小区变措施方案

因国宾花园CK5地库顶板小区变在我标段施工时图纸未提供，在我标段装修进入尾声阶段建设方提供小区变图纸并委托我标段完成土建部分的施工工作。根据现场实际情况，我方釆取以下措施：1、 施工准备工作现场3#小区变部位及地库顶板土方基本回填完成，为保证小区变的施工需清除小区变周边及通往小区变所需的施工道路，7#小区变需拆除临时围墙及围墙外面小区变施工所需的场地，清除道路及拆除围墙工作我方提供大挖机一台具体台班以现场甲方签证时间为结算依据。2、 技术准备3#小区变基础部分设计单位提供的图纸与现在提供的图纸柱子截面尺寸不相符,我方以现在提供的图纸为依据对钢筋割除、植筋部分以照片形式甲方确认。7#小区变基础部分因主体阶段设计未出具图纸，我单位对基础部分釆取植筋方式以照片形式报甲方确认。3、 材料周转我方当前仅保留27#房塔吊一台，7#小区变不在覆盖范围内，3#、7#小区变的所有材料全部釆用卡车从超高层区域运至小区变施工区域。7#小区变釆用汽车吊吊钢筋运至屋面，浇筑玲釆用汽车泵泵送，浇筑刚防层砕釆用汽车吊运。装饰部分所有的砂浆釆用预拌砂浆从27#人工运至施工现场，砌筑所用的砌块釆用卡车运至小区变施工场地。4、 材料进退场所有材料全部釆用卡车运进退场。5、 现场平面图见后附图纸一、工程概况工程名称：国宾花园3#、7#小区变配电房建设单位：九龙仓（常州）置业有限公司监理单位：江南建设监理咨询有限公司施工单位：通州建总集团有限公司3#小区变位于27#房南侧，7#小区变位于29#房南侧CK5顶板部位，3#小区变地上一层顶板标高H=5.40m,基础标高H=T.80m,建筑面积200m2,7#小区变地上一层顶板标高H=5.40m,基础标高H=-l.80m,建筑面积190m2。二、 便道设置原因27431#房主体、装饰已经基本结束，地下车库顶板基本土方已经回填结束，小区变主体、装修过程中有大量材料进场，材料车多为大吨位运输车辆（钢筋车辆、餘车辆、砂浆砌块等）且多为主材车，材料是否到位，将影响整个工程的工期。材料供应成为制约整个工程工期关键，材料便道的畅通是保证材料供应的前提，重中之重。所以必须修建一条适用的施工便道才能保证材料供应和工程的顺利进行。拟建的小区变处于小区车库顶板上，场内回填土方多为沙土，上部较为松软,且未平整到位，无法满足大吨位材料车的承载要求。当前正值多雨季节，雨水浸泡将软化新回填的路基，影响道路的稳定性及强度。必须对现场道路进行加固处理。三、 便道设置拟修便道走向：根据现场平面布置，能够利用现有的一条便道沿着27#、29#西侧未回填部位作为临时主干道道路，沿两栋房号南侧在南北向修筑一条道路通往施工区域。临时便道结构釆用以下做法：1、 平整现场回填土，夯实做路基2、 铺200厚，3米宽的砖屑作为临时道路面层，通向小区变的区域铺设宽度2.0米即可。四、 便道施工主要设备机械推土机：一台打夯机：一台挖土机：一台自卸车：三台五、 现场道路平面图后附图纸六、 小区变施工措施1、 3#小区变基础部分设计单位提供的图纸与现在提供的图纸柱子截面尺寸不相符，我方以现在提供的图纸为依据对钢筋割除、植筋部分以照片形式甲方确认。2、 7#小区变基础部分因主体阶段