬七路以以南，纬十五五路以北。离机场场较近，定位位为商务酒店店项目拟规划建建设1栋酒店。西面靠近经十十二路，北面面临纬七路。。总用地面积：：10029.5平方米湿地公园园经十一支路纬七七路路水系沿河景观带环湖东路商业办公商业办公商业办公住宅住宅住宅商业办公住宅商业办公基地条件分析析基地周边规划划本案纬七路路经十二支路环湖东路纬七七路路城市主干道城市支路城市轻轨线基地北侧紧贴贴城市绿化带带，与城市主主干道纬七路路相隔，未来来规划北侧为为城市轻轨线线路。基地东侧的经经十三支路与西侧的经十二二湖东路为城市支支路，基地南南侧与居住地地块相邻。因受条件所限限，基地主要要车行出入口设设在北面城市主干道。湿地公园园基地交通分析析经十三支路本案PART4设计理念设计愿景自然灵动的水水与山体层层叠叠的自自然形态，创创造出如幻的的光影肌理自然的流动与与连接呼应周周边的建筑环环境打造一个属于于兰州的铂骊骊酒店呼应兰州地貌貌特色刻画画独一无二的的城市肌理传承中国5000年的历史文化化和兰州特色色的文化传统统设计愿景自然+文化+活力+商务+居住=兰州铂骊设计一个符合合集团标准的的铂骊酒店延续集团开发发策略创新酒店空间间营造设计愿景古代中国，丝丝绸之路打通通中西贸易之之路，为人传传诵，今天兰兰州以其崭新新面貌成为新新丝绸之路的的起点丝绸之路--------商务栖息-------旅程起点规划平面PART5功能酒店管理公司建议方案指标备注建筑面积百分比建筑面积百分比场地

10029.5

10029.5

酒店功能建筑面积25644100.0%27426.5100.0%

上浮6.9%其中1-客房部分1476857.6%1659960.5%

2-餐饮部分17386.8%1652.36.0%

3-宴会部分256810.0%2795.810.2%

4-大堂公共区8583.3%805.22.9%

5-商场部分850.3%57.10.2%

6-休闲健身部分13405.2%710.92.6%取消SPA,面积减小7-行政区部分4571.8%513.71.9%

8-后勤区部分24109.4%2436.18.9%

9-机电设备部分14205.5%1856.46.8%

客房钥匙数

250

250

总建筑面积/钥匙间

103

110

全体人员总数

225

300

其中男员工11350.0%15050.0%

女员工11350.0%15050.0%

停车位

169

169

地下：121个车位其中含3个货车位,94个机械车位地上：48个车位其中包含3个残疾人车位和2个大巴车位前期指标分析析（现方案设设计指标）面积计算原则则1.客房部分含客房面积走道和电梯大大堂交通核及设备备2.餐饮部分含全日制餐厅中餐厅大堂吧交通和洗手间间3.宴会部分含宴会厅多功能厅会议宴会前厅走道和洗手间间4.商场部分含商业5.大堂部分含大堂及座位区区接待台行李李交通及洗手间间6.休闲健身部分分含健身泳池交通及更衣7.行政部分含行政办公8.后勤部分含粗加工厨房餐厅宴会厨房房员工休闲餐餐厅等9.机电设备含机房及设备规划总平面+经济技术指标标规划总平面地库入口地库出入口后勤人员出入口酒店出入口产品分析地库平面图装卸货区换热制冷机房房洗衣房房务部消防水泵房配电房生活水泵房员工餐厅及厨厨房工程部厨房加工区后勤员工生活活区水处理间锅炉房柴油发电机房房产品分析地库平面流线线收货流线洗衣布草流线线后勤员工流线线污物流线客人流线产品分析一层平面图地库入口地库出入口后勤人员出入口酒店出入口餐饮临时停车大巴停车酒店及工作人人员临时停车车位中餐厅大堂大堂吧全日制餐厅厨房宴会、会议主入口塔楼交通核客房出入口礼品店厨房行政办公产品分析地库出入口地库库出出入入口口后勤勤人员员出入入口口酒店店出入入口口宴会会、、会会议议主主入入口口客房房出入入口口Check-in流线线中餐餐对对外外流流线线全日日制制餐餐厅厅流流线线会议议及及娱娱乐乐流流线线后勤勤员员工工流流线线送餐餐流流线线一层层平平面面流流线线产品品分分析析二层层平平面面图图宴会会厅厅厨房房泳池池多功功能能厅厅健身身会议议宴会会厅厅前厅厅茶歇歇会议议商务务中中心心贵宾宾室室会议议男更更衣衣女更更衣衣产品品分分析析二层层平平面面流流线线宴会会流流线线会议议流流线线泳池池健健身身流流线线后勤勤流流线线产品品分分析析宴会会厅厅上上空空设备备层层三层层平平面面图图产品品分分析析塔楼楼标标准准层层平平面面图图客房房1客房房2客房房3客房房3客房房1客房房2客房房3客房房3标准准层层平平面面图图A标准准层层平平面面图图B产品品分分析析客房房客房房客房房行政政酒酒廊廊客房房客房房客房房套房房十七七层层平平面面图图十八八层层平平面面图图产品品分分析析机房房屋顶顶层层平平面面图图PART6场地地竖竖向向兰州州酒酒店店竖竖向向标标高高解解决决方方案案酒店店基基地地北北面面道道路路-纬七七路路（（经经十十二二路路至至经经十十三三路路段段））的的实际际标标高高相相差差26.9M，高高度度差差较较大大。。所以以建建议议酒酒店店基基地地内内道道路路标标高高根根据据将将建建设设的的纬纬七七路路设计计标标高高确定定。。基地道路施工图设计标高道路现场实测标高基地地原原始始地地形形1917.131924.961928.151944.031912.221914.481916.351920.021919.521940.68道路施工图设计标高基地现场实测标高1922.71926.5加入入设设计计道道路路基地地原原始始地地形形兰州州酒酒店店竖竖向向标标高高解解决决方方案案以基基地地北北面面道道路路-纬七七路路设设计计标标高高为为基基准准，，基基地地内内标标高高升升高高7M.1.绿化化带带宽宽27M，经经过过推推算算，，基基地地与与道道路路高高差差为为7M时较较合合理理。。在在绿绿化化带带范范围围内内设设置置8%的机机动动车车坡坡道道，，基基地地内内设设置置一一段段5%的机机动动车车坡坡道道，，解解决决道道路路与与基基地地7M的高高差差。。机机动动车车坡坡道道左左右右对对称称。。人人行行流流线线则则通通过过中中央央大大台台阶阶解解决决。。入入口口绿绿化化作作退退台台处处理理。。人行行出出入入口口机动动车车出出入入口口机动动车车出出入入口口兰州州酒酒店店竖竖向向标标高高解解决决方方案案1.基地地内内需需要要开开挖挖土土方方。。绿绿化化带带内内设设置置退退台台，，解解决决与与基基地地的的高高差差。。土方方开开挖挖示示意意基地地内内开开挖挖土土方